Villa te koop - Namen VBD16415

Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namen

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16415

  • 5 Slaapkamer(s)
Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa bevindt zich in een rustige, residentiële buurt net buiten het centrum van Namur, op Allée du Moulin à Vent 43. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en ligt op een perceel van circa 7 are en 64 ca. Het huis is gebouwd in 1994 en beschikt over een solide constructie met duurzame materialen, waaronder blokken van terre cuite en bioconstructie-elementen. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Binnen beschikt de villa over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren. Op het gelijkvloers zijn onder andere een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 40 m² die kan dienen als extra slaapkamer, dressing of kantoorruimte, evenals nog een bijkomend toilet. Het onderhoudsvrije tuin is voorzien van diverse bomen en is volledig omsloten. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch in een rustige omgeving. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E411 en E42, en de luchthaven en het openbaar vervoer bieden goede bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een garage is aanwezig voor extra comfort. De woning wordt verkocht voor €450.000 en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer Tel 0475 75 73 74 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 802 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723008095

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16415 Ref. verkoper: AdId:286409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do-Ré-Mi

679 m 2' 15'' 679 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

765 m 4' 1,1 km 2' 4'' 552 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

607 m 7'

Treinstations

Namen / Namur

1,7 km 8' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Levant

1,3 km 4' 924 m 12' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

1,5 km 18'

Winkels

Intermarché Bouge

508 m 2' 35'' 508 m 1' 9'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Bouge

999 m 4' 1,3 km 2' 25'' 587 m 11' 917 m 11'

Carrefour Express Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 978 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Do-Ré-Mi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - "basse Sambre"" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Levant" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Bouge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouge (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken. Leuven is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen