Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 17)

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een toplocatie in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort en een groene omgeving. Het betreft een karaktervol studio van 43,72 m² netto woonoppervlakte, gelegen in de prestigieuze residentie BLOOM, die nog in de ontwikkelingsfase is. De bouw start in februari 2026, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een loggia van 5 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De studio beschikt verder over een afgescheiden slaapgedeelte en een moderne badkamer met douche en WC. Voor extra comfort wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor 55.000 euro (exclusief btw), wat bijzonder handig is in deze drukke wijk. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 545.000 euro, inclusief 3% btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als liefhebbers van hoogwaardige nieuwbouwprojecten. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op het plateau van Kirchberg, vlakbij de beroemde Boulevard John F. Kennedy, geniet u hier van een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, culturele faciliteiten en sportvoorzieningen. Het wijken rondom Weimershof staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, wat het tot één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg maakt. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum en belangrijke zakelijke districten zoals Kirchberg, is dit vastgoed uitermate geschikt voor professionals, expats en investeerders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het project kenmerkt zich door strakke lijnen, kwaliteitsvolle materialen en een verfijnde afwerking die zorgen voor een exclusief verblijf. Bovendien biedt POLYFORM, de ontwikkelaar, keuzemogelijkheden qua afwerking en volledige turn-key oplossingen, inclusief volledig uitgeruste keuken en maatwerkopstellingen, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxembourg? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit project belooft niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende waardeontwikkeling dankzij de strategische ligging en excellente afwerking. Wacht niet te lang, want dergelijke exclusieve appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Uw perfecte woning of investeringspand wacht op u – contacteer ons vandaag nog voor meer details en ervaar zelf de voordelen van dit prestigieuze project aan de rand van de stad. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m². Het biedt een goed doordachte indeling, met een slaapkamer inclusief ingebouwd dressinggedeelte, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer voorzien van douche en WC, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het over een extra geïsoleerde kamer van circa 7 m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, extra opslag of dressingruimte. De lay-out is functioneel en optimaal natuurlijk lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de goede staat van het appartement is onmiddellijke bewoning zonder enige renovatie mogelijk, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers, pied-à-terre liefhebbers of investeerders die willen verhuren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust. De verkoop gebeurt exclusief via ELENI GROUP, wat garandeert dat je met een professionele partner te maken hebt die je begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. De prijs van €399.000 is vastgesteld zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing, wat de koop relatief eenvoudig maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre, of een solide investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een zeer gewilde locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1995, die in de loop der jaren diverse belangrijke upgrades heeft ondergaan, zoals een gerenoveerde lift in 2021, een vernieuwd dak in 2023 en een nieuwe gasketel in 2016. Deze recente investeringen zorgen voor een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Het appartement zelf straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig gekozen materialen en een doordachte indeling die het comfort en de functionaliteit maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt kast in massief hout voor optimale opbergruimte. De warme uitstraling van de houten parketvloer en de hoge, massieve houten binnendeuren benadrukken de kwaliteit en elegantie van de gerenoveerde ruimtes. De moderne badkamer met inbouwtoilet is slim ontworpen om het gebruiksgemak te vergroten, terwijl de open leefruimte – bestaande uit een zithoek en eethoek – naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van Miele en Siemens. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige, lichte sfeer waarin elke dag aangenaam doorgebracht kan worden. Bovendien beschikt dit appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van seizoensgebonden of extra spullen. De energetische prestaties van het appartement worden ondersteund door een EPC-waarde van E, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie die efficiëntie en comfort garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan een zorgeloos wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Troisvierges, gelegen in het hart van de stad en perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende locatievoordelen. Dit fraaie appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van circa 63 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gerenoveerde residentie. Het appartement is voorzien van hoogwaardige energieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De praktische indeling omvat een ruime hal van 3,97 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 23,96 m² met veel natuurlijk lichtinval. De keuken van 8,44 m² is volledig uitgerust en biedt een functionele ruimte voor koken en eten. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer van 13,75 m², een moderne badkamer van 5,91 m² en een apart toilet van 1,86 m². Een berging van 2 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de afwezigheid van een balkon ervoor zorgt dat u binnen de woning blijft genieten van een praktische leefruimte. Deze vastgoedkans wordt compleet gemaakt door de inbegrepen privéberging en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoner. De ligging in het centrum van Troisvierges biedt toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken, apotheken en het treinstation van CFL, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Met de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet dit appartement aan moderne standaarden voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De uitstekende EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw en garandeert lage kosten en een milieubewuste levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €367.000, zonder BTW. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper en de makelaarsterreur zijn voor rekening van de verkoper. Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te organiseren of om meer details te ontvangen. Dit is de ideale kans voor wie zoekt naar modern comfort gekoppeld aan een uitstekende ligging in Troisvierges. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: charmante studio in Bertrange, ideaal gelegen in een recent gebouw binnen een gewilde buurt. De studio beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van circa 35 m² en biedt een uitnodigende en lichte leefruimte. Het appartement verkeert in nieuwstaat en kan volledig gemeubileerd worden overgenomen, wat een uitstekende kans biedt voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De studio is gelegen op de begane grond van de residentie en biedt de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen, wat zorgt voor extra gemak. De keuken is volledig uitgerust en er is een moderne badkamer aanwezig, waardoor dit appartement bijzonder functioneel is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en toegankelijkheid. Gelegen in het hart van Bertrange, bent u slechts een steenworp verwijderd van lokale winkels en heeft u makkelijke toegang tot de hoofdwegen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Deze studio is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning tegen een vraagprijs van €489.000. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwresidentie “ITALIC” in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige, energie-efficiënte woning op een toplocatie. Gelegen aan 5, Rue François Faber in het nieuwe woonproject “Rue des Prés”, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die maximaal comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van 64,04 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte met een open living, een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer van 15 m² en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet. Het aanwezige balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Inclusief bij het appartement wordt één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat bijzonder handig is in deze drukke regio, evenals een aparte kelderruimte van 5,46 m² voor extra opslag. De woning is uitgerust met lifttoegang en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden voor €605.987, inclusief btw van 3% voor bewoning, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie zoekt naar een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-rating van A, wat garant staat voor minimale energiekosten en een gezonde leefomgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg en profiteert van alle voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Op korte wandelafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en het uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Het stadspark van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het zwembad “Krounebierg” en het sportveld voor sportliefhebbers ideaal is. Dankzij de uitstekende mobiliteit binnen de regio is het openbaar vervoer uitstekend geregeld: de trein- en bushalte op slechts 9 minuten lopen brengt u snel naar Luxemburg-Centrum in slechts 20 minuten per trein. Voor automobilisten biedt de toegang tot de A7 snelweg directe verbindingen naar Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, allen binnen 20 minuten rijden. Deze ligging combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een comfortabele woonplek of een interessante investering in vastgoed, dit appartement biedt een uitstekende balans tussen modern wonen, milieuvriendelijkheid en praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed. Het betreft een stijlvol appartement gelegen aan 5, Rue François Faber, in een recent opgerichte residentie die perfect inspeelt op de hedendaagse normen voor duurzaamheid en comfort. Dit appartement, referentie RBU96278, heeft een woonoppervlakte van 64,04 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een gezellige living met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een comfortabele douchekamer, een terras en een privé tuin van 26,48 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,46 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De prijs bedraagt €642.224, waarbij de aankoop onder de gunstige btw-regeling voor bewoning valt (3%), wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eerste bewoners als investeerders. De locatie van dit project is ideaal, midden in het hart van Mersch dat bekend staat om zijn centrale ligging en uitgebreide voorzieningen. Het appartement bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een terrein van circa 7,29 are. Mersch zelf biedt een levendige sfeer met tal van restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder het grote gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl sportliefhebbers niet ver verwijderd zijn van het Centre Aquatique Krounebierg en diverse sportfaciliteiten. De infrastructuur is uitstekend; de trein- en bushalte op slechts 9 minuten wandelen verbindt u snel met Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is reizen met de auto eveneens eenvoudig, met slechts 20 minuten naar Kirchberg en korte ritten naar Ettelbruck en Diekirch. De omgeving is bovendien kindvriendelijk met diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waardoor gezinnen hier volop kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De bouw van het "ITALIC" project kenmerkt zich door innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technieken. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking, gemeenschappelijke ingangen voor voetgangers en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De constructie voldoet aan de hoogste energieprestatienormen, met een passief standaard die zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het ontwerp verzekert optimale thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De focus op duurzaamheid wordt verder versterkt door het EPC-certificaat klasse "A" en de hoge milieuprestaties. Voor wie investeert of zelf in een rustige, centraal gelegen woning wil wonen, biedt dit project in Mersch een combinatie van modern comfort, milieubewuste bouwtechnieken en uitstekende voorzieningen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prestigieuze appartement te Berdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan An der Ruetsbech 1, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 74 m², perfect ingedeeld om een comfortabele en praktische levensstijl te ondersteunen. Met twee slaapkamers en een wasruimte, is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of senioren die hun privéruimte willen combineren met de voordelen van een veilige en goed onderhouden residentie. De woning beschikt over een gasverwarming, maar geen vloerverwarming, en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Daarnaast zijn er geen zonnepanelen aanwezig, maar de centrale verwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Praktisch gezien omvat de residentie onder meer een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het appartement perfect geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en één toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus vrij voor eigen gebruik of verdere verhuur. De ligging in Berdorf biedt een serene woonomgeving, omringd door de natuurlijke pracht van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, eetgelegenheden en recreatieve voorzieningen zoals parken en natuurlijke attracties. Het ontbreken van een balkon betekent dat de buitenruimte beperkt is, maar de algemene ligging en voorzieningen maken dit niet minder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €645.000, zonder BTW, wat het zeker aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die een kwalitatief hoogstaand appartement zoeken in dit rustige deel van Luxemburg. Het is een gelegenheid om te investeren in een comfortabel en veilig thuis, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit bijzondere aanbod. Dit eigendom combineert de voordelen van een moderne residentie met de charme van het landelijke landschap van Berdorf, en biedt daarmee een unieke woonervaring die zowel praktisch als luxueus is. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement ligt in het gewilde district Luxembourg Belair en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze nieuwbouwresidentie «WANDMILLEN», telt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 41 m² die optimaal is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt men begroet door een ruime woonkamer met eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige terras van 8,88 m² – de ideale plek om buiten te genieten of te ontspannen. De open keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden in een hedendaagse sfeer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een eenvoudige wasbak en een aparte toiletruimte zorgt voor extra gemak. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking, maar ook de aanwezige moderne installaties die het comfort en de veiligheid verhogen. De woning beschikt over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken voor optimale isolatie en verduistering, en triple-glasramen die zorgen voor een goede geluids- en warmte-isolatie. De ondervloer verwarming draagt bij aan een aangename temperatuur en laag energieverbruik, terwijl de anti-inbraakdeur extra gemoedsrust biedt. Bovendien maakt een ruime kelderruimte (lot C15) en een parkeerplaats met “parklift”-systeem het geheel compleet. De verkoopprijs bedraagt €647.365, inclusief 3% BTW, wat de prijs-kwaliteitsverhouding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie investeert in een duurzame woning in het hart van Luxemburg. De ligging in Luxembourg Belair biedt talrijke voordelen: deze wijk staat bekend om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het appartement ideaal voor jonge professionals, koppels of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een dynamische regio. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een modern huis, maar ook een slimme investering in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Belair, in de exclusieve residentie «WANDMILLEN». Met een oppervlakte van 48,13 m² biedt deze moderne woning alle comfort en functionaliteit die u mag verwachten van een high-end nieuwbouwproject. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, beschikt het appartement over een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot een zonnige terras van 8,73 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over één slaapkamer, een eigentijdse badkamer met toilet en enkele wasfaciliteiten. Alles is ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, waaronder triple-glasramen, ondervloerse verwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, en een veiligheidsdeur. In de ondergrondse kelder (lot C16) bevindt zich een ruime berging, terwijl een parkeerplaats met «parklift»-systeem (lot S303) uw wagen veilig en gemakkelijk parkeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uiterst energiezuinige woning. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €741.351, inclusief 3% BTW, wat internationaal erkend wordt als een zeer competitieve prijs voor deze locatie en kwaliteit. U krijgt hierbij tevens toegang tot uitgebreide plannen, algemene voorwaarden en brochures via de website ### Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Luxembourg Belair staat bekend om zijn groene omgeving, centrale ligging en uitstekende voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een levendige stedelijke omgeving. Het project «WANDMILLEN» combineert modern architectuur met duurzame technologieën en biedt bewoners een unieke levensstijl met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een eerste woning of een investeringskans in deze prestigieuze regio, dit appartement biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek uw nieuwe thuis in deze prachtige wijk van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie in de prestigieuze wijk Belair. Met een oppervlakte van ongeveer 41 m², inclusief een praktische indeling, vormt dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met alle hedendaagse voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recente bouw met lift, beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 8,88 m² — ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een ruime en lichte sfeer ontstaat. Daarnaast heeft het appartement een aparte slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine en lavabo, evenals een apart toilet. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en voorzien van energiebesparende installaties zoals triple-glas ramen, ondervloerse verwarming, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken. De residentie « Wandmillen » straalt luxe uit en beschikt over alle voorzieningen die hedendaags comfort garanderen. Het appartement is uitgerust met een stevige veiligheidsdeur en een videophone voor extra beveiliging, terwijl de EPC-classificatie van A aangeeft dat het energiezuinig is en lage kosten met zich meebrengt. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag, terwijl u bovendien gebruik kunt maken van een ondergrondse parkeerplaats met systeem 'parklift', wat het in- en uitrijden zeer comfortabel maakt. De ligging in Luxembourg Belair biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot uitstekende scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor deze locatie zeer populair is bij jonge professionals en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 645.099 euro, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Alle documentatie, waaronder plannen, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure, is beschikbaar via de website ### Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon (+352 28 32 77) of per e-mail ( ### ). Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een gewilde locatie in Luxembourg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg Belair biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, ideaal gelegen in de gewilde wijk Val Fleuri. Met een oppervlakte van ongeveer 41 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is ingericht voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie «WANDMILLEN», bereikt u dit appartement gemakkelijk met de lift en geniet u van alle voordelen die een eigentijdse nieuwbouw te bieden heeft. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde A en de AAA-klasse energieprestatie, bent u verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het interieur straalt comfort uit met een open keuken, aansluitend aan de woonkamer met toegang tot een ruime terras van 8,88 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en onderfloor verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een videofonie en een beveiligde inkomdeur verhogen de veiligheid, terwijl de volledig uitgeruste sanitaire voorzieningen en een aparte WC zorgen voor een praktische indeling. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime kelderruimte (lot C01), die extra opbergruimte biedt voor uw spullen. De prijs bedraagt €581.457 inclusief 3% BTW, wat de exclusieve aard van deze woning onderstreept. Luxembourg Belair is een prestigieuze wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en nabijheid van scholen, winkels en andere faciliteiten. Dit appartement vormt daarom niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een zeer gewilde locatie. Voor geïnteresseerden is alle benodigde documentatie beschikbaar via ### inclusief de plattegronden en verkoopbrochure. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Luxembourg, meld u snel aan voor meer details! Meer weten?

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 60 m², met een slimme indeling die zorgt voor veel lichtinval en een praktische leefruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement is recent volledig vernieuwd met moderne materialen en afwerkingen, waardoor het direct klaar is voor bewoning of als investering. Binnen vind je een gloednieuwe keuken, nog nooit gebruikt, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een elegant werkblad dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ruime, lichte salon maakt het mogelijk om een gezellige zithoek te creëren, terwijl de slaapkamer een rustige en overzichtelijke ruimte biedt voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer met douchecabine combineert modern comfort met praktische functionaliteit. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het niet alleen vrij uitzicht heeft maar ook profiteert van de rust die voorkomt in zulke compacte woongebouwen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu de woning als eerste verblijf wilt gebruiken of als investering overweegt, dit appartement combineert alle essentiële elementen: modern comfort, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs van €399.000, zonder bijkomende btw. Met de vraagprijs en de aantrekkelijke staat waarin het zich bevindt, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Issam via telefoon of mail. Neem gerust de stap naar dit aantrekkelijke vastgoed en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartementen in het charmante Steinfort, een bruisend dorp dat alle voorzieningen biedt die u zich maar wensen kunt. Gelegen op een toplocatie aan de Square General Patton, presenteert dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,68 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd, waardoor koken en sociale momenten naadloos samenkomen. De slaapkamer van 16,38 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische indeling wordt afgerond door een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, een nette badkamer van 6,29 m² en een apart toilet. Daarnaast behoort bij dit vastgoed een parkeerplaats binnen de garage en een privé zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel straalt moderniteit uit en is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Deze woning ligt in het hart van Steinfort, waar alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, medische centra zoals artsen en tandartsen, fysiotherapeuten, apotheken en diverse restaurants bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven erg comfortabel maakt. De ligging achter de residentie garandeert een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed in België. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €530.000, zonder BTW, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, afhankelijk van de huursituatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in het hart van Steinfort. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Strassen, een prestigieuze en gewilde gemeente nabij Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² biedt dit compacte en moderne vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een comfortabele en rustige woonomgeving garandeert. De interieurafwerking straalt moderniteit uit, met een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt, inclusief een lichte woonruimte, een nette badkamer met douchecabine en een functionele wasruimte. De vloerverwarming op gas zorgt voor aangename warmte, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat de woning energiezuinig en comfortabel is zonder overbodige extra's. Een bijzonder pluspunt van deze aanbieding is de inbegrepen garagebox, voorzien van water en elektriciteit, wat in de regio een zeldzaam en zeer waardevol voordeel vormt. De garage biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook praktische opslagmogelijkheden. Voor extra gemak is er een privéparkeerplaats voor de deur van de garage, wat vooral in een drukke, goed bereikbare omgeving als Strassen zeer aantrekkelijk is. De locatie is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Luxemburg en met goede verbindingen naar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners snel en gemakkelijk toegang hebben tot alles wat de stad te bieden heeft. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000,-, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Dit alles maakt deze studio tot een uitstekende investering of eerste woning op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Strassen? Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch op ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om te investeren in een modern en gunstig gelegen vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame studio-appartement gelegen in de nieuwe NEST-residentie in Belval, een van de meest innovatieve wijken in het zuiden van Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een slimme combinatie van comfort, design en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met een energielabel van klasse AAA, wat betekent dat het voorzien is van hoogwaardige isolatie, zeer efficiënte ramen en een geavanceerd dak met zonnepanelen. De architectuur en afwerking weerspiegelen de hedendaagse normen met zorgvuldig afgewerkte interieurdetails zoals keuze uit tegel- of parketvloeren, strak afgewerkte muren, kwaliteitsvolle binnendeuren en luxe sanitair van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Bovendien zorgt ondervloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezond binnenklimaat dat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het betreffende studio Lot 4.07.D.STU heeft een totale oppervlakte van ongeveer 51,43 m², inclusief een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woonkeuken van circa 7,46 m² is verbonden met een lichte woonruimte van ongeveer 15,98 m² met grote glazen puien die zorgen voor veel daglicht. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer van circa 11,63 m², een moderne badkamer met aparte WC-ruimte van ongeveer 5,08 m² en een ruime was- en bergingsruimte van circa 7 m². Aanvullend kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een gewilde omgeving. De prijs inclusief kelder bedraagt €509.292, zonder bijkomende belastingen. De locatie in Belval biedt talrijke voordelen die de levenskwaliteit sterk verhogen. Deze wijk is een levendig centrum met alles binnen handbereik; winkels, restaurants, groene parken, culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center bevinden zich op korte wandelafstand. De infrastructuur is uitstekend: de nabijheid van het trein- en busstation (slechts 450 meter) en snelwegverbindingen maakt reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s bijzonder vlot. De toekomstgerichte aanpak van het project wordt versterkt door de geplande komst van een sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-Stad, waardoor de mobiliteit nog verder wordt verbeterd. Het dynamische ecosysteem met belangrijke werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en onderzoekscentra onderstreept de economische vitaliteit en het potentieel voor waardestijging. Wil je meer weten? Vraag gerust de uitgebreide brochure aan via Engel & Völkers en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?