Appartement te huur - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 45)

*** Disponible le 1er septembre 2024 *** Bel appartement lumineux dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme. Adresse : 4, rue Léon Thyes Luxembourg ville. Ce superbe et spacieux appartement de deux chambres, de 87 m² habitable avec balcon (6 m²) n'attend plus que vous ! Meublé, il comprend tout ce dont vous avez besoin pour votre confort : - Grand hall d'entrée - Cuisine équipée en parfait état "comme neuf" - Beau living de 29 m² - Balcon exposé Sud-Ouest, qui permet de profiter du soleil toute la journée - Une chambre de 14 m² et la deuxième de 18 m² - Une salle de douche avec machine à laver - WC séparé - Grande cave de 14 m² - Local vélos - Double vitrage, volets électriques - Fibre optique Excellent emplacement car l'un des plus grands centres commerciaux "Auchan" est à seulement 5 minutes à pied. Il faut 10 minutes à pied de la station de tram, qui vous amène à l'hyper-centre et à la gare Lux-Gare ou Pfaffenthal. Accès facile aux autoroutes A1/A7. A proximité : santé et loisirs, écoles primaires/secondaires, l'UNI du Luxembourg et la Bibliothèque nationale. Le musée national moderne le plus populaire, "MUDAM", est juste à côté. L'hôpital Robert Schuman est à 1,5 km. Beaucoup de restaurants et trois boulangeries. Le plus grand cinéma de Luxembourg - Kinepolis est à 5 minutes à pied. Salles de sport, salons de beauté. La société RTL est à 500 mètres. Loyer : 2.500 € / mois Les charges de 300 € par mois comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et Internet. A votre charge : électricité privative et assurance habitation. Total par mois = 2.800 € Possibilité de louer une place de parking couverte entre 100 € - 150 € par mois dans la résidence. La caution est de 5.000 €. Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% = 2.925 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum ? Petite famille - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 6.500 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez votre agence au ### ou ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Vente. N'hésitez pas à nous demander de vous remettre un business plan pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien. Agence LD Home: "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". ** ENGLISH ** ***Available 1st of September *** A bright apartment in the business district of Luxembourg's banking and financial center meantime in a quiet area of Kirchberg. Address : 4, rue Léon Thyes Luxembourg city. This superb and spacious apartment of 87 sqm is waiting for you! A furnished two bedrooms apartment, situated in a hyper-calm area, includes everything to provide you the comfort : - Large entrance hall - Equipped kitchen in a perfect ?like-new? condition - Cozy living room of 29 sqm - Balcony on a South-West side, which allows you to enjoy the sun all day - One bedroom of 14 sqm and the second one of 18 sqm - One shower room which has a washing machine - Separate WC - Large cellar of 14 sqm - Local place for storing bicycles - Heating is gas - Double glazing, electric shutters Excellent location as one of the biggest shopping moll ?Auchan? in just 5 minutes walking distance. It takes 10 minutes by walk of the tram station, which brings you to the hyper-center and to Lux-Gare or Pfaffenthal train station. Easy access to A1/A7 highways. All you need for your education, health treatment as well as hobby! Primary/secondary schools, UNI of Luxembourg and National library are just nearby. The most popular national modern Museum, ?MUDAM? , is next door. Hospital Robert Schuman is 1.5 km away. A lot of restaurants and three bakeries. The biggest cinema in Luxembourg ? Kinepolis is 5 minutes' walk. Gyms, beauty salons. RTL company is 500 meters away. Rent : € 2,500 / month Charges of € 300 per month include: hot and cold water, heating, maintenance of the common area, maintenance of the boiler, garbage tax, and Internet. At your expense: private electricity and home insurance. Total per month: €2,800 Possibility to rent a covered parking place between € 100 - € 150 per month in the residence. The deposit is €5,000. The agency fees are 1 month rent + 17% VAT = € 2,925 All tax included. Before submitting your documents to us, we ask for your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Lease contract for two (2) people maximum ? Small family - Non-smoker - Net monthly salary of € 6,500 minimum For any further information or a visit, contact your agency at ### or ### . Visits by WhatsApp video call possible. The LD Home agency is at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to ask us to give you a business plan for your real estate investment or an estimate of your property. LD Home Agency: "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". Meer weten?

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+++COURT SEJOUR SHORT TERM STUDIO FURNISHED AVAILABLE 01.2025+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un studio entièrement MEUBLE, idéalement situé proche du centre ville et de Kirchberg, au 1er étage d'une petite résidence entretenue, qui se compose comme suit: -hall d'entrée -grand living entièrement meublé avec lit double, armoire de rangement, bureau et chaise, TELEVISION ET INTERNET INCLUS -cuisine équipée avec plaque de cuisson et frigo et rangement -une salle de douche avec douche et wc Une machine à laver et un sèche-linge au sous-sol viennent compléter cette offre. DISPONIBLE 01.2025 VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Meer weten?

++++COUP DE COEUR! SHORT TERM FULLY FURNISHED COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SPECIAL COLOCATION AVAILABLE 15.09.2024+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une magnifique chambre au sein d'une maison de 150m2, en colocation avec 3 autres chambres, idéalement située proche du centre ville et de la Cloche d'Or, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire -WC séparé -grand salon entièrement meublé avec parquet massif au sol (TELEVISION INTERNET HAUT DEBIT CANAPE TABLE BASSE etc) à partager avec 3 colocataires -Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (poêles casseroles couverts etc) à partager avec 3 colocataires -magnifique VERANDA avec grande table, chaise et accès à une grande terrasse à partager avec 3 colocataires Un escalier vous amène au 1er étage à une belle chambre à coucher de 18m2 entièrement meublée qui se compose comme suit: -lit double, bureau chaise, armoire de rangement avec parquet massif au sol et au calme avec vue sur le jardin -Une salle de bains avec vasque et baignoire -Un WC séparé Une machine à laver et un sèche-linge viennent compléter cette offre. C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS: -INTERNET -TELEVISION -ELECTRICITE -CHAUFFAGE -EAU -USTENSILES DE CUISINE -DRAPS -SERVIETTES -MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE -TABLE ET FER A REPASSER -ASPIRATEUR -SERVICE DE MENAGE 3H/SEMAINE VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 15.09.2024 Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!! Meer weten?

** Disponible immédiatement ** Confortable appartement 1 chambre meublé et équipé proche de la Place de France à Belair. Entrée, salon avec cuisine équipée avec vaisselle, TV, chambre avec draps inclus et serviettes de toilette, salle de douche avec douche italienne, WC séparé. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée. Pour séjours courts ou longs termes. Le loyer est de 1.490 € Les charges sont de 220 € Total = 1.710 € par mois. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l'appartement 1 fois par mois. Seule l'assurance habitation « Risque locatif » est à la charge du locataire. Espace de rangement privé dans le garage aménagé pour les locataires. Toutes commodités à proximité, bus et commerces. La caution est de 2 mois hors charges soit 2.980 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire. Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges soit 1.743,30 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Non-fumeur - Nos amis les animaux ne sont pas acceptés - Revenus mensuels nets de 4.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available immediately ** Comfortable furnished and equipped 1 bedroom apartment close to the Place de France in Belair. The residence and the apartments have just been totally renovated. All materials and furniture are new. Entrance, living room with kitchen equipped with dishes, TV, bedroom with 2 sets of sheets included, shower room with Italian shower, separate toilet. Laundry with washing machine and cloth-dryer. For short or long term stays. The rent is €1,490 The charges are €220 Total of € 1,710 per month. All charges are included: water, heating, electricity from the apartment and common areas, TV and Internet WIFI subscriptions, maintenance of common, garbage tax and cleaning of the apartment once a month. Only home insurance "Rental risk" is the responsibility of tenants. Private storage space into the garage. All amenities nearby, bus and shops. The deposit is 2 months excluding charges or €2,980 payable by bank transfer or bank guarantee letter. The agency fees are 1 month excluding charges, i.e. €1,743,30 including tax. Before submitting your file to us, we ask for your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Lease contract for two (2) people maximum - Income of at least €4,000 net per month We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales! L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

** Disponible immédiatement ** Cette chambre se situe dans un appartement au coeur de Bonnevoie, dans le quartier résidentiel, et au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 unités. Entièrement meublé et équipé avec une cuisine moderne (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une salle de douche avec WC, lave-linge séchant et 2 chambres dont une qui est déjà louée. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Accès facile et 5 min en bus de Luxembourg-Gare et du centre. A 300 m des lignes de bus (direct vers le Kirchberg, gare, Howald), à 150 m d'un snack, boulangerie, de nombreux restaurants . Proche de la gare et des supermarchés (Cactus, Delhaize). Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique (accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant d'une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée. Loyer toutes charges comprises : 950 €/mois. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, Internet WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Court ou long terme possible, 3 mois minimum. La caution est de 1 mois de loyer soit 950 €. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA en vigueur Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Personne active professionnellement - Contrat de bail pour une (1) personne maximum Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available on immediately ** This bedroom is located in flat in the residential district of Bonnevoie and it is situated on the second and last floor of a small residence which includes 3 units. Fully furnished and equipped with a modern kitchen (dishes, accessories and dishwasher included), a dining area, a shower room with WC, washer-dryer and 2 bedrooms and one is already rented. Free outdoor parkings with the communal parking permit. 5 min by bus from Luxembourg-Gare and the center. 300 m from the bus lines (direct to the Kirchberg, train station, Howald), 150 m from a snack bar, bakery, many restaurants. Close to the train station and supermarkets (Cactus, Delhaize). Recognizable by its Rotondes dating from the end of the 19th century, Bonnevoie is increasingly sought for its practical location (access close to the station facilitated by a footbridge) while remaining decentralized. Benefiting from a good sports infrastructure and the presence of Football Club Racing, the district offers a wide and diversified offer. Rent all charges included: € 950/month. Charges include: hot and cold water, heating, WIFI Internet, maintenance and electricity of common areas, building insurance and household waste tax. Cleaning of common areas once a week included. The private electricity and the home insurance is at your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bâloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates. Short or long term possible, 3 months minimum. Deposit: 1 month of rent, € 950. Agency fees: 1 month of rent + VAT If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address ### : - your passport or identity card - work contract or employer letter or training document - your contact details and current postal address Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points: - Only professionally active person - Just for one (1) person Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a visit! We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales! 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***COLOCATION***SALLE DE BAINS PRIVATIVE*** Chambre meublée d'environ 15m2 équipée d'un grand lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, et d'une salle de bains privative. Cette chambre se trouve dans un appartement complétement rénové d'environ 90m² avec 4 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée et ouverte sur le séjour. L'appartement dispose d'une machine à laver séchante. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la TV/Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Reste à charge du locataire l'assurance locative Disponible le 15 août 2024. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sabrina ESCURE : ### ou par mail : ### ***COSHARING FLAT***PRIVATE BATHROOM*** Furnished room of approximatly 15 m2 equipped with a double bed, a wardrobe, a desk and TV, and a private bathroom. This room is located in a completely renovated apartment of about 90m2 with 4 bedrooms in total. The collective kitchen is fully equipped and opened to the living room. The apartment has a washing drying machine. The charges are fixed and "all inclusive" with TV/Internet, heating, water and electricity and cleaning of the common of the apartment. Rent insurance remains the responsibility of the tenant. Available on 15 August 2024. For more information, please call Sabrina ESCURE ### or by mail : ### Meer weten?

*** COLOCATION UNIQUEMENT POUR FEMMES *** Disponible le 15 juillet 2024 Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE. Dans un spacieux appartement de 100m², se situant au 2ème étage (sans ascenseur) et rénové avec goût, vous covivrez, au total, entre trois (3) personnes. Trois chambres meublées composent le logement qui est intégralement équipé et meublé ainsi que la cuisine qui comporte tous les accessoires. Transports et commerces à proximité. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI/TV chaînes - Nettoyage des parties communes - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement âgée entre 18 et 33 ans : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Frais d'agence : 780 € TTC Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de stage/VIE - votre adresse postale actuelle Avant de nous transmettre votre candidature, nous aimerions porter votre attention sur les différents points non-négociables: - Contrat de bail pour une (1) seule personne - Uniquement une personne professionnellement active Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** *** FLAT-SHARING ONLY FOR LADIES *** Available the 15th of July 2024 Pretty furnished room of 15 m² WITH ITS OWN PRIVATE SHOWER ROOM. This spacious and renovated apartment is located on the 2nd floor (no elevator) and can welcome three (3) persons. This integral equipped flat is composed by three (3) cozy bedrooms and a kitchen which has all the accessories. Public transports and shops are nearby. You can park for free in the district with the parking permit. Are included in the charges: - Electricity - Water - Heater - Wi-Fi Internet/TV Channel - Cleaning of common areas once a week - Maintenance of the common areas of the building - Tax on household waste Only home insurance is at your expense. Being in collaboration with the insurance company "Bâloise", we can make you benefit from preferential rates. Our customers are mostly between 18 and 33 years old: young workers or interns (finance, Big 4, European Institutions, etc.) Agence fees: € 780 VAT incl. If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address ### : - your passport or identity card - work contract or employer letter or training document - your contact details and current postal address Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points: - Lease agreement for one (1) person maximum - Only professionally active person We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### For any additional information or a visit, contact your agency by email: ### . Visits by WhatsApp video call possible. Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

ENGLISH VERSION BELOW Contacter Sabrina de POP-IN Immobilier au : ### Nous sommes ravis de vous présenter ce beau studio de 38m2 à la location. Idéalement situé, au cour de la Cloche d'Or au sein des nouvelles résidences, à deux pas du centre d'affaires et du centre commercial, extrêmement bien connecté par bus & par tramway à l'ultra centre. Cet appartement, vous offre le confort digne d'un grand - ce dernier ayant été aménagé avec soin il vous propose des espaces scindés et dédiés à chaque moment de vos journées. L'appartement dispose, d'une entrée aménagée, avec des espaces de rangements, donnant accès à la salle de douche et son WC, une cuisine entièrement équipée vous pourrez profiter de son ilôt central qui vous permettra de recevoir confortablement vos amis. Doté d'un espace nuit, avec pour séparation des panneaux japonais et enfin d'un espace salon confortable pour une soirée « chill »! De nombreux rangements complètent ce bien et un espace de stockage vous est proposé à la cave. Un lave-linge/sèche-linge se trouve à l'intérieur de l'appartement et une buanderie se trouve au sous-sol L'appartement est entièrement meublé - Et oui, chez POP-IN nous facilitons votre arrivée au Luxembourg en vous proposant des biens que nous meublons entièrement pour votre plus grand bonheur;) - Loyer : 1.750€/mois - Charges : 250€/mois - Caution locataire: 3.500€ - Frais d'agence : 1.750€ - Frais Etat des Lieux (ENTREE/SORTIE : protection locataire obligatoire) : 350€ Critère de sélection: - le salaire mensuel doit représenter 2 fois le montant du loyer mensuel - Être en possession d'un CDI + 3 dernières fiche de salaires (si disponibles) ou avoir un garant. Note supplémentaire: - les visites seront déclenchées sur présentation et validation des éléments suscités. N'hésitez pas à me contacter au ### ----- ENGLISH---- Contact Sabrina at POP-IN Immobilier on: ### We are delighted to present this beautiful 38m2 studio apartment for rent. Ideally located in the heart of the Cloche d'Or, just a stone's throw from the business and shopping centre, with excellent bus and tram links to the city centre and around. This flat offers all the comforts of a large apartment - carefully designed with separate areas dedicated to each moment of your day. The flat has a fitted entrance hall with storage space, giving access to the shower room and WC, and a fully-equipped kitchen with a central island where you can comfortably entertain friends. There is also a sleeping area, separated by Japanese panels, and a comfortable lounge area for a chill-out evening! There is plenty of cupboard space and a storage area in the cellar. There is a washer/dryer inside the flat and a laundry room in the basement. The flat is fully furnished - And yes, at POP-IN we make your arrival in Luxembourg easier by offering you properties that we fully furnish for your enjoyment;) - Rent : 1.750€/month - Service charges: 250€/month - Tenant deposit: €3,500 - Agency fees: €1,750 - Inventory of fixtures (ENTRY/EXIT: compulsory tenant protection): 350€. Selection criteria: - the monthly salary must be 2 times the monthly rent - Be in possession of a CDI + 3 last payslips (if available) or have a guarantor. Additional note: - the visits will be triggered on presentation and validation of the above elements. Please do not hesitate to contact me on ### Meer weten?

+++ English version below +++ Easymmo.lu vous propose à la location ce bel appartement meublé et rénové au 3ème étage d'une surface habitable de 81 m² avec 1 chambre à coucher et loggia, idéalement situé à Luxembourg-Ville. Distribution : hall d'entrée (9,45 m²) vaste séjour (29,04 m²) cuisine séparée entièrement équipée et rénovée (13,08 m²) avec coin repas WC séparé (1,49 m²) chambre à coucher (19,06 m²) située à l'arrière de la résidence avec grand placard intégré et loggia attenante salle de bains avec douche, 2 lavabos et WC (4,54 m²) Inclus : cave Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC à double vitrage ascenseur Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : Le quartier Ville-Haute est le centre animé de la ville de Luxembourg avec ses rues piétonnes commerçantes et une grande variété de commodités, notamment des boutiques, boulangeries, supermarchés, ainsi que le marché hebdomadaire de produits frais, des restaurants et une excellente offre culturelle. Les jardins et parcs environnants, tels que le parc municipal, le Kinnekswiss et la vallée de la Pétrusse, offrent un cadre magnifique pour les promenades et le jogging, tandis que le centre aquatique Badanstalt offre des possibilités idéales de détente. Grâce à sa situation centrale, le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway (à quelques mètres de l'arrêt Place de l'Etoile) et une station de vélos en libre-service Vel'Oh et plusieurs parkings sont disponibles dans les environs immédiats. Disponibilité : immédiate Commission d'agence : 2600 eur TTC à la charge du locataire EN Easymmo.lu offers you for rent this beautiful renovated and furnished apartment on the 3rd floor, with a living area of 81 m², with 1 bedroom and loggia, ideally located in Luxembourg City. Distribution: entrance hall (9.45 m²) large living room (29.04 m²) separate fully equipped and renovated kitchen (13.08 m²) with dining area separate WC (1.49 m²) bedroom (19.06 m²) located at the rear of the residence with large built-in cupboard and adjoining loggia bathroom with shower and toilet (4.54 m²) Included: cellar Additional information: Comfort: parquet flooring - double-glazed PVC windows elevator Sanitary: 1 shower - 2 sinks - 1 WC Heating: gas Environment: The Ville-Haute district is the lively center of Luxembourg City with its pedestrian shopping streets and a wide variety of amenities, including boutiques, bakeries, supermarkets, as well as the weekly fresh produce market, restaurants and an excellent cultural offer. The surrounding gardens and parks, such as the municipal park, the Kinnekswiss and the Pétrusse valley, provide a beautiful setting for walks and jogging, while the Badanstalt aquatic center offers ideal opportunities for relaxation. Thanks to its central location, the area is very well served by public transport: bus, tram (a few meters from the Place de l'Etoile stop) and a Vel'Oh self-service bicycle station and several car parks are available in the immediate area. Availability: immediate Agency commission: 2600 eur including vat payable by the tenant Meer weten?

(English below) Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec gout et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.300€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez nous ou faites-nous un message avec la référence RG au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! ------------------------------------- You do not want to do flat-sharing anymore? Are you looking for a beautifully furnished, tastefully renovated and fully equipped studio apartment? All-inclusive fixed charges, including wifi and cleaning? A flexible lease (from 6 months) at less than €2,300/month all-inclusive? In a historic, young and dynamic neighborhood? In a nice, well-maintained building with selected profiles? We have apartments coming soon! Call us or send us a message with the reference RG to ### We'll get back to you within 4 working hours! -------------------------- STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME / Dispo prochainement FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM / Available soon (English below) REF:GR Localisation exceptionnelle pour ces objets rares dans le quartier historique du Grund. Studios situés dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénovés et meublés avec beaucoup de gout, les appartements d'une surface à partir de 30 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave linge, sèche linge, sèche cheveux, serviettes de bain, etc) avec WC, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. Bail pour une personne, de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise : TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Loyer : à partir de 1.900 € / mois. Forfait Charges ALL IN : 395 € / mois. Caution : 3 mois de loyer. Libre le : prochainement Tél : Patrick ### ---------------------------- FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM. Exceptional location for these rare objects in the historic Grund district. Flats in a historic building (with lift), backing onto the mountain, with a view of the Munster bridge over the Alzette. Completely renovated and furnished to a very high standard, the flats (approx. 30 m2) comprise: - an entrance hall, - a fully-equipped kitchen (ceramic hob, dishwasher, microwave, refrigerator, Nespresso machine, kettle, toaster, crockery and kitchen utensils, etc), - a shower room (with washing machine, tumble dryer, hairdryer, towels, etc.), Wc, - and a living room/bedroom with parquet flooring, queen size bed (160cm), sheets, duvet, duvet cover, wardrobe, sofa, light fittings, flat-screen TV with Chromecast, equipped desk, etc. The Grund is a highly sought-after district (UNESCO World Heritage Site), just a few minutes' walk from Luxembourg's Upper Town via the Grund lift. Bakeries, restaurants, delicatessen shop, cafés, bookshops, art galleries and museums are all close by. A bus stop is opposite the Residence, giving easy access to the European institutions on Kirchberg, Gare Centrale, the city centre and the airport. A Luxembourg City residential parking sticker can be obtained upon request. Minimum 6-month ALL IN, cleaning included, lease with no surprises: ALL charges are included in the package (heating, water, electricity, city taxes, maintenance of communal areas and lift, household waste tax, unlimited high-speed WiFi, rental insurance, 1h cleaning every 2 weeks). Rent: from €1,900 / month. ALL IN Charges Package: €395 / month. Deposit: 3 month rent. Available: soon Sale Details - Honoraires à la charge: locataire - Honoraires état des lieux: 220.00 € - Montant Commission: 2200.00 € - Charges mensuelles: 395.00 € - Montant caution: 3 mois Meer weten?

