Appartement te huur - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 12)

Engel & Völkers vous propose ce spacieux appartement de ±100m² situé à Beggen, un quartier résidentiel calme de la commune de Luxembourg. L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, offre une terrasse orientée sud-ouest avec une magnifique vue sur la nature environnante. Il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée avec placard. - 1 cuisine équipée avec accès à une terrasse de 9m², orientée sud-ouest, donnant sur la forêt. - Grand salon avec un feu ouvert (cheminée Philippe), une bibliothèque sur-mesure (Tisettanta) et un accès au balcon. - 2 grandes chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet. - 1 WC séparé L’appartement dispose d’un système d’alarme et d’un emplacement pour la machine à laver et le sèche- linge dans la buanderie commune. Une cave privative et un emplacement de parking complètent cette offre. Disponibilité: mai 2025 Loyer : 2.290 euros/mois Charges: 375€/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L’appartement que nous vous proposons se trouve dans une zone calme de Beggen, un des quartiers de la commune de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique au nord de la ville de Luxembourg permet d’accéder rapidement à des endroits comme le Kirchberg, Limpertsberg ou d’être facilement connecté à 3 autoroutes. On y retrouve une multitude de commerces, restaurants et bars, de nombreux cabinets médicaux, crèches, centres de loisirs et sportifs, etc. Le quartier de Beggen est entouré de forêts et de verdure, idéal pour ceux qui veulent concilier nature et proximité avec le Centre-Ville. Distance vers: Kirchberg: ±4km Limpertsberg: ±4km Aeroport: ±8km Centre-Ville: ±4km Autoroute (A6/A1/A7): ±5km EN Engel & Völkers offers you this spacious flat of ±100m² located in Beggen, a quiet residential area in the commune of Luxembourg. The flat, located on the first floor of a small building with lift, offers a south-west facing terrace with a magnificent view of the surrounding countryside. It features: - 1 entrance hall with cupboard. - 1 fitted kitchen with access to a 9m² south-west-facing terrace overlooking the forest. - Large living room with open fire (Philippe fireplace), custom-made bookcase (Tisettanta) and access to balcony. - 2 large bedrooms - 1 bathroom with bath, shower, WC and bidet. - 1 separate WC The apartment has an alarm system and space for a washing machine and dryer in the shared laundry room. A private cellar and parking space complete this offer. Availability: May 2025 Rent: €2,290/month Utilities: 375€/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The apartment we offer is located in a quiet area of Beggen, one of the districts of the commune of Luxembourg-City. Its strategic location in the north of Luxembourg City means it's within easy reach of places like Kirchberg and Limpertsberg, and easily connected to 3 freeways. The area is home to a multitude of shops, restaurants and bars, as well as numerous doctors' surgeries, crèches, leisure and sports centers, etc. The Beggen district is surrounded by forests and greenery, ideal for those who want to reconcile nature and proximity to the city center. Distance to: Kirchberg: ±4km Limpertsberg: ±4km Airport: ±8km City center: ±4km Freeway (A6/A1/A7): ±5km Référence agence: W-02YGRV Meer weten?

A louer, appartement neuf meublé d'une chambre à Luxembourg-Kirchberg. Situés dans la nouvelle résidence haut de gamme des Muguets, dans un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, ces appartements offrent un cadre de vie calme et sécurisé. Situé au rez-de-jardin, avec séjour exposé SUD, cet appartement dispose d'une entrée avec placards encastrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le double-séjour avec bureau et accès à une grande terrasse, d'une chambre avec placards et accès à une seconde terrasse et d'une salle de douche avec WC. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking pour un supplément mensuel de 200 euros. Disponibilité : immédiate. L'appartement se situe au 118, rue des Muguets à L-2167 Luxembourg-Kirchberg. Loyer mensuel (parking inclus) : 2'950 euros Charges mensuelles : 200 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

