Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 28)

Modern 2-Bedroom Apartment with Spacious Terraces - Move-In Ready Located in a contemporary building constructed in 2022, this stylish and well-maintained apartment offers a comfortable and modern living environment. Situated on the 2nd floor of a 3-story building, the property is in excellent condition and available for immediate occupancy. Apartment Features: - Orientation: South-facing, ensuring abundant natural light throughout the day. - Living Space: The bright and airy open-plan layout includes a fully equipped kitchen (13m²) with Siemens appliances and a spacious living area (19m²), creating a seamless flow for everyday living and entertaining. - Outdoor Areas: Two terraces provide exceptional outdoor space?a 21m² south-facing terrace ideal for relaxation and a 35m² north-facing terrace offering additional outdoor versatility. - Bedrooms & Bathrooms: Two well-sized bedrooms (12m² and 11m²) ensure comfort, complemented by a hallway (4m²). The apartment includes two modern bathrooms: one with a bathtub, shower, and WC (5m²), and another with a shower and WC (5m²). - Additional Spaces: A dedicated laundry room (3m²) enhances convenience. Storage & Parking: - A private cellar (6m²) in the basement provides extra storage. - Two parking spaces: one with an electricity intake (13m²) and an additional parking space (13m²). This apartment is a perfect combination of modern comfort, generous outdoor space, and practical amenities. Contact: Juha Ahonen ### ### FRENCH Appartement Moderne de 2 Chambres avec Terrasses Spacieuses - Prêt à Emménager Situé dans un immeuble contemporain construit en 2022, cet appartement élégant et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il est en excellent état et disponible immédiatement. Caractéristiques de l'Appartement : - Orientation : Exposition sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de Vie : L'aménagement lumineux et aéré en plan ouvert comprend une cuisine entièrement équipée (13m²) avec des appareils Siemens et un vaste séjour (19m²), offrant une fluidité parfaite pour le quotidien et les réceptions. - Espaces Extérieurs : Deux terrasses offrent un espace extérieur exceptionnel ? une terrasse de 21m² orientée sud, idéale pour se détendre, et une terrasse de 35m² orientée nord, offrant une polyvalence supplémentaire. - Chambres & Salles de Bain : Deux chambres de belles dimensions (12m² et 11m²) garantissent un confort optimal, complétées par un hall (4m²). L'appartement dispose de deux salles de bains modernes : l'une avec baignoire, douche et WC (5m²) et l'autre avec douche et WC (5m²). - Espaces Supplémentaires : Une buanderie dédiée (3m²) ajoute une touche de praticité. Stockage & Stationnement : - Une cave privée (6m²) en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. - Deux places de stationnement : une avec une prise électrique (13m²) et une autre place de parking (13m²). Cet appartement est une parfaite alliance entre confort moderne, grands espaces extérieurs et commodités pratiques. Contact : Juha Ahonen ### ### GERMAN Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Großzügigen Terrassen - Bezugsfertig Dieses stilvolle und gut gepflegte Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2022 und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld. Gelegen im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, ist die Immobilie in exzellentem Zustand und sofort verfügbar. Ausstattungsmerkmale des Apartments: - Ausrichtung: Südausrichtung, wodurch den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet ist. - Wohnbereich: Der helle und offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche (13m²) mit Siemens-Geräten sowie einen geräumigen Wohnbereich (19m²), der nahtlose Übergänge für den Alltag und gesellige Abende ermöglicht. - Außenbereiche: Zwei großzügige Terrassen bieten außergewöhnlichen Außenraum ? eine 21m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Entspannen, und eine 35m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Schlafzimmer & Badezimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer (12m² und 11m²) bieten ausreichend Platz und werden durch einen Flur (4m²) ergänzt. Das Apartment verfügt über zwei moderne Bäder: eines mit Badewanne, Dusche und WC (5m²) sowie ein weiteres mit Dusche und WC (5m²). - Zusätzliche Räume: Ein separater Waschraum (3m²) sorgt für zusätzlichen Komfort. Lagerung & Parkmöglichkeiten: - Ein privater Kellerraum (6m²) im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. - Zwei Parkplätze: einer mit Stromanschluss (13m²) sowie ein weiterer Stellplatz (13m²). Dieses Apartment ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Außenflächen und praktischen Annehmlichkeiten. Kontakt: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Belvaux - Commune de Sanem ImmoAssur vous propose à la vente cet appartement au rdc d'une petite copropriété de 2 unités. L'entrée de l'appartement ce fait par une cour arrière et il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec petite armoire encastrée - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, le tout faisant 30m2 - Deux chambres à coucher de 11,50m2 et 14m2 - Salle de douche avec meuble vasque et WC - Double garage box de 28m2 Comprend également une buanderie/stockage Remarques: - Appartement complètement rénové en 2016 - Châssis PVC double vitrage de 2025 - Chaudière Gaz individuelle de 2003 - Passeport énergétique G/H Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, université, de l'arrêt de bus et axes autoroutiers. Les surfaces et les superficies sont indicatives. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Vidéo de présentation disponible ; plus de photos sur notre site officiel Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 84 m², avec balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Localisation : La rue Dicks-Lentz à Differdange, située dans le quartier résidentiel de Fousbann, bénéficie d'un environnement urbain bien desservi et riche en commodités : * Gare de Differdange à 10min à pied * Arrêts de bus à proximité immédiate * Ecoles primaire et collège (à moins de 500mètres) * Commerces, Boulangeries, Pharmacies,... * Appartement au 2ème avec ascenseur * Dans une résidence récente, calme et sécurisée Présentations détaillées: Lumineux appartement de 84 m² présentant les prestations suivantes: * Une entrée/ couloir de 13,20 m² avec visiophone * Une cuisine équipée de 6,60 m² (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur) * Un séjour de 28,70 m² avec accès au balcon * Une chambre de 13,20 m² * Une chambre de 10,70 m² * Une salle d'eau de 5,60 m² avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver/ sèche-linge * Une pièce servant de dressing/ cellier * Toilettes suspendues séparées, avec lave-mains En extérieur : * Balcon de 6 m² * Vue dégagée sur le parc * Orientation Ouest Stationnement * Un garage privatif * Places de stationnement aux abords de l'immeuble Taxe, charges, copropriété et consommation énergétique : * 330€/mois de charges de copropriété * Chaudière commune au gaz (compteur individuel) * CPE : E * Volets motorisés * Aucun travaux de copropriété à prévoir * Cette résidence n'est pas en bail emphytéotique Ce bien est proposé au prix de 690 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1.43% du prix total de vente de 700 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. ENG In a quiet and perfectly maintained residence, with no renovation needed, discover this bright 84 m² apartment with a balcony offering open views over a wooded park. Location: Dicks-Lentz Street in Differdange, located in the residential area of Fousbann, offers an urban environment with excellent access and nearby amenities: ? Differdange train station 10 minutes on foot ? Immediate access to several bus stops ? Primary and middle schools within 500 meters ? Shops, bakeries, pharmacies, etc. ? Apartment on the 2nd floor with elevator ? In a recent, quiet, and secure residence Detailed features: Bright 84 m² apartment including: ? An entrance/hallway of 13.20 m² with videophone ? A fully equipped kitchen of 6.60 m² (oven, dishwasher, extractor hood, hob, fridge and freezer) ? A 28.70 m² living room with access to the balcony ? A bedroom of 13.20 m² ? A bedroom of 10.70 m² ? A 5.60 m² shower room with shower, vanity unit, wall-hung toilet, and space for washing machine/dryer ? A room used as a walk-in closet / storage room ? Separate wall-hung toilet with hand washbasin Outdoor: ? 6 m² balcony ? Unobstructed view over the park ? West-facing Parking: ? A private garage ? Additional parking spaces around the building Taxes, charges, co-ownership and energy: ? €330/month in co-ownership fees ? Communal gas boiler (individual meter) ? EPC: E ? Motorized shutters ? No upcoming co-ownership work ? The residence is not under a leasehold (no emphyteutic lease) This property is offered at a price of €690,000 + €10,000 agency fees, i.e. 1.43% of the total sale price of €700,000 including agency fees, payable by the buyer. GER In einer ruhigen und perfekt gepflegten Wohnanlage, ohne notwendige Arbeiten, erwartet Sie diese helle 84 m² große Wohnung mit Balkon und freiem Blick auf einen begrünten Park. Lage: Die Dicks-Lentz-Straße in Differdingen, im Wohnviertel Fousbann gelegen, bietet eine urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur: ? Bahnhof Differdingen in 10 Gehminuten erreichbar ? Bushaltestellen in direkter Nähe ? Grundschule und Lycée (weniger als 500 m entfernt) ? Geschäfte, Bäckereien, Apotheken etc. ? Wohnung im 2. Stock mit Aufzug ? In einer neueren, ruhigen und gesicherten Wohnanlage Detaillierte Beschreibung: Helle Wohnung mit 84 m² Wohnfläche: ? Eingangsbereich/Flur mit 13,20 m² und Video-Gegensprechanlage ? Voll ausgestattete Küche mit 6,60 m² (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank) ? Wohnzimmer mit 28,70 m² und Zugang zum Balkon ? Schlafzimmer 1: 13,20 m² ? Schlafzimmer 2: 10,70 m² ? Badezimmer mit 5,60 m², Dusche, Waschtisch, wandhängendes WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner ? Raum als Ankleide / Abstellraum genutzt ? Separates WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken Außenbereich: ? Balkon mit 6 m² ? Freier Blick auf den Park ? Westausrichtung Parkmöglichkeiten: ? Privater Garagenstellplatz ? Weitere Parkplätze rund um das Gebäude Steuern, Nebenkosten, Energie: ? 330?€/Monat an Nebenkosten ? Zentrale Gasheizung (mit individuellem Zähler) ? Energieausweis: E ? Elektrische Rollläden ? Keine anstehenden Arbeiten in der Miteigentümergemeinschaft ? Die Residenz steht nicht auf Erbbaurecht Diese Immobilie wird zum Preis von 690.000?€ + 10.000?€ Maklergebühr angeboten, d.h. 1,43?% des Gesamtverkaufspreises von 700.000?€ inkl. Gebühren, zu Lasten des Käufers. LUX An enger roueger a perfekt erhalener Residenz, ouni Aarbechten néideg, fannt Dir dëst hellt Appartement vun 84 m² mat Balkon a fräier Vue op e geplotte Park. Lokalitéit: D'Dicks-Lentz Strooss zu Déifferdeng am Quartier Fousbann profitéiert vun enger urbaner a gudderwäerender Liewensqualitéit: ? Gare Déifferdeng a 10 Minutten zu Fouss ? Busarrêten direkt a nächster Géigend ? Grondschoul a Lycée (manner wéi 500 Meter) ? Butteker, Bäckereien, Apdikten, asw. ? Appartement am 2. Stack mat Lift ? An enger rezenter, roueger a gesécherter Residenz Detailer: Hell Appartement vun 84 m² mat: ? Entrée/ Korridor vun 13,20 m² mat Videophone ? Kiche vun 6,60 m² voll equipéiert (Uewen, Geschirwäschmaschinn, Damphaub, Kachplack, Frigo a Gefrigo) ? Living vun 28,70 m² mat Accès op de Balkon ? Schlofkummer 1: 13,20 m² ? Schlofkummer 2: 10,70 m² ? Buedzëmmer vun 5,60 m² mat Dusch, Miwwel, suspendéierter Toilette an Plaz fir Wäschmaschinn / Drécher ? Dressing oder Abstellraum ? Separat suspendéiert Toilette mat Lavabo Bausseberäich: ? Balkon vu 6 m² ? Fräi Vue op de Park ? Westorientéiert Parking: ? Privat Garage ? Parkplazen ronderëm d'Gebai Steieren, Käschten, Energie: ? 330?€/Mount u Residenzkäschten ? Gemeinschaftskessel (Gas) mat individuellem Zähler ? Energiepass: E ? Elektresch Rolllueden ? Keng geplangten Aarbechten an der Copropriétéit ? D'Residenz ass net op engem Erbbaurecht (keng emphytéetesch Locatioun) Dëse Bien gëtt fir de Präis vun 690.000 € + 10.000 € Agencekäschten ugebueden, dat heescht 1,43?% vum Gesamtverkaafspräis vun 700.000?€ FAI, op Käschte vum Keefer. Meer weten?

