Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een echte parel voor wie op zoek is naar comfort, moderne architectuur en een toplocatie. Dit stijlvolle appartement met een woonoppervlakte van 50,25 m² combineert functionaliteit en elegantie. Het beschikt over een lichte en ruime living met aansluitende keuken, ideaal voor gezellige avondjes of culinair genieten. De grote slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. De afwerking en het ontwerp voldoen aan de hoogste standaarden, met kwaliteitsvolle materialen en een uitstekende thermische isolatie die garant staan voor een energiezuinig en comfortabel woongevoel. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats, lift en toegankelijke ingangen maken dit appartement bovendien uiterst praktisch voor bewoners. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, midden in een rustige en groene omgeving die gekenmerkt wordt door rust en gezinsvriendelijkheid. Weimershof, gelegen op de grens van Kirchberg, biedt enerzijds de kalmte van een residentiële gemeenschap en anderzijds de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door uitgebreide groenvoorzieningen, parken en wandelpaden zoals Parc Central en de Arboretum, die ideaal zijn voor ontspanning, sport of recreatie. De locatie ligt op korte afstand van diverse culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, waardoor cultuur en entertainment binnen handbereik liggen. Daarnaast biedt de omgeving een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, verschillende restaurants, cafés en winkels die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is deze locatie uitstekend uitgerust met openbaar vervoer en snelle verbindingen. Verkeer is gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen snelwegen A1, A6 en A3, terwijl tramlijnen en bushaltes in de directe omgeving zorgen voor vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en omliggende wijken. Er zijn ook tal van fietsvoorzieningen zoals Vel’Oh! stations, wat duurzame mobiliteit bevordert. Onderwijsinstellingen variëren van lokale basisscholen tot de prestigieuze Europese School I en de Université du Luxembourg die op slechts enkele minuten afstand liggen. Het project profiteert bovendien van milieuvriendelijke bouwstandaarden volgens het passief-energieconcept, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Met een prijs van 693.529 euro inclusief btw voor dit instapklaar appartement biedt deze investering niet alleen een uitstekende woonoplossing, maar ook een solide kapitaalgelegenheid in één van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit moderne vastgoed uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent nieuwbouwproject, de "Banyan" residentie, die momenteel in aanbouw is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt deze woning een slimme indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische bergruimte en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² en een privé tuin, waardoor er zowel binnen- als buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle moderne voorzieningen zoals lift en toegang voor mindervaliden. De gasverwarming en het EPC-certificaat met referentie A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. Bovendien is één parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort verhoogt in deze drukbezette stad. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op een strategisch punt vlakbij het Kirchberg-plateau, biedt deze locatie een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Weimershof is bekend om zijn groene sfeer, familiale karakter en centrale ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxembourg. Deze wijk staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met talrijke scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots binnen handbereik. Voor een dagelijks boodschappenbezoek bevindt zich bijvoorbeeld het Auchan-winkelcentrum op slechts 1,4 km afstand, terwijl het luxueuze Infinity Shopping Center vlakbij ligt. Daarnaast geniet u van vlotte mobiliteit: trams, bushaltes en snelwegen zorgen voor optimale connectiviteit met het gehele land en de omliggende regio’s. Het nabij gelegen University of Luxembourg en de prestigieuze Europese scholen maken dit appartement bijzonder geschikt voor jonge professionals, expats of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg. Met een prijs van €688.484, inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt dit appartement niet alleen waarde op lange termijn dankzij de uitstekende locatie en energiezuinigheid, maar ook een comfortabele en moderne levensstijl. De kwaliteit van de bouw, de afwerking en de gunstige fiscale voorwaarden maken dit eigendom tot een zeer interessante investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid hand in hand gaan. Wacht niet te lang – de markt staat klaar voor de juiste koper! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de nieuwe residentiële wijk Weimershof. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een compacte maar stijlvolle woonoppervlakte van 50,18 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een eigen balkon van 6 m², ideaal om buiten te genieten. De praktische indeling omvat een gezellige woon- en eetruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een bergruimte voor extra opslag. Een belangrijke troef is de inbegrepen parkeerplek in de ondergrondse garage, wat het wonen in deze wijk nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via gas, en dankzij het EPC-certificaat A profiteert u van energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging van dit vastgoed is werkelijk uitstekend. Weimershof wordt erkend als een van de meest gewilde en rustige wijken van Luxembourg, met een overvloed aan groene zones en faciliteiten voor een gezonde levensstijl. Het gebied ligt vlakbij het dynamische Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad, waar u talrijke internationale instellingen, musea, theaters, winkelcentra en sportfaciliteiten vindt. De strategische ligging biedt eveneens snelle toegang tot openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen die u snel naar het centrum van Luxembourg brengen, evenals belangrijke uitvalswegen voor automobilisten. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen in de buurt, waaronder internationale scholen en universiteiten zoals de Universiteit Luxemburg, die op korte afstand liggen. Het omliggende landschap kenmerkt zich door rust, veiligheid en een hoge levenskwaliteit, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 687.638 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Met de actuele bouwkwaliteit, duurzame materialen en uitstekende isolatie voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Wilt u deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Deze kans in Weimershof is uniek door zijn combinatie van modern comfort, centrale ligging en gunstige voorwaarden voor kopers tot 30 juni 2025. Wacht niet langer en maak van deze investering uw nieuwe thuis of slimme vastgoedkeuze in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 49 m², omvat dit eigendom een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m² en een functionele badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat voorzien is van een lift en alle faciliteiten voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het over een terras, balkon en een privé tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door gas, terwijl het EPC-label A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Bij het aankoopproces is de btw al inbegrepen, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt, vooral gezien de hoge kwaliteit van afwerking en goede isolatie die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Praktisch gezien is alles binnen handbereik: het appartement beschikt over een eigen garage met parkeerplaats, wat ideaal is in een drukke stad. De locatie op Weimershof – dicht bij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg – biedt talrijke voordelen. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), medische centra, scholen en hoogwaardige onderwijsinstellingen zoals de Europese School en de Universiteit van Luxemburg. Daarnaast ligt het appartement vlakbij talloze recreatie- en cultuurfaciliteiten: de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en de grote parken maken onderdeel uit van de levendige levensstijl in deze wijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen via bus, tram en trein, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar omliggende regio’s zeer eenvoudig is. De strategische ligging wordt verder versterkt door de goede ontsluiting via snelwegen A1, A6, A3 en A7, en de nabijheid van internationale scholen en voorzieningen voor sport en cultuur. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit eigendom een unieke kans. Met een vraagprijs van €684.269,- inclusief btw voor de woning, is deze investering niet alleen aantrekkelijk vanwege de hoge kwaliteit en duurzaamheid, maar ook vanwege de potentiële waardestijging in een gewilde wijk. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is dé kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle stedelijke woning met alle gemakken binnen handbereik. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een praktische wasruimte en een open leefruimte die de keuken en de woonkamer combineert. Buiten vindt u een balkon en een terras, perfect om te genieten van de rustige omgeving en het groene uitzicht. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort en het gemak verder verhoogt. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de standaard 'passief' met energie-efficiëntieklassen A+ en A. Deze eigenschappen verzekeren niet alleen een duurzaam woonconcept, maar garanderen ook een stabiele investering voor de toekomst. De ligging van dit vastgoed is ongeëvenaard. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en gezinsvriendelijke karakter, terwijl het toch op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxembourg. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: uitstekende infrastructuur, diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden of met het openbaar vervoer bereikt u het Kirchberg-plateau, de belangrijkste economische en culturele centra van de stad. Het openbaar vervoer in Luxembourg is bovendien gratis, wat het reizen nog eenvoudiger maakt via bus- en tramlijnen die direct voor de deur stoppen. Daarnaast zijn er tal van scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot internationale onderwijsinstellingen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxembourg. Voor recreatie en cultuur biedt de omgeving tal van mogelijkheden, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en prachtige parken zoals Klosegrënnen en het Parc Central. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 657.809 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de hoge energieprestatie en de duurzame bouwstandaard. De combinatie van moderne architectuur, kwaliteitsafwerking en strategische locatie maakt dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig appartement in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en profiteer van de speciale lanceringsvoorwaarden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Weimershof biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het betreft een modern appartement gelegen op de tweede verdieping van de indrukwekkende "Banyan"-residentie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Het appartement bestaat uit een lichte en ruime woon- en eetkamer gecombineerd met een open keuken, perfect voor zowel comfortabele dagelijkse levensstijl als voor entertainment. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine, een balkon en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van een gasverwarming systeem, lift toegang, en is toegankelijk voor mindervaliden. Een inbegrepen garage biedt bovendien extra gemak voor automobilisten. De ligging van het project is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Weimershof ligt strategisch vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar groene sfeer, familievriendelijkheid en moderne infrastructuur. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige en groene omgeving die toch snel toegang biedt tot de stad en haar vele faciliteiten. Voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl, voldoet het bouwproject aan de hoogste milieunormen: het wordt gebouwd volgens het passiefstandaard, met energie-efficiëntie klasse “A”, isolatieklasse “A+” en milieuprestatieklasse “A”. Dit garandeert niet alleen een uitstekende thermische en akoestische isolatie, maar ook een stabiele investering met toekomstbestendige waardebehoud. De omgeving biedt talloze voorzieningen voor dagelijks comfort en vrijetijdsactiviteiten. Op korte afstand vindt u diverse goede scholen, inclusief internationale opties, evenals de universiteit van Luxemburg op slechts 800 meter afstand. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de vele culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam, het Dräi Eechelen museum en talrijke parken en recreatiegebieden voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Het gebied profiteert verder van uitstekende mobiliteitsverbindingen met gratis openbaar vervoer, nabijgelegen tramhaltes, bushaltes en snelwegen die toegang bieden tot heel Luxemburg en daarbuiten. Met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping binnen handbereik, diverse gezondheidscentra en sportfaciliteiten is alles aanwezig voor een comfortabel en modern leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans in Weimershof wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement, gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt een woonoppervlakte van circa 49 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en combineert functionaliteit met stijl, inclusief een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een comfortabele douchekamer en een terras van 6,01 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het over een balkon en een tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en rust. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het gebouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse A, met uitstekende thermische en geluidsisolatie. De liftvoorziening en toegankelijke ingangen maken het appartement ideaal voor diverse bewoners, terwijl de aanwezigheid van een garage de praktische mobiliteit verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk: Weimershof vormt een rustige, doch centrale wijk waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Gelegen op een strategische locatie dicht bij het Kirchberg-plateau, biedt deze wijk snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen van Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn groene ruimtes, familievriendelijke sfeer en nabijheid tot belangrijke culturele en economische centra. De nabijheid van het luxemburgse zakencentrum, met onder andere grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, maakt het tot een aantrekkelijke plek voor professionals en investeerders. Cultuur, sport en recreatie worden rijkelijk aangeboden in de omgeving met iconische locaties zoals de Philharmonie, Mudam Museum, de historische Dräi Eechelen-fort en het luxueuze Coque sport- en cultuurcentrum. Voor wie graag winkelt of culinair wil genieten, zijn er topzaken zoals Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center, samen met talrijke restaurants en cafés. Daarnaast is het goed bereikbaar via meerdere snelwegen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes, tramverbindingen en fietspunten, waardoor het centrum van Luxemburg of de luchthaven gemakkelijk te bereiken zijn. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden tegen een prijs van €607.670, inclusief btw voor bewoning, wat een aantrekkelijke investering betekent gegeven de hoogwaardige bouwkwaliteit en de duurzame principes die eraan ten grondslag liggen. De ontwikkeling biedt niet alleen wooncomfort van hoge standaard, maar ook potentieel voor waardestijging dankzij de strategische ligging en milieuvriendelijke bouwstandaarden. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met optimale connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze vastgoedadviseur. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te plannen in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Dit prachtige vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van circa 47 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gloednieuw complex dat zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor architectuur, energie-efficiëntie en comfort. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer met gasverwarming, een praktische wasruimte en een open living met geïntegreerde keuken. Daarnaast is er een balkon en terras om te genieten van de buitenlucht, en behoort een privé garage tot de voorzieningen. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, met EPC-waarde A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen maken het geheel uiterst toegankelijk. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust, groen en een centrale ligging. Weimershof wordt erkend als een zeer gewilde wijk, dankzij zijn rustige, groene karakter, familiale sfeer en nabijheid tot het economische hart van Luxemburg. Het bevindt zich op een strategisch punt vlakbij Kirchberg en biedt vlotte verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelweg A1, A6, A3 en A7. De buurt beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorgcentra, scholen (van fundamentaal tot universitair niveau), culturele attracties zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals talloze parken en recreatiemogelijkheden. Kortom, dit appartement combineert comfort, mobiliteit en een hoogwaardige levenskwaliteit in een bruisende en groene omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €606.944,- inclusief BTW voor residentieel gebruik. Investeren in deze residentie biedt niet alleen een topkwaliteit leefomgeving, maar ook de zekerheid van stabiel kapitaal en een aantrekkelijk rendement, mede door de duurzame bouwstandaard en moderne afwerking. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een rustige wijk of een waardevol investeringsproject, dit vastgoed vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw ideale woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², biedt een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij een levensstijl op zoek naar comfort en kwaliteit. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een sfeervolle living gecombineerd met een keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen en het balkon van 6,02 m² geniet je van veel natuurlijk licht en buitenruimte, terwijl het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, toegankelijk via een lift. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien is het hele gebouw voorzien van moderne installaties die toegankelijkheid en comfort voor alle bewoners garanderen, inclusief toegang voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed is ronduit uitstekend: in het hart van Weimershof, op steenworp afstand van het Kirchbergplateau, het economische en culturele centrum van Luxembourg. Het is een oase van rust met veel groen en ruimte voor ontspanning, terwijl alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Diverse topfaciliteiten bevinden zich in de omgeving, waaronder internationale scholen zoals de Europese School I en het campus van de Universiteit Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en gezinnen. Voor wie graag winkelt, zijn er hypermarkten zoals Auchan Kirchberg en moderne shoppingcentra zoals Infinity Shopping met een breed aanbod aan winkels, horeca en services. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de Philharmonie, het Mudam Museum en het Drai Eechelen Museum, terwijl sport- en recreatievoorzieningen zoals het Coque Sports and Cultural Center en talrijke parken (Central Park, Klosegrënnchen) voor ontspanning zorgen. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, inclusief tramlijnen, bushaltes en snelwegen, maakt het mogelijk om vlot te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Kortom, deze residentie combineert een uitstekende locatie, duurzame bouwkwaliteit en modern comfort – ideaal voor wie wil investeren in een toekomstgerichte woning of een stijlvolle levensstijl nastreeft. De prijs voor dit appartement bedraagt €592.720 inclusief btw voor residentieel gebruik. Het gebouw is volledig nieuw en nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen over bestaande huurcontracten. Het complex beschikt over een garageplaats, wat extra gemak biedt, en is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen zoals liften en toegangscontrole. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en energieprestaties, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het project biedt momenteel een uitzonderlijke lanceringsaanbieding in een zeer gewilde buurt, met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen tot 30 juni 2025. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg, met vele faciliteiten op korte afstand en een goed verbonden ligging die leefbaarheid en mobiliteit garandeert. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis of investeringsproject werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale karakter, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is, en biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit. Met een vraagprijs van €583.238, inclusief btw van 3% voor bewoning, biedt dit appartement een bijzonder gunstige investering in een strategisch gelegen en energiezuinige woonomgeving. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en is gelegen op de eerste verdieping, waardoor het een comfortabele en praktische woonruimte biedt. Binnen vindt u één ruime slaapkamer, een open leefruimte met keuken en hal, een badkamer met douche, een aparte wasruimte, en een terras en balkon van respectievelijk 6,02 m² en een buitenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De gasverwarming en de EPC-waarde A bevestigen dat dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker leven. De locatie van de residentie is werkelijk ideaal: gelegen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot het moderne infrastructuurnetwerk van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center), gezondheidszorg (zoals het Kirchberg-ziekenhuis en klinieken), onderwijsinstellingen (zoals de Europese School I en de Universiteit Luxemburg), culturele hotspots (zoals de Philharmonie en het Mudam Museum), en recreatiegebieden zoals parken en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer – inclusief bus, tram en nabijheid van snelwegen – maken reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s zeer vlot. Ook voor sport, cultuur, winkelen en gastronomie biedt deze locatie alles wat men zich maar kan wensen. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid, strategische ligging en investeringspotentieel, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woon- of beleggingspand in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; investeer in een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in Mersch. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 69 m², aangevuld met een mezzanine van circa 6 m² die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of extra loungeplek. Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een ruim en modern leefgevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het over een gezellige slaapkamer en een badkamer met een douchecabine en WC. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC-waarde E, wat aanduidt dat het energiezuinig en betaalbaar is in gebruik. De praktische indeling wordt aangevuld met interne voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één voertuig, en toegang tot een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, wat extra gemak biedt voor alledaags gebruik. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de aanwezige binnen- en buitenparkings, hetgeen bijzonder handig is in een drukke omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, waardoor er sprake is van een rustige en veilige woonomgeving. De locatie ligt strategisch nabij de toegang tot de A7, wat vlotte verbindingen garandeert naar andere delen van Luxemburg en België. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele en sportfaciliteiten binnen handbereik, waardoor bewoners snel kunnen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in een aangename en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende investering en woonoptie in een rustige maar centrale locatie, klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven in Mersch. Neem snel contact op voor verdere details en om uw gezichtsveld te verruimen met deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bereldange biedt een aantrekkelijke woongelegenheid met een uitstekende ligging en tal van praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue du Dix Octobre, bevindt dit eigendom zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1980, bestaande uit slechts tien wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en toch centrale locatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van circa 32 m², een dressingruimte van ongeveer 8 m², en een badkamer met douche, toilet en wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Daarnaast wordt deze woonst compleet gemaakt door een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in de omgeving. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-certificaat is F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Hoewel er geen lift aanwezig is en het appartement niet beschikt over airconditioning of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, biedt deze woning toch veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in Bereldange. De locatie biedt verschillende voordelen: Bereldange ligt in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Walferdange versterkt de verbindingen met andere delen van Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende opportuniteit om te investeren in een goed onderhouden appartement dat klaar is om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze aantrekkelijke woning. Gezien de prijs van €549.000 biedt dit appartement een goede balans tussen kwaliteit en waarde in de Luxemburgse markt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om het uitgebreide aanbod op onze website te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement in Tetange, een ideale woning gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met intercom, die leidt naar een lichtrijke woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken, die naadloos aansluit op de levendige eethoek, maakt dit appartement bijzonder praktisch. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de rustige sfeer. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de moderne badkamer met een walk-in douche zorgt voor extra comfort. Dit alles maakt het appartement een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed verhuurbaar vastgoed. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in een aangename en gewilde buurt, bevinden zich scholen, crèches, winkels en het treinstation van Tetange op korte afstand. Dit betekent dat u vlot toegang hebt tot omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat de ligging uiterst gunstig maakt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een rustige residentie, waardoor het zowel een comfortabele thuisbasis als een goede investering vormt. De gasverwarming en het energielabel EPC F geven inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl het feit dat er geen BTW verschuldigd is, de aankoop aantrekkelijker maakt. Deze unieke locatie en de doordachte indeling maken dit appartement tot een bijzonder interessant vastgoedaanbod. De vraagprijs bedraagt €459.000, zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor wie op zoek is naar een instapklaar eigendom met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, is dit zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering en wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne penthouse appartement gelegen in het hart van Luxemburg, vlakbij het centraal station en alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigentijdse appartement een comfortabele en praktische woonruimte op de zesde verdieping van een gebouw uit 2011, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Vanuit de living krijgt u toegang tot een eerste terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast is er een slaapkamer die toegang biedt tot een tweede terras van 9 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. Het appartement is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en energiezuinige gasverwarming. Een privé kelderruimte bevindt zich onderin het gebouw voor extra opslagruimte. Deze locatie is bijzonder gunstig: op slechts 200 meter vindt u winkels, supermarkten en andere faciliteiten, terwijl het openbaar vervoer binnen handbereik ligt. Op slechts 50 meter bevindt zich een bushalte, en het tramstation ligt op 400 meter afstand, waardoor u gemakkelijk door heel Luxemburg kunt reizen. De bouwkwaliteit en de gunstige EPC-waarde (A) onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van dit vastgoed, dat zich in een rustige maar goed verbonden omgeving bevindt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke penthouse bedraagt 570.000 euro, exclusief btw. De aankoop wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% plus 17% btw vraagt op de verkoopprijs, wat de dienstverlening ten volle rechtvaardigt. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in Luxemburg met uitstekende bereikbaarheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige penthouse ligt in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen op een strategische en rustige locatie in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg. Met een exclusieve prijs van 847.713 euro, biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoge energieprestaties en een uitstekende ligging. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een prestigieuze wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 59 m² en omvat één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 16,5 m². Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, evenals een berging van 5,14 m² voor extra opslagruimte. De complete afwerking, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen, maken dit penthouse bijzonder geschikt voor wie comfort en kwaliteit waardeert. De residentie bevindt zich in een groene, rustige omgeving die toch alle moderne voorzieningen en faciliteiten van de hoofdstad biedt. Weimershof staat bekend om zijn aangename leefklimaat, met talrijke parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, perfect voor ontspanning en recreatie. De wijk onderscheidt zich door zijn centrale ligging nabij het economische hart van Luxembourg, het Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele attracties aanwezig zijn. Cultuur-, sport- en vrijetijdsvoorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, sportcentrum Coque en luxueuze restaurants maken dat het hier wonen bijzonder aantrekkelijk is. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreid infrastructuurnetwerk met goede verbindingen via tram, bus, snelwegen en fietsvoorzieningen, waardoor het gemakkelijk is om zich binnen de stad en de regio te verplaatsen. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste milieunormen met een standaard "passief" en energie-efficiëntieklasse "A", wat garant staat voor een duurzame investering en minimale energiekosten. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt talrijke opties voor verschillende woonbehoeften, inclusief appartementen met één tot drie slaapkamers, privé tuinen, terrassen en balkons. Dankzij de gunstige aankoopvoorwaarden en de mogelijkheid tot fiscale voordelen vóór 30 juni 2025 is dit een unieke kans voor investeerders en bewoners die willen genieten van een high-end woning in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze buitengewone woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwe appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in een rustige landelijke omgeving. Het project bevindt zich nog in de startfase van de bouw en biedt zo de mogelijkheid om mee te denken over bepaalde opties. Appartement A-N1-2 beschikt over een woonoppervlakte van 38,21 m², perfect voor wie een compacte en functionele woonruimte zoekt. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder, een parkeerplaats en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 10,02 m² en een tuin van 68,82 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs incluis 3% btw bedraagt €432.500, met een korting van €7.500 op de keuken, waardoor de uiteindelijke verkoopprijs €425.000 is. Deze prijs is zeer concurrerend in de regio en maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een nieuwbouwwoning. Het gebouw ligt op een rustige locatie in Kehlen, een landelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving. Kehlen biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het appartement is voorzien van basiscomforts zoals een douchecabine en verwarming die nog niet specifiek is gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept dat het energiezuinig is. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren is niet voorzien, wat mogelijk toekomstige energiezuinige aanpassingen zou kunnen toelaten. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwe ontwikkeling of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met IMMO BROWN voor meer details of het maken van een afspraak. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het rustige hart van Kehlen. Meer weten?

Ontdek dit modern ontworpen nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Kopstal in Kehlen, een gewilde en rustige locatie nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die momenteel in aanbouw is, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. Met een prijs van €432.500 inclusief BTW, krijgt u hier een prachtig woonoppervlakte van 38,21 m², aangevuld met een gezellige terras van 10,02 m² en een aparte tuin van maar liefst 68,82 m². Dit woonproject bestaat uit meerdere types appartementen, waaronder studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investeringspand. De praktische indeling omvat een volledig uitgerust appartement met één slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Elke unit beschikt over een eigen kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging in Kehlen biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels zoals de Carrefour Leclerc in Capellen op slechts 7 km afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer – onder andere buslijnen op slechts 350 meter – is de toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden eenvoudig en snel. Gelegen in een dynamische en goed uitgeruste gemeente, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van strategische nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige landelijke setting biedt deze investering in Kehlen een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met IMMO BROWN voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek aan het project; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een prachtig vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een koper die op zoek is naar een comfortabel en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het beschikt over een woonoppervlakte van 46 m², waardoor het ideaal is voor een single, stel of een kleine familie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime slaapkamer en een badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De keuken is open en volledig uitgerust, en communiceert naadloos met de woonkamer, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. De inrichting is eenvoudig maar efficiënt, en er zijn volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met individuele gasgestookte ketels, waardoor u de verwarming onafhankelijk kunt regelen en energiekosten controleerbaar blijven. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Het is een levendige stad met goede verbindingen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €319.000 en bevat geen btw, wat het een transparante investering maakt. Voor extra comfort bestaat de optie om een afgesloten garagebox van circa 20 m² aan te kopen achter de residentie, tegen een meerprijs van €50.000. Deze parkeergelegenheid is bijzonder handig in een stad waar parkeerplaatsen vaak beperkt kunnen zijn. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via contactgegevens zoals ### of ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen en deze mooie woonkans niet aan zich voorbij te laten gaan. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling in een rustige omgeving. Het vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning of investering in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement gelegen in Bofferdange, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een modern en kwalitatief hoogwaardig leefgedeelte dat perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich in een representatieve residentie met luxe afwerkingen, wat meehelpt aan een stijlvol en comfortabel thuis. De indeling omvat een inkom met beveiligde deur, een videofone en ingebouwde bergingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en functionaliteit van de woning. De keuken is halfopen en geeft uit op een royale living, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Een overdekt terras sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderruimte en liftinstallatie, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het appartement kan eventueel verkocht worden gemeubileerd met maatmeubels van hoge kwaliteit, en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds van 3 tot 4 meter. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en past bij de moderne installaties in het gebouw. De locatie van Bofferdange is uitstekend: nabij de snelweg A7 en op korte afstand van Luxemburg-Kirchberg, met talrijke winkels, treinverbindingen en fietspaden die rechtstreeks aansluiten op de omliggende regio. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke plek om te wonen voor wie snel toegang wil tot de grote stadszones en de natuur. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving. Als u op zoek bent naar een modern, goed bereikbaar en fraai afgewerkt appartement in Bofferdange, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U kunt contact leggen met onze makelaar, Monsieur Adrien Blondel, via ### of per e-mail op ### . Onze professionele diensten omvatten gratis schattingen en begeleiding bij verkoop of verhuur, altijd discreet en gericht op uw wensen. Laat deze kans niet ontsnappen om dit prachtige vastgoed te ontdekken en te investeren in een welvarende regio. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Oberkorn met dit ruime en goed onderhouden appartement van ongeveer 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2000. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel particuliere gezinnen, singles, als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurwoning. Het appartement is in uitstekende staat en biedt een slimme indeling die het wooncomfort maximaliseert, met een ruime, lichte leefruimte en een volledig nieuwe open keuken die naadloos aansluit op de rest van de woning. De leefruimte van 33,1 m² geeft voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik, terwijl de toegang tot het balkon van 5,9 m² een rustige buitenruimte creëert om te genieten van de omgeving. De slaapkamer is 15 m² groot, ideaal voor comfort en privacy, en de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitair dat voldoet aan moderne normen. Het geheel wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De praktische indeling omvat een inkomhal van 4,4 m², een apart toilet van 1,4 m², en een handige zolderruimte voor extra bergruimte. Het appartement beschikt eveneens over een privé zolder en parkeergelegenheid, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat vooral handig is in deze regio. De extra's zoals het privé-berghok en de gunstige ligging maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro, wat valt binnen de normale marge voor deze type woning. Met energielabel F en thermische isolatie in dezelfde klasse, garandeert het appartement een redelijke energie-efficiëntie, hoewel er altijd ruimte is voor verdere optimalisatie. Oberkorn ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, dit appartement biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de voordelen van dit mooie vastgoed zelf te komen ervaren. Meer weten?