Opbrengsteigendom te koop - Eeklo

Deze grote open bebouwing - momenteel kangoeroewoning/co-housing - biedt een enorm potentieel aan! Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, een grote garage en ruime tuin met terras op een perceel van maar liefst 817m² in Waarschoot! Er zijn 2 opritten die plaats bieden voor 4 wagens, parkeren is hier dus zeker geen probleem. Daarnaast is de woning vlot bereikbaar en ideaal gelegen dichtbij het centrum van Waarschoot, alsook een vlotte verbinding met Eeklo. Enkele troeven op een rij; - zonnepanelen - grote tuin - veel parkeermogelijkheden - co-housing / kangoeroewonen - centraal gelegen Ook ideaal voor vrije beroepen!! Kom deze woning ontdekken en maak uw afspraak met Nele op ### of maak een afspraak via mail ### Meer weten?

Benaderende AFMETINGEN: Voorgevelbreedte: ± 12,72mAchtergevelbreedte: ± 7,6mDiepte: ± 32mAFWERKING:- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). - Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). - 1 nooddeur in de achtergevel- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!MOOI RENDEMENT:Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.Goeie huurder!NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.Alles klaar tegen de notariële akte.LIGGING:Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### Meer weten?

Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering. Meer weten?

LIGGING Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met 4 vergunde entiteiten, ideaal gelegen in de bruisende Kartuizerlaan, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,3/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Deze opbrengsteigendom biedt 4 zelfstandige appartementen, elk met eigen privatieve meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en beheer. Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijk appartement met een open keuken, comfortabele leefruimte, badkamer en een aparte slaapkamer. Het tweede verdiep herbergt een vergelijkbaar, zonnig appartement met een open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Het dakappartement op de derde verdieping biedt extra charme dankzij de ruime leefruimte, keuken en aparte badkamer. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en recent voorzien van vernieuwde aan- en afvoeren voor gas- en waterleidingen, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van dit pand. TROEVEN - Totale huuropbrengst van +- 3.400 euro per maand - Netto huurrendement van 5,71% - Appartementen zijn conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort. Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: Logistiek magazijn (± 2.685m²) voorzien van 2 laadkaden en 2 sectionaalpoorten - 6 afzonderlijke KANTOORRUIMTEN (± 703m²) op gelijkvloers, waarvan er op heden 4 verhuurd zijn. Allen voorzien van afzonderlijke inkomdeur en private parkeergelegenheid voor de deur.Eerste verdieping (± 703m²): 6 afzonderlijke kantoorruimte (verdiepingen van gelijkvloerse kantoren).Parkeerzone (± 909m²): 20-tal wagensAFWERKING: Magazijn: Solide betonnen constructie met mooie overspanning, voorzien van een betonnen dak met roofing, vrije hoogte: 6m, tl-verlichting.Kantoorruimten:Gelijkvloers: Afzonderlijke inkom met trapEerste verdieping: bevloering in keramische tegels, voorzien van vloerdozen (elektriciteit en databekabeling), verlaagd plafond met ingewerkte verlichting, dubbele (isolerende) beglazing met aluminium schrijnwerk, wanden bepleisterd en geschilderd.OPBRENGST:Momenteel zijn 5 entiteiten (van de 7), zijnde 4 kantoren en het volledige magazijn verhuurd!Huidige huuropbrengst per jaar: € 160.000 (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).Potentiële huuropbrengst per jaar: € 180.000,- (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (drijfkracht), stadswater, telefonie/internet, netwerkbekabeling, AIRCO (kantoren).Alle entiteiten (7) zijn voorzien van afzonderlijke tellers voor water en elektriciteit!LIGGING:- Op industriezone "Herdersbrug"- Vlotte bereikbaarheid via Expresweg Brugge, E40/E403 en A11.* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### Meer weten?

STARTPRIJS – RECENT, KWALITEITSVOL en eigentijds GERENOVEERDE Brugse stadswoning in de mooie en stemmige Guido Gezellewijk nabij de Sint-Annakerk. Maximaal vakkundig uitgepuurd : inkom, zonnige leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (w.o. een master bedroom), badkamer met douche,… Asbestveilig, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, EPC-label C,… Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Ook geschikt als opbrengsteigendom. Ga qua comfort voor degelijkheid en qua ligging voor rust en authenticiteit. EPC 263 kWh/m² (UC 3120503). Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv Meer weten?

