Villa te koop - Namen VBD16415

Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namen

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16415

  • 5 Slaapkamer(s)
Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa bevindt zich in een rustige, residentiële buurt net buiten het centrum van Namur, op Allée du Moulin à Vent 43. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en ligt op een perceel van circa 7 are en 64 ca. Het huis is gebouwd in 1994 en beschikt over een solide constructie met duurzame materialen, waaronder blokken van terre cuite en bioconstructie-elementen. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Binnen beschikt de villa over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren. Op het gelijkvloers zijn onder andere een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 40 m² die kan dienen als extra slaapkamer, dressing of kantoorruimte, evenals nog een bijkomend toilet. Het onderhoudsvrije tuin is voorzien van diverse bomen en is volledig omsloten. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch in een rustige omgeving. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E411 en E42, en de luchthaven en het openbaar vervoer bieden goede bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een garage is aanwezig voor extra comfort. De woning wordt verkocht voor €450.000 en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer Tel 0475 75 73 74 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 802 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723008095

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16415 Ref. verkoper: AdId:286409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do-Ré-Mi

679 m 2' 15'' 679 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

765 m 4' 1,1 km 2' 4'' 552 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

607 m 7'

Treinstations

Namen / Namur

1,7 km 8' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Levant

1,3 km 4' 924 m 12' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

1,5 km 18'

Winkels

Intermarché Bouge

508 m 2' 35'' 508 m 1' 9'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Bouge

999 m 4' 1,3 km 2' 25'' 587 m 11' 917 m 11'

Carrefour Express Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 978 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Do-Ré-Mi" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - "basse Sambre"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Bouge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouge (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Levant".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen