Appartement te koop met 2 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg) (pagina 4)

Deze moderne en aantrekkelijke appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en energie-efficiënt vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig afgewerkt en volledig uitgerust gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waaronder een keuken en sanitaire voorzieningen van topkwaliteit, evenals een praktische wasruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een garageplaats en een eigen loggia van circa 5,22 m² die zich perfect leent voor ontspanning of buitenleven. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde, efficiënte verwarmingsinstallatie en wordt gekenmerkt door het energielabel EPC A, wat het energieverbruik minimaliseert en bijdraagt aan een duurzaam levenscomfort. De locatie van dit vastgoed in Belvaux is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle faciliteiten. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Belval Plaza Shopping Center, diverse restaurants, groene parken zoals Parc Belval Nord, en belangrijke vervoersknooppunten. De nabijheid van de trein- en busstations maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere delen van het land bijzonder eenvoudig, met rechtstreekse verbindingen binnen ongeveer 20 tot 25 minuten. Het wijkontwikkelingsproject NEST biedt bovendien een levendige omgeving met veel sociale en culturele voorzieningen, waaronder de toekomstgerichte Place des Bassins en het bruisende centrum met evenementen, terrassen en winkels. De snelle ontwikkeling van Belval als economisch centrum met grote bedrijven en onderzoekscentra zorgt voor een waardevolle investeringspotentie en een aangename leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Deze uitstekende aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €588.289, inclusief de verkooprechten en met btw-tarief voor hoofdverkoop. Een optioneel binnenparkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor €76.050. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide voorzieningen en een strategische ligging in een snelgroeiend gebied, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op om dit mooie appartement te bezichtigen of om meer te ontdekken over de kansen die deze locatie biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Belvaux met dit ruime appartement voor verkoop. Gelegen in de gemeente Belvaux, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. Het betreft een volledig uitgerust appartement met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een extra toilet. Dankzij de lift is het gemakkelijk toegankelijk, en het beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een garageplaats, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en inrichting kenmerken zich door hoge kwaliteit en aandacht voor detail, met onder meer vloeren in parket of tegels, strakke muren en moderne sanitaire voorzieningen. De ligging van dit appartement in Belvaux is ideaal voor wie een centrale en dynamische omgeving zoekt. Het project bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer maakt pendelen eenvoudig, terwijl de groene zones en de nabijgelegen infrastructuur zorgen voor een uitgebalanceerde levensstijl. Dankzij de strategische locatie op slechts 22 km van Luxemburg-Stad is dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt in de hoofdstad of op zoek is naar een goede verbinding met andere belangrijke knooppunten in de regio. Het project is volledig energiezuinig met een EPC-classificatie A en beschikt over moderne installaties die zorgen voor een laag energieverbruik en hoge duurzaamheid. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €741.492, zonder bijkomende btw. Er zijn geen lopende huurcontracten, zodat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. Daarnaast kan er nog een parkeerplaats worden bijgekocht voor €76.050, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar praktische parkeergelegenheid binnen dezelfde complex. Dit unieke aanbod biedt niet alleen wooncomfort, maar ook investeringskansen dankzij de gunstige locatie en de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het maken van deze interessante investering of uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te Belvaux, aangeboden voor een prijs van €741.492 inclusief BTW. Dit aantrekkelijke vastgoed maakt deel uit van het nieuwe NEST-residentieproject, dat in het hart van Belval wordt gerealiseerd. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A, en biedt een woonoppervlakte van circa 88 m². Bij dit aanbod hoort ook een ruime loggia van ongeveer 8 m², die perfect is om buiten te genieten. De indeling omvat twee slaapkamers, een comfortabele living met open keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen: vloeren in keuzemateriaal zoals parket of tegels, strak afgewerkte muren met Variovlies, en kwalitatieve binnendeuren. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het energieniveau wordt versterkt door ondervloerverwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem, waardoor een gezond en comfortabel leefklimaat wordt gegarandeerd. Gelegen in Belval, een van de meest dynamische en veelbelovende economische zones in Luxemburg, biedt dit project uitstekende mobiliteit en faciliteiten. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het Belval Plaza Shopping Center, de Rockhal concertzaal, belangrijke onderzoekscentra en talloze horecagelegenheden. De toekomstige sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad, evenals de nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter, maken de bereikbaarheid bijzonder gunstig. Het nieuwe Place des Bassins, dat zich aan de voet van het project ontwikkelt, zal een levendige ontmoetingsplek worden met terrassen, winkels en groenvoorzieningen, waar buurtbewoners kunnen genieten van sociale activiteiten en ontspanning. Het gebied wordt verder verrijkt door grote parken zoals Parc Belval Nord en diverse culturele en recreatieve infrastructuren. Met de aanwezigheid van grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en het Belval-onderwijs- en onderzoekscentrum, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende woongelegenheid maar ook een potentieel voor waardestijging in de toekomst. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een brochure inclusief gedetailleerde plannen? Neem gerust contact op met Engel & Völkers Luxembourg. Dit project combineert een eigentijds design, duurzaamheid en strategische ligging, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een bijzonder woon- en leefklimaat in een snel evoluerende omgeving. De combinatie van moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke locatie maakt dit appartement tot een waardevolle investering of perfecte woonplek in het bruisende Belval. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een vrijblijvende afspraak te plannen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat standaard wordt voorzien van liftinstallaties, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, en de woning wordt verwarmd via een systeem dat niet gespecifieerd is in de metadata, maar dat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bij het appartement hoort bovendien een garage, met de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw. Deze combinatie van functionaliteit en hoogwaardige afwerking maakt het tot een aantrekkelijke investering of thuisbasis. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is uitstekend aangesloten, met een bushalte op slechts 35 meter afstand en een treinstation op ongeveer 700 meter, waardoor het centrum van Luxemburg in 20 tot 25 minuten bereikbaar is. Deze centrale ligging wordt nog versterkt door de nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals de snelweg A4/A13 en het nieuwe tramnetwerk dat Belval verbindt met Luxemburg-Centrum. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals het Parc Belval Nord en de Rockhal, Luxemburgs meest iconische concertzaal. De nabije voorzieningen, industrieën en academische instellingen zorgen voor een levendige en toekomstgerichte omgeving, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners. De prijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €691.792, zonder bijkomende btw. Met de ontwikkeling van de NEST-residentie wordt deze locatie verder versterkt door de komst van nieuwe groene zones en sociale centra zoals de toekomstige Place des Bassins, die het hart van het Belval-district zal vormen. Dit project sluit perfect aan bij het concept van de “15-minuten-stad”, waarbij alles wat u nodig heeft binnen wandel- of fietsafstand ligt. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een bruisende omgeving met veel potentieel voor waardestijging en levenskwaliteit, biedt dit appartement in Belvaux een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor meer info of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke locatie. Meer weten?

Deze schitterende woning ligt in het hart van Belvaux en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in de prestigieuze NEST-residentie, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met een open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische Wasruimte aanwezig. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en een prettige leefomgeving. De loggia van ongeveer 6,22 m² biedt een prachtig uitzicht en is perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Een extra troef is de inbegrepen garage, wat in een drukke stedelijke omgeving altijd een pluspunt is, en een waardevolle investering voor de toekomst. De locatie van dit vastgoed in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Op slechts 35 meter vindt u de bushalte, wat uitstekende connectiviteit garandeert met zowel het stadscentrum als andere delen van Luxemburg. Winkels en supermarkten liggen op korte afstand, met het Belval Plaza Shopping Center slechts 450 meter verderop, waardoor dagelijkse boodschappen heel gemakkelijk zijn. Het trein- en metrostations liggen op minder dan 700 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Daarnaast is het project strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A13 autosnelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden optimaal verloopt. Het groene gebied en de voorzieningen zoals Parc Belval Nord, de Rockhal en het cultuur- en vrijetijdsaanbod maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer plezierig. Het prijskaartje voor dit unieke vastgoed bedraagt €691.792 inclusief BTW, inclusief de noodzakelijke certificaten en energielabel EPC A. De woning wordt geleverd inclusief één garageplaats en kan bovendien uitgebreid worden met een extra binnenparkeerplaats tegen een meerprijs van €76.050. Door de duurzame bouwkwaliteit, het uitstekende locatie en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als investering met potentieel voor waardestijging. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Belvaux? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwproject in Belval, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en is comfortabel ingericht met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de grote balkons en de loggia van circa 5,75 m² geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige buitenruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit keramische tegels of parket, en de sanitaire voorzieningen van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een systeem dat niet specifiek gespecifieerd is in de gegevens, maar het EPC-label A onderstreept de uitstekende energiezuinigheid. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de eigentijdse bouwkwaliteit en de hoogwaardige afwerking, maar ook de zeer gunstige ligging in het hart van Belval. Het project NEST bevindt zich binnen wandelafstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het Belval Plaza Shopping Center en het treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad in slechts 20 tot 25 minuten. De omgeving ademt een levendige en dynamische sfeer uit met talloze groene zones zoals Parc Belval Nord en de toekomstige Place des Bassins, een bruisend plein dat sociale interactie en ontspanning stimuleert. Daarnaast biedt de locatie uitstekende mobiliteit via snelwegen A4 en A13, en de nabijheid van belangrijke economische centra en onderzoeksfaciliteiten maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor dit prachtige appartement inclusief kelder bedraagt €704.402, zonder BTW. Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050 inclusief BTW maakt het geheel compleet. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt appartement in een bloeiende, strategische omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Heeft u interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in één van de meest veelbelovende wijken van Belval. Meer weten?

Deze moderne en duurzame investering bevindt zich in het hart van Belvaux en biedt een uitstekende kans op een kwalitatief vastgoed in een veelbelovend gebied. Het betreft een instapklare, gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat tot drie verdiepingen telt. Het appartement heeft twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De woning is voorzien van een praktische wasruimte, een ruime garage en de lift maakt het gemakkelijk toegankelijk. De afwerking en de voorzieningen, zoals een badkamer met premium sanitair en vloerverwarming, onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom biedt. De prijs bedraagt €704.402, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om een parkeergarage aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. Belvaux is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en economisch veelbelovende gebieden van Luxemburg. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg, dat slechts 22 km verderop ligt, en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de sneltramverbinding en het treinstation op slechts enkele minuten wandelen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, shoppingcentra zoals Belval Plaza en diverse restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De wijk is ontworpen volgens het principe van de "15-minuten-stad", waar alle essentiële voorzieningen binnen loopafstand liggen, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Het project NEST, waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gepland met een oplevering eind 2028 en brengt een geheel nieuwe woonbeleving met zich mee dankzij energiezuinige technieken, zonnepanelen, stedelijke boerderijen en innovatieve waterrecuperatiesystemen. Voor investeerders biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook een uitstekend potentieel voor waardestijging dankzij de vooruitstrevende ontwikkeling van Belval als economisch knooppunt. Het gebied trekt grote namen aan en beschikt over een levendige gemeenschap met universiteiten, onderzoekscentra en internationale bedrijven zoals Société Générale en RBC Investor Services. De strategische ligging, gecombineerd met de hoge afwerkingsstandaarden en duurzame technologieën, maken deze woning tot een slimme keuze voor wie wil investeren in Luxemburgs toekomst. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u de brochure inclusief plannen te ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers en ontdek deze unieke kans op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne en uitstekend onderhouden appartement te Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze tweede verdieping woning een harmonieus interieur met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een aangename loggia van circa 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is uitgerust met één badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte vormt voor gezinnen, stelletjes of beleggers die zoeken naar een kwalitatieve investering. Daarnaast behoort één garage bij de verkoopprijs, wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemakkelijke parkeerfaciliteiten. De locatie van Belvaux, in het hart van een dynamisch en toekomstgericht gebied, tilt deze woning naar een hoger niveau. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen, is alles binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van trein- en busverbindingen, waaronder de beloftevolle Belval-University station op slechts 700 meter afstand, waardoor de reis naar Luxemburg-stad in slechts 20 tot 25 minuten mogelijk is. Bovendien ligt de snelweg (A4, A13) op slechts enkele minuten rijden, wat pendelen aanmerkelijk vergemakkelijkt. Het toekomstige centrum van Belval, met de geplande Place des Bassins en diverse recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, maakt het gebied tot een levendige en aangename omgeving waar alles voorhanden is om te genieten van een hoge levenskwaliteit. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige financiële voorwaarden en het uitstekende EPC-certificaat (referentie: A). De vraagprijs bedraagt €741.700, zonder bijkomende BTW, wat een zeer competitieve investering betekent in deze groeibubbel van Belvaux. Daarnaast biedt de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, waardoor het bezit van een eigen parkeerplek verzekerd is. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Belvaux? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in België, dat niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt maar ook een uitstekende investering vormt voor de toekomst. Meer weten?