Listing in FR, ENG, GER FR Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles ; plus de photos sur le site officiel de l'agence: Ce bien est proposé au prix de 935 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1.06% du prix total de vente de 945 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. Dans une résidence calme, découvrez ce charmant et lumineux appartement de 72 m², sans travaux à prévoir, avec jardin privatif arboré et aménagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Localisation : * Situé dans le quartier dynamique de Gasperich à Luxembourg-ville * Proche de la Croix de Gasperich (échangeur reliant les autoroutes A1, A3 et A6) et de la Cloche d'Or (15 min à pieds) * Desservi par plusieurs lignes de bus (23 et 13 ; arrêt au pied de l'immeuble) et proche de la gare * A proximité de toutes commodités (des écoles, loisirs, salles de sport, espaces verts, commerces, restaurants,...) * Appartement au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété ( 4 propriétaires) * Dans une résidence rénovée, calme et sécurisée Présentations détaillées: Lumineux appartement de 72 m² présentant les prestations suivantes: * Un palier (espace privatif) de 4 m² * Une entrée avec interphone et meubles de rangement * Une cuisine équipée (récente 2018) de 9 m² (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur et congélateur, cave à vins) attenante au séjour de 22 m² (avec cheminée décorative électrique) * Une chambre de 11 m² avec placards intégrés (récents, Août 2024 et comprenant un lit Murphy (pouvant être démonté)) * Une chambre de 14 m² avec placards intégrés (également récents, Août 2024) * Une salle de bain de 4 m² avec baignoire combiné douche, meuble vasque et WC suspendu * Des combles accessibles depuis l'appartement (idéal pour du rangement) d'une superficie de 72 m² En extérieur : Au RDC * Un jardin privatif, arboré et aménagé de 100 m² avec terrasse * Sans aucun vis-à-vis * Orienté Sud Au sous sol * Buanderie commune (avec arrivée et départ d'eau pour machine à laver et espace pour étendre le linge) Stationnement * Un garage privatif, entièrement isolé (toiture, murs, porte) avec espaces de rangement, porte motorisée et électricité (pour charger un véhicule électrique) * Places de stationnement aux abords de l'immeuble Taxe, charges, copropriété et consommation énergétique : * 305 €/mois de charges de copropriété * Chaudière commune au gaz (compteur individuel) * 45€/an d'impôts fonciers * CPE : E * Cette résidence n'est pas en bail emphytéotique ENG **Virtual tour and presentation video available; more photos on the agency's official website.** This property is offered at the price of €935,000 + €10,000 agency fees, representing 1.06% of the total sale price of €945,000 including agency fees, payable by the buyer. In a quiet residence, discover this charming and bright 72 m² apartment, in perfect condition, with a private landscaped garden with no overlooking neighbours, a true haven of peace in the heart of the city. **Location:** * Located in the dynamic Gasperich district of Luxembourg City * Near the Croix de Gasperich (junction of A1, A3, and A6 motorways) and the Cloche d'Or (15 min walk) * Served by several bus lines (23 and 13; stop at the foot of the building) and close to the train station * Close to all amenities (schools, leisure, gyms, green areas, shops, restaurants, etc.) **Apartment features:** * Located on the 2nd and top floor (no lift) of a small co-ownership (4 owners) * In a renovated, quiet, and secure residence **Detailed description:** Bright 75 m² apartment featuring: * A 4 m² landing (private space) * An entrance hall with intercom and storage furniture * A fully equipped kitchen (from 2018) of 9 m² (oven, microwave, dishwasher, extractor hood, induction hob, fridge and freezer, wine cellar), open to a 22 m² living room (with decorative electric fireplace) * An 11 m² bedroom with built-in wardrobes (recent - August 2024, includes a Murphy bed, can be removed) * A 14 m² bedroom with recent built-in wardrobes (August 2024) * A 4 m² bathroom with combined bath and shower, vanity unit, and wall-hung toilet * Attic accessible from the apartment (ideal for storage), 75 m² of usable space **Outdoor / Ground floor:** * A 100 m² private landscaped garden with terrace * No overlooking neighbours * South-facing **Basement:** * Shared laundry room (water in/out for washing machine and drying space) **Parking:** * A private garage, fully insulated (roof, walls, door) with storage space, motorized door, and electricity (ideal for charging an electric vehicle) * Additional street parking around the building **Taxes, charges, co-ownership, and energy use:** * €305/month in co-ownership fees * Shared gas boiler (individual meter) * €45/year property tax * EPC: E * The residence is not subject to a leasehold contract (no emphyteutic lease) GER **Virtuelle Besichtigung und Präsentationsvideo verfügbar; weitere Fotos auf der offiziellen Website der Agentur.** Diese Immobilie wird zum Preis von 935.000 € + 10.000 € Maklergebühren angeboten, was 1,06 % des Gesamtverkaufspreises von 945.000 € inklusive Gebühren entspricht, zu Lasten des Käufers. Entdecken Sie in einer ruhigen Wohnanlage diese charmante und helle 72 m² große Wohnung, bezugsfertig und mit einem schön angelegten, uneinsehbaren Privatgarten, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. **Lage:** * Im dynamischen Stadtteil Gasperich in Luxemburg-Stadt * Nahe der "Croix de Gasperich" (Knotenpunkt A1, A3, A6) und der "Cloche d'Or" (15 Min. zu Fuß) * Mehrere Buslinien (23 und 13) halten direkt vor dem Gebäude; Nähe zum Bahnhof * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Freizeitangebote, Fitnessstudios, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.) **Wohnung:** * Am oberstes Stockwerk (ohne Aufzug) in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft (4 Eigentümer) * Renovierte, ruhige und gesicherte Wohnanlage **Detaillierte Beschreibung:** Helle 72 m² große Wohnung mit: * 4 m² Vorraum (private Fläche) * Eingang mit Gegensprechanlage und Einbauschränken * Voll ausgestattete Küche (von 2018) mit 9 m² (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Weinkühlschrank), offen zum 22 m² großen Wohnzimmer mit dekorativem Elektrokamin * Schlafzimmer 1: 11 m² mit Einbauschränken (neu: August 2024, mit abnehmbarem Klappbett) * Schlafzimmer 2: 14 m² mit Einbauschränken (neu: August 2024) * Badezimmer: 4 m² mit Duschwanne, Waschbeckenmöbel und wandhängendem WC * Dachboden (72 m²) direkt von der Wohnung aus zugänglich ? ideal als Stauraum **Außenbereich / Erdgeschoss:** * 100 m² großer, angelegter Privatgarten mit Terrasse * Kein Gegenüber * Süd-Ausrichtung **Keller:** * Gemeinsame Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockenbereich) **Parkmöglichkeiten:** * Privater, isolierter Garagenplatz (Dach, Wände, Tür) mit Stauraum, elektrisches Tor und Stromanschluss (E-Ladestation möglich) * Weitere Parkplätze in der Umgebung **Steuern, Nebenkosten, Energie:** * 305 €/Monat Nebenkosten * Zentralheizung (Gas) mit individuellem Zähler * 45 €/Jahr Grundsteuer * Energiepass: E * Die Residenz steht nicht auf Erbpachtgrund (kein Erbbaurecht) Meer weten?

*** RÉSIDENCE ROUDEN ECK *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un appartement de haut standing dans une résidence récente à Belval. Cet appartement de 81m2 (A5.08) au cinquième étage se compose comme suit : un hall d'entrée de 4,64m2 séjour avec cuisine équipée ouverte de 38,50m2 un hall de distribution de 2,80m2 une chambre à coucher de 10,22m2 une deuxième chambre à coucher de 12,76m2 avec SDD privative de 5,06m2 une salle de douche de 5,59m2 une buanderie privative de 1,60m2 Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de 7,58m2 complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et finitions de qualité tels que triple vitrage, volets électriques, douche italienne, armoires et cuisine sur mesure. Actuellement loué à 1.900€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Adresse du bien : 2B, Boulevard Paul Eyschen L-1480 Luxembourg-Limpertsberg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Niché dans une rue résidentielle privilégiée entourée d'ambassades, il offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants, aux transports publics, au centre-ville et au Kirchberg, alliant un cadre paisible à la proximité de toutes les commodités essentielles. Les rénovations récentes comprennent : nouveau système de chauffage (2018), rénovation de la façade, balcons et toit, cuisine et salle de bains, nouvelles portes intérieures et porte d'entrée. Il dispose d'un système d'alarme et de fenêtres triple vitrage, insonorisées et sécurisées. L'espace de vie lumineux bénéficie des expositions est et sud, avec un jardin commun et une cave de 4 m². Important parking : possibilité de louer un espace extérieur pour à 50 €/mois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2B, Boulevard Paul Eyschen L-1480 Luxembourg-Limpertsberg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall and living/dining area (31.8 m²) with access to the loggia (6.4 m²) ? fully equipped kitchen with washing machine connection (9.1 m²) ? shower room (5 m²) ? 2 bedrooms (14.7 m² + 9 m²) Outside: loggia Included: 1 cellar Further information: Comfort: wooden floors - security system - triple-glazed, security and soundproof windows - lift Sanitation: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: gas Environment: This apartment provides a tranquil living environment at just 5 minutes' walk from the Glacis. Nestled on a prime residential street surrounded by embassies, it offers easy access to shops, restaurants, public transport, the city center, and Kirchberg, combining a peaceful setting with proximity to all key amenities. The residence and the apartment have undergone several major renovations, ensuring both comfort and style. Key upgrades include: Residence: New heating system installed in 2018, along with refurbished façade, balconies, and roof. Apartment: Recently renovated kitchen and bathroom, along with new doors and main entrance door. Equipped with an alarm system and high-quality triple-glazed soundproof and security windows. The spacious living area enjoys natural light with east and south-facing exposures, offering a bright and inviting atmosphere. Additional features include access to a shared garden and a 4m² cellar for extra storage space. Important parking: Exterior parking can be rented for approximately €50/month. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Immo Losch vous propose un bel appartement à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Neudorf, à Esch-sur-Alzette. Description de l'appartement : • Superficie : 68 m² • Étage : 2e étage (sans ascenseur) • Hall d'entrée spacieux • Living avec accès à une terrasse • Cuisine équipée • 2 chambres à coucher • Salle de douche moderne • Cave pour rangement supplémentaire Un parking public est à proximité pour plus de confort. À propos du quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette : Le quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette est un secteur calme et résidentiel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses espaces verts. La ville d'Esch est connue pour son dynamisme économique, avec ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses écoles. C’est également un pôle important de culture et de divertissement, notamment avec Belval, un quartier adjacent qui regroupe des centres commerciaux, des universités, et des lieux de loisirs. Le quartier Neudorf offre une bonne connectivité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres communes environnantes. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ! Meer weten?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 2 chambres à 1 478 171 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. Meer weten?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 2 chambres à 1 475 655 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. Meer weten?

