Villa te koop - Namen VBD39804 In optie

5000 Namen

875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39804

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld op de hoogten van het charmante dorpje Dave, in de absolute rust van een doodlopende straat grenzend aan het bos, is deze eigentijdse villa meteen aantrekkelijk. Hier straalt elk detail sereniteit en harmonie uit, met ononderbroken uitzichten die je uitnodigen om te vertragen en te genieten van de natuur. Het interieur combineert modern comfort met heldere ruimtes. Er zijn al drie slaapkamers ingericht en er kunnen er gemakkelijk nog drie worden toegevoegd, afhankelijk van je wensen en levensplannen. Een zijtoegang tot het huis opent de mogelijkheid om een aparte kamer te installeren, ideaal voor een vrij beroep, een kantoor of een creatieve ruimte. Gebouwd om de allerbeste levenskwaliteit te bieden, heeft de villa een EPB B-classificatie dankzij de 23 fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming in het hele woongedeelte, dual-flow ventilatie en een microzuiveringsinstallatie. Al deze kenmerken zorgen dagelijks voor comfort, energie-efficiëntie en gemoedsrust. Buiten is de sfeer resoluut vriendelijk en elegant. Het verwarmde zwembad, geïnstalleerd in 2022, is het middelpunt van het zomerseizoen geworden. De groene omgeving wordt versterkt door een poolhouse van 30 m², ontworpen als een echte leefruimte, met een volledig uitgeruste keuken en pizzaoven, voor unieke momenten met vrienden of familie. Deze woning is veel meer dan een huis, het is een levenskunst waar moderniteit, comfort en natuur samenkomen om een uitzonderlijke omgeving te creëren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1262 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

121 m²

Totale grondoppervlakte

1262 m²

Diepte perceel

66 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408014670

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39804 Ref. verkoper: 24297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Bij het "Libia Velo - Cite Administrative" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Square Léopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Volière" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen