Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 20)

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m², aangevuld met maar liefst 65,54 m² aan terrassen die een extra buitenruimte creëren. Gelegen op de tweede verdieping, combineert dit appartement een schitterende lichtinval en een ruimtelijk gevoel, dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte, en de aanwezigheid van twee doucheruimtes verhoogt het comfort aanzienlijk. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en inclusief praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privélift, die toegang biedt tot het appartement, wat het geheel nog exclusiever maakt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt geleverd met één ondergrondse parkeerplaats in een afgesloten garage, inclusief een ruime kelder, en er is ook een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning kenmerkt zich door geavanceerde domotica voor modern wooncomfort en een geïntegreerd audiosysteem dat zorgt voor een optimale geluidsbeleving. Bovendien is er de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen, bijvoorbeeld door een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote, zuidwestelijk georiënteerde terras biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de omgeving, maar beschikt ook over handige voorzieningen zoals zonneluifels, buitendrogende verwarmingen en een sfeervol geluidssysteem. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl je geniet van de rust en de natuurlijke omgeving. De ligging van dit penthouse in Lorentzweiler is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De residentie ligt in een groene setting met uitzicht op de vallei van de Alzette, omringd door fietspaden en wandelroutes die uitnodigen tot buitenactiviteiten en familietijd. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en medische diensten bevinden zich vlakbij, waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. De moderne en goed onderhouden residentie biedt niet alleen een stijlvolle leefomgeving, maar ook de garanties van een EPC-certificaat met referentie A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een exclusief, volledig uitgerust penthouse met hoogwaardige afwerking en een prachtige buitenruimte, is dit vastgoed de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, comfort en ligging die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Route de Longwy 24, biedt dit 101 m² grote appartement op de eerste verdieping een functionele en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische bergruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een garage voorzien, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning versterkt. Buiten biedt het privé-tuinterrein van 105 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een balkon de nadruk legt op de tuin als buitenruimte. De locatie in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen zelf kunt intrekken of het vrij snel kunt gebruiken als investering. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-certificaat is momenteel niet bepaald (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat vormt geen directe belemmering voor bewoning of gebruik. De prijs van dit degelijke en praktische appartement bedraagt 875.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning biedt u alle comfort die u zoekt in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering, deze appartement combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Puits 27. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en dateert uit 1966, maar is recent gerenoveerd om aan de hedendaagse eisen te voldoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een mooie woonruimte in een gewilde buurt. De indeling omvat een nette sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet, en het verwarmingssysteem werkt op gas zonder vloerverwarming. Het gebrek aan airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn aspecten om rekening mee te houden, maar de lift maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken. De praktische inrichting wordt aangevuld door aanvullende ruimtes zoals een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. De woning beschikt niet over een balkon, maar de ligging en de voordelen die het biedt maken dat zeker goed. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die investeren of zelf willen bewonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat conform de Belgische regelgeving is en bevestigt dat de woning aan de energie-eisen voldoet. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder scholen van goede kwaliteit, winkels, restaurants en cafés, evenals meerdere groene parken en recreatiegebieden waar u kunt genieten van de ontspannen sfeer van Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met talrijke openbaar vervoersmogelijkheden die snel en eenvoudig toegang bieden tot andere delen van de stad en regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en rustige woonomgeving. Ook gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 104 m² staat te koop in Heisdorf, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 wooneenheden en is toegankelijk via een lift. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste, semi-open keuken. Dankzij airconditioning in zowel de leefruimte als de slaapkamers geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. Verder behoort een private kelder van 4,3 m² en een garage met automatische poort tot het geheel. Aan de achterzijde van het gebouw zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte met droogzone aanwezig. Het appartement biedt een wooncomfort dat wordt versterkt door praktische extra’s zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en de aanwezigheid van glasvezel. Met een EPC-label F en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 290 euro is dit een woning waar u zonder bijkomende werken kunt intrekken. Het zorgt voor een aangename leefomgeving met een tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op ongeveer vijf minuten wandelen vindt u het CFL-treinstation, terwijl een bushalte zich recht voor de residentie bevindt. Het winkelcentrum van Walferdange ligt op drie minuten rijden en ook de snelwegen zijn snel bereikbaar. Deze eigendom in Heisdorf combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een rustige en residentiële omgeving nabij Luxemburg-stad. Met de nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, horeca, apotheken, sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennisclubs en zwembaden, vormt deze woning een interessante keuze voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie, aanvullende foto’s of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Vertrouw op de ervaring en deskundigheid van professionals om uw vastgoedproject succesvol te realiseren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Vianden combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte van circa 76 m². Gelegen aan de Rue de Huy 17, op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit eigendom een comfortabele en goed onderhouden leefomgeving. De bouwdatum van het gebouw is 2011, wat garant staat voor moderne constructie en isolatie, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, wat aansluit bij de energieprestatiecertificering D/D, geldig tot 26 januari 2032. Binnen vindt u een doordachte indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire, een open volledig uitgeruste keuken die in verbinding staat met de eet- en zithoek, beide met toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan eentje eveneens uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenbeleving mogelijk maakt zonder tuin. Verder is er een badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en verwarmde handdoekhouder, alsook een afzonderlijk toilet. Praktisch is ook de gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Bij het appartement hoort een privé kelderberging en zowel een overdekte parkeerplek met elektriciteitsaansluiting als een buitenparkeerplaats. Vianden zelf is bekend om zijn karakteristieke kasteel en pittoreske oude stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De nabijheid van lokale winkels, scholen en horecagelegenheden biedt een comfortabele woonomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ligt Vianden op ongeveer 20 minuten afstand van Diekirch en 50 minuten van Kirchberg, wat een goede verbinding met bredere regio biedt. Dit appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van 540.000 euro zonder BTW. Voor bijkomende informatie of een bezoekafspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Binsfeld biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van circa 120 m². Het geheel omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing, wat extra privacy en opbergruimte garandeert. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote schuiframen en opent naar een royale terras van 17 m², ideaal om te genieten van buiten zijn in alle rust. De moderne keuken is afgewerkt met glanzende materialen en uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische indeling met een aparte berging en een wasruimte. Een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet maken het wooncomfort compleet. De residentie zelf is uitgerust met een efficiënte pelletverwarming en aangename vloerverwarming, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer in alle ruimtes. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl de privéparking binnenin de garage én een extra buitenparkeerplaats zorgen voor gemak en veiligheid voor u en uw bezoekers. Bovendien is het EPC-label A een bewijs van de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig voor de maandelijkse kosten. Binsfeld is de locatie van dit aantrekkelijke vastgoed aan 595 000 euro. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met hoogwaardige afwerking in een kalme buurt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Ontdek zelf dit unieke pand dat moderne levensstijl combineert met comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop is gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Gare in Luxemburg-stad, een locatie die garant staat voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals het treinstation, winkels, restaurants en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1965 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m². De indeling van het appartement kenmerkt zich door grote volumes en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het zowel geschikt is voor residentieel gebruik als voor professionele doeleinden, zoals een praktijk voor vrije beroepen of paramedische activiteiten, mits de nodige administratieve toelatingen. Bij het betreden van dit comfortabele appartement komt u binnen in een ruime inkomhal van circa 22 m², die kan fungeren als ontvangst- of wachtruimte. De woonkamer meet ongeveer 34 m² en geniet van een mooie lichtinval, wat een aangename leef- of werkruimte creëert. De volledig uitgeruste en aparte keuken beschikt over een oppervlakte van circa 11 m². Verder omvat het appartement twee ruime kamers van respectievelijk circa 25 m² en 17 m². De grootste kamer geeft toegang tot een terras van ongeveer 9 m² aan de achterzijde van het gebouw, met een vrij uitzicht op de omliggende tuinen. Het wooncomfort wordt aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een balkon. Een privékelder behoort eveneens tot dit aanbod. Een afgesloten garageplaats van circa 16 m² kan optioneel worden aangekocht voor €70.000, wat in deze gewilde wijk een waardevol extraatje is. Het pand wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele rolluiken en zonweringen. Tot de aanwezige faciliteiten behoren ook een lift, beveiligde toegang met code, een intercomsysteem en een elektrische garagepoort. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €400. Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, het station, diverse handelszaken, horecagelegenheden, parken, het ziekenhuis en Europese instellingen biedt dit appartement zowel een prestigieus adres als praktische voordelen voor wonen en werken in het hart van Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt €1.190.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Pierre-Yves Béchet via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de wijk Gasperich, wordt aangeboden voor 800.000 €. Het betreft een instapklaar woonobject met een bewoonbare oppervlakte van 70 m², bestaande uit twee comfortabele slaapkamers en één badkamer. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel met een lichte leefruimte die via een open keuken direct toegang biedt tot een terras met uitzicht op de tuin. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een technisch lokaal en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Bij het pand hoort ook een privékelder en een extra kelderruimte, evenals één garageplaats, wat het aanbod compleet maakt. Deze praktische voorzieningen maken het woongenot volledig en bieden voldoende bergruimte en parkeerfaciliteit. Bovendien is de oriëntatie naar de rustige tuinzijde met aangenaam groen een grote troef voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het appartement. De ligging in Luxemburg, postcode 1471, biedt een rustige woonomgeving met goede faciliteiten in de nabijheid, ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar goed bereikbare zone. De verkoop gebeurt exclusief BTW en de makelaarskosten van KW Select zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt met alle details rond dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Dit appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Luxemburg, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een moderne residentie in het hart van Mondorf-les-Bains. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² geniet u hier van een ruim en licht interieur dat in nieuwstaat verkeert. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar alle ruimtes: een ruime woonkamer met een moderne open keuken die uitmondt op een groot balkon op het zuiden, ideaal om volop van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige aparte eetkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Het geheel wordt verder afgewerkt met hoogstaande comfortkenmerken zoals driedubbel glas, vloerverwarming en een actief ventilatiesysteem (VMC). In de kelder van het gebouw is er een private berging en een parkeerplaats voor één wagen inbegrepen. De residentie is rustig gelegen aan een ruime, groene binnenkoer die exclusief toegankelijk is voor de bewoners. Dit zorgt voor een aangename en serene omgeving midden in het centrum van Mondorf-les-Bains. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen en draagt het energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het grote balkon ruimschoots dit gemis en biedt het extra leefruimte in open lucht. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Mondorf-les-Bains staat bekend als een van de meest aantrekkelijke gemeenten in Luxemburg, met tal van culturele voorzieningen, sportmogelijkheden en scholen in de buurt. De ligging is uiterst praktisch met diverse winkels, banken, apotheken en restaurants op wandelafstand. Openbaar vervoer stopt vlak voor de deur en de snelweg ligt op slechts 2 kilometer afstand, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. De nabijheid van de Moezelvallei met zijn beroemde wijngaarden en uitgestrekte natuurgebieden maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden voor de vraagprijs van 830.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?

Dit lichte en hoekappartement van 75 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom zonder lift, gelegen aan de Rue Marie-Louise Tidick-Ulveling 11 in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een badkamer met badkuip, lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast, een apart toilet met handwasbekken, en een berging. De aparte, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de eetkamer, die toegang biedt tot een balkon van 3,5 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Aansluitend aan het appartement behoort ook een kelder van 9 m² en een ruime overdekte parkeerplaats tot het geheel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor moderne behoeften. De residentie, gebouwd in 1995, wordt professioneel beheerd door een actieve syndicus en valt onder energieklasse E. Verwarming gebeurt via gas met een condenserende ketel en de toegang tot de parkeerplaatsen is beveiligd met een automatische poort. Het appartement staat op een erfpachtcontract lopend van 1996 tot 2095, zonder voorkooprecht of beperkingen op verkoop of verhuur, met een jaarlijkse canon van 187 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro. Voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonst in Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende basis met een goede balans tussen woonoppervlakte en voorzieningen. De ligging in het rustige Gasperich-gebied nabij Cloche d'Or is ideaal voor wie dicht bij tal van faciliteiten wil wonen. Op wandelafstand van vijf tot tien minuten bevinden zich onder meer supermarkt E. Leclerc, verschillende bakkerijen en patisserieën zoals "Au Pain de Mary" en "Tartefine", diverse restaurants, cafés, apotheken en kinderdagverblijven. Daarnaast biedt de omgeving sportmogelijkheden met onder andere Jims, Crossfit Valens en Basic Fit. Het groene Gasperich English Garden met een kindvriendelijke speeltuin is eveneens nabij, net als de basisschool van Gasperich. Ook is er goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en toekomstige tramverbindingen. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 590.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een recente volledige renovatie in 2021 en een bewoonbare oppervlakte van circa 87 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime appartement over twee slaapkamers, een functionele badkamer met douche, wastafel en toilet, en een semi-open volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte met eetgedeelte. Verder is er een aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat extra gemak voor de bewoners garandeert. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé-ingemaakte zolderruimte die extra bergruimte biedt en een handige lift die toegang geeft tot het gebouw. Wat dit vastgoed bijzonder praktisch maakt, is de aanwezigheid van een eigen garageplaats binnen het complex, waardoor veilig parkeren verzekerd is. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Dankzij de installatie van glasvezel is het appartement ook optimaal voorbereid voor moderne communicatienoden. Bovendien zijn er geen renovatiewerken meer nodig, waardoor het pand onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Met een EPC-label F voldoet het appartement aan de geldende energienormen, hoewel mogelijke optimalisaties steeds overwogen kunnen worden. De ligging in Mondercange biedt directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De goed uitgebouwde transportinfrastructuur maakt het eenvoudig om snel toegang te krijgen tot verschillende economische en culturele centra in de regio. Daarnaast kunnen bewoners genieten van aangename wandelingen in de omliggende parken en langs de diverse paden in de omgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan € 649.000 exclusief btw en niet verhuurd op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Meer weten?

Dit prachtige appartement op het gelijkvloers in Syren combineert comfort met een zeldzame buitenruimte in de vorm van een privétuin en terras. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 68 m² en het werd gebouwd in 2006, met een volledige renovatie voltooid in 2020. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: een inkomhal leidt naar een gesloten, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met ingebouwde wastafel en toilet. Het geheel wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Naast de comfortabele woonruimte biedt deze eigendom verschillende extra’s die het woongenot verhogen. Zo is er een privatieve garage met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat vandaag de dag als een grote meerwaarde geldt. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderberging en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Deze bijkomende voorzieningen maken het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam, zonder in te leveren op rust en privacy dankzij de eigen buitenruimte. Syren, gelegen in de gemeente Weiler-la-Tour, is een charmant dorp op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het biedt een ideale combinatie van landelijke rust en uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en omliggende gemeenten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen maar zonder de drukte van de stad zelf. De vraagprijs bedraagt 689.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met Immobilière Spautz s.à r.l. Zij begeleiden u graag persoonlijk bij uw volgende woonproject. Meer weten?

Dit hoogwaardig appartement van 81 m², gelegen aan de Rue des Anémones in de stad Luxemburg, wordt aangeboden voor de prijs van 893.000 euro inclusief 3% btw. Het kenmerkt zich door twee comfortabele slaapkamers en een aangename leefruimte, ontworpen in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten als onderdeel van een toekomstig bouwproject genaamd Résidence Elvis. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij het doordachte ontwerp en het verfijnde budget dat besteed is aan de selectie van materialen en elementen. Het appartement beschikt over een ruime badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijzondere troef is de 12 m² grote terrasruimte gecombineerd met een indrukwekkende private tuin van 225 m², iets wat zeer zeldzaam is binnen de stedelijke context van Luxemburg. Deze buitenruimtes bieden een unieke leefstijl in de stad met een directe verbinding naar groen en rust. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagruimte creëert. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om tegen meerprijs een binnenparkeerplaats aan te kopen. Het appartementencomplex omvat in totaal tien wooneenheden en de bouw zal starten eind 2026, met een oplevering gepland voor midden 2028. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar moderne, duurzame woonruimte met hoogwaardige afwerking in Luxemburg Stad. Voor verdere informatie en uitgebreide documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met NEW HOME, die deze exclusieve woongelegenheid aan u voorstellen. Een investering in dit appartement betekent niet alleen wonen op een toplocatie, maar ook kiezen voor kwaliteit en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue Eecherschmelz 3, op de derde verdieping van een residentie met elf appartementen zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en een totale oppervlakte van circa 84 m², biedt deze lichte en doorzonwoning een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal van ongeveer 12 m², een leefruimte gecombineerd met eethoek van circa 22 m² met een mooie open zichtlijn, en een ingerichte keuken van 7 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 15 m², een badkamer van circa 5 m² voorzien van badkuip, lavabo, toilet, handdoekradiator en een wasruimte, evenals een berging van ongeveer 1 m². Een kelderruimte van circa 2 m² op het gelijkvloers met elektriciteitsaansluiting en een parkeerplaats in de kelder van ongeveer 12 m² maken het geheel compleet. Het appartement is direct beschikbaar en wordt aangeboden onder een erfpachtovereenkomst, met maandelijkse lasten van ongeveer 250 euro. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, al zijn er geen rolluiken aanwezig. De residentie beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een afvalruimte, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. Ook is er een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelzones voor kinderen. De energieprestatiecertificaten situeren zich tussen C en E, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie. De ligging in Luxemburg is centraal met alle faciliteiten binnen handbereik: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, een park en het postkantoor bevinden zich allemaal in de nabijheid. Het bedrag waarvoor dit appartement wordt aangeboden is 540.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nora via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze locatie en het comfort maken dit appartement tot een interessante woongelegenheid in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit fraaie gelijkvloerse appartement gelegen aan de Route de Burange 114 in Dudelange, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk woonruimte. De woning bevindt zich in een kleine residentie van slechts vier units zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme sfeer en een gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, gevolgd door een grote, lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 16 m². De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de leefruimte en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl een aparte bergruimte en wasruimte praktische toegevoegde waarde bieden. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief voorzieningen die toegankelijkheid garanderen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw en een buitenparkeerplaats achter de residentie, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden dankzij een externe toegangsramp en wordt in 2025 voorzien van een nieuwe boiler, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Potentiële kopers of huurders kunnen hier profiteren van de nabijheid van alle essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Met een vraagprijs van 535.000 euro en geen bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Heinerscheid wordt aangeboden aan 450.000 €. Het betreft een instapklaar woongelegenheid gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met negen eenheden, gebouwd in 2017 en voorzien van een lift. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² en beschikt over een balkon van 5,14 m² met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtenduren. De indeling omvat een inkomhal van 8,47 m², een ruime woonkamer met open keuken van 30,21 m² die toegang geeft tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,38 m² en 10,74 m², een praktische wasruimte van 2,52 m², een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder koelkast, diepvries, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Naast de binnenruimte geniet u eveneens van extra faciliteiten zoals een privécave van 3,81 m² en twee overdekte parkeerplaatsen in het gebouw. De ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig driedubbel glas en uitgerust met elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische zonneschermen in de woonkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het appartement. Het verwarmingssysteem werkt via een warmtepomp met radiatoren, wat samen met het energiecertificaat A (EPC) garant staat voor een duurzame en kostenefficiënte woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 330 €, wat onder meer de onderhoudskosten van het gebouw en de lift dekt. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Heinerscheid biedt een rustige en groene leefomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Supermarkten zoals Massen Wemperhardt en ketens als Cactus, Aldi en Lidl in Marnach bevinden zich op ongeveer 5 kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er scholen zoals het Lycée Edward Steichen in Clervaux op circa 7 kilometer bereikbaar, evenals kinderopvangfaciliteiten dichtbij. Wat mobiliteit betreft ligt het station van Clervaux op ongeveer 7 kilometer en is er directe aansluiting op de N7, terwijl ook bushaltes in de buurt aanwezig zijn. Andere steden zoals Diekirch en Luxemburg-Centrum liggen respectievelijk op ongeveer 25 en 60 kilometer afstand. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 64 08 of per e-mail op ### . LIV IMMOBILIER staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Differdange, postcode 4687, wordt aangeboden aan de prijs van 635.000 euro. Het betreft een verzorgd en praktisch wooneenheid gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2017 met slechts acht units. Met een totale oppervlakte van 125 m², waarvan 87 m² bewoonbare oppervlakte, biedt dit appartement een uitstekend energiecertificaat B, wat duidt op een energiezuinige woning met gasverwarming. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken het appartement ook geschikt voor mindervaliden. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte dankzij grote raampartijen, met aansluitend een aangenaam zuidwestelijk terras. De moderne uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland met een ontbijthoek, wat een functionele en uitnodigende ruimte creëert voor zowel koken als samenzijn. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Praktische extra’s zijn onder meer een berging, privéwasruimte en twee veilige parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro. Daarnaast is er nog een privékelder beschikbaar en gemeenschappelijke ruimtes voor wasmachines, fietsen en afvalbeheer. De ligging in Oberkorn, onderdeel van Differdange, is strategisch gunstig. Het appartement bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen, belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en de grens met België en Frankrijk. Dit alles maakt deze woning zowel comfortabel als praktisch voor dagelijks gebruik en mobiliteit. Voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van bijkomende documenten kan u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken of een vrijblijvende schatting aan te vragen via de website WWW.FCIMMO.LU. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 72,48 m² en is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd vanaf 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is zonder dat er nog werken nodig zijn. Met twee slaapkamers, een ruime lichte leefruimte van bijna 30 m² waarin woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste open keuken zijn geïntegreerd, evenals een badkamer met douche, toilet en een aparte wasruimte van 11 m², biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. Bovendien beschikt het pand over een privégarage van 10,28 m² en een private kelderruimte van 9,68 m², naast een grote zolder van circa 44 m² die ideaal is voor opslag. De recente renovaties omvatten onder meer de installatie van een nieuwe keuken en badkamer, vervanging van ramen met grotendeels elektrische rolluiken, modernisering van de elektrische installaties, sanitaire voorzieningen en sanitair leidingwerk, alsook het upgraden van het verwarmingssysteem. Daarnaast werd de trapgang in 2020 vernieuwd en de leien dakbedekking volledig hersteld in 2023. Het appartement maakt deel uit van een rustige en goed onderhouden copropriété met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een aangename en intieme woonomgeving. Toegang tot een gemeenschappelijke tuin en terras wordt gedeeld met de mede-eigenaars, wat extra buitenruimte biedt zonder het onderhoud van een private tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten, apotheken en openbaar vervoer. Dit maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een praktische en gegeerde woonomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 475.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om deze unieke kans te ontdekken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Laura Légier via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden in Mondercange, een aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde en goed onderhouden residentie zonder lift, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. Het pand omvat een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een aparte toilet, een badkamer die toegankelijk is via een dressing, en een open keuken die aansluit op de leefruimte. Bovendien beschikt het over twee balkons die extra buitenruimte bieden en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij het appartement hoort eveneens een binnenparkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra comfort en bergruimte biedt. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte in het souterrain met een wasmachine. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van een gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft het geen airconditioning of toegang voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt in totaal twee verdiepingen en onderscheidt zich door zijn functionele indeling zonder tuin of terras. De ligging in Mondercange biedt een gunstige combinatie van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het appartement praktisch is gelegen voor dagelijkse behoeften en wooncomfort. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 655.000 euro, exclusief btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Bekijk ook andere beschikbare panden op ### om uw zoekprofiel verder te verfijnen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en volledig aanpasbaar woonproject. Het appartement beslaat de volledige tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en een royale leefruimte van 60 m² met een plafondhoogte tot 4,5 meter, straalt deze woning niet alleen ruimte en licht uit, maar ook een zeldzame mate van privacy en rust. Dankzij de directe lifttoegang is het appartement makkelijk bereikbaar en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De woning wordt verkocht in casco staat, wat betekent dat u het interieur volledig naar eigen wens kunt ontwerpen en afwerken volgens een gedetailleerd bestek. Dit geeft u de vrijheid om de ruimtes optimaal in te richten en materialen en afwerkingen te kiezen die aansluiten bij uw persoonlijke stijl. Naast het woongedeelte beschikt het penthouse over een ruime zolder voor extra opslagruimte, een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, een private garage van 22 m² en een eigen buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl het appartement bovendien toegankelijk is voor mindervaliden. Gelegen in het gewilde Dudelange, geniet u hier van alle voordelen van een rustige, exclusieve woonomgeving binnen handbereik van de voorzieningen van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 935.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod met zijn vele unieke kenmerken? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit penthouse biedt. Meer weten?