Villa te koop met lijfrente - Beyne-Heusay VBC73021

Rue Joseph Leclercq 56 4610 Beyne-Heusay

Boeket 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73021

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Leclercq 56 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige en aangename buurt van Beyne-Heusay, biedt deze villa een uitstekende woonervaring op een perceel van 924 m². De woning is een goed onderhouden bungalow met vier gevels, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m². De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een goed uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras van 45 m² en een grote tuin gericht op het oosten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-klasse B. Binnenin de villa vindt u een comfortabele woonkamer van 34 m², betegelde vloeren, en er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in de zolderruimte die via een uitschuifbare trap bereikbaar is. De begane grond omvat tevens handige voorzieningen zoals een garage, berging, wasruimte, en een werkplaats. Dankzij de dubbele beglazing in PVC kozijnen en rolluiken wordt er extra comfort geboden. De locatie van de villa is ideaal met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en branddetectoren, evenals tien fotovoltaïsche zonnepanelen met een totale capaciteit van 3.950 kWc. Het kadastrale inkomen bedraagt 1.194 €, wat gunstig kan zijn voor fiscale doeleinden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 850 €
  • Waarde van het eigendom: 50 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

973 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416016091

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73021 Ref. verkoper: 2998 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loupiots" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 2 minuten rijden.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 8 minuten bereikbaar.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a76293659124ab5bcee951daaf188aa.pdf

Download

44a90d6e628f4202bfadb3375351afff.pdf

Download

d4f3e2d5c5514c78adfc7bb3f8a75ae3.pdf

Download

f2242d537675447997b6b651aa1a6b1b.pdf

Download

E-mail Bellen