Villa te koop - Durbuy VBC82193
Rue des Gentianes 13 6940 Durbuy
465 000 €
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Beschrijving
Gîte situé au calme dans une ruelle sans issue, sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à deux pas du golf.
Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien.
Composition :
RDC : hall d'entrée avec débarras, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ;
+1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains.
+2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, bureau et terrasse offrant une vue magnifique !
On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux.
Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L...
Vendu meublé et équipé.
Infos et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien.
Composition :
RDC : hall d'entrée avec débarras, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ;
+1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains.
+2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, bureau et terrasse offrant une vue magnifique !
On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux.
Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L...
Vendu meublé et équipé.
Infos et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 465 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 514 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
848 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
848 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72677 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/05/2035
CO2-uitstoot
66
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
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