Appartement te koop - Lintgen (Luxemburg) (pagina 2)

ENGLISH version follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Lintgen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cet appartement pratiquement neuf de 2 chambres à coucher, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et situé à une courte distance de la ville de Luxembourg et du Kirchberg. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence comprenant un total de 8 appartements. Le prix comprend les éléments suivants - Un appartement de 93m2 avec un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant une vue imprenable. - Une place de parking intérieure - Une place de parking extérieure - Une cave de 4m2 - Un grenier aménagé de 18m2 L'appartement est pratiquement neuf et en parfait état, tout comme l'ensemble de la résidence et les parties communes. L'appartement comprend des finitions haut de gamme telles que des huisseries et des plinthes affleurantes, ce qui renforce le sentiment de qualité dans l'appartement, et est aménagé comme suit : - un hall d'entrée spacieux - WC pour les invités - Salle de bains avec douche à l'italienne et second WC - Grande cuisine/salon/salle à manger ouverte d'environ 48 m2 avec accès direct à un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant de belles vues. - Chambre principale d'environ 14m2 - Deuxième chambre de 10m2 L'appartement dispose de plusieurs grandes fenêtres à triple vitrage qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le chauffage principal est au gaz et il y a un chauffage au sol dans tout l'appartement, ainsi qu'un système de ventilation VMC et des volets électriques. Le village de Lintgen est situé dans la vallée boisée de l'Alzette. Le quartier est calme, mais à quelques minutes de marche, on peut trouver plusieurs restaurants et magasins, l'école primaire locale, une piste cyclable, ainsi qu'un accès facile aux transports publics, y compris les bus et les trains pour Luxembourg, Kirchberg et Mersch. L'appartement est disponible pour la fin du mois de juillet et aucuns travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement. Les charges mensuelles sont d'environ 360€/mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------------ ENGLISH version: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate agency in Lintgen, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this practically new 2-bedroom apartment, having plentiful natural light and just a short commute to Luxembourg City and Kirchberg. The apartment is located on the first floor of a residence having a total of 8 apartments. Included in the price are the following: - Apartment of 93m2 with a 9m2 south-facing balcony having amazing views - One inside parking space - One outside parking space - A cellar of 4m2 - A converted attic of 18m2 The apartment is practically new and in perfect condition, as is the complete residence and the common areas. The apartment includes high-end finishes such as flush-to-wall door frames and skirting, enhancing the feeling of quality in the apartment, and is laid out as follows: - spacious entrance hallway - WC for guests - Spacious shower room with an Italian shower and a second WC - Large open kitchen/living/dining of around 48m2 with direct access onto a south-facing balcony of 9m2 and having lovely views - Main bedroom of around 14m2 - Second bedroom of 10m2 The apartment has several large triple-glazed windows that provide an abundance of natural light. The main heating system is gas-fired and there is underfloor heating throughout the apartment, as well as a VMC ventilation system and electric shutters. The village of Lintgen is located in the forested valley of the Alzette river. The neighbourhood is quiet, but within walking distance one can find several restaurants and shops, the local primary school, a bicycle path, as well as easy access to public transport, including buses and trains to Luxembourg City, Kirchberg and Mersch. The apartment is available by the end of July, and no works at all are needed prior to moving in. Monthly charges are approximately 360€/month. Agency fees will be paid by the seller. Meer weten?

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, niché dans la charmante commune de Lintgen. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Vous serez séduit par l'agencement de cet espace, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon, créant ainsi un environnement convivial et lumineux. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle de bain, complète avec WC, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre à coucher vous promet un havre de paix, offrant un espace de repos confortable et tranquille pour des nuits reposantes. L'un des points forts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou même cultiver votre propre jardin. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux restaurants locaux. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'une chambre à coucher à Lintgen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Apartment mit einem Schlafzimmer in der charmanten Gemeinde Lintgen vorstellen zu dürfen. Mit ihrem zeitgenössischen Design und den hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohnung ein komfortables und elegantes Wohnumfeld. Sie werden von der Raumaufteilung begeistert sein, die eine Küche umfasst, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet und so eine freundliche und helle Umgebung schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet, um all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Badezimmer, komplett mit WC, bietet einen modernen und funktionalen Raum. Das Schlafzimmer verspricht Ihnen eine Oase der Ruhe und bietet einen komfortablen und ruhigen Schlafplatz für erholsame Nächte. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist der private Garten, in dem Sie entspannte Momente im Freien genießen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder sogar Ihren eigenen Garten bewirtschaften können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet außerdem einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und lokalen Restaurants. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in Lintgen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und selbst alles zu entdecken, was es zu bieten hat. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are delighted to present this magnificent one-bedroom apartment, nestled in the charming community of Lintgen. With its contemporary design and high-end finishes, this apartment offers a comfortable and elegant living environment. You'll be seduced by the layout of this space, featuring a kitchen that opens onto a spacious living room, creating a bright, friendly environment. The kitchen is fully equipped for all your culinary needs. The bathroom, complete with WC, offers a modern and functional space. The bedroom promises a haven of peace, offering a comfortable and tranquil resting space for restful nights. One of the major highlights of this apartment is its private garden, where you can enjoy moments of outdoor relaxation, organize barbecues with friends or even cultivate your own garden. Located in a quiet, residential area, this apartment also benefits from easy access to public transport, schools, shops and local restaurants. Don't miss this unique opportunity to acquire this one-bedroom apartment in Lintgen. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself all it has to offer. For more information, please contact us. Meer weten?

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