Appartement te koop - Bereldange (Luxemburg) (pagina 2)

Dit prachtige appartement bevindt zich in het charmante Bereldange, met een oppervlakte van 85,95 m². Gelegen in een intieme residentie met slechts drie andere appartementen, biedt deze woning een optimale indeling en een aangename leefruimte. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met een open keuken van ongeveer 35 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een van 19 m² en de tweede van 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de hal van 11,5 m². De badkamer is praktisch ingericht met 5 m² aan ruimte, en er is een apart toilet van 2,5 m² voor extra gemak. Een balkon van 4,5 m² biedt de mogelijkheid om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een privékelder en een gesloten garage, die zowel extra opbergruimte als veiligheid voor uw voertuig garanderen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie, profiteert u tevens van een kleine tuin van 1 m². Het pand wordt verwarmd door middel van mazout, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een gewilde en fijne buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement/penthouse is gelegen in Bereldange aan de rustige Rue Bour 14C. Het bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een residentie uit 1980. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 113 m², waarvan 104 m² woonruimte en een terras van ongeveer 14 m². Het pand werd volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een moderne en stijlvolle leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. Het wordt verwarmd met een individuele pelletkachel en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Binnenin beschikt het appartement over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, variërend van 8 m² tot 16 m². De open woonruimte van ongeveer 38 m² omvat een volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot het terras, dat uitzicht biedt over de omgeving. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een apart gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig. In de kelder heeft u toegang tot een aparte bergruimte van ongeveer 4 m². Het gebouw heeft geen lift, maar biedt wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de natuur. Er is ook de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te huren voor 80 euro per maand. De ligging van het appartement is ideaal; het biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Walferdange en ligt op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg en het centrum van Luxemburg-stad. Nabijgelegen vindt u tal van winkels, apotheken, scholen en kinderdagverblijven, evenals prachtige wandelmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Bambesch-bos. Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 86 m² habitables et une terrasse de ± 40 m². Faisant partie d'une résidence de 2000, il dispose d'un accès direct au jardin. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes commodités de la commune de Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 7 m² avec son coin vestiaire s'ouvre sur un espace ouvert, un séjour/salle à manger/cuisine couverte de ± 34 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 40 m² et un jardin (sans vis-à-vis), sur trois chambres de ± 10, 11 et 17 m², sur une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo, wc) et sur une salle de bain de ± 5 m² (baignoire/douche, lavabo, wc et fenêtre). Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking de ± 15 m², une cave de ± 4 m² et une buanderie. Trois emplacements extérieurs complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle avec une grande terrasse et jardin ; - Kirchberg et le centre à 10 min. en voiture ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ; - 4 places privées pour les voitures ; - Etat impeccable ; - Résidence de 2000, appartement rénové en 2021 ; - Charges 450 euros ; - Environnement pittoresque avec nature omniprésente (la forêt de Bambesch). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 58m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bereldange. Dit moderne en elegante loft-stijl appartement bevindt zich in de charmante wijk Bereldange en is beschikbaar voor €895.000. Met een oppervlakte van 150m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving. Het appartement bestaat uit een groot appartement met drie slaapkamers, een aparte doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een washoek, een apart toilet en een ruime living met open keuken. Daarnaast is er ook een geïntegreerde studio met eigen doucheruimte, toilet en nieuwe keuken. Beide delen van de woning zijn voorzien van airconditioning en het geheel wordt verwarmd met gas. De locatie in Bereldange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. In de nabije omgeving vindt u groene parken, scholen, supermarkten en diverse winkels. Een bushalte op slechts een paar stappen van het gebouw biedt een snelle verbinding naar het stadscentrum, dat in ongeveer 12 minuten te bereiken is. Bovendien is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en ligt het vliegveld op slechts 12 minuten afstand zonder dat er geluidsoverlast van vliegtuigen is. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, werd voltooid in 2007-2008 en biedt gemengde mogelijkheden, waaronder de uitoefening van een zelfstandige beroepsactiviteit of het inrichten van een kantoor. De woning is momenteel verhuurd en genereert een rendement van bijna 6% ten opzichte van de vraagprijs, wat het ook een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek deze veelzijdige en goed gelegen woning zelf. Meer weten?