Opbrengsteigendom te koop - Mamer RBR96841
8211 Mamer
1 690 000 €
Beschrijving
Dit investeringspand in Mamer biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. Het gebouw bestaat uit vier goed onderhouden appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Elk appartement biedt verschillende indelingen, waaronder een eenkamerappartement van 35 m², een duplex met één slaapkamer en een kantoorruimte van 71 m², en twee appartementen met elk twee slaapkamers van respectievelijk 73 m² en 78 m². De recent geïnstalleerde gasboiler zorgt samen met het dubbele glas voor optimaal thermisch comfort. De ligging in Mamer is ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De gemeente staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en biedt nabijgelegen voorzieningen zoals de Europese School II, Lycée Josy Barthel, meerdere crèches en een basisschool. De centrale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen richting België en Luxemburg-stad, evenals de nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile. Het rustige en aangename karakter van de wijk maakt het gebied bijzonder gewild bij huurders. Dit pand biedt een aantrekkelijke opbrengst en financiële zekerheid dankzij de langdurige verhuur van alle vier de appartementen. Door de goede staat van het gebouw en de hoge vraag in de regio is dit een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren met een betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk actief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Elena Beiner via Tel +352 661 22 82 77 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 690 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.