Deze moderne en ruime 2-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Belvaux en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar een hedendaags en energiezuinig appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kwalitatief hoogstaand gebouw dat volgens de nieuwste normen werd gebouwd, met EPC-certificaat A en voorzien van liftinstallatie. De binnenkant straalt zorgvuldige afwerking uit, met keuze uit vloeren in parket of tegels, verfbeurden muren, premium sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een eigentijdse keuken en badkamer, en wordt verwarmd via een onzichtbaar systeem dat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Belvaux, een van de meest levendige en toekomstgerichte wijken van Luxemburg. Het bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van diverse voorzieningen zoals supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center, scholen en openbaar vervoer, inclusief een snelle treinverbinding naar Luxemburg-stad. De nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals de snelweg A4 en A13, het ziekenhuis Emile Mayrisch, en het universitaire campusgebied onderstreept de uitstekende bereikbaarheid en de potentie voor waardestijging op lange termijn. Bovendien biedt het gebied tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het groene Parc Belval Nord en het iconische concertgebouw Rockhal, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €741.700 inclusief btw, met opties voor bijkomende investeringen zoals een parkeerplaats aan €76.050. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de volledige brochure met plattegronden wensen te ontvangen, is er de mogelijkheid om contact op te nemen via de website van Engel & Völkers. Deze woning biedt niet alleen modern comfort en duurzaamheid, maar ook een uitzonderlijke locatie met volop kansen voor woon- en beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die deze eigendom u kan bieden in het dynamische Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze moderne en duurzame appartement in de bruisende wijk Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een smaakvol ingerichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang tot de loggia van circa 5,71 m². De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,11 m² en 13,44 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. De badkamer is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Deze eigendom behoort tot de nieuwe NEST-residentie, een vooruitstrevend project dat zich onderscheidt door zijn ecologische ambities en hoge energie-efficiëntie met energielabel AAA. Het gebouw wordt voorzien van geavanceerde technologieën zoals een daken met zonnepanelen van de nieuwste generatie, regenwaterrecuperatiesystemen en een urban farm, waardoor duurzaamheid centraal staat. Binnenin zijn de afwerkingen zorgvuldig uitgekozen: keuzemogelijkheden tussen tegels en parket voor de vloeren, verfbeurden muren in Variovlies, en deuren van hoge kwaliteit zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de dubbele ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangenaam wooncomfort. De locatie in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandel- of korte fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. De nabijheid van het openbaar vervoer, met onder andere een treinstation op slechts 700 meter en de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad garandeert uitstekende mobiliteit. Bovendien biedt het dynamische stadsdeel tal van groene zones zoals Parc Belval Nord voor ontspanning en buitensporten. Belvaux is uitgegroeid tot een economisch centrum met prestigieuze bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de waarde van deze eigendom op lange termijn veel potentieel heeft. Met een vraagprijs van €680.622 zonder BTW is dit appartement niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op wonen in het hart van een toekomstgerichte wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartementen voor verkoop in Belvaux bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en duurzame woonomgeving. Gelegen in het hart van Belval, een dynamisch en vooruitstrevend stadsdeel, straalt deze woning comfort, functionaliteit en stijl uit. Het betreft een appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt en een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² omvat. Het is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De lift in het gebouw maakt de toegang eenvoudig en comfortabel, waardoor deze woning geschikt is voor alle leeftijden. Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn niet alleen de interne kenmerken, maar ook de ligging en de faciliteiten rondom. Het appartement bevindt zich in een modern residentieel complex dat nog in aanbouw is, met afgeronde oplevering gepland voor eind 2028. Het project, gecertificeerd met EPC-richting A, combineert esthetiek met energie-efficiëntie. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket- of tegelvloeren, verfwerk met Variovlies en premium sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De onderfloorverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, en de grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en uitzicht. Bovendien beschikt het gebouw over extra voorzieningen zoals een lift, wat het comfort verder versterkt. De omgeving van Belvaux en Belval biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, evenals culturele hotspots zoals de Rockhal en het filmtheater Kinepolis. Het nieuwe Place des Bassins wordt het bruisende hart van de wijk, een levendige ontmoetingsplek met terrassen, winkels en ontspanningszones gelegen nabij groene parken zoals Parc Belval Nord. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer zoals de trein en bushaltes, en de geplande uitbreiding van de tramverbinding naar Luxemburg-stad. Met dit alles combineert deze woning flexibiliteit, comfort en een hoge levenskwaliteit in één van de meest aantrekkelijke economische en residentiële gebieden van Luxemburg. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €680.622 inclusief BTW. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het gemak voor eigen gebruik of investering compleet maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers om een brochure te ontvangen of een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woonruimte op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Belvaux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een dynamische omgeving. Gelegen in het hart van Belval, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze bruisende regio. De inrichting is compleet en verzorgd, inclusief een wasruimte en de mogelijkheid tot het aankopen van een garage, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De afwerking van het interieur voldoet aan hoge standaarden, met keuzemogelijkheden voor vloerbedekking zoals parket of tegels, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de ligging en voorzieningen rondom. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke infrastructuren zoals de Belval-Station, die een vlotte verbinding biedt met Luxemburg-Stad in slechts 20 tot 25 minuten. Daarnaast ligt het dicht bij grote winkelcentra zoals Belval Plaza, diverse restaurants, culturele hotspots zoals de Rockhal en de Kinepolis bioscoop, en natuurlijke recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord. De wijk is ontworpen volgens het principe van de “15-minutenstad”, waar alle essentiële voorzieningen en diensten binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit garandeert niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een sterke toekomstwaarde voor investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van deze regio. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 697.226 euro, zonder btw, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw. De omgeving wordt gekenmerkt door een vooruitstrevend economisch ecosysteem met grote bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de regio Belval een veelbelovende investering vormt voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een lucratieve investering, dit vastgoed combineert moderne faciliteiten met een excellente locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen in een moderne en duurzame residentie die zich in het hart van de bruisende wijk Belval bevindt. Deze aantrekkelijke woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze innovatieve omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder een eigentijdse keuken en sanitair, een praktische wasruimte, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, met een EPC-classificatie A die duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één badkamer, een comfortabele verwarming en diverse moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook uiterst toegankelijk, terwijl de locatie in Belvaux garant staat voor een goede bereikbaarheid en een levendige leefomgeving. De ligging biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Belval staat bekend om haar dynamische sfeer met tal van voorzieningen zoals het populaire Belval Plaza Shopping Center, culturele hotspots zoals de Rockhal, en groene parken zoals Parc Belval Nord, waar u kunt genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien maken de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad het tot een aantrekkelijke plek voor woon- en investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €741.700, zonder btw, wat een competitieve prijsstelling is gezien de kwaliteit en locatie. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat profiteert van de sterke economische groei en de vooruitstrevende ontwikkeling van Belval. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit woningaanbod u kan bieden en maak van deze unieke locatie uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame residentiële ontwikkeling die volop in het oog springt door haar innovatieve architectuur en milieuvriendelijke voorzieningen. Gelegen in de kern van Belval, biedt deze woning een combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging nabij alle faciliteiten. Met een vraagprijs van €741.700 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime loggia van ongeveer 8,02 m² die mooi aansluit bij de leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, waaronder vloerafwerking met keuze uit tegels of parket, gespoten muren en kwalitatieve binnen- en sanitaircomponenten van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De ondervloerverwarming en de ventilatiesystemen zorgen voor optimaal wooncomfort en een gezond binnenklimaat, terwijl de lift en de aanwezigheid van een garage dit appartement uiterst praktisch maken voor diverse bewoners. De locatie in Belvaux vormt een groot pluspunt: alles wat u nodig hebt, ligt op wandelafstand of korte rijafstand. Het nieuwe NEST-project wordt gekenmerkt door een heel scala aan faciliteiten en infrastructuur, waaronder scholen, groene zones, winkelcentra en culturele centra zoals de Rockhal. De toekomstige snelle tramverbinding en de nabijheid van het treinstation Belval-Université garanderen een uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad in ongeveer 20 tot 25 minuten. Het urbanistische plan van de "15-minute city" zorgt dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige en levendige leefomgeving. Voor wie extra comfort nastreeft, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een uitgebreide brochure en verdere informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Belvaux. Meer weten?

