Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een uitstekend aanbod dat ideaal is voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 2000, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het balkon, een semi-open keuken van 5 m², en een comfortabele badkamer van 3 m². Daarnaast is er een handige wasruimte en een privé garage die voor extra gemak zorgt. De eigendom verkeert in goede staat, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale gasverwarming die zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 230 euro, inclusief servicekosten. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: centraal gelegen in Dudelange, nabij de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder de treinstation. De nabijheid van de stadskern biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. De aanwezigheid van een balkon en een privé garage verhoogt het woonplezier en de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk. Dit alles maakt dit vastgoed tot een slimme keuze in de regio. De vraagprijs voor dit mooi afgewerkte appartement bedraagt €417.000, zonder btw. Het pand is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een geschikt vastgoedobject in Dudelange en helpen u graag verder met alle vragen die u heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of een afspraak! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Lavoir 15, biedt dit schitterende vastgoed een woonoppervlakte van circa 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met duurzame en stijlvolle materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en een energieklasse A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Het interieur van het appartement straalt moderne elegantie uit, met een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer en open keuken van ongeveer 27,62 m² zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 11,90 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in alle praktische behoeften. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar wordt aangevuld met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bovendien is er een ruime berging en wordt het geheel volledig afgewerkt met kwalitatieve vloeren en afwerkingen, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra renovaties. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en openbaar vervoer. De gemeente staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, met talrijke scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra in de directe omgeving. De toekomstige uitbreiding van het tramlijnennetwerk zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren en de waarde van onroerend goed in dit gebied doen toenemen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Prijs: €473.695 inclusief BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw uit 2019 in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging, perfect voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een levendige stedelijke omgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met extra WC, en een wasruimte voor extra gemak. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk via de slaapkamer, terwijl de binnenparking zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor aanvullende opslag en wordt het gebouw gekenmerkt door faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Deze eigendom combineert modern design met praktische elementen en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, centraal gelegen appartement in een dynamische buurt. De locatie in Belval maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten. Het openbaar vervoer, inclusief treinstations en bushaltes, bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Bovendien ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor studenten en academici die waarde hechten aan een korte afstand tot hun studie of werk. Het gebied kenmerkt zich door een vibrerende stedelijke sfeer, medegevestigd door de aanwezigheid van moderne infrastructuur en een bruisend uitgaansleven. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige omgeving met diverse recreatie- en culturele opties binnen handbereik. Met een vraagprijs van €534.000 is dit appartement niet alleen een woning, maar tegelijkertijd een waardevolle investering in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning in Belval te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Wiltz biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Gelegen in een recent opgeleide en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon). De woning omvat één ruime, lichte slaapkamer en een open leefruimte die perfect is voor comfortabel wonen of investeren. De volledig uitgeruste moderne keuken, inbegrepen in de prijs, maakt het geheel compleet en klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van bijna 7 m², dat u een prachtig uitzicht biedt over de schilderachtige vallei van Wiltz. De bouwkwaliteit en de afgewerkte details getuigen van verfijning en duurzaamheid, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen, waaronder jonge koppels, investeerders of actieve senioren. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en rust. Wiltz staat bekend om haar rustige, groene omgeving en historische charme. De woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien bevindt zich naast de residentie een culturele locatie, namelijk de voormalige woning van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, die hier zijn meesterwerk *De Renert* schreef. Dit geeft een extra dimensie aan de woonomgeving, rijk aan geschiedenis en cultuur. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage en een ruime kelder op dezelfde verdieping, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is ook een parkingplaats binnen de residentie beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden. De prijs van dit eigendom bedraagt €449.000, inclusief de toepassing van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor de super-verminderde btw-tarief. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Met energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, voldoet deze residentie aan alle hedendaagse wensen op het vlak van comfort en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van het leven, dit eigendom biedt alle voordelen die u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw project. Meer weten?

Deze prachtige eenkamerappartement in Wiltz biedt u de perfecte combinatie van moderne comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Gevestigd in een recent opgeleverde en gloednieuwe residentie, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief het balkon) vormt dit appartement een ideale keuze voor verschillende doelgroepen, waaronder jonge koppels, eerste koper, investeerders of actieve senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit bij de open woonkamer. Via de grote ramen krijgt men toegang tot een westelijk gelegen balkon van 6,98 m², dat een schitterend uitzicht biedt over de vallei van Wiltz. Dankzij de hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkte details straalt de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling en de extra voorzieningen maken het appartement nog aantrekkelijker. Op hetzelfde verdiep bevindt zich een ruime kelder met aansluitingen voor uw eigen wasruimte, wat een zeldzaam comfort biedt voor bewoners. Een parkeerplaats binnen de residentie is beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar parking. De locatie is uitstekend gekozen: op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor alles binnen handbereik ligt. Opvallend is dat de residentie zich naast de historische locatie bevindt waar Michel Rodange zijn beroemde werk *De Renert* schreef, wat een charmant cultureel tintje toevoegt aan de omgeving. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €449.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier voor het toepassen van het super-voordeel van het lage btw-tarief. De woning wordt nog nooit verhuurd en beschikt over gasverwarming, een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen. Met een EPC-certificaat van A voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke project van residentiële nieuwbouw gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Het betreft een modern appartement dat binnenkort wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen in een rustige omgeving die omgeven is door de natuur, biedt deze locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische verbindingen, dankzij de nabije toegang tot de autosnelwegen. De rustige en groene setting wordt aangevuld door de nabijheid van scholen, een gemeenschapscentrum en een relaishuis, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die snel willen kunnen genieten van voorzieningen en mobiliteit. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt één comfortabele slaapkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming voor extra comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een hoog afwerkingsniveau met materialen van de nieuwste generatie, waarmee hoge kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd worden. Een badkamer met douchecabine en een keuken maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Dankzij de lage kosten en het hoge comfort, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie. De buitenzijde van het project kenmerkt zich door een verzorgde architectuur zonder balkon, op slechts twee verdiepingen. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het project ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Remich, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en lichtinval in een rustige omgeving. Gelegen aan de route de Mondorf, biedt dit charmante appartement een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2004 werd gebouwd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezelligheid, een open keuken met toegang tot een balkon van 4 m², ideaal voor buitenruimte en frisse lucht. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een handige bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn helderheid en praktische indeling, waardoor het perfect is voor een stel of een individuele bewoner die comfort en functionaliteit waardeert. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een ondergrondse garage met één parkeerplaats en een externe plaats, een kelder voor extra opslagruimte, en een lift die directe toegang biedt tot de tweede verdieping. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestatie. Het gebouw zelf is goed onderhouden, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen in Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en mooie ligging aan de rivier de Moezel. Ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 545.000 euro, zonder BTW. De verkoopkosten zijn voor de verkoper, terwijl de registratie- en notariskosten voor de koper zijn. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om comfortabel en stijlvol te wonen in Remich. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer details en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze aantrekkelijke verkoop van een appartement in Bourscheid biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, combineert dit appartement praktisch comfort met hedendaagse voorzieningen. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een individualist, stel of compacte gezinssituatie. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde B, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. Wat betreft de buitenkenmerken en faciliteiten, bevindt het appartement zich op een gunstige locatie met een eigen parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners en bezoekers. Het feit dat er geen overstromingsrisico of -gebied van toepassing is, geeft extra gemoedsrust over de ligging. De ligging in Bourscheid maakt het mogelijk om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl je toch toegang hebt tot essentiële voorzieningen en mooie landschappen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering voor de toekomst, zeker gezien de gunstige energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 318.650 euro, zonder btw, waardoor er een transparante en duidelijke prijsstelling is voor geïnteresseerden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor bewoning of verdere ontwikkeling. Met alle genoemde kenmerken en voorzieningen straalt dit vastgoed een goede balans uit tussen comfort, efficiëntie en locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid in Bourscheid, wordt aangeraden om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende investering voor diegenen die zoeken naar een praktische, energiezuinige woning in een rustige maar bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, op een rustige straat met een beperkt verkeer, combineert dit vastgoed comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², omvat dit appartement één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een bad en dubbele wastafel, en een efficiënt gasverwarmingssysteem dat in 2017 werd vervangen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1970 die in 1993 volledig is gerenoveerd, en bestaat uit slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en beperkte gemeenschap. Voor extra gemak beschikt dit vastgoed over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten de deur. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gelijk aan 'H', wat wijst op een goede energie-efficiëntie, en de vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw. De praktische ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen van de lokale winkels, bushaltes en het treinstation, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De straat is éénrichtingsverkeer met een maximale snelheid van 30 km/u, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Daarnaast is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor het wonen in Mamer zeer comfortabel is. Met de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen is dit vastgoed niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als investering om te verhuren. De aantrekkelijke rendement van 3,66% (bijvoorbeeld met een huurprijs van €1.700 per maand exclusief kosten) maakt het bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering in de regio. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Mamer? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden en knap gepositioneerde vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, locatie en potentieel rendement. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit woonproject voor u kan bieden. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om uw vastgoeddoelen te verwezenlijken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over ongeveer 53 m² woonoppervlakte. Het grote voordeel van deze locatie is de nabijheid van het centrum, het trein- en busstation, evenals diverse winkels en restaurants, die allemaal op wandelafstand liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag een levendige omgeving verkiest met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf straalt een gezellige en praktische sfeer uit. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt en de privacy verhoogt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de kamers een heldere en open uitstraling geeft. Verder is het geheel in goede staat en goed onderhouden, waardoor het direct te betrekken is zonder noodzakelijke ingrepen. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort. Met een energie-efficiënt EPC-certificaat op referentie H voldoet dit appartement aan de moderne normen. De ligging van dit eigendom in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De stad staat bekend om haar dynamische karakter en goede infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar andere belangrijke steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar een woonplek dicht bij het stadscentrum of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Aarzel niet om een afspraak te maken en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Roeser. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van de residentie "Les Fermes de Roeser," gelegen op een toplocatie aan de Rue d'Alzingen. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², is deze woning ideaal voor een startende koper of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, en een functionele badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een wasruimte maakt het leefcomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot parkeren buiten extra gemak bieden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.250 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt over eenvoudige technische voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden ontbreken. Het EPC-rapport heeft de referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. Het eigendom wordt geleverd met een kelderruimte en biedt bovendien de luxe van zowel een inside als outside parkingplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige buurt. De ligging van dit appartement in Roeser biedt verschillende voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Roeser is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woning of investering te realiseren. Meer weten?

Deze unieke woonruimte in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en welzijn, en vormt daarmee een ideale investering of pied-à-terre in een exclusieve omgeving. Het betreft een lichtdoorlatend en goed ingedeeld appartement van 52 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16 m², en een gezellige, open woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 6 m², perfect voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, en een privé kelder van 8 m² voor extra opslagruimte. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, zijn de talrijke faciliteiten die de residentie biedt. De bewoners genieten van een wellness-universum inclusief een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en een fitnessruimte – alles ontworpen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Daarnaast wordt het gebruik van conciërgediensten en toegang tot het winkelcentrum aangeboden, waardoor het wonen hier bijna aanvoelt als een luxe hotel. De locatie in Luxemburg draagt bij aan de aantrekkelijkheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in deze prestigieuze stad. De woning wordt verkocht voor 850.000 euro, inclusief belastingen en kosten, en de verkoop wordt afgehandeld met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van lifestyle en comfort, biedt dit appartement een uitstekende kans. Het is perfect voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen profiteren van een hoogstaande residentie in Luxemburg. De ligging en faciliteiten maken deze woning bijzonder geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een evenwicht tussen ontspanning en stedelijk leven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans? Neem dan snel contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie – een unieke investering voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Schifflange, met een vraagprijs van 499.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2014, en biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 53 m². Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. Vanuit de woonkamer heeft men direct toegang tot een groot balkon van 10 m², dat zich perfect leent voor buiten dineren, ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement telt één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een privé garage, wat het praktisch en gemakkelijk maakt in gebruik. De strategische ligging in Schifflange zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie is goed onderhouden en biedt een rustige, veilige omgeving dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de recente bouw en de goede staat van het gebouw, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en recent appartement. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, opent ook mogelijkheden voor directe bewoning of herinvestering. De combinatie van comfort, locatie en prijs maakt dit vastgoed tot een interessante keuze in de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Wij voorzien u graag van verdere informatie of plannen een bezoek om dit charmante appartement in Schifflange te ontdekken. Met zijn moderne afwerking, ruime buitenruimte en goede voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek in een rustige buurt die nabij alle essentiële voorzieningen ligt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te profiteren van dit prachtige vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen aan de Rue Albert Wingert in Schifflange bieden een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74,4 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een aangename badkamer, vormt dit vastgoed een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in deze dynamische regio. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden gebouw uit 1960 en beschikt over toegang tot een gedeelde tuin en een ruime kelder, waardoor het zowel functioneel als aangenaam is. De indeling met een hall van 7,9 m², een lichte woonkamer van 22,5 m², een keuken van 14,3 m² en een slaapkamer van 15,4 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De ligging in Schifflange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Schifflange bevindt zich in het zuidwestelijke deel van Luxemburg, in de regio bekend als de Roodlanden, en behoort tot de meest dichtbevolkte gemeenten van het land. De locatie combineert residentiële gebieden met natuurlijke omgevingen en biedt uitstekende vervoersverbindingen, waaronder busdiensten, een treinstation en vlotte toegang via de snelwegen A13 en A4. Dit maakt het gemakkelijk om te pendelen naar andere delen van Luxemburg. In de omgeving kunnen bewoners genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, fietsroutes en natuurgebieden die ontstaan zijn op voormalige mijnterreinen, wat bijdraagt aan de variatie en kwaliteit van de leefomgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar maar ruim appartement in een centrale locatie met goede voorzieningen, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €480.000, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging is dit vastgoed een waardevolle investering of ideale woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met Staus Léon / Novin Real Estate via ### om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Lamadelaine biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen in de residentie Luxor, gebouwd in 1997, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de begane grond en beschikt het over een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met drie grote ramen, waardoor er een aangename en open sfeer ontstaat. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een nette doucheruimte en een apart toilet, allemaal smaakvol afgewerkt. Een binnenparking en een kelder maken dit aanbod compleet, wat het ideaal maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, zodat u meteen kunt intrekken of investeren zonder bijkomende renovatiekosten. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat in klasse E ligt, wat aangeeft dat er geen grote herstelwerken op korte termijn nodig zijn. De woning beschikt over één garage, waardoor parkeren altijd verzekerd is. Bovendien ligt de locatie in de buurt van belangrijke verbindingswegen, zoals de snelweg, en is er goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer via de CFL-trein- en busstations. Winkels en scholen bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. Lamadelaine is een rustige dorpse omgeving die zich uitstekend leent voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten op toegang tot voorzieningen. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid van de nabijgelegen steden. Het prijskaartje van 398.000 euro is een aantrekkelijke investering gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via email of telefoon. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die niet mag worden gemist voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Lamadelaine. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement te koop in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker, bevindt dit gezellige woonst zich in een rustige residentie die voorzien is van een lift en beschikt over een aangename buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning. Het appartement beschikt over een aparte slaapruimte, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning buiten. Daarnaast wordt het volledig geleverd met een privé parkeerplaats buiten, een eigen kelderruimte en een bergzolder voor extra opslagmogelijkheden. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging in een rustige buurt nabij winkels en snelwegen zorgt voor een optimale mix van rust en bereikbaarheid. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat men nodig heeft: centrale verwarming op gas, geen zonnepanelen, geen vloerverwarming, en geen airconditioning. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelagen tellend complex en beschikt over voldoende voorzieningen zoals een lift en fietsenstalling. De EPC-code is NC, en er zijn geen bijzonderheden vermeld over overstromingsgevoeligheid of certificaten. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die snel willen intrekken. Wat betreft de prijs: het bedrag ligt op €399.000, zonder bijkomende btw, wat overeenkomt met de marktwaarde voor dergelijke appartementen in deze regio. Bissen is bekend om zijn rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en snelwegen, ideaal voor wie op zoek is naar een relaxte woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een pied-à-terre, deze studio biedt veel waar voor uw geld en laat weinig te wensen over. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke vastgoedobject. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ruim duplexappartement te verwerven in de gewilde buurt van Cents in Luxembourg. Met een oppervlakte van meer dan 130 m² biedt deze woning de perfecte basis voor een op maat gemaakte woonruimte, variërend van één tot drie slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd gebouw, combineert dit vastgoed praktische ruimte met modern comfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over één badkamer, een balkon van 10 m² en een privé garage van 21 m², waardoor het niet alleen ideaal is voor eigen gebruik maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhoogde waarde en de aantrekkelijke locatie. De volledige renovatie van het gebouw, uitgevoerd met een investering van €400.000, omvatte een compleet nieuwe gevel, verbeterde isolatie, nieuwe balkons en trappen, evenals een nieuwe verwarmingsinstallatie en brievenbussen. Deze grondige upgrade verzekert dat het gebouw voldoet aan de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie, terwijl het ook een frisse uitstraling krijgt. De ligging in Cents betekent dat u binnen enkele minuten het centrum van Luxembourg bereikt, met alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het appartement is klaar om getransformeerd te worden naar uw persoonlijke wensen, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor iedereen die op zoek is naar een woning of een investeringsproject in een dynamische en gewilde omgeving. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Konstantinos via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om in een volledig gerenoveerd en flexibel te gebruiken vastgoed te investeren in een van de meest begeerde gebieden van Luxembourg. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en uw toekomstige woon- of investeringsproject te starten in deze fantastische locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit verzorgde woonproject biedt een comfortabele en moderne leefruimte met een totale woonoppervlakte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en smaakvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de algehele gebruiksvriendelijkheid versterkt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en bevat een toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal comfort. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privécave maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, en de inbegrepen garage biedt veilig parkeren nabij je woning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gedeelde wasruimte, zorgen voor extra gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse diensten, winkels, onderwijsinstellingen en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit alles maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette, terwijl ze toch in een comfortabele en toegankelijke omgeving wonen. De verkoopprijs bedraagt €460.000, een scherpe prijs voor een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen combineert in een zeer gewilde buurt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken, zonder bijkomende BTW-kosten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energiebeheer nog verder kan worden verbeterd. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een soepel aankoopproces en persoonlijke begeleiding bij de verdere stappen. Neem gerust contact op met Fabian Cristina via FCIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roeser, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt deze mooie woning alles wat u nodig heeft voor een plezierig dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, die het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die perfect dienstdoet als garderobe. De open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken, vormen een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt niet alleen extra buitenruimte maar ook een prachtig uitzicht dat zeker bijdraagt aan het woongevoel. Verder beschikt de woning over een aparte toilet, een comfortabele badkamer met douchecabine, en één slaapkamer die rust en privacy garandeert. De vloeren werden in 2015 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde aanzien van het interieur. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private cellar, terwijl een eigen parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar is voor extra gemak. De gemeenschappelijke wasruimte maakt het wonen nog comfortabeler. De locatie van dit vastgoed is perfect gelegen in de rustige residentiële gemeente Roeser, bekend om zijn groene en vredige omgeving. Ondanks de rustige ligging blijft u toch zeer goed verbonden met de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. In de nabijheid vindt u verschillende winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 200 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten, maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua comfort maar ook financieel interessant. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare maandlasten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Met zijn moderne afwerking en uitstekende locatie biedt dit appartement u een comfortabele en rustige leefomgeving in Roeser. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich in de toekomstige residentie Athéna, die slechts zes exclusieve appartementen omvat, wat zorgt voor een privé- en intieme sfeer. Gelegen op de gelijkvloers, biedt dit appartement niet alleen een gezellige leefruimte maar ook directe toegang tot een aantrekkelijke tuin en terras achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 51 m², omvat deze woning één slaapkamer en een praktische wasruimte, perfect voor een kleinschalig gezin, koppels of zelfs als pied-à-terre. De afwerking wordt uitgevoerd met high-end materialen en moderne technieken, inclusief vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp met zonnepanelen, triple beglazing met elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en handdoekradiatoren in de badkamer. De kwaliteit van afwerking en energiezuinigheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid nastreeft. De residentie wordt gebouwd in een rustige en bovendien gunstig gelegen deel van Lintgen, omgeven door groen en voorzieningen. Op slechts één kilometer van de snelwegverbinding naar de noordelijke regio’s, zoals Luxemburg Stad en Ettelbruck, is deze locatie ideaal voor wie vlot wil pendelen. Lintgen zelf biedt een aangename leefomgeving met diverse lokale faciliteiten zoals kleine restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportaccommodaties. Bovendien geniet u hier van goede vervoersmogelijkheden met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation, waardoor het dagelijkse woon-werkcomfort verzekerd is. Het wooncomplex is uitgerust met een lift en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-rapport met referentie A. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 564.474 euro, inclusief btw en een externe parkeerplaats. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen, dan is dit uw kans in Lintgen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een mooie investering in een aantrekkelijke regio. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid zal snel de aandacht trekken van geïnteresseerden die waarde hechten aan kwaliteit en ligging. Meer weten?