Nieuwbouw: appartement te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Walferdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis op een toplocatie. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van de Vetta-residentie, biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 158 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die leidt naar een open en lichtrijk leefgedeelte van circa 45 m². Dit royale samenstel bestaat uit een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een moderne open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook directe toegang tot een balkon van 14 m², waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving en het uitzicht over de groene omgeving. De slaapruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer voor extra comfort en privacy. Een tweede badkamer met moderne voorzieningen en een apart toilet completeren deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een schitterende master suite van circa 39 m² bevindt, voorzien van een eigen badkamer met douche en vrijstaand bad. Deze ruimte biedt een uiterst comfortabel toevluchtsoord en benadrukt de luxe die deze duplex te bieden heeft. Buiten beschikt het eigendom over één ondergrondse parkeerplaats, twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is en u alles bij de hand hebt voor uw dagelijks gemak. Gelegen in Walferdange biedt dit eigendom talrijke voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, groenrijke omgevingen en goede bereikbaarheid. De residentie zelf beschikt over liftinstallaties, wat extra comfort garandeert. Met een prijs van €1.195.000, inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe wonen in een aantrekkelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar, dus neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze duplex combineert hoogwaardig afwerkingsniveau met praktische voorzieningen en biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van Walferdange. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke duplex te koop in Olm, een woning die luxe en functionaliteit naadloos combineert in een rustige en prestigieuze omgeving. Deze eigendom, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 242 m² en een woonoppervlakte van circa 165 m², biedt een moderne architectuur met strakke lijnen en hedendaagse afwerking. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer en keuken die toegang geven tot een gezellige terrassentuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een aparte wasruimte, wat het comfort en de praktische indeling verhoogt. Het bevindt zich in de residentiële wijk Cit� Kurt, op een rustige locatie met een maximale snelheid van 30 km/u, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving. De woning is uitgerust met moderne technologieën voor energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en verwarming via elektrische systemen, terwijl de constructie van hoge kwaliteit is, met massieve materialen die zorgen voor duurzaamheid en comfort. Het interieur straalt een helder, functioneel en warm karakter uit, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Extra faciliteiten omvatten een privé garage voor twee voertuigen, aanvullende parkeerruimte buiten, een private kelder en toegang voor mindervaliden, inclusief lift. De woning voldoet aan de strenge energievoorschriften met een uitstekend EPC-label A. De prijs van €1.299.000 inclusief btw van 3% maakt deze woning niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle en duurzame woning. De ligging van dit eigendom biedt talrijke voordelen, met voorzieningen zoals crèches op minder dan 500 meter, basisscholen en de Europese School in Mamer op slechts enkele kilometers afstand. Het centrum van Capellen, met winkels, bakkers, slagers en medische diensten, bevindt zich op korte afstand (500-700 meter). Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Match (2 km), Delhaize en Bauhaus (2,4 km) snel bereikbaar. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6, evenals openbaar vervoer opties zoals bushaltes op slechts enkele minuten wandelen en het station van Capellen op 1,9 km, maken deze locatie bijzonder toegankelijk. Bovendien ligt het in de buurt van de Capellen-zone voor bedrijvigheid en politiebureaus, wat bijdraagt aan de praktische voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, inclusief plannen, het EPC-certificaat of om een afspraak ter plaatse of in ons kantoor te organiseren. U kunt Jonathan Clesse bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning wordt aangeboden tegen een competitieve prijs van €1.299.000 met een BTW-tarief van 3%, geschikt voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een ideale investering voor wie zoekt naar luxe, comfort en een uitstekende ligging in Olm – aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Olm, een rustige en gewilde wijk in Capellen. Gelegen aan de Boulevard Robert Schuman, bevindt deze woning zich in de rustige wijk Kurt, een omgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter en rustige straatbeeld. De ligging biedt een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals basisscholen, crèches en winkels, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De woning zelf is recent ontwikkeld en biedt een modern, strak architectonisch ontwerp met een grote nadruk op kwaliteit en duurzaamheid. Het ruime woonoppervlak van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat vijf slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en een privégracht met tuin. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een bureau en een wasruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen, centrale verwarming op elektriciteit en is volledig toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. Bovenop de praktische aspecten biedt deze duplex tal van extra’s zoals een garage voor twee auto’s, een buitenparkeerplaats, een privé tuin met de mogelijkheid voor de bouw van een zwembad en een terras. De afwerking is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de woonruimte straalt licht en warmte uit door grote raampartijen en een open indeling. Dankzij energiebewuste voorzieningen zoals zonnepanelen en verwarmingssystemen voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Capellen in Olm, op slechts enkele minuten van het centrum van Capellen. Gelegen aan de Boulevard Robert Schuman in de wijk Kurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, crèches en het Europees School Mamer, evenals diverse winkels en supermarkten zoals Match, Delhaize en Cactus. De goede verbindingen maken het makkelijk om snel de snelweg A6 te bereiken en met de trein of bus bent u binnen enkele minuten op uw bestemming. De woning is ruim opgezet en biedt ongeveer 165 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras, en een aparte werkruimte. Er zijn twee badkamers en een extra toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De duplex beschikt over een garage voor twee auto's, een buitenparkeerplaats en een privé tuin met vergunning voor de bouw van een zwembad. Het interieur kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval, moderne afwerking en hoge kwaliteit afwerkingsmaterialen. Daarnaast is de woning uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en verwarming via elektrische systemen met een hoge energieprestatieklasse (CPE A-B). De architectuur is strak en hedendaags, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Het project is volledig gepersonaliseerd en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze indrukwekkende triplex bevindt zich in de residentie Manet in Steinsel, een van de meest gewilde gemeenten in de regio. Het object maakt deel uit van een kleinschalige, exclusieve gemeenschap van slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en besloten woonomgeving. De woning beschikt over een privé-ingang en een zuidgericht privé-tuin van ongeveer 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het moderne en lichte interieur biedt ruimte voor vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte. Buiten is er een ruime terras en wordt de woning geleverd met twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – waardoor parkeren geen probleem is. Ook beschikt de woning over een grote private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is zeer gunstig gelegen met snelle toegang tot de autosnelweg (binnen drie minuten), en alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische praktijken, bakkerijen en openbaar vervoer liggen binnen bereik. De wijk staat bekend om haar groene omgeving en hoge levenskwaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Het project start met een volledige renovatie en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, gepland voor het vierde kwartaal van 2025. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich aan de Boulevard Pierre Frieden in het hart van Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het object is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of grote huishoudens. Het appartement is voorzien van één badkamer en een apart toilet, en is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het interieur van het appartement biedt een praktische indeling zonder extra luxe ruimtes zoals een kelder, veranda of aparte eetkamer. De woning is gekenmerkt door een EPC-certificaat van A+, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, passend bij de moderne standaarden. Gelegen in een dynamische omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene ruimtes, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.694.284 euro. Het project maakt onderdeel uit van de innovatieve KIEM 2050-ontwikkelingswijk, gericht op een harmonieuze werk- en woonomgeving in Luxemburg Kirchberg. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, in de wijk Kirchberg. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers en is ideaal voor grote gezinnen of meerdere bewoners die behoefte hebben aan ruime woonruimte. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd blijven. Het verwarmingssysteem is op gas, wat een efficiënte en betrouwbare manier van verwarming biedt. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en biedt een praktische indeling zonder extra ruimtes zoals kelder of veranda. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A+ is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Luxembourg Kirchberg biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, groene gebieden en het centrum van de wijk. De buurt kenmerkt zich door een mix van zakelijke centra en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werk als vrije tijd. De woning is bereikbaar via goede wegen en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden verblijf. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het object beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of grote huishoudens die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, en is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het interieur van het appartement is functioneel ingericht, zonder extra’s zoals een kelder, veranda of eetkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door een hoge energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van A+. Dit geeft u inzicht in de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van de woning. Het biedt een praktische indeling die aansluit bij de moderne woonwensen. De locatie van de woning is ideaal voor wie wil wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. De wijk Kirchberg staat bekend om zijn internationale sfeer, nabijheid van groene zones en belangrijke zakelijke centra. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd en is er geen sprake van overstromingsrisico’s in de omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg, in de populaire wijk Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte dat geschikt is voor gezinnen of bewoners die graag veel ruimte willen, met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne indeling. Het beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het appartement biedt een groot terras van 66 m², ideaal om buiten te ontspannen of voor het werken in de frisse lucht. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op A+, wat betekent dat het appartement energiezuinig is. Het interieur wordt gekenmerkt door een functionele opzet zonder extra's als kelder, zolder of tuin, waardoor het zich vooral richt op praktische voorzieningen en comfort. De locatie in Luxembourg Kirchberg is zeer gunstig, op korte afstand van diverse voorzieningen, groene ruimtes en zakelijke centra. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt volledige vrijheid voor nieuwe eigenaren. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze unieke penthouse bevindt zich in een exclusieve residentie in Bridel, een gewilde locatie omringd door natuurlijke bossen en groen. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 300 m². Het beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche, en vier extra slaapkamers elk met een privébadkamer. Daarnaast is er een kantoorruimte en een praktische wasruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Het appartement heeft diverse luxe voorzieningen, waaronder een open keuken met achterruimte en koelcel, een grote living en eetkamer die uitkijken op de terras van maar liefst 118,44 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de vallei. Verder zijn er airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang, en een private kelder. Het geheel wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te leveren op comfort. Het complex is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en functionaliteit, inclusief fietsenstallingen en privé-parkeerfaciliteiten. Voor meer informatie of om de woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in de bruisende stad Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het appartement heeft een totale prijs van €1.976.667 en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, evenals een aparte toiletruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een comfortabel woon-werkadres. Het interieur is functioneel ingericht met een gasverwarming en beschikt over een grote privéterras om buiten te genieten of te ontspannen. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met een zeer gunstig A+ energieprestatie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. Er is geen kelder of zolder, en het gebouw heeft geen tuin of fietsenstalling. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, groene ruimtes en zakelijke centra in de wijk Kirchberg. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van het project "TANNA" in Lorentzweiler. Met een woonoppervlak van 149,35 m² biedt het appartement ruimte voor comfortabel wonen, met vijf slaapkamers en een aparte werk- of slaapruimte. Het interieur omvat een woonkeuken van 54,27 m² die toegang geeft tot een van de twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een hoofdsuite met privébadkamer en toegang tot het terras, evenals drie extra slaapkamers, waarvan twee ook toegang hebben tot de buitenruimte. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals twee douchecabines, een lift en een garage voor één auto. Er zijn twee terrassen, elk met een oppervlakte van ongeveer 36 m² en 35 m², die een uitstekende gelegenheid bieden om buiten te genieten. Bovendien is er een aparte wasruimte en extra bergruimte beschikbaar. Het geheel is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief verwarming en energievoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. De locatie in Lorentzweiler biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het complex omvat ook extra parkeerplaatsen en een kelder. Deze woning is geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bereldange biedt een unieke combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en medische faciliteiten. Gelegen in de Rue de la For 25, bevindt het zich in een moderne bi-familiale woning, nog in ontwikkeling, en biedt het een luxueuze leefervaring over meerdere verdiepingen. Met een verkoopprijs van €1.620.000 inclusief BTW, beschikt de woning over vloerverwarming en een lift. De begane grond is indrukwekkend met een ruime woonkamer van 57 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Deze ruimte leidt naar een grote privéterras van 31 m² en een exclusieve tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, elk met een eigen douchekamer, waarvan één ook over een extra dressing beschikt. Er is ook een aparte WC voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer, wat de flexibiliteit en functionaliteit van het huis vergroot. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een kelderruimte en een technische ruimte. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie TANNA (Blok A) in het rustige en goed bereikbare Lorentzweiler. Met een royale oppervlakte van 149,35 m² biedt het appartement vijf ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over moderne sanitaire voorzieningen en een indrukwekkend terras van 71,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat betreft parkeergelegenheid en opslagruimte, zijn er maar liefst twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats inbegrepen. Een extra troef is de aanwezigheid van een kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie van het appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor potentiële kopers is er een gedetailleerde brochure beschikbaar op aanvraag, en de prijs is inclusief BTW, waarbij de gunstige 3% BTW-regeling van toepassing is onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van 205 m² gelegen in het charmante Boevange-sur-Attert, Luxemburg. Dit ruime pand maakt deel uit van het exclusieve "Boevange" project, dat door JK Immo wordt aangeboden. Met zijn 4 tot 5 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra kamers voor kantoorruimtes of hobby's. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverspreiding door de hele ruimte. Het interieur van de duplex omvat twee badkamers en twee douchecabines, ideaal voor comfort en privacy. Er is een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt, evenals een wasruimte om het dagelijkse huishouden te vergemakkelijken. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de perfecte gelegenheid voor kopers om een keuken te installeren die volledig aansluit bij hun persoonlijke smaak en behoeften. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, is deze duplex gemakkelijk bereikbaar via een lift. De centrale ligging in Boevange-sur-Attert maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen. De vraagprijs voor deze residentie is €1.250.000, met BTW van toepassing. Neem contact op met JK Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, ook mogelijk op zaterdagen op afspraak. Meer weten?

A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 01 de +-148,37m², avec un jardin privatif de +-180,88m² et l'autorisation pour la construction d'une piscine de +-20,79m² (+/- 5,00 x 3,40m). Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts. La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Au Rez-de-Chaussée avec une superficie de +-115,06m² : ? Hall d'entrée de +-14,57m² donnant accès au séjour et au 1er étage ? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de +-38,36m² avec accès à une grande terrasse de +-28,40m², à la future piscine de +-20,79m² et son abri de jardin de +-16,00m² sur son magnifique jardin plat de +-180,88m². (La piscine et l'abri de jardin ne sont pas inclus dans le prix de vente). Le séjour offre également une belle vue grâce à son vide sur l'étage supérieur, apportant une superbe luminosité. ? WC séparé de +-1,48m² ? Débarras de +-1,75m² ? Première chambre avec dressing de +-15,43m² ? Deuxième chambre avec dressing de +-17,63m² ? Troisième chambre/bureau de +-10,72m² ? Salle de bain ou douche de +-9,09m² Au 1er étage avec une superficie de +-33,31m² : ? Débarras de +-3,08m² ? Salle de bain de +-6,07m² ? Quatrième chambre de +-19,58m² ? Possibilité d'une cinquième chambre au lieu du vide sur étage, d'une superficie de +/-11,00m². Le duplex dispose aussi d'un garage privatif de +-45,25m² pour 2 voitures en enfilade et d'un emplacement pour vélos privatif, d'une cave privative de +-13,73m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un accès jardin de +-2,75m². Depuis la cave, vous pourrez également accéder à votre jardin privatif. Les emplacements pour voitures, emplacements vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and under future construction this magnificent Duplex 01 of approximately 148.37m², with a private garden of approximately 180.88m² and authorization for the construction of a pool of approximately 20.79m² (+/- 5.00 x 3.40m). This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high standard and the whole will be classified as energy A-B. You will have the possibility to customize the interior layouts according to your tastes. The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its high-end equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many attractive features and is located on the garden level and 1st floor, composed as follows: On the Ground Floor with an area of approximately 115.06m²: ? Entrance hall of approximately 14.57m² providing access to the living room and the 1st floor ? Living and dining room with open kitchen of approximately 38.36m² with access to a large terrace of approximately 28.40m², the future pool of approximately 20.79m², and a garden shed of approximately 16.00m² on its magnificent flat garden of approximately 180.88m². (The pool and garden shed are not included in the sale price). The living room also offers a beautiful view thanks to its void to the upper floor, providing superb brightness. ? Separate WC of approximately 1.48m² ? Storage room of approximately 1.75m² ? First bedroom with dressing room of approximately 15.43m² ? Second bedroom with dressing room of approximately 17.63m² ? Third bedroom/office of approximately 10.72m² ? Bathroom or shower room of approximately 9.09m² On the 1st Floor with an area of approximately 33.31m²: ? Storage room of approximately 3.08m² ? Bathroom of approximately 6.07m² ? Fourth bedroom of approximately 19.58m² ? Possibility of a fifth bedroom instead of the void to the floor below, with an area of +/-11.00m². The duplex also includes a private garage of approximately 45.25m² for 2 tandem cars and a private bike space, a private cellar of approximately 13.73m² with space for a washing machine and dryer and garden access of approximately 2.75m². From the cellar, you can also access your private garden. Parking spaces, bike spaces, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Elena Beiner, Century21? ### 77? ### Meer weten?

Te koop: Luxe Penthouse in Grevenmacher – € 2.193.710 Welkom bij deze uitzonderlijke penthouse op Route du Vin 4, gelegen in de prestigieuze toekomstige residentie "Peninsula" in Grevenmacher. Het appartement (lot 3.01) biedt een royale leefruimte met een grote woonkamer/keuken, een aparte ruime salon, en vier slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen badkamer, daarnaast is er een extra doucheruimte en een apart toilet. Ook beschikt het penthouse over een praktisch kantoor en een ruime berging. Het buitenleven is even indrukwekkend met een grote terras van 67,87 m², een balkon van 22,27 m² met zuidelijke oriëntatie, en een tweede balkon van 15,75 m². Deze buitenruimtes bieden adembenemende uitzichten op de Moezel en nodigen uit tot ontspannen en genieten van het landschap. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, en er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De "Peninsula" residentie bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes. Het penthouse heeft een eigen garage en een kelder voor extra opslagruimte. Met een EPC-referentie A voldoet het appartement aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te wonen in luxe en comfort in het prachtige Grevenmacher. Meer weten?