Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 31)

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering of ideale woongelegenheid op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, situeert dit eigendom zich op een rustige en groene omgeving, vlakbij het park van Merl en op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Het appartement meet ongeveer 48 m² en werd recentelijk gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en comfortabele leefruimte, met grote dubbele beglazing die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open zithoek is afgewerkt met warmtebrengende houtlook tegels, die een gezellige sfeer creëren. De volledig uitgeruste moderne keuken is afgewerkt in zwart en biedt alle benodigde appliances voor een hedendaags comfort. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die ruimte biedt voor een groot dubbel bed en een garderobe. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder krijgt de koper toegang tot een private kelder van 5 m², een handige extra opslagruimte. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energiezuinig profiel. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op loopafstand van het Merl Park, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De centrale ligging maakt het mogelijk om snel het bruisende stadscentrum van Luxembourg te bereiken, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsberging en een afvalruimte, en biedt de moderniteit van een fiberoptisch internetverbinding. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totale huurinkomen inclusief kosten van €1.890 per maand, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €529.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een gewilde buurt of een stabiele huurbelegging, biedt dit appartement in Merl talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een toplocatie en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Belval, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de zesde verdieping van een modern gebouw, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van 54 m² een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze opstelling maakt het appartement niet alleen geschikt voor individuen of jonge koppels, maar ook interessant voor investeerders die willen profiteren van een toplocatie nabij de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is alle niveau toegankelijk via de lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede voorzieningen en praktische indeling. In de kelder bevindt zich een privébergruimte, en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats bij te kopen, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, een gedeelde vuilnisruimte en een beveiligde inkomhal voorzien van videofonie voor extra veiligheid. Dit alles maakt van deze woning een ideale pied-à-terre, perfect voor wie snel wil beschikken over een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. De afwerking omvat onder andere een EPC-certificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning, zonder dat verdere verwarmingsinformatie vermeld wordt. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Belval staat bekend om zijn dynamische en moderne karakter, met veel faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van de Belval-Universiteit en het openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor studenten of jonge professionals die snel en gemakkelijk willen reizen. Bovendien zorgt de centrale locatie ervoor dat winkels, horeca en recreatieve voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonoptie in een van de meest gewilde gebieden van Belval. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, perfect afgestemd op senioren die actief willen blijven in een veilige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt dit appartement over alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat voordelig is voor toegankelijkheid en mobiliteit, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een open keuken. De leefruimte van ongeveer 20 m² geeft plaats aan gezellige ontspanning en connectie met de buitenruimte via een comfortabel terras van 8,5 m², dat voorzien is van een elektrische marquise voor extra bescherming en schaduw. De slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer inclusief douche, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine het gemak vergroten. Het residencestructuur “EDEN GREEN” is speciaal ontworpen voor plus 55-jarigen en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven verrijken. Een 24/24 conciërgedienst, een restaurant op het gelijkvloers, gemeenschappelijke ontspannings- en receptieruimtes, en bijkomende diensten zoals fysiotherapie en hulpverlening maken dit appartement niet alleen een woning, maar ook een levendige gemeenschap. De serviceprovider Päpperlék sàrl speelt een centrale rol in het beheer van de residentie door hulp- en zorgdiensten aan huis te bieden, evenals dagopvang en sociale activiteiten die het sociale contact stimuleren. Het gebouw zelf werd gebouwd tussen 2015 en 2017 met hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken, wat zich vertaalt in een klasse B energiecertificaat. De constructie met betonnen vloeren, gevelisolatie, PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken zorgt voor een comfortabele en energie-efficiënte woonomgeving. De ligging van Bettembourg is uiterst gunstig voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, banken, medische centra, kappers en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A13 en A3, evenals het uitgebreide trein- en busnetwerk, bieden snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, Dudelange en andere steden. Bettembourg ligt op slechts enkele kilometers van de Franse grens, wat ideaal is voor internationale bereikbaarheid. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt € 595.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging; dit is de perfecte gelegenheid om te genieten van een comfortabel en actief leven in een exclusieve seniorenresidentie. Meer weten?

Dit smaakvolle appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Pétange en de spoorwegverbinding. Met een woonoppervlakte van 69 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een lichte en open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer met douche zorgt voor comfort, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit en het bijna nieuwe staat van de woning maken dat u hier zonder zorgen kunt intrekken of investeren. Bijzonder aan deze aanbieding is de praktische indeling inclusief een ondergrondse parkeerplaats, geschikt voor voertuigen tot 1,55 meter hoogte en een privé kelderruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een hoogwaardig afgewerkt interieur met onder andere vloerverwarming. Het EPC-label B/B bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De ligging nabij het centrum en de voorzieningen maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers of investeerders, maar ook voor pensioenbezoekers die zoeken naar rust zonder in te boeten op comfort. Een interessante investering of eerste woning die snel een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Luxueus en lichtdoorlatend appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een woonoppervlakte van 47,85 m² die zorgvuldig is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval, een ruime woonkamer gecombineerd met een keukenruimte van 21,57 m², een badkamer van 3,39 m² en een praktische inloopkast van 1 m². Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De indeling en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, met triple beglaasde ramen, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken die zorgen voor een energie-efficiënt en aangenaam binnenklimaat. De woning is onderdeel van de prestigieuze Aurora-residentie, een kleinschalig project dat uitermate geschikt is voor wie zoekt naar luxe, comfort en moderne technologieën. De architectuur combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerkingen en functionaliteit, en sluit naadloos aan op de hedendaagse stedelijke omgeving. Dit project onderscheidt zich door het gebruik van materialen van topkwaliteit en innovatieve technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met EPC-referentie A. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en is gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke infrastructuur zoals het centraal station, winkelgebieden en groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis. De wijk zelf ontwikkelt zich snel en trekt een diverse bevolking aan, waaronder gezinnen en jonge professionals, mede dankzij de aangename sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €555.170 inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in een gewilde wijk van Luxembourg, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met uw BARNES Luxembourg agent om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel leefcomfort op een toplocatie. Meer weten?

Dit verzorgde appartement in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele woonruimte van 48,50 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte. Daarnaast is er een nette badkamer en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een privé kelder is inbegrepen voor extra opslagruimte. Het interieur is klaar voor een nieuwe invulling, met enkele moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Het appartement vereist enige renovatie om de volledige potentie te benutten, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid tot personalisatie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd en bieden toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Mondorf-les-Bains is zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle faciliteiten wil zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar snelwegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het is onmiddellijk beschikbaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence Aurora, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 47,85 m² beschikt het over een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m² en een badkamer van 3,39 m². Daarnaast bevat het appartement een handige inbouwkast en een aparte wasruimte voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Deze details zorgen voor een rustige, gezonde en milieuvriendelijke woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. De locatie in Bonnevoie biedt een mooie balans tussen levendige stadsfaciliteiten en groene ontspanningsmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis, ideaal voor wandelingen en recreatie. De buurt is populair onder gezinnen en jonge professionals vanwege de goede infrastructuur, nabijheid van openbaar vervoer en het centrale stadscentrum. De Residence Aurora combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en bevindt zich op een strategische locatie die zowel luxe als gemak biedt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de route de Thionville in de wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoedproject is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle comfort en energiezuinigheid, gesitueerd in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvolle nieuwbouwresidentie en beschikt over een ruim woonoppervlak van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot een gezellig balkon en een aangename terrasruimte, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo beschikt het over een hoogwaardig ventilatiesysteem met dubbele flow, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot op de deur. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tramlijn, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De nieuwe residentie 'CHARLES' onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen voor comfortabel en energiezuinig wonen volgens de nieuwste normen met EPC-waarde A. Deze investering is klaar vanaf december 2027 en wordt aangeboden tegen een prijs van €680.845,75, inclusief btw. Luxembourg is bekend om zijn dynamische economische omgeving en hoge levenskwaliteit. De ligging aan de Route de Thionville biedt niet alleen directe toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ook nabijheid tot winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving of een centrale plek voor uw dagelijkse activiteiten, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd om deze stijlvolle nieuwbouwwoning te bekijken of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan 25, Val St André in Luxemburg bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een optimale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² beschikt deze eigendom over een ruime slaapkamer van 10 m², voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer van 4,5 m² is modern ingericht en uitgerust met een douche, lavabo met meubel en toilet. De livingruimte van 19 m² is bijzonder licht en ruim waardoor u volop van het daglicht kunt genieten, mede dankzij de grote raampartijen en toegang tot een balkon van 1,2 m x 2,8 m dat vrij uitzicht biedt zonder inkijk. De open keuken van 3,7 m² is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, koelkast met klein vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Het balkon biedt een rustgevende plek om te ontspannen en geniet van de natuurlijke omgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de slaapkamer met ingebouwde kast, de woonkamer met eetgedeelte en de uitgeruste keuken. Verder beschikt u over een privé parkeerplaats van 17,4 m² binnenin het complex en een grote kelderruimte van ongeveer 7,8 m² voor extra opslag. De woning ligt op slechts 3 km van het centrum van Luxemburg en is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt op 800 meter, de Fischerbakker op slechts 100 meter en verschillende bushaltes op slechts 150 meter. Dankzij de nabijheid van de snelweg bent u snel verbonden met Duitsland, Frankrijk en België. De wijk is rustig en groen, ideaal voor wie comfort zoekt in een aangename omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €549.000, zonder BTW. Het complex beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energiezuinigheid gemiddeld ligt. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.800 per maand inclusief kosten, met een huurcontract dat afloopt op 28 februari 2026. U kunt deze woning snel betrekken of verder verhuren voor een stabiele investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691-112345. Mis deze kans niet om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning ligt in een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een efficiënte lift. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waarbij de focus lag op moderne afwerking en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een smaakvol ingerichte en uitgeruste keuken, perfect geschikt voor alledaags gebruik en gezellig samenzijn. De ruime woonkamer is ideaal voor het inrichten van een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en is functioneel afgewerkt. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet. Dit alles wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxemburg, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Op slechts 10 à 15 minuten wandelen of enkele minuten met de tram vindt u het bruisende stadscentrum, met talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots. Het nabijgelegen Parc de Merl biedt groene rust en ontspanning, terwijl het openbaar vervoersnetwerk uitstekend bereikbaar is, met de tram op slechts 14 minuten wandelen van de woning. Voor de dagelijkse woon-werkverkeer of excursies ligt de centrale station op slechts 1 km afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het gebied is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven, die op ongeveer 6 km afstand ligt en binnen 15 minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor dit een uiterst interessante investering betreft met direct rendement. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, maar voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen met onder andere een EPC-waarde G. Aangezien het appartement niet beschikt over een balkon, wordt dit gecompenseerd door zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod combineert praktische kenmerken met een toplocatie en biedt optimale kansen voor zowel vastgoedbeleggers als eerste kopers die willen genieten van het levendige leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52, bevindt dit charmante appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, met aandacht voor detail in de afwerking, waaronder nieuwe vloeren, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters op de markt als investeerders. Een privékelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op slechts 14 minuten lopen van het tramstation Place de Metz, bent u snel verbonden met het openbaar vervoer en bereikt u in enkele minuten de belangrijkste wijken van Luxembourg, zoals Kirchberg en het centrum. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, vooral dankzij de nabijheid van het Parc de Merl. Deze locatie combineert stedelijk comfort met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersknooppunten en de luchthaven, waardoor reizen gemakkelijk en snel verlopen. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe cashflow voor geïnteresseerden. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of airconditioning. Aangezien het goed onderhouden is en recent gerenoveerd, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze toplocatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze woning over een oppervlakte die optimaal benut wordt, inclusief één comfortabele slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De volledige renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een frisse uitstraling, met nieuwe vloeren, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het woonoppervlakte wordt aangevuld met een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden en wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. De woning beschikt over één badkamer, gasverwarming (zonder vloerverwarming) en is volledig zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Gelegen in een gewilde omgeving, bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen of met de fiets van het tramstation Place de Metz, waardoor het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt de bekendheid van de wijk nabij het Parc de Merl en de vele lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waaronder ISL en het Conservatoire. Met de ligging dicht bij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerverbindingen, geniet u van maximale gemakken voor woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt binnen de markt in Luxembourg. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die uitstekend combineert wonen en investeren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige buurt of een rendabele belegging, dit appartement biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met het agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Luxembourg. U kunt ons bereiken via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en gedetailleerde informatie over ons uitgebreide aanbod. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Toison d'Or in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit volledig gerenoveerde vastgoed (uitgevoerde in 2021) ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en omvat één slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douche en WC, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de zuidwestelijke zijde. De woning is klaar voor bewoning en kan desgewenst gemeubileerd worden verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel geregistreerd met referentie G, wat wijst op de bestaande energiebewaking en -efficiëntie. Het appartement profiteert van een centrale ligging die tal van voordelen biedt voor bewoners. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevindt zich het tramstation Place de Metz, waardoor het openbaar vervoer snel en gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van het Parc de Merl maakt het mogelijk om te genieten van groene rust en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast zijn belangrijke wegen zoals de A4 snel bereikbaar voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten. Verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor wie een levendige en aangename woonomgeving zoekt. De nabijheid van onderwijsinstellingen zoals ISL en het Conservatoire onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie, aantrekkelijk voor studenten en gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 570.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. Met de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden voldoet het pand ook aan hedendaagse eisen op het vlak van toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en strategisch gelegen woning of investering in het hart van Luxembourg, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met LD Home via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en u te adviseren over deze uitzonderlijke mogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg Stad. Met een prijs van €799.000 biedt dit charmante vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, perfect voor zowel stellen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Een van de meest opvallende kenmerken is de ruime, overdekte terras van 30 m², die uitkijkt op een privé tuin van 45 m². Deze buitenruimte is ideaal voor diners in de open lucht, tuinieren of gewoon ontspannen in de rust van je eigen groene oase. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en goede isolatie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Binnen vind je een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt een eigentijdse elegantie uit en biedt een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een privé parking in het gebouw, een kelder voor extra opslagruimte en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een snelgroeiend en uitstekend verbonden gebied, bevindt deze woning zich dicht bij de Cloche d'Or en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor wie comfort en gemak waardeert, maar ook voor wie een investering zoekt in een dynamische en groeiende buurt. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Luxemburg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. U kunt ons bereiken per e-mail via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Luxemburg Stad. Meer weten?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE LIVRAISON JUIN 2027 === Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 45.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer en een eigentijdse indeling, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden woning. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, werd dit appartement recent gerenoveerd en straalt het een stijlvolle, moderne uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, voorzien van grote dubbele beglazing in PVC voor optimaal daglicht en geluidsisolatie. De gezellige leefruimte is afgewerkt met warm hout-effect tegelwerk, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De volledig ingerichte, moderne zwarte keuken met strakke lijnen biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dit alles wordt aangevuld door een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. De residentie beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een fietsenberging, afvalruimte en een glasvezelverbinding, waardoor het comfort en de connectiviteit worden verzekerd. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk, met het Merl Park op korte wandelafstand, waardoor bewoners kunnen genieten van groene rust en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten in de buurt. Daarnaast ligt het appartement slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, wat het wonen in deze omgeving zowel comfortabel als handig maakt. De buurt combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van het stadsleven. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met bijkomende kosten van €240, waardoor het een solide investeringsmogelijkheid vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement in de huurmarkt. De verkoopprijs bedraagt €529.000, zonder btw, en biedt ruimte voor eigen gebruik of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan snel contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed op een top locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investerings- of woonmogelijkheid in een prestigieuze en zeer gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² en is recent gerenoveerd in een eigentijdse en elegante stijl. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer met grote PVC dubbele beglazing, en een gezellige zithoek met warme houtlook tegels die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne zwarte keuken, volledig uitgerust, biedt alles wat nodig is voor comfortabel koken. De ruime slaapkamer kan gemakkelijk plaats bieden aan een groot dubbelbed en een garderobe. De badkamer is simpel, functioneel en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder van 5 m², ideaal voor opslag. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een fietsenberging, een afvalruimte en fiber optic internet. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een maandelijkse huur van €1.650, exclusief charges, plus €240 aan kosten, wat resulteert in een totale maandelijkse opbrengst van €1.890 inclusief charges. Dit maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering, of voor een koper die de huur kan opzeggen en het appartement zelf wil bewonen. De ligging in Merl is uniek: op korte afstand van het Merl Park, vlakbij het Lycée Athénée en andere belangrijke voorzieningen, en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Het biedt een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De verkoopprijs bedraagt €529.000 en er is geen BTW van toepassing, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk is. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de centrale ligging en de moderne afwerking maken dit tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Of u nu een investeerder bent of zelf in deze fijne buurt wilt wonen, dit eigendom combineert comfort, locatie en rendement. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans voor de serieuze koper die op zoek is naar kwaliteit en locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Contern, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een gezellige en rustige buurt. De woning beschikt over een volledig ingerichte zolder, een praktische wasruimte, een privégarage en een bijkomende parkeerplaats binnen het complex. Daarnaast is er een aangename balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven. Het interieur is in goede staat en wordt gekenmerkt door moderne elementen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een EPC-label E, wat wijst op energiezuinigheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en balkon, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Eén slaapkamer is aanwezig, terwijl de zolder een extra ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de drie georiënteerde ramen die voor een uitstekende lichtinval zorgen. Contern zelf biedt een aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen zoals supermarkten, parken, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ligt de locatie strategisch nabij belangrijke toegangswegen, waardoor reizen naar omliggende steden zeer vlot verloopt. De wijk kenmerkt zich door haar goede infrastructuur en rustige sfeer, ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving met alle benodigdheden dichtbij. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €750.000, exclusief btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstig gelegen deel van Contern. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en bieden daarnaast gratis schattingen aan voor uw huidige woning. Met meer dan twintig jaar ervaring in de bank- en vastgoedsector kunnen wij u deskundig adviseren over financieringsmogelijkheden en de beste opties voor uw situatie. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Contern. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement in de charmante gemeente Bridel, dat te koop wordt aangeboden voor 698.000 euro. Dit gloednieuwe appartement maakt deel uit van de prestigieuze residentie Solis, gebouwd in 2024, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 71 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen, combineert deze woning hedendaags comfort met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonruimte. De living is licht en luchtig, met directe toegang tot een terras van 17 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende privacy, terwijl de aangrenzende badkamer voorzien is van een moderne douchecabine. Een apart toilet vervolledigt het comfortniveau van deze woning. Naast de woonoppervlakte wordt een parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging van dit appartement in Bridel biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar een goede verbinding en toegang tot lokale voorzieningen. Het is nabij snelwegen, waardoor pendelen naar andere delen van Vlaanderen vlot verloopt. Daarnaast liggen het centrum van Bridel, crèches en diverse andere faciliteiten binnen korte afstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen, professionals of mensen die eenvoud willen combineren met comfort. De nieuwe residentie, met een EPC-score van A/A, garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten. De moderne bouwstijl en de hoogwaardige afwerking maken dit eigendom tot een waardevolle investering in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak of bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief nieuw appartement op een toplocatie in Bridel, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang en ontdek vandaag nog de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale woning voor wie comfort, toegankelijkheid en kwaliteitsvolle afwerking in één wenst. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met in totaal twee verdiepingen, en biedt een praktische indeling die optimaal inspeelt op hedendaagse woonbehoeften. Met een ruime slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer met douchecabine, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt, terwijl de garage met één parkeerplaats zorgt voor gemakkelijke toegang en veiligheid. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is onder andere de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De verwarming op gas garandeert efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label A+ wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten, een belangrijke overweging voor moderne kopers. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De verkoopprijs bedraagt €658.000, inclusief BTW, wat de waarde onderstreept van dit kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving. Gelegen in Kleinbettingen, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke rust en praktische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis met moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt u niet alleen een prachtige woning maar ook de zekerheid van een goede keuze in een gewilde regio. Meer weten?