HAUT DE GAMME - DUPLEX MEUBLÉ 110m² A LOUER // LUXURY DUPLEX - 110 SQM - FULLY FURNISHED Quartier prestigieux Limpertsberg - Proche Glacis et Centre Ce duplex de 110m² se trouve au rez-de-chaussée et 1er étage et a été reconstruit à neuf en 2021. Cet appartement est composé : Rez-de-chaussée : Hall privatif avec Dressing et WC séparé, cuisine avec îlot centrale entièrement équipée (SIEMENS, AEG), ouverte sur le living avec mobilier sur mesure et espace repas avec table en verre et chaises. L'espace living comprenant un canapé d'angle, une TV écran plat avec barre de son, table et meubles de rangements sur mesure. Une terrasse de 10 m² à deux accès illumine cet appartement d'exception. 1er étage : Un escalier en bois massif mène à deux magnifiques suites parentales dont : - La première est composée d'un grand lit double, d'un dressing sur mesure, donnant accès d'une part, à une somptueuse salle de douche privative avec douche à l'italienne, vasque, WC, sèche-serviette, meuble de rangement et donnant accès d'autre part, à un bureau/jardin d'hiver avec verrière très lumineuse. -La deuxième comprend un grand lit double, un dressing sur mesure, une commode de rangement et donnant accès à une salle de douche privative avec douche à l'italienne, vasque, WC, sèche-serviette, meuble de rangement. Des hauts parleurs intégrés dans chaque pièce permettent de mettre de la musique à votre convenance via votre smartphone. L'appartement dispose d'une cave et d'un lave-linge/sèche-linge en sous-sol. -Disponibilité pour la première fois sur le marché à partir de ### € + 510 € de charges/mois Contrat court séjour de 6 mois. Votre agence TC Property Partners est joignable au ### ou ### ***ENGLISH*** HIGH STANDARD FULLY FURNISHED DUPLEX APARTMENT FOR RENT // LUXURY 110 SQM In the heart of Limpertsberg, prestigious location near Glacis and Downtown This 110 sqm duplex is located on a raised ground floor and 1st floor and was completely rebuilt in 2021. This apartment is composed of: Ground floor: Private hall with dressing room and separate WC, kitchen with fully equipped central island (SIEMENS, AEG), open to the living room with custom furniture and dining area with glass table and chairs. The living area including a corner sofa, a flat screen TV with sound bar, table and custom-made storage furniture. A 10 m² terrace with two accesses illuminates this exceptional apartment. 1st floor: A solid wooden staircase leads to two magnificent master suites including: - The first is composed of a large double bed, a custom-made dressing room, giving access on the one hand to a sumptuous private shower room with walk-in shower, sink, WC, towel dryer, furniture storage and giving access to an office/winter garden with a very bright glass roof. -The second includes a large double bed, a custom-made dressing room, a storage chest of drawers and giving access to a private shower room with walk-in shower, sink, WC, towel dryer, storage unit. Speakers integrated into each room allow you to play music at your convenience via your smartphone. The apartment has a cellar and a washing machine/dryer in the basement. -Available for the first time on the market from 01/2025 €3,750 + €510 charges/month Short stay contract of 6 months. Your TC Property Partners agency can be reached at ### or ### Meer weten?

DISPONIBLE POUR LOCATION COURTE DUREE 3 MOIS ***** Disponible le 1er septembre ***** La résidence CARINA à Luxembourg-Beggen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement meublé de 2 chambres, avec garage et une immense terrasse. Adresse : 183 rue de Beggen, Luxembourg centre à 5 minutes seulement. Proche de toutes les commodités : bus, commerces, Centre Commercial Match, supermarchés Cactus, Delhaize et de nombreux restaurants et services. Aéroport à 14 minutes (12,6 km). Kirchberg à 12 minutes (6 km). Au 1er étage avec ascenseur, ce bien d'environ 100 m² avec sa terrasse aménagée PLEIN SUD de +/- 30 m² vous plongera dans la détente. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre : - Un hall d'entrée avec rangements - Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus. - Une très beau salon et salle à manger donnant accès à la terrasse : espaces salon et dinatoire - Deux chambres de 13m² et 16 m² avec des rangements - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Garage privatif inclus - Ce bien bénéficie d'une cave privative - Buanderie commune avec lave-linge inclus TV, vaisselle, planche et fer à repasser,. Stores électriques dans toutes les pièces. - Le loyer est de 1.950 € garage inclus, et les charges ALL INCLUSIVE de 290 € soit un total de 2.240 €/mois. Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs/ascenseur, la taxe des ordures ménagères, l'électricité privative et Internet. => Soit un total de 1.895 €. Seule l'assurance habitation est à charge directe du locataire. - La caution est de 2 mois hors charges soit 3.900 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire). - Les frais d'agence sont forfaitaires : 2.281,50 € TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez votre agence LD Home au ### ou ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. Meer weten?

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--- ENGLISH VERSION BELOW --- STUDIO MEUBLÉ DALPA vous propose à louer, un charmant studio meublé de 25m², situé au plein c?ur du centre-ville, à proximité de toutes commodités. Disponibilité : immédiate L'objet se situe au : 32, rue Notre Dame, L-2240 Luxembourg Situé au 4e et dernier étage le studio se compose : - 1 petit hall d'entrée - 1 pièce principale - 1 cuisine équipe - 1 salle de douche avec WC Nonobstant situé au plein c?ur du centre-ville ce studio profite d'une situation calme et avantageuse vu sa proximité de toute commodités comme : accès à tous types de transports communs divers ainsi que divers commerces (supermarchés, magasins, restaurants, bars etc.) Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. - ENGLISH VERSION - FURNISHED STUDIO DALPA offers you for rent, a charming furnished studio of 25m², located in the very heart of the city center, close to all amenities. Availability: immediate The object is located at: 32, rue Notre Dame, L-2240 Luxembourg Located on the 4rd and last floor the studio consists of: - 1 small entrance hall - 1 main room - 1 team kitchen - 1 shower room with WC Even though located in the heart of the city center, this studio offers a calm and advantageous location given its proximity to all amenities such as: access to all types of various public transports as well as various businesses (supermarkets, shops, restaurants, bars, etc.) We are at your disposal for any further information or site visits. Please contact us under the following number + 352 621 469 311 or by mail on ### If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?

Très beau studio entièrement meublé et équipé avec toutes charges comprises en location à convenir. Situé à l'avant avec des grandes portes-fenêtres au 3ème étage (avec ascenseur) d'une propre et belle résidence au 7, rue du Fort Elisabeth. L'aménagement a été minutieusement choisi et accordé. Salle de bains avec baignoire. Machine à laver et séchoir dans la cave. Toutes les charges sont incluses (chauffage, eau, électricité, frais communs, assurance locative et abonnement Internet/TV). Cave au sous-sol. A 2 pas de la Place de Paris et quelques minutes à pied du centre ville. A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté et de son réseau d'autobus et tram. Meer weten?

***COLOCATION POSSIBLE***JARDIN*** MAISON MEUBLEE*** GRANDE PIECE DE VIE*** DIRECT IMMO vous propose en location une maison meublée +/-190m2 entièrement rénovée située à proximité de Beggen, à 5minutes du Kirchberg. Au rez de chaussée vous trouverez: - deux espaces living/salon de +/-37 m2 et de de 30m² environ avec accès au jardin et terrasse. - Deux cuisines disposant de nombreux rangements et comprenant tout l'électroménager nécessaire (frigo américain, lave-vaisselle, micro-onde, four, plaque de cuisson, hotte). Le séjour dispose également de 2 WC indépendants. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Au 2ème étage, vous trouverez un espace de loisir pouvant servir de chambre ou suite parentale avec une salle de bain privative composée d'une baignoire et une douche. Une dernière chambre se niche au-dessus du second salon. Les chambres sont toutes équipés d'un grand lit, d'une armoire ainsi qu'un espace bureau La maison dispose d'une place de stationnement devant la maison ainsi que d'un jardin attenant. Disponible à partir du 1er septembre. Environnement calme. Maison à : - Proximité des lycées - Proximité gare, bus. PRIX : 1050 Euros charges incluses (tout compris sauf assurance locative) par chambre => le contrat porte sur l'ensemble de la maison et les lcoataires sont solidaires. Disponible le 1 aout ou Septembre 2024. Meer weten?

