Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 31)

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement bestaat uit verschillende verdiepingen, waarbij het eerste niveau een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken (voorzien in 2011), en toegang tot zowel een voorkant- als een achterkantbalkon omvat. De gezellige woonkamer en eetruimte maken het geheel compleet, terwijl een apart toilet op hetzelfde niveau het gebruiksgemak verhoogt. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer die voorzien is van airconditioning voor extra wooncomfort. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer uit 2011 met een Italiaanse douche, een bad en een wastafel, die garant staat voor een moderne en functionele badkamerruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte met een extra douchekamer, die kan dienen als extra opslag of mogelijk als extra slaapkamer. In de kelder vindt u een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Het gehele appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De ligging van deze woning is uitzonderlijk gunstig: in het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik liggen. Voor wie graag mobiel is, is er openbaar parkeren slechts 100 meter verder en een busstation op slechts 50 meter afstand. De omgeving combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die willen genieten van het beste wat Dudelange te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt profiteren van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om een mooi en centraal gelegen appartement te verwerven in Dudelange dat zowel comfort als praktische voordelen biedt in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze aantrekkelijke moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Kehlen, een gewilde locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een klein, intiem complex biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van meer dan 76 m², die slim is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2008, met hoogwaardige afwerkingen zoals massieve houten vloeren en een moderne keuken met Siemens-electrotoestellen. De frisse verfbeurt in 2015 zorgt voor een nette en frisse uitstraling, klaar om direct in te trekken of verder te personaliseren. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 28,5 m² die zich perfect leent voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De open keuken van 15,3 m² is uitgerust met alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 11 m² en de aparte kantoorruimte (5,5 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en werk. In de badkamer van 3,2 m² bevindt zich een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, maatwerk kasten, een beveiligingssysteem met driepuntssluiting, alarm en internet via glasvezel. Voor elektrisch rijden is er een EV-laadstation van 11 kW aanwezig, wat de toekomstbestendigheid van de woning onderstreept. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl verder ondersteunt. De locatie van het complex in Kehlen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt Delhaize, scholen waaronder de Spillschoul en de basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurants en een speeltuin. Het uitstekende openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A6 maken dat reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden zeer gemakkelijk is. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De vraagprijs bedraagt €560.000 zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement op de begane grond in Bettembourg, gelegen aan de Rue Fernand Mertens 6. Dit appartement, onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m². Bij binnenkomst via de hal van 5,71 m² vindt u een ruime woonkamer van 23,77 m² en een recent gerenoveerde doucheruimte van 4,62 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken van 14,60 m² biedt toegang tot een balkon van 3,31 m², met uitzicht op de tuin van 10 m². De slaapkamer meet 15,47 m², ideaal voor comfortabel wonen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een privé kelder in het souterrain en een zolderruimte van ongeveer 11 m². Voor investeerders kan dit appartement een aantrekkelijke optie zijn, gezien de ligging en het praktische gebruik van ruimte. Het pand maakt gebruik van gasverwarming en is vrij van zonne-energievoorzieningen. Bettembourg zelf is een levendige stad met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot grotere steden in Luxemburg en grensgebieden. Dit appartement is exclusief te koop via Immobilière EHLINGER s.a. voor een prijs van €445.000. Meer weten?

Deze moderne eenkamerwoning ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2024. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 49,22 m² en beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken die volledig is uitgerust. Via de living is er toegang tot een ruim terras van 10,49 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het verblijf beschikt over een aparte slaapkamer en een nette badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt het appartement praktische opbergruimte en een aparte wasruimte. Een bijzondere eigenschap is de toegang tot een privé dak tuin van ongeveer 30 m², waar bewoners kunnen genieten van een groene buitenruimte midden in de stad. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde ingang met videofonie. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar en het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelder. Dankzij het energielabel A-A-A biedt deze woning optimale energiezuinigheid en comfort. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair, op het adres 261 Route d'Arlon in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 54,62 m². Het appartement beschikt over een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eet- en zitgedeelte, en heeft directe toegang tot een balkon van 6,60 m². Daarnaast is er een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte ruimte voor wasmachine of droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte. Het ontwerp van het appartement is gericht op comfort en gebruiksgemak, met onder andere driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een videfoon voor extra veiligheid. Het beschikt over een privé kelder en de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat is aangemerkt met niveau A-A-A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het nabijgelegen CHL-ziekenhuis en andere stadsfaciliteiten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonobject in een gewilde wijk in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangeboden contactgegevens. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich in de rustige gemeente Ell, in het dorp Colpach-Haut, aan de Aline an Emile Mayrischstrooss. Het ligt op de begane grond, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 57,77 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte keukenhoek, die aansluit op een ruime terras van ongeveer 32 m². Dit buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur omvat één slaapkamer, een praktische inbouwkast in de inkomhal, en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het appartement is uitgerust met een eigen kelder en wordt geleverd met een parkeerplaats binnen, wat het parkeren eenvoudig maakt. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. De ligging van de woning biedt rust en privacy, terwijl het toch verbonden is met lokale voorzieningen en goede ontsluiting. De verwarming gebeurt via hout, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Een lift verbindt de begane grond met andere verdiepingen, hoewel er geen toegang is voor mindervaliden. Deze woning is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 44,45 m² biedt het een praktische indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een gezellig terras van 6,15 m². De slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woonkamer, waardoor er een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 en wordt verwarmd op gas. Het bezit een eigen kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, maar is gunstig gelegen op korte loopafstand van het centrum van Luxemburg en het treinstation, waardoor het ideaal is voor werkenden die dichtbij hun werk willen wonen. De omgeving kenmerkt zich door zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De wijk Bonnevoie biedt diverse lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De vraagprijs bedraagt 443.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 44,45 m² en beschikt over een terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een praktische indeling met een grote woonkamer die de keuken omvat en toegang geeft tot het terras. De slaapkamer is afzonderlijk en bevindt zich aan de andere zijde van de woning, wat zorgt voor privacy en comfort. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer van 13 m² en een moderne douchecabine met toilet en lavabo. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Elke eigenaar beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in het ondergelegen gedeelte van de residentie. Hoewel het gebouw geen lift heeft, wordt de woning goed onderhouden en biedt het een uitstekende locatie voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van het centrum van Luxemburg en nabij het station. Dit maakt het een zeer geschikte keuze voor wie snel en gemakkelijk in de stad wil zijn. De buurt biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, en de recentelijke renovatie garandeert dat het appartement klaar is voor gebruik zonder bijkomende renovatiewerken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Residenties « GASPARD & LOUISE » in Beaufort, gelegen aan de Route de Reisdorf. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement van 57,40 m², gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Het wooncomfort wordt versterkt door technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Daarnaast heeft het appartement een terras van 14,80 m² en een privé tuin van 40,80 m², die op het zuiden gericht is. Inbegrepen bij de woning zijn een beveiligde binnenparkeerplaats, een buitenparkeerplek, een privé kelder en het omheinde tuinperceel. De locatie van deze residentie biedt een rustige omgeving dicht bij het centrum van het dorp Beaufort en haar voorzieningen. De residentie beschikt over gemeenschappelijke diensten zoals een wasruimte, een beveiligde fietsenstalling en een afval- en sorteerplaats. De architectuur combineert moderne en tijdloze elementen met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en milieuvriendelijkheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in de Residentie "GASPARD & LOUISE" aan de Route de Reisdorf in Beaufort. Het betreft een modern appartement van 69 m², gelegen op de eerste verdieping, met een aangrenzende tuin van bijna 100 m² die op het zuiden is gericht. Het appartement beschikt over twee kamers, inclusief een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte, ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en ondervloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige bewoning. Naast de technische voorzieningen zoals triple beglazing en gevelisolatie, biedt het appartement ook een terras van 17,30 m² en een volledige privé tuin. De woning is uitgerust met zonnecollectoren en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Beaufort biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rust in een vriendelijke omgeving. Bij het appartement horen een beveiligde private parkeerplaats binnen, een extra privé parkeerplek buiten, een private kelder en het privé tuinperceel. Extra faciliteiten binnen de residentie omvatten een gemeenschappelijke laundryruimte, een beveiligde fietsenstalling en een afgesloten afval- en recyclingruimte. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en veilig. Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Het bevindt zich in een recent gebouw dat goed onderhouden wordt en beschikt over een moderne lift voor extra comfort. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooi evenwicht tussen bereikbaarheid en privacy. Binnen biedt het appartement een slimme indeling met een ruime slaapkamer van 19 m² en een lichte woonkamer van 32 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een douchecabine, en er is een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt het over een aparte bergruimte met ingebouwde wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de buitenzijde is er een zuid-gerichte terras waar bewoners kunnen genieten van de zon of buitenactiviteiten kunnen plannen. Het appartement komt inclusief een privéparkeerplaats binnen, wat extra gemak biedt. Gelegen in de levendige wijk Belval Centre, bevindt u zich op korte loopafstand van het Belval Plaza winkelcentrum, diverse restaurants, winkels en openbaar vervoerverbindingen, waardoor alles binnen handbereik is. De energieklasse van het gebouw is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in Beaufort, aan de Route de Reisdorf, een rustige en centrale locatie dicht bij het centrum van het dorp. Het betreft een gelijkvloers studio van 37,50 m² die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonruimte. Het appartement beschikt over een terras van 4,20 m² en een tuin van 28,80 m², waardoor u zowel binnen- als buitenruimte tot uw beschikking hebt. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en triple beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast biedt de woning één slaapkamer, een eigen wasruimte en toegang tot fietsenstalling. De woning wordt inclusief een private parkeerplaats binnen en buiten, een privé kelder en een omheinde tuin aangeboden, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De Residenties "GASPARD & LOUISE" kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en duurzame bouwtechnieken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), met energieclassificatie A/B/A. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een veilige fietsenstalling en een afvalverzamelruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en energiezuinige woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie Grand-Rue in Kayl, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen gebouw met in totaal 15 appartementen. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een loggia die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een inkomhal die het geheel compleet maakt. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele en praktische indeling. Het appartement is voorzien van goede isolatiewerken, waardoor zowel thermisch als geluidshinder effectief worden beperkt. Een extra pluspunt is de bijbehorende kelder, die extra opslagruimte biedt, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vanaf €27.810,-. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is uitgerust met energie-efficiënte technologie, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De locatie van Kayl biedt een rustige woonomgeving gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie geniet van een gunstige energieklasse (AAA), wat niet alleen bijdraagt aan kostenbesparing maar ook aan duurzaamheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige omgeving met uitstekende energiewaarden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement ligt in de nieuwe Résidence Grand-Rue in Kayl, een charmante locatie in het zuiden van België. Het complex bestaat uit 15 zorgvuldig ontworpen appartementen die voorzien zijn van moderne voorzieningen en hoge kwaliteitsafwerkingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het interieur van het appartement omvat een slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een loggia, een badkamer met douchecabine, een berging en een inkomhal. Het appartement is voorzien van goede thermische en akoestische isolatie en beschikt over een energieklasse AAA, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een kelderruimte en zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het project richt zich op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en toekomstbestendige investering. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne appartement in Dippach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 46,90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het is volledig gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigentijdse, functionele indeling. Het appartement is ideaal voor een single of een koppel die op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. De indeling omvat één ruime slaapkamer die baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot een privébalkon, perfect om van het buitenleven te genieten. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, vloeiend geïntegreerd in het lichte woon- en eetgedeelte, dat eveneens toegang geeft tot een kleiner balkon. De badkamer is strak ontworpen en voorzien van een douche en toilet, terwijl het appartement ook beschikt over een grote kelderruimte van circa 6 m² en een toegewezen plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie van het appartement is zeer praktisch, gelegen op slechts 50 meter van het busstation en nabij winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen. Verwarmd wordt het appartement met mazout, en er is een EPC-certificaat met energieklasse F. Het geheel biedt een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze comfortabele eenkamerappartement is gelegen in het centrum van Grevenmacher, een populaire stad in het oosten van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², inclusief een praktische indeling met een lichte woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een moderne doucheruimte met washoek. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte voor extra opslag. De locatie van deze woning biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, gezondheidszorg, scholen en bushaltes, terwijl de snelweg naar Duitsland en Luxemburg-stad snel bereikbaar is. De omgeving is rustig, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders die profiteren van een stabiele huurmarkt. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die direct rendement willen behalen. De residentie wordt goed beheerd en kent lage maandelijkse lasten. Het appartement verkeert in goede staat en vereist geen renovaties. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen vastgoedobject in een dynamische regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenommeerde BANYAN-Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een handige berging voor extra opslag. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Het appartement wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Verder behoort bij het geheel een garageplaats binnen de residentie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De ligging van de BANYAN-Residentie biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur combineert moderne elegantie met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Dit project biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Weiswampach, bevindt zich deze ruime en moderne appartement op de tweede verdieping van de nieuwbouwwoning “Im Ehlerich”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,45 m² en biedt een efficiënte indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde inrichting, waarbij de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte. Via de terrasdeur krijgt u toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Naast de woonruimte wordt er een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, wat extra gemak biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals een verwarmingssysteem met vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ventilatiesysteem, driedubbel glas PVC-ramen en rolgordijnen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het appartement is per direct beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?