Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 25)

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de residentie Giulia, gelegen in de charmante wijk Merl, in het zuidwesten van de stad Luxemburg. Merl staat bekend om zijn groene omgeving met diverse parken en tuinen, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving. De residentie bestaat uit slechts vijf luxe appartementen, elk met moderne en elegante afwerkingen die bijdragen aan een comfortabel en licht interieur. Het betreffende appartement, lot 01, biedt een woonoppervlakte van 65 m² en is gesitueerd op de begane grond met directe toegang tot een prachtige tuin van 168 m², evenals een terras van 19 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 27 m², die door middel van een grote drievoudig beglaasde schuifdeur in verbinding staat met de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 15 m², een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder voor extra bergruimte. Voorzien van gasverwarming en energielabel A, biedt dit appartement alle comfort dat men zich kan wensen. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit nieuwe bewoners de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om een parkeerplaats binnen aan te schaffen voor 65.610 €. Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de residentiële wijk Merl, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg Stad. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, omringd door parken en tuinen die een rustige en aangename leefomgeving bieden. Het appartement ligt op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Giulia, die bestaat uit vijf hoogwaardige appartementen met een eigentijdse uitstraling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een comfortabele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die uitkomt op een open leefruimte van 23 m², inclusief zithoek en keuken. De grote raampartijen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een terras van 5 m². Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer met douche, en een apart toilet. Het appartement wordt ontruimd opgeleverd zonder keuken, maar het beschikt over een eigen kelder en een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via gas, en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op A. Naast de woonruimte is er de optie om een interne parkeerplaats aan te kopen voor €65.610 inclusief btw. Het appartement ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfortabel maken voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de wijk Merl, in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg stad. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met diverse parken en tuinen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het wonen in deze buurt comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie Giulia, een modern complex met vijf hoogwaardige appartementen. Het beschikt over een woonoppervlak van circa 50 m², inclusief een lichte woonkamer en open keuken van 25 m² die toegang biedt tot een terras van 17 m². De woning is voorzien van grote triple beglaasde ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer van ongeveer 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen voor €65.610. Het verwarmingstype is gas en de woning wordt gekenmerkt door hoge afwerking en energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, compacte woning in een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Meer weten?

*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un jardin de 168,37m2 et d'une terrasse de 18,90m2, d'un séjour de 27,35m2, d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,52m2). Cet appartement comporte 1 chambre (14,30m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze te koop aangeboden 1-slaapkamer appartement is gelegen in een energiezuinige residentie (EPC A/A) met slechts vijf eenheden, nabij het station van Gasperich in het rustige en residentiële deel van Luxemburg. De locatie biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 67,58 m² en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van 23,52 m², een slaapkamer van 14,62 m² met toegang tot een terras van 4,65 m², een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast wordt er een privékelder van 5,02 m² meegeleverd voor extra opslagruimte. De moderne afwerking omvat onder andere driedubbel glas, vloerverwarming, en een individuele boiler voor warm water. Voor extra comfort zijn er ook voorzieningen zoals elektrische rolluiken, videofonie, en een lucht-water warmtepomp. De afwerkingen zijn naar persoonlijke smaak aanpasbaar met een inbegrepen keukenbudget van € 10.000. Optioneel is er buitenparkeergelegenheid te koop voor € 20.000 exclusief BTW. Dit ecologische complex biedt de perfecte balans tussen modern wooncomfort en milieuvriendelijkheid, met zonnepanelen en ventilatie met dubbele stroom. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in de VEFA en gepland voor oplevering in december 2026, biedt dit prachtige appartement met één slaapkamer een ideale woonplek binnen een duurzame residentie van slechts vijf eenheden. Gelegen in de rustige en residentiële buurt van Gasperich, bevindt het zich op korte afstand van het station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De residentie kenmerkt zich door zijn laag energieverbruik met energielabels A/A. Het appartement van 80 m² beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van 40 m², wat een moderne en uitnodigende leefruimte creëert. De slaapkamer van 11,21 m² heeft directe toegang tot een grote privéterras van 13,90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het biedt verder een eigen kelderberging en de mogelijkheid om de afwerkingen, zoals keuken en vloerbekleding, naar eigen smaak aan te passen. Qua comfort en uitrusting is het appartement voorzien van moderniteiten zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux. Elektrische rolluiken en videofonie verhogen het woongemak, terwijl de akoestische isolatie zorgt voor extra rust. Een aparte ketel voor warm water is eveneens aanwezig. Er is ook een optie voor een buitenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous présente : Un magnifique appartement entièrement meublé et rénové en 2020, situé au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence en plein cœur de Luxembourg-Ville. Il offre une vue imprenable sur la passerelle (ancien pont) ainsi que sur la Cité judiciaire. À seulement quelques pas, vous trouverez le parc de la Pétrusse, et vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, idéal pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Un salon lumineux, - Une salle de bains avec douche à l'italienne, - Une spacieuse chambre à coucher, - Une cuisine entièrement équipée. En complément : - Une cave privative au sous-sol. Informations complémentaires : - L'appartement est actuellement loué pour 1.800 € + 230 € de charges mensuelles, - Double vitrage (installé en 2020), - Éclairage LED, - Revêtement de sol en carrelage imitation bois, La commission d'agence est à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Disponible en : LU, FR, DE, EN, PT au ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een appartement met renovatiepotentieel, gelegen in het hart van Luxemburg-stad aan de dynamische Avenue de la Gare. Met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit appartement een interessante kans voor investeerders, zowel voor verhuur als kantoorruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een karakteristiek gebouw met lift en bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met een balkon, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een private kelderruimte beschikbaar in de onderbouw. De ligging is strategisch en aantrekkelijk; het appartement ligt op korte loopafstand van het centraal station van Luxemburg en is omgeven door een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te voet bereikbaar, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien zijn er uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts 200 meter afstand en diverse buslijnen die snelle toegang tot verschillende delen van de stad bieden. Dit appartement biedt na renovatie talloze mogelijkheden voor herindeling en waardecreatie, wat het ideaal maakt voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Met een centrale gasverwarming en gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, vormt het een solide basis voor toekomstige plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met B-Immobilier via e-mail of telefonisch. Meer weten?

Gelegen in het hart van de kosmopolitische wijk Bonnevoie in Luxemburg, biedt dit moderne appartement in de Phoenix-residentie een unieke kans op comfortabel stedelijk wonen. Met een oppervlakte van 57,06 m² beschikt de woning over één slaapkamer en een ruime leefruimte van 37,04 m². De open keuken is volledig uitgerust en integreert naadloos met de woonkamer, waardoor er een uitnodigende ruimte ontstaat voor zowel ontspanning als vermaak. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en biedt moderne voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang. Een aparte badkamer met een eigentijdse wastafel en elektrisch verwarmd handdoekenrek draagt bij aan het comfort. Bovendien is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is ook voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De Phoenix-residentie staat bekend om zijn industriële ontwerp dat hout en ruwe materialen combineert, wat resulteert in een elegante en gezellige woonomgeving. De ligging op slechts 5 minuten van het treinstation zorgt ervoor dat bewoners profiteren van een rustige, maar goed bereikbare locatie. Met een energielabel B en gasverwarming is de woning bovendien energiezuinig. De vraagprijs voor dit volledig gemeubileerde appartement bedraagt 676 190 €. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen aan de 185 rue de Beggen in Luxemburg, biedt een uitstekende balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Het bevindt zich in de gewilde wijk Beggen, bekend om zijn groene ruimtes en nabijheid tot het stadscentrum van Luxemburg. De residentie Flora, waarin het appartement zich bevindt, is een goed onderhouden complex dat comfortabel wonen biedt met moderne voorzieningen. Het appartement zelf is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beslaat een oppervlakte van 60 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² die grenst aan een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en een rustig uitzicht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en komt met een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en toilet. Extra faciliteiten zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het plaatje compleet. Qua verwarming wordt het appartement verwarmd met efficiënte gasverwarming en heeft het een energieprestatiecertificaat van klasse A. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te verwerven voor 60.000 € TTC. De vraagprijs van 633 085 € is inclusief BTW tegen een super gereduceerd tarief van 3%, onderhevig aan voorwaarden en goedkeuring van de administratieve diensten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de aantrekkelijke wijk Beggen, een ideale locatie voor wie wil wonen in de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, maar toch wil genieten van een rustige sfeer en mooie groene ruimtes. De residentie Flora biedt een harmonieuze mix van comfort en natuur. Het appartement 02.11, gesitueerd op de tweede verdieping, beslaat een oppervlakte van 60 m². Bij binnenkomst leidt een hal naar de ruime woonkamer van ongeveer 33 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Het slaapgedeelte beschikt over een slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer met een dubbele wastafel en toilet. Daarnaast biedt het appartement een balkon van circa 8 m², perfect voor een ochtendkoffie of om te genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er ook een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 €. De vraagprijs van 633.085 € is inclusief btw tegen het super gereduceerde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie, exclusief parkeerplaats. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze unieke wooneenheid in een gewilde buurt in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement van 54,3 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in de Rue Charles Darwin 82, gelegen in het hart van Luxemburg. Het biedt een comfortabele leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor het genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond in de buitenlucht. De inrichting wordt gecompleteerd door een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer. Voor uw gemak beschikt het appartement over diverse praktische voorzieningen. Er is een inpandige parkeerplaats beschikbaar voor een meerprijs van 50.000 €, wat zorgt voor extra gemak in deze drukke stadslocatie. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gemak van stedelijk wonen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De locatie van het appartement in Luxemburg biedt talloze voordelen, waaronder uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, met een EPC-referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement van 55 m² ligt in het hart van Luxemburg en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Geplaatst op de eerste verdieping van een residentieel gebouw, beschikt het pand over een ruime slaapkamer en een heldere, open woonkamer die zowel als salon als eetkamer kan dienen. De volledig uitgeruste keuken en functionele badkamer zorgen voor alle nodige voorzieningen. Een privébalkon biedt een fijne plek voor een ochtendkoffie of ontspanning aan het einde van de dag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een vriendelijke en goed verbonden buurt, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. Daarnaast is er een beveiligde parkeerplaats binnen inbegrepen, wat een zeldzame luxe is in stedelijke gebieden. Met een vraagprijs van 549.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel appartement midden in de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via 28 66 65 28 of per e-mail: ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop, gelegen aan de Rue du Nord in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor zowel starters, professionals als investeerders. Met een vraagprijs van 795.000 €, presenteert dit gemeubileerde appartement van 68 m² een combinatie van comfort en gemak, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een centrale locatie met een vleugje karakter. De open keuken en woonkamer vormen het kloppend hart van de woning, aangevuld met een knusse slaapkamer en moderne badkamer. Een uitnodigende hal leidt naar de indrukwekkende loggia-terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met beperkte toegang voor bewoners, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. Voor extra gemak is er een optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 225.000 €, wat een waardevolle toevoeging is in het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De aanwezigheid van airconditioning en een lift draagt bij aan het comfort, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden extra praktische voordelen biedt. Buiten de muren van het appartement kunnen bewoners genieten van de grote gemeenschappelijke binnenplaats, een rustige plek om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw staat op erfpachtgrond, wat resulteert in een aantrekkelijke instapprijs voor deze centrale locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar flexibiliteit en gemoedsrust, allemaal in het charmante decor van een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden! Meer weten?

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l'HARMONIE Lot 1.1 : APPARTEMENT 1 chambre (1er étage) Séjour 29,13m² Hall 5.76m² Chambre : 17,32m² Salle de douche avec WC5,12m² WC séparé Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 699.000 Prix TVAC (3%) : EUR 659.892* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Possibilité d'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 74.997,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s'érige au sein d'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement gelegen aan de 97, rue de Strasbourg in het hart van de wijk Gare in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de bovenste etage van het gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een bruisende omgeving. De locatie is uitstekend, met eenvoudig toegang tot diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer een open leefruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort, terwijl een extra multifunctionele kamer naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de twee terrassen: een privéterras op het westen, perfect voor ontspanning na een lange dag, en een gemeenschappelijk terras op het oosten waar u kunt genieten van avonden in de buitenlucht. Het appartement is bijna volledig geïsoleerd van buren, wat zorgt voor een rustige woonsfeer. Optioneel is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te schaffen. Dit appartement biedt niet alleen comfort maar ook een interessante investeringsmogelijkheid met potentieel waardevermeerdering na afronding van bouwwerkzaamheden in de omgeving. Neem contact op met ImmoFlash Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige studio-penthouse bevindt zich op de zesde verdieping met uitzicht naar links en biedt een knusse en efficiënte woonruimte in het hart van Luxemburg. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte entree met een beige tegelvloer die doorloopt naar de leef- en eetruimte, compleet met een handige tafel en stoelen. De studio bevat een sfeervolle alcove die ideaal is voor het plaatsen van een bed, waardoor de rest van de ruimte open en uitnodigend blijft. De keuken is modern uitgerust in elegante rood-witte tinten, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een werkblad van graniet, perfect voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van deze compacte woning. Een van de grote troeven van de studio is de mooie en ruime terras met een marquise, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle privacy. In het souterrain vindt u een private kelder, wat extra opslagruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. Het gebouw, gebouwd in 1960, beschikt over een lift wat de toegang tot de zesde verdieping eenvoudig maakt. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 26,45 m², aangevuld door een terras van 8,58 m² en een kelder van 3,09 m², biedt deze studio een optimale indeling voor stadsbewoners. De energie-efficiëntieklasse is G/H, en de gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Gelegen in postcode 1229, Luxemburg stad, combineert deze woning stedelijk comfort met directe beschikbaarheid, alles voor de prijs van €355.000. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze studio een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een bruisende stad. De studio bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een praktische vestiaire en een stijlvolle tegelvloer in baksteenmotief. De royale leefruimte combineert een woonkamer, eetkamer en slaapkamer in één grote open ruimte, waardoor het ideaal is voor efficiënte en moderne stadslevensstijl. De keuken, hoewel verouderd, biedt functionaliteit en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd om aan moderne eisen te voldoen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het algehele comfort van de woning. Verder beschikt de studio over gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De netto woonoppervlakte bedraagt 40,63 m², aangevuld met een privé kelder van 3,09 m² in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Met een bouwjaar van 1960 behoudt het pand zijn karakteristieke charme, terwijl het tegelijkertijd moderne voorzieningen biedt. De energieklasse is G/H en dit weerspiegelt mogelijk de ouderdom van het gebouw, maar biedt zeker mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuizing en met een verkoopprijs van €355.000 vormt deze studio een aantrekkelijke kans voor starters of investeerders die willen profiteren van de levendige vastgoedmarkt in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,34 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het biedt een comfortabele woonomgeving met een stijlvolle afwerking dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer waar een volledig uitgeruste keuken in geïntegreerd is, en een moderne badkamer. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. De locatie in Hollerich is ideaal voor wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor automobilisten is de nabijheid van snelwegen een groot pluspunt, waardoor u zowel nationaal als internationaal eenvoudig kunt reizen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Wat betreft financiële details wordt de prijs van 851 241 € vermeld inclusief BTW, afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor de verlaagde BTW. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Dit appartement is klaar om direct te betrekken of als investering met gegarandeerde huurrendementen. Neem vandaag nog contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?