1.144 appartementen te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1 euros

595 000 €

Appartement te koop

8081 Bertrange

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bertrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een veilige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2012, biedt deze woning een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met een prachtige blootstelling, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SIEMENS apparatuur, en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, en de mogelijkheid om een garage te gebruiken. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en efficiënt appartement dat perfect inspeelt op de wensen van starters, investeerders of koppels die een praktische woning zoeken. Het appartement bevindt zich in een rustige straat buiten het drukke verkeer, maar toch op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van La Belle Étoile en alle voorzieningen die de moderne levensstijl vereisen. Dankzij de ligging profiteert u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar hoofdwegen en faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en er is private parking beschikbaar, inclusief een garage voor uw voertuig. Bovendien is er een private kelder voor extra opslagruimte, waardoor het geheel nog praktischer wordt. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd voor hun kwaliteit en duurzaamheid, wat de waarde en levensduur van het vastgoed ten goede komt. Dit alles maakt dit appartement tot een zeldzame vondst op de markt in Bertrange. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn moderne indeling en strategische ligging, maar ook door de prijs van €595.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt zonder bijkomende huurkosten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alle noodzakelijke elementen voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Neem contact op met Camille Hayat van La Immo via telefoon (+352 621 404 444) of e-mail ( ### ) om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit moderne appartement in Bertrange, waar kwaliteit en gemak samenkomen voor de beste woonbeleving.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBV03045)

687 072 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE"-residentie, ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., en biedt een perfecte combinatie van elegantie en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €687.072 wordt dit appartement aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie woonverdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een inkomhall met vestiairehoek en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine, wat het comfort en gemak verhoogt. De bouwkwaliteit van het project wordt benadrukt door de tijdloze architectuur en de hoogwaardige afwerking, waaronder een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen die het geheel een moderne uitstraling geven. Extra voorzieningen zoals een lift zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling praktische voordelen bieden voor bewoners. Gelegen in de buurt van winkels, diensten en restaurants, bevindt dit vastgoed zich op slechts 150 meter van het toekomstige "Dernier Sol" tram- en busmobiliteitshub. Deze strategische locatie maakt het gemakkelijk om te reizen binnen de stad en naar andere delen van Luxemburg, wat bijdraagt aan het leefcomfort en de waarde van het vastgoed. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid in Luxembourg? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent als investering of als comfortabel thuis in de bruisende wijk Bonnevoie. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden.

1 Slaapkamer(s) 66 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBV03043)

668 259 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 47 Rue d'Hesperange, met een vraagprijs van €668.259. Dit moderne en stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE" residentie van KUHN CONSTRUCTION S.A., die gelegen is in de gewilde wijk Bonnevoie. Dit gebied biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkels, restaurants, diensten en zelfs een supermarkt in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een handige vestiairehoek, die leidt naar een open keuken verbonden met de gezellige woonkamer en het balkon—perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte voorzien, waarin bijvoorbeeld een wasmachine kan worden geïnstalleerd. Het appartement beschikt ook over een aparte kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opbergruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners. De verwarming wordt geregeld via elektrische systemen en het gebouw heeft een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke investering. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendig stadsdeel. In de nabijheid bevindt zich de toekomstige "Dernier Sol" tram- en bushalte, slechts 150 meter verwijderd, wat zorgt voor eenvoudige mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. De wijk heeft een dynamisch karakter, met diverse lokale winkels, horeca en diensten op wandelafstand. Naast de praktische voordelen en de moderne uitstraling, wordt dit appartement aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze unieke eigendomssituatie biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen!

