Villa te koop - Durbuy VBC82193

Rue des Gentianes 13 6940 Durbuy

465 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82193

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gentianes 13 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gîte situé au calme dans une ruelle sans issue, sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à deux pas du golf.
Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien.
Composition :
RDC : hall d'entrée, remise, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ;
+1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains.
+2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, remise et terrasse offrant une vue magnifique !
On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux.
Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L...
Vendu meublé et équipé.
Infos et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 514 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

848 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

848 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72677 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82193 Ref. verkoper: 6814508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,2 km 10' 3,8 km 5' 1,7 km 33' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 38' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 38' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,7 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

978 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,2 km 14'

Treinstations

Barvaux

2,5 km 8' 2,6 km 2' 47'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Trafic Shop

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Durbuy

4,2 km 15' 4,5 km 5' 1,7 km 36' 3,3 km 40'

Trafic Barvaux

3,7 km 12' 3,8 km 5' 1,9 km 33' 3,1 km 37'

Carrefour Market Barvaux

3,7 km 12' 3,9 km 5' 1,9 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Labyrinthe

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,8 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

12,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,8 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,9 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,1 km 4'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 38 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Labyrinthe"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Durbuy (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden).

Onderwijs

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PDS Gentianes.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cad Gentianes.pdf

Download

E-mail Bellen