GENT – Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: Conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig 4 entiteiten met elk eigen lavabo 1 studio met eigen keukentje en badkamer Ruime gemeenschappelijke ruimte Gezellig koertje Aanwezigheid grote fietsenberging Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras. Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo. Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet. Momenteel zijn de kamers verhuurd aan studenten. Belangrijk: Richtprijs: 389.000 euro EPC: Label C Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### of ### Meer weten?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten op een toplocatie nabij het centrum van Brugge. Het pand bestaat uit 4 appartementen met 1 garage. Gezien de gunstige ligging zijn de entiteiten steeds verhuurd. Het gebouw werd reeds voor een deel gerenoveerd waaronder een volledig nieuwe achtergevel en diverse aanpassingen aan de elektriciteit. * appartement gelijkvloers : bestaande uit living met open keuken - afzonderlijke slaaphoek - badkamer met douche, lavabo en wc - binnenpatio - ruime berging * appartement 1ste verdiep : bestaande uit Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, technische bergruimte, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. * appartement 2de verdiep : bestaande uit Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, technische bergruimte, 2 slaapkamers. Bij het appartement hoort één grote garage. Centrale stookplaats op mazout Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Lift aanwezig maar buiten dienst gesteld Troeven : * centrale ligging met prachtig uitzicht * garage inbegrepen * achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd EPC appartementen: 320 - 322 - 205 - 352 kWh ( m2/jaar ) Voor meer info en bezoek: Bel ### of ### Meer weten?

BRUGGE – STARTPRIJS - GEDEELTELIJK VERNIEUWDE 3 SLPK-woning met ZONGERICHTE TUIN . Deze woning nabij BRUGGE CENTRUM heeft volgende indeling: Inkom, leefruimte, nieuwe keuken & badkamer, veranda, 3 slaapkamers (4de mogelijk), voortuin & diepe achtertuin met 2 NIEUWE TERRASSEN, ... BIJKOMENDE TROEVEN: Vloerisolatie, HR-glas, GEEN ASBEST, nieuwe leidingen, GEÏSOLEERDE ZOLDER, ... Mits kleine aanpassing vrij van renovatieverplichting. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. EPC 585 kWh/m2 (UC 3600421). Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv Meer weten?

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd aan de kaaswinkel "Kaas Mekka". Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte met etalage, een toilet en een berging. Daarnaast is er een aparte toegang aan de achterzijde via de Borreputsteeg, ideaal voor leveringen. Via de achterzijde is er ook toegang tot de kelderruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruimtes die momenteel als opslag dienen. Er is ook een zolderruimte aanwezig.Dit handelspand wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van € 4.000. Meer weten?

Ligging In de nabije omgeving bevinden zich het busplein en belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is. Ook scholen, winkels, park en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage De gevel van deze centraal gelegen opbrengsteigendom valt meteen op door fijne jaren '30 stijlelementen. De appartementen zijn ruim en hebben elk een aparte ingang. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, koer, berging, kelder Eerste verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, terrasje Tweede verdieping: inkom, leefruimte met open keuken en zuid terras, slaapkamer, badkamer Garage EPC waarden / gelijkvloers: 291 kWh/m² / eerste verdieping: 160 kWh/m² / tweede verdieping: 225 kWh/m² Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

OPTIE: GENT (bij Gent-Dampoort): Project voor de verbouwing van een complex gebouw tot een hedendaags wooncomplex met 13 eenheden (vergunning goedgekeurd) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Toegang via twee straten • 300m van station Gent-Dampoort / 500m van de woonprojecten Nieuwe Dokken • 1,3 km van het centrum van Gent • Ingang eerste straat: Momenteel een burgerwoning met 7 kamers en een binnenkoer • Ingang tweede straat: Industrieel gebouw dat kan worden verbouwd tot 5 appartementen met loftsfeer • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Brugge: goede, centraal gelegen beleggingseigendom nabij de Spiegelrei. Beschikt over: 1 flat op het gelijkvloers met woonkamer met open keuken, slaaphoek en badkamer. Op de verdieping 2 duplex studio's met elk woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Gemeenschappelijke hal waar de fiets kan geplaatst worden. Droge kelder met alle meters. Op heden is er een huuropbrengst van 21.276 euro per jaar (650 + 580 + 543 euro). De huuropbrengst op basis van de huidige verkooprijs is bruto 3,3 %. Mits opfrissing op termijn van de studio's kan het rendement fiks verhoogd worden! Interesse voor deze eigendom of vragen? Bel ons op nr ### of ### Meer weten?

