Villa te koop - Esneux VBC48085

Rue de Méry 56 4130 Esneux

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48085

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Méry 56 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bénéficiant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des centres d'Esneux et de Tilff, cette charmante villa des années 20 est nichée sur une parcelle de 5.511 m² en partie boisée. Amoureux de la nature, vous serez immédiatement séduits par son jardin bucolique, sans vis-à-vis, ainsi que sa vue sur la nature environnante. Son espace permet une future extension et sa grande terrasse de 75m², orientée sud, sera parfaite pour vos moments de détente. Un grand atelier (7,90 x 2,90) ravira les bricoleurs. Plusieurs places de parking et un car port sont également à disposition. Ses 154 m² habitables (selon PEB) hors caves et garage se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un w-c séparé, séjour-salle à manger, cuisine à rénover, bureau, petite véranda. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres de (18-13-10 m²), s de b avec (douche, vasque et w-c). Grenier: accessible par une échelle escamotable. Sous-sol : garage pour 1 voiture, grande cave et cave-chaufferie. Equipements & techniques : Chaudière mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage avec volets, toiture rénovée et isolée en 2019, électricité à rénover. PEB E no. 20250306018741 - Espec : 406 kWh/m².an - Etotale : 62312 kWh/an Plan 2D & PEB téléchargeables sur Tel 0475/62 08 45 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-bis.be Ce bien est une opportunité rare ! Plus d'Informations et envie de visiter ? Contacter moi au Tel 0475/62 08 45 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

5515 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

406 kWh/jaar

EPC-referentie

20250306018741

CO2-uitstoot

101

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48085 Ref. verkoper: 25_02VEsneux Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

898 m 2' 59'' 898 m 1' 6'' 898 m 11' 898 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 621 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 621 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 27'

Treinstations

Hony

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 862 m 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 13' 21,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

8,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,7 km 1º 10' 8,2 km 30' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Delhaize Esneux

2,6 km 15' 2,7 km 5' 1,6 km 23' 2,5 km 32'

Intermarché Tilff

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 10' 3,5 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

13,8 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,7 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,6 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 128 minuten afstand te voet.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 17 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sabrina Bastin", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Intermarché Tilff (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen