Appartement te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg) (pagina 4)

Dit moderne gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een comfortabele woonomgeving met een oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer van circa 25 m², een aparte keuken van ongeveer 12,51 m² en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12,75 m² en 11,50 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, en het geheel is stijlvol ontworpen voor optimaal wooncomfort. Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de aangrenzende privé-tuin van ongeveer 68 m², samen met een overdekt terras van 9,20 m². Dit biedt de ideale ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging op de begane grond maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat verder wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Bascharage is een gunstig gelegen stad met lokale voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op slechts enkele minuten afstand van het treinstation van Bascharage, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Bent u op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich in een residentie van hoge kwaliteit en ligt dicht bij openbaar vervoer en scholen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen. Het beschikt over een ruime hal van 8,70 m² met ingebouwde kasten en een dubbele woonkamer van 29,40 m² met toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon van 7,60 m². Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van 10 m². De woning heeft twee slaapkamers; de eerste slaapkamer is 9 m² groot en biedt toegang tot een balkon, terwijl de tweede slaapkamer een oppervlakte heeft van 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en meet 4,65 m². Verder beschikt het appartement over een eigen garagebox die plaats biedt aan twee auto's achter elkaar, met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m², evenals een kelderruimte van 6,34 m². Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het tweeverdiepingencomplex. Met een EPC-referentie van F en gasverwarming biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. Dit appartement staat klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een levendige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtig appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Bascharage en wordt exclusief aangeboden door ImmoHouse. Gelegen in een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit appartement een oppervlakte van 93 m². Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en zeer lichte woonkamer/eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een apart gastentoilet. Verder biedt het appartement tal van praktische voorzieningen zoals twee privé parkeerplaatsen in de garage, een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een tweede balkon zorgt voor nog meer ruimte om te ontspannen. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het gelijkvloers appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Met al deze kenmerken is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Boulevard J-F Kennedy in Bascharage, biedt een royale woonruimte van ±111 m² op de begane grond. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2024, combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in een straat dichtbij alle essentiële voorzieningen en met snelle toegang tot de snelweg. Het bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot de terrassen en de privétuin, en een open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een aparte WC, een berging en een moderne doucheruimte. De buitenruimte van dit appartement is werkelijk indrukwekkend, met twee grote terrassen en een tuin die volledig privé gebruikt kan worden. Wat betreft parkeerfaciliteiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners. Het geheel bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, met een energie-efficiëntieclassificatie van E/E. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €300. Het gebouw stamt uit 2005 en het appartement beschikt ook over een eigen kelder. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Met zijn comfortabele en moderne inrichting, evenals de ruime buitenruimtes, is dit appartement ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een balans tussen luxe en gebruiksgemak in een rustige doch centraal gelegen omgeving. De vraagprijs bedraagt €948.000. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonervaring met zijn praktische indeling en gunstige ligging. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, bevindt het zich dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, en supermarkten als Cactus en Aldi. Met een woonoppervlak van 85 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, perfect voor ontspanning en buiten dineren. Bij binnenkomst in het appartement leidt de hal naar twee slaapkamers, een douchekamer en een gastentoilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat elk onderdeel van de woning gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is bereikbaar met een lift. Dit maakt het toegankelijk voor diverse bewoners, hoewel het niet specifiek is aangepast voor mindervaliden. Voor extra gemak biedt deze woning zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, zodat parkeren nooit een probleem is. Verder is er een privékelder, een wasruimte en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het appartement. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie in een rustige, maar goed verbonden omgeving wil wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Rischard te Bascharage. Het bestaat uit twee niveaus, beginnend op de begane grond en verdergaand naar de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 107,98 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een privéterras van 11,88 m² en een tuin van 45 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een berging, en een lokaal voor mechanische ventilatie (VMC). De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en onderscheidt zich door het gebruik van milieuvriendelijke materialen die voor een optimale thermische en akoestische isolatie zorgen. Het gebouw is ontworpen in samenwerking met LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer die gebruikmaakt van niet-chemisch behandeld hout. Dit resulteert in een lichte maar zeer sterke structuur die het hele jaar door een constante binnentemperatuur garandeert. De gebruikte materialen zijn bovendien "carbonnegatief" en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage, biedt deze residentie een praktische en aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van een evenwichtig leven. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Rischard in Bascharage en biedt een woonoppervlakte van 77,93 m², aangevuld met een balkon van 6,45 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toilet en een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en is ontworpen met het oog op innovatie en milieuvriendelijkheid. De constructie maakt gebruik van ongechemicaliseerd hout voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De ligging van de woning in Bascharage is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sport- en culturele faciliteiten. De natuurlijke omgeving is eveneens gemakkelijk toegankelijk, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl in een groene omgeving. Dit vooruitstrevende bouwproject, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS, garandeert niet alleen duurzaamheid maar ook comfort. De bouwwijze zorgt ervoor dat de structuur lichter en tien keer sterker is dan beton, wat bijdraagt aan een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De oplevering van de woning staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Dankzij het gebruik van lokale en "carbonnegatieve" materialen speelt deze woning in op de nieuwste trends in milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond in de Résidence Rischard bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlakte van 77,57 m². Het beschikt over een terras van 11,53 m² en een eigen tuin van 57 m², wat zorgt voor een rustige buitenruimte. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. De Résidence Rischard, bestaande uit veertien appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp. Het project is uitgevoerd door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer, en maakt gebruik van chemisch onbehandeld hout dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De houtconstructie is lichter en tien keer sterker dan beton, wat helpt om een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen 'carbonnegatief' en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage geniet de residentie van een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er volop sport- en culturele infrastructuren beschikbaar. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, waardoor een gebalanceerde leefomgeving gewaarborgd is. De oplevering van het appartement staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?

Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 77,53 m². Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10,24 m², dat verder leidt naar een privé tuin van 63 m². Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een extra berging zorgt voor voldoende opslagruimte. Dit innovatieve woonproject, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om het gebruik van milieuvriendelijke materialen en innovatieve bouwtechnieken. De houten constructies zijn niet chemisch behandeld, hebben geen schadelijke dampen en bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. De structuur van het gebouw is tien keer sterker dan beton, waardoor het mogelijk is om binnenshuis een stabiele temperatuur te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen lokaal geproduceerd en "carbonegatief." De résidence bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Ook zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is makkelijk bereikbaar, waardoor een gebalanceerde levensstijl binnen handbereik ligt. De oplevering van het appartement is gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en de geadverteerde prijs is inclusief het verlaagde BTW-tarief van 3%. Meer weten?

***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres à coucher au 2 derniers étages, dans une petite copropriété à Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (à quelques pas d’une crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour sur salle à manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine équipée ouverte. - 3ième étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs à l’intérieur Informations supplémentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - Possibilité d’aménager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenêtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique présent Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Bascharage met een postcode van 4942, biedt een comfortabele leefomgeving voor een aantrekkelijke prijs van 480.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en biedt een gezellig interieur met hoge plafonds van meer dan 3 meter. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met een bad, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen. De keuken is volledig uitgerust, wat het eenvoudig maakt om heerlijke maaltijden te bereiden na een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt of lokale bakkerij. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants en banken maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag alles binnen handbereik hebben. Een kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of persoonlijke bezittingen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te schaffen (niet inbegrepen in de verkoopprijs) de nodige flexibiliteit en gemak voor autobezitters. De woning is voorzien van gasverwarming en valt onder de energieklasse G. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning in een levendige buurt met alle gemakken op korte afstand. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 87,47 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een riante terras van 22,02 m². Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer, en voldoende bergruimte waaronder een privé kelder. Bovendien zijn er twee binnen parkeerplaatsen inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de toekomstige bewoners. De residentie "IRMA" is strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg, midden in het dynamische Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, en winkels. Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatiefaciliteiten beschikbaar, evenals verscheidene kinderopvangmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de buurt. Op het gebied van mobiliteit is de residentie ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. De nabijheid van de snelwegen biedt eenvoudige verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere bewoners maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame waarde in een groeiende regio. Meer weten?

Dit appartement dat te koop staat, is gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" in het hart van Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. Het bouwproject zal van start gaan in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beslaat een oppervlakte van 83,58 m². Het biedt een ruime woonkamer met een keuken die direct toegang geeft tot een terras van 19,84 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De residentie onderscheidt zich door zijn milieuvriendelijke bouw volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat bijdraagt aan een energiebewuste en duurzame levensstijl. Het complex omvat tevens privékelders en gemeenschappelijke ruimtes, terwijl ook de toegang tot een gemeenschappelijke garage is voorzien. Elke eigenaar heeft recht op twee binnenparkeerplaatsen, wat extra comfort biedt in deze levendige omgeving. Bascharage is een bruisende stad gelegen in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente "Käerjeng". De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten zoals het theatercentrum "Käerjenger Treff". Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra en er zijn uitstekende educatieve voorzieningen in de buurt, waaronder scholen en crèches. De residentie is strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, met bus- en treindiensten die eenvoudige verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,58 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende woonkamer met een open keuken, die leidt naar een ruim terras van 19,84 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Voor extra opslagruimte is er een privékelders en het appartement komt met twee interne parkeerplaatsen. De energie-efficiëntie van dit appartement is hoogwaardig, met een energieklasse ABA (NZEB - Nearly Zero Energy Building). De residentie "IRMA" zal gunstig gelegen zijn op een terrein van 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. Dit biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De bouw van dit project begint in het tweede kwartaal van 2025. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, waar u kunt genieten van diverse restaurants, cafés en winkels. De stad heeft ook culturele plekken zoals het theater en de "Käerjenger Treff", waar regelmatig concerten en evenementen worden georganiseerd. Bascharage biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker", evenals toegang tot meerdere buslijnen richting Luxemburg en omliggende gebieden. Voor degenen die graag actief zijn, zijn er tal van wandel- en fietspaden in de omgeving. Bovendien liggen er verschillende scholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Dankzij deze vele voordelen biedt dit appartement zowel investeerders als toekomstige bewoners een duurzame investering en een comfortabele woonomgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de opkomende residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele leefruimte van 84,46 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2025 wordt opgeleverd, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m², ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder en biedt twee binnenparkeerplaatsen. De residentie "IRMA" is gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een stad in het zuidelijke deel van Luxemburg. Het gebouw bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen, met ondergrondse parkeergelegenheden en gemeenschappelijke ruimten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse ABA (NZEB), is deze woning ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat gunstig is voor zowel investeerders als bewoners. Bascharage biedt een uitstekende locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. De stad is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes dichtbij de residentie en een treinstation op slechts enkele kilometers afstand. Bascharage beschikt over een rijk cultureel leven met tal van restaurants, cafés, sportfaciliteiten en culturele evenementen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" aan de 69, avenue de Luxembourg in Bascharage. Het project, waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025, biedt een moderne leefomgeving met een focus op energiezuinigheid, dankzij de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. De residentie bestaat uit een ondergrondse verdieping, een begane grond en drie bovengrondse verdiepingen. Op de ondergrondse verdieping zijn privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes gevestigd. Appartement 1-02, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlak van 84,46 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m², twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige bergruimte. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen toegewezen aan dit appartement en is er ook een privékelder beschikbaar. De energieprestatieklasse van het appartement is A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. De ligging van de residentie in Bascharage biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In het centrum vindt u diverse eetgelegenheden, winkels en culturele faciliteiten zoals het "Käerjenger Treff". Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer; bushaltes liggen op korte loopafstand en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op ongeveer 4,4 km afstand. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze combinatie van moderne comfort en gunstige locatie maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel eigenaren als investeerders. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 83,01 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een balkon van 9,19 m². Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot hetzelfde balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Verder zijn er een badkamer en een handige berging aanwezig. De residentie "IRMA" staat gepland om te beginnen met de bouw in het tweede kwartaal van 2025. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een groot winkelcentrum en supermarkten op slechts 450 meter. Voor uw mobiliteit zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker" liggen op respectievelijk 227 en 173 meter van de residentie. Ook zijn er goede treinverbindingen vanaf het station Bascharage-Sanem, dat op 4,4 km afstand ligt. Bascharage zelf is een levendige plaats in het zuiden van Luxemburg, met een rijke culturele en sociale infrastructuur. De stad biedt diverse eetgelegenheden, cafés en winkels, evenals culturele locaties zoals het theater en het "Käerjenger Treff" cultuurcentrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra en fietsroutes. Kortom, dit appartement is ideaal voor mensen die willen investeren in een energiezuinige woning of op zoek zijn naar een nieuwe plek om te wonen in een dynamische gemeenschap. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,01m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19m². Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, een badkamer en een aparte berging. De woning voorziet ook in een privékelder en een binnenparkeerplaats. De residentie wordt gebouwd met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, volgens de "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is. Deze benadering garandeert niet alleen comfort en woonplezier, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie dragen bij aan een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, bevindt de residentie zich in het hart van Bascharage. Met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele centra op loopafstand, biedt deze locatie zowel gemak als levendigheid. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bushaltes en de treinverbinding vanaf station Bascharage-Sanem. De omgeving biedt tevens tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die de prachtige Luxemburgse natuur toegankelijk maken. Meer weten?