Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 8)

Dit charmante appartement van 76,35 m² is gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de populaire wijk Gasperich in Luxemburg. Het pand beslaat de 1e en 2e verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw. De locatie biedt een rustige maar centrale woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, perfect voor een ontspannend moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Aanvullend beschikt het appartement over een handige kelderruimte voor extra opslag. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te schaffen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een prijs van 685.000 € vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement van 68m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich, Luxemburg. Met een ruime privé-tuin van 200m² is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groene oase in de stad. De tuin is direct toegankelijk vanuit de volledig uitgeruste, aparte keuken en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het interieur van het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is bovendien een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer is het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De verwarming gebeurt op efficiënte wijze via gas, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Er is de mogelijkheid om een garage binnen het gebouw aan te schaffen, wat een extra gemak biedt in deze levendige buurt. Met een vraagprijs van 645.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een eigendom dat zowel comfort als praktische voordelen biedt. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer, voorzien van een balkon, vormt het hart van het appartement en biedt volop lichtinval en een aangename sfeer. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden plezierig en praktisch. De slaapkamer is ruim en rustgevend, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet, waardoor alles wat nodig is aanwezig is voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een handige kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze bruisende stad. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de moderne indeling en het eigentijdse afwerking, maar ook de ligging in Luxembourg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en vervoerverbindingen. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral bij het betreden of verlaten van de woning. Het gebouw is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de comfortabele leefruimte of deze als investering kunt aanwenden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze dynamische stad. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige appartement van circa 48 m² wellicht de perfecte keuze voor u. Gevestigd op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling en is recent gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken in een stijlvol en comfortabel verblijf. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een moderne keuken in een elegante zwarte uitvoering die volledig uitgerust is. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot dubbel bed en een kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij de goede isolatie en de recente renovatie geniet u hier van een comfortabel wooncomfort. Het appartement wordt momenteel verhuurd als volledig gemeubileerde woning voor een maandhuur van €1.650 exclusief kosten, met bijkomende maandelijkse kosten van €240, wat resulteert in een totaal maandinkomen van €1.890 inclusief kosten. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement of voor wie eventueel zelf in het appartement wil wonen zodra het huurcontract beëindigd wordt. Naast de woonoppervlakte beschikt de woning over een private kelder van 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een fietsenberging, afvalruimte en glasvezelverbinding voor snel internet. Liggingstechnisch bevindt dit appartement zich vlakbij het Merl park, waardoor u kunt genieten van groen en rust binnen handbereik. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere instellingen maakt deze locatie bovendien zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor dit verrassend knusse en moderne vastgoed is vastgesteld op €529.000. Gezien de locatie, de recente renovatie en de verhuurmogelijkheden, vormt dit een aantrekkelijke investering of woonoptie in het hart van Luxembourg. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### of per e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie met talrijke voordelen, klaar voor nieuwe bewoners of als rendementsobject. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement te Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een prestigieuze buurt. Met een oppervlakte van ongeveer 43 m² tot 48 m² (afhankelijk van de bron) staat dit appartement garant voor een comfortabele leefruimte in een recent gerenoveerde staat. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een eigentijdse inrichting en een optimale indeling. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met grote PVC-dubbelglasramen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De moderne, volledig uitgeruste zwarte keuken biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse gebruik, terwijl de ruime slaapkamer plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kast. De nette badkamer met douche, WC en lavabo maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een fietsenstalling, afvalruimte en een snelle glasvezelverbinding, wat de moderne levensstijl nog verder ondersteunt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van Merl Park, de groene oase in de wijk, en vlakbij Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxembourg bent u in enkele minuten in het hart van de stad, terwijl u in een rustige en groene omgeving verblijft. De ligging combineert het beste van stedelijk comfort met natuurlijke rust, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor zowel professionals als gezinnen. De verkoopprijs bedraagt €529.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan gemeenschappelijke kosten, wat een stabiel inkomen biedt voor investeerders. U heeft de flexibiliteit om het huurcontract te behouden of te beëindigen voor eigen bewoning, afhankelijk van uw plannen en de geldende regelgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg-Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een toplocatie en biedt zo een perfecte balans tussen comfort en investering. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering of ideale woongelegenheid op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, situeert dit eigendom zich op een rustige en groene omgeving, vlakbij het park van Merl en op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Het appartement meet ongeveer 48 m² en werd recentelijk gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en comfortabele leefruimte, met grote dubbele beglazing die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open zithoek is afgewerkt met warmtebrengende houtlook tegels, die een gezellige sfeer creëren. De volledig uitgeruste moderne keuken is afgewerkt in zwart en biedt alle benodigde appliances voor een hedendaags comfort. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die ruimte biedt voor een groot dubbel bed en een garderobe. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder krijgt de koper toegang tot een private kelder van 5 m², een handige extra opslagruimte. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energiezuinig profiel. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op loopafstand van het Merl Park, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De centrale ligging maakt het mogelijk om snel het bruisende stadscentrum van Luxembourg te bereiken, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsberging en een afvalruimte, en biedt de moderniteit van een fiberoptisch internetverbinding. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totale huurinkomen inclusief kosten van €1.890 per maand, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €529.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een gewilde buurt of een stabiele huurbelegging, biedt dit appartement in Merl talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een toplocatie en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en moderniteit. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, bevindt dit eigendom zich op een gewilde locatie vlakbij het Parc de Merl en het bruisende centrum van Luxembourg. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2021, waarbij de eigenaar heeft gezorgd voor een frisse en eigentijdse uitstraling, met nieuwe vloeren, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een inkomhal en een privé kelderruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een slimme investering, zeker omdat het momenteel verhuurd is en eventueel verkocht kan worden gemeubileerd. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en comfortabele liften, waardoor het wonen hier nog aangenamer wordt. De locatie van dit appartement is werkelijk uitstekend. Op slechts 14 minuten te voet of 5 minuten op de fiets bevindt u zich aan het tramstation Place de Metz, wat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer betekent dat u snel toegang heeft tot andere delen van de stad, zoals de bekende wijk Kirchberg, het zakendistrict en de luchthaven op slechts 6 km afstand. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, dat op ongeveer 10 tot 15 minuten lopen ligt. De ligging biedt bovendien tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden rondom het park, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Deze combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt 529.000 euro, zonder btw, en er zijn geen extra kosten inbegrepen. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering met directe cashflow. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LD Home via telefoon of e-mail. Met jarenlange ervaring in de Belgische vastgoedmarkt en een reputatie voor kwaliteit en betrouwbaarheid, staat LD Home klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtransactie. Bezoek regelmatig hun website voor actuele aanbiedingen en ontdek de mogelijkheden die zij bieden om uw woon- of beleggingswensen te realiseren. Dit eigendom combineert functionaliteit, locatie en modern comfort — een unieke kans in Luxembourg die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de route de Thionville in de wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoedproject is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle comfort en energiezuinigheid, gesitueerd in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvolle nieuwbouwresidentie en beschikt over een ruim woonoppervlak van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot een gezellig balkon en een aangename terrasruimte, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo beschikt het over een hoogwaardig ventilatiesysteem met dubbele flow, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot op de deur. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tramlijn, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De nieuwe residentie 'CHARLES' onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen voor comfortabel en energiezuinig wonen volgens de nieuwste normen met EPC-waarde A. Deze investering is klaar vanaf december 2027 en wordt aangeboden tegen een prijs van €680.845,75, inclusief btw. Luxembourg is bekend om zijn dynamische economische omgeving en hoge levenskwaliteit. De ligging aan de Route de Thionville biedt niet alleen directe toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ook nabijheid tot winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving of een centrale plek voor uw dagelijkse activiteiten, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd om deze stijlvolle nieuwbouwwoning te bekijken of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping van de exclusieve GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van circa 56,65 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer van ongeveer 30,25 m² met een open keuken, een rustige slaapkamer van circa 12,10 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras en een balkon dat de leefruimte nog meer licht en frisheid geeft. De afwerking is hoogwaardig, met onder meer parketvloeren, vloerverwarming en duurzame aluminium-keramische ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het appartement. Het interieur is uitgerust met slimme, kwalitatieve voorzieningen zoals ingebouwde Grohe-armaturen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouw krijgt een energieklasse AA, wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer gunstige energiekosten met zich meebrengt. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen die zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift, een warmtepomp en zonnepanelen die zorgen voor warm water en energievoorziening. Daarnaast behoort bij het vastgoed een privé kelderruimte van circa 4,16 m² en een ondergrondse parkeerplaats met autolift, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg-Merl, profiteert u hier van een uitstekende ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten, scholen, cultuur- en sportfaciliteiten. De omgeving kent een levendig aanbod aan restaurants, bars en winkelmogelijkheden, allemaal binnen wandelafstand. Ook de goede bereikbaarheid via de A4 snelweg en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Prijs inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €795.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit schitterende appartement? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via de website. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in de rustige postcode 2355, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van 55 m² een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het is volledig gerenoveerd in 2019, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen en doordachte afwerkingen. Dankzij de recente renovaties inclusief elektrische installaties, schilderwerken, nieuwe vloeren, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken, kan de nieuwe eigenaar meteen intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de dubbele beglazing een goede isolatie garandeert en het energieverbruik laag houdt. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een geïntegreerd dressingcorner, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken, een aparte toilet en een comfortabele badkamer met douche. De slimme indeling maximaliseert het gebruik van de beschikbare ruimte en biedt een praktische woonomgeving. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een kleine, goed onderhouden copropriété met lage maandelijkse kosten van slechts 215 euro. Daarnaast wordt dit vastgoed aangevuld met een ruime privé kelder, ideaal voor extra opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen: alle voorzieningen zoals station, busroutes, lokale winkels en scholen bevinden zich op korte wandelafstand. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum of de randgemeenten, en geniet van de rust die deze buurt te bieden heeft. Door zijn strategische ligging en het moderne comfort is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en waardegroei. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg Limpertsberg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een charmant en praktisch woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2001, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 52 m². De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Het appartement bestaat uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, die is uitgerust met alle nodige voorzieningen en een directe toegang biedt tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden gericht is. De kamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en andere meubelstukken, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte. Het gebouw beschikt niet over een lift, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd, wat de energievoorziening eenvoudig en overzichtelijk houdt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovatie naar wens kan aanpakken, aangezien er nog wat werk aan de winkel is. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg Limpertsberg is bijzonder gunstig, midden in een levendige en goed bereikbare wijk. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, supermarkten en andere voorzieningen maken het ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil genieten van het stadsleven. Limpertsberg staat bekend om zijn groene parken, gezellige cafés en een rijke cultuur, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een dynamische en toch rustige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de centrale ligging is het appartement uitstekend verbonden met andere delen van de stad, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als liefhebbers van het stadsleven. De prijs van deze unieke woning bedraagt 650.000 euro, inclusief alle kosten, zonder btw, wat dit een interessante investering of woonruimte maakt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met FIORE IMMO via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en charmant appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen aan de 9 rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 55,16 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse en comfortabele woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, niet voorzien van apparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De slaapkamer van 14,05 m² is ruim en licht, terwijl de badkamer van 4,78 m² voorzien is van een douchecabine, afgestemd op de moderne levensstijl. De woning onderscheidt zich door een aantal aantrekkelijke extra’s. Zo beschikt het appartement over een private tuin en terras, waardoor u volop buitenruimte heeft om te genieten van het mooie weer. Een privé kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de parkeerplaats in de ondergrondse garage het comfort compleet maakt. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-rating van A, drievoudig glas en een individuele ventilatie-installatie (VMC). De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de premium uitstraling van deze woning, die klaar is om direct betrokken te worden. Het totale verkoopbedrag bedraagt €650.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die zoeken naar een instapklare woning in een rustige en toch centraal gelegen buurt. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging binnen Europa, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel werk als ontspanning. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en groen nabij huis, met goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie — een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning ligt in een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een efficiënte lift. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waarbij de focus lag op moderne afwerking en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een smaakvol ingerichte en uitgeruste keuken, perfect geschikt voor alledaags gebruik en gezellig samenzijn. De ruime woonkamer is ideaal voor het inrichten van een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en is functioneel afgewerkt. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet. Dit alles wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxemburg, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Op slechts 10 à 15 minuten wandelen of enkele minuten met de tram vindt u het bruisende stadscentrum, met talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots. Het nabijgelegen Parc de Merl biedt groene rust en ontspanning, terwijl het openbaar vervoersnetwerk uitstekend bereikbaar is, met de tram op slechts 14 minuten wandelen van de woning. Voor de dagelijkse woon-werkverkeer of excursies ligt de centrale station op slechts 1 km afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het gebied is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven, die op ongeveer 6 km afstand ligt en binnen 15 minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor dit een uiterst interessante investering betreft met direct rendement. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, maar voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen met onder andere een EPC-waarde G. Aangezien het appartement niet beschikt over een balkon, wordt dit gecompenseerd door zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod combineert praktische kenmerken met een toplocatie en biedt optimale kansen voor zowel vastgoedbeleggers als eerste kopers die willen genieten van het levendige leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52, bevindt dit charmante appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, met aandacht voor detail in de afwerking, waaronder nieuwe vloeren, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters op de markt als investeerders. Een privékelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op slechts 14 minuten lopen van het tramstation Place de Metz, bent u snel verbonden met het openbaar vervoer en bereikt u in enkele minuten de belangrijkste wijken van Luxembourg, zoals Kirchberg en het centrum. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, vooral dankzij de nabijheid van het Parc de Merl. Deze locatie combineert stedelijk comfort met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersknooppunten en de luchthaven, waardoor reizen gemakkelijk en snel verlopen. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe cashflow voor geïnteresseerden. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of airconditioning. Aangezien het goed onderhouden is en recent gerenoveerd, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze toplocatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze woning over een oppervlakte die optimaal benut wordt, inclusief één comfortabele slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De volledige renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een frisse uitstraling, met nieuwe vloeren, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het woonoppervlakte wordt aangevuld met een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden en wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. De woning beschikt over één badkamer, gasverwarming (zonder vloerverwarming) en is volledig zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Gelegen in een gewilde omgeving, bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen of met de fiets van het tramstation Place de Metz, waardoor het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt de bekendheid van de wijk nabij het Parc de Merl en de vele lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waaronder ISL en het Conservatoire. Met de ligging dicht bij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerverbindingen, geniet u van maximale gemakken voor woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt binnen de markt in Luxembourg. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die uitstekend combineert wonen en investeren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige buurt of een rendabele belegging, dit appartement biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met het agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Luxembourg. U kunt ons bereiken via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en gedetailleerde informatie over ons uitgebreide aanbod. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Toison d'Or in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit volledig gerenoveerde vastgoed (uitgevoerde in 2021) ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en omvat één slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douche en WC, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de zuidwestelijke zijde. De woning is klaar voor bewoning en kan desgewenst gemeubileerd worden verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel geregistreerd met referentie G, wat wijst op de bestaande energiebewaking en -efficiëntie. Het appartement profiteert van een centrale ligging die tal van voordelen biedt voor bewoners. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevindt zich het tramstation Place de Metz, waardoor het openbaar vervoer snel en gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van het Parc de Merl maakt het mogelijk om te genieten van groene rust en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast zijn belangrijke wegen zoals de A4 snel bereikbaar voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten. Verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor wie een levendige en aangename woonomgeving zoekt. De nabijheid van onderwijsinstellingen zoals ISL en het Conservatoire onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie, aantrekkelijk voor studenten en gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 570.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. Met de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden voldoet het pand ook aan hedendaagse eisen op het vlak van toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en strategisch gelegen woning of investering in het hart van Luxembourg, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met LD Home via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en u te adviseren over deze uitzonderlijke mogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste aankoop bevindt zich in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence met lift, biedt dit appartement een moderne en comfortabele woonruimte die recent volledig gerenoveerd is in 2021. Met een woonoppervlakte van 48 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, combineert dit vastgoed optimaal comfort en praktische indeling. Het appartement is gericht op het zuidwesten, waardoor het tijdens de dag overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor mensen die genieten van een heldere en warme woonomgeving. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een private kelder en fietsenstalling, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het is een volledig instapklaar appartement dat momenteel verhuurd is, wat het bijzonder geschikt maakt als investering. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-score is G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak, maar dat de woning vanuit technisch oogpunt volledig functioneel is. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de tramhalte op 14 minuten lopen en de centrale stations op korte afstand, maakt het gemakkelijk om zich door de stad te bewegen. Daarnaast bevinden zich winkels, restaurants en het park van Merl op steenworp afstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. U bent slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke locaties zoals de Cloche d'Or, het centrum van de stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze centrale ligging garandeert snelle verbindingen met alle belangrijke knooppunten van de stad en de regio. Of u nu op zoek bent naar een boeiende woonplek of een goede investering met rendement, dit appartement voldoet aan beide criteria. Neem contact op met LD Home via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De website ### wordt regelmatig bijgewerkt met het actuele aanbod, waardoor u altijd toegang hebt tot de beste vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Met meer dan tien jaar ervaring in vastgoedbeheer en makelaardij belooft LD Home u professionele service en volledige ondersteuning bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg Stad. Met een prijs van €799.000 biedt dit charmante vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, perfect voor zowel stellen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Een van de meest opvallende kenmerken is de ruime, overdekte terras van 30 m², die uitkijkt op een privé tuin van 45 m². Deze buitenruimte is ideaal voor diners in de open lucht, tuinieren of gewoon ontspannen in de rust van je eigen groene oase. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en goede isolatie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Binnen vind je een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt een eigentijdse elegantie uit en biedt een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een privé parking in het gebouw, een kelder voor extra opslagruimte en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een snelgroeiend en uitstekend verbonden gebied, bevindt deze woning zich dicht bij de Cloche d'Or en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor wie comfort en gemak waardeert, maar ook voor wie een investering zoekt in een dynamische en groeiende buurt. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Luxemburg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. U kunt ons bereiken per e-mail via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer en een eigentijdse indeling, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden woning. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, werd dit appartement recent gerenoveerd en straalt het een stijlvolle, moderne uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, voorzien van grote dubbele beglazing in PVC voor optimaal daglicht en geluidsisolatie. De gezellige leefruimte is afgewerkt met warm hout-effect tegelwerk, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De volledig ingerichte, moderne zwarte keuken met strakke lijnen biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dit alles wordt aangevuld door een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. De residentie beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een fietsenberging, afvalruimte en een glasvezelverbinding, waardoor het comfort en de connectiviteit worden verzekerd. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk, met het Merl Park op korte wandelafstand, waardoor bewoners kunnen genieten van groene rust en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten in de buurt. Daarnaast ligt het appartement slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, wat het wonen in deze omgeving zowel comfortabel als handig maakt. De buurt combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van het stadsleven. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met bijkomende kosten van €240, waardoor het een solide investeringsmogelijkheid vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement in de huurmarkt. De verkoopprijs bedraagt €529.000, zonder btw, en biedt ruimte voor eigen gebruik of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan snel contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed op een top locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investerings- of woonmogelijkheid in een prestigieuze en zeer gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² en is recent gerenoveerd in een eigentijdse en elegante stijl. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer met grote PVC dubbele beglazing, en een gezellige zithoek met warme houtlook tegels die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne zwarte keuken, volledig uitgerust, biedt alles wat nodig is voor comfortabel koken. De ruime slaapkamer kan gemakkelijk plaats bieden aan een groot dubbelbed en een garderobe. De badkamer is simpel, functioneel en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder van 5 m², ideaal voor opslag. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een fietsenberging, een afvalruimte en fiber optic internet. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een maandelijkse huur van €1.650, exclusief charges, plus €240 aan kosten, wat resulteert in een totale maandelijkse opbrengst van €1.890 inclusief charges. Dit maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering, of voor een koper die de huur kan opzeggen en het appartement zelf wil bewonen. De ligging in Merl is uniek: op korte afstand van het Merl Park, vlakbij het Lycée Athénée en andere belangrijke voorzieningen, en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Het biedt een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De verkoopprijs bedraagt €529.000 en er is geen BTW van toepassing, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk is. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de centrale ligging en de moderne afwerking maken dit tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Of u nu een investeerder bent of zelf in deze fijne buurt wilt wonen, dit eigendom combineert comfort, locatie en rendement. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans voor de serieuze koper die op zoek is naar kwaliteit en locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?