Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 28)

Ontdek deze prachtige, lichte appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 15 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden gericht is. Hierdoor geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet met wastafel, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelderberging, waardoor opslag geen probleem is. Gelegen in een rustige, doch centrale locatie, bevindt deze woning zich op korte afstand van de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen is het wonen hier bijzonder comfortabel. Het gebouw ligt achter een privépark voor mede-eigenaars, wat extra rust en privacy garandeert. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid biedt, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is en de verkoop zonder btw gebeurt, vormt dit een interessante mogelijkheid voor diverse kopers. Wilt u deze aantrekkelijke woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Clausen, een van de meest gewilde en levendige buurten in Luxemburg. Dit eigendom combineert locatie, comfort en lichtinval op een bijzonder hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, dat zich profileert door zijn uitstekende energieprestatie (klasse B/C). Met een totale prijs van 1.149.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden, of het nu gaat om langdurige verhuur, gemeubileerde verhuur of Airbnb. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote open woonkamer met een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de moderne sfeer van het geheel. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door haar groot volume en uitzonderlijke helderheid, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de woning is er toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg bevinden zich talloze restaurants, bars en toeristische attracties, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie graag het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met de nodige voorzieningen om het verblijf comfortabel te maken. De woning beschikt over één douchecabine en heeft geen lift of rolstoeltoegankelijkheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon maar met een gunstige indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het is vermeldenswaard dat er geen overstromingsrisico of overstromingsgebied van toepassing is op deze locatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt IMMO RASTODER verdere informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### Dit eigendom presenteert zich als een uitstekende investering en woonoptie in een dynamische omgeving, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "SCHIEREN II", gelegen in het rustige dorp Schieren. Het complex bestaat uit 15 luxe appartementen, verspreid over twee blokken met elk vier verdiepingen. Appartement A.2.6 ligt op de tweede verdieping van Blok A en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 72,19 m². Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang biedt tot een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,27 m² en 14,12 m², een doucheruimte met toilet van ongeveer 6,26 m² en een praktische berging van 2,69 m². De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer van ongeveer 29,14 m², die directe toegang biedt tot twee balkons, met oppervlakten van respectievelijk 6,26 m² en 7,67 m². Dit zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Een eigen kelderruimte (lot 021) behoort ook tot het appartement, ideaal voor extra opslag. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 619.000 €, inclusief 3% BTW. Optioneel kunt u een binnenparkeerliftplaats aankopen voor 29.000 € of een reguliere binnenparkeerplaats voor 35.000 €, beide inclusief 3% BTW. Voor meer informatie over deze uitstekende woongelegenheid kunt u contact opnemen met ### . Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een prachtige woonplek in Luxemburg die comfort en moderniteit naadloos combineert. Dit ruime appartement van 84,28 m² biedt een ideale leefruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woning. Recentelijk gerenoveerd in 2023, behoudt het de charme van de bouw uit 1965 terwijl het voorziet in hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer, waardoor het perfect is afgestemd op een comfortabel wooncomfort. De praktische indeling omvat ook een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten en het delen van maaltijden met familie of vrienden. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie stroomt er overvloedig natuurlijk licht door de ruimtes, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Voor liefhebbers van groen en buitenleven is er een privé tuin van 14 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. Een parkeerplaats buiten is eveneens beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming op gas garandeert comfortabele warmte gedurende het hele jaar. Hoewel het appartement niet gemeubileerd is, biedt het voldoende flexibiliteit om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten, waardoor u direct kunt intrekken en uw persoonlijke sfeer kunt creëren. Gelegen in de aantrekkelijke wijk van Differdange, profiteert dit vastgoed van een gunstige locatie nabij talrijke faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich scholen en onderwijsinstellingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en nabijheid tot onderwijsvoorzieningen. Bovendien beschikt de omgeving over diverse winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De omliggende parken bieden groene rustplaatsen voor ontspanning en recreatie, perfect voor een actieve levensstijl of rustige wandelingen in de natuur. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals buslijnen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000, zonder bijkomende kosten, waardoor het een interessante investering of woonoptie vormt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de levendige en cultureel rijke stad Esch-sur-Alzette, aan de Rue du Canal. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een dubbel leefgedeelte van 30,35 m², dat toegang geeft tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon van 6,00 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken beslaat 10,25 m² en biedt volop ruimte voor culinaire activiteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met elf eenheden en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor extra comfort. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een entreehal van 7,10 m² en een nachthal van 5,70 m². De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar in de privékelder van 2,30 m² en er is ook een gemeenschappelijke tuin/park aan de achterkant van de residentie waar bewoners kunnen genieten van rustige momenten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en houten raamkozijnen, met elektrische rolluiken in het woongedeelte voor extra gemak en isolatie. Het appartement is verwarmd met gas en kent maandelijkse lasten van €250. Gelegen nabij de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik zoals restaurants, winkels, scholen en medische diensten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, en via het Vëlodukt fietspad hebt u direct toegang tot het bruisende Belval. De energieprestatieklasse van de woning is E/E en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Met een verkoopprijs van €560.000 biedt dit pand een uitstekende kans om eigenaar te worden in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, in de wijk Belair aan de Route d'Arlon. Het ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een balkon, dat uitkijkt over de omgeving en veel natuurlijk licht binnenlaat. Het woningaanbod omvat twee ruime slaapkamers, een woonkamer die zeer licht is door grote ramen, en een badkamer met een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een privéparkeerplaats inclusief een kelderruimte onder het gebouw. De indeling en afwerking maken het een praktische keuze voor bewoners die centraal willen wonen. De ligging van het pand is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte duplex appartement gelegen in de charmante wijk "In Boujel" in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot stadsvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, bestaande uit twee verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een heldere woonkamer met toegang tot een balkon, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een badkamer. Bij het pand horen ook een kelder en een afgesloten parkeerbox, wat het hele pakket compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de omgeving en het uitgebreide aanbod aan infrastructuur. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en culturele centra maken deel uit van de leefomgeving. De straat waar het appartement zich bevindt, is bovendien rustig en zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De ligging in een levendige en toch rustige buurt biedt de perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €590.000, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Door de compacte en praktische indeling, gecombineerd met de uitstekende locatie, vormt dit duplex appartement een ideale investering of woning voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon (+352 26 360 447), de website ### of per e-mail op ### . Wij staan graag klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit ruime en lichte appartement over een woonoppervlakte van 89 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige maaltijden thuis. De badkamer en het afzonderlijke toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra opbergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht, en een garage die onder het gebouw is voorzien voor gemakkelijke parking. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een kleine zolder voor opslag maken deze eigendom bijzonder praktisch. De ligging in Bonnevoie is aantrekkelijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid. Het wijkprofiel kenmerkt zich door residentiële kalmte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen sereniteit en gemak, en is bijzonder populair bij gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede leefomgeving. Het appartement wordt verkocht voor €765.000 en is niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Een bijkomende indoor parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €35.000, wat de mobiliteitsopties verder uitbreidt. Voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een gewilde buurt met alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand, is dit appartement in Bonnevoie zeker het overwegen waard. Met zijn uitstekende ligging, moderne indeling en praktische voorzieningen vormt deze eigendom een zeldzame mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Itzig, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse residentie uit 2013 met lift, biedt dit ruime en lichte appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², aangevuld met een nuttige (kadastrale) oppervlakte van 117 m². Het appartement is zorgvuldig onderhouden en beschikt over hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met glaswerkblad, die naadloos verbonden is met de grote leef- en eetruimte van maar liefst 67,7 m². Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl natuurlijke lichtinval wordt maximaliseerd door de open structuur en grote raampartijen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, van respectievelijk 20,3 m² en 12,9 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet, terwijl er nog een extra apart toilet aanwezig is voor gasten. Extra comfort wordt gegarandeerd door elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming en zonne-energiepanelen die bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Bij het eigendom horen ook praktische voorzieningen zoals een private ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte van 7,1 m², waardoor de parking en opslag geen zorgen vormen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij diverse voorzieningen. De nabijheid van fietspaden en wandelroutes maakt het mogelijk om te genieten van aangename buitenactiviteiten. Voor ontspanning ligt het openbaar zwembad van Bonnevoie op slechts enkele minuten rijden, terwijl verschillende bushaltes in de buurt zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is perfect voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, zonder in te boeten aan voorzieningen of mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Neem contact met ons op om deze unieke opportuniteit verder te bespreken; wij helpen u graag bij het zetten van de volgende stap naar uw nieuwe woning in Itzig. Meer weten?

Deze fraaie appartementen gelegen in Mersch bieden een unieke combinatie van moderne comfort en duurzame bouwkwaliteit. Het betreft een nieuw te bouwen residence, genaamd "ITALIC", die zich bevindt aan 5, Rue François Faber, in de aantrekkelijke en centrale wijk van Mersch. Dit appartement, referentie RBU96277, heeft een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is ontworpen met een hoogwaardige afwerking en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een eigen garage voor één voertuig. Daarnaast is er ook een ruime tuin en een terras aanwezig, waarmee bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €873.194, inclusief 3% BTW voor bewoning, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. De locatie van dit project is ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Mersch ligt in het hart van het land en biedt een scala aan faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkelcentra, supermarkten, restaurants en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Daarnaast zorgen de goede mobiliteitsverbindingen, waaronder een trein- en busstation op slechts 700 meter afstand en snelle toegang tot de snelweg A7, voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en het Lycée Ermesinde is bovendien dichtbij gelegen. Dit alles maakt Mersch tot een gewilde woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De "ITALIC" residence is gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een zeer hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten. Met een EPC-score van A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A voldoet het gebouw aan de strengste duurzaamheidsnormen. De architecturale integratie met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en geluiddempende isolatie zorgen voor een comfortabele woonomgeving die bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bovendien zorgt de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en culturele centra ervoor dat bewoners alle nodige voorzieningen dicht bij huis hebben, terwijl ze tegelijk kunnen genieten van de rust en de natuur die Mersch te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonkeuze in het hart van Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie “BOLD” in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met uitstekende voorzieningen. Het betreft een instapklare appartement dat zich bevindt in een recent te bouwen complex, gelegen op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², bestaat deze woning uit twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer, een apart toilet en een privéterras dat leidt naar een groene buitenruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een kelder van 5.76 m² en beschikt het over de logistieke voordelen van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van de “BOLD” residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijkertijd de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen waardeert. Mersch, gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt een uitgebreide infrastructuur met talrijke winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals het 13-hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Bovendien beschikt de gemeente over diverse culturele en educatieve faciliteiten: het “Mierscher Kulturhaus”, de lokale bibliotheek “Mierscher Lieshaus” en het nationale literatuurcentrum bieden volop culturele activiteiten en mogelijkheden voor educatie. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en een internationale school op slechts enkele kilometers afstand. De uitstekende mobiliteit maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-Stad te komen via de nabijgelegen station, dat slechts negen minuten te voet verwijderd is, of per auto via de snelweg A7 die slechts 20 minuten rijden is. Met het uitgebreide fietsnetwerk langs de rivier de Alzette en de omliggende natuurgebieden is deze locatie eveneens geschikt voor fietsers en natuurliefhebbers. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 864.027 euro, inclusief btw en met alle bouwtechnische attesten op orde (EPC-referentie: A). Het biedt niet alleen hedendaags comfort en functionaliteit, maar ook leverage voor toekomstige waardestijging dankzij de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via e-mail of telefoon. Dit is een perfecte gelegenheid om in te stappen in de Luxemburgse vastgoedmarkt en te genieten van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen aan het adres 8, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de spraakmakende residentie “Heirensbierg”. Dit appartement biedt een slimme indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met douchecabine. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon van 8,5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een garage en een ondergrondse parkeerplaats, essentiële voorzieningen in deze regio waar parkeerproblemen zelden voorkomen. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,51 m², wat extra opbergruimte biedt. Het modern afgewerkte interieur is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De woning valt onder energielabel EPC A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gezien de gunstige prijs van €694.630,-, inclusief btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of privéwoning. De locatie van dit appartementsgebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten te vinden zijn. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omliggende landelijke landschappen. Met goede verbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen treinstations is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Ook op het gebied van mobiliteit wordt deze locatie uitstekend bediend dankzij de lokale busdiensten en innovatieve elektrische deelmobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de fraaie résidence «Heirensbierg», die zich bevindt op een perceel van 28,58 are. Het appartement, referentie B 0-04, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Bijkomend is er een terras van 26,0 m² en een privé tuin van 15,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, en beschikt over een kelder van 10,44 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige, landelijke karakter en is strategisch gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor een goede toegang tot lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Bovendien is de toegang tot de snelweg A7 vlot, waardoor Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 kilometer te bereiken is. In deze omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €820.520, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking die u mag verwachten bij deze nieuwe residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met uitstekende mobiliteitsverbindingen en volop voorzieningen. Aarzel niet om deze uitnodigende woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Heirensbierg" residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende ligging combineert. Met een oppervlakte van 100,20 m² biedt dit immobiel een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 9 m². Dit privébuitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine zithoek. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats en een garage aangeboden, samen met een ruime kelder van 12,48 m². De woning is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-referentie A. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich bevindt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de nabijheid van de N7 route en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, waar ook diverse bushaltes zich bevinden met regelmatige lijnen zoals 512, 518, 543, 550 en 552. Deze netwerken verbinden de regio met belangrijke steden waaronder Diekirch en Luxembourg City, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel wordt. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiegebieden binnen korte afstand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen, mede dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap. Het prijskaartje voor dit kwaliteitsvolle vastgoedbedrag bedraagt €881.834 inclusief btw, waarmee dit appartement zich positioneert als een stijlvolle investering in een groeiende regio van Luxemburg. Gezien de moderniteit, de gunstige ligging en de hoogwaardige voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel eigendom als investering. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed verbonden appartement in het hart van Luxemburgs groene parel, Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer – neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw woon- of investeringsplannen kan vervullen! Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in Dudelange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement straalt ruimte en comfort uit, dankzij de open indeling en de hoogwaardige afwerking die door het hele pand zijn doorgevoerd. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, lichte leefruimte met een plafondhoogte die een gevoel van grandeur en vrij gevoel creëert. Via een mooie interne trap bereikt u de hoofdruimte, waar een ruime woonkamer en keuken samenkomen in een open concept die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, inclusief een hoofdslaapkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, aangevuld met een apart gastentoilet, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van luxe en tijdloosheid, waardoor een elegante woonomgeving ontstaat. Het grote terras op het zuiden is de absolute eyecatcher: vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot deze buitenruimte, perfect voor loungen, dineren of barbecueën. Hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van de stad, de kerk en het bos op de horizon. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair en creëert zo een ideale setting voor dagelijks comfort en entertainment. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een extra bergruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim penthouse met schitterende uitzichten en uitstekende buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf deze exclusieve woning in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie die comfort en moderniteit combineert. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de gewilde wijk Belair, biedt een kwalitatieve woonervaring in een eigentijdse residentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een lichte, open leefruimte. De woonkamer geeft toegang tot een aangename terras van 8,68 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. Dit appartement is uitgerust met tal van high-end voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde anti-inbraakdeur. Deze technologische snufjes zorgen voor een energiezuinige en veilige woonomgeving die voldoet aan de hoogste normen. De locatie in Luxembourg Belair biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en stadscentra. In de ondergrondse kelder (lot C10) vindt u voldoende opslagruimte en een parkeerplaats met een "parklift"-systeem (lot S302), waardoor parkeren veilig en comfortabel is. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €931.701, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het om een premium nieuwbouwproject gaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning die lage energiekosten garandeert. Meer informatie over de plannen, specificaties en verkoopbrochure is beschikbaar op ### Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon (+352 28 32 77) of e-mail ( ### ). Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw nieuwe levensstijl in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een exclusief project in de hoogwaardige residentie « WANDMILLEN ». Deze comfortabele woonruimte van 77,42 m² biedt alles wat u mag verwachten van een moderne nieuwbouw. Gelegen op de derde verdieping met een efficiënte lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime living en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 8,74 m², perfect om buiten te genieten. De open keuken is voorzien van moderne voorzieningen en sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Daarnaast zijn er een nette badkamer met dubbele lavabo, een apart gastentoilet en praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen getuigen van modern comfort, met onder andere een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple-glazen ramen, ondervloer verwarming en een beveiligde anti-inbraakdeur. Deze extra's maken van deze woning een comfortabel en energiezuinig thuis. De ligging van het appartement in Luxembourg Belair biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige, gewilde buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project staat garant voor hoge kwaliteit en duurzaamheid, met een EPC-waarde van A. In de kelder onder het gebouw is er een ruime opslagruimte (lot C13) en een parkeerplaats met « parklift »-systeem (lot acc. 203), waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De verkoopprijs bedraagt €1.144.157, inclusief 3% BTW, wat volledig aansluit bij de huidige markt voor hoogwaardige nieuwbouw in deze regio. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een toplocatie, is dit aanbod zeker interessant. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon op ### of per e-mail via ### . Alle plannen, voorwaarden en verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe dit schitterende appartement uw nieuwe thuis kan worden in Luxemburg Belair. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze residentie 'WANDMILLEN', een recent bouwproject dat garant staat voor duurzaamheid en energie-efficiëntie met een energielabel AAA. Met een woonoppervlakte van 48,13 m² biedt dit eigentijdse vastgoed de ideale balans tussen functionaliteit en comfort, perfect voor singles, koppels of als investering. Het interieur van het appartement is voorzien van alles wat moderne wooncomfort vereist. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, die beschikt over een toegang tot een gezellige terras van 8,73 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De open keuken is functioneel en compleet uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine en toilet, alsmede een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De afwerking en uitrusting getuigen van de nieuwste technologieën: een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen, ondervloerverwarming en een beveiligde anti-inbraaksdeur zorgen voor optimaal comfort en veiligheid. De residentie ligt op een gunstige locatie binnen Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die de stad te bieden heeft. In de ondergrondse kelderruimte (lot C03) bevindt zich bovendien een extra opslagruimte en een parkeerplaats met 'parklift'-systeem (lot 204), wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt €744.867,00 inclusief 3% btw, wat de kwaliteit en luxe weerspiegelt die u mag verwachten van deze nieuwe ontwikkeling. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een van de meest prestigieuze en gewilde buurten van de stad. Gelegen op de derde verdieping van het moderne complex «WANDMILLEN», biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 78,02 m² en een doordacht ontwerp, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een exclusieve omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met eetgedeelte en een terras van 8,06 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De open keuken is volledig afgewerkt en geïntegreerd in het woongedeelte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen, ondervloerse verwarming en een beveiligde anti-inbraakpoort. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte in de onderbouw en een ondergrondse parkeerplaats met «parklift» systeem. De locatie in Luxembourg Belair biedt meerdere voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en hoge kwaliteit van leven, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt gegarandeerd door de prestigieuze EPC-classificatie «A», en alle prijzen zijn inclusief 3% btw. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne uitstraling, maar ook vanwege de gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Voor geïnteresseerden die willen investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt of op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning, is dit een unieke kans. Heeft u interesse in dit exclusieve appartement of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar, mevrouw Orlane Cours. Zij staat klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke aanbod in Luxembourg Belair en kan u voorzien van gedetailleerde plannen, verkoopbrochures en alle bijkomende informatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit uitstekend gelegen en volledig uitgerust appartement te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging of om verdere stappen te bespreken. Meer weten?