Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Dit knusse appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het blok A binnen de residentie Valeria, gelegen aan het adres 61, Val des Bons-Malades. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel die comfort en functionaliteit zoeken in een compacte woonruimte. Bovendien is er een ruim terras aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit door extra buitenruimte te bieden. Een privékelder maakt dit aanbod compleet, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Qua afwerking en uitrusting is dit appartement voorzien van PVC ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Elektrische lamellenstores zijn geïnstalleerd voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Voor een gezond binnenklimaat is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom aanwezig. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De energieprestatiecertificering A-B bevestigt de hoogwaardige milieuprestaties van deze nieuwbouwwoning. Verder is er een lift in het gebouw aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 430.949 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering in Luxemburg, met kwaliteitsvolle nieuwbouwvoorzieningen in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u telefonisch contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Plannen en gedetailleerde bestekken zijn op aanvraag beschikbaar, wat een transparante en goed geïnformeerde aankoop mogelijk maakt. Meer weten?

Deze studio te koop in Luxemburg biedt een compacte en efficiënte woonruimte van 29 m², gelegen op de eerste verdieping van het nieuw te bouwen residentiecomplex Valeria, specifiek in blok F aan de Val des Bons-Malades 61. De bruto oppervlakte bedraagt 32,02 m² en omvat een lichte leefruimte met open keuken. Daarnaast beschikt deze woning over een terras van ongeveer 5,2 m², gericht op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, alsook een private kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de eerste verdieping comfortabel maakt. Qua afwerking en energieprestaties voldoet deze studio aan moderne standaarden. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Voor het comfort zijn er elektrische jaloezieën met lamellen geïnstalleerd. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt tot een gezonde binnenluchtkwaliteit. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, wat energie-efficiëntie en een aangenaam leefklimaat garandeert. Deze aspecten worden bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie van het pand. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 376.429 euro, inclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke bewoning of investering. Voor geïnteresseerden zijn plannen en technische specificaties beschikbaar op aanvraag. Gezien de ligging in Luxemburg en de hoogwaardige afwerking vormt deze studio een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonst in een nieuwbouwomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of e-mailadres. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 29,45 m² (32,02 m² bruto) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok E in de residentie Valeria. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken, samen met een terras van circa 5,2 m² dat op het oosten is gericht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, alsook een privékelder voor extra bergruimte. De residentie is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Qua afwerking en uitrusting geniet u van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Zo zijn er PVC-raamkozijnen voorzien van driedubbel glas die zorgen voor een optimale isolatie. Elektrische lamellenstores dragen bij aan de wooncomfort, terwijl het dubbele ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming is voorzien via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dit alles maakt dat het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een hoog energie-efficiëntieniveau. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van 376.429 euro inclusief btw. De ligging in Luxemburg garandeert een gunstige woonomgeving binnen deze stad. Voor meer informatie of om plannen en technische lastenboeken aan te vragen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compact en energiezuinig woonproject met hedendaagse voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante studioappartement met een woonoppervlakte van 29 m², gelegen in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 376.429 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van blok D in de residentie Valeria, een toekomstig nieuwbouwproject. Deze compacte maar doordachte studio beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en optimale benutting van de ruimte. Het appartement is uitgerust met een terras van ongeveer 5,2 m², gericht op het oosten, waar u kunt genieten van frisse ochtenden en een prettige buitenruimte. Verder omvat de indeling een badkamer met douche en toilet, evenals een privékelder voor extra bergruimte. Qua afwerking en comfort biedt deze eigendom tal van kwalitatieve kenmerken. Zo zijn de ramen uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energiebesparing. Voor uw comfort zijn elektrische lamellen als zonwering geïnstalleerd, die eenvoudig te bedienen zijn. Het studioappartement is uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. Dit alles maakt dat het gebouw het energielabel A-B behaalt, een belangrijke troef voor duurzame en energiezuinige woningen. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Luxemburg biedt een interessante woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie Valeria is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een goed gestructureerde omgeving. Met deze prijs van 376.429 euro en alle kwalitatieve afwerkingen is dit een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met CREAHAUS via telefoon op ### of per e-mail via ### . Zij staan klaar om u verder te informeren en begeleiden bij dit aankoopproces. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze residentie Infinity Living in Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 44 m². Met een vraagprijs van 699.000 euro is dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een toonaangevende omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer met directe toegang tot een loggia voorzien van een elektrisch zonnescherm, een open volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte en eveneens toegang geeft tot dezelfde loggia, alsook een functionele badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, wasruimte en handdoekdroger. Een praktische ingebouwde dressing en een ruime inkomhal met maatwerk inbouwkasten completeren de indeling. Naast het wooncomfort biedt dit appartement verschillende hoogwaardige annexen en uitrustingen. Zo is er een aparte privékelderberging en een XL parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat bijzonder waardevol is in deze stedelijke context. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische zonwering en een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC), wat samen garant staat voor een hoog energiecomfort en efficiëntie. De residentie beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen circa 280 euro, en het gebouw wordt professioneel beheerd door syndicus Agigest. De energieprestatiecertificering (EPC) duidt op een uitstekende energieklasse A/B. De ligging in het hart van Kirchberg maakt dit appartement extra aantrekkelijk dankzij de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, commerciële voorzieningen en het tramnetwerk. Deze centrale locatie combineert stedelijk leven met het gemak van goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De residentie zelf is van hoge kwaliteit met een conciërgeservice en een verzorgde uitstraling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het regelen van een bezoek via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een luxe appartement in Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

Deze studio te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 29,45 m² (32,02 m² bruto) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok C binnen de residentie Valeria, gelegen aan de Val des Bons-Malades 61 in postcode 2121. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject en omvat een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van een douche en toilet, en een privékelder. Daarnaast beschikt deze studio over een terras van ongeveer 5,2 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. Qua afwerking en comfort is deze studio uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenstores en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Deze kwaliteiten worden bevestigd door de energieprestatiecertificatie EPC-label A-B. Verder is het gebouw voorzien van een lift, wat het dagelijks gemak verhoogt. De gedetailleerde plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden die meer willen weten over de technische en esthetische aspecten van deze nieuwbouw. De studio wordt aangeboden aan een prijs van 376.429 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen in Luxemburg, biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern, compact en energiezuinig woonappartement in een stedelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CREAHAUS via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen de Luxemburgse markt. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Baschleiden biedt een uitstekend wooncomfort in een karaktervolle en rustige omgeving. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 60 m² en omvat één slaapkamer, een aparte bureau-ruimte die ook als kinderkamer of telewerkplek kan dienen, en een functionele indeling met een aparte uitgeruste keuken. Bovendien beschikt het over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat een efficiënte en aangename warmteverdeling garandeert. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning of als investering. Naast het appartement is er een privéparkeerplaats voorzien binnen de ruime binnenkoer van de residentie, die haar charme behoudt dankzij het behoud van de authentieke elementen van de oude dorpshoeves waaruit het complex bestaat. Er is geen tuin of terras aanwezig bij het appartement. Voor een prijs van 325.000 euro biedt dit appartement in Baschleiden een interessante kans voor wie op zoek is naar een rustig en karaktervol vastgoed in een aangename leefomgeving. De ligging in deze streek biedt de rust van het landelijke leven zonder concessies te doen aan comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag, wat extra inzicht geeft in de kwaliteiten van deze eigendom. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Baschleiden biedt een comfortabele woonruimte van 60 m² met één slaapkamer en een extra bureau, wat ideaal kan zijn voor telewerk of als kinder- of logeerkamer. De indeling omvat een aangename hal bij binnenkomst, een leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Dit appartement combineert praktische leefruimtes binnen een karaktervolle gebouwstructuur die de charme van de omgeving weerspiegelt. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van één parkeerplaats binnen de ruime binnenkoer van de residentie, wat bijzonder handig is in deze rustige omgeving. Er is geen tuin of terras aan het pand verbonden, maar de ligging in Baschleiden zorgt voor een rustige, aangename woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. De woning is momenteel niet verhuurd en komt zonder BTW, wat interessant kan zijn voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Gelegen in het pittoreske Baschleiden, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen of investeren in een gebied dat rust en karakter uitstraalt. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een virtuele rondleiding is eveneens op aanvraag beschikbaar. Alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers behandeld. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Crauthem biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 55 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en bestaat uit een open keuken die aansluit op een ruime leefruimte van 18 m², één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een zuidgericht balkon van 4 m² waar u kunt genieten van de zon. Extra opslagruimte is aanwezig dankzij een kelder en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat een rustige woonomgeving garandeert. Er is tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar, die u gedurende vijftien dagen per maand gratis kunt gebruiken in afwisseling met de buur. De ligging in Crauthem is zeer gunstig, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, een medisch centrum, een apotheek, het station van CFL, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het zowel voor gezinnen als voor pendelaars een praktische keuze. De vraagprijs bedraagt exact 425.000 euro, exclusief BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het pand direct naar wens kunt betrekken of verhuren. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met LUX-PRO-IMMO via ### of telefonisch op 661 265 022. Mis deze unieke kans niet om te investeren in wooncomfort in Crauthem. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen op de eerste verdieping van de residentie Villa Borghese aan de Route de Luxembourg 88 in Echternach. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 49 m² en omvat een functionele indeling met één slaapkamer en een badkamer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichte woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Bovendien biedt het appartement een balkon van 7,50 m², ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort, terwijl de lift in het gebouw toegankelijkheid vergemakkelijkt. De residentie, gebouwd in 1993, is voorzien van centrale verwarming op mazout, met een vernieuwde mazoutketel uit 2014, wat garant staat voor een efficiënte verwarming. De dubbele beglazing in PVC en rolluiken zorgen voor extra isolatie en privacy. Bij het appartement hoort tevens een privékelder van 2,12 m² met ingebouwde rekken en een garage, wat een praktische opslag- en parkeeroplossing biedt. Het goed onderhouden gebouw vereist geen renovatiewerken, waardoor dit pand direct instapklaar is. Het EPC-label E onderstreept het energieprestatieniveau van het appartement. De ligging in Echternach biedt een rustige woonomgeving terwijl men toch dicht bij alle essentiële voorzieningen verblijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie erg praktisch maakt voor verschillende woonbehoeften. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 430.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Weiss & Faber Immobiliën in Diekirch. Deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een goed gelegen en comfortabel appartement in Echternach. Meer weten?

Dit ruime studio-appartement te koop bevindt zich in Mersch, aan de Rue des Prés 15, en wordt aangeboden voor een prijs van 587.291 euro inclusief btw. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één slaapkamer, één badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt deze locatie bovendien het comfort van een lift. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of investering. De residentie maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Rockwell” in Mersch, dat gebouwd wordt op een terrein van circa 24,45 are. Dit complex bestaat uit een kelderverdieping met privé-parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, een gelijkvloerse verdieping met handelsruimtes en vier woonverdiepingen erboven. De appartementen zijn ontworpen volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor een energie-efficiënt en duurzaam gebouw met hoogwaardige afwerking en isolatie. Dit draagt bij aan een stabiele waarde van het geïnvesteerde kapitaal en een zeker rendement. Mersch zelf ligt centraal in het land en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, diverse horecazaken en recreatiemogelijkheden waaronder een gemeentelijk park van 13 hectare met meer. Culturele en educatieve faciliteiten zijn ruim voorhanden met onder meer het Mierscher Kulturhaus, een bibliotheek en het Nationale Literatuurcentrum. Ook scholen voor diverse leeftijden en niveaus bevinden zich op korte afstand. De mobiliteit is uitstekend dankzij het nabijgelegen treinstation en de goede aansluiting op snelwegen, waardoor steden als Luxemburg-stad binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Dit knusse appartement van 47 m², gelegen in Rodange aan de Rue de la Terre Noire 16, biedt een ideale woongelegenheid voor een alleenstaande, een jong koppel of een investeerder. Het pand wordt aangeboden aan 349.000 € en beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woning bevat een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Verder is er een aparte wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een privégarage met geïntegreerde kelder, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats maar ook voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van F. Deze aspecten maken het appartement interessant zowel als eigen woning als voor investeringsdoeleinden. Rodange staat bekend om zijn aangename leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de grens met België en de verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette via het treinstation zorgen voor veel praktische voordelen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving winkels, supermarkten, scholen en diverse horecafaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor investeerders of voor personen van 55 jaar en ouder die hun wooncomfort willen behouden in een rustige en hoogwaardige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 60 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Bovendien is er een privégarage inbegrepen, wat extra praktisch is voor bewoners die waarde hechten aan hun voertuigveiligheid. Het complex is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de toegankelijkheid. Het “Services Domaine du Brill” residentiële complex waarin dit appartement ligt, biedt eveneens tal van faciliteiten die bijdragen aan het welzijn en de levenskwaliteit van de bewoners. Zo is er een conciërgeservice, twee polyvalente zalen en diverse mogelijkheden voor buitenrecreatie. Voor het gemak kunnen bewoners maaltijden laten leveren vanuit het restaurant op het domein en is er ook een assistentiewoning aanwezig voor wie extra zorg wenst. Huisdieren zijn toegestaan binnen het complex, wat uitzonderlijk is in residentiële projecten met dergelijke diensten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 435.000 euro. De locatie in het centrum van Mondorf-les-Bains zorgt voor een uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen. Binnen wandelafstand bevinden zich onder meer supermarkten, een postkantoor, een kapsalon en een bakkerij, allemaal op minder dan 100 meter afstand. Het thermale centrum en het park liggen op ongeveer 700 meter, wat perfect aansluit bij het rustgevende karakter van deze kuurstad. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de autosnelweg op 1,6 kilometer afstand, terwijl Luxemburg-Stad zich op 18 kilometer bevindt en de internationale luchthaven Findel op 22 kilometer. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van comfortabele en servicegerichte woonmogelijkheden dichtbij lokale faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met HOUSE BROKERS Real Estate, die garant staan voor een professionele en snelle begeleiding bij de aankoop van deze kwalitatieve residentie. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke woonervaring verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een residentie uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² en een totale oppervlakte van circa 52,85 m², onderscheidt deze woning zich door een praktisch en functioneel ontwerp over twee niveaus. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2024) vormt het hart van het woongedeelte, dat tevens bestaat uit een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder in de kelderverdieping. Let op: de residentie is zonder lift. De indeling start op de 2e verdieping met een inkomhal die toegang biedt tot het trapportaal naar de bovenliggende woonruimte. Op de 3e verdieping vindt u de leefruimte met de gesloten keuken, ideaal voor wie van rust en overzicht houdt tijdens het koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement is momenteel vrij van huur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit type appartement perfect maakt voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in Grevenmacher, is deze eigendom gunstig geplaatst nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie zowel praktisch als toegankelijk is. Dit maakt het appartement een uitstekende optie voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt exact 376 000 euro, exclusief BTW. Heeft u interesse in dit multifunctionele duplexappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen via Immobilière Spautz s.à r.l., bereikbaar per telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxembourg-Neudorf, aan de Rue de Neudorf 1, biedt een moderne woonervaring in een gebouw uit 2018. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² omvat het onder meer een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6 m², wat extra buitenruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en functioneel geheel ontstaat. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet en een kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort van dit eigendom verder verhoogt. De technische kenmerken van het appartement dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Zo zijn er driedubbele beglazingen geplaatst en elektrische lamellenluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Verwarming gebeurt via gas, al is vloerwarming niet aanwezig. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score B, wat wijst op een goede energiezuinigheid voor een eigentijdse woning. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of faciliteiten voor mindervaliden, maakt de aanwezigheid van een lift het toegankelijk voor een breed publiek. Dit alles maakt het tot een functionele woonruimte die voldoet aan moderne woonvereisten. De ligging in Luxembourg-Neudorf is bijzonder gunstig, vlakbij het economische centrum Kirchberg, wat het appartement geschikt maakt voor zowel investeerders als bewoners die de nabijheid van werk en voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro zonder btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de opgegeven telefoonnummers en e-mailadressen. Deze kans om te wonen of te investeren in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Bereldange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² beschikt dit eigendom over een inkomhal met ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet. De lichte en ruime woonkamer zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken het dagelijkse koken vereenvoudigt. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een moderne douchekamer, wat het tot een perfect woonst geschikt voor één of twee personen maakt. Het appartement geniet tevens van een westelijk georiënteerd terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het over een privécave en maakt het gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte. Een praktische garage behoort ook tot het geheel, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie zelf is charmant en rustig gelegen, omgeven door verzorgde buitenruimtes met zowel een privé- als een gemeenschappelijke tuin in parkstijl, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Gunstig gelegen in het centrum van Bereldange, bevindt dit appartement zich op slechts enkele minuten van een bushalte en in de nabijheid van alle nodige faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 540.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de makelaar Raymond Gillen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een licht, comfortabel en centraal gelegen appartement in Bereldange. Meer weten?

Dit aangenaam appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en verzorgd beheerde gebouw aan de 19, avenue Dr. Klein in Mondorf-les-Bains, wordt te koop aangeboden voor 470.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 79 m². Het omvat een inkomhal van 6,8 m² met ingebouwde kasten, een lichte leefruimte van 20 m² die toegang geeft tot een eerste balkon van 3,9 m², en een aparte volledig uitgeruste keuken van 6,4 m² met een tweede balkon van 2,8 m². De slaapkamer beslaat 12 m² en is eveneens voorzien van een ingebouwde kast. Verder is er een moderne douchekamer van 6 m² en een private wasruimte binnen het appartement. De extra voorzieningen maken dit pand nog aantrekkelijker. Een privékelder van 6 m² en een gesloten garagebox van 15 m² zijn inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor praktische opslag- en parkeeroplossingen. Naast deze privéwasruimte beschikt de residentie ook over een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale mazoutverwarming met een gedeelde Buderus-ketel. Voor comfort zorgen dubbele beglazing en manuele rolluiken. De algemene staat van het dak en de gevel is goed onderhouden. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 €. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt directe nabijheid van het thermale park, winkels en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale woonplek is voor een alleenstaande, een koppel of investeerder. Deze residentie combineert rust met praktische nabijheid tot het centrum en recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Dit appartement biedt een functionele woonruimte op een gewilde locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een aantrekkelijke woonruimte van 65 m² met één slaapkamer. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden, kleinschalige residentie uit 2012 aan de Rue Baudouin 1A, combineert deze eigendom comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over een inkomhal, een praktische berging van 3,3 m², een lichte slaapkamer van 14,6 m² en een ruime leefruimte van 32 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die uitmondt op een gezellig balkon. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. Deze woning beschikt ook over een garage bereikbaar via lift, een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De residentie omvat slechts tien wooneenheden en wordt beheerd door Alphagest, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 270 euro. Het EPC-label D/C geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Dit appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met een gedeelde eigendom van 119,6/1000 binnen de copropriété, geniet u van alle voordelen van een veilige en verzorgde woonomgeving in een rustige maar centraal gelegen wijk. De ligging is ideaal voor wie houdt van stedelijk wonen met snelle verbindingen; bushaltes bevinden zich op slechts 300 meter afstand en de oprit naar de autosnelweg is binnen één minuut te bereiken. Bovendien zal de toekomstige tramlijn in de directe omgeving zorgen voor extra mobiliteit en waardevermeerdering van het vastgoed. Deze residentie bevindt zich in een wijk die volop in ontwikkeling is, met nieuwe parken en infrastructuur in het vooruitzicht. Voor wie wil investeren in een locatie met groeipotentieel is dit appartement dan ook een buitenkans. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit knap stukje vastgoed aan 599.000 euro. Meer weten?

Dit recentelijke appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 306, biedt een uitzonderlijke kans om residentieel comfort te combineren met moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie "NALA" en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime, 18 m² grote terras. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, een open maar nog niet ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit goed doordachte ontwerp richt zich op praktische leefruimte met aandacht voor kwaliteit en comfort. De afwerking van het appartement is van hoogstaand niveau, met onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een individuele gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompketel en vloerverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Bovendien is de binnenafwerking inclusief schilderwerken reeds voorzien. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Voor wie nood heeft aan parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. De energieprestatie van het appartement is zeer gunstig, met een EPC-label A. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf eind oktober 2026 en wordt aangeboden aan de prijs van 569.000 euro inclusief 3% BTW, met de garantie dat deze prijs niet zal worden aangepast door indexering. Dit project wordt ondersteund door een bankgarantie op voltooiing en verzekeringen die twee- en tienjarige waarborgen bieden. Gezien de ligging in Luxemburg biedt deze eigendom een interessante investering in een ontwikkelende regio met aandacht voor duurzaamheid en moderne woonstandaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie RBW48983. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Echternach biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² comfortabele en praktische leefruimte op de eerste verdieping van de Résidence Michèle, een gebouw uit 1991. Het omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken met berging, een ruime leefruimte met toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde van het gebouw, een ruime slaapkamer van circa 13 m² en een extra kleinere kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wastafel en toilet, aangevuld met een gastentoilet in de hal. Het appartement is volledig betegeld en beschikt over een eigen privé garage aan de achterkant van het gebouw, alsook een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain met individuele watermeter en een afsluitbare kelderberging van circa 6 m². Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een mazoutverwarming en is er een lift aanwezig, al zijn er wel enkele trappen te nemen om de verdieping te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro. Het balkon kijkt uit naar het westen en biedt een rustige ligging met een mooi uitzicht. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd op het moment van verkoop, waardoor u snel kunt intrekken of zelf gebruiken. De EPC-waarde van het appartement is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Gelegen in Echternach, op slechts enkele minuten wandelafstand van het centrum, combineert dit appartement het gemak van een centrale ligging met de rust van een residentiële omgeving. De prijs voor deze eigendom bedraagt 538.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met AIRIMMO voor een professioneel en betrouwbaar begeleidingstraject bij aankoop, verkoop of waardering van uw vastgoed sinds 2011. Wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?