Appartement deux chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété est composé comme suit: - hall d'entrée - une toilette séparée - un beau séjour disposant d'un accès à la terrasse - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - deux belles chambres spacieuses - une salle de bains - une cave Possibilité d'acquérir un parking de type lift en supplément pour 45.000€. Référence agence : BEG56 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers : Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable ; - Triple vitrage ; - Passeport énergétique : B-B. L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun. Disponibilité : à convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél. : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

Adresse du bien : 21 Boulevard F.W. Raiffeisen L-2411 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : accueil (8,9 m²) - séjour (38,4 m²) - chambres (15,1 m² + 11,2 m²) - salle de bain (6,4 m²) - salle de douche (3,4 m²) Extérieur : loggia (6,2 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (5 m²) Complément d'informations Confort : chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - ventilation double flux - domotique - cuisine haut de gamme entièrement équipée - baies vitrées tout hauteur - volets électriques - triple ascenseur dans la résidence - porte de garage automatique Espace de wellness : accès à un espace de wellness privé - piscine - sauna - hammam - salle de sport Environnement Quartier dynamique et urbain, à proximité directe de toutes commodités - localité au centre de la Cloche d'Or, proximité du centre-ville, des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers principaux. Adresse prestigieuse au coeur de la Cloche d'Or, les tours Zenith construites en 2019 représentent un projet résidentiel d'exception offrant des appartements de standing au design minimaliste et élégant, équipés d'un système SmartHome de dernière génération. Un espace bien-être avec piscine, sauna, hammam et fitness vient compléter l'ensemble, surplombant le centre commercial et offrant des vues uniques. Cet appartement séduit par des finitions haut de gamme et un design contemporain, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure. Situé au 5? étage, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée et panoramique sur les alentours. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 21 Boulevard F.W. Raiffeisen L-2411 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall (8.9 sqm) - living room (38.4 sqm) - bedrooms (15.1 sqm + 11.2 sqm) - bathroom (6.4 sqm) - shower room (3.4 sqm) Outside: loggia (6.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed windows - dual-flow ventilation - home automation - fully equipped top-of-the-range kitchen - full-height picture windows - electric shutters - triple lift in the residence - automatic garage door Wellness area: access to a private wellness area - swimming pool - sauna - steam room - gym Environment Dynamic, urban district, close to all amenities - locality in the centre of the Cloche d'Or, close to the city centre, bus stops and major motorway networks. A prestigious address in the heart of the Cloche d'Or, the Zenith towers, built in 2019, represent an exceptional residential project offering luxury flats with a minimalist, elegant design, equipped with the latest-generation SmartHome system. A wellness area with swimming pool, sauna, hammam and fitness room completes the complex, overlooking the shopping centre and offering unique views. This apartment boasts high-end finishes and contemporary design, showcasing high-quality materials. Located on the 5th floor, it benefits from a great luminosity and offers unobstructed, panoramic views of the surrounding area. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Carihome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au sud du Luxembourg, dans la charmante commune de Kayl. Proche de toutes les commodités ? supermarchés, écoles, transports en commun ? cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface habitable de 80 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec un accès direct à un grand balcon. L'appartement comprend également deux grandes chambres à coucher, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA Meer weten?

Adresse du bien : 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Entièrement rénové, il se situe au 2ème et dernier étage de la résidence ?Mont St Jean?, dans le quartier Boudersberg à Dudelange. Disponibilité : à convenir Distribution : 1er niveau : hall d'entrée et spacieuse pièce à vire (45 m²) composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée - couloir desservant une chambre (13,3 m²) et une salle de bain (5,4 m²) avec baignoire et WC 2ème niveau / grenier aménagé : hall de nuit (8 m²) desservant une chambre (9,9 m²), une salle de douche avec WC (3,1 m²) et une pièce multifonctionnelle (13,3 m²) Inclus : garage (16,5 m²) avec porte motorisée, point d'eau et espace de stockage - cave privative (4,4 m²) *les surfaces du 2ème niveau correspondent aux surfaces au sol. Complément d'informations : Confort : copropriété de 11 unités avec ascenseur - salle de bain refaite en 2016 - cuisine équipée de 2020 - fenêtres PVC double-vitrage - velux (2ème niveau) équipés de volets électriques - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 double-vasque - 1 lavabo - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel et calme (zone a? 30), à proximité directe de la forêt et des ruines du château fort ?Le Mont-Saint-Jean?- école Boudersberg à 12 minutes à pied Arrêt de bus à proximité : Dudelange, Butschebuerg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Fully renovated, it is located on the 2nd and last floor of the ?Mont St Jean? residence, in the Boudersberg neighborhood in Dudelange. Availability: to be defined Layout: 1st level: entrance hall and spacious living room (45 m²) with living area, dining area and equipped kitchen hallway leading to a bedroom (13,3 m²) and a bathroom (5,4 m²) with bath tub and WC 2nd level / converted attic: night hall (8 m²) leading to a bedroom (9,9 m²), a shower room with WC (3,1 m²) and a multifonctional room (13,3 m²) Included: garage (16,5 m²) with automatic door, sink and storage space - private cellar (4,4 m²) *2nd level surfaces correspond to floor area surfaces. Further information: Comfort: 11-unit-residence equipped with a lift - bathroom from 2016 - equipped kitchen from 2020 - double-glazed PVC windows - velux (2nd level) equipped with electric blinds - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 1 double sink - 1 simple sink - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area (30 zone), with direct proximity to the forest and the ruins of the ?Mont St Jean? fortified castle - Bouderseberg school at walking distance (12 minutes) Nearest bus stop: Dudelange, Butschebuerg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Adresse du bien : 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : hall d'entrée, vaste salon / cuisine équipée (2023) / salle à manger (48,2 m²) avec accès direct au balcon, 2 grandes chambres (16,4 m² et 13,2 m²), salle de douche avec WC (5,6 m²), WC séparé (1,7 m²) Extérieur : balcon idéalement orienté sud (5,3 m²) Inclus : 1 place de parking avec prise électrique - 1 cave (2,66 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,57 m - sol carrelage uni de qualité - visiophone - cuisine entièrement équipée (2023) - ventilation double flux - fenêtres PVC triple vitrage - volets électriques - porte de garage automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine, proche de la Ville et de la Cloche d'Or, mais aussi du joli Parc de Cessange Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale à Cessange - lycées à Luxembourg-ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall, large lounge / fitted kitchen (2023) / dining room (48.2 sqm) with direct access to balcony, 2 large bedrooms (16.4 sqm and 13.2 sqm), shower room with WC (5.6 sqm), separate WC (1.7 sqm). Outside: south-facing balcony (5.3 sqm) Included: 1 parking space with electric socket - 1 cellar (2.7 sqm) Additional information: Comfort: lift - ceiling height 2.57 m - quality plain tiled floor - videophone - fully equipped kitchen (2023) - dual-flow ventilation - triple-glazed PVC windows - electric shutters - automatic garage door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a quiet residential area with contemporary architecture, close to the City center and the Cloche d'Or, as well as the pretty Parc de Cessange Schools: crèches - maisons relais - elementary school in Cessange - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

SUPERBE OPPORTUNITÉ !!! Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1995, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre tout le confort dans un quartier calme et bien desservi à Oberkorn (commune de Differdange). 🔹 Descriptif du bien : 2 chambres à coucher 1 salle de bain Débarras pratique avec possibilité d’aménagement en WC séparé ou buanderie Cuisine équipée Grand salon / salle à manger avec accès direct à un balcon Cave Appartement traversant, offrant une belle luminosité 3e étage avec ascenseur POSSIBILITÉ DE LOCATION DE GARAGE BOX POUR 80€ PAR MOIS 📍 Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus et gare d’Oberkorn accessibles à pied. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. Meer weten?

Appartement deux chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété est composé comme suit: - hall d'entrée - une toilette séparée - un beau séjour disposant d'un accès à la terrasse - une cuisine équipée disposant d'un accès à la terrasse - deux belles chambres spacieuses - une salle de bains En sous-sol on retrouve une cave privative et un emplacement de parking à l'intérieur. Référence agence : ALZ10A Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

Adresse du bien : 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : grande pièce à vivre (34,6 m²) composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger, distribuant tout l'appartement - 2 spacieuses chambres à coucher (19,6 m² + 16,3 m²) - bureau / véranda (6,5 m²) - cuisine séparée avec débarras (10,1 m²) - salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et simple vasque Extérieur : jardin (24,9 m²), accessible via le sous-sol de la résidence Inclus : 2 caves privatives (7,9 m² + 16,7 m²) *La résidence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : toiture refaite en 2012 - hauteur sous-plafond > 2m70 - nombreuses rénovations effectuées dans le bien au fil du temps (remise en peinture en 2013, porte d'entrée changée en 2014, nouveaux équippements électroménagers pour la cuisine en 2016 et 2022, WCs refaits en 2024) - fenêtres PVC double-vitrage ? carrelage et laminat aux sols Sanitaires : 1 baignoire - 1 simple vasque - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : dans le centre dynamique de Bonnevoie, a? quelques pas de Rotondes, de la Gare (5 minutes à pied), de nombreux commerces (dont la boulangerie Fischer à 180 mètres de la résidence) et des principaux axes routiers et autoroutiers Transports publics : arrêts de bus « LUX Bonnevoie Rotonde » et « Rotonde Quai 2 » dans la rue, arrêt de tramway « Dernier Sol » et station de vélo Vel'OH à proximité directe pour un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or. Ecoles : école primaire de Bonnevoie et école Léon XIII à moins de 5 minutes à pied - École et lycée français Vauban à 5 minutes en voiture et également accessibles en tram - crèches - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: large living room (34,6 m²), with living space and dining space, leading to all rooms of the flat - 2 spacious bedrooms (19,6 m² + 16,3 m²) - office / conservatory (6,5 m²) - separated equipped kitchen with storeroom (10,1 m²) - bathroom (7 m²) with bath tub, simple sink and WC Outside: garden (24,9 m²), accessible via the residence's basement Included: 2 private cellars (7,9 m² + 16,7 m²) *there is no lift in the residence Further information: Comfort: roof redone in 2012 - ceilings > 2m70 - many renovations done in the flat along the years (paintings redone in 2013, main door changed in 2014, new appliances for the kitchen in 2016 and 2022, WCs redone in 2024) - double-glazed PVC windows - laminate and tiled floors Sanitation: 1 bathtub - 1 simple sinks - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: in the vibrant center of Bonnevoie, just a few steps from Rotondes and the train station (5 minutes by foot), close to numerous shops (including the ?Fischer? bakery, 180 meters from the residence) and the main road and motorway connections. Public transportation: bus stops ?LUX Bonnevoie Rotonde? and ?Rotonde Quai 2? in the street; tram stop ?Dernier Sol? and Vel'OH bike station also nearby, providing quick access to the city center, Kirchberg, and Cloche d'Or. Schools: Bonnevoie primary school and ?Léon XIII? school are less than a 5-minute walk away - the French school and high school Vauban are 5 minutes away by car and also accessible via tram - daycares - high school in Luxembourg City. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 78,94m2, offrant de vastes espaces lumineux, au 4ème étage d'un immeuble construite en 1997, situé dans un quartier résidentiel au cœur de Differdange, comprendre: - Hall d'entrée, - Grand living-salle à manger, - Nouvelle cuisine équipée (2024), - 2 belles chambres à coucher, - Salle de douche, - WC séparé, - Ascenseur, - Cave privative, - Buanderie commune De plus : - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à quelques mètres?? État : irréprochable Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### Meer weten?

A Niedercorn, Appartement de +-80m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble de 1993 avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant accès au 1er balcon, de deux chambres à coucher (17 et 9,30m²) dont la plus petite avec balcon, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Cave privative et buanderie commune au sous -sol. Idéalement situé, à deux pas des transports en commun, de médecins et d'écoles, et à proximité des commerces (boulangerie au rez-de-chaussée de l'immeuble)... Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?