Villa te koop - Esneux VBE47634

Chemin des Crêtes 24 4130 Esneux

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47634

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chemin des Crêtes 24 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Esneux, gelegen aan Chemin des Crêtes 24, biedt een perfecte combinatie van comfort en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 430.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over één verdieping, inclusief drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers van elk 27 m² en een derde slaapkamer van 13 m². De lichte leefruimte beslaat 35 m² en is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over één badkamer van 13 m² en twee aparte toiletten, wat het woongenot verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het kantoor van 6 m², dat flexibel kan worden gebruikt als bureau of dressing. De villa staat op een perceel van maar liefst 2.084 m² en beschikt over een terras van 25 m² dat uitkijkt op het grote, verzorgde terrein. Het gelijkvloers omvat ook een ruime inkomhal met apart toilet en directe toegang tot tuin en terras, wat het wooncomfort ten goede komt. De kelderruimte beslaat een oppervlakte van 82 m² en omvat onder andere een garage van 24 m², ideaal voor het veilig stallen van voertuigen. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen. De dakbedekking werd vernieuwd in 2007 en er is sprake van degelijke isolatie van dak, muren en plafonds. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter aanwezig. Gelegen in Esneux, combineert deze villa het rustige landelijke karakter met de nabijheid van het centrum. Het ruime perceel en de groene omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Heeft u interesse in deze eigendom? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met veel potentieel in een mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2084 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191030003133

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47634 Ref. verkoper: 26_04VEsneux Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alizée Compere

2,6 km 11' 3 km 5' 997 m 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,9 km 6' 1,9 km 3' 882 m 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,9 km 6' 1,9 km 3' 882 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 930 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,3 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,8 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

Treinstations

Esneux

1,9 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 31' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,8 km 1º 27' 9,8 km 50' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Delhaize Esneux

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Esneux

2 km 11' 2 km 3' 1,5 km 19' 2 km 25'

Lidl Seraing

6,3 km 50' 9,8 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,3 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

28,3 km 31'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin des Crêtes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 11 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 31 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Alizée Compere" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen