Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 28)

Dit exclusieve appartement te koop in Lorentzweiler, gelegen aan route de Luxembourg 145, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en een prijs van 882 671 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie CHIARA, volledig nieuw opgeleverd en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, welke toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 22,36 m² en een ruime tuin van 127 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen douchekamer, en de tweede slaapkamer beschikt eveneens over een aangrenzende douchekamer. Bovendien is er een afzonderlijk toilet aanwezig voor extra comfort. Praktische eigenschappen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Er is vloerverwarming aanwezig die werkt op elektriciteit, een milieuvriendelijke EPC-classificatie A garandeert een energiezuinig verblijf. Het appartement beschikt over zonnepanelen en is voorzien van een lift en mindervalidenvriendelijke toegang. Daarnaast hoort bij de woning een privécave van 6,52 m² op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke wasruimte, en zowel een binnenstaanplaats van 16,11 m² in de ondergrondse garage als een buitenparkeerplaats van 12,50 m². Ook is er een fietsenstalling ter beschikking. De aankoopprijs is inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden die betrekking hebben op de hoofdverblijfstatus. De koper kan bovendien profiteren van aantrekkelijke voordelen bij de aankoop van een uitgeruste keuken met merkenapparatuur. De ligging van het appartement in Lorentzweiler biedt een strategische combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in het centrum van de gemeente Lorentzweiler, nabij belangrijke verkeersassen en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . De plannen en het lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag bij het kantoor. Grijp deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed met toekomstgerichte energieprestaties en uitstekende afwerking in Lorentzweiler. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert luxe en modern comfort in een recent hoogwaardig gebouw, gelegen op de vierde en hoogste verdieping. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m² geniet u hier van een doordacht ontwerp dat bestaat uit twee slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche en jacuzzi, een aparte toilet en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte is licht en toegankelijk via grote raampartijen die direct uitgeven op een indrukwekkend terras van bijna 69 m². De open keuken is volledig uitgerust met eersteklas apparaten, waaronder een grote Gaggenau koelkast en diepvries, een stoomoven, traditionele oven, vaatwasser, kookplaat en Miele wijnklimaatkasten, wat dit appartement ideaal maakt voor liefhebbers van culinair genot en stijlvol wonen. Het penthouse is voorzien van talrijke hoogwaardige afwerkingsdetails die het wooncomfort verhogen. Zo is er vloerverwarming, airconditioning in het gehele appartement, driedubbele beglazing met elektrische en automatisch te openen rolluiken, geïntegreerde muggenramen, dimbare verlichting en een geavanceerd alarmsysteem met geïntegreerde detectoren op ramen en deuren. Bovendien zijn er op maat gemaakte kasten en bergruimtes, alsook een geïntegreerd audiosysteem. Het ruime terras beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen en twee verlichte elektrische zonneschermen. De hoogte onder het plafond bedraagt circa drie meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Verder is er een mogelijkheid tot het installeren van een open haard en is er een verwarmde garage met een elektrische toegangspoort waar één privéparkeerplaats beschikbaar is, samen met twee aparte privékelders voor extra opslag. Deze prestigieuze woonst bevindt zich in een gewilde residentie uit 2019 met klasse A voor energieprestatie (EPC). De ligging in Luxemburg-Belair biedt een ideale combinatie van rust, comfort en nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 2.650.000 euro biedt dit penthouse niet alleen een uitzonderlijke levenskwaliteit maar ook een strategische locatie in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op hoogwaardig wonen mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Merl, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal drie verdiepingen. Het appartement is functioneel ingedeeld en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten die extra opbergruimte verschaffen. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. De gezellige woonkamer vormt het hart van het appartement, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een op maat gemaakte ingebouwde kast, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een ruimte gereserveerd voor een wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Het appartement maakt deel uit van een rustige en goed beheerde residentie en wordt verwarmd via een gasinstallatie. Bij het pand hoort ook een privécave op het gelijkvloers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een EPC-label F voldoet de woning aan de geldende energievoorschriften, al zijn er mogelijkheden om de energie-efficiëntie verder te optimaliseren. In tegenstelling tot sommige vastgoedprojecten is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Merl biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving met een goede toegang tot diverse faciliteiten. Het appartement ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones, wat zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Dankzij deze centrale locatie kunnen bewoners gemakkelijk hun dagelijkse boodschappen doen en genieten van recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 749.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging te plannen of verdere details te verkrijgen. Dit is uw kans om een kwalitatieve woning te verwerven op een gewilde plek in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop is gelegen op de eerste verdieping van een residentie aan de rue Frantz Seimetz in Luxemburg-Limpertsberg, een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze eigendom een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf of een investeringsmogelijkheid in een aantrekkelijke buurt. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte niet-uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Verder geniet het appartement van een balkon van circa 5 m² en beschikt het over een privékelder. De praktische kenmerken van het appartement omvatten gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koudere maanden. De energieprestatieklasse is H, met de EPC-referentie eveneens aangeduid als H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het geschikt maakt voor snelle bewoning of investering. De ligging op de eerste verdieping garandeert een aangename woonervaring zonder tuin, maar met het voordeel van een buitenruimte in de vorm van het balkon. Ook is er een wasruimte aanwezig binnen de woonoppervlakte. Luxemburg-Limpertsberg staat bekend als een residentiële en rustige wijk met een uitstekende nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse winkels. Deze locatie combineert rust met urbaniteit, waardoor het appartement zowel voor gezinnen als professionals aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt precies 998.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Hun website ### biedt eveneens aanvullende details. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Strassen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst op een toplocatie. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie met in totaal 19 wooneenheden, gebouwd in 1992 door de gerenommeerde projectontwikkelaar Baumeister Haus, geniet dit appartement van een rustige en zonnige ligging. De leefruimte beslaat 99 m² en omvat twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen, koppels of professionals die nabij alle voorzieningen willen wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage, wat in deze regio een grote meerwaarde is. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving tijdens de koudere maanden. Qua energieprestatie kreeg het pand een EPC-label F toegekend. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de ligging op de bovenste verdieping dit door een prettig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De residentie telt drie verdiepingen, waarbij dit appartement over de bovenste twee niveaus loopt, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van de woonruimte. Strassen is een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is de volledige brochure met adres, foto’s en plannen op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxembourg. Neem gerust contact op met Mathilde Cot Niddam of Bérengère Hausmann om dit uitzonderlijk aanbod verder te ontdekken en een bezoek in te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een uitstekende locatie. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxembourg, postcode 1940, biedt een perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging voor een prijs van 850.000 €. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beslaat dit appartement een woonoppervlakte van 78 m² en bestaat het uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een afzonderlijk toilet en een aparte ingerichte keuken. De ruime leefruimte met eet- en zithoek geeft rechtstreeks toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en daglicht. Daarnaast beschikt het pand over praktische extra’s zoals een binnenparkeerplaats, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het woongenot nog verhoogt. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het gebouw beschikt over een lift wat het comfort vergroot, zeker gezien het appartement zich op de tweede verdieping bevindt. De staat van het appartement laat niets te wensen over; er zijn geen renovatiewerken nodig, waardoor de nieuwe eigenaar er direct kan intrekken zonder bijkomende investeringen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel particulieren die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor investeerders die willen starten met verhuur zonder vertraging. De ligging in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende bereikbaarheid en ligt in de nabijheid van alle nodige faciliteiten, al worden er geen verdere details over de directe omgeving gegeven in de beschikbare informatie. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bezoeken in te plannen op weekdagen en zaterdagen. Deze eigendom is een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in deze regio aan een vraagprijs van 850.000 €. Contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging kan via Immo-Contact op het nummer ### Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in Luxemburg, postcode 1331. Met een vraagprijs van 870.000 euro biedt deze eigendom een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waarin zich ook de aansluiting voor een wasmachine bevindt. Verder is er een aparte toiletruimte aanwezig die extra gebruiksgemak biedt. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met een open volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer. Tevens is er een zuidgericht balkon dat zorgt voor aangename lichtinval en extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen airconditioning of zonnepanelen geïnstalleerd. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, hoewel er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden is. Een praktische fietsenstalling en een kelderberging behoren ook tot het geheel, waardoor extra opbergruimte wordt geboden. Het pand verkeert in goede staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd, wat de flexibiliteit vergroot voor potentiële kopers. Gelegen in het centrum van Luxemburg-stad geniet u hier van een uitstekende locatie met een snelle toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, alsook belangrijke verkeersaders die het wooncomfort verhogen. Dit maakt het appartement geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als investering. Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds en strategisch gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop, gelegen aan Boulevard Prince Henri 29 in het centrum van Luxemburg Stad, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het kleinschalige residentiecomplex Florence II, bestaande uit vier verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m² geniet u hier van een ruime leefomgeving, aangevuld met een doorlopend balkon van ongeveer 10 m² dat uitzicht biedt op het Edit Klein park. Daarnaast hoort bij het appartement een kelderberging van circa 2,5 m², wat extra praktische opslagruimte garandeert. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Vanuit de lift komt u rechtstreeks in een ruime vestibule die toegang geeft tot alle kamers. De gesloten keuken is voorzien van een deur naar het balkon, wat aangenaam lichtinval en frisse lucht binnenbrengt. De grote leef- en eetkamer heeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een grote badkamer uitgerust met een ligbad. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, waar geen inkijk is en waar u dus volop rust en privacy kunt ervaren. De verwarming gebeurt op gas, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. Wat de veiligheid en rust betreft, bevindt dit appartement zich in een gebouw dat voornamelijk door bedrijven wordt gebruikt, wat zorgt voor rustige nachten en weekends. Er is slechts één wooneenheid per verdieping, wat extra privacy garandeert. Op de begane grond zijn er twee beveiligde toegangsdeuren, elk voorzien van een videofooninstallatie, wat bijdraagt aan de beveiliging van het complex. Het appartement kijkt uit over het park en ligt aan een rustige zijde van de boulevard. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxemburg Stad met aangename buitenruimte en een doordachte indeling, biedt deze woonst een uitstekend potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 622 411. Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop, gelegen in Bertrange aan A Pourpelt 47, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit in een gewilde residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Lot 1 en werd volledig ontworpen met oog voor toegankelijkheid, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 86 m² beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, elk elegant uitgerust. De aanwezigheid van een balkon en een terras van 14,08 m² zorgt voor aangename buitenruimte om te genieten van frisse lucht in alle privacy. De afwerking van het appartement getuigt van kwaliteit en oog voor detail. Zo zijn er hoogwaardige materialen gebruikt zoals een natuurstenen gevel, parketvloeren en hoogwaardige tegels. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A+, onder andere dankzij vloerverwarming en driedubbele beglazing. De installatie omvat eveneens een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een optimaal binnenklimaat. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met elektrische lamellen en een geïntegreerd domoticasysteem. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift die elke verdieping bedient. Tot de inbegrepen opties behoren een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat het praktische aspect van dit woonaanbod versterkt. Gelegen in Bertrange geniet dit appartement van een gunstige ligging in een groen residentieel kader, maar met directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals het ziekenhuis CHL, het winkelcentrum Belle Étoile en het park van Bertrange. De omgeving is goed verbonden door nabijgelegen bushaltes en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit en levenskwaliteit wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.040.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Voor meer informatie of een bezoek adviseren wij contact op te nemen met de verkoper of de betrokken makelaar. Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop, gelegen aan A Pourpelt 47 in Bertrange, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit binnen een ruime woonoppervlakte van circa 86 m². Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Lot 1 en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en een energie-efficiëntiescore van klasse A+. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers. Verder zijn er zowel een badkamer als een aparte douchekamer, elk voorzien van kwalitatieve afwerking. Een praktische wasruimte maakt dit woongenot compleet. Naast het interieur beschikt dit appartement over een privéterras van 19,20 m² en een royale tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning biedt. De gevel is opgebouwd uit natuurlijke steen, met hoogwaardige materialen zoals parket en kwalitatieve tegels die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is het appartement uitgerust met elektrische lamellenstores en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een lift verzorgt de toegang tot alle verdiepingen van het gebouw. Bovendien wordt er een binnenparkeerplaats en een private kelder meegeleverd, wat extra praktische meerwaarde betekent. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.040.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de bevoegde instantie. De ligging in Bertrange biedt de ideale mix tussen een residentiële groene omgeving en nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich het CHL ziekenhuis, het Shopping Center Belle Étoile en het Park van Bertrange, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De buurt is bovendien uitstekend ontsloten met nabijgelegen bushaltes en snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een goed bereikbare en rustige locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit exclusief appartement in Bertrange, gelegen aan A Pourpelt 47, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze Résidence Lot 1. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² bevindt dit gelijkvloers appartement zich in een rustige, groene woonomgeving en combineert het moderne comfort met stijlvolle afwerking. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer, elk zorgvuldig afgewerkt om een aangename woonkwaliteit te garanderen. Een ruime private tuin en een terras van 19,20 m² vormen een ideale verlenging van de leefruimte naar buiten toe. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals natuursteen gevelbekleding, kwaliteitsvolle parketvloeren en tegels, en het appartement is uitgerust met vloerverwarming die bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter (EPC A+). Verder beschikt het over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en driedubbele beglazing wat het wooncomfort versterkt. De elektrische lamellenstores en geïntegreerde domotica zorgen voor een modern en intelligent wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift die elk niveau bedient, wat zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid. Tot de bijkomende faciliteiten behoren een privé kelderberging en een overdekte parkeerplaats. Gelegen in Bertrange, geniet dit appartement van een zeer gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals het CHL ziekenhuis, het Belle Étoile winkelcentrum en het Bertrange park. De buurt is uitstekend verbonden met bushaltes in de nabijheid en snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 1.060.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Dit kwalitatief hoogstaande appartement vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich op de tweede verdieping in Differdange en wordt aangeboden voor 549.000 €. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², een keuken van circa 13,5 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 15 m², een badkamer met toilet, en een terras. Daarnaast is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, wat de flexibiliteit van de indeling aanzienlijk verhoogt. Het appartement beschikt verder over een gemeenschappelijke kelder, een gedeeld buitengedeelte en een privé-tuin. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement in Differdange. Differdange is een stad die voorziet in alle basisvoorzieningen en ontspanningsmogelijkheden zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), alsook goede verbindingen via de weg en nabijgelegen parken. De ligging maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. Bezoeken aan het appartement kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-A-1-12 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift voor extra comfort. Deze eigendom omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische berging of wasruimte. Daarnaast geniet het van een royale terrasruimte, wat een aangename buitenbeleving biedt zonder de nood aan een tuin. Wat betreft extra faciliteiten beschikt het appartement over een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het EPC-label A geeft aan dat het gebouw voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 881.834 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Deze residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg waar men kan genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "HEIRENSBIERG," die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het aangeboden appartement, gekend als Lot B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Verder beschikt het tevens over een grote terrasruimte, wat extra leefcomfort en een aangename buitenruimte garandeert. Naast het comfort binnenin biedt dit appartement ook extra faciliteiten zoals een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk, waardoor het appartement vlot toegankelijk is. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit pand heeft de klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik en dus een milieuvriendelijke woning. De residentie is niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 694.630 euro, inclusief btw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rustig wonen met de voordelen van een nieuwe bouwstijl en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in deze regio, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met zowel comfort als duurzaamheid. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, te koop in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met slechts zes wooneenheden. De levering van het appartement staat gepland voor maart 2027, waarbij het volledig in staat van voltooiing wordt opgeleverd (VEFA). Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 11,44 m², een lichte leefruimte van 30,07 m² waarin de open keuken naadloos overgaat in de eet- en zithoek, en via grote glasramen directe toegang biedt tot een terras van bijna 20 m². Verder omvat de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15,58 en 14,08 m², een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet van 9,78 m², en een apart gastentoilet. De residentie is voorzien van tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals airconditioning, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een privékelder. Op vlak van energievoorziening scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A en beschikt het over hoogwaardige afwerkingselementen waaronder driedubbel beglaasde ramen met elektrische rolluiken, individuele thermostaatregeling per kamer en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De ligging in een rustige doodlopende straat, nabij het station, maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en bereikbaarheid. De locatie van dit appartement in Lintgen is ideaal voor pendelaars en gezinnen die dicht bij Luxemburg-Stad willen wonen zonder in de drukte te zitten. Het treinstation ligt op loopafstand, terwijl de snelweg richting Lorentzweiler zich slechts op één kilometer bevindt. Bovendien is de hoofdstad Luxemburg binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 873.306 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en gunstig gelegen appartement mag u niet laten ontsnappen. Meer weten?

Dit penthouse-appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 132 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie aan de Kummertstraat 9 in Grevenmacher. De woning beschikt over een inkomhal, een eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m² met elektrische marquise, een woonkamer met open haard en een keuken met centraal eiland. Verder omvat het appartement een douchekamer met wasruimte, een afzonderlijk toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Bij dit appartement hoort tevens een binnenparkeerplaats en een privékelder, die extra praktische voordelen bieden voor bewoners. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs. Dit zorgt voor een transparante financiële situatie zonder bijkomende kosten, wat bijzonder aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers. Gelegen in het hart van de Moezelvallei biedt Grevenmacher een unieke leefomgeving tussen wijngaarden, natuur en rivierlandschappen. De gemeente combineert rust en ontspanning met de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Bovendien is de locatie zeer gunstig, vlakbij de Duitse grens en slechts ongeveer twintig minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie penthouse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Differdange biedt een functionele en comfortabele woonruimte van ongeveer 72 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts drie wooneenheden. Het pand omvat een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, een lichte leef- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er op de derde verdieping onder het dak een extra ruimte van circa 14 m² die in het eigendomsbewijs als slaapkamer wordt erkend. Deze polyvalente zolderruimte kan naar wens worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, logeerkamer of andere multifunctionele ruimte. Een privékelder in de kelderverdieping en een gemeenschappelijke wasruimte maken deel uit van het geheel. De praktische indeling en de combinatie van leefruimtes zorgen voor een aangename woonervaring zonder externe buitenruimte zoals tuin, terras of balkon. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of liften. Het betreft geen pand dat momenteel verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Hoewel er geen specifieke energieprestatiecijfers beschikbaar zijn, biedt het gebouw een solide basis voor verdere personalisatie en optimalisatie naargelang de behoeften van bewoners. Er is geen aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren. Gelegen in Differdange aan de Rue J.-F. Kennedy, geniet u hier van een omgeving die alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, winkels, restaurants en medische diensten zoals dokters en apotheken bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Ook het treinstation van Differdange ligt op slechts 500 meter afstand, wat handig is voor pendelaars. Eveneens op 500 meter bevindt zich het winkelcentrum Opkorn, waar u terechtkan voor diverse aankopen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 425.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer 26 37 08 94. Deze woning is een interessante optie voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met extra ruimte onder het dak in een rustige copropriété. Meer weten?