ImmoHouse vous propose à la location ce superbe studio idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur ce charmant studio trés bien agencé de 36m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Une grand epièce de vie avec espace nuit -Un cuisine entièrement équipée séparée -Une salle de douche -Un wc séparé A cela s'ajoutent : une cave,une buanderie. Informations: -Disponibilité: immédiate -Loyer: 1300€ -Charges: 120€ -Caution : 2 mois de loyer -Frais d'agence: 1 mois plus TVA Meer weten?

LUXEMBOURG MERL, 47, ue de Vianden, appartement de 75 m2 au troisième étage avec ascenseur et comprenant: entrée, living, WC séparé,, un bureau ou petite chambre, une chambre à coucher avec placards intégrés et balcon, une salle de douche, une nouvelle cuisine équipée, cave, buanderie commune. Libre le 15 septembre 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. PAS D'ANIMAUX Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locatairee Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email : ### Meer weten?

**Victoria Rouzaud, ### 882** C'est à Belair (Rue Arthur Herchen) proche de l'ecole ISL, à quelques pas du parc de Merl, du centre-ville et dans un quartier calme, que je vous propose à la location ce bel appartement lumineux situé dans une petite résidence de 4 appartements. L'appartement de trois chambres se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Grand living de 23 m² - WC séparé - Cuisine séparée donnant sur la terrasse - Salle de bain avec double vasque, baignoire et WC - 3 chambres (15 m², 8 m² et 15 m² respectivement) - Haut plafond (~2,9 m) À ceci s'ajoutent une cave (4,46 m²) et un garage box fermé (20,85 m²) avec accès direct dans la résidence ainsi que buanderie commune. Équipements de la cuisine : four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, lave-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés. **Autres informations :** - Chauffage au gaz - Performance énergétique : H, I - Animaux domestiques non admis - Disponible : Mi-juillet 2024 pour un contrat fixe de 1 ou 2 ans, prolongation du contrat possible avant la fin du bail - Loyer : 2 800 EUR par mois - Charges : 350 EUR (internet/télévision et électricité non inclus) - Caution : 5 600 EUR - Frais d'agence : 3 500 EUR plus TVA *Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s). **Avis de non-responsabilité : Étant donné que les informations sont fournies par notre client/propriétaire, nous, en tant que conseiller, n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude des données. **Victoria Rouzaud, ### 882** Located in Belair (Rue Arthur Herchen) close to ISL school, just a few steps from the Merl park, the city center, and in a quiet neighborhood, we offer you this beautiful, bright apartment for rent in a small residence with 4 apartments. The three-bedroom apartment is on the ground floor and consists of: - Entrance hall - Large living room of 23 m² - Separate WC - Separate kitchen with access to the terrace - Bathroom with double sink, bathtub, and WC - 3 bedrooms (15 m², 8 m², and 15 m² respectively) - High ceilings (~2.9 m) Additionally, there is a cellar (~4 m²) and a closed garage box (~20 m²) with direct access to the residence as well as common laundry room. Kitchen equipment: oven, dishwasher, vitroceramic hob, washing machine, integrated refrigerator, and freezer. **Other information:** - Gas heating - Energy performance: H, I - Pets not allowed - Available: Mid-July 2024 for a fixed contract of 1 or 2 years, contract extension possible before the end of the lease - Rent: EUR 2,800 per month - Charges: EUR 350 (internet/TV and electricity not included) - Deposit: EUR 5,600 - Agency fees: EUR 3,500 plus VAT *All offers submitted will be subject to the express acceptance of the owner(s). **Disclaimer: Since the information is provided by our client/owner, we, as an advisor, assume no responsibility for the accuracy of the data. Meer weten?