Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Deze ruime begane grond appartement ligt in een rustige en aangename wijk van Luxemburg stad, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. Het beschikt over een netto binnenoppervlakte van 86 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf. De woning biedt daarnaast een grote woonkamer van 32 m² met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen, één aan de voorzijde van 14 m² en één aan de achterzijde van 27 m², samen met een privé tuin van 88 m². Voor extra comfort zijn er twee badkamers, één apart toilet, en een aparte berging. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het project is ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheidsnormen, met een energiecertificaat van klasse AA+A. Het gebouw is nieuw opgeleverd en nog enkele appartementen zijn beschikbaar voor verkoop. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime penthouse van 127 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een residentie gelegen aan de Rue de Dommeldange 56 in Walferdange, een rustige en gewilde buurt vlakbij Luxemburg stad. Het appartement beschikt over een terras van maar liefst 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Via de lift komt u direct in de woning, die is ingedeeld met een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een volledig ingerichte, afgesloten keuken. Het appartement telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is tevens een aparte wasruimte aanwezig. Verder beschikt het over een berging en een zolder voor extra opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning voorzien. Naast de binnenruimte biedt de woning twee parkeerplaatsen: één ondergrondse parkeerplek en één buiten. De woning is niet verhuurd en heeft energielabel E. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, wat deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze ruime penthouse bevindt zich in de Rue Auguste Charles, gelegen in de levendige wijk Bonnevoie in Luxembourg. Het appartement, gebouwd in 2020, beslaat 115 m² en biedt een modern interieur met drie slaapkamers en twee badkamers. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, terwijl de indeling op de vierde verdieping zorgt voor een prachtig uitzicht en veel daglicht. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 25 m² en een balkon van 15 m², beiden ideale plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het vastgoed beschikt verder over vijf parkeerplaatsen binnen, een kleine kelder, en is voorzien van een alarmsysteem en airconditioning voor extra comfort. De verwarming en energievoorzieningen worden gekenmerkt door het EPC-certificaat B, wat duidt op energiezuinigheid. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het makkelijk om de rest van de stad te bereiken. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige ligging en is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt in een luxe residentie aan de Rue Victor Ferrant in Luxembourg, op een gunstige locatie nabij Limpertsberg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en beschikt over een balkon met een open uitzicht, ideaal om te genieten van de frisse lucht en de natuurlijke omgeving. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling is functioneel en gericht op comfort, met een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en twee interne parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een gedeelde laundryruimte en een kelderruimte aanwezig voor extra opslag. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen en het centrum van Luxembourg. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groene zones, met de Bambesch bos als nabijgelegen natuurlijke omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en bereikbaarheid in een aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Deze prachtige urban apartment in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw met lift, straalt dit appartement een gevoel van licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en een eigen terras. Met drie slaapkamers, een recente keuken uit 2018, en een ruime badkamer inclusief privéwasruimte, vormt dit vastgoed een perfecte keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en volledig uitgerust woonst. De woning beschikt bovendien over een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het energiezuinige dubbel glas, recent geplaatst in december 2023, en het centrale gasverwarmingssysteem zorgen voor een aangename en efficiënte leefomgeving. Met de maandelijkse kosten van 280 euro inclusief alle gemeenschappelijke lasten, biedt deze woning niet alleen kwaliteit, maar ook betaalbaarheid. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: op korte wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het tramstation Alphonse Weicker (Auchan Kirchberg) ligt op enkele minuten lopen, wat het woon-werkverkeer heel eenvoudig maakt. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, economische kracht en hoge levensstandaard, en deze woning bevindt zich in het hart van deze dynamische stad. De nabijheid van de voorzieningen, gecombineerd met de rustige ligging op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De woning is momenteel verhuurd onder een erfpachtcontract, wat interessant kan zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. De vraagprijs voor deze uitstekend onderhouden woning bedraagt 740.000 euro, zonder btw. Gezien de gunstige ligging en de recente technische upgrades is dit vastgoed een slimme investering voor wie wil profiteren van de kansen in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem snel contact op met Cimm Immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, volledig uitgerust appartement dat alle voordelen biedt van het leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouw penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Mühlenbach in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vierde verdieping van de moderne residentie "Millcreek", die onder constructie is, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met een centrale ligging en een uitstekend aanbod aan voorzieningen. Met een verkoopprijs van € 1.550.000 en inclusief 3% BTW, biedt deze woning niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een solide investering in een gewilde locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is ontworpen met een doordachte indeling: een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een grote woonkamer en eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken en een praktische bergruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot de grote terras, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige avonden. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een aparte douchekamer en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar vanaf € 59.000, die perfect aansluit bij het comfort en de veiligheid van het woonconcept. De locatie van dit gebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en voorzieningen. Op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot wijken zoals Rollingergrund, Belair en Kirchberg, bevindt u zich dicht bij diverse voorzieningen zoals bushaltes, apotheken, het Eich-ziekenhuis, het Mühlenbach-park, postkantoren en sportfaciliteiten. Het gebouw zelf is uitgerust met liftinstallaties en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een EPC-certificaat A. Voor wie op zoek is naar een luxe nieuwbouwappartement met alle comfort en gemakken binnen handbereik, is dit de perfecte gelegenheid. Neem snel contact op met onze contactpersoon, de heer Krause, via ### of per e-mail op ### , om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te plannen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Dit vastgoed combineert hoge kwaliteit met een uitstekende locatie – een unieke investering in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voordelen, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand verblijf. Gelegen in een rustige en exclusieve buurt, bevindt deze woning zich op de tweede en derde (top) verdieping van een klein, intiem gebouw met slechts drie eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², is dit volledig gerenoveerde vastgoed klaar om meteen betrokken te worden. De moderne afwerking en dat alles uit 2016, inclusief dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, maken dit een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woonobject. De indeling omvat drie slaapkamers met ingebouwde opbergkasten, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte woonkamer, en twee badkamers (waarvan één met toilet en de mogelijkheid voor een tweede). Bovendien beschikt de woning over een aparte WC, een bergruimte in de kelder inclusief wasruimte met privé wasmachine en droogkast, en een tuin van circa 90 m² die volledige rust biedt en zich achter het gebouw bevindt. De ligging van deze duplex is strategisch en zeer aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van het beroemde Tony Neuman Park, wat bijdraagt aan een aangename en groene omgeving. Bovendien liggen gerenommeerde scholen en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad Luxembourg te bieden heeft zonder in te boeten op bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden in de directe omgeving, wat het leven nog praktischer maakt. Het complex zelf biedt een rustige en veilige omgeving voor bewoners die waarde hechten aan privacy en comfort. Voor investeerders is dit pand bijzonder aantrekkelijk vanwege het huidige huurinkomen van €3.495 per maand, exclusief kosten, wat een solide rendement belooft. Prijswaardig en zeer compleet, deze duplex combineert kwalitatieve afwerking met een praktische indeling en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Luxembourg is zonder twijfel de moeite waard om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de indrukwekkende mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en antwoordt graag op al uw vragen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedaanbod is. Gevestigd op de 2e en 3e (en laatste) verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit appartement over ongeveer 110 m² aan woonoppervlakte. Het is volledig gerenoveerd in 2016 en is klaar om direct betrokken te worden, compleet gemeubeld en uitgerust. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime living en eetkamer. De afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxe pied-à-terre. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de residentie. Deze buitenruimte biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over praktische zaken zoals een private wasruimte met eigen wasmachine en droogkast, een kelder in het ondergrondse deel van het gebouw en de mogelijkheid om een tweede waterruimte te creëren. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het appartement bevindt zich in een toplocatie nabij het park Tony Neuman, met gemakkelijke toegang tot scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Parkeren is eveneens eenvoudig te regelen in de directe omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.290.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. De woning is ideaal voor wie onmiddellijk een hoogwaardige woonruimte zoekt, voor investeerders die willen profiteren van een solide rendement, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en complete woning. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met Patrick via ### en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Luxembourg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden appartement te investeren dat perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische voorzieningen in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie eenheden, beschikt dit appartement over ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het is volledig gerenoveerd in 2016, waarbij moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en stadsverwarming werden geïnstalleerd, waardoor het direct bewoonbaar is. De woning wordt volledig gemeubeld en uitgerust aangeboden, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken of investeren, zonder zich zorgen te maken over extra inrichtingskosten. Met drie slaapkamers die voorzien zijn van ingebouwde kasten, een ruime badkamer met toilet en de mogelijkheid voor een tweede badkamer, plus een apart gastentoilet, biedt deze woning volop leefruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige living en eethoek, zorgt voor een aangename en lichte sfeer dankzij grote raampartijen die uitkijken op het privé tuinperceel van ongeveer 90 m². Deze tuin, gelegen in absolute rust achter de residentie, biedt de ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten in beslotenheid. Het appartement beschikt verder over diverse praktische extra’s, waaronder een kelder met gemeenschappelijke opslagruimte en wasruimte, en privé wasfaciliteiten met wasmachine en droger. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het gebouw kent geen lift en is niet toegankelijk voor minder-validen, maar de locatie compenseert dit door een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen: een hoogwaardig pied-à-terre dat direct klaar is voor bewoning, een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk rendement met opties zoals gemeubelde verhuur of gedeelde woonvormen, of een gezin dat op zoek is naar een volledig instapklaar thuis. De huidige huurinkomsten bedragen €3.495 per maand exclusief kosten, wat het potentieel voor winstgevendheid benadrukt. Gelegen op Avenue de la Faïencerie 154 in Luxembourg, is deze eigendom een zeldzame vondst binnen deze gewilde regio. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.290.000, zonder btw. Dankzij de gunstige ligging dicht bij parken, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met het hoge afwerkingsniveau en de praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en waardevolle investering of een elegante woonruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie LUGANO, gelegen in de gewilde wijk Val Sainte-Croix in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionele koppels die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat comfort en gebruiksgemak biedt voor bewoners en gasten. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Daarnaast is er een tweede balkon dat via de slaapkamers bereikbaar is. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog aangenamer. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een privéparking, een gedeelde kelder, en een fietsenberging in het ondergrondse gedeelte. De locatie in Luxembourg-Belair biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie ligt in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Het gebouw heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en goede isolatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een moderne, goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Deze elegante duplex ligt in een rustige en zeer gewilde wijk in Luxemburg, dicht bij het Tony Neuman Park. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en is op slechts enkele minuten van het stadscentrum verwijderd. Parkeren is eenvoudig en direct in de omgeving beschikbaar. De woning bevindt zich op de tweede en derde (top) verdieping van een kleinschalige en intieme residentie met slechts drie eenheden. Het appartement heeft ongeveer 110 m² aan woonruimte en is volledig gerenoveerd in 2016. Het beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een moderne badkamer met toilet en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Buiten beschikt het duplex over een privé tuin van circa 90 m², gelegen op een rustige locatie achter de residentie. Het appartement wordt verkocht inclusief meubilair en apparatuur, en is klaar voor gebruik. In de kelder zijn er gezamenlijke voorzieningen zoals bergingen en een wasruimte, met privé wasmachine en droger. Dit pand is geschikt als luxe pied-à-terre, investeringsobject of gezinswoning, en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende kopers. Meer weten?

Te koop aangeboden is dit ruime en moderne appartement gelegen in de prestigieuze ‘BANYAN’ Residentie, een high-end project ontwikkeld door Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, en biedt een praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een grote woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, gekoppeld aan een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor buiten eten en ontspanning, terwijl de woonkamer toegang biedt tot een tweede balkon voor extra buitenruimte en privacy. De slaapkamerindeling bestaat uit drie ruime slaapkamers, aangevuld met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer met toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging voor extra comfort. Voor het gemak zijn er ook voorzieningen zoals een wasruimte aanwezig. De woning wordt geleverd met een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen extra comfortabel maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van een lift en aangepaste faciliteiten voor mindervaliden. De locatie ligt in een rustige, residentiële wijk in Luxembourg, nabij belangrijke voorzieningen zoals Europese instituten, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Het appartement wordt verkocht inclusief één garageplaats en een kelder, en biedt een goede balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning of voor beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie in de hoofdstad. Meer weten?

Deze ruime benedenwoning bevindt zich in de gemeente Luxembourg, postcode 1321, en biedt ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping. Het appartement heeft een lichtinval verzekerd door grote ramen en beschikt over een gezellige woonkamer van meer dan 30 m² met een parketvloer, een moderne volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, en drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon, terwijl een andere is voorzien van ingebouwde opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartement beschikt ook over een apart toilet. Buiten zijn er verschillende aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder het balkon en een gezamenlijk aangelegd tuin met een privéperceel. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een individuele kelderruimte en parkeergelegenheid in de vorm van een afgesloten garage en een extra buitenspot. Het gebouw ligt op de eerste verdieping van een enkele verdiepingswoning en wordt verwarmd via gas. De EPC-waarde is vastgesteld op F. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Luxembourg en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met praktische buitenruimtes en goede indeling. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de 5e verdieping van de nieuwe residentie NYX in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een hal, een gecombineerde woonkamer en keuken, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met toilet, een aparte douche met toilet, een dressingruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het buitengebied bevindt zich een grote terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is voorzien van een garageplaats binnen de residentie en wordt geleverd met een eigen kelderruimte. De locatie is gunstig gelegen op korte loopafstand van het stadscentrum en het tramstation, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit uitstekend zijn. De bouw van de residentie is nog in uitvoering en wordt gekenmerkt door een hoog energielabel (CPE AAA), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De residentie NYX bestaat uit 75 eenheden en wordt binnenkort opgeleverd, waardoor u kunt profiteren van een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. Het appartement wordt momenteel nog niet verhuurd en heeft een vaste prijs van 2.877.222 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in de recent ontwikkelde residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een gewilde locatie dichtbij het Josy Barthel Stadion en op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de bushalte. De nieuwe bouw bestaat uit 75 eenheden die voldoen aan de hoogste energieprestatie (CPE AAA) normen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw en beschikt over een ruime indeling. De woning heeft een open woonkamer, eetruimte en keuken, drie slaapkamers, een inloopkast, twee badkamers (één met douche en toilet, de andere met bad en toilet), een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een groot terras dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning of entertaining. Inclusief bij de aankoop zijn een kelderberging en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een centrale woning met alle moderne faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor €2.877.222 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hedendaags en kwaliteitsvol appartement in Luxemburg-Belair. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement ligt op een toplocatie in Luxembourg, aan de Rue Nicolas-Ernest Barbl 15, in postcode 1210. Het complex bestaat uit zeven appartementen en beschikt over een eigentijds ontwerp met hoogwaardige materialen en afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 90,67 m², inclusief twee terrassen van respectievelijk 14,00 m² en 26,41 m², evenals een privé tuin van 84,68 m². De indeling omvat een keuken en sanitair met twee douchecabines en één toilet, en het beschikt over een lift voor extra comfort. De centrale verwarming en energiecertificaat A zorgen voor een energiezuinige woning. De locatie is bijzonder gunstig, nabij het CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg), diverse winkels zoals een bakkerij, en talrijke bushaltes die het mogelijk maken om snel en gemakkelijk door de stad te reizen. Het gebouw is nieuw gebouwd volgens de hoogste standaarden en kan volgens wensen worden aangepast. Een ideale keuze voor wie een comfortabel en goed gelegen appartement zoekt in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence uit 1976. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 123 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2022, waarbij de binnenruimtes zijn gemoderniseerd en voorzien van nieuwe afwerkingen. Het beschikt over een grote inkomhal met voldoende opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 30 m² die toegang geeft tot een balkon, en een moderne, aparte keuken. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², waarvan één slaapkamer eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een apart apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een garage met afsluiting, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning profiteert verder van dubbele kunststof ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse F. De locatie is ideaal voor gezinnen of investeerders dankzij de rustige en gewilde omgeving in Luxembourg-Merl. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, het CHL ziekenhuis en parken. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 350 euro. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een goede ligging in het hart van Luxemburg, klaar voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne en recent gebouwde residentie in Luxemburg, met een totale woonoppervlakte van 97 m². Het appartement heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, lichte living die toegang biedt tot een balkon. De open keuken maakt het geheel comfortabel en functioneel, ideaal voor gezinnen of koppels die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals triple glas en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd middels gas. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privé kelder, wat extra gemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de wooncomfort verder verhoogt. Gelegen op korte afstand van het Kirchbergdistrict, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts vijf meter afstand. De omgeving is rustig en biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt op de 5e verdieping van de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een gewilde wijk nabij het Josy Barthel stadion. Het complex telt in totaal 75 woningen en heeft een energieprestatiecertificaat van CPE AAA. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een hall, een open keuken met living, drie slaapkamers, een dressing en twee badkamers (één met douche en toilet, de andere met bad en toilet). Daarnaast is er een aparte wasruimte en een apart toilet. Het appartement heeft een groot terras dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Bij het pand hoort een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners. De afwerking is modern en functioneel en het pand is nog in aanbouw, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog invloed te hebben op het interieur. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van het stadscentrum en het openbaar vervoer, waaronder de tramstation. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl het rustige Belair-gebied garant staat voor een comfortabele woonomgeving. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern verblijf in een gewilde wijk van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 appartementen en is momenteel in aanbouw, met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van NC, wat wijst op een energiezuinige bouw. De locatie ligt op loopafstand van het Josy Barthel-stadion en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals openbaar vervoerfaciliteiten zoals de tram. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping, beschikt over drie slaapkamers, een ruime hall met zithoek en open keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, een dressingruimte en een wasruimte aanwezig. Het appartement heeft ook een grote terras waar u buiten kunt genieten, en wordt geleverd inclusief een aparte berging en één parkeerplaats binnen de residentie. De woonoppervlakte wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals centrale verwarming (specificaties ontbreken), en het appartement is niet voorzien van een tuin. Binnen de omgeving vindt u geen overstromingsrisico’s en de ligging is geschikt voor wie dichtbij het bruisende stadscentrum wil wonen, terwijl u profiteert van moderne faciliteiten en comfort in een recent ontwikkelde wijk. Meer weten?