Villa te koop - Fleurus VWD17840

Avenue henri petrez 1 6220 Fleurus

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17840

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue henri petrez 1 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels te koop in Fleurus combineert een uitstekende ligging met een praktisch en comfortabel woonconcept. Gelegen aan Avenue Henri Petrez 1, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De villa werd gebouwd in 1962 en bevindt zich in uitstekende staat, met vijf slaapkamers en één vernieuwde badkamer uitgerust met een bad, een inloopdouche van 2 m² en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags huishouden. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een leefruimte die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning, aangevuld met twee kamers waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een speelkamer en een lichte nachthal die ideale mogelijkheden biedt voor een bureau- of hobbyruimte. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit: er is een mazoutverwarming met een Viessmann condensatieketel, een mazouttank van 2 m³ en een hydrophore groep die gevoed wordt door een regenwatertank. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Buiten is er een tuin van 586 m² en een terras van 15 m² waarmee u volop kan genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: rustig gelegen nabij het centrum van Fleurus, vlakbij het station en de bushaltes, en slechts vijf minuten verwijderd van de autosnelweg. Dit maakt de villa ideaal voor wie zowel van een rustige woonomgeving wil genieten als vlot wil pendelen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro en het kadastraal inkomen bedraagt 1.175 euro. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte in Fleurus, vormt deze villa een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

586 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

589 m 1' 57'' 1,1 km 1' 49'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

308 m 1' 1'' 308 m 21'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

308 m 1' 1'' 308 m 21'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 24''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

317 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

499 m 6'

Treinstations

Fleurus

733 m 2' 26'' 733 m 47'' 619 m 9' 747 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 665 m 12' 967 m 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 6' 1,6 km 2' 23'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Fleurus

1,3 km 5' 1,9 km 2' 19'' 869 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,5 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,4 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Henri Pétrez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Fleurus Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Anne", op 5 minuten.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen