Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 31)

Appartement te koop

4508 Differdange

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Differdange biedt een bijzondere woonervaring op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met slechts 11 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een totale oppervlakte van 74 m², geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. Het hart van het appartement bestaat uit een royale leefruimte van 40 m², waarin een open keuken is geïntegreerd. Deze ruimte leidt direct naar een balkon dat over de volledige lengte van het appartement loopt en een prachtig vrij uitzicht biedt. Tevens beschikt het pand over een overdekt terras, zodat u meerdere buitenruimtes heeft om van te genieten. De indeling omvat verder één ruime slaapkamer van 13 m², ideaal voor comfortabel wonen, evenals een moderne douchekamer met inloopdouche en een apart toilet. Het appartement beschikt over belangrijke technische kwaliteiten zoals triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter, bevestigd door een EPC-label B. De staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen renovatiewerken vereist. Tot het geheel hoort ook een private kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie parkeergelegenheid wenst, is er een optionele binnenparkeerplaats beschikbaar tegen €20.000. De maandelijkse lasten bedragen €220. Gelegen in Differdange, geniet dit penthouse van een uiterst praktische ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich direct aan de voet van het gebouw, wat boodschappen doen bijzonder gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en diverse winkels en restaurants in de onmiddellijke nabijheid aanwezig, waardoor het een geschikte locatie is voor zowel gezinnen als actieve stedelingen. Dankzij deze gunstige ligging biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook mobiliteit zonder steeds de auto te moeten gebruiken. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden aan de vraagprijs van €535.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1221 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², verdeeld over één verdieping. Het omvat één slaapkamer, één badkamer en beschikt daarnaast over een wasruimte, wat het praktisch en functioneel maakt voor zowel starters als singles. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Een extra troef is het balkon, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht en zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte. De locatie is 185-187 rue de Beggen, 1221 Luxemburg, en het pand valt onder het BTW-regime, met een vraagprijs van exact 633.085 euro. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de topklasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig appartement dat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, mag men verwachten dat het aansluit bij de hoge energie-efficiëntie van het pand. Met zijn gunstige ligging in Luxemburg en de moderne faciliteiten vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie een compacte en kwalitatieve woonruimte zoekt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom. Dit kan een uitstekende kans zijn om te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 109 Rue des Muguets, combineert een praktische indeling met kwaliteitsvolle afwerking. Het betreft appartement 01.02 in de Résidence Moka, een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Deze woning op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en omvat één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een balkon, wat extra leefcomfort garandeert. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar. De afwerking van het appartement is zorgvuldig gekozen met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. De ramen zijn uitgevoerd in drievoudig glas en het gebouw beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De structuur van het gebouw is opgetrokken in beton, wat duurzaamheid en stabiliteit garandeert. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. De energieprestatie van het appartement is gunstig, met de energieklassen B/A/B vermeld in de EPC-certificaten. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 668.030 euro, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie Appartement 01.02 (Immovlan RBW88389). Deze kans om te investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement in Luxemburg mag u niet laten ontsnappen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit appartement 02.04, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Moka aan de Rue des Muguets 109 in Luxemburg, biedt een moderne en praktische woonruimte van 49 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compact maar comfortabel woonappartement. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waaronder driedubbel glas, een gasverwarmingssysteem en een betonnen structuur die garant staat voor duurzaamheid en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra leefruimte en toegang tot frisse lucht biedt. Het gebouw zelf is voorzien van diverse faciliteiten die het woongenot verhogen. Zo is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in het gebouw. De residentie wordt uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste woonomgeving. Het EPC-label B bevestigt bovendien dat het appartement voldoet aan hedendaagse energieprestatienormen. De oplevering is gepland in 2026, waardoor kopers kunnen rekenen op een nieuw, modern en efficiënt afgewerkt vastgoed. De ligging in Luxemburg, en meer bepaald in de wijk Kirchberg, plaatst dit appartement in een dynamisch gebied met diverse voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 673.618 euro, exclusief btw. Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Voor verdere informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie Appartement 02.04 (Ref. Immovlan: RBW88388).

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit prachtige appartement 02.05 in de Résidence Moka, gelegen aan de 109 Rue des Muguets te Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 56,10 m² op de tweede verdieping van een modern gebouw. Met twee slaapkamers en een badkamer is dit eigendom ideaal voor wie functionele en hedendaagse woonruimte zoekt in het dynamische Luxemburg. Het appartement beschikt over een balkon dat extra buitenruimte creëert, perfect om te genieten van frisse lucht en lichtinval. De afwerking en uitrusting van het appartement getuigen van kwaliteitsvolle materialen en moderne technieken. Het gebouw wordt opgeleverd in 2026 en is voorzien van triple beglazing en gasverwarming, wat samen met het betonnen geraamte zorgt voor een uitstekend comfort en energie-efficiëntie. De energielabels B/A/B onderstrepen deze duurzame aanpak. Verder beschikt het gebouw over een lift, vloerverwarming en zonnepanelen, terwijl er ook een wasruimte aanwezig is binnen het appartement. Deze elementen dragen bij aan een aangenaam en praktisch wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 799.845 euro, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het direct zelf te betrekken of als investering te gebruiken. Gelegen in Luxemburg, een regio die bekend staat om haar stabiele vastgoedmarkt en aantrekkelijke leefomgeving, vormt dit appartement een interessante kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence Moka aan de 109 Rue des Muguets in Luxemburg. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 35,33 m², ideaal voor jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een buitenruimte zonder de drukte van de stad. De residentie is voorzien van moderne technieken en comfort, met onder andere dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw biedt diverse faciliteiten zoals een lift, zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het appartement. Bovendien is er een wasruimte in het gebouw beschikbaar voor bewoners. De oplevering staat gepland in 2026 en het appartement wordt verkocht met btw, wat relevant kan zijn voor kopers die interesse hebben in de fiscale aspecten. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende locatie binnen de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt exact 524.279 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit instapklare woongelegenheid is een interessante kans voor wie wil investeren in Luxemburgse vastgoedmarkt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen aan de 146 Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Franse grens. De residentie, genaamd Sérénia, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m² en omvat één slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en aangepast aan diverse behoeften. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Het beschikt over een leefruimte die uitkomt op een hoekbalkon, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte met uitzicht in noordwestelijke en zuidwestelijke richting. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met een aangepaste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte en betrouwbare warmtelevering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement bedraagt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie Sérénia omvat naast de woningen ook commerciële ruimtes en kantoorruimtes, en beschikt over parkeergelegenheid in twee ondergrondse niveaus. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte en een verzorgde gemeenschappelijke tuin met groene zones en zitbanken, wat een aangename leefomgeving creëert dicht bij het stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en het nabijgelegen universitaire en stedelijke gebied van Belval. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies €395.363, exclusief parkeerplaats, met toepassing van het 3% gemengde btw-tarief. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Appartement 02.05.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor 376.048 euro inclusief 3% gemengde btw (exclusief parkeerplaats). Het betreft een compact en functioneel éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. De slaapkamer beslaat circa 14,5 m², terwijl de woonkamer met ruim 27 m² een aangename leefruimte vormt die naadloos aansluit op een loggia van ruim 7 m², gericht op het zuidwesten aan de zijde van de Rue du Brill. Het appartement beschikt tevens over een aparte wasruimte en is uitgerust met een lift voor comfortabel wonen. De residentie zelf bestaat uit meerdere verdiepingen: twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen erboven, met in totaal 20 wooneenheden, één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn zeventien parkeerplaatsen voorzien, waaronder een geavanceerd parkeersysteem met parklift in de kelder. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte van ruim 33 m² die direct uitkomt op een gezamenlijke tuin van meer dan 85 m², aangelegd met zitbanken en groenvoorzieningen voor ontspanning en sociale activiteiten. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse elementen met verticale lamellen en lichte gevelbekleding, wat het geheel een moderne en aantrekkelijke uitstraling geeft. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op een na grootste stad van Luxemburg dicht bij de Franse grens, biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in het Brill-kwartier, vlakbij het centrum van Esch met zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens ligt het gebied gunstig ten opzichte van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze locatie is daardoor bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoop is reeds gestart, met een geplande bouwstart in 2027. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor een prijs van 390.919 euro inclusief 3% gemengde btw. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern woongebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het bestaat uit één slaapkamer van 14,94 m², een ruime woonkamer van 28,29 m² en een zuidwestelijk gelegen loggia aan de zijde van de Rue du Brill. Deze buitenruimte biedt aangename lichtinval en een mooi uitzicht richting het zuidwesten. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het complex zelf is een gemengd gebouw met meerdere functies en omvat in totaal twintig woningen, één kantoorruimte, één winkel en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een ondergrondse parkeerlift. De ondergrondse niveaus bieden parkeergelegenheid, bergingen en technische ruimtes zoals de verwarmingskelder en ventilatieruimtes. Op het gelijkvloers vindt men naast de commerciële ruimte ook het gemeenschappelijke entreehall en een polyvalente ruimte van 33,33 m² die dienst kan doen als ontmoetingsplaats voor bewoners, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 85,11 m². Deze tuin is aangelegd met plantenborders, bestaande bomen en zitbanken, wat een rustige groene hoek creëert binnen het stedelijke kader. Het ontwerp van de gevel is eigentijds met verticale lamellen in het middengedeelte en lichte pleister aan de zijkanten, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa materialen. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het betreft de tweede grootste stad in Luxemburg aan de Franse grens, die volop in ontwikkeling is dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Dit gebied biedt onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, bioscoop Kinepolis, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair campuscomplex. Het appartement is gelegen in de gemengde woonwijk Brill, aan de Boulevard Kennedy. Deze buurt is goed voorzien van lokale winkels, scholen en ligt dicht bij het stadscentrum van Esch. De verkoop is reeds geopend en de aanvang van de bouwwerken staat gepland voor 2027. Voor meer informatie of om dit appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw en comfortabel woonproject nabij het centrum van Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van de Boulevard Kennedy en de Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één slaapkamer. De indeling is functioneel en modern, met onder meer een woonkamer van ruim 24 m² en een aangenaam balkon dat uitkijkt op de tuin en de rustige straatzijde tussen noordwest en zuidwest. Het appartement is bovendien PMR-adaptabel, waardoor het toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit. Ook beschikt het over een aparte wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. De residentie zelf is een gemengd gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een gelijkvloerse handelsruimte en kantoorruimte, plus zes bouwlagen met in totaal twintig wooneenheden. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse gevel met verticale lamellen en lichte gevelafwerking, gecombineerd met een hellend dak voorzien van aluminium en Trespa bekleding. Er is een lift aanwezig die toegang geeft tot alle verdiepingen. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte van 33 m² op het gelijkvloers, ideaal voor bijeenkomsten en activiteiten, die aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85 m² met beplanting en zitbanken. Dit zorgt voor een aangename extra leefruimte buiten het privé-appartement. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. De stad kent een sterke groei door nabijheid van het universiteits- en stadscentrum Belval, met onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, een bioscoopcomplex en het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartementencomplex ligt in de residentiële wijk Brill, goed bereikbaar en nabij het stadscentrum met winkels en scholen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 413.841 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaats. De verkoop is momenteel geopend met een geplande start van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in deze dynamische stad. Gelegen aan Boulevard Kennedy 146, betreft het een eigendom op de vierde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een balkon, wat extra leefruimte en aangename buitenlucht garandeert. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-label A en wordt verwarmd op gas, waardoor het wooncomfort en de energiekosten optimaal beheersbaar zijn. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk toegankelijk maakt. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, omvat meerdere verdiepingen – vier in totaal – en biedt diverse faciliteiten. Het gebouw omvat twintig wooneenheden, evenals een kantoor en handelsruimte, met in de kelder twee niveaus aan parkeergelegenheid, waaronder een parkliftsysteem. De verkoopprijs bedraagt 415.607 euro, exclusief parking. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, waarbij minstens één unit per verdieping PMR-aanpasbaar is. Verder is een wasruimte voorzien binnen het appartement wat bijdraagt tot het dagelijkse comfort. Deze residentie combineert functionele architectuur met hedendaagse esthetiek en is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Esch-sur-Alzette, de locatie van dit vastgoed, is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij de nabijheid van het universiteits- en stadscentrum van Belval, waar onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal en Kinepolis bioscoop gevestigd zijn. Het appartement ligt in een gemengd woongebied dat goed bereikbaar is en nabij diverse winkels, scholen en verbindingswegen richting Belval. De verkoop voor deze moderne residentie is reeds begonnen, met de start van de bouwwerken gepland in 2027. Dit maakt het een interessante investering voor wie tijdig wil inschrijven op een kwalitatieve woning in deze levendige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW88371.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in de nieuwe residentie Sérénia aan 146 Boulevard Kennedy te Esch-sur-Alzette, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over één slaapkamer van 15,34 m². De leefruimte van 28,28 m² is ruim opgezet en wordt aangevuld met een loggia op het zuidwesten, gericht naar de Rue du Brill, wat zorgt voor aangename lichtinval en een prettig buitengevoel. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en het appartement wordt verwarmd met gas. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 398.582 euro, exclusief parkeerplaatsen, en de verkoop valt onder het regime van een gemengde btw van 3%. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw dat bestaat uit twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloerse verdieping, zes bouwlagen en één teruggetrokken verdieping. In totaal zijn er twintig wooneenheden, één kantoorruimte, één handelsruimte en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkeerliftsysteem in de kelder. Residenten kunnen gebruikmaken van een multifunctionele ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85,11 m² met beplanting, bankjes en bewaarde bomen. Dit groenblijvend gebied biedt meer dan 138 m² aan gemeenschappelijke groene ruimte achter het gebouw en vormt zo een zeldzaam stukje natuur dichtbij het stadscentrum. De architectuur van het gebouw is hedendaags met een speels volumegebruik; de centrale gevel is bekleed met verticale lamellen, terwijl de zijvleugels lichtgepleisterd zijn. Het dak is hellend, afgewerkt met aluminium platen en Trespa materialen aan de penthousezijde. Esch-sur-Alzette staat bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak aan de Franse grens. De stad is sterk in ontwikkeling, mede dankzij het nabijgelegen universitaire en stedelijke centrum Belval met faciliteiten zoals de Rockhal, de Kinepolis bioscoop, het winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. Het appartement is gelegen in de wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, een residentiële zone met een mix van functies en goede voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt. De locatie is ideaal voor wie stedelijk comfort zoekt met nabijheid tot het stadscentrum van Esch en verbindingen richting Belval. De verkoop van deze residentie is nu geopend en de aanvang van de bouwwerkzaamheden is voorzien in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur via referentie RBW88368 (Appartement 04.14).

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit recent ontwikkelde appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonervaring in de nieuwe residentie Sérénia, gelegen op het hoekpunt van de Boulevard Kennedy en de Rue du Brill. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m². De leefruimte beslaat 28,28 m² en wordt aangevuld met een slaapkamer van 14,53 m². Daarnaast heeft het appartement een balkon van 7,17 m² dat gericht is op het zuidwesten, wat garant staat voor aangename zonnestralen in de namiddag en avond. Het gebouw huisvest in totaal twintig wooneenheden, aangevuld met één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn twee niveaus ondergrondse parkeergarages met in totaal zeventien parkeerplaatsen, voorzien van een innovatief parkliftsysteem. Bewoners kunnen gebruikmaken van een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die uitkijkt op een verzorgde tuin van 85 m² met diverse beplanting en zitbanken. Dit gemeenschappelijke groen vormt een aangename buitenruimte die het woongenot verder verhoogt. Verder beschikt het appartement over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een wasruimte en een lift om het comfort te maximaliseren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad in Luxemburg en bevindt zich vlakbij de Franse grens. De stad ondergaat een sterke stedelijke en universitaire groei, mede dankzij de nabijheid van het dynamische Belval-gebied met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema, winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. De residentie Sérénia ligt in de gemengde woonwijk Brill, dicht bij het stadscentrum van Esch met diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting Belval. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 398.314 euro exclusief parkeerplaats, met toepassing van het gemengde BTW-tarief van 3%. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning die moderne wooncomfort combineert met een centrale ligging, is dit appartement een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden aan een prijs van 421.564 euro. Het betreft een modern appartement gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat deze woning één slaapkamer en beschikt het over een balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is een gemengd project met twintig wooneenheden, een bureau en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn twee ondergrondse parkeerniveaus met zeventien parkeerplaatsen, waaronder een geavanceerd parkliftsysteem. Daarnaast beschikt het gebouw over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een polyvalente ruimte van 33,33 m² en een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met aangelegde zitbanken en bewaarde bomen. Deze gedeelde ruimtes bieden extra leefcomfort en bevorderen het gemeenschapsgevoel onder de bewoners. Het appartement zelf is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR-adaptief), wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen nabij de Franse grens en in volle ontwikkeling dankzij het nabijgelegen universitaire en stedelijk centrum van Belval. De ligging aan de Boulevard Kennedy, in het residentiële Brill-kwartier, biedt een gunstige mix van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele centra zoals Rockhal en de Kinepolis-bioscoop. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Dit appartement vormt zo een interessante kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een dynamische regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar.

Appartement te koop

2135 Luxembourg

Dit fraaie appartement gelegen in Luxemburg, op het adres Fond St Martin 10, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 625.000 euro. Het betreft een goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een functionele douchekamer met geïntegreerd toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. De leefruimte is licht en uitnodigend met een open keuken, wat bijdraagt aan een gezellige woonomgeving. Daarnaast is er een balkon van 6 m² toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat extra buitenruimte biedt. Praktisch gezien wordt het appartement verkocht inclusief een private binnenparkeerplaats en een aangrenzende kelder, wat zeldzaam en zeer handig is voor extra opslagmogelijkheden. De residentie beschikt over een lift en een fietsenstalling. Qua comfort is het voorzien van dubbele beglazing en beveiligde toegang via digicodes bij zowel de hoofdingang als het parkeergebouw. De gevel van het gebouw werd volledig vernieuwd twee jaar geleden, wat garant staat voor een verzorgde uitstraling en minimaliseert de noodzaak voor grote renovaties in de nabije toekomst. Verwarming gebeurt op gas; er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De ligging van dit appartement in het gewilde Weimerskirch, Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving dicht bij belangrijke economische en administratieve centra zoals de Europese Investeringsbank (BEI) en het Europees Fonds. Vanuit deze locatie is de toegang tot het Kirchberg-plateau, met zijn zakelijke centra, winkels, bioscoop en ziekenhuis, zeer snel. Bovendien is er een goede busverbinding en directe toegang tot het stadscentrum. Lokale winkels, restaurants en groene zones bevinden zich op loopafstand, wat het woongenot verder verhoogt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt te ontdekken.

Appartement te koop

1923 Luxembourg

Dit prachtige appartement van 88 m² ligt in het hart van Kirchberg, een dynamische en zeer gewilde wijk in Luxemburg-stad. Het eigendom omvat momenteel één ruime slaapkamer en een grote, lichte woonkamer met de mogelijkheid om deze eenvoudig op te delen tot een tweede slaapkamer. Dit maakt het appartement bijzonder flexibel en aanpasbaar aan diverse behoeften, zoals een kinderkamer, bureau of gastenkamer. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een moderne douchecabine. Voor comfort en veiligheid zijn elektrische rolluiken voorzien, terwijl de verwarming op gas werkt. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 749.000 euro exclusief btw. De ligging van dit appartement is een van zijn grootste troeven. Kirchberg staat bekend als een modern en uitnodigend stadsdeel met uitstekende infrastructuur, waar wonen, werken en ontspanning perfect samenkomen. De onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en diverse diensten zorgt voor een aangename leefomgeving waarbij alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Daarnaast is er een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, wat de mobiliteit naar het centrum van Luxemburg-stad en de omliggende regio’s aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt het een ideale woonlocatie voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een kwaliteitsvol en rustig wooncomfort. Dit kwalitatieve en flexibel in te richten appartement vormt een zeldzame kans om te investeren in een van de beste wijken van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele stadswoning of een strategisch gelegen investering, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, licht en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke woonkans in Kirchberg.

Appartement te koop

8049 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 68 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw in een rustige en residentiële wijk van Strassen, gelegen aan de Rue Marie Curie 7. Het omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime leef- en eetkamer met toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar. De ligging van het appartement in Strassen biedt een rustige woonomgeving met toch een goede verbinding naar het stadscentrum via het openbaar vervoer. In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich het gemeentelijk park Riedgen, dat binnen vijf minuten te voet te bereiken is en ruime recreatiemogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er talrijke winkel- en eetgelegenheden in het winkelcentrum Belle Etoile, dat eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar is. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats met aangrenzende kelder aan te kopen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 649.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas en het E-peil van het gebouw is gecertificeerd met label E. Dit maakt het tot een praktisch en comfortabel woonoptie in een stille, doch goed ontsloten buurt van Strassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement, te koop in Esch-sur-Alzette, is gelegen in de prestigieuze residentie Sérénia aan de boulevard Kennedy 146, midden in het stadsvernieuwingsproject van de stad. De residentie omvat in totaal 20 wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, aangevuld met kantoor- en commerciële ruimtes. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Met een EPC-label A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntienormen. De woning wordt aangeboden voor 395.200 euro en is momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor zowel eigen gebruik als investering. De residentie is ontworpen als een hedendaagse woonruimte die openstaat naar de stad toe, met aandacht voor comfort en modern wonen. Het gebouw telt drie verdiepingen en beschikt over geen tuin of terras bij dit appartement. Een bijzonder pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras, een exclusieve plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Bovendien is er een polyvalente zaal aanwezig die dienstdoet als ontmoetingsplek voor de bewoners en zo bijdraagt aan een gezellige en sociale sfeer binnen de residentie. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad waar stedelijke vernieuwing volop in ontwikkeling is, waardoor wonen hier aantrekkelijk is voor wie de combinatie van moderne voorzieningen en stedelijk leven zoekt. De residentie Sérénia ligt centraal binnen deze context en biedt een comfortabele woonomgeving met aantrekkelijke faciliteiten. Voor meer informatie over dit appartement of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### / ### Dit appartement is een unieke kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een vooruitstrevend project in Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop

1147 Luxembourg

Dit unieke appartement te koop in Luxemburg-Limpertsberg bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping van het recent gebouwde residentie IZOARD. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² biedt dit pand een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime leef- en eetkamer. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een eigen douchekamer, aangevuld met een afzonderlijk bureau en een ontspanningsruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een vrijstaand bad als een aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de praktische voorzieningen zoals een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Hoewel er geen balkon, terras of tuin aanwezig is, zorgt het feit dat het appartement op de bovenste verdieping ligt voor rust en privacy. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt ondanks het ontbreken van specifieke faciliteiten voor mindervaliden. Daarnaast is er ook een fietsenstalling voorzien, wat ideaal is voor wie duurzaam wil wonen in de stad. Met een EPC-label A voldoet deze woning bovendien aan hoge energie-efficiëntienormen. Gelegen in de stad Luxemburg, postcode 1147, combineert dit appartement wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouw met de voordelen van een centrale ligging. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaand vastgoed bedraagt 995.000 euro. Dankzij de interessante mogelijkheid van terugvorderbare btw is deze investering zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar die u professioneel zal begeleiden bij deze aankoop.

Penthouse te koop

4844 Rodange

Dit uitstekend gelegen penthouse in Rodange biedt een woonoppervlakte van 50,37 m² en combineert comfort met een praktische indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim terras van 19,54 m². Verder omvat de woning één slaapkamer en een moderne douchekamer. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is dit pand bovendien voorzien van een privécave, wat extra opslagruimte biedt, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor het parkeren is er een binnenplaats voorzien van een private parkeerplaats, wat in deze regio een belangrijke troef is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B duidt op een degelijke energie-efficiëntie. Er is geen aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Deze penthouse wordt te koop aangeboden aan 450 000 € en bevindt zich in de stad Rodange (postcode 4844). Gelegen op de derde verdieping, geniet u hier van een aangenaam buitenleven dankzij het ruime terras zonder dat u hoeft in te leveren op praktische voorzieningen binnen het appartement. Bent u op zoek naar een compacte, comfortabele en goed onderhouden woonruimte in deze regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.