Deze fantastische eigendom biedt een unieke combinatie van modern comfort en een strategische locatie in Belvaux. Het betreft een instapklaar appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een recente en goed uitgeruste residentie. Met twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, is dit appartement ideaal voor jonge gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De praktische indeling omvat eveneens een wasruimte en een bergruimte van 7,04 m², waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De open keuken, die toegang geeft tot een loggia, biedt de perfecte setting om buiten te genieten zonder uw woning te verlaten. Het moderne interieur wordt afgerond met een gasverwarming en lifttoegang, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs van €593.344 is inclusief btw aan het zeer gunstige superreducerende tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op, de prijs is zonder parkeerplaats. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt verschillende voordelen voor toekomstige bewoners. Belvaux is een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar goede verbindingen, groene omgeving en nabijheid van voorzieningen. Of u nu eenvoudig naar het centrum van de regio wilt reizen of graag in een rustige, natuurlijke omgeving woont, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het project NEST Belval, waarin dit appartement zich bevindt, staat bekend om zijn innovatieve aanpak en het combineren van luxe met welzijn, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. Met de lift en moderne voorzieningen voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen van hedendaags wonen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of bijkomende details. Dit unieke aanbod in Belvaux is een uitstekende investering in toekomstig wooncomfort en waarde, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen vinden snel nieuwe eigenaren! Meer weten?

Deze prachtige luxe appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 91 m² straalt dit eigendom kwaliteit uit en is het ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige, maar toch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een tweegezinshuis en beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in de tuin en het terras met zonnige zuidwestoriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende opbergruimte, ideaal voor hedendaags wooncomfort. De woning omvat momenteel één grote slaapkamer met een aparte kantoorruimte, maar volgens de oorspronkelijke plannen kan deze gemakkelijk worden aangepast om twee slaapkamers te creëren, met respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en WC, een apart toilet, een praktische wasruimte en een kelder die voorzien is van een plek voor de wasmachine. Voor extra comfort zijn er twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeergelegenheid bij het pand, wat zeer gewaardeerd wordt in deze woonomgeving. Gelegen in het hart van Belvaux, in een rustige en gewilde wijk nabij de kerk, combineert dit vastgoed het beste van residentiële rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar kalme sfeer en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied biedt een aangenaam residentieel karakter en ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Daarnaast is het gebouw gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en afgewerkt met een fraaie parketvloer in eikenhout, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Het EPC-certificaat is C, wat aangeeft dat de energieprestatie gunstig is. Enige voorbereidende werkzaamheden zijn niet nodig, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, doch centrale locatie. Bezoeken kunnen gepland worden op weekdagen of op zaterdag, zodat u zonder haast uw toekomstige thuis kunt ontdekken. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Een gratis schatting van uw huidige eigendom kan eveneens snel worden geregeld via hetzelfde nummer of per e-mail. Dit bijzondere aanbod in Belvaux biedt u de kans om te wonen in een eigentijdse woning met alle comfort en voorzieningen die u verlangt, op een toplocatie die praktisch én aangenaam is voor dagelijks leven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Belvaux, gelegen aan de Boulevard Des Lumières. Dit hoogwaardige appartement, ontwikkeld door het gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, biedt een moderne en comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, koppels of als aantrekkelijke belegging. De woning beschikt over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, waardoor een stijlvolle en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een functionele badkamer. Een belangrijk pluspunt is de gezellige balkon, perfect om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte wordt aangevuld door een terras van 25,85 m², waardoor u de gelegenheid hebt om te genieten van de frisse lucht en ontspanning in uw eigen privéomgeving. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement maakt het geheel compleet en zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige en veilige omgeving maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders. De prijs van €773.293 inclusief btw onder het super-reductiepercentage van 3%, onder voorwaarde van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Belvaux, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een welvarende omgeving. Gelegen aan de boulevard Des Lumières, biedt dit goed onderhouden vastgoed een vloeroppervlakte van ca. 75,19 m² plus een buitenruimte van 22,05 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Geheel ontwikkeld door gerenommeerde bouwgroep Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, staat dit appartement garant voor kwaliteit en innovatieve architectuur. Het betreft een tweede verdieping (4de verdieping van 4) met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Binnenin biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De open keuken is verbonden met een ruime en lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer wordt vergezeld van een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement beschikt eveneens over een handige wasruimte en is uitgerust met centrale gasverwarming voor optimale comfort. Een lift brengt u comfortabel naar de vierde verdieping, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €795.241, inclusief BTW met het super-reduceringspercentage van 3%, onder bepaalde voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Gelegen in Belvaux geniet u van de voordelen van een rustige, maar toch goed verbonden locatie. De omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven vlot verloopt. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een EPC-waarde van A+ garandeert deze woning een energiezuinige werking en lage kosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een hoogwaardige woonruimte die zich onderscheidt door zijn moderne indeling en uitstekende ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken, evenals een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer zorgt voor een aangename leefomgeving, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat het geschikt maakt voor alle leeftijden. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waar u kan genieten van frisse lucht en buitenleven, zonder dat er een tuin aanwezig is. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het buitenaanzicht wordt aangevuld met de gunstige energieprestaties dankzij de EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De ligging in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door gerenommeerde bedrijven zoals Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. De prijs van €723.775 wordt weergegeven inclusief BTW, onder de voorwaarden van de toepassing van het super-lichte tarief van 3%, afhankelijk van de geldende regelgeving en goedkeuring door de administratie. Een extra parkeerplek kan optioneel worden bijgekocht, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Belvaux? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat garant staat voor comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een levendige en comfortabele levensstijl. Aarzel niet om ons te bereiken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit charmante appartement in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel first-time buyers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige residentie op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een bebouwde oppervlakte van 73 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het lichte salon- en eetgedeelte van ongeveer 32 m² biedt een gezellige en veelzijdige leefomgeving, met de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen door de flexibele indeling die het biedt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik probleemloos kunnen verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte WC, wat zorgt voor comfort en gemak. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen de degelijkheid en het comfort dat het biedt. Het werd gebouwd in 1965, met stevige betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en geluidsisolatie. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbelglas in de ramen bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het boiler systeem voor warm water maakt het gebruik van energiezuinige oplossingen mogelijk, terwijl de EPC-classificatie H aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die willen investeren of zelf willen aanpassen. Bovendien is er een grote privékelderruimte en zijn er parkeermogelijkheden met gemeentelijke vignetten beschikbaar voor bewoners, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het centrum van Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. Belvaux zelf biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een gezellige omgeving. Met een vraagprijs van 388.000 euro is dit een interessante keuze voor kopers die investeren in een duurzame en toegankelijke woonruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de charme en potentieel van dit aantrekkelijke appartement in Belvaux! Meer weten?