Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 8)

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier vivant de Neudorf, cet appartement de 77 m² offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour un cadre de vie confortable et moderne. Détails de la Propriété: Description du bien : - Superficie habitable : 77 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, placard intégré et accès direct à une grande terrasse arrière. - Terrasse arrière en pierre naturelle avec garde-corps inox, accès direct au jardin. - Chambre confortable avec parquet et accès au balcon avant. - Balcon avant avec dalles sur plots, - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC. - WC séparé avec lavabo et raccordement pour machine à laver. - Cave privative incluse. Option parking : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 55.000 € Commodités à Proximité: Le quartier de Neudorf à Luxembourg est connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des écoles de qualité pour les familles avec des enfants. Vous trouverez de nombreux magasins et restaurants à quelques minutes de marche, offrant une variété de choix pour le shopping et les dîners. Pour les amateurs de nature, des parcs et des espaces de loisirs se trouvent à à peine quelques instants. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles, garantissant vos soins médicaux. Le réseau de transports publics bien développé assure la facilité de vos déplacements dans toute la région. - Arrêt de bus « Neudorf, Pl. Dargent » à 2 minutes à pied (lignes directes vers le centre-ville, Kirchberg, Gare) - À 10 minutes du Kirchberg et des Institutions européennes - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport - Tram à proximité (via ascenseur du Pfaffenthal ou en correspondance avec le bus) Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via 621 37 50 20 ou par le formulaire de contact. Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 1 chambre construit en 2021 à Luxembourg Gasperich. L'appartement ayant une superficie de 44 m2 est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une connexion avec toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, tram, bus, etc accessibles très rapidement. L'appartement meublé est composé comme suit : Un hall d'entrée. Une cuisine ouverte entièrement équipée Un bel espace de vie. Une terrasse de +/- 4m2 Une chambre spacieuse. Une salle de douche avec WC. Un emplacement pour la machine à laver. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Luxembourg Gasperich est l'un des quartiers les plus connectés et les plus dynamiques du pays. Son côté petit village avec ses petits commerces ainsi que ses transports en commun, ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très prisé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Adresse du bien: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Septembre 2025 Distribution : hall d'entrée (5,80m²) - cuisine ouverte sur le séjour (40m²) - chambre à coucher (18,8m²) - salle de bain (5m²) - toilette séparée (1,46m²) Extérieur : 2 terrasses (19m² +36m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (1,9m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 toilette séparée Chauffage : gaz Environnement : proche de toute commodités (bus, commerces, restaurants, medecin?) - accès rapide à la ville et au Kirchberg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: September 2025 Distribution: entrance hall (5.80m²) - kitchen opening onto living room (40m²) - bedroom (18.8m²) - bathroom (5m²) - separate toilet (1.46m²) Outside: 2 terraces (19m² +36m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (1,9m²) Further information: Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate toilet Heating: gas Environment: close to all amenities (bus, shops, restaurants, doctor...) - quick access to the town and Kirchberg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

BEL APPARTEMENT CONFORTABLE 2e étage / 2015 A proximité de la place St Pierre et Paul ? Eglise de Hollerich Magasins rue de Chiny Etage 2 Hall d'entrée, porte de sécurité, sol en carrelage optique bois Remise-débarras pour installation de la machine à laver 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo encastré et WC Carrelage anthracite foncé Grand salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte Sol en carrelage optique bois Grande baie vitrée avec balcon parisien Chambre à coucher, sol en carrelage optique bois Sortie sur balcon ensoleillé Sous-sol : Cave privative, parking intérieur Divers : A l'extérieur élévateur pour personne à mobilité réduite Chauffage au gaz, double vitrage Meer weten?

Appartement de 68m2 en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 200m2 situé au 10, rue d'Allamont à Gasperich L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine équipée séparée et terrasse avec accès au jardin - 1 chambre à coucher - Salle de bains - Cave Meer weten?

Très bel appartement 1 chambre de +/- 54 m² situé au 4ième étage avec ascenseur. L' appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. L'appartement dispose également d'une cave privative. La cuisine a été refaite en septembre 2024 et les châssis ont été remplacés en juin 2019 (PVC triple vitrage). La résidence se trouve dans un quartier agréable à 2 pas de la vallée de la Petrusse. Meer weten?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 02 du bloc B au 2ème étage: - Surface habitable : environ 45 m² - Surface utile : environ 48 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour - une chambres à coucher - une salle de douche directement accessible depuis la chambre en complément: - balcon de environ 6m² - une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### Meer weten?

L' Agence Immobilière La Cité S.à r.l. vous propose en exclusivité ce studio de 35 m2 au 2ème étage dans le quartier Luxembourg Gare comprenant : - un hall d'entrée, - un living, - une cuisine équipée séparée, - une salle de douche, - une cave au 1er sous-sol. Situation: A 500 mètres de la station du TRAM et station VELOH, petits commerces et restaurants à proximité. Disponibilité : actuellement loué Prix de vente : 360 000 € Charges mensuels : 150 € Adresse: 97, rue de Strasbourg L-2561 Luxembourg Meer weten?

Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 088) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 011) et un emplacement (lot 007) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 555.012,93€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ // ### Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 097) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon de 4,52m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 012) et au sous sol -1, un emplacement intérieur (lot 053) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 583.573,26€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ // ### Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

LUMINEUX PENTHOUSE 1 CHAMBRE À LUXEMBOURG-GASPERICH BRICKS vous présente en exclusivité ce charmant penthouse sis au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 1978, avec ascenseur. L’appartement propose une surface habitable de 60,48 m2. Cet appartement de type traversant se compose comme suit : - Spacieux séjour/salle à manger ; - 1 chambre à coucher avec armoire intégrée ; - Cuisine séparée avec accès à une terrasse; - Un WC séparé ; - une salle de bain avec un vasque, une baignoire/douche et bidet. - Hall d’entrée ; - 2 terrasses (10,56 m2 et 5,21 m2). Parquet d’origine dans la chambre ; pierre naturelle (travertin) dans le séjour ; carrelages dans la cuisine, la salle de bain et le WC séparé. Un garage-box fermé avec porte automatisée et une cave complètent le lot. Buanderie commune. Accès facile aux transports en commun. Commerces à proximité. CPE : F/G Prix : 646.000 € Disponibilité : de suite. L’appartement est libre d’occupation. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 58.27m² situé au coeur du quartier de Luxembourg-Hollerich, il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée avec placards, - 1 cuisine équipée séparée, - 1 beau living lumineux avec accès à une terrasse et au jardin commun de la résidence, - 1 grande chambre à coucher, - 1 salle de douche avec douche, - 1 cave, Bail emphytéotique sur ce bien. Description de la situation : Luxembourg-Hollerich est situé à 10 minutes de LUXEMBOURG Ville, l’appartement se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Meer weten?

Felix ### ### MT Real Estate Invest vous propose à la vente ce joli appartement meublé avec 1 chambre à coucher de 53m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu à Luxembourg-ville, à proximité de toutes les commodités. Localisation : Luxembourg Surface de l'Appartement : 53 m² Prix de Vente : 585 000 euros Description de l'Appartement : Idéalement situé dans un quartier central, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose de : Hall d'Entrée : Spacieux, avec plus de 4m² et de nombreux rangements, il donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Cuisine Équipée : Moderne et parfaitement équipée, elle comprend des plaques de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, et de nombreux rangements. La cuisine est ouverte sur le salon de près de 30m², créant un espace convivial pour vos moments de détente. Salon : L'espace de vie est lumineux et agréable, aménagé avec un canapé-lit, une table et des chaises, pour vous offrir un espace de relaxation et de réception. Chambre : Confortable, avec plus de 10m², elle est équipée d'un lit et d'une armoire, offrant un espace de rangement optimal. Salle de Douche avec WC : Moderne et pratique, elle dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour plus de confort et de commodité. Emplacement : Cet appartement est idéalement situé dans une zone centrale de Luxembourg, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Felix Lesy au numéro ### N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier Felix LESY au 691 348 042 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Meer weten?

Immo-contact à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement lumineux à Luxembourg-Gare Cet appartement de ± 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 unités, séduit par son intérieur chaleureux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres, offrant une agréable sensation d’espace. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate des commerces, à cinq minutes à pied de la gare, à quinze minutes de l’aéroport et proche de plusieurs grandes entreprises. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre confortable avec grande armoire encastrée - Salle de bain avec douche - Toilettes séparées - Cave de ± 12 m² Du stationnement est disponible à proximité de la résidence. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture a été refaite en 2022. L’appartement est disponible immédiatement. Les visites sont possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Si vous souhaitez une estimation de votre bien sous 48 heures, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents. La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement lot 01 de 65 m² est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 27 m², qui lui-même s'ouvre sur un grand jardin de 168 m² et une terrasse de 19 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur. La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC. Pour finir, l'appartement possède sa propre cave. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents. La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, des finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement de 56 m² est situé au 3ème étage de la résidence. Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 23 m², qui lui-même s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur. La partie nuit est constituée de 1 chambre d'environ 16 m², d'une salle de douche et WC. Pour finir, l'appartement possède sa propre cave. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents. La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement lot 02 de 50 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 25 m², qui lui-même s'ouvre sur une terrasse de 17 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur. La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC. Pour finir, l'appartement possède sa propre cave. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un jardin de 168,37m2 et d'une terrasse de 18,90m2, d'un séjour de 27,35m2, d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,52m2). Cet appartement comporte 1 chambre (14,30m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?