Appartement te koop - Roedgen (Luxemburg)

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

Deze nieuwbouwduplex met twee slaapkamers en een terras wordt exclusief aangeboden door WillBe Home en bevindt zich in Roedgen, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m² en maakt deel uit van een residentie met slechts twee wooneenheden. De vraagprijs bedraagt 745 000 €. De start van de werken is voorzien voor begin 2027; de geschatte bouwduur bedraagt 14 tot 16 maanden. De vermelde prijs is onderworpen aan btw. De duplex is bereikbaar via een private inkom op de eerste verdieping en bevindt zich volledig op de bovenste verdieping. De indeling omvat een leefruimte met open keuken van 31,22 m² en toegang tot het terras van 10,88 m². Verder zijn er een berging van 3,10 m², een afzonderlijk toilet van 1,65 m² en een nachthal van 2,26 m². De hoofdslaapkamer met dressing meet 18,55 m²; de tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 12,22 m². De douchekamer met toilet beslaat 4,09 m². Bij het pand horen een private kelder, twee overdekte parkeerplaatsen en één buitenstaanplaats. De residentie beschikt over een lift. Vloerverwarming is voorzien en de energieprestatie is aangeduid met EPC-referentie A. De technische uitrusting omvat volgens de projectbeschrijving een performante warmtepomp, pvc-ramen met SCHÜCO-profielen en driedubbele beglazing, en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Voor de vloerafwerking is er keuze tussen tegels en parket tot 60 €/m², in formaat 60 × 60 cm. Ook binnenschilderwerk op VLIES-ondergrond is inbegrepen. De plannen, het lastenboek en de technische informatie zijn op aanvraag beschikbaar; de 3D-beelden zijn louter illustratief en niet contractueel. De woning ligt in Roedgen, binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, en wordt in de beschrijving gesitueerd in een rustige, groene residentiële omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen worden vermeld als nabijgelegen voorzieningen. Wenst u meer informatie of het volledige dossier te ontvangen? Neem dan contact op met WillBe Home.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

In Roedgen wordt dit nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, een terras en een privatieve tuin aangeboden voor 893 500 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en maakt deel uit van een residentie met in totaal twee woongelegenheden. Volgens de beschrijving beschikt het appartement over ruime leefruimtes en natuurlijke lichtinval. Het terras van 19,13 m² sluit rechtstreeks aan op de privatieve tuin. De indeling omvat een inkomhal van 3 m² en een leefruimte met eetgedeelte en open keuken van 41,59 m², aangevuld met een berging van 3,87 m². Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11,72 m² en 10,91 m², evenals een dressing van 5,15 m². De beschrijving vermeldt twee badkamers met douche en toilet, met oppervlaktes van 5,21 m² en 5,44 m². Verder zijn een privatieve kelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats voorzien. De technische uitrusting omvat vloerverwarming, een warmtepomp, pvc-ramen met SCHÜCO-profielen en driedubbele beglazing, en een dubbelstroomventilatiesysteem. Voor de vloerafwerking is er keuze tussen tegels en parket tot €60/m², in het formaat 60 × 60 cm; ook binnenschilderwerk op VLIES-ondergrond is inbegrepen. Het project mikt volgens de beschrijving op energieklassen A/B; de opgegeven EPC-referentie is A. Het appartement ligt in Roedgen, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De beschrijving vermeldt een residentiële, groene omgeving en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De start van de werken is voorzien voor begin 2027; de geschatte bouwduur bedraagt 14 tot 16 maanden. Plannen, het lastenboek en technische informatie zijn op aanvraag beschikbaar. De 3D-beelden zijn illustratief en niet-contractueel. Neem contact op voor meer informatie of om het volledige dossier aan te vragen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

Dit nieuwbouwappartement in Roedgen combineert een duplexindeling met een privatief terras en biedt een woonoppervlakte van 82 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een residentie met twee wooneenheden. De privatieve inkom ligt op tuinniveau; via de eigen trap bereikt u de woonverdieping. Met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt de woning over een overzichtelijke indeling, aangevuld met een privatieve kelder en drie parkeerplaatsen: twee binnen en één buiten. De vraagprijs bedraagt 770 650 €. Btw is van toepassing. De leefruimte omvat een salon, eetkamer en open keuken van 31,22 m², met daarnaast een berging van 3,10 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,90 m² en 12,22 m². Verder zijn er een nachthal of gang van 2,26 m² en twee badkamers: één van 3,65 m² met douche en toilet, en één van 4,09 m² met toilet. De privatieve inkomhal heeft een oppervlakte van 5,77 m² en de trap naar de bovenverdieping meet 4,80 m². Het terras is 10,88 m² groot. Het project is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, pvc-ramen met driedubbele beglazing en mechanische ventilatie met dubbele flux. Voor de vloerafwerking is er keuze tussen tegels of parket tot 60 €/m², in formaat 60 × 60; binnenschilderwerk op vliesondergrond is inbegrepen. De vermelde EPC-referentie is A. De start van de werken is voorzien voor het najaar van 2026; de geschatte bouwduur bedraagt 14 tot 16 maanden. De woning ligt in Roedgen, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschikbare informatie omschrijft het als een appartement in een residentie met twee wooneenheden en vermeldt geen tuin. De plannen, het lastenboek en de technische informatie zijn op aanvraag beschikbaar. De 3D-beelden dienen ter illustratie en zijn niet contractueel. Wenst u meer informatie over dit appartement, de indeling of de voorziene afwerking, neem dan contact op voor de documentatie en verdere toelichting.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

Dit appartement te koop in Roedgen combineert een woonoppervlakte van 103 m² met drie slaapkamers, twee badkamers en een private tuin. De vraagprijs bedraagt exact 893 500 €. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject en is volgens de aangeleverde beschrijving gelegen in een residentie met twee woningen. De informatie vermeldt daarnaast een terras, een private kelder en drie parkeerplaatsen: twee binnen en één buiten. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vermelde EPC-referentie is A; voor de verwarming is het type niet gespecificeerd in de basisgegevens. De indeling zoals beschreven omvat een inkomhal van 3 m² en een open leefruimte met salon, eetkamer en keuken van 41,59 m², aangevuld met een berging van 3,87 m². De slaapzone bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11,72 m² en 10,91 m²; bij de derde slaapkamer hoort een dressing van 5,15 m². Verder zijn er twee badkamers met douche en toilet, met oppervlaktes van 5,21 m² en 5,44 m². Buiten beschikt het appartement over een terras van 19,13 m² en een private tuin. De Franse beschrijving vermeldt onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, pvc-ramen met driedubbele beglazing, mechanische ventilatie met dubbele flux en een keuze tussen tegels of parket tot 60 €/m². Ook schilderwerken op vliesondergrond en kwalitatieve materialen en afwerkingen worden daarin genoemd. Het project mikt volgens die beschrijving op energieklassen A/B. De locatie die bij het pand wordt vermeld, is Roedgen. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het appartement in een residentiële omgeving en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De start van de werken is voorzien voor het najaar van 2026; de geschatte bouwduur bedraagt 14 tot 16 maanden. De plannen, het lastenboek en de technische informatie zijn op aanvraag beschikbaar. De 3D-beelden dienen uitsluitend ter illustratie en zijn niet contractueel bindend. Wenst u meer informatie over dit appartement of de beschikbare documentatie, neem dan contact op met de verkoper.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Dit moderne appartement te koop in Roedgen is gelegen in de nieuwe residentie HERITAGE aan de 2, rue de Luxembourg. Het betreft appartement C.01 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m², inclusief een terras van 10,71 m² en een aangrenzende tuin van 47,47 m². De woning beschikt bovendien over een ondergrondse parkeerplaats die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. Deze recente constructie omvat tevens een lift en is ontworpen met toegankelijkheid voor mindervaliden in gedachten. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 555.000 euro, inclusief btw onder het gunstige tarief van 3%, mits goedkeuring. Het appartement bevindt zich in een residentie die momenteel nog in opbouw is, wat een unieke kans biedt om te investeren in een nieuwbouwproject gelegen in het hart van Roedgen. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, kan men rekenen op een hedendaagse afwerking en de aanwezigheid van alle noodzakelijke comfortvoorzieningen. De ligging garandeert rust en een groene omgeving door de tuin en het terras, ideaal om buiten te genieten. Met een lift in het gebouw is het appartement makkelijk bereikbaar, wat het woongenot verhoogt. De locatie in Roedgen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van grotere centra zoals Leudelange, Bertrange, Strassen en Luxemburg-Stad. Dit maakt het project HERITAGE aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar de omliggende steden. Door de combinatie van nieuwbouwkwaliteit, praktische voorzieningen en een strategische ligging vormt deze aanbieding een interessante woon- en investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het nummer ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Dit moderne appartement te koop in Roedgen biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie, centraal gelegen in het hart van deze aangename gemeente. Het appartement, aangeduid als B.06, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110,05 m², aangevuld met een ruime terras van 33,25 m² waar u volop kunt genieten van buitenlucht en privacy. Bovendien voorziet de woning in één binnenparkeerplaats, wat een extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. De ligging van dit vastgoedproject HERITAGE is bijzonder gunstig, met nabijheid tot steden als Leudelange, Bertrange, Strassen en de Luxemburgse hoofdstad. Deze strategische positie zorgt niet alleen voor een goede bereikbaarheid maar ook voor een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het appartementsgebouw bevindt zich in een rustige en goed ontsloten omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijk wil profiteren van de faciliteiten van de stad in de buurt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 850.000 euro en is inclusief BTW (onder voorbehoud van de toepassing van het super-verlaagd tarief van 3%). Deze aantrekkelijke financiële voorwaarden maken dit project extra interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Grijp deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief nieuwbouwappartement in het levendige Roedgen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Dit recent te bouwen appartement, gelegen in het hart van Roedgen, is een uniek aanbod binnen het nieuwbouwproject HERITAGE aan de Luxemburgstraat 2. Het appartement B.05 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m². Daarnaast geniet u hier van een ruime terras van 10,61 m², wat extra leefruimte in open lucht verzekert. Verder omvat het aanbod ook één buitenparkeerplaats, wat in deze omgeving een waardevolle troef vormt. De residentie beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk dankzij de centrale ligging in Roedgen, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Leudelange, Bertrange en Strassen, alsook naar de stad Luxemburg zelf. Dit maakt de site interessant voor mensen die werken of vaak reizen naar deze regio’s. De residentie wordt nog gebouwd, waardoor u kunt profiteren van een moderne afwerking en hedendaagse architectuur, aangepast aan alle gangbare kwaliteits- en comfortnormen. De prijs bedraagt 470.000 euro en is inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het verlaagde btw-tarief van 3%, wat voor dit type nieuwbouwproject mogelijk is. Voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel appartement met buitenruimte en parkeerplaats in een vlot bereikbare regio nabij Luxemburg, is dit een passende keuze. De combinatie van moderne residentiële ligging en praktische voorzieningen zoals lift en parking biedt een aangenaam wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek aan het project kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit geeft u de mogelijkheid om alle details persoonlijk te bespreken en uw toekomstige woning in Roedgen nader te ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Roedgen, aan de 2, rue de Luxembourg, binnen het nieuwbouwproject HERITAGE. Het appartement A.02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 89,27 m² en omvat twee slaapkamers. Daarnaast geniet u van een ruime terras van 17,50 m² en een tuin van 67,02 m², wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Bij het appartement hoort tevens een buitenparkeerplaats, wat het comfort verder complementeert. Dit eigendom is ontworpen met toegankelijkheid in het achterhoofd en is dan ook gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden. De prijs van dit appartement is vastgesteld op 692.500 euro inclusief btw. De verkoopprijs is onderhevig aan het verlaagde btw-tarief van 3% (eventueel 17% op het verschil van de constructiedeel), afhankelijk van goedkeuring van dit tarief. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of investering. De EPC-waarde is niet gespecificeerd, waardoor aanvullende energie-informatie bij interesse nader kan worden opgevraagd. Verwarmingstype en andere technische installaties zijn niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Wat betreft de ligging profiteert dit project van een gunstige locatie in het hart van Roedgen, dichtbij plaatsen als Leudelange, Bertrange, Strassen en Luxemburg-Stad. Deze centrale positie zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid en verbindingen naar omliggende steden, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die nabij Luxemburg-Stad willen wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer ### Dit appartement biedt een mooie combinatie van nieuwbouwkwaliteit, praktische indeling en een rustige doch goed bereikbare locatie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Dit moderne appartement te koop in Roedgen combineert hedendaags wooncomfort met een aantrekkelijke ligging. Het pand maakt deel uit van het HERITAGE-project, een nieuwbouwresidentie gelegen in het centrum van Roedgen aan de Luxemburgstraat 2. Het appartement A.01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76,17 m² en beschikt over een ruim terras van 11,62 m², aangevuld met een privé-tuin van 99,81 m². Bovendien is er één overdekte parkeerplaats voorzien die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gemak en comfort biedt. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt precies 597.500 euro, inclusief de toepasselijke btw met een gunstig tarief van 3% op voorwaarde van goedkeuring voor het super-reduced tarief. Dit maakt deze aankoop fiscaal interessant binnen het huidige Belgische systeem. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen naar eigen wens kunt betrekken of verder kunt verhuren. De verdere technische details zoals het type verwarming of het EPC-certificaat zijn momenteel niet gespecificeerd. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in Roedgen, een gemeente die dicht bij belangrijke centra als Leudelange, Bertrange, Strassen én Luxemburg-stad ligt. Deze strategische ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een vlot bereikbare woonplaats met goede verbindingen naar omliggende steden. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met tuin in deze regio.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Roedgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en luxe combineert in een verfijnd project genaamd HERITAGE. Deze exclusieve woning bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 139 m². Met drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte is deze penthouse perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. De woning beschikt over een terras van bijna 39 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de afwerking en voorzieningen van hoge kwaliteit zorgen voor optimaal wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en biedt bovendien één binnenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze dynamische regio. De indeling en voorzieningen van deze penthouse maken het tot een bijzonder vastgoedobject. De woning omvat twee verdiepingen en beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming niet gespecificeerd is, wordt het gebouw gekenmerkt door moderne bouwkwaliteit en aandacht voor detail. De locatie in Roedgen biedt een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersknooppunten en nabijgelegen steden zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een aantrekkelijke investering gezien de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in deze regio. De prijs voor deze unieke penthouse bedraagt 970.000 euro, inclusief btw. Dit prestigieuze vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontracten en is klaar voor directe bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert moderne luxe met praktische ligging en biedt daarmee een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen comfort, stijl en locatie in Roedgen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze toplocatie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Deze moderne appartemente gelegen in Roedgen bieden een uitstekende investering en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex en beschikt over een woonoppervlakte van 45 m². Het slimme ontwerp omvat één slaapkamer, perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar functionele leefruimte. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een douchecabine, een wasruimte, en een lift die het appartement toegankelijk maakt voor alle leefvormen. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het interieur gekenmerkt door een eenvoudige, moderne indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Nieuwbouwprojecten zoals deze bieden doorgaans energiezuinige systemen, hoewel specifieke details over verwarming ontbreken; er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren voorzien. Interessant is dat het gebouw niet is uitgerust met airconditioning, maar dat de afwerking en voorzieningen hoogstaand zijn, gericht op comfort en functionaliteit. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning. De locatie van Roedgen biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt het project gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad. Deze strategische ligging zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. Roedgen combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als dynamiek. Het project bestaat uit drie semi-ondersteunde gebouwen met in totaal 18 zorgvuldig ontworpen appartementen, verdeeld over zes per gebouw. De afwerking en het ontwerp van deze appartementen zijn gericht op kwaliteit, comfort en functionaliteit, waardoor ze ideaal zijn voor zowel levenslang wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 427.500 euro, inclusief BTW van 3%, wat het een competitieve keuze maakt in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze unieke woonkans, biedt dit appartement in Roedgen een harmonieuze mix van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat niet alleen voldoet aan hoge standaarden, maar ook profiteert van de groei en de ontwikkelingsmogelijkheden in deze aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Roedgen, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woonruimte. Dit appartement, gelegen aan de Rue de Luxembourg 10, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 46 m², is dit eigendom perfect voor singles, koppels of als investeringspand. Het beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte, waardoor het een zeer functionele woning is. De eerste verdieping biedt een gunstige indeling zonder balkon, maar met alle voorzieningen die men van een eigentijds appartement mag verwachten. De afwerking en het comfort worden gekenmerkt door een goede afwerking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van dynamische centrumgebieden zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en het centrum van Luxemburg Stad. Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot werk, onderwijs en recreatieve voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als investeren. Het gebouw beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de moderne voorzieningen en de aandacht voor kwaliteit maken het tot een aantrekkelijke keuze. Bovendien is het appartement niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuren zonder verdere ingrepen. De prijs van €457.500 inclusief BTW onderstreept de waarde van dit eigendom in een gewilde en groeiende regio. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende kans in Roedgen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige maar zeer bereikbare locatie. De combinatie van moderne faciliteiten, goede ligging en competitieve prijs maakt dit vastgoed tot een interessante investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen die dit eigendom te bieden heeft. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze prachtige omgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Roedgen, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 10, biedt dit zorgvuldig ontworpen vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², inclusief een gezellige slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Het appartement maakt deel uit van het HERITAGE-project, een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit drie gekoppelde gebouwen met in totaal 18 appartementen. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een eigen terras van 9,52 m², een ideale buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerking en wordt gekenmerkt door haar functionaliteit en comfort. Het beschikt over één binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in een drukke regio. De liftinstallatie zorgt voor toegankelijkheid, terwijl het moderne ontwerp en de aandacht voor detail zorgen voor een aangename woonervaring. Hoewel het nog niet verhuurd is, is deze investering bijzonder interessant vanwege de ligging nabij dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en Luxemburg Stad, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijke opties zijn. De prijs bedraagt €432.500, inclusief BTW, wat dit vastgoed tot een waardevolle aankoop maakt voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in een rustige, doch centrale locatie. De omgeving van Roedgen biedt vele voordelen, zoals rust en natuurlijke schoonheid, maar ook goede verbindingen met de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het project HERITAGE combineert modern comfort met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering of een mooie woonplek in België. Met de aanwezigheid van een lift en andere faciliteiten is dit appartement geschikt voor verschillende levensfasen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u te bieden heeft.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek deze prachtige investering of woning in het hart van Roedgen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze instapklare appartement bevindt zich op een ideale locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding naar belangrijke steden zoals Luxembourg stad, Leudelange en Bertrange. Het betreft een modern en functioneel appartement dat perfect inspeelt op de behoeften van zowel particuliere bewoners als investeerders die zoeken naar een hoogkwalitatieve woonruimte in een rustige setting. Het appartement, gelegen op Rue de Luxembourg 10, heeft een woonoppervlakte van 75,46 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Het biedt een ruime terras van 15 m² en een tuin van meer dan 41 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast hoort bij het pand één buitenparkingplaats, wat de praktische mobiliteit zonder problemen garandeert. De bouwkwaliteit en afwerking worden benadrukt, waardoor het comfortabel en functioneel wonen mogelijk wordt gemaakt. Hoewel er geen specifieke details zijn over het verwarmingssysteem of de energievoorzieningen zoals zonnepanelen, is het gebouw voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning betekent dat comfort vooral afhankelijk is van het aanwezige verwarmingssysteem, waarvan de specificaties niet gespecificeerd zijn. Deze residentie ligt in een rustige, gewilde buurt die veel rust en privacy biedt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid tot dynamische centra, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 680.000 euro inclusief btw, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met buitenruimte in Roedgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Deze prachtige appartement te koop in Roedgen biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Roedgen, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonplek met gemakkelijke toegang tot dynamische stadscentra zoals Luxembourg, Bertrange en Strassen. Met een prijs van €555.000 biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele woning in een gewilde regio. Het moderne ontwerp, de aandacht voor detail en de hoogwaardige afwerking maken het tot een bijzonder aanbod dat zeker de aandacht waard is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over één slaapkamer, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De indeling omvat een nette badkamer met een douchecabine, een praktische wasruimte, en een woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Een groot pluspunt is de tuin van 47 m², die ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de terras van 10,71 m² perfect is voor zomerse avonden. Het moderne comfort wordt versterkt door de lift en de toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor iedereen. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Bovendien is het appartement niet voorzien van airconditioning, maar het heeft wel een toegang voor mindervaliden en wordt verhuurd of leeg opgeleverd, afhankelijk van de situatie. De ligging van dit vastgoed in Roedgen biedt vele voordelen. Het rustige en groene karakter van het dorp zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxembourg-Stad zorgt voor uitstekende pendelmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een goede levenskwaliteit, zonder in te boeten op gemakken en voorzieningen. Met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit appartement bijzonder geschikt voor wie een gezonde balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonoptie in een van de meest gewilde regio’s van Roedgen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek dit bijzondere penthouse te koop in Roedgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw, onderdeel van het prestigieuze HERITAGE-project, dat zich onderscheidt door kwaliteit, functionaliteit en een doordacht ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105,27 m², aangevuld met een royale terras van 33,25 m², biedt deze woning een ideale balans tussen binnenruimte en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoed in de nabijheid van Luxemburg-Stad en andere dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange en Strassen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid, inclusief een wasruimte en moderne sanitaire voorzieningen met twee douchecabines en één toilet. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt, zeker in een drukke regio waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Hoewel details over de verwarmingsinstallatie ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw beschikt over een lift en is niet specifiek toegankelijke voor mindervaliden, maar biedt wel modern comfort en gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. De locatie van dit penthouse is uitstekend, in een rustige en gewilde omgeving die direct contact biedt met natuur en ontspanning, maar toch dicht genoeg bij belangrijke steden en voorzieningen. De prijs bedraagt €850.000, inclusief belastingen, en deze investering biedt niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook potentieel voor waardestijging door de gunstige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit penthouse in Roedgen wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en rust in een prachtig landschap.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roedgen, een unieke kans om te genieten van een comfortabel en modern wonen in een rustige, groene omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Rue de Luxembourg 10, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², wat ideaal is voor zowel singles, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een compacte en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast is er een buitenruimte in de vorm van een terras van 10,61 m², perfect om buiten te genieten of om te gebruiken als ontspanningsplek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt een eigentijdse indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid, waardoor het niet alleen geschikt is als thuisbasis, maar ook als investering die potentieel rendement biedt. De locatie in Roedgen combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van een dorp, met de nabijheid van dynamische steden zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en de hoofdstad Luxemburg. Deze strategische ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid en toegang tot talrijke voorzieningen, winkels en diensten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het project waarin dit appartement deel uitmaakt, heeft een moderne uitstraling en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het biedt bovendien een comfortabele toegang via een lift, en de nabijheid van voorzieningen zoals parkeerplaatsen rondom het gebouw maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €470.000 inclusief BTW, met alle kosten inbegrepen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitstekende vastgoed in Roedgen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Roedgen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene en rustige omgeving. Gelegen op Rue de Luxembourg 2, biedt dit mooie vastgoed een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en strategische ligging nabij enkele van de belangrijkste dynamische centra in de regio, zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Met een vraagprijs van €370.000 inclusief btw, is dit appartement een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een goed gelegen en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 34 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met meerdere verdiepingen. Het biedt één slaapkamer, ideaal voor zowel singles als stelletjes, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De identiteit van het interieur wordt versterkt door de aanwezigheid van een douchecabine en een eenvoudige maar functionele indeling. Bijkomend beschikt het over een terras van 10,61 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenleven, zelfs zonder balkon. Het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen, comfortabele voorzieningen en aandacht voor detail, waardoor het zowel geschikt is voor bewoning als voor investeringsdoeleinden. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming het project meer gericht maakt op basiscomfort dan op energienefficiëntie. De locatie van dit vastgoed in Roedgen versterkt de aantrekkingskracht ervan. Roedgen is een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van wie waarde hecht aan rust en natuur, terwijl de nabijheid van Leuvenange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met tal van voorzieningen en economische centra binnen handbereik. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen is deze locatie ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek deze aantrekkelijke investering of comfortabele woongelegenheid in het charmante dorp Roedgen met dit moderne appartement te koop. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw en zorgvuldig ontworpen complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 39 m², waardoor het ideaal is voor zowel starters, jonge professionals als kleine gezinnen. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit, met basisverwarming en een lift die het comfort verhogen. Een buiten parkeerplaats is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedkeuze. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen dankzij de nabijheid van dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en de hoofdstad Luxemburg. Roedgen straalt rust uit, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor werk en recreatie. Het project HERITAGE bestaat uit drie gekoppelde gebouwen, waarin in totaal 18 appartementen worden gerealiseerd, verdeeld over residencies van zes units per gebouw. Deze nieuwbouwprojecten kenmerken zich door hoogwaardige afwerking, aandacht voor comfort en functionaliteit, waardoor ze zowel aantrekkelijk zijn voor bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De prijs voor dit appartement bedraagt €382.500, inclusief btw, en biedt een solide kans voor wie de markt verkent. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met een aantrekkelijke locatie in Roedgen, waardoor het een unieke gelegenheid vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning biedt u alle noodzakelijke kwaliteiten. Door de gunstige ligging en de gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe eigendom kunt genieten.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3392 Roedgen

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roedgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 10, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 66,11 m², perfect verdeeld over twee slaapkamers en voorzien van alle comfort dat men mag verwachten. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een grote troef is de tuin van maar liefst 29,39 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het project HERITAGE, waarin dit appartement deel uitmaakt, bestaat uit drie gekoppelde gebouwen met in totaal 18 zorgvuldige ontworpen appartementen. Deze residenties zijn gelegen in een kwaliteitsvol en rustige deel van Roedgen, dicht bij belangrijke economische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en natuurlijk Luxemburg-Stad. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Het ontwerp richt zich op hoge afwerkingsniveaus en functionaliteit, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 617.500 euro, inclusief btw (3%), en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door de tuin van 29 m² en een terras van 12,50 m² dat perfect aansluit bij de woonruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-label is NC, wat aanduidt dat verdere energetische certificering nog in ontwikkeling kan zijn. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met goede voorzieningen en tuincontact in Roedgen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen.