Villa te koop - Angleur VBD06361

Rue Bois de Sclessin 3 4031 Angleur

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06361

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Bois de Sclessin 3 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé du Sart-Tilman, à deux pas du CHU et de l’Université de Liège. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de calme tout en étant proche des grands axes et commodités. En parfait état d’entretien, cette propriété vous propose de beaux volumes lumineux, un agréable jardin joliment aménagé, ainsi qu’un vaste sous-sol de +/- 125 m² comprenant garage et atelier. Une opportunité rare dans un cadre recherché ! Ss-sol : garage et ateliers sur +/- 125 m². Rez : hall d'accueil, w-c indép., chambre ou bureau de +/- 14 m², spacieux living en L de +/- 72 m² avec K7 à bois 360°, gde cuisine équipée de +/- 27 m², vaste terrasse sur +/- 60 m² avec abri à bois et partie BBQ, jardin ornementé, parking. Etage (sur parquet massif) : hall de nuit, avec placards, 4 ch. +/- 11, 18, 20 et 26 m² dont la plus grande avec coin sdb, buanderie, sdd, w-c indép.. Greniers aménagés de +/- 50 m². Divers : ensemble des matériaux de qualité, menuiserie en chêne massif, ch. c. maz., DV PVC avec persiennes, propriété entièrement clôturée avec barrière d'enceinte électrique, sup. tot. : 672 m², hab. : +/- 300 m² + sous-sol de +/- 125 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250707006988, PEB : C, E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 71 250 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ENDROIT PRIVILEGIE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

672 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71250 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06361 Ref. verkoper: 7043600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

461 m 2' 44'' 567 m 1' 8'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 577 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 577 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU

1 km 12'

Treinstations

Y.renory

2 km 19' 5,3 km 5' 1,7 km 25' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 57' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,7 km 38' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

795 m 4' 924 m 1' 41'' 688 m 10' 795 m 10'

Carrefour Market Ougrée

2,6 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 25' 2,6 km 31'

Lidl Lüttich

4,7 km 28' 5,5 km 6' 2,1 km 26' 4,5 km 54'

Pretparken

Site Source O Rama

11,2 km 16'

Musea

Boverie

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

22,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,2 km 5'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Aux Poussins Du Sart Tilman is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 16 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Angleur (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Seraing.pdf

Download

E-mail Bellen