Appartement te koop met 2 slaapkamers - Colmar-Berg (Luxemburg)

Deze mooie appartement voor verkoop in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan Avenue Gordon Smith 21, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een rustige en moderne residentie met slechts 14 eenheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het appartement dateert uit 1990 en werd in 2014 voorzien van nieuwe verwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De totale woonoppervlakte van 90 m² omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een helder en ruim inkomhal die leidt naar de leefruimte. De woonkamer straalt licht uit en geeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De keuken is functioneel, modern en volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen een plezier worden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat het dagelijks leven nog vlotter maakt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een afgesloten garageplaats, een gedeelde wasruimte en dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie. De locatie in Colmar-Berg biedt tal van voordelen: winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Deze omgeving combineert het rustige dorpsgevoel met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt een uitstekende keuze. De prijs van €575.000 wordt zonder btw aangeboden, wat de transparantie in de aankoop benadrukt. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis in deze prachtige regio. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven in een gewilde locatie, waar comfort en gemak hand in hand gaan met moderne voorzieningen en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Colmar-Berg, een moderne woonruimte die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit ruime appartement van ongeveer 94 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2002 dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte leefruimte. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2022, opent naar de eet- en woonkamer, die toegang geeft tot het balkon waar u kunt genieten van ontspanning en buitenruimte zonder dat er een tuin aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Een vernieuwde badkamer uit 2025 en een aparte WC zorgen voor extra comfort, terwijl een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een binnenparkeerplaats voor één wagen, en centrale gastverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een efficiënte energiezuinigheid, waardoor de maandelijkse kosten onder controle blijven. Gelegen in Colmar-Berg, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Met een prijs van 665.000 euro is dit appartement een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden appartement in Colmar-Berg, een charmante gemeente met een rustige sfeer en volop voorzieningen in de buurt. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Colmar-Berg, een ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 83,35 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne faciliteiten. Het appartement bevindt zich in een keurig onderhouden residentie die werd gebouwd in 2008, wat bijdraagt aan de rustige en prettige leefomgeving. Een opvallend kenmerk is de ruime terras van 11,40 m², perfect om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is volledig vrij en onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van deze fijne locatie. De indeling van het appartement telt twee slaapkamers, respectievelijk 14,38 m² en 9,28 m², ideaal voor een klein gezin of als werkruimte. Het ruime, lichte living van 22,50 m² geeft directe toegang tot het terras, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Het appartement beschikt niet over een tuin, maar vormt dankzij de gunstige ligging in een rustige omgeving een ideale uitvalsbasis. De locatie in Colmar-Berg brengt vele voordelen met zich mee: een rustige en aangename woonomgeving met snel toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op slechts 20 minuten rijden bevindt zich het Kirchberg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Er zijn diverse winkels, scholen en andere diensten in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Bovendien ligt het station en het openbaar vervoer op korte afstand, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Colmar-Berg, een charmant dorp binnen de gemeente Mersch. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een praktijkgerichte indeling en tal van voorzieningen die het tot een ideale woning maken voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags comfort. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, naast een prettige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen en de gunstige ligging. De hoogwaardige uitgeruste keuken is perfect voor liefhebbers van koken en biedt een moderne uitstraling, terwijl de badkamer en het apart toilet voorzien in alle praktische behoeften. Het balkon vormt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats de woonervaring nog comfortabeler maken. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, wat vooral handig is bij het dagelijks gebruik of voor mensen met mobiliteitsbehoeften. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De indeling op één verdieping biedt overzichtelijkheid en gemak, zonder dat er tuin of terras aanwezig is, maar het balkon compenseert dit met een mooi buitenpunt waar bewoners kunnen ontspannen. Gelegen in Colmar-Berg geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en deze locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke eigendom, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een comfortabele en goed afgewerkte woning op een toplocatie. Met de combinatie van aantrekkelijke kenmerken en de betaalbare prijsstelling, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Colmar-Berg en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue Gordon Smith in Colmar-Berg biedt een uitstekend voorbeeld van comfortabel wonen in een gloednieuwe, goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van 498.000 euro presenteert deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Het betreft een duplex op de derde en vierde verdieping die een totale woonoppervlakte van 81 m² omvat, verspreid over twee ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte en diverse functionele ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 23,45 m² die toegang biedt tot het balkon van 3 m², en een nette badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC en een kleine bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De technische kenmerken van het vastgoed maken het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar energie-efficiëntie en comfort. De gevels zijn geïsoleerd om warmteverlies te beperken, terwijl de constructie uit betonblokken en betonnen plafonds zorgt voor stabiliteit en geluidsisolatie. Het dak is bedekt met traditionele leisteen, en de verwarmingsinstallatie werkt met mazout, voorzien van radiatoren voor een gelijkmatige warmteverspreiding. PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle bewoners, en het gebouw beschikt over een intercom en een collectieve antenne voor telecommunicatie. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het pand horen, is de locatie strategisch en biedt het tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Colmar-Berg is bekend om haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Het charmante dorp biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en ontsluitingswegen, waardoor werken en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energieprestatie volgens de Belgische normen. Het appartement wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor investeerders of particulieren die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zonder twijfel een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift in Colmar-Berg. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken, en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een mazoutverwarming. De locatie van deze woning is uiterst gunstig. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Colmar-Berg op slechts 300 meter afstand. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, diverse winkels en supermarkten, gezondheidsdiensten zoals artsen en een tandartsenpraktijk op de begane grond van het gebouw, evenals sportfaciliteiten en een zwembad. De fietsroute en grote snelwegen zoals de A7 zorgen voor snelle verbindingen, waardoor u binnen ongeveer 20 minuten in Luxembourg-Kirchberg kunt zijn. Momenteel worden er renovatiewerken uitgevoerd aan de gevel en balkons, wat de waarde en uitstraling van het gebouw verder zal verbeteren. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Colmar-Berg. Meer weten?

Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite Meer weten?