Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Schifflange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Noertzange 191, bevindt dit nieuwbouwproject zich op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het betreft een eigentijds project in opbouw, waarbij comfort en modern design centraal staan. Dit tweede verdieping appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69,84 m² (exclusief terras) en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, en een aantrekkelijke terras die perfect is voor buitenleven. Daarnaast is er een balkon dat u de mogelijkheid biedt om te genieten van de frisse lucht en mooie dagen. De indeling en het ontwerp van het interieur kunnen zonder extra kosten worden aangepast, zodat u het wonen precies kunt personaliseren naar uw wensen. De prijs voor deze woning bedraagt €633.000, inclusief de btw van 3%, en is vast, niet onderhevig aan indexering, wat extra zekerheid biedt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door praktische voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. De woning beschikt over een praktische berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Voor extra gemak zijn er parkeeropties beschikbaar: een binnenparking voor €28.000 of een buitenparking voor €10.000. De centrale verwarming wordt elektrisch geregeld, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. Het centrum van Schifflange ligt op korte afstand, waardoor u volop profiteert van winkels, diensten en recreatiegelegenheden in de buurt. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om naar boven te gaan, terwijl de strikte bouwnormen en het EPC-status A zorgen voor energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs is definitief en wordt ondersteund door een bankgarantie voor de voltooiing van het project, waardoor uw investering beschermd is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer details over het project? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 20 99 26 66 voor een uitgebreide presentatie en verdere informatie. Dit is een ideaal moment om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten zijn zeer gewild en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom in Schifflange! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Schifflange, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Alma aan de Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe en comfort, gecreëerd voor wie het beste in wonen zoekt. Het penthouse is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, met een totale woonoppervlakte van 88,10 m² exclusief de terrassen. Dankzij het privégang via een eigen lift bereikt u direct uw privéverdieping, wat een gevoel van exclusiviteit en gemak biedt dat nauwelijks te evenaren is. De ruime leefruimte van 45 m² met open keuken vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de buitenlucht via twee terrassen. Deze buitenruimtes bieden u de perfecte plek om te genieten van de zon of gezellige avonden buiten, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerken, evenals een moderne badkamer met douchecabine en een separaat toilet voor extra gebruiksgemak. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat de dagelijkse routine veraangt. Het appartement wordt geleverd met een kelderruimte, die extra opbergruimte mogelijk maakt, en het is voorzien van elektrische verwarming. De afwerking en indeling kunnen nog naar wens worden aangepast zonder extra kosten, waardoor u uw nieuwe woning volledig kan personaliseren. De aankoopprijs is vast en onderhevig aan een gunstige BTW van 3%, wat bijdraagt aan de transparantie en voorspelbaarheid van de investering. De ligging vlakbij het centrum van Schifflange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts enkele minuten van alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien biedt de aanwezigheid van privéparkeergelegenheid opties voor binnen- en buitenparkeren tegen extra kosten, respectievelijk €28.000 en €10.000. De koper krijgt bovendien een bankgarantie voor de oplevering, inclusief een garantie op voltooiing via een Luxemburgse bank, wat zorgt voor extra zekerheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Dit schitterende penthouse combineert hedendaags comfort met een exclusieve locatie – een investering die zeker de moeite waard is! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Schifflange, gelegen aan 191 Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze eigentijdse woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 88,71 m², exclusief terras, en is ontworpen met aandacht voor detail en woonbeleving. De open leefruimte van 44,20 m² straalt licht uit en biedt een moderne keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer, met directe toegang tot een royaal terras van 27,87 m² en een privé tuin van 215 m². Deze buitenruimte is perfect om te genieten van de zon en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het appartement is voorzien van praktische en comfortgerichte voorzieningen. Er is een moderne badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. Voor opslagruimte zijn er zowel een praktische berging als een kelder aanwezig. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eigentijdse energievoorziening. Bovendien beschikt het gebouw over een lift voor extra comfort. Een bijzonder voordeel is dat de plannen nog kunnen worden aangepast zonder bijkomende kosten, waardoor bewoners hun interieur kunnen personaliseren naar eigen wensen. De verkoopprijs is vast en niet onderworpen aan indexering, wat extra zekerheid biedt. Voor wie met eigen vervoer wil komen, zijn er optionele parkeerplaatsen beschikbaar: een binnenparkeerplaats voor €28.000 en een buitenparkeerplaats voor €10.000. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Schifflange is bekend om zijn goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit vastgoedproject wordt ondersteund door een bankgarantie op voltooiing uit Luxemburg, wat zorgt voor extra vertrouwen in de aankoop. De prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Voor meer informatie of voor een volledige presentatie van dit aantrekkelijke project, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit eigentijdse appartement combineert moderne architectuur met buitenleven in een rustige omgeving, en vormt een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Schifflange, gelegen aan 191 Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €630.000 biedt dit moderne woonobject een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence Alma en wordt momenteel in aanbouw genomen, waardoor u nog kunt profiteren van personalisatiemogelijkheden zonder extra kosten. Met een gebruiksoppervlakte van 69,84 m² (exclusief balkon) is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning. De open woonkamer, voorzien van grote ramen en een directe toegang tot het balkon, zorgt voor een aangename leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De keuken is open en gestyled voor comfort, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Naast de comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet, beschikt het appartement ook over een praktische berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Het ontwerp van het interieur kan naar wens worden aangepast, zodat u uw nieuwe thuis helemaal naar uw stijl kunt inrichten. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts zes minuten rijden van het centrum van Schifflange bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoersverbindingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en goede infrastructuur, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die graag in een comfortabele en toegankelijke wijk wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak. Het appartement wordt verkocht inclusief een vaste prijs, niet onderhevig aan indexering, en wordt ondersteund door een bankgarantie op het moment van de notariële akte. Voor wie overweegt te parkeren, zijn er opties beschikbaar: een binnenparkeerplaats voor €28.000 of een buitenparkeerplaats voor €10.000. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een vrijblijvende rondleiding te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een moderne woonruimte, maar ook de garantie van een kwalitatief bouwproject in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Schifflange, een unieke kans op een hoogwaardig vastgoedproject dat volop in ontwikkeling is. Gelegen aan de Rue de la Croix, biedt dit stijlvolle appartement een combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,51 m², aangevuld met een terras van 8,82 m² en een privé kelder van circa 5 m², vormt dit penthouse de perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. Het open leefconcept met een ruime woonkamer van 31,42 m², die naadloos overgaat in het terras, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open keuken biedt volop ruimte voor gezellige maaltijden en beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,91 m² en 12,56 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer van 5,69 m² is modern ingericht en voorzien van topkwaliteit sanitaire voorzieningen, terwijl het aparte toilet en de handige berging de woning compleet maken. De woning is uitgerust met talloze high-end voorzieningen die het wonen hier uiterst comfortabel maken. Dankzij de energieklasse A/B, wordt dit appartement gekenmerkt door een efficiënte energieprestatie met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een aangename temperatuur en lage energiekosten. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzame ambities van het project, terwijl triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en luchtkwaliteit. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, beschikt het over een lift en beschikt het over elektrische rolluiken die privacy en comfort garanderen. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Schifflange, vlakbij winkels, scholen, het treinstation en belangrijke verkeersverbindingen. Alles binnen handbereik in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €665.800,- inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en eventuele subsidies. Optioneel kan er een parkeerplaats worden bijgekocht voor €45.000,- inclusief btw, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de vloerindeling en afwerkingsdetails aan te passen, waardoor het appartement volledig op maat gemaakt kan worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding en verdere details over dit exclusieve project. Valora biedt hier een uitstekende investering in modern wonen binnen een levendige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie in een nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Dit high-end woonproject bestaat uit drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een van de gebouwen en biedt een woonoppervlakte van 80,84 m², met een totale gebruiksruimte van ongeveer 91,95 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, met een ruime woonkamer van 28,69 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 6,11 m². De open keuken maakt het geheel nog aantrekkelijker voor gezelligheid en praktisch gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,87 m² en 10,30 m², een badkamer van 6,17 m², een apart toilet van 1,78 m², een ruime vestiaire van 7,41 m² en een praktische bergruimte van 3,79 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners die waarde hechten aan organisatie en gemak. De bouwkwaliteit en afwerking van dit project zijn van het hoogste niveau, met energieklasse A/B en gebruik van duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur en milieuvriendelijkheid. De woning is uitgerust met drievoudig glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie met dubbele flux voor gezonde binnenlucht, en stijlvolle lamellenrolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en toegangscontrole, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De locatie in het hart van Schifflange biedt talrijke voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation en snelwegen zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de regio. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een strategisch gelegen woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de omgeving. De vraagprijs voor dit fraaie project bedraagt 695.200 euro, inclusief BTW onder voorwaarden en met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro met dezelfde invoerbelasting. Voor wie meer informatie wenst of een afspraak wil maken voor een bezichtiging, staat het verkoopteam klaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een unieke kans in de Belgische vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem snel contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Schifflange te starten. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogstaande appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een prestigieus project dat momenteel in volle realisatie is. Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Met een woonoppervlakte van 67,01 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 83,37 m², biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een open indeling, waarin de living van 27,36 m² toegang biedt tot een terras van 1,89 m² en een open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,05 m² en 9,74 m², beide met toegang tot het ruime balkon van 9,47 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Een praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer van 5,60 m², een bergruimte van 2,47 m² en een inkomhal van 4,74 m². Als extra beschikt deze woning over een private kelder van ongeveer 5 m², wat extra opbergruimte biedt. De hoogstaande afwerking en energiezuinigheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Het project beschikt over een energieklasse A/B, onder andere dankzij de installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en drievoudig glas. Daarnaast is het appartement voorzien van topmaterialen en afwerkingen, zoals moderne rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over beveiligde toegang, waardoor het geschikt is voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De locatie is strategisch gekozen in het centrum van Schifflange, met winkels, scholen en medische praktijken op korte afstand. De nabijheid van het treinstation en snelle verbindingen naar de autosnelwegen garanderen een vlotte bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een centrale ligging in een rustige en aangename omgeving. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve vastgoedaanbod, biedt de prijs van €590.600 inclusief btw (onder voorwaarden) een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met hoge kwaliteit afwerking en talrijke luxe voorzieningen. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief btw. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die voortdurend in ontwikkeling is. Valora staat garant voor vertrouwen en sterke betrokkenheid bij elke aankoop, waardoor u verzekerd bent van professionele dienstverlening en transparantie tijdens het hele proces. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een moderne residentie die momenteel in opbouw is en bestaat uit drie hedendaagse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 67,01 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 83,37 m², inclusief terras en balkon. Het slimme ontwerp omvat een ruime woonkamer van 27,36 m² met directe toegang tot een gezellige terras van 1,89 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en zorgt voor een moderne en functionele indeling. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,19 m² en 9,81 m², beide met toegang tot het balkon van 9,47 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De badkamer van 5,60 m² is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet en een handige bergruimte van elk ongeveer 2 m² de praktische indeling vervolledigen. Als extra wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte van circa 5 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Dit project onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en premium afwerkingsmaterialen, onder andere energieklasse A/B, vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen en dubbel glas voor optimale isolatie. De faciliteiten omvatten onder meer een lift, een beveiligde toegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging van dit luxe appartement is strategisch en uiterst gunstig. Gelegen in het centrum van Schifflange, bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, scholen en medische praktijken die zich in dezelfde straat bevinden. De nabijheid van het treinstation zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van Luxemburg en de regio, terwijl de snelle toegang tot belangrijke wegen zorgt voor vlot woon-werkverkeer. Het rustige en aangename omgeving biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. De ontwikkeling biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerk in de indeling en afwerking, met gedetailleerde plannen beschikbaar op aanvraag. De prijs bedraagt €590.600 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en eventuele subsidiemogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats bij aan te kopen voor €45.000 exclusief btw. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Valora staat bekend om haar betrouwbaarheid en sterke betrokkenheid bij haar klanten, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering is in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een locatie die zowel rust als centrale voorzieningen combineert. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een hoogwaardig project dat momenteel in volle realisatie is, met een focus op moderne architectuur en uitstekende afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 67,01 m², aangevuld met een terras van 1,89 m² en een balkon van 9,47 m² dat toegankelijk is via twee slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een open leefruimte van 27,36 m² die naadloos overgaat in de keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet, en een praktische berging van 2,41 m². Als extra wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra opbergruimte biedt. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige specificaties en de slimme technologische installaties die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B, met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en triple beglazing. Deze kenmerken dragen niet alleen bij aan een lager energieverbruik, maar zorgen ook voor een aangename en gezonde woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt volledige toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, terwijl de beveiligde toegang en kwaliteitsmaterialen de veiligheid en duurzaamheid garanderen. Het project ligt in het hart van Schifflange, op een strategische locatie nabij winkels, scholen en het treinstation. Dankzij de snelle verbindingen met grote wegen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken, terwijl de rustige en aangename omgeving ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 590.600 euro, inclusief btw van toepassing onder de geldende voorwaarden. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergelegenheid aan te kopen voor 45.000 euro (met 3% btw). Voor geïnteresseerden is er de optie tot personalisering van het interieur, met plannen en detaillistische beschrijvingen op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit project biedt niet alleen een moderne leefruimte in een toplocatie, maar ook een investering in comfort en kwaliteit die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in volle realisatie is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële units. Met een woonoppervlakte van 73,01 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 88,50 m², biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en comfort. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 2,92 m², een aparte keuken, en een balkon dat bereikbaar is vanuit beide slaapkamers. De indeling wordt verder aangevuld door een hall, een badkamer van 4,68 m², een apart toilet, en een praktische berging van 2,35 m². Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé-kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en voorzieningen van dit appartement getuigen van luxe en moderne technologie. Het is voorzien van energieklasse A/B, ondervloerse verwarming via een warmtepomp, zonnepanelen, dubbelwandig driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (MVHR). De gebruikte materialen en afwerkingen zijn van topkwaliteit, wat het comfort en de duurzaamheid van de woning ten goede komt. Daarnaast zorgt het elevator voor toegankelijkheid en is het complex uitgerust met beveiligde toegangscontrole. Het appartement is bovendien geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, wat de universele toegankelijkheid benadrukt. Deze locatie biedt daarnaast talrijke voordelen: het centrum van Schifflange ligt binnen handbereik met winkels, scholen en medische praktijken op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de snelle verbindingen naar grote verkeersaders maken dit adres bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €635.985, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van voorwaarden en beschikbaarheid. Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €45.000 (btw inbegrepen), wat zeker belangrijk is in deze drukke omgeving. Voor geïnteresseerden staan gedetailleerde plannen en informatiefolders klaar op aanvraag. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne luxe met een top locatie in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Schifflange. Meer weten?

Welkom in dit prachtige, gloednieuwe appartement te koop in Schifflange, gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze lichte woning een ideale indeling. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met een ruime woonkamer van 33 m². Grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang naar de loggia van 15 m² en een charmante privétuin, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 12,2 m² en 12,5 m², beide voorzien van een massief houten vloer die bijdraagt aan het warme karakter van de ruimtes. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en biedt plaats voor een wasmachine. Daarnaast profiteert u van extra’s zoals een grote privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. Op energiegebied scoort de residentie uitstekend met een energieklasse A/B. Dit appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. Het biedt een zeldzame kans voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. Bovendien is er de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te schaffen. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange voor €785.000. Dit nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van Schifflange aan Rue de l'Eglise 63, biedt een woonoppervlakte van 87,80m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot een balkon, een badkamer met douche en twee slaapkamers waarvan één met een aparte dressingruimte. Het gebouw beschikt over tal van moderne voorzieningen die bijdragen aan het comfort van de bewoners. Zo is er vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. De energie-efficiëntieklasse A-B garandeert lage energiekosten dankzij onder andere de triple beglazing en mechanische ventilatie. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn eveneens aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie kan niet centraler: op wandelafstand van het station en alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gemeentediensten. Voor uw ontspanning ligt er vlakbij een bos waar u heerlijk kunt wandelen. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, wat uw mobiliteit aanzienlijk vergroot. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 26 37 08 94. Meer weten?