1 Slaapkamer(s) 66 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

1521 Luxembourg

Bent u op zoek naar een modern appartement in het hart van Luxemburg met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging? Dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 65 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte en een aparte keuken die toegang heeft tot het balkon – ideaal voor ontspanning of buiten eten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken, en de woning is klaar voor een nieuwe eigenaar, al zou een frisse verflaag het interieur nog kunnen opfrissen. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld met een privé kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles mooi georganiseerd blijft. Buiten biedt het balkon extra leefruimte om te genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich bovendien een garageplaats, die perfect is voor bewoners die de mobiliteit en het gemak waarderen. De ligging in Luxemburg zorgt voor nabijheid tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Dit maakt de locatie niet alleen comfortabel maar ook zeer functioneel voor zowel werkenden als gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk gelegen appartement bedraagt €595.000, zonder btw. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle essentiële voorzieningen. Het pand bevindt zich in een rustige, maar zeer toegankelijke omgeving, waardoor u snel in het centrum of de omliggende gebieden bent. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in deze woning en meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBV02313)

592 720 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Dit appartement, referentie RBV02313, bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele living met open keuken, een moderne douchekamer en praktische wasruimte. Tevens is er een terras en een balkon, die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename leefkwaliteit. De woning is uitgerust met een gasverwarming systeem, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel ideaal maakt voor diverse woonsituaties. De aanwezigheid van een garage en de hoge EPC-waarde (A) onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van dit vastgoed. De ligging van het appartement is werkelijk top. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, biedt deze locatie snelle aansluiting op de hoofdstad Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, familievriendelijke karakter en nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Kirchberg-plateau, waar tal van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt deze buurt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten (inkl. Auchan Kirchberg), winkelcentra (zoals Infinity Shopping), medische centra (bijvoorbeeld het Kirchberg-ziekenhuis), onderwijsinstellingen waaronder de Europese School en het Universiteitscampus in Kirchberg, en talrijke ontspanningsmogelijkheden in parken en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen met bus-, tram- en autowegen is het reizen binnen Luxembourg en naar de omliggende regio's bijzonder vlot. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €592.720 inclusief BTW voor residentiële doeleinden. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking, duurzame constructie en energiezuinigheid, maar ook de strategische locatie die investeerders en bewoners zoveel voordelen biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een slimme investering in een snelgroeiend deel van Luxembourg, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op een prestigieuze woonlocatie in Luxembourg die u niet mag missen!

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

Appartement te koop Weiswampach (RBV01470)

408 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9991 Weiswampach

Ontdek deze prachtige nieuwe appartement voor verkoop in Weiswampach, gelegen op Am Schloff 3. Met een vraagprijs van €408.900 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende kans voor zowel woongelegenheid als investering. Het betreft een instapklaar appartement met een woonoppervlakte van 66 m², ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "Les Jardins de Weiswampach 4" en combineert een eigentijds ontwerp met een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnecollectoren en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime living. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en zonovergoten momenten. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een extra technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Deze residentie biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen. Zo geldt er een verlaagd btw-tarief van slechts 3% voor aankoop als hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. Daarnaast kan het appartement mogelijk gebruikt worden als professionele ruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of zelfstandigen die willen domicilie houden op een representatieve locatie. De ligging van Weiswampach kenmerkt zich door haar rustige, landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een groene omgeving of een praktische investering, dit appartement biedt een unieke combinatie van voordelen die inspelen op diverse wensen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit eigentijdse appartement met zijn gunstige ligging en fiscale voordelen vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede investering in Weiswampach. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of zakelijke locatie. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek zelf de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 66 m²

Details

525 000 €

Appartement te koop

2355 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een uniek aanbod dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue du Puits, biedt deze woning een woonoppervlakte van 55 m² en is volledig gerenoveerd in 2019. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, wat zorgt voor een praktische en rustige woonervaring. Met zijn lichte en open indeling, omvat deze woning een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De indeling is functioneel en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een aparte toiletruimte, een hedendaagse douchekamer, en een comfortabele slaapkamer met ingebouwd kleedgedeelte voor extra opbergruimte. De afwerking met kwalitatieve materialen en de dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk thuis, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich treinstations, bushaltes, lokale winkels en scholen. Deze centrale locatie maakt het niet enkel ideaal voor bewoners die dicht bij het stadscentrum willen wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige investering. De lage maandelijkse kosten van 215 EUR voor de copropriété maken het appartement nog aantrekkelijker, en de ruime private kelder biedt extra opslagruimte. De prijs van €525.000 wordt inclusief notariskosten en makelaarskosten aangeboden, met alle details transparant en duidelijk. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en strategische locatie in Luxembourg. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom past perfect bij die wensen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en je te helpen dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken of je investering te optimaliseren. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern gerenoveerd appartement in het hart van Luxembourg!

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

760 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Deze prachtige residentie "SCHIEREN II" biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwappartement in het rustieke dorp Schieren. Gelegen aan de Route de Luxembourg 13, vormt dit project een harmonieus samenspel van modern comfort en serene omgeving. Het appartement, genummerd B.0.1 (lot 049), bevindt zich op de begane grond van een van de twee vestakken die samen 15 exclusieve appartementen huisvesten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit ruime appartement alle comfort en functionaliteit die u mag verwachten van een modern vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende delen van de woning, waaronder een apart toilet voor gasten en een praktische berging van circa 4,58 m². De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, grenst aan een royale woonkamer van bijna 40 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een directe connectie met het buitenleven. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot zowel een terras van ruim 33 m² als een prachtige tuin van meer dan 106 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Twee slaapkamers, waaronder één met directe toegang tot de tuin, zorgen voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime dressing van circa 3 m² en een comfortabele badkamer met douche en toilet van bijna 8 m². Een ondergrondse kelder (lot 036) wordt meegeleverd, die extra opbergruimte biedt. Koper kunnen kiezen voor een binnenparkingsplaats via Parklift voor €29.000 of een standaard binnenparkeergelegenheid voor €35.000, beide inclusief btw. De prijs van €760.000 is inclusief 3% btw, wat gunstig is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een compleet en klaar appartement. De ligging in Schieren biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder de nabijheid te verliezen van alle voorzieningen. Dit dorp, gelegen in een rustige landelijke omgeving, onderscheidt zich door zijn gemoedelijke sfeer, groene landschappen en goede verbindingen met omliggende steden. Het project "SCHIEREN II" is strategisch geplaatst om te profiteren van de rust en natuur, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De toegang tot de snelwegen maakt het gemakkelijk om snel Brussel of andere grote steden te bereiken, wat ideaal is voor forenzen. Het appartement voldoet aan de energetische normen met EPC-waarde A en is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning betekent dat het zich richt op energie-efficiëntie binnen de bestaande technieken. Dit moderne vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De combinatie van zijn hoogwaardige afwerking, ruime tuin en aantrekkelijke locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol onroerend goed in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Schieren.

1 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

369 000 €

Appartement te koop

9835 Hoscheid-Dickt

Deze prachtige appartement te koop in Hoscheid-Dickt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en investering. Gelegen aan de Haaptstrooss 4, beschikt dit geheel van ongeveer 55 m² woonoppervlakte over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2002, wat zorgt voor een makkelijke toegang en een praktische levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, ruime woonkamer die salon, eethoek en volledig uitgeruste keuken omvat, allemaal voorzien van vele ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De grote slaapkamer van meer dan 16 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privateness, terwijl de badkamer voorzien is van een ruime douchecabine en er een apart toilet is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een privéwasruimte in een van de kelderruimtes en twee parkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek. De goed onderhouden gebouwen en dubbele beglazing dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, ondersteund door het EPC-label F. Dit appartement wordt momenteel verhuurd met een brutorendement van meer dan 4%, wat het zeer interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, maakt het bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan toegankelijkheid en gemak in hun dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over twee grote privé-kelders die extra opslagruimte bieden, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze aantrekkelijke eigendom biedt veel flexibiliteit, of u nu zelf in het appartement wilt wonen of het als investering wilt gebruiken. De residentie is uitstekend onderhouden en voorziet in moderne comfortvoorzieningen zonder extra kosten voor de koper. De vraagprijs bedraagt €369.000, zonder BTW, en alle biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaars geaccepteerd. Neem contact op met onze makelaar Karine Marilleau via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar goed bereikbare omgeving te investeren of te wonen in Hoscheid-Dickt.

1 Slaapkamer(s) 5 m²

Details

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in Mersch, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed is onderdeel van het prestigieuze project 'ITALIC', ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor hedendaags wonen en entertainment. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Het is voorzien van een privé balkon en een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats versterken de praktische aspecten van deze woning. Alle hoogwaardige afwerkingen en de energieprestatieklasse NZEB maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Gelegen in Mersch biedt dit appartement tal van voordelen dankzij de strategische ligging. Het project 'ITALIC' bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met energie-efficiënte voorzieningen en privé buitenruimtes die zorgvuldig zijn georiënteerd voor optimaal comfort. De volledige documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, is beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden alles in detail kunnen bekijken voordat ze hun beslissing nemen. Met een prijs van 605.987 euro, inclusief btw en de bijbehorende privékelders en parkeerplaatsen, is deze woning een uitstekende investering in het vastgoedaanbod van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mersch? Neem gerust contact op met B Immobilier via de genoemde contactgegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigentijdse woonproject combineert kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een gunstige ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, stijl en functionaliteit in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft – uw nieuwe thuis wacht op u.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

Studio te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBU97196)

428 583 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre met dit charmante studio te koop aan de Rue Dr Louise Welter. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een verkoopprijs van €428.583, inclusief btw, biedt deze studio een unieke combinatie van kwaliteit, stijl en functionaliteit. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over circa 55,50 m² woonoppervlakte. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een privé balkon en een aparte kelderruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt de mogelijkheid tot interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Daarnaast wordt er één parkeerplaats binnen of buiten aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurders zullen genieten van een energieprestatie van het NZEB-type, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project onderscheidt zich verder door zijn elegante uitstraling, moderne architectuur en de privacy die de buitenruimte biedt. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Het project ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie zelf combineert stijlvol design met functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met B Immobilier voor meer informatie, uitgebreide documentatie en het plannen van een bezichtiging. Deze investering is een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg met een eigendom dat aan al uw wensen voldoet.

1 Slaapkamer(s) 43 m²

Details

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde wijk binnen de gemeente, biedt dit volledig afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van 64 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine en toilet. De ruime balkon van ongeveer 10,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Inclusief een eigen garage en parkeerplek binnen de ondergrondse parking, is dit vastgoed compleet uitgerust voor een zorgeloos wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid, terwijl de lift het comfort verhoogt voor alle bewoners. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Mersch, centraal gelegen in het hart van België, combineert groenvoorzieningen met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van het spoorwegnet, snelwegen en moderne infrastructuur, geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting nabijgelegen steden en faciliteiten. Het dorp zelf beschikt over diverse scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien biedt Mersch prachtige wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de omliggende bossen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €605.987 inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met uitstekende ligging en moderne faciliteiten in een groeiende gemeente. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe levensfase in Mersch!

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een veelbelovend nieuwbouwproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en een aangrenzend hall, een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² met een ingebouwde douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine. Bijkomend is er een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte garandeert. Buiten heeft u de beschikking over een royaal balkon van ongeveer 10,5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Mersch ligt centraal in België en staat bekend om zijn groei en groene omgeving, waar natuur en stedelijk leven in harmonie samenkomen. Dankzij de goede verbindingen via spoorwegen, snelwegen en moderne infrastructuur, is alles binnen handbereik: scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een complete levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door uitgestrekte bossen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of professionals, maar ook voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €605.987, inclusief BTW. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en betrouwbare afwerking, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een groeiende regio. Met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke connectiepunten, biedt dit appartement een uitstekende basis voor een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan—begin uw nieuwe hoofdstuk in Mersch!

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBU96472)

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Residentie « HEIRENSBIERG », een project dat bestaat uit 29 woonunits, inclusief 20 appartementen en 9 studios. Het aangeboden appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over praktische en comfortabele indelingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Een grote terras verbindt u met de buitenlucht, ideaal voor het genieten van zomerse dagen of het plaatsen van tuinmeubilair. Naast de uitstekende indeling beschikt dit appartement over diverse praktische faciliteiten. Een ondergrondse parking is inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze regio, terwijl een aparte kelderruimte extra bergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor iedereen. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat met referentie A bevestigt dat het appartement energiezuinig is. Verder is het gebouw gelegen op de eerste verdieping binnen een gestructureerde residentie zonder tuin, maar met een groot terras dat u privacy en rust biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en voorzieningen. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern, energiezuinig wooncomfort. Een uitstekende investering of perfecte woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie over deze unieke woning en de mogelijkheden tot bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om dit fraaie appartement uw nieuwe thuis te maken.

1 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze moderne nieuwbouwresidentie “ITALIC” in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige, energie-efficiënte woning op een toplocatie. Gelegen aan 5, Rue François Faber in het nieuwe woonproject “Rue des Prés”, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die maximaal comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van 64,04 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte met een open living, een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer van 15 m² en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet. Het aanwezige balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Inclusief bij het appartement wordt één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat bijzonder handig is in deze drukke regio, evenals een aparte kelderruimte van 5,46 m² voor extra opslag. De woning is uitgerust met lifttoegang en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden voor €605.987, inclusief btw van 3% voor bewoning, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie zoekt naar een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-rating van A, wat garant staat voor minimale energiekosten en een gezonde leefomgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg en profiteert van alle voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Op korte wandelafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en het uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Het stadspark van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het zwembad “Krounebierg” en het sportveld voor sportliefhebbers ideaal is. Dankzij de uitstekende mobiliteit binnen de regio is het openbaar vervoer uitstekend geregeld: de trein- en bushalte op slechts 9 minuten lopen brengt u snel naar Luxemburg-Centrum in slechts 20 minuten per trein. Voor automobilisten biedt de toegang tot de A7 snelweg directe verbindingen naar Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, allen binnen 20 minuten rijden. Deze ligging combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een comfortabele woonplek of een interessante investering in vastgoed, dit appartement biedt een uitstekende balans tussen modern wonen, milieuvriendelijkheid en praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

642 224 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed. Het betreft een stijlvol appartement gelegen aan 5, Rue François Faber, in een recent opgerichte residentie die perfect inspeelt op de hedendaagse normen voor duurzaamheid en comfort. Dit appartement, referentie RBU96278, heeft een woonoppervlakte van 64,04 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een gezellige living met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een comfortabele douchekamer, een terras en een privé tuin van 26,48 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,46 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De prijs bedraagt €642.224, waarbij de aankoop onder de gunstige btw-regeling voor bewoning valt (3%), wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eerste bewoners als investeerders. De locatie van dit project is ideaal, midden in het hart van Mersch dat bekend staat om zijn centrale ligging en uitgebreide voorzieningen. Het appartement bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een terrein van circa 7,29 are. Mersch zelf biedt een levendige sfeer met tal van restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder het grote gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl sportliefhebbers niet ver verwijderd zijn van het Centre Aquatique Krounebierg en diverse sportfaciliteiten. De infrastructuur is uitstekend; de trein- en bushalte op slechts 9 minuten wandelen verbindt u snel met Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is reizen met de auto eveneens eenvoudig, met slechts 20 minuten naar Kirchberg en korte ritten naar Ettelbruck en Diekirch. De omgeving is bovendien kindvriendelijk met diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waardoor gezinnen hier volop kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De bouw van het "ITALIC" project kenmerkt zich door innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technieken. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking, gemeenschappelijke ingangen voor voetgangers en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De constructie voldoet aan de hoogste energieprestatienormen, met een passief standaard die zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het ontwerp verzekert optimale thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De focus op duurzaamheid wordt verder versterkt door het EPC-certificaat klasse "A" en de hoge milieuprestaties. Voor wie investeert of zelf in een rustige, centraal gelegen woning wil wonen, biedt dit project in Mersch een combinatie van modern comfort, milieubewuste bouwtechnieken en uitstekende voorzieningen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woongelegenheid.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

575 000 €

Penthouse te koop

1611 Luxembourg

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen aan de Avenue de la Gare. Dit charmante appartement biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de negende verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, biedt dit woning een lichte en aangename woonruimte van circa 47 m². De woning is voorzien van een lift, waardoor comfortabel toegang wordt gegarandeerd, en beschikt over een hall, een ruime woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Een van de hoogtepunten zijn de twee terrassen die uitkijken op een vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over alle essentiële voorzieningen om meteen te betrekken of te verhuren. Dit eigendom bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt in Luxembourg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De ligging aan de Avenue de la Gare biedt gemakkelijke verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de omgeving. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het een interessante optie voor wie wil investeren of snel een nieuwe thuis zoekt. Met een EPC-score van F benadrukt dit vastgoed het belang van energiezuinigheid, wat mogelijk ruimte laat voor verdere optimalisaties. De vraagprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €575.000, zonder btw, en er is geen huurovereenkomst van toepassing. Dit is een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd en comfortabel appartement te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, locatie en potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze parel waardeert.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBU93856)

555 714 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3358 Leudelange

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie!

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Leudelange (RBU93855)

573 046 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3358 Leudelange

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

509 292 €

Studio te koop

4370 Belvaux

Ontdek dit moderne en duurzame studio-appartement gelegen in de nieuwe NEST-residentie in Belval, een van de meest innovatieve wijken in het zuiden van Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een slimme combinatie van comfort, design en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met een energielabel van klasse AAA, wat betekent dat het voorzien is van hoogwaardige isolatie, zeer efficiënte ramen en een geavanceerd dak met zonnepanelen. De architectuur en afwerking weerspiegelen de hedendaagse normen met zorgvuldig afgewerkte interieurdetails zoals keuze uit tegel- of parketvloeren, strak afgewerkte muren, kwaliteitsvolle binnendeuren en luxe sanitair van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Bovendien zorgt ondervloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezond binnenklimaat dat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het betreffende studio Lot 4.07.D.STU heeft een totale oppervlakte van ongeveer 51,43 m², inclusief een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woonkeuken van circa 7,46 m² is verbonden met een lichte woonruimte van ongeveer 15,98 m² met grote glazen puien die zorgen voor veel daglicht. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer van circa 11,63 m², een moderne badkamer met aparte WC-ruimte van ongeveer 5,08 m² en een ruime was- en bergingsruimte van circa 7 m². Aanvullend kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een gewilde omgeving. De prijs inclusief kelder bedraagt €509.292, zonder bijkomende belastingen. De locatie in Belval biedt talrijke voordelen die de levenskwaliteit sterk verhogen. Deze wijk is een levendig centrum met alles binnen handbereik; winkels, restaurants, groene parken, culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center bevinden zich op korte wandelafstand. De infrastructuur is uitstekend: de nabijheid van het trein- en busstation (slechts 450 meter) en snelwegverbindingen maakt reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s bijzonder vlot. De toekomstgerichte aanpak van het project wordt versterkt door de geplande komst van een sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-Stad, waardoor de mobiliteit nog verder wordt verbeterd. Het dynamische ecosysteem met belangrijke werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en onderzoekscentra onderstreept de economische vitaliteit en het potentieel voor waardestijging. Wil je meer weten? Vraag gerust de uitgebreide brochure aan via Engel & Völkers en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 43)