Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden residentie in Howald. Met een oppervlakte van 82 m² biedt deze woning een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De woning is recent gerenoveerd in 2019 en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van 27,20 m² die veel lichtinval geniet dankzij de grote raampartijen en open indeling. De open keuken van 9,30 m² is praktisch ingericht en biedt een gezellige ruimte voor koken en samenkomen. De badkamer, voorzien van een raam, WC en bidet, meet 6,40 m² en zorgt voor een comfortabele sanitaire voorziening. Daarnaast is er een apart toilet met een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning profiteert van een strategische ligging vlakbij de Luxemburgse trein- en busstations, waardoor de verbindingen met het centrum en de omliggende wijken uiterst vlot zijn. Het appartement bevindt zich op slechts twee minuten van het treinstation, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Daarnaast is er gemakkelijk straatparkeren beschikbaar, met een binnenparkeerplaats die momenteel verhuurd wordt voor slechts €125 per maand – een zeldzaam voordeel in deze regio. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het dagelijks gebruik, en de woning wordt verwarmd via mazout met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Howald biedt niet alleen aantrekkelijke voorzieningen maar ook een rustige en groene setting die ideaal is voor zowel jonge koppels als eerste kopers. De woning beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, en het gebouw bestaat uit negen verdiepingen met deze woning op de bovenste verdieping. Het feit dat er een garage bij hoort, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en gemak. Met een prijs van €675.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonproject op een centrale locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een charmante residentie uit 1978, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het interieur werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor het een eigentijdse uitstraling combineert met functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer met een open indeling en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het balkon u de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van de rust en de omgeving. De keuken, volledig onafhankelijk en voorzien van directe toegang tot het balkon, is ideaal voor het organiseren van gezellige maaltijden in de buitenlucht. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als ouderlijke kamers, guest rooms of werkruimtes. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt deze woning over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een privé zolder van ongeveer 35 m² en een kelderruimte. Het appartement is niet voorzien van een eigen parkeerplaats, maar via de gemeente kan een gratis parkeervergunning worden aangevraagd, wat het wooncomfort verder verhoogt in deze drukbezochte centrale ligging. Het betreft een topverdieping zonder lift, wat de rust en privacy ten goede komt, terwijl het uitzicht onverstoord blijft en de lichtinval optimaal is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, scholen, restaurants en de station van Clervaux. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, zwembaden, sportterreinen, golfbanen en speelplaatsen. De nabijheid van groene ruimten en sportfaciliteiten maakt dit een zeer aantrekkelijke zone voor zowel gezinnen als investeerders. Dit bijzondere appartement combineert modernisering, centrale ligging, rustgevend uitzicht en ruime volumes, waardoor het zich perfect leent voor wonen of investeren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om uw bezoek te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed in Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit instapklare appartement een woonoppervlakte van 99 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een tijdloze stijl, waarbij de vloeren, trappen en het badkamermeubilair uit wit marmer een gevoel van raffinement uitstralen. Het duplex beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34 m², een separate volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een private kelder van circa 4 m² voor extra opslagruimte. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een charmante mezzanine die, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de doordachte indeling en de verzorgde afwerking biedt dit appartement een harmonieuze leefomgeving waarin moderne gemakken en esthetiek hand in hand gaan. Praktisch gezien beschikt het appartement ook over een afgesloten garage van ongeveer 20 m², wat een groot pluspunt is voor bewoners die comfort en veiligheid zoeken. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en de woning is niet voorzien van zoncollectoren of airconditioning. Met een EPC-waarde van E bevindt dit vastgoed zich in goede energetische conditie, geschikt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen zoals rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, zonder lift of toegang voor mindervaliden, maar met een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Prijswaardig op €615.000 biedt deze duplex een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat aan al uw wensen kan voldoen in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze fraaie appartementen in Luxembourg bieden een unieke kans om te wonen in een hoogstaand nieuwbouwproject, gelegen op een toplocatie in Luxembourg-Merl aan de rue Giselbert. Met een verwachte oplevering in september 2026, vormt deze residentie een moderne en comfortabele woonplek met alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 66,60 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat een prachtig uitzicht biedt en ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die toegang geven tot het balkon, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een inkomhal, een privékelder van 4,33 m² en een automatische ondergrondse parking via parklift. De kwalitatieve afwerking en moderne inrichting maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe. De inrichting is bijzonder compleet en energiezuinig. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming, parketvloeren en volledige ingebouwde Grohe-kranen. De ramen zijn vervaardigd uit hout-aluminium met triple beglazing, voorzien van elektrische lamellen- of rolgordijnen voor optimaal comfort en privacy. Daarnaast zorgt de ventilatie met dubbele flux voor een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een AA-score, ondersteund door zonnepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of soortgelijk materiaal. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt €1.000.000, wat onder andere de btw van 3% omvat, waardoor het vooral geschikt is als hoofdwoning. Voor investeerders geldt de prijs inclusief 17% btw, namelijk €1.050.000. Luxembourg-Merl is bekend om zijn uitstekende ligging, vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, het conservatorium en het grote Parc de Merl. Dankzij de directe toegang tot de snelwegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer via Place de France is de bereikbaarheid uitstekend. De residentie geniet van een zeer goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een rustige en veilige buurt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en moderniteit, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?

Deze moderne residentie GERSHWIN in Luxemburg-Merl biedt een prachtig nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek tegen een scherpe prijs van €1.075.000, inclusief ondergrondse parkeerplaats en private kelder. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit ruime appartement over een bewoonbare oppervlakte van 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,5 m² dat ideaal is voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige dagavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhal die de functionaliteit en ruimteoptimalisatie benadrukt. Binnenin is er sprake van hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport van AA, en de ramen in hout-aluminium met triple beglazing zorgen voor optimale isolatie. Verder beschikt het appartement over praktische elementen zoals ingebouwde Grohe-kraanwerk, elektrisch bedienbare lamellenrolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en zonnepanelen voor warm waterproductie. De afgewerkte gevel met Trespa-panelen en de ventilatiesystemen onderstrepen het duurzame karakter van dit hoogwaardige project dat in september 2026 wordt opgeleverd. De ligging van deze residentie is uitstekend: nabij tal van winkels, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en goed verbonden omgeving in Luxemburg. De verkoopprijs omvat de volledige afwerking en de toegevoegde waarde van parkeerplaats en kelder, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor zowel hoofdwoning als belegging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzonder aantrekkelijke nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de exclusieve residentie GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de Rue Giselbert. Met een verwachte opleveringsdatum in september 2026 biedt deze woning moderne comfort en hoge kwaliteit voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig appartement. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², samen met een heerlijk balkon van 7,50 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De inrichting combineert hedendaagse elegantie met praktische functies, waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, hoogwaardige Grohe-kranen, driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het interieur straalt comfort uit met een parketvloer en een doordachte afwerking die het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhall die leidt naar de leefruimte. De keuken is open en modern, wat een ruim en licht gevoel creëert. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor extra opslagruimte, en een automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeerlift. Het hele project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: het EPC heeft energielabel AA, aangevuld met zonne-energiepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen; het ligt nabij winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, wat zorgt voor een levendige en groene omgeving. Dankzij de directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze hoogstaande residentie bedraagt €1.040.000, inclusief BTW van 3%, wat bijzonder gunstig is voor hoofdverkoop. Met alle voorzieningen voor een comfortabel leven en een uitstekende ligging is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te Wasserbillig biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging aan de oevers van de Moezel. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2010, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig complex met 19 units. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is nog niet verhuurd en klaar om binnenkort te betrekken, wat het een uitstekende investering of privéwoning maakt. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van een Italiaanse douche, plus een extra badkamer met bad. Een apart toilet, bergruimte en een kleine terras maken het wooncomfort compleet. Extra voorzieningen zoals gasverwarming, elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte voor extra opslag, lift toegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt in deze rustige, maar goed verbonden locatie. Wasserbillig ligt nabij de Moezel en biedt een aantrekkelijke omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers, terwijl alle moderne gemakken gemakkelijk bereikbaar zijn. Het dorp heeft goede verbindingen en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de rust van het landschap als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van €609.000 en geen btw, biedt deze accommodatie niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook goede waarde op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Alzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de résidence « Martine en Charlotte », gebouwd in 2003, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 109,76 m². Het appartement is verdeeld over twee niveaus: het eerste niveau van circa 77,83 m² en een elegant bijkomend leefgedeelte van 31,93 m² op de bovenverdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, gevolgd door een apart gastentoilet en een uitnodigende woonkamer met toegang tot een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met wijnkoelkast vervolledigt het wooncomfort, terwijl de badkamer voorzien is van douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van een gezellige zithoek. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van Luxembourg-stad, slechts vijf minuten verwijderd, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werk, scholen, winkels en recreatie. De residentie beschikt over een lift, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. De gevel van het gebouw wordt momenteel gerenoveerd en de kosten hiervoor zijn reeds betaald. Verder is er een parkeerplaats binnen de garage van 14,80 m² bijgevoegd en een kelderruimte van 2,45 m² voor extra opslag. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De verkoopprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars. Het appartement beschikt over een gunstige EPC-score (E), gasverwarming en geen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonomgeving ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre dicht bij de stad, deze duplex in Alzingen biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en praktische woning in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rumelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, gelegen in een rustige straat die vrij is van verkeerslawaai. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor een modern leven. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetruimte, beiden met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en geeft toegang tot een van de twee terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een moderne badkamer uitgerust met een bad en toilet. Aan praktische voorzieningen is ook gedacht: een wasruimte, een ruime privékelder van 5,66 m² en een overdekte parkeerplaats in het ondergrondse gedeelte maken het wooncomfort compleet. Het appartement heeft bovendien een balkon en twee terrassen, waarvan één toegankelijk vanuit de keuken en het salon, en de andere vanuit een slaapkamer, waardoor u op elk moment kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en de toegankelijke ingangen. Gelegen in Rumelange, biedt deze locatie diverse voordelen zoals rust en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede infrastructuur en natuurlijke schoonheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Prijskaartje voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt € 499.000, zonder btw, en wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en kelder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in dit mooie appartement in Rumelange, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement te Sanem biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96,25 m², aangevuld met een ruime terras van 17,52 m². Het interieur is ontworpen met hoogwaardige afwerking en omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,32 m² en 14,55 m², perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,97 m², een aparte wasruimte, een volledig uitgeruste keuken in open connectie met de living en eetkamer van 39,22 m² die een gezellige en functionele leefruimte vormt. Een apart toilet van 2,43 m² completeert het interieur. Dit alles wordt verder ondersteund door praktische elementen zoals een berging van 5,34 m² en een garageplaats, waardoor het hele plaatje compleet is voor wie comfort en gemak waardeert. Het vastgoed is onderdeel van een kleinschalig project met slechts vijf appartementen, waarvan nog twee beschikbaar zijn. Het gebouw wordt gerealiseerd met een hoog energieprestatiecertificaat (CPE AA+A), wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De kwaliteit van de afwerking en de keuze uit diverse materialen maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Sanem biedt deze locatie tal van voordelen: het ligt nabij essentiële voorzieningen, met snelle verbindingen naar belangrijke economische centra en snelwegen voor optimale mobiliteit. Bovendien bevindt het zich in een rustige, natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en groen zoekt binnen bereik van de stad. Het project is bijzonder geschikt voor eerste kopers, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groeiende regio. De verkoopprijs bedraagt €795.000, inclusief btw en met toepassing van de Vlaamse regelgeving. Dit energiezuinige en goed gelegen appartement vormt een unieke kans op de markt in Sanem. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 20 of per e-mail naar ### . Ontdek dit schitterende eigendom dat comfort, modern design en een ideale locatie combineert — een investering in uw toekomst die u niet wil missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet voor extra gemak. De indeling is ontworpen voor een praktische en aangename levensstijl, met een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot het terras, waardoor je binnen- en buitenleven naadloos kunt combineren. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of liefhebbers van thuiswerken. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat niet alleen het gebruiksgemak vergroot, maar ook het toegangsgemak voor iedereen garandeert, inclusief mindervaliden. De voorzieningen die deze woning aantrekkelijk maken, zijn onder andere een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, met nabijgelegen scholen en een park, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename buurt. Het appartement beschikt over alle moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een energiezuinige en rustige leefomgeving. Een privékelder biedt extra bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en parkeerplaatsen zorgen voor praktische gemak. Het complex combineert comfort en veiligheid met moderne voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Met een prijs van €560.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. De ligging biedt diverse lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge eisen en biedt tal van mogelijkheden voor de toekomst. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en dit prachtige appartement zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een ideaal vastgoed dat comfort en centrale ligging perfect combineert. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor zowel gezinnen, koppels als individuen die een rustige maar toch centrale omgeving zoeken. Bij binnenkomst valt meteen de heldere woonkamer op, die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een aangename privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn ingericht, evenals een ruime badkamer met toilet en een extra apart toilet voor meer gebruiksgemak. Met een garage en een aparte berging van 16 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Gelegen in een centrale buurt, bevindt dit object zich vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf kenmerkt zich door haar rustige en veilige karakter, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. De woning is verwarmd op gas en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage, die zorgt voor extra gemak in het drukke stadsleven. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de afwezigheid van extra kosten en de niet-woonhuurder status het zeer aantrekkelijk maken voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een toplocatie. De combinatie van modern comfort, centrale ligging en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante keuze in Luxemburg. Wacht niet langer en leg deze kans niet aan u voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 89 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken en ontspannen. De badkamer is voorzien van een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine, terwijl de aparte toiletruimte extra comfort biedt. Daarnaast is er een balkon aanwezig, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het beschikt over een ruime garage, ideaal voor veilig parkeren of extra opslag, naast een aparte kelderruimte en een zoldersruimte van 16 m² die extra bergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De gezamenlijke wasruimte en de nette, goed onderhouden staat van de copropriété zorgen voor een zorgeloos woongevoel. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: alles is op wandelafstand bereikbaar, zoals het station, het stadscentrum en winkels. Dit maakt dat bewoners snel toegang hebben tot openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en lokale hotspots, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 525.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. De verkoper brengt slechts 3% commissie plus btw in rekening, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in een vaste woonst of een rendementsinvestering, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf of dit mooie appartement in Pétange uw nieuwe thuis kan worden. Een persoonlijke rondleiding geeft u het beste gevoel van de ruimte en de omgeving, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Differdange, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote living en een sfeervolle zitkamer, voorzien van een volledig uitgeruste, individuele keuken. De indeling zorgt voor een praktische leefruimte waar koken, ontspannen en samenkomen centraal staan. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douchecabine, WC en lavabo, gecombineerd met een handige eigen wasruimte die ook dienst doet als bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de lift die u helpt bij het vervoeren van boodschappen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mansarde-structuur een charmant en karaktervol karakter aan de ruimte geeft. Bovendien is er een bureau dat eventueel dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer, met opbergmogelijkheden onder de schuine daken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime private kelder die voldoende opslagruimte biedt. Deze woning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken of investeren zonder zorgen. De maandelijkse kosten omvatten ook de bijdrage voor het onderhoud en de werking van de residentie, inclusief fonds voor toekomstige werken. Een goed onderhouden duplex waar men zich direct thuis voelt, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een vlotte bereikbaarheid. Differdange biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot faciliteiten, onderwijs en openbaar vervoer. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €440.000, zonder btw, en is volledig inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus btw), die voor rekening van de verkoper komen. Bent u geïnteresseerd om dit charmante duplex te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, is deze eigendom perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een welvarende wijk. Met een totale woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Een balkon biedt extra buitenruimte, terwijl de inbegrepen garage en de mogelijkheid tot aanvullende parkeerplaatsen het comfort en gebruiksgemak vergroten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een goede energetische kwaliteit. Deze details maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor bewoning. Praktisch gezien omvat de eigendom verder een kelder en een klein bergingstorentje, waardoor voldoende opbergruimte aanwezig is. De ligging in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële sfeer gecombineerd met korte afstanden tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar en versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor potentiële kopers. Bovendien is er de optie om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. De combinatie van comfortabele woonfaciliteiten en een ideale ligging maakt dit appartement tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar en goed gelegen eigendom, is dit appartement in Bonnevoie zonder twijfel een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en handige locatie. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 12, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van 110 m², biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een kleine studeerkamer en een kelderruimte die extra opslagruimte biedt. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis in een levendige buurt. Deze woning is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, met verwarming op gas en geen zonnepanelen aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, hoewel het niet is aangepast voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis of investering. De afwezigheid van een balkon en vloerverwarming zijn bijkomende kenmerken die u in overweging kunt nemen bij uw beslissing. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het ligt op slechts 500 meter van de centrale spoorwegstation en vlakbij de bruisende zone met winkels en horeca, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks gemak. De omgeving biedt een goede balans tussen levendigheid en rust, ideaal voor studenten, young professionals of gezinnen die willen genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sirus Immobilière via telefoonnummer 54 89 13 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern appartement te verwerven op een top locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige residentiële wijk die ideaal is voor wie rust en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 83 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over 43 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een gezellige terras van 6 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, al dan niet met gezelschap. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse elementen, wat bijdraagt aan een moderne en functionele uitstraling. Extra voorzieningen omvatten onder andere elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een lift die de toegang vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een ruime privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum en het treinstation, waardoor vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het gebouw energielabel B heeft en het EPC-rapport eveneens op B staat, onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Met alle genoemde voordelen en de scherpe prijs van €599.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Eischen, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig onderhouden kleine copropriété, bevindt dit appartement zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van verkeersdrukte en in een groene omgeving op de heuvels van het dorp. Met een oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een praktische en lichtvolle indeling, perfect voor zowel starters als investeerders. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 53,5 m² die volledig open is qua keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een werkplek in te richten. De badkamer is voorzien van een toilet en een plaats voor wasmachine, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Verwarmingstype werd niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energie-efficiëntie. Extra voorzieningen omvatten een private kelder achter de parking, een parkeerplaats binnen en buiten de woning, evenals een grote zolder die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie van Eischen biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een gunstige plek voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De prijs bedraagt €515.000, kosten inbegrepen, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabele en rustige woonplek in Eischen, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropratie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij het binnenstappen word je begroet door een ruime hal die leidt naar de verschillende ruimten. De keuken, volledig uitgerust en afgesloten, meet 9 m² en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en koken. Het grote living van 17,5 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt het nodige comfort. Daarnaast is er een private kelderruimte die extra opslagruimte biedt, wat altijd een pluspunt is in appartementen. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen en lokale infrastructuur. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed. De prijs bedraagt €410.000, zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk houdt. De verwarming en energiecertificaten zijn niet gespecifieerd, maar dat vormt geen belemmering voor de verdere bespreking en bezichtiging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een kleine, overzichtelijke complexe met slechts één verdieping. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek of een solide investering, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Dudelange. Meer weten?