Villa te koop met lijfrente - Beyne-Heusay VBC73021

Rue Joseph Leclercq 56 4610 Beyne-Heusay

Boeket 50 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Leclercq 56 4610 Beyne-Heusay

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige en aangename buurt van Beyne-Heusay, biedt deze villa een uitstekende woonervaring op een perceel van 924 m². De woning is een goed onderhouden bungalow met vier gevels, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m². De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een goed uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras van 45 m² en een grote tuin gericht op het oosten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-klasse B. Binnenin de villa vindt u een comfortabele woonkamer van 34 m², betegelde vloeren, en er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in de zolderruimte die via een uitschuifbare trap bereikbaar is. De begane grond omvat tevens handige voorzieningen zoals een garage, berging, wasruimte, en een werkplaats. Dankzij de dubbele beglazing in PVC kozijnen en rolluiken wordt er extra comfort geboden. De locatie van de villa is ideaal met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en branddetectoren, evenals tien fotovoltaïsche zonnepanelen met een totale capaciteit van 3.950 kWc. Het kadastrale inkomen bedraagt 1.194 €, wat gunstig kan zijn voor fiscale doeleinden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 850 €
  • Waarde van het eigendom: 50 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

973 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416016091

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73021 Ref. verkoper: 2998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Petta

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

593 m 1' 58'' 752 m 1' 3'' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

920 m 5' 966 m 1' 21'' 733 m 11' 920 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

698 m 2' 21'' 834 m 1' 16'' 603 m 8' 698 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,1 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

479 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,3 km 15'

Treinstations

Chênée

4,8 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

918 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,1 km 20' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

725 m 2' 47'' 730 m 1' 4'' 576 m 9' 724 m 9'

Aldi Fléron

958 m 4' 958 m 1' 35'' 701 m 11' 943 m 11'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 894 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" binnen 11 minuten loopafstand.Valérie Petta is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Beyne Heusay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 8 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

cf2acba7af2c4383856d317754de6e03.pdf

Download

2444b034314d456f9c773fb5f027455d.pdf

Download

c98cb3afa03a434395bb02e61bbcaa21.pdf

Download