Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Deze charmante duplex-studio gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing of investering in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² combineert dit stijlvolle vastgoed praktische ruimte met een slimme indeling. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genot. Op de mezzanine bevindt zich een comfortabele slaapkamer, uitgerust met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy in een compacte setting. Daarnaast wordt de unit geleverd met een privé-kelder, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de efficiëntie van het energiebeheer. De EPC-waarde is gelijk aan 'H', wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. Gelegen in een kleine residentie met slechts vier units, geniet dit vastgoed ook van een rustige en gemoedelijke omgeving, zonder tuin of terras, ideaal voor wie op zoek is naar een low-maintenance woning of belegging. De ligging in Ettelbruck, op postcode 9011, biedt diverse voorzieningen en een goede verbinding met de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw. Deze aanbieding biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze interessante vastgoedmogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, licht en buitenruimte. Gelegen op de begane grond van een in 2016 gebouwde residentie, geniet dit eigendom van een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m² en omvat één ruime slaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een rustige tuin van 25 m² en een terras van eveneens 25 m². De praktische indeling omvat een aparte keuken van 7 m², een ruime leefruimte van 25 m² die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, een apart gastentoilet, en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een ruime inkomhal en een aparte berging, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en gasverwarming. De gebouwresidence is energiezuinig met een EPC-label B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De praktische ligging in een rustige residentiële straat binnen de stad biedt tal van faciliteiten op loopafstand. Zo bevindt zich op minder dan tien minuten wandelen het openbaar vervoer zoals trein- en busstations, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een apotheek, scholen, crèche, speelplaatsen, bosgebieden en een fietsstation in de nabijheid, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is voor gezinnen of jonge professionals. Op iets grotere afstand vindt u het centrum van Schifflange met medische centra, banken, restaurants en andere voorzieningen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage met automatische poort en een privé kelder van 5 m² aangeboden, wat een extra gemak betekent. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte en uitstekende locatie, biedt deze woning in Schifflange een bijzonder aantrekkelijke optie. Met de combinatie van een hoogwaardige bouwkwaliteit, praktische indeling en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen, vormt dit vastgoed een slimme investering of ideale woonplek. Neem vandaag nog contact op met de contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en rust in dit prettige gedeelte van Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 57,17 m² gelegen aan de Rue des Ardennes in Luxembourg. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor een single of een koppel die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonst in een centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een gezellige woonkamer, waarbij de grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. De goed uitgeruste, separate keuken biedt alle nodige voorzieningen om dagelijks comfortabel te kunnen koken, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement. Het onderverdiep bevat een individuele kelderruimte, en op de eerste verdieping is er een afgesloten garagebox beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, ligt op een strategische locatie in Bonnevoie, met gemakkelijke toegang tot tal van faciliteiten en vervoersmogelijkheden. Diverse bushaltes en het treinstation van Luxembourg zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke snelwegen die de regio verbinden met andere delen van de stad en daarbuiten. Omgevingsfaciliteiten zoals winkels, supermarkten, restaurants en bars bieden volop gelegenheid tot ontspannen en winkelen. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen zoals het Bonnevoie zwembad, tennisbanen en een sportschool in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Voor medische zorg zijn apotheken, huisartsen en fysiotherapeuten aanwezig in de nabijheid, waardoor dit appartement niet alleen praktisch, maar ook comfortabel is voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 495.000 euro, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat volgens de EPC-kwalificatie F. Verwarming gebeurt via gas, en het beschikt over sanitaire voorzieningen met één douchecabine. Dit eigendom combineert modern comfort met een gunstige ligging in de bruisende stad Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel praktische als leefbaarheidselementen perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedproject. Geprijsd op €545.000, biedt dit woning een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking die voldoet aan hoge energiestandaarden, met een EPC-certificaat van A. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die een prettige connectie met de buitenruimte mogelijk maken. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 47,57 m² en een privétuin van 36,73 m², wat extra comfort en buitenleven biedt. Voor extra gemak is er de optie om een parkeerplaats te kopen voor €28.000, inclusief TVA van 3%, waardoor bewoners comfortabel en veilig kunnen parkeren. Dit project, dat in VEFA wordt ontwikkeld, combineert innovatief ontwerp met duurzaamheid en biedt volop personalisatiemogelijkheden met keuze uit diverse hoogwaardige materialen. De ligging in Hautcharage maakt het project bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht bij alle voorzieningen ligt en een directe verbinding biedt met de snelwegen. Zo geniet u van snel bereik tot de belangrijkste economische centra en stedelijke gebieden, ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoed. Deze locatie binnen Hautcharage biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Het nieuwe project bevindt zich op nummer 15, Rue de Bascharage, en maakt deel uit van een modern ontwikkelingsplan dat gericht is op energie-efficiëntie en kwaliteit. De appartementen worden afgewerkt met hoogstaande interior afwerking en bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, zodat elke koper zijn woning kan aanpassen aan persoonlijke wensen en levensstijl. Bovendien wordt het volledige project gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een passpoort energie AA+A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Gecombineerd met de mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen tuin en terras, vormt dit vastgoed een unieke investering die zich onderscheidt door zijn kwaliteit, comfort en duurzame aanpak. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail en maken we graag kennis om uw woonwensen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, een apart toilet en een verfrissende badkamer, vormt deze woning een ideale keuze voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed scala aan kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het over een privéterras van bijna 20 m² en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 5,05 m² en een bergruimte van 1,93 m², wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De keuken en woonkamer vormen samen een grote open ruimte van 34,49 m², ideaal voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt verwarmd volgens de nieuwste normen, in lijn met de energieprestatiecertificaat A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Indien gewenst, kan er een parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van 28.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%. Deze locatie combineert de voordelen van rust en privacy met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waardoor alle belangrijke economische centra en stedelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van Hautcharage, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit project biedt mogelijkheden op maat in een groeiende en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Hautcharage wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² en een slimme indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en praktische bergruimtes. Het grote terras van 47,57 m² en de privés tuin van 25,87 m² zorgen voor een aangename buitenruimte waar je kan ontspannen of genieten van gezellige momenten. De woning wordt verkocht in volledige nieuwbouw (VEFA) en maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit twee hedendaagse trifamiliale woningen. De look is strak en eigentijds, met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A. Het project wordt gebouwd volgens de strengste energiestandaarden, met een energielabel AA+A, waardoor je niet alleen investeert in een kwalitatieve woning maar ook in lagere energiekosten op lange termijn. Bovendien profiteer je van de mogelijkheid om de inrichting aan te passen aan je persoonlijke smaak dankzij een uitgebreid keuzeaanbod van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een privé tuin en terras, wat extra comfort en privacy garandeert. Wil je extra gemak? Er is de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw. De locatie is ideaal: alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de nabijgelegen steden te zijn. Hautcharage biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch gunstige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke economische centra is dit project niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog deze unieke kans en neem contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg-Neudorf in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van een rustige, groene omgeving zonder inkijk, met een schitterend zicht op de omliggende natuur. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes gedurende de hele dag verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de strategische ligging bent u slechts tien minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via tram en meerdere buslijnen, waaronder lijnen 7, 9, 12, 25 en 26. De nabijheid van het Kirchberg-plateau, op slechts twee minuten afstand, maakt deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving vlakbij belangrijke werk- en recreatiegebieden. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van praktische en stijlvolle kenmerken. De ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend om een open leefruimte te creëren die nog meer ruimte en gezelligheid biedt. De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed die de opbergruimte maximaliseert en bijdraagt aan een opgeruimd interieur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een inkomhal met ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Tot de voorzieningen behoren onder andere een private kelderberging, een parkeerplaats binnen de residentie en elektrische rolluiken voor alle ramen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een groen kader, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dicht bij het centrum of naar een rustige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid, deze appartement biedt het allemaal. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel referentie F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een vraagprijs van 740.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in de waardevolle wijk Kirchberg-Neudorf. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse studio te koop in Howald, een bruisende wijk in Luxemburg die bekend staat om haar combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 43 m². Het appartement is slim ingedeeld en straalt moderniteit uit dankzij de smaakvolle renovatie, waarbij alle details zorgvuldig zijn afgewerkt. De woning beschikt over een praktische open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en sociale interacties moeiteloos verlopen. Een moderne doucheruimte zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met bijbehorende wasruimte het gemak nog verder verhoogt. De geïntegreerde omkeerbare airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, ongeacht het seizoen, en de fibre-internetverbinding verzekert snelle en betrouwbare communicatie. Daarnaast biedt het appartement twee balkons van respectievelijk 12,88 m² en 4,30 m², gericht op respectievelijk het zuiden en noordwesten, waardoor u gedurende de dag geniet van natuurlijk licht en frisse lucht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen levendige stedelijkheid en rustige woonomgeving. Howald is een dynamische wijk met diverse voorzieningen en een goede connectiviteit. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de tramlijn die een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg biedt, wat vooral handig is voor pendelaars. Voor dagelijks gemak zijn er talrijke winkels, horecazaken en supermarkten in de nabijheid, zodat alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Families profiteren van de nabijheid van scholen en andere educatieve instellingen, terwijl professionals de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer waarderen. De wijk wordt gekenmerkt door groene parken en ontspanningsgebieden die bijdragen aan een gezonde levensstijl. De omgeving biedt bovendien toegang tot gezondheidscentra en andere essentiële diensten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs voor deze unieke penthouse studio bedraagt 565.000 euro, kosten inbegrepen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in de gewilde regio Howald. Of u nu op zoek bent naar een moderne pied-à-terre of een praktische woning voor langdurig verblijf, dit appartement voldoet aan verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactpersoon Yves staat klaar via telefoon of e-mail om u verder te helpen en u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Wacht niet te lang – dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?

Te koop: Prachtig appartement in Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Bonnevoie, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed met potentieel. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van circa 71 m², bevindt zich op de begane grond en beschikt over een functioneel indelingsplan dat ruimte biedt voor aanpassingen en herinrichting. Met één slaapkamer en een ruime leefruimte, gecombineerd met een gescheiden keuken en een badkamer, vormt deze woning een ideale basis voor zowel starters als investeerders die willen inspelen op de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een goed gelegen appartement met groeipotentieel. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 8,72 m², die leidt naar een gezellige woonkamer van 24,22 m². De slaapkamer van 18,50 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel woon- of werkruimte. De aparte keuken van 14,05 m² maakt het mogelijk om een functionele keukeninrichting te realiseren, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de geldende normen. De woning wordt verkocht zonder btw en is klaar voor herontwikkeling of renovatie, waarbij verschillende kostenramingen door aannemers al beschikbaar zijn om de investeringskosten inzichtelijk te maken. De locatie in Luxemburg, in de buurt van Bonnevoie, biedt talloze voordelen. Het appartement ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Deze strategische ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke woon- of investeringsmogelijkheden. Perfect voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoedproject met veel potentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Thomas Holter van Context Immo via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2004, voorzien van een lift die het comfort verhoogt. Bij binnenkomst krijgt u een ruim inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Het appartement beschikt over één slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, een functioneel bureau dat veelzijdig inzetbaar is, en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, naast een apart toilet. Deze praktische indeling maakt het een ideale woonruimte voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische bijkomende faciliteiten en de gunstige ligging. In de ondergrondse garage (nummer 028) vindt u een veilige parkeerplaats en een berging (nummer 024), wat vooral handig is in een gebied waar parking vaak schaars kan zijn. Daarnaast is er een extra buitenparkeerplaats (nummer 067), waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de energieklasse F aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het is vermeld dat de beschikbaarheid op overleg zal worden vastgesteld, dus geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere afspraken. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 260 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, wat een duidelijk beeld geeft van de lopende kosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en een aangename omgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De rustige sfeer wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om te investeren in een stabiele en kwalitatieve woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met mevrouw Diana Magalhães via email of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van 598.000 euro zonder BTW en de aanwezigheid van goede faciliteiten in een rustige omgeving, vormt dit appartement een interessante optie voor wie zoekt naar modern comfort in Erpeldange-sur-Sure. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering ligt in het hart van Differdange en biedt een modern, volledig gemeubileerd studio appartement dat ideaal is voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de vierde verdieping van een recent opgeleverd gebouw (mei 2023) met lift, beschikt deze studio over een woonoppervlakte van ongeveer 20,22 m². Het slimme interieur omvat een ruime slaapkamer met een queen size bed, een praktische werkhoek en een nette badkamer met douche en toilet. De gedeelde keuken en collectieve ontspanningsruimtes maken het geheel tot een functioneel en aantrekkelijk geheel dat aansluit bij moderne woonwensen. De afwerking is nieuw en energiezuinig, gecertificeerd met EPC A, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is qua comfort, maar ook qua energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het eigendom bevindt zich in een strategische locatie binnen Differdange, vlakbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke toegangswegen. Deze gunstige ligging biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur of korte termijn verhuur, mede dankzij de faciliteiten zoals de gedeelde keuken, gezellige ontspanningsruimtes en de aanwezige wasruimte met was- en droogmachine. De verkoopprijs bedraagt €239.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het een bijzonder interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een snel rendement en minimaliseerbare onderhoudskosten. Differdange biedt een aangenaam leefklimaat met goede bereikbaarheid en een gunstige ligging in de regio. Dankzij de recente oplevering en de moderne voorzieningen voldoet deze studio aan hoge standaarden voor comfort en energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een eerste investering of een compacte woonoplossing die gemakkelijk te verhuren is, deze woning past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u tevens adviseren over mogelijke financieringsoplossingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Differdange die u niet mag missen! Meer weten?

Deze exclusieve appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en optimale ligging in het prestigieuze Kirchberg. Gelegen op de zesde verdieping van de gerenommeerde Infinity Living-residentie, beschikt dit woonst over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 44 m². Het appartement is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woning in een drukke en tegelijkertijd rustige omgeving. Het interieur beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, een praktische inloopkast en een open keuken die naadloos verbonden is met de living en de loggia. De loggia zelf is voorzien van elektrische rolluiken en biedt een mooie buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantal opvallende voorzieningen die het comfort naar een hoger niveau tillen. Zo beschikt het over vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbele ventilatiesysteem (VMC), en elektrische rolluiken. Een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet en praktisch. Het gebouw is uitgerust met een lift toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 280 euro, inclusief de service van een professionele syndicus. Het energieprestatiecertificaat is klasse A/B, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is. De ligging van deze residentie in het hart van Kirchberg biedt tal van voordelen: nabij tramverbindingen, diverse winkels, internationale instellingen en Europese organisaties maken van deze locatie een strategisch en aantrekkelijk woonadres. De omgeving combineert het comfort van stadsfaciliteiten met rust en privacy. Met een verkoopprijs van 699.000 euro biedt dit appartement niet alleen moderne luxe, maar ook een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige en goed gelegen woning, is dit de perfecte kans om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping van een nette residentie in Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijk en ruim interieur, waarbij de semi-open keuken perfect is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het grote zithoekgedeelte vormt een gezellige ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de aangrenzende eetruimte een fijne plek biedt om maaltijden te delen met familie of vrienden. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor uw persoonlijke inrichting, en de badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat zorgt voor een aangename verwenervaring thuis. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wonen nog aangenamer maken. Een privé kelderruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de interne parkeerplaats het gemak van een veilige en eigen parkeergelegenheid garandeert. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud van het huishouden eenvoudig en efficiënt verloopt. Het geheel beschikt over een dubbele toegangsfaciliteit dankzij de lift, wat het comfort verhoogt, vooral bij het verplaatsen van zwaardere spullen of bij mindere mobiliteit. De aanwezigheid van een balkon biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstelling. De ligging in Roeser maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Roeser ligt nabij belangrijke uitvalswegen en biedt een rustige woonomgeving met diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De rustige sfeer in combinatie met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in hun eigen woonplek. De prijs van €499.000 wordt gevraagd voor deze instapklare woning, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige deelgemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bastendorf biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, een echte kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van Bastendorf, maakt dit eigendom deel uit van het prestigieuze "AM HAFF" residentiële project en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële voorzieningen. De indeling van de duplex is bijzonder praktisch en biedt een eerste verdieping met een inkomhal, een apart toilet, een ruime keuken gecombineerd met een eethoek, een gezellige woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Het tweede verdiep fungeert als kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, gasverwarming voor efficiënt comfort, en beschikt over één privéparkeerplaats buiten, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast heeft het eigendom een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een technische ruimte, wasruimte en fietsenberging, wat het wonen nog praktischer maakt. Bastendorf ligt op korte afstand van nabijgelegen steden zoals Diekirch (5,9 km), Ettelbruck (11,7 km) en Echternach (28,5 km), waardoor bewoners kunnen profiteren van de rust van het plattelandsleven terwijl ze toch snel in de buurt zijn van stedelijke voorzieningen en culturele hotspots. De locatie biedt bovendien een idyllische omgeving voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan een rustige levensstijl, met alle comfort binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €639.000, inclusief 3% btw, zonder extra kosten of tussenkomst van makelaarskosten. Dit is een uitgelezen gelegenheid om eigenaar te worden van een uitzonderlijk eigendom in een van de mooiste dorpjes in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan wij klaar om u te begeleiden bij het realiseren van deze investering. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email en laat deze kans niet ontsnappen om uw woondromen waar te maken in Bastendorf. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Deze moderne en aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwe Chantehaut-residentie, gelegen in Belvaux, een dynamisch deel van Luxemburg. Met een prijs van €573.996 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping binnen een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief één slaapkamer en een ruime woonkamer die veel licht binnenlaat dankzij grote ramen. De indeling is praktisch en efficiënt: een inkomhal geeft toegang tot een comfortabele leefruimte, verbonden met een open keuken (zonder apparatuur), een aparte toiletruimte, een badkamer met douche, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenruimte van 13,62 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen. De residentie ligt nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, waardoor eigen voorzieningen en werkgelegenheid snel bereikbaar zijn. De architectuur, ontworpen door Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, combineert moderne esthetiek met duurzame ontwikkeling. De residentie beschikt over een lift en geeft bewoners toegang tot een privéhangende tuin, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. In de omgeving vind je diverse winkels, restaurants en groene parken, waar je volop kunt genieten van een ontspannen levensstijl in een bruisende buurt. Het project biedt niet alleen dit prachtige appartement, maar ook bijkomende faciliteiten zoals private parkeerplaatsen aan €51.300 exclusief BTW per plaats en een ondergrondse kelder voor extra opslag. De prijs bevat 3% BTW, en er is geen sprake van huur of verhuurstatus, waardoor het klaar is voor eigen gebruik of investering. Met het EPC-certificaat A is het energiezuinig en milieuvriendelijk. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke kans in Belvaux niet te missen. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartement in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², omvat dit gezellige woonruimte een slaapkamer, een badkamer en een praktische open keuken die volledig uitgerust is, waardoor het ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenruimte. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen. Het hele pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in een veilige en rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het appartement ligt in het centrum van Mamer, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg, en profiteert van een omgeving vol faciliteiten. Op korte afstand vindt u winkels, horecazaken, gezondheidszorg, parken en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een snelle toegang tot het stadscentrum en andere delen van de regio. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie in rust wil wonen, maar ook voor wie gemakkelijk wil pendelen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of woonoptie in een toplocatie. Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie via onze contactgegevens. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze woning een functioneel en licht doorstromend interieur, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall, een lichte woonkamer met eethoek die toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken eveneens met toegang tot het balkon, een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, en een separaat toilet. Een bijkomende kelder en een zolder maken het geheel compleet en bieden extra opbergruimte. Deze kwaliteitsvolle woning wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging nabij Luxemburg-Stad, in een residentiële wijk die garant staat voor een aangename leefomgeving. Het appartement is gunstig gelegen dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als investering. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Daarbij geniet u hier van de voordelen van een rustige buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende regio’s, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw. Er is geen huurstatus en geen bijkomende werken noodzakelijk, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij voorzien ook gratis schatting van uw eigendom binnen 48 uur. Laat deze mooie gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg – een slimme keuze voor wie wil investeren in kwalitatief wonen op een toplocatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in de nieuwe "Bold" residentie die momenteel wordt gebouwd in Mersch, een centrale locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 51,46 m² biedt deze moderne woonruimte een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De studio bestaat uit een inkomhall, een ruime woon- en keukenhoek, een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een loggia van 5,5 m² waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een berging van 5,3 m², wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het appartement is perfect gelegen nabij het centrum van Mersch, dat beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve faciliteiten. Het groene landschap rondom de stad, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdooractiviteiten. De locatie wordt verder versterkt door uitstekende mobiliteitsverbindingen: de nabijgelegen treinstation en busdiensten maken woon-werkverkeer eenvoudig en snel. Dankzij de goede aansluiting op de snelweg A7 is ook Kirchberg binnen slechts 20 minuten bereikbaar met de auto, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten rijden zijn. Voor fietsers is de 31 km lange Alzette fietsroute ideaal om de omgeving te verkennen, inclusief een detour door de pittoreske Eischtal-vallei met haar historische kastelen en forten. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw beschikt over een zwembad dat bewoners kunnen gebruiken voor ontspanning en recreatie. De prijs voor dit goed gelegen en volledig uitgeruste appartement bedraagt 529.730 euro, inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt FISCHBACH Realtors & Developers u een unieke kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u. Meer weten?