Villa te koop - Fleurus VWD17840

Avenue henri petrez 1 6220 Fleurus

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17840

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue henri petrez 1 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels te koop in Fleurus combineert een uitstekende ligging met een praktisch en comfortabel woonconcept. Gelegen aan Avenue Henri Petrez 1, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De villa werd gebouwd in 1962 en bevindt zich in uitstekende staat, met vijf slaapkamers en één vernieuwde badkamer uitgerust met een bad, een inloopdouche van 2 m² en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags huishouden. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een leefruimte die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning, aangevuld met twee kamers waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een speelkamer en een lichte nachthal die ideale mogelijkheden biedt voor een bureau- of hobbyruimte. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit: er is een mazoutverwarming met een Viessmann condensatieketel, een mazouttank van 2 m³ en een hydrophore groep die gevoed wordt door een regenwatertank. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Buiten is er een tuin van 586 m² en een terras van 15 m² waarmee u volop kan genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: rustig gelegen nabij het centrum van Fleurus, vlakbij het station en de bushaltes, en slechts vijf minuten verwijderd van de autosnelweg. Dit maakt de villa ideaal voor wie zowel van een rustige woonomgeving wil genieten als vlot wil pendelen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro en het kadastraal inkomen bedraagt 1.175 euro. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte in Fleurus, vormt deze villa een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

586 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

589 m 1' 57'' 1,1 km 1' 49'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

308 m 1' 1'' 308 m 21'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

308 m 1' 1'' 308 m 21'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 24''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

317 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

499 m 6'

Treinstations

Fleurus

733 m 2' 26'' 733 m 47'' 619 m 9' 747 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 665 m 12' 967 m 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 6' 1,6 km 2' 23'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Fleurus

1,3 km 5' 1,9 km 2' 19'' 869 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,5 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,4 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Henri Pétrez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Anne", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen