Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Dit prachtige appartement gelegen in Sanem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, beschikt deze woning over ongeveer 83 m² woonoppervlakte en een terras van circa 8 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een luchtige en lichte sfeer ontstaat. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde comfort voor het bereiden van maaltijden. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en beschikt over een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en beschikt het over een binnenparkeergelegenheid voor één auto. Buiten de woning bevinden zich openbare parkeermogelijkheden, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De staat van onderhoud van zowel de residentie als het appartement is uitstekend; ze vereisen geen renovatiewerken, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Sanem is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op voorzieningen. De residentie ligt in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door zijn serene en rustige karakter, ideaal voor gezinnen en mensen die de drukte willen vermijden. Toch bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Bovendien is de snelweg zeer nabij, wat de verbinding met andere delen van de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. De energieprestatie van deze woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van C/E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnecollectoren en de gasverwarming zonder vloerverwarming passen binnen de moderne, praktische benadering van deze woning. Met een prijs van €595.000 is dit een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen appartement voor verkoop in Redange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement circa 75 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een heldere en praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² met een open keuken die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van circa 16 m² die toegang geeft tot de privéterras, wat bijdraagt aan het buitenleven en de rust die deze locatie biedt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, en de aparte toiletruimte maken het comfort compleet. Een opvallend aspect van dit vastgoed zijn de twee privé parkeerplaatsen: een overdekte carport die bescherming biedt bij alle weersomstandigheden, en een bijkomend open parkeerterrein. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met classificatie A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede isolatie en moderne voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert dit appartement het beste van beide werelden: de rust en groenvoorzieningen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote verkeersaders zoals de N4 en A6, waardoor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Arlon mogelijk zijn. De omgeving biedt alles wat men nodig heeft: scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De locatie is ideaal voor wie graag in een vredige omgeving woont maar toch snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Bovendien beschikt de woning over een EPC-rapport met klasse A, wat niet alleen duidt op energiezuinigheid maar ook op de kwaliteit van de bouw en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder BTW, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden staat een virtuele rondleiding klaar op aanvraag, zodat u zonder verplichtingen een eerste indruk kunt krijgen van deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en waarde die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met de verkoper en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Redange! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een recent gebouw uit 2017, beschikt deze woning over ongeveer 75 m² woonoppervlakte verdeeld over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. Het appartement is ideaal voor een single, koppel of belegger die op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met alles wat noodzakelijk is voor een comfortabel leven. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en sociale bijeenkomsten bijzonder aangenaam worden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig, overdekt balkon, perfect om te genieten van het uitzicht of een ontspannen moment buiten. Een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte maken de indeling compleet. Daarnaast wordt het comfort verhoogd door een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie van dit appartement is ideaal; het bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de verbindingen uitstekend zijn. Pétange staat bekend om zijn rustige woonomgeving gecombineerd met goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en heeft een gunstig EPC-certificaat (B), wat wijst op energiezuinigheid. De verkoopprijs bedraagt €599.000 zonder BTW, wat gezien de ligging en de voorzieningen zeer marktconform is. Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en praktische oplossingen, maar ook de gelegenheid om te investeren in een waardevolle vastgoedmarkt in Pétange. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis of investering te maken! Meer weten?

Ontdek het exclusieve appartementencomplex ALPE D'HUEZ, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, midden in het bruisende Parc des Aubépines. Dit project combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een verfijnde levensstijl voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, groene omgeving. Het complex bestaat uit elf ruime appartementen, variërend van 37,66 m² tot maar liefst 192,19 m², waardoor er voor elke smaak en behoefte een passend woonruimte is. Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een terras of tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het harmonieuze samenspel tussen binnen en buiten. De buitenruimtes worden aangevuld met praktische voorzieningen zoals private cellars, een gemeenschappelijke wasserette, fietsenberging en parkeerplaatsen voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de moderne noden van bewoners. Het specifieke appartement op de begane grond biedt een woonoppervlakte van circa 69,53 m² en bestaat uit een functioneel ingedeeld interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiairehoek, gevolgd door een separaat toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de living en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een grote terrassa van bijna 34 m² én een privé tuin van ongeveer 209 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en een privékelder voor extra opslagruimte. Deze woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft geen vloerverwarming, maar biedt verder geen airconditioning of lift, behalve dat het gebouw toegankelijk is voor mindervaliden. De EPC-waarde is vastgesteld op B, wat wijst op een energiezuinige woning. Luxembourg staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van stadsleven en natuurlijke rust, en deze locatie biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. De vraagprijs voor dit unieke woonproject bedraagt 992.533 euro, inclusief btw van toepassing. Het complex is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor bijkomende informatie en documentatie. Deze residence biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, met alle faciliteiten binnen handbereik en een elegante uitstraling die lange termijnwaarde garandeert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken en uw volgende woonst te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over twee slaapkamers die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van een balkon, ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De afwerking en materialen zijn van erkende merken, wat bijdraagt aan de hoge kwaliteit en uitstraling van het geheel. De centrale verwarming op gas, samen met de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot fietsenstalling, maken dit een uiterst praktische en comfortabele woonoptie. Deze woning is niet verhuurd en bevindt zich in een gebouw met EPC-klasse A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. De ligging zorgt voor een goede connectiviteit met de rest van de stad en omgeving, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van zowel rust als gemakken in de stedelijke dynamiek. Het project zelf bestaat uit twee eigentijdse en elegante gebouwen, met appartementen variërend in grootte van 31,19 m² tot 136,89 m²; elk appartement beschikt over een terras, balkon of privé-tuinen bij sommige units. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige kwaliteitsmaterialen en een verfijnde afwerking, waardoor dit project ideaal is voor wie zoekt naar comfort en luxe in een rustige, groene omgeving. De verkoopprijs van dit prachtige appartement bedraagt €827.975, inclusief 3% BTW. Voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg, is dit een unieke gelegenheid. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem contact op via telefoon op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar ### . Mis deze kans niet om te investeren in een comfortabel en modern appartement op een toplocatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging of om verdere details te bespreken, zodat u deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis kunt noemen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,55 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De indeling omvat een ruime inkomhal voorzien van een stevige toegangsdeur en een videofonie, die de veiligheid en het gemak verhoogt. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers bieden een rustige toevluchtsoord en de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en wandkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel, wat de functionaliteit ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door het balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw uit 2009 beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een lift die het comfort voor alle bewoners verhoogt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garage voor één voertuig, voorzien van een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De energetische eigenschappen worden ondersteund door een EPC-score van E/E, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, en de goede verbindingen met de grote verkeersassen maken reizen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een centrale locatie in een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een waardevolle investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €540.000, zonder BTW, en alle belangrijke informatie over de woning is beschikbaar voor geïnteresseerde kopers. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer details of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Pétange dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Dit schitterende appartement in Roeser biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd in een verzorgd complex op de derde en bovenste verdieping, straalt deze woning licht en ruimte uit dankzij haar gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, waarvan één met een royale dressing, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit de living krijgt u toegang tot een aangename terras van 12,65 m², perfect voor ontspanning of gezellig buiten zitten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals cherrylaminaten vloeren, aluminium schuiframen en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast beschikt u over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een videofoon en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De locatie van deze woning in Roeser is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar nabijheid tot alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Op slechts 10 minuten rijden bevindt u zich in de levendige omgeving van Cloche d'Or en de stad Luxemburg, waardoor u snel toegang hebt tot werk, winkels en cultuur. De nabijheid van steden zoals Bettembourg en Esch-sur-Alzette maakt deze locatie ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het zuiden van Luxemburg. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige buurt is dit appartement perfect voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een groeiende regio. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €600.000, zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, goed gelegen appartement dat klaar is om direct te betrekken. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige vastgoed in Roeser! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de rustige straat van Strassen. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86,7 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust zijn. De woonkamer heeft toegang tot een zonnig balkon dat op het westen ligt, ideaal voor ontspanning en genietmomenten bij zonsondergang. De master bedroom is royaal en voorzien van een eigen badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een aparte douchekamer, samen met een apart toilet, waardoor het wooncomfort maximaal wordt versterkt. Een privéparkeerplaats binnen de residentie, breed en gemakkelijk toegankelijk, en een grote droge kelder maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en is onderdeel van een goed onderhouden complex met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals bushaltes op slechts 100 meter afstand, nabij de Cactus Belle Etoile en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke snelwegen. Gelegen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook praktische voordelen voor bewoners. Het appartement is momenteel verhuurd met een goed rendement, met een lopend huurcontract dat eindigt in juni 2026. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiele huuropbrengst. De locatie staat bekend om haar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Met een EPC-score van E garandeert deze woning energiezuinigheid in overeenstemming met de geldende normen. De verkoopprijs bedraagt 935.000 euro, zonder btw, en het omvat onder andere de private parkeerplaats en de ruime kelder. Voor kopers die op zoek zijn naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving met goede connecties, biedt deze woning in Strassen een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Dorothée Castelain via 691 30 87 15 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg, perfect voor zowel bewoning als belegging. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hellange biedt een uitstekende mix van modern comfort en rustige woonomgeving, en is momenteel in de verkoop op basis van een toekomstige oplevering (VEFA). Met een oppervlakte van circa 79 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat aan alle hedendaagse wensen voldoet. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling "MAREA II", een bi-familiale woning die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezin als gasten. Een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² bieden een centraal punt in het huis, met directe toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een privé tuin van maar liefst 330 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de openlucht. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt voorzien van vloerverwarming en triple glas PVC-ramen (SCHÜCO), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangename binnentemperatuur. Het energieclassificatieBBB bevestigt de energiezuinigheid van de woning, ondersteund door een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De afwerking omvat onder andere keramische tegels of parket tot €60/m², inclusief binnen schilderwerk op VLIES. Ook zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één ondergrondse en één buiten, evenals een technische ruimte. De verkoopprijs bedraagt €785.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. De sleuteloverdracht wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. De ligging in Hellange biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. Hellange, gelegen binnen de gemeente Frisange, staat bekend om zijn groene omgeving en goede verbindingen met omliggende steden. Dit project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar actief sinds 2008. Voor geïnteresseerden is alle documentatie beschikbaar, inclusief plannen en specificaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om de volledige brochure te ontvangen. Dit unieke aanbod combineert modern design met praktische elementen en is perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige maar goed verbonden locatie in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedproject in Hellange! Meer weten?

Ontdek dit representatieve nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Dit moderne eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning in de prestigieuze projectreeks "MAREA II". Het appartement wordt in volle constructie aangeboden, met een oplevering gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met twee ruime slaapkamers van ongeveer 12 m² elk en een praktische wasruimte, waardoor het perfect geschikt is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woning. Het interieur van deze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De ruime leefruimte van circa 35 m² omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot een zonnige terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van maar liefst 330 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl de vloerverwarming en de triple-glas PVC ramen (SCHÜCO) zorgen voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het woonproject beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en één buiten, plus een technische ruimte, waardoor praktische voorzieningen optimaal geïntegreerd zijn. Gevestigd in Hellange, geniet deze locatie van een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het lokale landschap biedt rust en ruimte, terwijl essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. De energieklasse BBB en de aanwezigheid van een warmtepomp onderstrepen de milieuvriendelijkheid en kostenbeheersing van het project. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitzonderlijke mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen in de regio. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om een modern en energiezuinig eigendom in Limburg te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te Bissen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van circa 83 m², gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie met slechts 12 eenheden. Het appartement combineert functionaliteit met een doordachte indeling en werd volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Bij binnenkomst voelt u zich meteen thuis dankzij de ruime inkomhal die voorzien is van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opslagruimte en een nette uitstraling. Vanuit de living van ongeveer 26 m² krijgt u directe toegang tot het zonnige balkon, dat op het zuidwesten is gericht en perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² beschikt eveneens over toegang tot het balkon, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden met een uitzicht. Dit appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 15 m², beide uitgerust met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. De badkamer omvat een douchecabine, een WC en een praktische wasruimte, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van diverse extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. U beschikt over een privé garage van ongeveer 16 m², wat in een drukke omgeving zeer waardevol is. Daarnaast is er een eigen kelder van circa 2 m² voor opslag, evenals een gedeeld gebruik van de wasruimte en de zolderruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Het appartement wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de eerste verdieping te komen en toegankelijkheid te garanderen. De ligging te Bissen biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegtoegang, basisscholen, crèches, winkels, restaurants en meer. De Topaze winkelcentrum in Mersch ligt op slechts zeven minuten rijden, terwijl een bushalte op slechts 100 meter afstand zorgt voor vlotte verbindingen. Dit goed onderhouden eigendom is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.000, zonder btw. U kunt meteen contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via telefoon op (+352) 621 692 308 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de gedetailleerde advertentie op onze website via ### en ontdek alle voordelen en details die dit eigendom te bieden heeft. Een professionele investering of comfortabele woonplek wacht op u in Bissen – aarzel niet om uw volgende stap te zetten! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Strassen? Deze exclusieve duplex biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een aantrekkelijk gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een functioneel ingedeelde indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achterliggende terrastuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig, compleet met alle noodzakelijke voorzieningen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, stel of investeerder die op zoek is naar een goed gelegen woning. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en het EPC-label E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energievoorzieningen in het gebouw. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren. Strassen is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze ideale ligging biedt het comfort van het stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Met een prijs van €690.000 biedt dit vastgoed niet alleen kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel wooncomplex. Dit schitterende vastgoed, gelegen aan 16 Rue du Kiem, biedt een totale woonoppervlakte van 106 m², inclusief een grote terras van 20 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige nieuwe bouwproject met slechts vier eenheden, waardoor de bewoners kunnen rekenen op een rustige en exclusieve woonomgeving. De bouw is momenteel in volle gang en de verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, wat betekent dat u binnenkort kunt intrekken in een volledig nieuw en energiezuinig appartement dat voldoet aan de hoogste normen. Het interieur van dit appartement is doordacht en modern ingericht, met twee ruime slaapkamers die elk ca. 13 m² beslaan en een open keuken, living en eetruimte van 42 m² die toegang geven tot de grote terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een aparte ruimte voorzien voor het wasgoed. Het appartement is uitgerust met moderne technologieën, zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en comfort. Extra voorzieningen omvatten een grote kelderruimte van 11 m², automatische liftinstallatie en toegankelijke ingangen, waardoor het appartement geschikt is voor diverse bewoners. Bovendien worden twee parkeerplaatsen inclusief aangeboden: één ondergrondse en één buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot de nabijgelegen stadskern en belangrijke verbindingswegen. De locatie combineert het gemak van het leven in een aantrekkelijke buurt met de rust van de buitenwijken, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning. De prijs bedraagt €985.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor deze nieuwbouw met hoge energie-efficiëntie en kwalitatieve afwerking. Neem contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een klaar-voor-bouw project dat binnenkort beschikbaar is voor intrek, wacht niet langer om uw droomappartement te realiseren in Capellen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en moderne technologieën. Gelegen aan 240 Val des Bons-Malades, schittert dit eigentijdse woongebouw met een eigentijds design en innovatieve bouwtechnieken die inspelen op ecologisch bewust wonen. Met een totale oppervlakte van 86 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een open woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, en een diepe, zonnige terras van 20 m². Door gebruik te maken van grote glazen muren zorgt het appartement voor een overvloed aan natuurlijk licht, ondersteund door de centrale patio die het daglicht optimaal binnenlaat. Dit vormt niet alleen een esthetisch hoogstandje, maar ook een aangename, rustgevende ruimte die een gevoel van sereniteit en verbondenheid met de natuur creëert. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De slaapkamers zijn voorzien van glazen wanden en op maat gemaakte houten dressingkasten, waardoor er een gevoel van ruimte en elegantie ontstaat. De badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een douchecabine, zorgt voor ultiem comfort. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een berging en een wasruimte. Het veilige toegangssysteem met een magneetdeur, de vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroom en grote dubbele beglazing dragen bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Parkeren wordt verzekerd door een ondergrondse parkeerplaats met laadpaal voor elektrische voertuigen, terwijl de private kelderruimte en de gedeelde fietsenstalling extra praktische voordelen bieden. De locatie in Weimerskirch - Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en toch rustige buurt met uitstekende connectiviteit. De wijk staat bekend om haar moderne infrastructuur, groene zones en nabijheid tot commerciële en zakelijke centra. Dit appartement past perfect bij wie waarde hecht aan luxe wonen in een duurzame omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Met een prijs van 1.198.500 euro, inclusief de btw die mogelijk voor uw hoofdverblijf kan worden teruggevraagd, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf waarom dit appartement dé ideale keuze voor u is. Meer weten?

Dit luxe appartement gelegen in het prestigieuze Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, ecologische duurzaamheid en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², omvat deze prachtige woning twee lichte slaapkamers die voorzien zijn van glaswanden voor een maximale lichtinval en een harmonieuze connectie met de natuurlijke omgeving. Gevestigd op de begane grond, beschikt dit appartement over een grote, zuidgerichte terras van maar liefst 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat. De beschrijving benadrukt niet alleen de hoogwaardige afwerking, zoals volledig uitgeruste maatkeuken en badkamer met dubbele lavabo, maar ook slimme technologische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatie met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk en energiezuinig wonen. De residentie bevindt zich in een nieuwbouwcomplex dat bekend staat om zijn innovatieve en duurzame architectuur. Naast de esthetische en functionele kwaliteiten van het appartement zelf, biedt de locatie praktische voordelen zoals een ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het comfort en de moderne aanpak van deze ontwikkeling. De centrale patio, een natuurlijk lichtbron en rustpunt binnen het gebouw, verhoogt de leefkwaliteit en biedt een serene sfeer die perfect aansluit bij het duurzame karakter van het project. Gelegen in een gewilde wijk in Luxembourg, combineert dit vastgoed comfort met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, groene zones en goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder BTW, waardoor er interessante fiscale voordelen mogelijk zijn voor kopers die de woning als hoofdcipatie gebruiken. Met een vraagprijs van 1.198.500 euro biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, state-of-the-art residentie in een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de gegeven contactgegevens. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in modern en milieubewust wonen in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en woonplezier. Gelegen in de populaire wijk Cents, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of een comfortabel thuis voor professionals. Het appartement werd in 1977 gebouwd en onderging een smaakvolle renovatie in 2013, waardoor het zowel charme als moderne voorzieningen combineert. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar praktische en gezellige woonruimte. De keuken is volledig ingericht en modern afgewerkt, wat het koken een plezier maakt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage binnen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren in deze centrale locatie geen probleem vormt. De woning beschikt ook over een zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie tijdens de warme maanden. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie G, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, zelfs tijdens strengere winterperiodes. Deze combinatie van eigendomskwaliteiten maakt deze appartement bijzonder aantrekkelijk en geschikt voor diverse levensstijlen. De ligging in Cents in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze rustige en veilige buurt wordt gekenmerkt door een goede toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. In de nabijheid bevinden zich gerenommeerde scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan kwalitatief onderwijs dicht bij huis. Voor wie graag winkelt of uitgaat, variëren de opties van gezellige lokale cafés tot grote winkelcentra en restaurants, allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er meerdere parken en groene zones in de omgeving waar men kan wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De gezondheidszorg is goed georganiseerd met nabijgelegen medische voorzieningen, terwijl het netwerk van openbaar vervoer de mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten vergemakkelijkt. Het centrale ligging gecombineerd met de rustige woonomgeving zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een comfortabele thuisbasis en gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de stad. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. Met een prijs van €1.075.000 biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een waardevaste investering in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze prachtige appartement, zodat u uw nieuwe levensfase kunt beginnen in deze prachtige omgeving. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Soleuvre, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert met een adembenemend 360° panoramisch uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonbeleving in een rustige en serene omgeving. Het penthouse beslaat ongeveer 117 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee etages, bereikbaar via een privélift voor ultiem gemak en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een kleine kantoorruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een gastenkamer – een ideale oplossing voor wie werkt vanuit huis of extra gasten wil ontvangen. Op de derde verdieping bevindt zich een grote, open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek van ongeveer 50 m², met grote raampartijen die toegang bieden tot een royale terras. Dit terras, van circa 34 m², is ideaal om te genieten van de rust terwijl u uitkijkt over de omgeving, en is gericht naar het noordwesten voor prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 14 m², waarvan één toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, wat extra functionaliteit biedt voor opslag en organisatie. De badkamer is uitgerust met een bad, een apart toilet en een wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een tweede apart toilet is eveneens aanwezig. Voor extra gemak beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen de garage, die via een verwarmde oprit bereikbaar zijn, en een privé kelderruimte van circa 6 m². De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een recente, in 2023 geïnstalleerde verwarmingsketel; er is geen zonnecollector aanwezig en de vloerverwarming ontbreekt. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. Het EPC-rapport geeft de woning een F-score, wat wijst op verdere energetische optimalisaties. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt nabij diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitensporten. De residentie zelf beschikt over een verwarmde garage-oprit met toegangscontrole en biedt daarmee extra veiligheid en comfort voor bewoners. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met de belangrijke toegangswegen naar omliggende steden en faciliteiten. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details over deze uitzonderlijke penthouse in Soleuvre! Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een prachtig uitzicht. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 62 m² verdeeld over een slimme en praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras. Dit buitengebied biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen, ideale plek voor ontspanning of gezellige momenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en comfortkenmerken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. Voor parkeren is er een privé garagebox van circa 16 m² beschikbaar, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en het EPC-label haalt klasse E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft zonder concessies te doen aan comfort. Deze moderne en goed onderhouden woning is bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die een aantrekkelijke locatie zoeken nabij Luxemburg. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter met uitzicht op de natuur, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 535.000 euro, exclusief extra kosten, en is klaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel waar u zich snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim en karaktervol appartement in het rustige hart van Bereldange? Dan is deze prachtige woning voor jou de ideale optie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement combineert praktische indeling met comfort, waaronder een ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. De aparte keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde keuken, klaar om te gebruiken, terwijl het hall gebied voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting. Verder beschikt het appartement over een gezellige badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is voorzien van verschillende moderne voorzieningen die het verblijf aangenaam maken. Zo is er dubbele beglazing aanwezig voor optimale isolatie en worden de ramen bediend met zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De vloerbedekkingen variëren tussen marmer, tapijt en tegels, afhankelijk van de ruimte, en dragen bij aan de stijlvolle uitstraling van het interieur. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping garandeert. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een private kelderruimte het mogelijk om extra opbergruimte te creëren, terwijl de ruime garage met voldoende opslagruimte een grote plus is voor autoliefhebbers of wie extra opslag wenst. De locatie van dit appartement in Bereldange is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten noordwaarts ligt Luxemburg-stad, waardoor dit gebied ideaal is voor forenzen die de rust van een groene omgeving willen combineren met de nabijheid van een grote stad. Bereldange staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, inclusief winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, alles binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door groene zones en directe toegang tot wandel- en fietspaden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze locatie combineert urban gemak met een hoge levenskwaliteit en biedt een veilige en rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen en werkende pendelaars. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 745.000 euro, zonder bijkomende belastingen of btw. Een uitstekende investering in een geliefde regio waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij een actieve en rustige levensstijl in Bereldange. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Mersch, een eigentijds en comfortabel vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van geïnteresseerden op zoek naar een stijlvolle en ruime woning. Deze woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie gebouwd in 1990 en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 138 m², wat zorgt voor een ruim en luchtig leefklimaat. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers en een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en één garage, wat extra gebruiksgemak biedt. Door de gunstige ligging op de bovenste verdiepingen geniet u niet alleen van veel privacy, maar ook van een prachtig uitzicht en optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zijn er drie balkons aanwezig die uitnodigen tot ontspannen buitenleven, waardoor dit duplex zich perfect leent voor wie comfort en rust waardeert. Deze exclusieve woning bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving in Mersch, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het is een ideale locatie voor gezinnen, professionals of personen die willen genieten van de balans tussen rust en gemak. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift voor extra comfort. Met een EPC-certificaat van F ligt er nog ruimte voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €745.000, exclusief eventuele kosten. U krijgt de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen en meer details te ontvangen via contact met de makelaar, zodat u alle relevante informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Mersch? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een brochure inclusief plattegronden en locatiegegevens, of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle voordelen van deze woning volledig kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op en maak van deze mooie duplex uw nieuwe thuis of slimme investering. Meer weten?