AVAILABLE 8TH JUNE 2025 FOR 7 MONTHS MAX ENGLISH DESCRIPTION BELOW VIRTUAL TOUR ### . Superbe studio tout juste rénové et meublé avec goût, de +/- 25m². Formule "ALL INCLUSIVE". Vue dégagée (1er étage) avec une situation idéale à 2 pas de la place des Martyrs et du tram. L'appartement est agencé comme suit : Hall d'entrée avec meuble à chaussures et patères Salle de douche séparée avec vasque et wc Studio avec cuisine ouverte et coin repas. La cuisine est équipée d'une machine à laver et à sécher le linge, d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. Plan de travail et crédence en pierre naturelle Lit coffre avec nécessaire de repassage Canapé deux places Linge de maison fourni à l'entrée Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble Indemnité d'occupation mensuelle "All inclusive": 1.900€ Frais de désinfection literie :175€ Garantie demandée de 3 000€ Frais d'agence et d'état des lieux partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire Part des frais d'agence du locataire entre 400€ min et 1.022€ max en fonction de la durée de location ENGLISH DESCRIPTION !!! For short term contract !!! (Up to 7 months) Available from 8th June 2025 Beautiful furnished studio (25sqm). It has just been fully refurbished. Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near place des Martyrs 1st Floor with southern exposure "ALL INCLUSIVE" formula The apartment stands out as follows: Entrance with a shoe cabinet A shower room with WC A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV, Comfortable double bed with storage Sofa At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery Monthly occupancy allowance "All inclusive": 1,900 € (water, heating, TV , internet, electricity, building utilities, insurance of the flat) Deposit: 3,000€ Mandatory bed disinfection fees : 175€ Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50) Agency & inventory fees for the tenant between 400€ and max 1,022€ depending on the lease duration Giulia / info@tanamea / ### Meer weten?

Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### CHAMBRE MEUBLÉE À LOUER - LOCATION COURT TERME POSSIBLE MT Real Estate Invest vous propose à la location une chambre meublée, située au premier étage d'un immeuble sur la Route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl. Caractéristiques du bien : Chambre meublée avec un lit double et deux armoires. Cuisine équipée et salle de bain en commun. Emplacement buanderie privatif avec machine à laver et sèche-linge Location à court terme possible Adresse : Route de Longwy, L-1940 Luxembourg Disponibilité : 15 avril 2025 Loyer : 950 € par mois Charges : 100 € Caution : 1 050 € Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Meer weten?

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A louer, magnifique appartement meublé de 1 chambre sur 35m2 situé à Luxembourg-Centre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards et sa salle de douche et d'un WC séparé. Ce bien dispose de prestations de grandes qualités. Un ascenseur privatif dessert l'appartement. Disponibilité : immédiate L'objet se situe au 74, boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Situation favorable à proximité des réseaux ferroviaires et routiers et à deux pas du centre ville. Le boulevard de la Pétrusse offre la possibilité d'une promenade tranquille dans le parc, d'un mini-golf ou de restaurants et de bars charmants. Loyer mensuel : 1'950 euros Charges mensuelles : 240 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A louer, magnifique appartement de 1 chambre sur 60,10 m2, situé à Limpertsberg. Situé au 2ème étage de l'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre master avec placards et sa salle de bains privative avec douche et baignoire. Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Vous disposerez d'un double emplacement de parking en supplément pour 150 euros/mois. Disponibilité : 1er juin 2025. L'objet se situe au : 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. L'immeuble Pershing 70, une construction nouvelle à la pointe du progrès, vient tout juste d'être achevée. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel ( Parking inclus ): 2'650 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Charme et confort, ce superbe appartement situé au 3ème étage dans la résidence Hendrix, est idéal pour les citadins en quête de qualité et de praticité. L'appartement se compose d'une chambre à coucher équipé d'une armoire et d'une salle de douche attenante ainsi qu'un débarras pour une machine à laver. , le séjour/cuisine donne accés au balcon, très lumineux. Dans le couloir de distribution, armoire intégré, un WC séparé. Meer weten?

Chambre dans un appartement 2 chambres entièrement meublé avec goût située dans la résidence 'Ivoix 44' (2023) à 50m de l'arrêt de Tramway “Lycée Bouneweg“ et proche de toutes les commodités à Bonnevoie. Cet appartement dispose de finitions haut de gamme tel que portes à fleurs, hauts plafonds et ascenseur qui arrive directement dans l'appartement. Au 3ème étage et très lumineux, les communs sont composés comme suit : - une partie jour disposant d'une cuisine, d'une salle à manger/séjour avec accès à la terrasse - une salle de douche avec w.c L'appartement est entièrement meublé avec la vaisselle, électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Samsung. La résidence est équipée de panneaux solaires et d'un local vélo. Disponible à partir du 19/05/2025. Contrat: minimum 6 mois Charges fixes : 200€/mois Caution : 2 mois de caution Frais d'agence : 1/2 mois + TVA Réf. : IVOIX 3 / Chambre Rue Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### Meer weten?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce bel studio bien agencé et très lumineux de +/- 35m2. Ce studio répond aux normes luminosité, d'espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une seule personne. Le studio se compose comme suit : hall d'entrée, séjour - living spacieux avec l'espace de nuit et une cuisine équipée disposant d'un coin de buanderie, une la salle de douches avec le W.C. Idéalement situé dans un quartier prestigieux à Luxembourg à Place Martyrs et dans une résidence à proximité de toutes commodités des transports en commun (bus, train, tram) à deux pas de ll'Avenue de la Liberté. Proximité également du Parc de la Pétrusse et du parc - Rose Garden et également 10 minutes à pied de centre - Place Hamillius. - Disponibilité 1er Avril 2025. Plus de photos sur notre site internet : ### .lu/immo/listing/1390116 Personne de contact : Mr. Senad + 352 691 44 44 15 Meer weten?

A saisir !!! Très beau studio entièrement meublé, lumineux et bien agencé situé au : 5, rue du Fort Wallis à Luxembourg. Environ 5 min à pied de la Gare, arrêt de bus à proximité et proche de zone piétonne Studio est compose d'un beau séjour - living avec le coin de nuit, de une cuisine équipée, une salle de douches et le WC . Location court terme possible (minimum 3 mois). Le studio a une surface de +/- 40 m2. Plus de photos sur notre site d'internet : ### . + 352 691 44 44 15 Meer weten?

L'agence IMMOPROMOT vous propose à la location une chambre en colocation située au 3 rue Baudouin L 1218 Luxembourg. Chambre colocation. La maison est située à Hollerich. Terrasse commune. La maison se compose de 4 chambres, chacune de 25 m2, et de 2 salles de douche et 2 WC. Nouveaux meubles d'Ikea. Chambre bien éclairée comportant : un lit de 160 et 2 tables de chevet avec lampes, 1 armoire-penderie, salle de bain, table avec chaises + WIFI. 20 M2 Plus une zone commune réservée avec table à manger, salon, 4 chaises, réfrigérateur, plaques chauffantes. Maison après rénovation. Espace buanderie gratuit avec machine à laver et sèche-linge 7 kilos. Prix loyer charges incluses : salle de douche et WC à partager pour 2 locataires - 1100 euros pour 1 personne plus 200 euros de charges. Dépôt de garantie 2600 euros. Si vous prenez pendant un an, frais d'agence 50/50%. Pour 6 mois, frais d'agence 1000 euros plus 17 % TVA. Chambres disponibles à partir du 1 avril 2025. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

L'agence IMMOPROMOT vous propose à la location une chambre en colocation située au 3 rue Baudouin L 1218 Luxembourg. Chambre colocation. La maison est située à Hollerich. Terrasse commune. La maison se compose de 4 chambres, chacune de 25 m2, et de 2 salles de douche et 2 WC. Nouveaux meubles d'Ikea. Chambre bien éclairée comportant : un lit de 160 et 2 tables de chevet avec lampes, 1 armoire-penderie, salle de bain, table avec chaises + WIFI. 20 M2 Plus une zone commune réservée avec table à manger, salon, 4 chaises, réfrigérateur, plaques chauffantes. Maison après rénovation. Espace buanderie gratuit avec machine à laver et sèche-linge 7 kilos. Prix loyer charges incluses : salle de douche et WC à partager pour 2 locataires - 1000 euros pour 1 personne plus 200 euros de charges. Dépôt de garantie 2400 euros. Si vous prenez pendant un an, frais d'agence 50/50%. Pour 6 mois, frais d'agence 1000 euros plus 17 % TVA. Chambres disponibles à partir du 15 mars 2025. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Bel appartement 2 chambres meublé d'une surface de 95m2 situé dans un quartier calme de Hollerich et proche de toutes commodités. * Colocation acceptée * Adresse: 35, Rue Alphonse Munchen à Luxembourg -- Description -- L'appartement se compose comme suit : - Un grand hall d'entrée avec placards ; - Un spacieux salon - salle à manger ; - Une cuisine séparée et équipée avec accès balcon ; - Une suite parentale avec grands placards et salle de douche avec WC ; - Une seconde chambre meublée avec armoire et bureaux ; - Une salle de douche avec WC et machine à laver. Une cave et une parcelle du jardin partagé complètent ce bien. Vous apprécierez les volumes des pièces et la lumière traversant l'appartement. -- Localisation -- Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités : - en face des arrêts de bus - à 200 m du parc de Merl - à 1 km de l'International School of Luxembourg - à 6.5 kms du centre commercial Belle Etoile - à 1 km de l'autoroute - à 2 kms de Luxembourg-centre -- Détails -- Disponibilité au 1er mars 2025 ; L'appartement est loué meublé et équipé ; Charges de 430 €. Animaux acceptés. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Bel appartement 2 chambres meublé d'une surface de 95m2 situé dans un quartier calme de Hollerich et proche de toutes commodités. * Colocation acceptée * Adresse: 35, Rue Alphonse Munchen à Luxembourg -- Description -- L'appartement se compose comme suit : - Un grand hall d'entrée avec placards ; - Un spacieux salon - salle à manger ; - Une cuisine séparée et équipée avec accès balcon ; - Une suite parentale avec grands placards et salle de douche avec WC ; - Une seconde chambre meublée avec armoire et bureaux ; - Une salle de douche avec WC et machine à laver. Une cave et une parcelle du jardin partagé complètent ce bien. Vous apprécierez les volumes des pièces et la lumière traversant l'appartement. -- Localisation -- Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités : - en face des arrêts de bus - à 200 m du parc de Merl - à 1 km de l'International School of Luxembourg - à 6.5 kms du centre commercial Belle Etoile - à 1 km de l'autoroute - à 2 kms de Luxembourg-centre -- Détails -- Disponibilité au 1er mars 2025 ; L'appartement est loué meublé et équipé ; Charges de 430 €. Animaux acceptés. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

++ English version below ++ Appartement neuf de deux chambres à coucher situé au début de la rue de Strasbourg non loin de la vallée de la Pétrusse. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le bien permet un accès direct aux transports en commun. Il offre de belles hauteurs sous plafond, des finitions de haute qualité et un accès dans l'appartement via un ascenseur. Se situant au permier étage d'une nouvelle construction doté d'une classe énergétique performante, il bénéficie d'une riche exposition à la lumière naturelle. Quant à la taille, on est sur une superficie de 77 m2. Le bien se compose de façon suivante : - Un grand séjour lumineux ; - Une cuisine ouverte et entièrement équipée ; - Une belle salle de bains ; - Deux grandes chambres ; - Une cave. Un emplacement de parking n'est pas inclus mais vu la localisation très calme on peut facilement se garer dans la rue. Un lave-linge et un sèche-linge ne sont pas fourni mais peuvent être installés dans la buanderie commune de la résidence. En ce qui concerne l'emplacement stratégique du bien. À proximité immédiate se trouve : - Deux supermarchés (à 2 minutes de marche) ; - Restaurants, traiteurs et boulangeries ; - Blanchisserie et autres services ; - Parcs de la Pétrusse ; - Des écoles (maternelle, primaire et lycées). Disponible à partir du 1er juillet 2024. Pour plus d'informations ou bien pour la fixation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre équipe Eleni Immobilier --------------------------------------------------------------- Magnificent two-bedroom penthouse located at the beginning of Rue de Strasbourg not far from the Pétrusse valley. Strategically located, the property offers direct access to public transport. On top of that, it provides : high ceilings, high-quality finishes and an access to the flat by an elevator. Located on the first floor of a newly constructed building it benefits not only from an excellent energy performance but as well as from a natural light exposure. In terms of size, the apartment has a surface area of 77 m2. The property comprises : - A large and very bright living area ; - A fully equipped open-plan kitchen ; - A beautiful bathroom ; - Two spacious bedrooms ; - A cellar. A parking space is not included but given the very quiet location it is easy to park in the street. A washing machine and tumble dryer are not provided but can be installed in the residence's communal laundry room. The property is strategically located. In the immediate vicinity are : - Two supermarkets (2-minute walk) ; - Restaurants, caterers and bakeries; - Laundry and other services; - Parc de la Pétrusse ; - (International-) schools (nursery, primary and secondary). Available from the 1st of Juillet 2024. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Your Eleni Immobilier team Meer weten?

Prochaine disponibilité : 01/07/2025 Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence GR au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. LOCALISATION exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.600€ (1.300€ locataire, 1.300€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

Prochaine disponibilité : 01/07/2025 Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence GR au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. LOCALISATION exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.600€ (1.300€ locataire, 1.300€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW **Victoria Rouzaud, ### 882** Vous cherchez un appartement meublé dans un quartier central du Luxembourg ? Dans ce cas cet appartement est pour vous. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie au coeur de la capitale. Charmant appartement de 47m2, partiellement rénové par le propriétaire, au 2eme étage d'une résidence qui se trouve sur Avenue Pasteur, Limpertsberg (2 minutes à pied de Glacis et arrêt du tram Théâtre). Idéal pour une personne ou un couple. Il se compose de : - Hall d'entrée - Séjour très lumineux avec un grand canapé convertible en cuir et coin télétravail - Cuisine équipée et son espace repas - Chambre de 14m2 avec un lit double et grand placard - Salle de bain avec une douche à l'italienne Cuisine est équipée avec une plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et lave-linge. L'appartement n'a pas de parking privé mais le parking du Glacis est à 30m de la résidence et avec la vignette de Limpertsberg vous pouvez vous garer gratuitement et sans restrictions. Animaux domestiques non admis. - Disponible : 1er Juin 2025 - Loyer : EUR 1.890 par mois - Charges : EUR 250 par mois, internet et électricité non inclus - Caution : EUR 3.780 - Frais d'agence payés par le locataire et le propriétaire (50/50) : EUR 2.363 plus TVA Pour la visite appelez : Victoria Rouzaud, ### *Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s). ************ *** Victoria Rouzaud, ### ** Looking for a furnished apartment in a central area of Luxembourg? If so, this apartment is for you. Just unpack your bags and enjoy life in the heart of the capital. Charming 47m² apartment, partially renovated by the owner, on the 2nd floor of a residence located on Avenue Pasteur, Limpertsberg (2 minutes walking distance to Glacis and the tram stop Théâtre). Ideal for one person or a couple. It includes: ? Entrance hall ? Bright living room with a large leather sofa bed and a remote working space ? Fully equipped kitchen with a dining area ? 14m² bedroom with a double bed and a large wardrobe ? Bathroom with a walk-in shower ? The kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, oven, dishwasher, and washing machine. The apartment does not have private parking, but Glacis parking is 30m away, and with the Limpertsberg parking vignette, you can park for free without restrictions. Energy class G/F No pets allowed. ? Available: June 1, 2025 ? Rent: EUR 1,890 per month ? Charges: EUR 250 per month (internet and electricity not included) ? Deposit: EUR 3,780 ? Agency fees paid by tenant and landlord (50/50): EUR 2,363 plus VAT For viewings, call: Victoria Rouzaud, ### *All offers submitted will be subject to the express acceptance of the owner(s). **Disclaimer: As the information is provided by our client/owner, we, as advisors, do not assume any responsibility for the accuracy of the data. Meer weten?