Tweede verblijf - Kroatië (pagina 2)

Een modern gebouw met twee zwembaden staat te koop in een exclusieve wijk van Zadar – een viersterrenhotel. Het werd gebouwd op een perceel van 1.300 m2, en de woonoppervlakte van 920 m2 is verdeeld over drie verdiepingen. In het gebouw zijn drie prachtig ingerichte appartementen en tien luxe kamers met badkamers. Alle units hebben aparte ingangen. De appartementen bestaan uit een woonkamer met keuken, één slaapkamer, twee badkamers en een terras. Een appartement heeft een privébinnenplaats van 160 m² en een zwembad van 24 m². De gasten van de andere appartementen en kamers hebben toegang tot een groot gedeeld zwembad en een zonnebadruimte. De kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van een minibar. Ze zijn ingericht met designermeubels in felle kleuren, eersteklas keramiek, moderne ruime badkamers, grote glazen wanden en terrassen met zeezicht. Op de begane grond is er een restaurant alleen voor hotelgasten. Aan de voorzijde van een gebouw zijn twee zwembaden, een zonnegebied en een aangelegde tuin. Er is parkeergelegenheid voor tien auto's. Het hotel wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (tv's, koelkasten, minibars, bedden, garderobes, buiten- en binnenmeubels, linnengoed, handdoeken en andere apparatuur). Het hotel is vrijwel het hele jaar door succesvol geopend, met uitstekende gastvernieuwingen, waardoor het een unieke kans is voor een koper die een reeds gevestigd bedrijf wil overnemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging van het pand te regelen, neem gerust contact met ons op. Emilija Ćelić Century 21 Matroos ### ### Meer weten?

Details Een modern huis te koop staat op een rustige locatie in Mimice, nabij Omiš, met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee. Het pand valt op door zijn eigentijdse architectuur, elegante ontwerp en grote glazen oppervlakken van vloer tot plafond, waardoor veel natuurlijk licht en onbelemmerd uitzicht geniet. Indeling De kelder van 23,59 m² biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of technische ruimte. De begane grond is ingericht als een functionele en open woonruimte. Het bestaat uit een entreehal, een open woonkamer, eetkamer en keuken, garderobe, bijkeuken, gastentoilet en één slaapkamer met eigen badkamer. Grote glazen wanden verbinden de binnenruimte met het terras en de buitenvoorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op zee, wat maximale privacy en comfort biedt aan alle familieleden en gasten. Buitenruimte Het buitengebied is het hele jaar door ontworpen voor ontspanning en plezier. Een ruim terras van 85,76 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl in het midden een verwarmd infinityzwembad van 36 m² met panoramisch uitzicht op zee staat. Parkeren Naast de 25 m² grote garage zijn er ook vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor de eigenaren en hun gasten. Locatie Mimice is een pittoresk Dalmatisch stadje dat bekendstaat om zijn kristalheldere zee, goed onderhouden stranden en ontspannen mediterrane levensstijl. Het pand bevindt zich op een rustige locatie die privacy biedt en een aangename omgeving biedt voor vakantie of het hele jaar door wonen. In de directe omgeving zijn stranden, restaurants, jachthavens en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam verblijf, terwijl Omiš en Makarska slechts een korte autorit verwijderd zijn. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid van alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Moderne villa met panoramisch zeezicht – Starigrad, Paklenica-regio Deze uitstekende moderne villa combineert premium comfort, hedendaagse architectuur en onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee—perfect gelegen in de prachtige regio Starigrad Paklenica in Noord-Dalmatië. Gelegen op een perceel van ongeveer 520 m², biedt het pand ongeveer 250 m² aan verfijnde woonruimte. Het interieur omvat: • 6 ruime slaapkamers • 7 elegante, moderne badkamers • Grote open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste designerkeuken • Privésauna • Meerdere terrassen met een overheersend uitzicht op zee en zonsondergang Gelegen op slechts 100 meter van de kust, beschikt de villa over uitzonderlijke buitenvoorzieningen: Een infinity zwembad met bar en lounge, volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecue en speciale parkeergelegenheid. Dit uitzonderlijke pand is ideaal voor zowel privé plezieren als luxe toeristenverhuur—en wordt momenteel met succes verhuurd. Een zeldzame kans om een luxe mediterrane retraite te verwerven, waarbij modern wonen harmonieus wordt gecombineerd met natuurlijke omgevingen. Neem direct contact op voor bezichtigingen en meer informatie: ILIJA RAČUNICA Mobiel/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: DA100066421 Meer weten?

ID-CODE: IS1521060 Meer weten?

KOSTRENA, 350 m², LUXE VILLA MET ZWEMBAD ————————————————————— Op een uitzonderlijke en zeldzame locatie met een panoramisch uitzicht op de Baai van Rijeka staat een luxe villa van topkwaliteit met een totale woonoppervlakte van 350 m² te koop, gelegen op een ruim perceel van 2100 m². Het pand biedt volledige privacy en rust, met open uitzichten en een hoge levensstandaard. De villa bestaat uit twee aparte appartementen, verdeeld over twee verdiepingen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt - hetzij als luxe gezinswoning of als investering voor luxe toeristenverhuur. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en er zijn hoogwaardige materialen en kwalitatief hoogstaand meubilair gebruikt bij de bouw en inrichting. Een bijzondere waarde wordt gegeven door een groot zwembad met een ruime zonnezone, ideaal om te genieten en tijd buiten door te brengen. De binnenplaats biedt voldoende ruimte voor ontspanning, sociale contacten en volledige privacy. De technische uitrusting van de villa is van het hoogste niveau – beheersystemen maken bediening mogelijk via mobiele apparaten, terwijl vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning in alle kamers en zonnepanelen voor het verwarmen van water en het zwembad zorgen voor maximale energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. ✦ KAMERINDELING Twee aparte appartementen Twee woonkamers Twee keukens Zes slaapkamers Vijf badkamers Terrassen en balkons Tuin met zwembad en zonnegebied ✦ KENMERKEN VAN HET EIGENDOM 350 m² woonruimte Perceel 2100 m² Nieuwbouw (2024) Energieklasse A Panoramisch uitzicht op de zee Een poel van grotere afmetingen Vloerverwarming (warmtepomp) Airconditioners in alle kamers Zonnepanelen Materialen en apparatuur van topkwaliteit Smart house - bediening via mobiele telefoon Privéparkeren ✦ AANVULLENDE INFORMATIE Volledige privacy en rustige locatie Geschikt voor luxe woningen of toeristenverhuur Goede documentatie en alle vergunningen Mogelijkheid tot betaling in termijnen De mogelijkheid om het eigendom te ruilen Geen agentschapscommissie Mogelijkheid om snel in te trekken ———————————————————— De commissie van het agentschap is 3% + btw. Het bezichtigen van het pand is mogelijk met het vooraf ondertekenen van een makelaarscontract, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De commissie wordt alleen in rekening gebracht bij een verkoop. ID-CODE: 1358 Meer weten?

Op een bevoorrechte locatie staat een imposante villa met een zwembad, een prachtige zonsondergang en de zee in je handpalm. De totale nettooppervlakte bedraagt 245,95 m², die zich uitstrekt over de begane grond en de eerste verdieping. Ruime glazen wanden zullen de voorkant van de villa sieren om de hele dag door veel zonlicht binnen te laten. De woonruimte van de villa bevindt zich op de begane grond, met een entreehal, een wellness-oase, een keuken met eetkamer, een woonkamer met toegang tot een ruim terras met zwembad. Het nachtgedeelte is gepland op de begane grond, waar er 3 slaapkamers met aangrenzende badkamers, een wasruimte en een onmisbare uitgang naar het terras zullen zijn met een open en onbelemmerd uitzicht op Kvarner. Laat dit pand uw luxe ontsnapping zijn aan het drukke dagelijks leven, een woning voor toeristenverhuur om het geïnvesteerde geld terug te verdienen. De beslissing is aan jou! Wil je terug naar de natuur, zoek je je eigen rust en stilte? Authentieke levensstijl, fascinerend erfgoed, ongerepte natuur, eten van topkwaliteit. zijn slechts enkele van de redenen waarom Istrië jouw ideale bestemming is voor een ontsnapping aan de realiteit, met een handvol mogelijkheden voor een ontspannen vakantie. Rijke sporen van geschiedenis en cultuur zullen je doen afwijken van de gebruikelijke routes die meestal naar verborgen oases leiden Fascinerend erfgoed, authentieke levenswijze en eten van topkwaliteit zijn slechts een deel van het spectrum dat de oostkust van het Istrische schiereiland te bieden heeft. Het spectrum van wat er wordt aangeboden, of je nu in de ontdekkingszin bent of op zoek bent naar een oase voor een echte vakantie, dit kleine stadje vlakbij het stadscentrum biedt je een vredige toevluchtsoord. Voor aanvullende informatie en/of bezichtiging kunt u met vertrouwen contact opnemen met erkende makelaars met vele jaren ervaring in vastgoedtransacties: LORENA KOGEJ Erkend agent Mobiel ### Telefoon ### ### SANDRA MILETIĆ Erkend agent Mobiel ### Telefoon ### ### ID-CODE: IS1517778 Meer weten?

Uitzonderlijke villa in de vorm van een diamant in de baai van Stivašnica nabij Rogoznica. De villa ligt op slechts 100 meter van zee en biedt vanaf elke verdieping spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Het ligt op het punt waar twee lokale wegen samenkomen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid, luxe wonen en volledige privacy. De ingang van het terrein bevindt zich aan de noordzijde, boven de begane grond, met enkele treden die van de parkeerplaats naar de hoofdingang leiden. Op de begane grond is er een gastentoilet, een opslagruimte, een ruime woonkamer met keuken en een groot terras met een indrukwekkend L-vormig infinityzwembad, een zomerkeuken en een buiteneetgedeelte. Het infinity pool heeft een jacuzzi met massagepompen en bevindt zich op hetzelfde niveau als het terras op de begane grond. Een bijzonder hoogtepunt van het interieurontwerp is de galerij met zwevende roestvrijstalen trappen die naar de tweede verdieping leiden, aangevuld met grote schuifdeuren van glas op elk galerijniveau. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, een lang terras en een galerijgedeelte dat kan worden gebruikt als fitnessruimte of bibliotheek. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruim terras en jacuzzi op het dak, perfect om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Adriatische Zee. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat de luxe sfeer van deze unieke villa verder benadrukt. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, waaronder Samsung-airconditioners, Bosch keukenapparaten, Samsung-tv's, Grohe en Hansgrohe badkamerapparatuur, aangesloten sanitair, Hikvision camerabewakingssysteem en videointercom, Ajax alarmsysteem, Daino Reale marmer, aluminium ramen en schuifdeuren met SunGuard UV- en zonbescherming, Magnum vloerverwarming in de hele villa, voorbereiding op een 8 kW zonnepaneel. AstralPool-zwembadtechnologie, elektrolysesysteem evenals zwembadverwarming en -koeling, laadstations voor elektrische voertuigen, automatisch irrigatiesysteem voor alle installaties en bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit gedurende het hele project. Rogoznica is een charmant Dalmatisch kustplaatsje, bekend om Marina Frapa, de prachtige promenade en de oude stad met talrijke restaurants en bars. De microlocatie, de baai van Stivašnica, wordt beschouwd als een exclusief luxe woongebied en herbergt de bekende Mulo-vuurtoren, die zich slechts enkele honderden meters van de villa bevindt. Op deze bijzondere plek ontmoeten twee zeestromingen van de Adriatische Zee elkaar, die kristalhelder water bieden en indrukwekkende golven tijdens stormen. De afstand tot Split Airport is 35 kilometer, oftewel ongeveer 35 minuten met de auto. Luxe Villa Imperial vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een unieke plek om te wonen in een van de mooiste regio's van Dalmatië, de baai van Stivašnica. Oppervlakken: Begane grond, 70 m², overdekt terras, 25 m², onoverdekt terras, 75 m² Eerste verdieping, 74,13 m², overdekt terras, 17,77 m² Tweede verdieping, 40 m², overdekt terras, 4,76 m², onoverdekt terras, 44,13 m² Netto bruikbaar oppervlak met coëfficiënt, 250 m² Zwembad, 41 m² Parkeerplaatsen, 4 Mogelijkheid voor een garage op de bovenste parkeerverdieping, Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. ID-CODE: 4 Mario Barić Mob: ### Telefoon: ### E-mail: ### ### Meer weten?

In een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan, ligt een elegante villa aan de eerste zeelijn met een direct uitzicht op de Adriatische Zee en nabijheid van prachtige stranden. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, een toplocatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en een sterk investeringspotentieel. De villa werd gebouwd in 2008 en in 2020 grondig gerenoveerd en aangepast aan moderne normen van luxe wonen. Het bevindt zich op een perceel van 700 m² en beslaat de begane grond en twee bovenverdiepingen. Het pand is netjes en vrij van lasten, wat de koper extra zekerheid biedt bij aankoop. Het bijzondere kenmerk van deze villa is de uitzonderlijke micro-ligging. De zee ligt recht voor het huis, en twee stranden liggen net onder het terrein. Het open uitzicht op de kristalheldere zee, de rustige omgeving en de directe verbinding met de kust creëren een authentieke mediterrane sfeer, die steeds zeldzamer wordt op de luxe vastgoedmarkt in Kroatië. Het interieur van de villa is zorgvuldig georganiseerd om maximaal comfort te garanderen voor eigenaren en gasten. De villa heeft vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsverblijven, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur. Grote glazen vlakken vullen het interieur met natuurlijk licht en verbinden de woonruimtes met de terrassen, het zwembad en de zee. Het interieur is ontworpen in een eigentijdse stijl, met nadruk op comfort, functionaliteit en kwaliteit. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, waardoor deze villa een uitstekende keuze is, niet alleen voor zomervakanties maar ook voor gebruik het hele jaar door. Het buitengebied is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het verwarmde zwembad, het zonneterras, de terrassen en het uitzicht op zee creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, te socializen en tijd buiten door te brengen. Het terrein omvat twee buitenparkeerplaatsen en een parkeergarage, wat de praktische en waarde van dit aanbod verder verhoogt. Sutivan is een van de meest aantrekkelijke plekken in Brač, bekend om zijn goed onderhouden kustlijn, rustige sfeer, kristalheldere zee en authentieke Dalmatische flair. Dankzij de gemakkelijke verbinding met Split, regelmatige veerdiensten en de toenemende vraag naar luxe vastgoed op Brač, biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige langetermijninvestering. Deze luxe villa aan de eerste zeelijn van Brač is ideaal voor wie een privéverblijf aan zee wil, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog inkomenspotentieel uit toeristenverhuur. De zeldzame locatie, de directe nabijheid van het strand, het verwarmde zwembad, de hoogwaardige renovatie en de nette documentatie maken van dit pand een bijzondere kans op de markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2878 Meer weten?

Te koop staat een moderne topvilla gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest prestigieuze locaties op het eiland Murter. Met een grondoppervlak van ongeveer 400 m² en een woonoppervlakte van 216 m² verspreid over twee verdiepingen, combineert dit luxe pand perfect de hedendaagse architectonische expressie met een rustige mediterrane omgeving. Architectuur en interieurindeling Op de begane grond is er een elegante entree die leidt naar een ruime open woonkamer, verbonden met een moderne keuken en eetkamer. Grote glazen wanden openen de ruimte naar een overdekt terras met uitzicht op zee, waar een zwembad met een zonneterras is, omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. Op de begane grond is er ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Boven zijn er drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, eilanden en zonsondergang boven de Kornati-eilanden. Uitrusting en bouwkwaliteit De villa zal volledig uitgerust zijn en worden ingericht met topdesignmeubilair. Geavanceerde technische apparatuur is inbegrepen: vloerverwarming, airconditioning, warmtepompen, videobewaking, alarmsysteem en aluminium ramen met muskietennetten. De materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt om een lange levensduur en eersteklas wooncomfort te garanderen. Omgeving en andere voorzieningen De omgeving van de villa omvat een zwembad, een zonneterras, een mediterrane tuin en twee privéparkeerplaatsen. De hele ruimte is zorgvuldig ingericht om volledige privacy te garanderen, maar tegelijkertijd openheid voor de natuurlijke schoonheid die het omringt. Locatie en levensstijl Deze villa biedt een zeldzame kans om een exclusief pand aan Murter te kopen. Het ligt in een rustig deel van het eiland, maar op loopafstand van de jachthaven, restaurants en het stadscentrum. Murter kijkt uit over het Nationaal Park Kornati en straalt de authentieke schoonheid van Dalmatië uit en biedt de ideale balans tussen actieve recreatie en volledige rust. Verhuizen en contact De geplande voltooiing van de bouw en het verhuizen zijn gepland voor juni 2026. Villa Murter - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 161,42 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 3 terrassen + zwembad met serterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 400 m2 = 1.900.000 EUR (inclusief apparatuur) Voor alle verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om met vertrouwen contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

NIEUW AANBOD - Luxe gemeubileerd appartement op de begane grond met vier slaapkamers, lift, garage, zwembad en uitzicht op zee. DICHT BIJ DE ZEE 110 M Te koop SPECIALE GELEGENHEID Nieuw ruim appartement op de begane grond dat de perfecte combinatie van elegantie en comfort biedt. Het appartement is ingericht en uitgerust met hoogwaardige elektronische elementen, klaar om in te trekken. Het bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er twee een badkamer in de kamers hebben en een badkamer in de gang. Gescheiden concept van slaapkamers van de woonkamer. Woonkamer en keuken, terras en zwembad. Perfecte indeling die de indruk van privacy en rust geeft. Privétuin met zwembad - perfect om te ontspannen, grillen en genieten van warme dagen. TWEE GARAGEPLEKKEN - veilige parkeergelegenheid voor uw voertuigen of boten. OPSLAG - extra ruimte om je persoonlijke spullen op te bergen. LIFT - waardoor het makkelijker is om bij de garage en opslag te komen. BEGANE GROND: 4-kamer appartement Woonkamer/keuken 43,16m² Slaapkamer 1 19,37m² Slaapkamer 2 19,24m² Slaapkamer 3 11,16m² Slaapkamer 4 11,25m² Badkamer 1 3,83m² Badkamer 2 3,76m² Badkamer 3 421m² Wellness 8,40m² Voorraadkast 4,09m² Gang 18,14m2 Balkon 10,26m² Terras 63,m² Zwembad 35m² Tuin 135m (0,1/02 18,86m² TOTAAL: binnenoppervlak 390,93 coëfficiënt 200m² Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor superieur comfort gedurende het hele jaar. Vloerverwarming over de hele vloer met warmtepompen zorgt voor extra warmte en comfort in de koudere maanden. Topkwaliteit houtwerk met schuifwanden voor gemakkelijker toegang tot het terras en de loggia. Beveiligingsdeuren en videobewaking. Dit appartement biedt modern comfort en uitstekende voorzieningen en ligt dicht bij de zee. Afstand van het strand: 110 m. Ideaal voor een gezin of huurwoning. Dit appartement biedt een uitstekend of comfortabel huis voor een gezin. - constructie van een combinatie van gewapend beton en baksteen, ETICS-isolatie 10 cm - aluminium houtverbindingen met elektrische luiken en muskietennetten, drievoudig glas - porseleinen vloerbekleding 60*120 cm (in de vroege bouwstadia is een keuze van vloerbedekkingen mogelijk) - elektrische vloerverwarming in badkamers, gang, keuken en woonkamer - alle kamers hebben airconditioning - inloopdouches, Geberit, Hansgrohe sanitaire waren - stadswatervoorziening, septic tank met voorbereiding voor aansluiting op het rioleringssysteem in de toekomst - verwachte energieklasse A+ Sprema S1 19.26 (0.5) 9.63m² Garageruimte 02 14.80 (0.50) 7.40m² Garageruimte 03 14.30 (0.5) 7.1m2 Machinekamer van het zwembad 5,94 (0,50) 2,97m² Het eigendom is eigendom van het bedrijf. De koper BETAALT GEEN ONROERENDGOEDOVERDRACHTSBELASTING. De bouw wordt uitgevoerd door een bewezen aannemer met verschillende projecten in onze regio. Jaarlijkse traditie van het bouwen van luxe en aantrekkelijke woningen aan zee. Als u geïnteresseerd bent in meer informatie of een bezichtiging wilt organiseren, neem dan contact met ons op Bonton-nekretnine Božana Perović ### ### ID-CODE: 42 Meer weten?

ID-CODE: 3045 Meer weten?

GROŽNJAN, OMGEVING, EXCLUSIEF, VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE We verkopen een exclusieve en fantastische villa nabij het beroemde artistieke en toeristische centrum van Grožnjan. De villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van 170 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa wordt gekenmerkt door grote glazen wanden die overdag overvloedig zonlicht bieden en onvergetelijke uitzichten bieden met een open en panoramisch zeezicht van Novigrad tot Venetië en de Italiaanse Alpen. De begane grond bestaat uit een entreehal, woonkamer, keuken en eetkamer met uitgangen naar een groot terras, een zonnebadruimte en een zwembad met panoramisch uitzicht op zee en natuur, een toilet, sauna, opslagruimte en machinekamer. Binnentrappen leiden naar de begane grond, waar drie slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Deze vrijstaande villa van hoge kwaliteit is gebouwd volgens alle energienormen en is luxueus ingericht en ingericht. Het meubilair is op maat gemaakt door een Italiaanse fabrikant en is uniek, net als de verlichtingsarmaturen (Artemide, Foscarini, Luceplan). De voordeur is een ontwerpmodel Oikos Pivot (wifi-openen en vergrendelen, vingerafdruk of sleutel). Keukenapparaten zijn Miele. Alle schakelaars zijn gemaakt van brons, geborsteld en mat. Op het volledig aangelegde perceel is er een infinity pool van 4x9 meter met elektrolyse waterzuivering (zonder chemicaliën). De villa heeft een warmtepomp, vloerverwarming in het hele gebouw en een airconditioningsysteem in elke kamer apart. De volledig omheinde tuin met een elektrisch bediende toegangspoort en videobewaking zorgt voor extra privacy en beveiliging. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten en materialen. Gezien de aantrekkelijke ligging van dit unieke pand en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen is het pand ideaal voor zowel vakantie als wonen, wat klanten zullen herkennen in het volle licht van kwaliteit en design. Meer weten?

Een vrijstaand huis met een oppervlakte van 280 m² staat te koop, gelegen op een perceel van 646 m² in het rustige gebied van Rogoznica, Ražanj. Gebouwd in 2022, heeft dit moderne pand een hoogwaardige constructie en westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig zeezicht. Het huis bestaat uit vier ruime slaapkamers, en de zorgvuldig gekozen westelijke oriëntatie benadrukt het gevoel van openheid en helderheid nog verder. Speciale aandacht wordt besteed aan het balkon, dat een ideale plek biedt om te ontspannen met uitzicht op zee en te genieten van zonnige zonsondergangen. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een garage, een aangelegde tuin, een tuin en een zwembad die de leefruimte verder verrijken. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, videobewaking, een alarmsysteem, inbraakvrije deuren en satelliet-tv. Een asfaltweg zorgt voor gemakkelijke toegang tot het terrein, en een barbecue in de tuin biedt de mogelijkheid voor aangename bijeenkomsten buiten. De ligging van het huis biedt rust en nabijheid van de natuur, terwijl het tegelijkertijd alle voorzieningen biedt die nodig zijn voor comfortabel wonen. De zeer zonnige ligging draagt verder bij aan de aantrekkelijkheid van dit pand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Dit huis biedt een uitstekende kans om een modern pand te kopen op een aantrekkelijke locatie in Rogoznica. Meer weten?

Te koop staat een vrijstaand luxe huis met een oppervlakte van 570 m², met 3 afzonderlijke appartementen. Het huis ligt op twee minuten lopen van het strand, op een rustige locatie, derde rij van de zee. Het huis is gebouwd in een luxueuze stijl en valt op door zijn ruimtelijkheid. Het eerste en grootste drieverdiepingen tellende appartement van 229 m² bestaat uit een grote woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen garderobe en badkamer. Het appartement heeft ook een extra vierde WC. Luxe extravoorzieningen van dit appartement zijn onder andere een sauna, een binnenzwembad en een verwarmd buitenzwembad. Elke verdieping biedt uitzicht op zee. Dit appartement heeft 4 parkeerplaatsen in de garage. Het tweede appartement van 71 m² bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer en een extra WC. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplaats in de garage. Het derde appartement van 72 m² bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamers en een extra toilet. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplek in de garage. Op het terras aan de achterkant van het huis is er een terras met een zomerkeuken en barbecue. In de kelder, naast de garage met 6 parkeerplaatsen, is er een wasruimte en opslagruimte. Deze uitstekende kans is op zoek naar een nieuwe eigenaar voor dit prachtige en luxueuze huis die de bouw zal voltooien en het in volle glorie zal laten stralen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op: Jadranko Bailo Mob: ### mail: ### Meer weten?

Villa met een zwembad in de eerste rij aan zee in Rogoznica. De exclusieve villa bestaat uit een benedenverdieping en een eerste verdieping met een oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 400 m² met een zwembad van 40 m² en twee parkeerplaatsen. Op de begane grond is een entreehal die leidt naar: een ruime en grote woonkamer, een keuken met een glazen wand die toegang biedt tot het terras bij het zwembad met een prachtig uitzicht op zee, een slaapkamer met een eigen badkamer, een toilet en een opslagruimte. De binnentrap leidt naar de eerste verdieping waar zich bevinden: een gang die leidt naar drie grote, ruime slaapkamers met eigen badkamers. Elke kamer heeft een eigen uitgang naar het balkon en een prachtig uitzicht op zee. Deze prachtige villa heeft vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning in elke kamer en er zijn voorzieningen voor zwembadverwarming gemaakt. *Wij rekenen geen makelaarskosten van de koper* Contact: Jadranko ### ### Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb, Rotonda centar 2. Kat Meer weten?

In een van de oudste straten van Šibenik, op slechts een steenworp afstand van de zee en de Šibenik-kathedraal van St. James, staat een paleis dat meer dan acht eeuwen leven, architectuur en cultuur combineert. Het stenen portaal, de gotische reliëfs en de stilte van de binnenplaats vertellen een verhaal waarin het verleden en het heden elkaar op natuurlijke wijze aanvullen. Het paleis dateert uit het begin van de 12e eeuw en kreeg zijn huidige uiterlijk in de late middeleeuwen. Volgens de legende woonde en werkte Juraj Dalmatinac zelf – de bouwer van de kathedraal – er ooit. Ondanks de diepe historische waarde is het pand nu volledig gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van 202 m² is het paleis verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. De begane grond is omgebouwd tot een authentieke wijnkelder, de eerste verdieping bevat een modern uitgeruste keuken, woonkamer, bijkeuken en toilet, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer heeft. De zolder is ingericht als een aparte functionele eenheid met een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer - ideaal voor gasten, een kunstatelier of extra verhuur. Een bijzondere troef is de tuin van 144 m² - de grootste privétuin in het oude centrum van Šibenik. Er is ook de mogelijkheid om te graven en extra te bouwen, waardoor deze woning een zeldzame investeringsmogelijkheid is. Details die het vermelden waard zijn: • Gotisch portaal bij de ingang en originele gotische friezen in het interieur • Reliëf van de heilige Michaël uit de 13e eeuw - het oudst bekende in Šibenik • Ingebouwde bescherming tegen aardbevingen (horizontale cerclage) • Drie badkamers, terras, souterrain, berging, barbecue • Airconditioning, stadswatervoorziening en riolering Ondanks de ligging in het hart van de oude stad, zorgt het paleis het hele jaar door voor rust en stilte. Šibenik is een stad met een unieke geschiedenis, gelegen op de kruising van een kristalheldere zee en imposante stenen forten. Šibenik is trots op de door UNESCO beschermde kathedraal van St. James. De vier prachtige forten die over de stad waken, vertellen het verhaal van eeuwen van rijke cultuur en strategisch belang, terwijl de smalle stenen straatjes, de mediterrane sfeer en de nabijheid van de nationale parken Krka en Kornati bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Het aanbod omvat exclusieve moderne nieuwbouw met in totaal vijf luxe appartementen, een ondergrondse garage en een gedeelde fitnessruimte, ontworpen volgens de hoogste normen van hedendaags wonen! De geplande voltooiing van de werkzaamheden is lente/zomer 2026. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 321,77 m². Het woongedeelte beslaat 189,20 m² en omvat een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, drie slaapkamers, kledingkast, drie badkamers, toilet, gang, bijkeuken, machinekamer en trap. Het buitengedeelte voegt een bijzondere waarde toe - terras 5,43m², balkon 54,48m², balkon 46,69m², dakterras 204,70m² en zwembad 23,89m². Het appartement beschikt over drie parkeergarages en opslagruimte. Het pand is uitgerust met topapparatuur van gerenommeerde fabrikanten - energiezuinige vloerverwarming en een slim warmtepompsysteem uit Daikin, inclusief warmtepompen, airconditioners en ketels (slim besturingssysteem). Er is een Schindler-lift die alle verdiepingen van het gebouw verbindt. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige sanitaire artikelen van het merk Villeroy & Boch, terwijl de kranen, douches en mixers afkomstig zijn van de nieuwe serie van de fabrikant GROHE. De buitenafwerking is van aluminium, met drievoudig geglazuurd gehard glas, en extra comfort en energie-efficiëntie worden geboden door aluminium gemotoriseerde jaloezieën (slimme besturing). Verkocht als "sleutelklaar", zonder meubels. Er is een optie voor volledige inrichting en uitrusting van het pand (tegen een extra vergoeding). Dit is een woning die luxe, energiezuinigheid en functionaliteit combineert, ideaal voor het hele jaar door wonen of als investering in een aantrekkelijke locatie. Voor dit pand is de koper vrijgesteld van het betalen van onroerendegoedoverdrachtsbelasting. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht overeenkomstig de algemene voorwaarden van de bedrijfsvoering. ID-CODE: S4449 Meer weten?

Op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie in Ičići, slechts 250 meter van de zee, combineert een moderne vrijstaande villa in aanbouw hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een ongeëvenaard uitzicht op zee en eilanden. De villa beslaat drie verdiepingen en biedt ongeveer 267 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 956 m². De voltooiing is gepland voor 2026. Het project is ontworpen om volledig comfort en een luxueuze levensstijl te bieden. De kelder bevat een ruime garage met meerdere parkeerplaatsen, een opslagruimte met een ketelruimte en een herberg die kan worden omgebouwd tot wellnessruimte, fitnessruimte of apart studio-appartement. Op de begane grond is er een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, met toegang tot een groot terras met een infinity pool en een zonbaai – ideaal om te genieten van het indrukwekkende zeezicht. Op hetzelfde niveau is er ook een extra kamer met een eigen badkamer, ontworpen als gastenkamer of privé spa met sauna en jacuzzi. De begane grond herbergt drie elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het balkon op het zuiden is gebogen met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarner-eilanden. De aangelegde tuin van ongeveer 816 m² zal mediterrane planten, een pergola en een ontspanningsruimte bij het zwembad bevatten, samen met extra parkeerplaatsen. De villa wordt uitgerust met moderne systemen voor een comfortabele en veilige levensstijl – vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen, videobewaking, elektrische luiken, beveiligingsdeuren en PVC-houtverbindingen. Dit luxe hotel biedt de perfecte mix van moderne architectuur, functionaliteit en elegante mediterrane stijl, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Opatija Rivièra. Beste klanten, de commissie van het bureau wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden. ID-CODE: K1812 Meer weten?

LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. Woningbezichtigingen zijn exclusief mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst. De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw van de afgesproken aankoopprijs. Laat ons u leiden naar een wereld van luxe en rust – neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Villa P0 is de laatste overgebleven residentie aan zee binnen de exclusieve Willow Bay-ontwikkeling, uitgevoerd door de bekroonde ontwikkelaars Pin & Pin. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een villa met zes slaapkamers en eigen badkamer te verwerven, direct aan de waterkant, in een van Dalmatië's meest prestigieuze en beschermde baaien, slechts enkele momenten verwijderd van de historische charme van Korčula-stad. Met een uitstekende frontlinie is de villa zorgvuldig ontworpen om een onbelemmerd Adriatische uitzicht en naadloos binnen-buiten leven te maximaliseren. De indeling draait om uitgestrekte open leef- en entertainmentruimtes, aangevuld met een zwembad met infinity-rand en een apart zwembadhuis, ideaal voor gebruik als privé-gym of recreatiesuite. De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, met een volledig geïntegreerde buitenkeuken, meerdere eet- en loungeterrassen, en een opvallende verzonken vuurplaats met uitzicht op zee. Samen vormen deze ruimtes een uitzonderlijke omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd vermaak. In deze vroege ontwikkelingsfase profiteren kopers van een zeldzaam niveau van flexibiliteit, met de mogelijkheid om interne indelingen te beïnvloeden en op maat gemaakte afwerkingen te bepalen. Er is ook ruimte om geselecteerde ruimtes te herinrichten om hoogwaardige lifestylevoorzieningen zoals een privébioscoop, spa of wellnesssuite te huisvesten, onder voorbehoud van het definitieve ontwerp. Kansen van dit kaliber — die echte toegang tot zee, architectonische integriteit en de garantie van levering door een van Kroatië's meest gerespecteerde boetiekontwikkelaars combineren — zijn uitzonderlijk schaars. Villa P0 biedt een werkelijk unieke kans om een herkenningspunt aan de kust te creëren binnen een van de meest gewilde locaties van de Adriatische Zee. Locatie: Willow Bay ligt in Vrbovica, een afgelegen en zeer gewilde baai ongeveer 3 kilometer ten noorden van de stad Korčula. De locatie wordt algemeen beschouwd als een van de meest beschermde en kristalheldere baaien in de regio en profiteert van een van de weinige natuurlijke stranden van het eiland, direct voor het terrein gelegen. Het kalme water en de beschutte ligging maken de baai ideaal voor privébootaanleg, waardoor er moeiteloos toegang is tot de omliggende kustlijn en de naburige Dalmatische eilanden. Korčula is gemakkelijk bereikbaar binnen 5–10 minuten per auto of boot en staat bekend om zijn historische straten, boetiekrestaurants en ontspannen cafécultuur. Voor wie op zoek is naar een levendigere sfeer, is Hvar Town ongeveer een uur per schip bereikbaar, waardoor eigenaren kunnen genieten van het bruisende diner en het nachtleven voordat ze terugkeren naar de privacy en rust van Willow Bay. Een helikopterlandingsfaciliteit is ook beschikbaar net buiten Korčula, wat een handige optie biedt voor klanten met beperkte tijd. De directe omgeving herbergt verschillende discrete lokale hoogtepunten, waaronder de naburige baai met La'Banya Beach Club en Tara's Lodge, terwijl Moro Beach Stupe, gelegen op een eigen privé-eiland, binnen ongeveer tien minuten per boot bereikbaar is en bekend staat om het aantrekken van internationale en beroemdheden. Korčula, algemeen beschouwd als een van de meest aantrekkelijke eilanden van Dalmatië, combineert natuurlijke schoonheid, culturele diepgang en toegankelijkheid. In deze context wordt Willow Bay beschouwd als een van de meest gezochte kustlocaties van het eiland. Investering - Villa's aan het water op locaties van dit kaliber worden algemeen beschouwd als sterke langetermijninvesteringen, ondersteund door echte schaarste en nabijheid van een wereldberoemde bestemming. Wanneer het verhuurprestaties effectief worden gepromoot, kunnen ze bijzonder overtuigend zijn; verschillende kleinere villa's binnen deze baai zijn van mei tot oktober volledig bezet, met piekseizoensprijzen van meer dan €3.000 per nacht. Ondersteund door uitstekende bereikbaarheid van grote Europese hubs en een aanhoudende internationale vraag, blijft Kroatië een sterke wereldwijde aantrekkingskracht tonen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Om de 3D-gids te bekijken, volg de onderstaande link: ### Bekijken van Villa P0 zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar. Meer informatie, gedetailleerde plannen en specificatieopties kunnen op verzoek worden verstrekt. Vroege aanvragen worden aangemoedigd vanwege het unieke karakter van deze zeekansmogelijkheid en de beperkte beschikbaarheid binnen de Willow Bay-ontwikkeling. Meer weten?