BRUGGE - STARTPRIJS – ENERGIEZUINIG 2- SLPK APPARTEMENT IN CENTRUM. Het appartement is gelegen in een RUSTIGE STRAAT (met VEEL PARKEERMOGELIJKHEDEN) en heeft volgende INDELING: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, 2 bergingen, ... BIJKOMENDE TROEVEN: LOCATIE, GUNSTIG EPC B, HR-GLAS (2017), CV aardgas, ASBESTVRIJ appartement, geen syndicuskosten, ... Ook ideaal als OPBRENGSTEIGENDOM en bovendien SNEL BESCHIKBAAR. Dit appartement wordt u aangeboden met een startprijs. CENTRAAL & COMFORTABEL WONEN!! EPC 127 kWh/m². Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv Meer weten?

ASSEBROEK – STARTPRIJS - RECENT GELIJKVLOERS HANDELSPAND/KANTOOR (BJ 2021) op STRATEGISCHE LIGGING. Dit pand is ingericht als bureel met KWALITATIEVE MATERIALEN en heeft volgende INDELING: Inkom, 4 bureauruimtes, RUIME VERGADERZAAL, ingerichte keuken, gastentoilet, ZONNIG TERRAS, .... BIJKOMENDE TROEVEN: EPC A, bezoekersparkingplaatsen, ELEKTRICITEIT GOEDGEKEURD, 3x ZONNEPANELEN, HR glas, ventilatie, isolatie, ... Mogelijkheid tot aankopen van een RUIME BERGING (10m2) & twee ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN. Een LUXUEUZE werkplek, geschikt voor DIVERSE BEROEPEN. Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs! Sted. In aanvraag. Meer weten?

Deze meergezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 860 m² en in de directe omgeving van de E40 en R4. Op het gelijkvloers hebben we een kantoorruimte van 96m² met keuken en badkamer en een 1- slaapkamerappartement van 100m² met groot terras. Op de eerste en tweede verdieping is er nog duplex-appartement van 204 m² met grote living, keuken die uitkomt op het grote terras, berging, wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Iedere entiteit heeft een groot terras met veel privacy en er is voldoende parkeeruimte voor wagens. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd enkel het duplex-appartement. Deze entiteit is perfect als opbrengsteigendom. voor meer info of een bezoek contacteer ### of bel naar ### Meer weten?

Dit exclusieve gebouw, gelegen op een schitterende locatie met uitzicht op 't Zand, biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit 7 verhuurde entiteiten, wat zorgt voor een stabiele en rendabele opbrengst. Met de centrale ligging, nabij alle belangrijke bezienswaardigheden, winkels en restaurants, is dit een ideale vastgoedbelegging in het hart van Brugge. De 7 entiteiten bestaan uit een handelspand op het gelijkvloers. Op elke verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers welke uitkijken op 't Zand. achteraan het gebouw is er telkens nog een leuke studio. Voor het stallen van fietsen kan gebruik gemaakt worden van de afzonderlijke fietsenberging toegankelijk via de Zevensterrestraat. Eigenschappen: Uitzicht op het 't Zand 7 verhuurde eenheden met een gegarandeerde huurinkomsten Centrale ligging, dicht bij bezienswaardigheden, restaurants en winkels,... Goed onderhouden en instapklaar Individuele meters elektriciteit, gas en water. individuele CV-ketels Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Ook het schrijnwerk werd reeds vernieuwd. Totale oppervlakte : 251m2 EPC: 202,150,227,392 Voor meer info en bezoek: Bel ### - ### ( na kantooruren ) Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

SINT-KRUIS - STARTPRIJS – ENERGIEVRIENDELIJK WONEN (LABEL A) : 2-slaapkamerappartement (2e verdieping) met 2 terrassen, uitkijkend op de Damse Vaart. Voel het licht : inkom, leefruimte, ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privatieve kelder, groot achterterras,… Dubbele beglazing, CV op aardgas, aanwezigheid lift, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT,… Ook ideaal als opbrengsteigendom. Dit appartement wordt u aangeboden met een startprijs. Formidabel comfortabel!! EPC 90 kWh/m² (UC 3620008). Vg/Vkr/Wg/Gmo/Gvv Meer weten?