Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Découvrez cet appartement lumineux de 74,44 m², au deuxième étage d'une petite résidence situé à Differdange. Ce bien, parfait pour une famille ou un couple, se compose comme suit : 2 chambres spacieuses Balcon, Salle de douche moderne WC séparé pour plus de commodité Cuisine entièrement équipée Buanderie commune Cave offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement a été rénové en 2018. Les charges mensuelles sont de 180 €. À noter : pas d'ascenseur. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Pour de plus amples informations, veuillez contacter : ### ### Appartement à 2 chambres à coucher à vendre dans une résidence à proximité de toutes commodités. L'appartement se trouve au 1ᵉʳ étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Wc séparé - Salle de douche - Cuisine équipée - Séjour - Balcon - 2 chambres à coucher - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Privative Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage Passeport énergétique : E/E Charges : +/- 250.-€ par mois Ascenseur Points Forts : Appartement Situé dans un quartier recherché de Bascharage, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. État Général : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Frais d’agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets de vente et de location. Je vous propose des estimations gratuites et fiables. Meer weten?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement d'une surface habitable de +/- 82,5 m², plus 4 m² de terrasse. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine fermée - Un séjour / salle à manger - Des chambres - Une salle de douche avec WC suspendu - Une cave - Une buanderie commune Divers : - L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. - Chauffage au gaz. - Sols en carrelage installés en 2022. - Fenêtres à double vitrage. - Accès Internet. - Vidéophone. - Cuisine entièrement équipée, installée en 2022. - Machine à laver et sèche-linge encastrés dans l’espace cuisine. - Une place de parking est disponible en location pour 150 € par mois. - Cave éclairé disposent d’une prise électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Sa situation au cœur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités : - Arrêt de tram à quelques mètres, Gare de Luxembourg et arrêt de bus à proximité. - Nombreux commerces et restaurants à proximité. - Proximité des crèches, écoles et foyers. - Médecins et pharmacie à proximité. Frais KW Luxembourg à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

**À VENDRE ! Charmant appartement 2 chambres et balcon à Differdange** Situé dans une **petite résidence de 4 unités** au **2ème étage sans ascenseur**. Cet appartement d'environ 68m² , récemment rénové, est idéal pour un emménagement sans travaux. Caractéristiques : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de douche avec fenêtre (douche, lavabo, wc) - WC séparé - Balcon - Cave - Buanderie commune et local vélo - Triple vitrage (2024) et volets électriques - Aucune rénovation à prévoir, vous posez vos valises en toute sérénité Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Amorim-Immobilière ### ### / ### Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. --TRAVAUX EN COURS ? -- Ils restent encore deux Appartements? --Appartement au RDJ avec grande terrasse et jardin privatif? --Appartement au 1. Étage avec balcon-- Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

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AFIL a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à Dudelange, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, rue calme et à proximité du centre-ville de Dudelange. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 unités construite en 1920 et très bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sortie véranda donnant accès au jardin privé - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche rénovée - Terrasse commune - Grenier privé Cet appartement dispose également d'une belle maisonnette de jardin. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

** Résidence Fort Wedell – Investissez dans une valeur sûre, au cœur du renouveau urbain ** Située à proximité directe de la gare centrale, dans un quartier dynamique en pleine transformation, la résidence "Fort Wedell" représente une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel de valorisation. Ce projet neuf bénéficie d'une localisation premium, d'une qualité de construction irréprochable et coche toutes les cases pour un placement patrimonial intelligent, durable et rentable. Atouts pour les investisseurs : - Emplacement ultra central : à 2 minutes à pied de la gare centrale, idéal pour les locataires actifs, étudiants ou professions libérales - Quartier en plein essor : revalorisation urbaine en cours, garantissant une montée en valeur à moyen et long terme - Forte demande locative : proximité des commerces, des transports et des activités culturelles = taux de vacance très faible - Label énergétique A+ : réduction des charges pour les locataires = loyers plus compétitifs et attractifs - Prix fixes sans indexation : protection contre l’inflation, sécurisation du budget d’acquisition - Large gamme de biens pour diversifier votre portefeuille : du studio au penthouse Offre disponible – 19 unités au total : - 5 studios (parfaits pour de la location courte ou moyenne durée) - 12 appartements (2 chambres, idéaux pour couples ou colocations) - 2 penthouses haut de gamme (valeur patrimoniale élevée, public premium) Surfaces : de 32 à 87 m² Prix TTC (TVA 3 %) : de 399.000 € à 837.000 € – SANS INDEXATION Composition de la résidence : - Deux niveaux de sous-sols avec locaux techniques, vélos, poubelles, 12 parkings et 8 caves privatives - RDC : - 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et véranda - 1 appartement 1 chambre avec terrasse - 1er au 5e étage : - Par palier, 2 appartements 2 chambres + 1 studio, tous avec espaces extérieurs - 6e étage : - 2 penthouses d’exception avec 3 m de hauteur sous plafond, loggias et grandes terrasses Parking : - Emplacements disponibles à partir de 60.000 € HTVA (offre limitée) --- Pourquoi investir ici et particulièrement cette résidence ? - Rendement locatif solide sur un marché porteur - Perspectives de plus-value à long terme - Produit rare sur le marché (qualité, localisation, performance énergétique) - Gestion locative facilitée grâce à la demande constante dans le secteur --- Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

** Résidence Fort Wedell – Investissez dans une valeur sûre, au cœur du renouveau urbain ** Située à proximité directe de la gare centrale, dans un quartier dynamique en pleine transformation, la résidence "Fort Wedell" représente une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel de valorisation. Ce projet neuf bénéficie d'une localisation premium, d'une qualité de construction irréprochable et coche toutes les cases pour un placement patrimonial intelligent, durable et rentable. Atouts pour les investisseurs : - Emplacement ultra central : à 2 minutes à pied de la gare centrale, idéal pour les locataires actifs, étudiants ou professions libérales - Quartier en plein essor : revalorisation urbaine en cours, garantissant une montée en valeur à moyen et long terme - Forte demande locative : proximité des commerces, des transports et des activités culturelles = taux de vacance très faible - Label énergétique A+ : réduction des charges pour les locataires = loyers plus compétitifs et attractifs - Prix fixes sans indexation : protection contre l’inflation, sécurisation du budget d’acquisition - Large gamme de biens pour diversifier votre portefeuille : du studio au penthouse Offre disponible – 19 unités au total : - 5 studios (parfaits pour de la location courte ou moyenne durée) - 12 appartements (2 chambres, idéaux pour couples ou colocations) - 2 penthouses haut de gamme (valeur patrimoniale élevée, public premium) Surfaces : de 32 à 87 m² Prix TTC (TVA 3 %) : de 399.000 € à 837.000 € – SANS INDEXATION Composition de la résidence : - Deux niveaux de sous-sols avec locaux techniques, vélos, poubelles, 12 parkings et 8 caves privatives - RDC : - 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et véranda - 1 appartement 1 chambre avec terrasse - 1er au 5e étage : - Par palier, 2 appartements 2 chambres + 1 studio, tous avec espaces extérieurs - 6e étage : - 2 penthouses d’exception avec 3 m de hauteur sous plafond, loggias et grandes terrasses Parking : - Emplacements disponibles à partir de 60.000 € HTVA (offre limitée) --- Pourquoi investir ici et particulièrement cette résidence ? - Rendement locatif solide sur un marché porteur - Perspectives de plus-value à long terme - Produit rare sur le marché (qualité, localisation, performance énergétique) - Gestion locative facilitée grâce à la demande constante dans le secteur --- Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1ier étage d'une résidence bien entretenue et dans une rue calme, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse orienté ouest, - Cuisine équipée séparée, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains avec baignoire, - WC séparé. Vous avez également: - 1 Cave privative, - 1 Emplacement intérieur, - Buanderie commune AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Belle résidence en construction sise à Luxembourg-Merl rue Charles Martel Appartement sis au 3ème étage de 77 m2 et comprenant: living avec cuisine, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, WC séparé, hall d'entrée, cave Prix appartement : 875.000,00 € Le prix annoncé comprend la TVA 3% TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente Prix emplacement-souterrain: 80.000,-€ Disponible fin mai 2025 Passeport énergétique: AA Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus Meer weten?

Situé à Strassen dans une petite résidence, nous vous proposons l'opportunité de vivre dans cette commune aux abords de la ville de Luxembourg et proche de tous commerces, de parc publics, de l'autoroute et des transports public. Couple avec enfant, ou ayant besoin d'un bureau ou un couple de retraités ayant besoin d'une chambre pour le petit fils, tous y trouverons leur compte. L'appartement offre donc 2 chambres à coucher, un grand living avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et indivicuelle avec également un accès à un (autre) balcon donnant à l'arrière du bâtiment. Le garage / box fermé se trouve à l'arrière aussi, de même que la petite parcelle de jardin privative. Une cave au sous-sol et une petite parcelle au grenier en font également partie. Réservez votre visite au 691 177 038 pour ce bien sous Mandat EXCLUSIF ROOFTOP. Meer weten?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente un duplex dans le quartier de Ham à Luxembourg Ville, quartier à la fois très calme et proche de toutes commodités. Situé dans une résidence construite en 2005 et très bien entretenue, ce bien se compose comme suit: premier étage: - 1 pièce d'entrée - Un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 WC pour invité 2ème étage: - 1 hall de nuit - 2 grandes chambres de 15 et 17M2 - 1 salle de bains, avec douche/bain/ WC et pièce de rangement Laissez vous charmer par ce bien lumineux et n'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour organiser une visite. Meer weten?

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Appartement dans une nouvelle construction au Kirchberg (les travaux ont déjà entamé). Cet appartement saura séduire chaque personne désireuse de vivre au plein centre sans le stress que cela ramène avec soi et entouré de verdure. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée avec espace pour vestiaire - W.C. séparé - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Salle à manger avec sortie sur le balcon - une suite ouverte avec dressing - Salle de douche - deuxième chambre à coucher La résidence profite d'une construction de qualité avec : - fenêtre triple vitrage ALU/PVC - Système VMC pour un air frais sans perte d'énergie dans l'appartement - chauffage au sol - revêtements de sol parquet/carrelage valeur 70m2 matériels - store électrique - panneaux photovoltaïques - .... Il existe encore la possibilité de personnaliser l'appartement. L'appartement dispose encore d'une cave privative ainsi que d'un local à vélo commun. Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 60000 euros TVA de 17% incluse. Prix fixes et délai garantis. Meer weten?

** Résidence Fort Wedell – Investissez dans une valeur sûre, au cœur du renouveau urbain ** Située à proximité directe de la gare centrale, dans un quartier dynamique en pleine transformation, la résidence "Fort Wedell" représente une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel de valorisation. Ce projet neuf bénéficie d'une localisation premium, d'une qualité de construction irréprochable et coche toutes les cases pour un placement patrimonial intelligent, durable et rentable. Atouts pour les investisseurs : - Emplacement ultra central : à 2 minutes à pied de la gare centrale, idéal pour les locataires actifs, étudiants ou professions libérales - Quartier en plein essor : revalorisation urbaine en cours, garantissant une montée en valeur à moyen et long terme - Forte demande locative : proximité des commerces, des transports et des activités culturelles = taux de vacance très faible - Label énergétique A+ : réduction des charges pour les locataires = loyers plus compétitifs et attractifs - Prix fixes sans indexation : protection contre l’inflation, sécurisation du budget d’acquisition - Large gamme de biens pour diversifier votre portefeuille : du studio au penthouse Offre disponible – 19 unités au total : - 5 studios (parfaits pour de la location courte ou moyenne durée) - 12 appartements (2 chambres, idéaux pour couples ou colocations) - 2 penthouses haut de gamme (valeur patrimoniale élevée, public premium) Surfaces : de 32 à 87 m² Prix TTC (TVA 3 %) : de 399.000 € à 837.000 € – SANS INDEXATION Composition de la résidence : - Deux niveaux de sous-sols avec locaux techniques, vélos, poubelles, 12 parkings et 8 caves privatives - RDC : - 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et véranda - 1 appartement 1 chambre avec terrasse - 1er au 5e étage : - Par palier, 2 appartements 2 chambres + 1 studio, tous avec espaces extérieurs - 6e étage : - 2 penthouses d’exception avec 3 m de hauteur sous plafond, loggias et grandes terrasses Parking : - Emplacements disponibles à partir de 60.000 € HTVA (offre limitée) --- Pourquoi investir ici et particulièrement cette résidence ? - Rendement locatif solide sur un marché porteur - Perspectives de plus-value à long terme - Produit rare sur le marché (qualité, localisation, performance énergétique) - Gestion locative facilitée grâce à la demande constante dans le secteur --- Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 073 Avec une surface cadastrale de 96,4 m2, ainsi que son balcon de 11,50 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un débarras - Grand living / cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (024), ainsi qu'une cave (048) de 6,00 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. Meer weten?

Situé au cœur du quartier dynamique de Belval, les Capelli Towers offrent un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et commodités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75 m² habitables. Localisation : 6ème étage, résidence construite en 2020. Hall d’entrée accueillant (6,92 m²). Cuisine équipée de qualité ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux. Loggia spacieuse (8,04 m²) avec vue dégagée. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²). Salle de douche avec baignoire. Débarras avec possibilité d’aménager un WC séparé. Deux emplacements de parking intérieur à 40.000 €. Atouts supplémentaires : Local à vélo extérieur. Rooftop commun pour des moments de convivialité. Triple vitrage pour une isolation optimale. Belval est un quartier unique, reconnu pour ses anciens hauts fourneaux transformés en espace culturel, ses commerces, ses restaurants, et ses espaces de loisirs. Une localisation idéale pour profiter d'un cadre urbain vivant et accessible. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Afil a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 72 m² situé à Esch-sur-Alzette, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite résidence. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Très lumineux et bien agencé, cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?

L'appartement avec vue imprenable sur le Kirchberg, dans une nouvelle construction au Kirchberg (les travaux ont déjà commencé). Cet appartement saura séduire chaque personne désireuse de vivre au plein centre sans le stress que cela ramène avec soi et entouré de verdure. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée avec vestiaire - W.C. séparé - Salon avec cuisine ouverte et salle à manger - Grande terrasse de 36.10m2 - Suite parentale avec dressing - Salle de douche - deuxième chambre à coucher La résidence profite d'une construction de qualité avec : - fenêtre triple vitrage ALU/PVC - Système VMC pour un air frais sans perte d'énergie dans l'appartement - chauffage au sol - revêtements de sol parquet/carrelage valeur 90€/m2 matériels - store électrique - panneaux photovoltaïques - .... Il existe encore la possibilité de personnaliser l'appartement d'après vos besoins. Il dispose encore d'une cave privative ainsi que d'un local à vélo commun. 1 emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 60000 euros, TVA de 17% incluse. Prix fixes et délai garantis. Meer weten?