Appartement te koop - Luxemburg (pagina 11)

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement au 1er étage d'une résidence de 6 unités. Comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée récente avec un espace repas, living, deux chambres à coucher (14m2 et 12m2), une salle de douche, débarras. Comprend également une grande cave privée de 16 m2, un grenier privé de 19 m2 surface au sol, buanderie commune, local à vélos, et jardin commun, ainsi que la jouissance d'un emplacement de parking extérieur. Remarques: Appartement rénové bien agencé A proximité de tout commerces, piscine, écoles et arrêt de bus. Fenêtres en double vitrage, chaudière privée à condensation neuve Les surfaces et les superficies sont indicatives. Nous sommes aussi disponibles pour visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

****VENDU**** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres intégralement refait à neuf en 2025, situé au 2ème étage d’un immeuble du centre d’Esch-sur-Alzette et à deux pas de la Rue de l’Alzette. Cet appartement de ±69m² de surface habitable dispose d'un séjour de ±29m² avec cuisine équipée, de deux chambres à coucher (±13m², ±17m²), d’une salle de douche, d’un petit débarras, d’une cave privative et d’un balcon de ±3m². Cet appartement prêt à emménager dispose de fenêtres double vitrage, d'une VMC et de revêtements de sol en parquet. Ce bien est idéal de par sa localisation à côté du centre ville et à environ 10 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette. Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, à deux pas du piétonnier commercial de la rue de l’Alzette. Esch-sur-Alzette est située à ±20km au sud de Luxembourg-ville et moins de 24km de l'aéroport de Findel, elle est à moins d'une demi heure de train du centre de la capitale luxembourgeoise. Avec une population de ±35.000 habitants, Esch est aussi très multiculturelle. En termes d'infrastructures, Esch-sur-Alzette propose notamment: l'université de Luxembourg-Belval, plusieurs écoles dont une école internationale, un hôpital, de nombreuses crèches, deux centres sportifs, deux stades de football, une très belle piscine, nombre de clubs sportifs et associations locales, une vingtaine de centres de fitness, un théâtre, des galeries d'art, un centre culturel (Kulturfabrik), une salle de concert (Rockhall) ainsi que de multiples zones vertes dont le parc du Gaalgebierg. Distances : - Ville de Luxembourg à 20 km - Arrêt de bus à 81 m - Accès autoroutier (A13,A4) à 2.2 km - Gare ferroviaire à 700 m - Aéroport de Findel à 24,7 km - Crèche à 1 km - Lycée des garçons à 220 m - Ecole internationale Differdange/Esch-sur-Alzette à 550 m - Campus universitaire de Belval à 3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 500 m - Piscine Escher Schwemm à 450 m - Kulturfabrik à 1,1 km - Théâtre d'Esch-sur-Alzette à 750 DE: *****VERKAUFT***** Vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 2025 vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der Rue de l'Alzette entfernt, präsentieren zu können. Diese Wohnung mit einer Fläche von ±69 m² bietet ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche (±29 m²), zwei Schlafzimmer (±13 m², ±17 m²), ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum, einen privaten Keller und einen Balkon von ±3 m². Die bezugsfertige Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern, einer Wohnraumlüftung (VMC), und Parkettböden. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Esch-sur-Alzette entfernt. Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der kommerziellen Fußgängerzone der Rue de l'Alzette entfernt. Esch-sur-Alzette liegt ±20km südlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24km vom Flughafen Findel entfernt, es ist weniger als eine halbe Stunde mit dem Zug vom Zentrum der luxemburgischen Hauptstadt entfernt. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 Einwohnern ist Esch auch sehr multikulturell. Zu den Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette gehören: die Universität Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa 20 Fitnesscenter, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhall) sowie zahlreiche Grünzonen, darunter der Gaalgebierg-Park. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle 81 m entfernt - Autobahnanschluss (A13,A4) 2.2 km - Bahnhof in 700 m Entfernung - Flughafen Findel 24.7 km - Kinderkrippe in 1 km - Gymnasium für Jungen 220 m - Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette in 550 m - Universitätscampus Belval in 3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 500 m - Schwimmbad Escher Schwemm 450 m - Kulturfabrik à 1,1 km - Theater von Esch-sur-Alzette in 750 EN: *****SOLD***** Fully renovated apartment in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to present this two-bedroom apartment, completely refurbished in 2025, located on the 2nd floor of a building in the center of Esch-sur-Alzette, a stone's throw from the Rue de l'Alzette. This ±69m² apartment features a ±29m² living room with a fitted kitchen, two bedrooms (±13m², ±17m²), a shower room, a small storage room, a private cellar and a ±3m² balcony. This ready-to-move-in apartment features triple-glazed windows, VMC and parquet flooring. This property is ideally located next to the town center and around 10 minutes' walk from the Esch-sur-Alzette train station. The property is located in Esch-sur-Alzette, a stone's throw from the pedestrianised shopping street of Rue de l'Alzette. Esch-sur-Alzette is located ±20km south of Luxembourg city and less than 24km from Findel airport, and is less than half an hour by train from the centre of the Luxembourg capital. With a population of around 35,000, Esch is also very multicultural. In terms of infrastructure, Esch-sur-Alzette offers: the University of Luxembourg-Belval, several schools including an international school, a hospital, numerous crèches, two sports centres, two football stadiums, a very fine swimming pool, numerous sports clubs and local associations, around twenty fitness centres, a theatre, art galleries, a cultural centre (Kulturfabrik), a concert hall (Rockhall) as well as numerous green areas including the Gaalgebierg park. Distances from the city - Luxembourg City 20 km away - Bus stop 81 m away - Motorway access (A13, A4) 2.2 km away - Railway station 700 m away - Findel airport 24.7 km away - Crèche 1 km - Boys' secondary school 220 m away - Differdange/Esch-sur-Alzette international school 550 m away - Belval university campus, 3.4 km away - Emile Mayrisch hospital 500 m away - Escher Schwemm swimming pool, 450 m away - Kulturfabrik 1.1 km - Théâtre d'Esch-sur-Alzette, 750 m Meer weten?

*****VENDU***** Engel & Völkers vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex situé dans le paisible village de Brouch, faisant partie de la commune de Helperknapp, à seulement 5 minutes de Mersch et de l’accès à l’A7. Ce bel appartement d’une surface cadastrale de ±130,6m², dont ±117m² de surface habitable, occupe les 2ème et 3ème niveaux d’un petit immeuble de 4 unités, construit en 2019 avec des matériaux écologiques. De classe énergétique A/A, la résidence offre un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de ±16m², agrémenté d’une garde-robe encastrée et d’un magnifique escalier en bois menant vers le niveau supérieur. Le séjour de ±30m² est équipé d’un poêle à bois et d’une cave à vin encastrée et constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte (±12m²) de la marque Nolte, est entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en Cérafine, alliant esthétique et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant un grand confort au quotidien. Le séjour donne accès à une terrasse de ±7m² orientée sud-ouest qui est équipée d’une marquise électrique et offre une belle vue dégagée sur les champs à l'arrière, idéale pour profiter de la tranquillité et de l’extérieur. Au même niveau, vous trouverez une chambre de ±12,7m², ainsi qu’une salle de douche avec WC de ±5,2m² et un débarras de ±2,83m² pour optimiser le rangement. L'étage supérieur, quant à lui, distribue une chambre principale de ±19m² avec un coin dressing et une grande salle de bains de ±13m², équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un local buanderie/débarras complète ce niveau, ajoutant encore plus de praticité à ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal, avec des fenêtres en triple vitrage et des châssis Alu-bois assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol et le système de ventilation garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année, tandis que la chaudière à pellets Viessmann de l’immeuble assure une gestion énergétique performante et écologique. La chambre du dernier niveau est également équipée de la climatisation, pour un confort supplémentaire en été. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur et une cave privative de ±7,8m². Devant l'immeuble se trouve un parking visiteurs pour 2 voitures. Les charges mensuelles s'élèvent à ±308€, offrant un bon rapport qualité/prix pour un bien de cette qualité. En très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et constitue une opportunité rare dans ce secteur calme, tout en restant proche des commodités de Mersch et des axes de transport. L’immeuble est idéalement situé au 6, Am Zeep, à Brouch, un village pittoresque au cœur de la commune de Helperknapp. Ce quartier calme et verdoyant vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté à la ville de Mersch. Brouch dispose entre autres d’un tout nouveau campus scolaire et sportif, de l’écurie “Bricher Paerdsstall”, des restaurants agréables “Bricher Stuff”, “Relais Bausch” et “Pampa Brava”, ou encore de la boulangerie “Jos & Jean-Marie”. On y retrouve également une crèche, un studio de Yoga et un salon de coiffure. La résidence se trouve en impasse qui donne un peu plus loin en forêt. Celle-ci constitue un endroit idéal pour s’y promener, faire de la course à pied ou du VTT. Mersch, située à seulement 5 minutes en voiture, est un véritable pôle d’attractivité. Vous y trouverez une large gamme de services et d’équipements, notamment des supermarchés (Cactus, Lidl, Aldi, Grand Frais, Leclerc...), des restaurants, des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires en secondaire. La ville bénéficie également d’excellentes connexions de transport, avec l'accès rapide à l'autoroute A7, vous permettant de rejoindre facilement Luxembourg-ville en une vingtaine de minutes. Mersch dispose aussi d’une gare ferroviaire, facilitant les déplacements en train vers les principales villes du pays. En optant pour cet appartement à Brouch, vous profiterez donc de la tranquillité et du charme d’un village tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Distances: - Arrêt de Bus: ±300m - Boulangerie: ±500m - Centre scolaire/sportif: ±600m - Restaurants: ±140m à 600m - Mersch: ±5,5km - Autoroute A7: ±5km - Luxembourg-Ville: ±20km DE *****VERKAUFT***** Wunderschöne Wohnung von ±117m² mit freiem Blick und hochwertigen Ausstattungen Engel & Völkers bietet Ihnen zum Kauf diese wunderschöne Duplex Wohnung im ruhigen Dorf Brouch, das Teil der Gemeinde Helperknapp ist, sowie nur 5 Minuten von Mersch und der Auffahrt zur A7 entfernt liegt. Die Wohnung mit einer Katasterfläche von ±130,6m², davon ±117m² Wohnfläche, befindet sich im 2. und 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, das 2019 mit ökologischen Materialien gebaut wurde. Mit der Energieklasse A/A bietet das Gebäude ein modernes und umweltfreundliches Wohnumfeld. Das Gebäude verfügt nicht über KEINEN Aufzug. Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich von ±16m², der mit einem Einbauschrank und einer schönen Holztreppe, die in das obere Stockwerk führt, ausgestattet ist. Das Wohnzimmer von ±30m² ist mit einem Holzofen und einem eingebauten Weinkeller ausgestattet und bietet ein gemütliches und freundliches Raumambiente. Die offene Küche (±12 ²) der Marke Nolte ist komplett mit Siemens-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Cérafine ausgestattet, welche Ästhetik und Funktionalität vereint. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich und bietet großen Komfort im Alltag.Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Süd-Weslich ausgerichteten Terrasse von ±7m², welche mit einem elektrischen Markise ausgestattet ist und einen schönen, freien Blick auf die Felder bietet – ideal, um die Ruhe und Natur zu genießen. Auf derselben Ebene befinden sich noch ein Schlafzimmer von ±12,7m², ein Duschbad mit WC von ±5,2m² und ein Abstellraum von ±2,8m². Die obere Etage bietet ein Schlafzimmer von ±19m² mit einem Ankleidebereich und ein großes Badezimmer von ±13 m², ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum vervollständigt diese Ebene und sorgt für noch mehr Stauraum. Die Wohnung bietet moderne Ausstattungen für maximalen Komfort, mit Fenstern mit Dreifachverglasung und Alu-Holz-Rahmen, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Die Fußbodenheizung und das Belüftungssystem sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, während der Viessmann Pelletkessel des Gebäudes eine effiziente und ökologische Energieverwaltung gewährleistet. Das Schlafzimmer im oberen Stockwerk ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zusätzlichen Komfort im Sommer zu bieten. Die Wohnung wird mit einem Innenparkplatz, einem Außenparkplatz und einem privaten Kellerraum von ±7,8 m² verkauft. Vor dem Gebäude befindet sich ein Besucherparkplatz für 2 Autos. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±308€, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung dieser Qualität und Größe bietet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine ideale Kombination zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, welche die Umgebung zu bieten hat. Das Gebäude liegt in 6, Am Zeep in Brouch, einem charmanten Dorf im Herzen der Gemeinde Helperknapp. Diese ruhige und grüne Gegend bietet Ihnen eine friedliche und naturnahe Lebensumgebung, obwohl sie nur unweit von der Stadt Mersch entfernt liegt. Brouch verfügt unter anderem über einen brandneuen Schul- und Sportcampus, den “Bricher Paerdsstall”, die Restaurants “Bricher Stuff”, “Relais Bausch” und “Pampa Brava” sowie die Bäckerei “Jos & Jean-Marie”. Auch eine Kindertagesstätte, ein Yoga-Studio und ein Friseursalon sind hier zu finden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, die am Ende in einen Wald führt und somit ein idealer Ort für Spaziergänge, Jogging oder Mountainbikentouren ist. Mersch, nur 5 Autominuten entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten, die man im Alltag und darüber hinaus benötigt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Supermärkte (Cactus, Lidl, Aldi, Grand Frais, Leclerc ...), Restaurants, Apotheken sowie Sekundarschulen. Die Stadt verfügt auch über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit Auffahrt zur Autobahn A7, die es Ihnen ermöglicht, in etwa zwanzig Minuten problemlos nach Luxemburg-Stadt zu gelangen. Mersch hat zudem einen Bahnhof, der das Reisen mit dem Zug in die wichtigsten Städte des Landes erleichtert. Mit dieser Wohnung in Brouch genießen Sie die Ruhe und den Charme eines Dorfes, während Sie alle städtischen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichen können. Entfernungen: Bushaltestelle: ±300m Bäckerei: ±500m Schul-/Sportzentrum: ±600m Restaurants: ±140m bis 600m Mersch: ±5,5km Autobahn A7: ±5km Luxemburg-Stadt: ±20km EN *****SOLD***** Magnificent Apartment of ±117m² with Clear View and High-Quality Amenities Engel & Völkers offers you this magnificent duplex apartment for sale, located in the peaceful village of Brouch, part of the commune of Helperknapp, and just 5 minutes from Mersch and the A7 access. This beautiful apartment with a cadastral surface area of ±130,6m², including ±117 m² of living space, occupies the 2nd and 3rd floors of a small 4-unit building, constructed in 2019 with ecological materials. With an energy class of A/A, the building offers a modern and environmentally friendly living environment. There is no elevator! Upon entering, you are greeted by a spacious hall of ±16m², featuring a built-in wardrobe and a magnificent wooden staircase leading to the upper level. The living room of ±30m² is equipped with a wood stove and a built-in wine cellar, providing a true social living space. The open kitchen (±12m²) by Nolte is fully equipped with Siemens appliances and a Cérafine countertop, combining aesthetics and functionality. A back kitchen completes this area, offering great everyday comfort. The living room provides access to a ±7m² terrace facing southwest, equipped with an electric awning, and offering a beautiful, unobstructed view of the fields at the back, ideal for enjoying peace and the outdoors. On the same level, you will find a bedroom of ±12,7m², a shower room with WC of ±5,2m², and a storage room of ±2,83m². The upper floor features a bedroom of ±19m² with a dressing area and a large bathroom of ±13m², equipped with a bathtub, shower, and WC. A laundry/storage room completes this level, adding even more practicality to the property. The apartment features modern amenities for optimal comfort, with triple-glazed windows and aluminum-wood frames ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Underfloor heating and the ventilation system guarantee a pleasant living environment throughout the year, while the Viessmann pellet boiler of the building ensures efficient and eco-friendly energy management. The bedroom on the top level is also equipped with air conditioning for additional summer comfort. The apartment is sold with an indoor parking space, an outdoor parking space, and a private cellar of ±7,8m². In front of the building, there is a visitor parking area for 2 cars. Monthly charges amount to ±308€, offering a good value for money for a property of this quality and size. In very good condition, this apartment is ready to welcome its new owners and represents a rare opportunity in this quiet area, while still being close to the amenities of Mersch and transportation routes. The building is ideally located at 6, Am Zeep, in Brouch, a picturesque village in the heart of the commune of Helperknapp. This peaceful and green neighborhood offers a tranquil living environment while being perfectly connected to the city of Mersch. Brouch features, among other things, a modern school and sports campus, the “Bricher Paerdsstall” stable, pleasant restaurants such as “Bricher Stuff,” “Relais Bausch,” and “Pampa Brava,” as well as the bakery “Jos & Jean-Marie.” There is also a daycare center, a yoga studio, and a hair salon in the area. The building is situated in a cul-de-sac, which leads further into the forest. This is an ideal spot for walking, running, or mountain biking. Mersch, located just 5 minutes by car, is a true hub of attractions. You will find a wide range of services and amenities there, including supermarkets (Cactus, Lidl, Aldi, Grand Frais, Leclerc...), restaurants, pharmacies, and secondary schools. The city also benefits from excellent transport connections, with quick access to the A7 motorway, allowing easy travel to Luxembourg City in about twenty minutes. Mersch also has a train station, making travel to the main cities of the country more convenient. By choosing this apartment in Brouch, you will enjoy the tranquility and charm of a village while being in immediate proximity to all urban amenities. Distances: Bus Stop: ±300m Bakery: ±500m School/Sports Center: ±600m Restaurants: ±140m to 600m Mersch: ±5.5km A7 Motorway: ±5km Luxembourg City: ±20km Meer weten?

***** VENDU ***** Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir un spacieux appartement de ±160m² avec un grand jardin privatif situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 11 unités à Luxembourg-Bonnevoie. L’appartement se compose en réalité de 2 unités (±100m² + ±60m²) qui peuvent être réunies par leur séjour. Il offrira un grand séjour de ±58m², 2 chambres de ±32,2m² et ±15,4m², 2 salles de bains, 2 WC séparés, 1 cuisine et une deuxième cuisine qui pourrait servir de buanderie/réserve ou bureau. L’ouverture entre les 2 séjours pourrait être réalisée avant la signature de l’acte. Côté extérieur, l’appartement dispose d’un petit balcon (±5m²) couvert et d’un grand jardin de ±161m² avec terrasse et cabane de jardin. Le jardin profite d’une exposition sud/ouest. Font partie de la vente 2 caves privatives ainsi que 2 emplacements de parking côte à côte dans le garage au sous-sol. L’appartement est équipé de fenêtres avec triple vitrage et moustiquaires, de volets électriques, d’un système de climatisation (séjour et chambre principale), de 3 armoires encastrées et d’un aspirateur centralisé. L’immeuble de 2011 (CPE D/D) dispose d’un local vélo, d’une buanderie commune et d’un ascenseur. Les avances sur charges s’élèvent à 650€/mois (pour l’ensemble!) et il n’y a pas de travaux majeurs prévus. La résidence se situe dans une rue calme de Bonnevoie-Sud. Ainsi, les habitants de l’appartement profitent d’une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en public (bus/tram/train) et des espaces verts comme le parc Kaltreis. Le quartier propose toutes les commodités telles que des supermarchés, des épiceries, boulangeries, bars et restaurants, des cabinets médicaux, banques, etc. Bonnevoie offre, entre autres, une piscine couverte, des clubs de sport: football, volley-ball, gymnastique et tennis, une école de musique, des espaces verts, des terrains de jeux et bien plus encore. En termes de transports publics, Bonnevoie est desservie par de nombreuses lignes de bus et le tram qui reliera prochainement la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par le Royal Hamilius et le Kirchberg. Distances: - Arrêt de bus : ±200m - Parc de Kaltreis : ±350m - Supermarché Delhaize : ±440m - Tram Lycée Bouneweg: ±650m - Gare centrale : ±1300m - Ville Haute : ±2,3km - Cloche d’Or : ±2,2km - Kirchberg : ±4,8km - Aéroport Findel : ±7,3km DE ***** VERKAUFT ***** Große Wohnung von ±160m² - Ruhige Lage und großer Privatgarten Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine geräumige Wohnung von ±160m² mit einem großen privaten Garten vorzustellen, die sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in Luxemburg-Bonnevoie befindet. Die Wohnung besteht offiziell aus 2 Einheiten (±100m² + ±60m²), die durch ihr Wohnzimmer miteinander verbunden werden können. Sie wird ein großes Wohnzimmer von ±58m², 2 Schlafzimmer von ±32,2m² und ±15,4m², 2 Badezimmer, 2 separate WC’s, 1 Küche sowie eine zweite Küche, die als Waschküche/Abstellraum oder Büro genutzt werden könnte. Die Öffnung zwischen den beiden Wohnzimmern könnte vor der Unterzeichnung der notariellen Urkunde vorgenommen werden. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über einen kleinen überdachten Balkon (±5m²) sowie einen großen Garten von ±161m² mit Terrasse und Gartenhaus. Der Garten profitiert von einer Südwest-Ausrichtung. Zum Verkauf gehören 2 private Kellerräume sowie 2 nebeneinander liegende Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit Fenstern mit Dreifachverglasung und Mückenschutzgittern, elektrischen Rollläden, einer Klimaanlage (Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer), 3 Einbauschränke und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Das Gebäude aus dem Jahr 2011 (Energieausweis D/D) verfügt über einen Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Aufzug. Die Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf 650 €/Monat (für die gesamte Wohnung!), und es sind keine größeren Arbeiten geplant. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Bonnevoie-Süd. Die Bewohner profitieren somit von einer idealen Lage in nächster Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Tram/Zug) und Grünflächen wie dem Kaltreis-Park. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken usw. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine wie Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr. In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist Bonnevoie gut an zahlreiche Buslinien angebunden, und die Straßenbahn wird in Kürze die Cloche d'Or mit dem Flughafen Findel verbinden, wobei sie durch den Royal Hamilius und den Kirchberg fährt. Entfernungen: Bushaltestelle: ±200m Kaltreis-Park: ±350m Supermarkt Delhaize: ±440m Straßenbahnhaltestelle “Lycée Bouneweg”: ±650m Hauptbahnhof: ±1300m Ville Haute: ±2,3km Cloche d'Or: ±2,2km Kirchberg: ±4,8km Flughafen Findel: ±7,3km EN ***** SOLD ***** Spacious apartment of ±160m² - Quiet location and large private garden Engel & Völkers is pleased to present this spacious ±160m² apartment with a large private garden, located on the raised ground floor of an apartment building with 11 units in Luxembourg-Bonnevoie. The apartment is officially composed of 2 units (±100m² + ±60m²) that can be combined through their living room. It will offer a large living room of ±58m², 2 bedrooms of ±32.2m² and ±15.4m², 2 bathrooms, 2 separete toilets, 1 kitchen, and a second kitchen which could be used as a laundry room/storage or office. The opening between the two living rooms could be made before the signing of the deed. On the exterior, the apartment features a small covered balcony (±5m²) and a large garden of ±161m² with a terrace and a garden shed. The garden benefits from a south/west exposure. The sale includes 2 private cellars and 2 adjacent parking spaces in the underground garage. The apartment is equipped with triple-glazed windows and mosquito nets, electric shutters, an air conditioning system (living room and master bedroom), fitted wardrobes and a centralized vacuum system. The building, dating from 2011 (CPE D/D), also has a bicycle room, a shared laundry room, and an elevator. The advance on charges amounts to €650/month (for the entire property!), and there are no major works planned. The building is located on a quiet street in Bonnevoie-Sud. As such, the residents of the apartment enjoy an ideal location, close to shops, public transport (bus/tram/train), and green spaces such as the Kaltreis park. The neighborhood offers all amenities, such as supermarkets, grocery stores, bakeries, bars and restaurants, medical offices, banks, etc. Bonnevoie also offers, among other things, an indoor swimming pool, sports clubs (football, volleyball, gymnastics, and tennis), a music school, green spaces, playgrounds, and much more. In terms of public transport, Bonnevoie is well-served by numerous bus lines, and the tram will soon connect Cloche d'Or to Findel Airport, passing through Royal Hamilius and Kirchberg. Distances: Bus stop: ±200m Kaltreis park: ±350m Delhaize supermarket: ±440m Tram “Lycée Bouneweg”: ±650m Central station: ±1300m Ville Haute: ±2.3km Cloche d'Or: ±2.2km Kirchberg: ±4.8km Findel Airport: ±7.3km Meer weten?

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe penthouse de 124m², situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à Troisvierges. Niché dans un quartier très calme, près d'une route à faible trafic, cet appartement offre tranquillité et confort. Profitez de l'accès direct à l'appartement par un ascenseur privé. En entrant, vous serez accueilli dans un hall de 6m² menant à un spacieux séjour de 40m² avec placards intégrés et cuisine ouverte haut de gamme. Ce séjour offre un accès direct à une grande terrasse de 30m² avec vue imprenable, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres : l'une de 16 m² et l'autre de 21 m², cette dernière comprenant une salle de douche privative et un accès à une mezzanine. Un dressing de 7 m², une deuxième salle de douche de 7 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, deux mezzanines indépendantes de 11m² chacune offrent des espaces polyvalents, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une grande cave, complètent cette offre exceptionnelle. Classe énergétique: A-A Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol, revêtements de sol en carrelage et parquet, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité: immédiate Prix de vente: 695.000€, à discuter Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Meer weten?

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui Buanderie commune: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Hello Home est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité au coeur de la ville. Niché au 4ème étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à quelques pas de toutes les commodités. Découvrez ses caractéristiques : 2 chambres à coucher spacieuses, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de douche moderne, idéale pour une détente quotidienne. Une cuisine ouverte entièrement équipée, pour des moments conviviaux et des repas savoureux. Une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4F) au 2e étage dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4F) au 2e étage dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4F) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 1er étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4F) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 1er étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°11/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une splendide terrasse de 31m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - 2 chambres à coucher dont chacune dispose de sa salle de bains privative. - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 31m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 911.708 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 91m2 et profite d'une splendide terrasse de 40m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 40m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 785.076 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 614.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 663.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°11/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une splendide terrasse de 31m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - 2 chambres à coucher dont chacune dispose de sa salle de bains privative. - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 31m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 911.708 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 89m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 759.083 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 89m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 759.083 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 91m2 et profite d'une splendide terrasse de 40m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 40m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 785.076 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 628.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?