Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 29)

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne duplex te koop in Schieren combineert comfort en een rustige ligging op een perceel van 2,93 are, op slechts ongeveer 1 km van Ettelbruck. Dit appartement bevindt zich in een recent project met twee eigentijdse duplexwoningen, waarvan deze eerste unit een bewoonbare oppervlakte van 89 m² heeft. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een apart toilet en een zeer ruime leefruimte van 40,76 m² waarin keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. Verder biedt het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. Met een EPC-label A is het pand energetisch efficiënt. Naast het comfort binnenin beschikt de woning over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt, een terras van 21 m² waar u in open lucht kunt ontspannen en een privétuin van 57,14 m² die voldoende ruimte biedt voor groen en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er een carport en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Deze combinatie van binnen- en buitenfaciliteiten maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 719.661 euro inclusief 3% gemengde BTW, waarbij alle nodige bouwvergunningen voor het project reeds zijn verkregen. De locatie in Schieren biedt de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van Ettelbruck, wat praktische voorzieningen en verbindingen binnen handbereik brengt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve vastgoed? Neem dan snel contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

Appartement te koop

7410 Angelsberg

Dit knap appartement met twee slaapkamers is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie in Angelsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m² biedt deze woning een praktische indeling met een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er diverse bergingsruimtes die extra opslagmogelijkheden verschaffen. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de grote privékelder van circa 12 m², ideaal voor het veilig opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen. Bovendien beschikt het pand over een overdekte parkeerplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. De residentie bevindt zich in de gemeente Fischbach, te Angelsberg, in een rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd geniet u hier van de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als verplaatsingen naar omliggende regio’s vlot verlopen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 515.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging adviseren wij u snel contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Duplex te koop

8077 Bertrange

Deze unieke duplex te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 265, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement met een doordachte en functionele indeling. Met een vraagprijs van 619 000 € en een woonoppervlakte van 65 m², strekt dit eigendom zich uit over de tweede en derde verdieping van het gebouw, vlakbij alle belangrijke voorzieningen. De ligging garandeert een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, de Delhaize supermarkt en het City Concorde winkelcentrum, waardoor dagelijks comfort en praktische bereikbaarheid verzekerd zijn. Binnenin valt de duplex op door zijn lichte en ruimtelijke leefomgeving. Op de tweede verdieping bevindt zich een aangename, semi-open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Deze open indeling, samen met meerdere ramen, zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet beschikbaar voor extra gebruiksgemak. Op de bovenste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer, wat de duplex geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het geheel wordt aangevuld met een private kelder en twee privé-parkeerplaatsen buiten, die extra comfort en functionaliteit toevoegen. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over gasverwarming en heeft het een EPC-label F. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De duplex wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen een open mogelijkheid biedt voor eigen bewoning. Dankzij de recente renovatie, strategische ligging en praktische indeling vormt dit appartement een interessante optie voor zowel starters die hun eerste eigen woning zoeken, als investeerders die een aantrekkelijk vastgoed willen aankopen in Bertrange. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

1268 Luxembourg

Exclusief te koop aangeboden door ImmoHouse: een prachtig appartement met twee slaapkamers, gunstig gelegen in het hart van Luxembourg-Cents. Dit appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgde residentie die voorzien is van een lift en rolstoeltoegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit combineert. De inkomhal is aangenaam en beschikt over een geïntegreerde bergkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De ruime en lichte leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met eethoek die uitmondt in een balkon met een vrij uitzicht, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op het woongedeelte, ideaal voor hedendaags wooncomfort. Het appartement telt twee royale slaapkamers; één daarvan beschikt over een eigen balkon, een op maat gemaakte inbouwkast en een private doucheruimte met toilet en raam. Daarnaast is er nog een tweede doucheruimte met toilet aanwezig. Verder behoort tot het geheel een privé ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in het dynamische Luxembourg, biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 895.000 euro, exclusief btw. Dit is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement met ruime leefruimtes en moderne faciliteiten in deze gewilde locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoHouse; bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak. Een unieke kans om in Luxemburg te wonen in een goed onderhouden residentie met alle hedendaagse comfort.

Appartement te koop

5811 Fentange

Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 2006, aan de Rue de Bettembourg 151 in Fentange. Met een woonoppervlakte van 84 m² bestaat het pand uit een inkomhal, een keukenruimte die nog ingericht dient te worden en een lichte woonkamer van meer dan 20 m². Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Twee terrassen van respectievelijk 7,50 m² en 14,66 m² bieden toegang tot een privétuin van 29,19 m² zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor een gelijkvloers appartement. Deze buitenruimte garandeert een aangename en rustige leefomgeving. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van 13,10 m² en 14,21 m², een badkamer met douche en toilet plus een apart toilet. Het appartement beschikt over gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder is er een intercominstallatie aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. Een binnenparkeerplaats en een kelder behoren eveneens tot het eigendom, wat extra gebruiksgemak biedt. Het huidige gebruik als medisch kabinet maakt het pand ook geschikt voor een vrij beroep, naast een residentieel gebruik. De ligging in Fentange biedt een gewilde omgeving dichtbij Cloche d’Or en Howald, wat zorgt voor goede voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, exclusief btw. Met zijn ruime buitenruimtes zonder inkijk, flexibele gebruiksmogelijkheden en praktische indeling vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel koppels als gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas van abri&co via telefoon of e-mail.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekend wooncomfort op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een hoogwaardig project van Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² beschikt deze eigendom over een doordachte indeling met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hedendaags en kwalitatief vastgoed. De ruime leefruimte van circa 44 m² met open keuken creëert een warme en praktische omgeving om samen te vertoeven, terwijl de grote terrasruimte van 20 m² uitnodigt tot genieten van het buitenleven in alle rust. De aanwezigheid van één garage maakt dit aanbod compleet en zorgt voor extra gemak en veiligheid. Het appartement omvat verder een hal van ongeveer 3 m² die vlot toegang biedt tot de verschillende kamers, een afzonderlijk toilet van circa 1,5 m² en een praktische berging van ongeveer 2 m² voor extra opbergruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, geniet u hier van een aangename lichtinval en uitzicht. Het gebouw voldoet aan energieprestatieklasse A, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het aangeboden aan de prijs van exact 874.614 euro, inclusief BTW. De ligging in Bascharage is bijzonder strategisch, dichtbij de grenzen met België en Frankrijk en met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Deze rustige omgeving combineert het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en diverse voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor families en grensarbeiders die waarde hechten aan een kwalitatieve woonomgeving. De Résidence IRMA profiteert van de gerenommeerde bouwkwaliteit van Arend & Fischbach, wat garant staat voor een duurzame investering. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische regio vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op met LA Immo om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit moderne appartement te koop in Bascharage combineert hedendaags design met hoogstaande kwaliteit, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze eigendom een comfortabele en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een ruim en licht verblijf. De leefruimte van ongeveer 51,5 m² omvat een open keuken, woonkamer en inkomhal die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m², die flexibel inzetbaar zijn als slaap- of werkruimte. De woning telt één moderne badkamer en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een praktische berging van circa 2 m². Een groot pluspunt is de brede, zonnige terrasruimte van ongeveer 22 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten en ontspannen. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, wat een zeldzaamheid kan zijn in dergelijke projecten. De ligging op de derde en bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra rust en privacy. Het gebouw zelf voldoet aan de hoogste energie-eisen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige woonst. Wonen in deze residentie betekent genieten van een hedendaagse woonkwaliteit met duurzame materialen en een solide bouwkwaliteit, ondersteund door het vertrouwen in Arend & Fischbach. De woning wordt verkocht aan de prijs van 894.633 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. De Résidence IRMA situeert zich in Bascharage, een strategische locatie vlakbij de Belgische en Franse grens met een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeerswegen. Deze rustige omgeving biedt het comfort van nabijheid tot diverse winkels, scholen en andere faciliteiten, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of forensen die waarde hechten aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. Dankzij deze ligging is het appartement ook zeer interessant als investering, gezien de aantrekkingskracht op grensarbeiders en gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit unieke appartement in Bascharage.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woonruimte in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit appartement duurzaamheid met hoogstaande afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 42 m² waarin een open keuken, de woonkamer en de inkomhal naadloos in elkaar overlopen en zo een aangename sfeer creëren voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. De eerste slaapkamer meet ongeveer 15 m² en is perfect geschikt als kinder- of werkkamer, terwijl de tweede slaapkamer van circa 11 m² ideaal kan worden ingericht als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte. Verder biedt het appartement een functionele badkamer van circa 8 m², een hal van 3 m², een afzonderlijk toilet van 1,5 m² en een handige berging van 2,5 m². Een bijkomend pluspunt is het balkon van ongeveer 9 m², dat uitnodigt om buiten te genieten in alle rust. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom ook over een eigen garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De Résidence IRMA bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens en met vlotte toegang tot hoofdwegen, wat ideaal is voor pendelaars. Bascharage zelf biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, lokale winkels en sportinfrastructuur, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. Met een EPC-label A en de toepassing van btw is dit appartement ook financieel interessant. De vraagprijs bedraagt exact 783.556 euro. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage combineert een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt het een ruim en licht interieur dat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 48 m² waarin de open keuken, de woonkamer en de inkomhal samenkomen, wat uitnodigt tot gezellige momenten met familie of vrienden. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m², een moderne badkamer van circa 8,5 m², een afzonderlijk toilet, een praktische bergruimte van ongeveer 2 m² en een balkon van circa 11 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het uitgebreide wooncomfort wordt aangevuld met een private garage, een zeldzaamheid die bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. Het appartement beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en daarmee op een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gezien de recente nieuwbouwstatus is BTW van toepassing op de verkoopprijs van € 846.655, wat een interessante investering betekent voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat volle flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verhuur. De ligging op de tweede verdieping verzekert voldoende privacy en rust, terwijl het balkon extra leefruimte buiten creëert. De Résidence IRMA geniet van een strategische ligging in Bascharage, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat bijzonder gunstig is voor grensarbeiders die snelle toegang tot hoofdwegen wensen. Bascharage zelf is een dynamische gemeente die goed bediend wordt door het openbaar vervoer en beschikt over een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze combinatie maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen in alle rust zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit appartement vormt zo niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering met uitzicht op waardevastheid op lange termijn. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer ### of email ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit ruim en functioneel ingedeeld appartement een aangename, lichte leefruimte die comfort en gezelligheid uitstraalt. De grote woonkamer, gecombineerd met een open keuken en een inkomhal van circa 42 m², vormt het hart van het appartement en is ideaal voor zowel ontspanning als samenzijn met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom van ongeveer 15 m² en een tweede slaapkamer van circa 11 m², geschikt voor kinderen, een bureau of logees. Er is een moderne badkamer van ongeveer 8 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,5 m², wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder omvat de indeling een praktische berging van ongeveer 2,5 m² en een nachthal van circa 3 m² die de privéruimtes met rust en privacy verbindt. Een aantrekkelijk balkon van ongeveer 9 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en om een gezellig zitplekje in te richten. Bij het appartement hoort tevens een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De Résidence IRMA ligt strategisch in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen die gunstig zijn voor pendelaars. Bascharage is goed uitgerust met openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het gebied ideaal is voor gezinnen en wie een kwaliteitsvolle levensstijl nastreeft. Dit nieuwbouwappartement wordt aangeboden aan de prijs van 765.585 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende investering dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen die garant staan voor langdurige waarde. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit elegante appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, wordt aangeboden aan €828.559. Deze residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwmaatschappij Arend & Fischbach, staat garant voor een hoogstaande kwaliteit van constructie en duurzame materialen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over een functionele en lichte indeling die het wooncomfort optimaliseert. De combinatie van een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een moderne badkamer zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en een balkon van ongeveer 11 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en extra leefruimte. Het woongedeelte beslaat ongeveer 48 m² en vormt het centrale ontmoetingspunt binnen het appartement, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 10,5 m², waardoor ze geschikt zijn als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer is modern uitgerust en meet ongeveer 8,5 m², terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een garage, die het gemak en de veiligheid van uw voertuig garandeert. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Bascharage geniet u hier van een strategische ligging nabij de Belgische en Franse grens, met vlotte toegang tot hoofdwegen wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forensen. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De buurt combineert rust met dynamiek en vormt zo een ideale omgeving voor gezinsleven. Dit modern en hoogwaardig afgewerkt vastgoed is zowel interessant voor starters op de woningmarkt als voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste aankoop. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele troeven van dit fraaie appartement.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement van 93 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de moderne residentie MOCO, gelegen aan de Rue des Aubépines in het gewilde Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en een ruime terras van 33,29 m² combineert dit eigendom doordachte architectuur met hedendaags comfort. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een privéberging inbegrepen, alsook één autostaanplaats in de ondergrondse parking, waardoor functioneel wonen centraal staat. De residentie MOCO is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort garanderen. Zo zorgen elektrische zonweringen, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een optimale isolatie en een aangename thermische regulatie doorheen het jaar. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, evenals elegante buitenverlichting die de eigentijdse architectuur accentueert, dragen bij aan een luxueuze leefomgeving. Dit energiezuinige appartement is bovendien duurzaam gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in de rustige en residentiële wijk Belair biedt tal van voordelen. U geniet hier van een hoge levenskwaliteit op slechts vijf minuten afstand van het Luxemburgs ziekenhuiscentrum en diverse winkels. Bovendien bent u vlakbij het stadscentrum, het Merl-park en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie zowel rustig als uiterst praktisch maakt. De vraagprijs voor dit unieke duplexappartement bedraagt 1.275.857 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en comfortabele omgeving in Luxemburg.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit duplexappartement van 84 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de moderne residentie Moco in Luxemburg-Belair, biedt een combinatie van tijdloze architectuur en hedendaags comfort. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet. Drie terrassen met oppervlakten van 23,35 m², 13,51 m² en 1,89 m² zorgen voor ruime buitenmogelijkheden en brengen veel natuurlijke lichtinval in het appartement. Bovendien is er een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het wooncomfort nog verder. De afwerking van dit nieuwbouwproject is gericht op hoogwaardig wooncomfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische zonweringen, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen dat het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel houdt. De residentie is bovendien energieprestatieklasse AB gecertificeerd, wat garant staat voor een duurzame en energiebewuste woonomgeving. Elegante buitenverlichting accentueert de hedendaagse architectuur, wat bijdraagt aan de esthetiek van het complex. De ligging in de rustige en kwalitatieve woonwijk Belair biedt talrijke voordelen. Op slechts vijf minuten afstand bevinden zich het Luxemburgs ziekenhuiscentrum, diverse winkels en het park van Merl. De centrale ligging garandeert bovendien een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Deze goed geïntegreerde residentie combineert zo modern wooncomfort met een groene, aangename omgeving. Het duplexappartement wordt te koop aangeboden aan 1.195.526 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de Route de Longwy 356, gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1940). Met een vraagprijs van exact 810.000 euro inclusief btw, betreft het een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, twee badkamers en één toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die een praktische en stijlvolle woonruimte zoeken. Tevens beschikt het over een zonnige tuin van 40 m², die extra leefruimte en een aangename buitenbeleving biedt. De indeling van het appartement is doordacht en modern met een ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken, een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is er voldoende comfort voor de bewoners. De toegang tot de tuin zorgt voor een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de natuur, terwijl de lift in het gebouw de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Elk appartement binnen dit project is voorzien van een eigen kelder, een praktische opslagmogelijkheid, en er bestaat bovendien de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat een extra voordeel biedt in deze stad. De locatie van het appartement is uitstekend: het ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, wat een ideale combinatie is van stadsleven en nabijheid van groene zones. Dankzij de gunstige ligging dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt dit vastgoedproject een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Luxemburg met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte, vormt dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op met het HEKTAR kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit exclusieve penthouse te koop aan de Route de Longwy 356 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de vierde en hoogste verdieping van het nieuwbouwproject URBAN. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met functionele elegantie. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van bijna 30 m², waarin de open keuken en eetruimte naadloos integreren tot een lichte en open leefomgeving. Dankzij grote raampartijen hebben de leefruimtes directe toegang tot twee privéterrassen met oppervlakten van respectievelijk 10,55 m² en 7,60 m², die zorgen voor een dubbele oriëntatie en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met ongeveer 14 m², waarbij één kamer een aparte dressingruimte biedt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een douche, en een extra afzonderlijk toilet. Een bijzondere meerwaarde is de mezzanine van bijna 8 m², die uitkijkt over de woonkamer en ideaal dienstdoet als bureau- of leeshoek, wat resulteert in een intieme sfeer met hoge plafonds. Het penthouse is gelegen in een residentie met lift en beschikt over een eigen kelderberging. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro (exclusief btw). Het gebouw behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en comfort. Dit alles maakt het tot een kwalitatief hoogstaande woning met fijne afwerkingen en doordachte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische stadswoning in Luxemburg. De ligging van dit vastgoed is zeer gunstig: het bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, terwijl het stadscentrum van Luxemburg en het bedrijventerrein Bourmicht in Bertrange op slechts enkele minuten afstand liggen. Dit maakt het project URBAN aantrekkelijk voor bewoners die zowel de voordelen van stadsleven als de nabijheid van groene omgevingen wensen te combineren. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt 885.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het immokantoor HEKTAR via ### of bezoek hun website hektar.lu. Het kantoor staat eveneens klaar om u professioneel te begeleiden bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed.

Appartement te koop

4323 Esch-sur-Alzette

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers en een aparte bureauruimte bevindt zich aan Rue Caspar-Mathias Spoo 20 in het centrum van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 565.000 €. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beslaat ongeveer 92 m² woonoppervlakte en biedt een bijzonder aangenaam en rustig leefklimaat dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw. Deze rustige oriëntatie zorgt ervoor dat het appartement volledig afgeschermd is van het straatlawaai, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige woonomgeving. De indeling omvat een ruime en uitnodigende inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een onafhankelijke bureau-ruimte die ideaal is voor telewerk of extra berging, een praktische douchekamer en een wasruimte binnen het appartement. Verder beschikt dit goed onderhouden appartement over een kelderberging en een privéparkeerplaats in het binnengebied van het gebouw. De verwarming verloopt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel het appartement niet specifiek uitgerust is voor mindervaliden, zorgt de lift voor een comfortabele toegang tot de woonlaag. De energieprestatiecertificaat (EPC) waardering is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt twee verdiepingen en vormt zo een overzichtelijke woonomgeving zonder hoogbouw. Er is geen balkon aanwezig, maar de ruime en rustige terrasruimte aan de achterzijde vormt een aangename buitenvoorziening. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen wat betreft nabijheid van voorzieningen en mobiliteit. Op slechts drie minuten wandelafstand bevinden zich onder meer de Brill-school, diverse basisscholen en een huis van het kind, wat het pand zeer geschikt maakt voor gezinnen. Winkels, medische praktijken en de voetgangersstraat Rue de l’Alzette zijn eveneens binnen vijf minuten te bereiken te voet. Voor wie regelmatig reist, is het centraal station van Esch op ongeveer tien minuten loopafstand gelegen, met nog snellere verbindingen via auto of bus. De opkomende wijk Belval is vlot bereikbaar binnen zeven minuten met de wagen en ongeveer tien minuten via het openbaar vervoer. Deze gunstige ligging combineert stadsleven met praktische bereikbaarheid en draagt bij aan het woongenot in dit bijzonder evenwichtig ingedeelde appartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en functioneel appartement met een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. We staan graag tot uw dienst om u verder te helpen bij uw woonzoektocht.

Appartement te koop

5838 Fentange

Dit appartement te koop in Fentange biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een residentie met slechts twee wooneenheden, gebouwd in 2010. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt deze gelijkvloerse woning over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De praktische indeling omvat eveneens een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De keuken is functioneel ontworpen en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label D geeft een beeld van de energieprestaties van het pand. Voor autoliefhebbers is er een garage inbegrepen, naast één buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de aangename buitenruimte: aan de achterzijde ligt een terras van ongeveer 22 m², dat uitkijkt op een privétuin van circa 123 m². Deze tuin biedt een vredige en groene omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinieren in alle privacy. De ligging in Fentange garandeert bovendien een rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten afstand van Luxemburg-Stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie de nabijheid van stedelijke faciliteiten wenst zonder in te leveren op leefkwaliteit en rust. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 895.000 euro en er is geen btw van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering met toekomstig verhuurpotentieel. Voor meer informatie, foto’s en de volledige verkoopbrochure kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-049TLS. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met privébuitenruimte in de regio Fentange. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details.

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit ruim en hoogwaardig gerenoveerd appartement, gelegen in Luxemburg Kirchberg, wordt aangeboden tegen een prijs van 1.250.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De renovatie vond plaats in 2019 met gebruik van eersteklas materialen, wat duidelijk terug te zien is in zowel het interieur als de afwerking. Binnen treft u onder meer een inkomhal met grote, ingebouwde houten kasten, een dubbele leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een ruime terras, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers voorzien van maatwerk houten kasten, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een kelderberging en een afgesloten garage. Qua comfort is er onder andere airconditioning aanwezig en is het appartement uitgerust met driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen tot een aangenaam binnenklimaat en optimale isolatie. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt op gas, maar er is geen vloerverwarming aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie VIERGE, wat betekent dat er nog geen definitieve score is toegekend. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De ligging in Luxemburg Kirchberg biedt een uitstekende nabijheid tot talrijke voorzieningen en belangrijke instellingen zoals de Europese instellingen. Ook het supermarktcomplex Auchan, diverse parken, scholen en de snelle toegang tot de autosnelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie combineert het voordeel van stedelijke nabijheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bevoegde kantoor.

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Eich biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 80 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met elf appartementen. Het appartement beschikt over een inkomhal van ± 12 m² die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte van ± 22 m², waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen en een prachtig onbelemmerd uitzicht bieden. De volledig uitgeruste keuken meet ± 7 m² en is functioneel ingericht. Daarnaast omvat de woning twee slaapkamers van respectievelijk ± 13 m² en ± 15 m², een badkamer van ± 5 m² voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en een handdoekradiator, en biedt de aanwezige wasruimte extra comfort. Een bergruimte van ± 1 m² zorgt voor extra opbergruimte. Het geheel wordt aangevuld met een kelderruimte van ± 2 m² op het gelijkvloers, uitgerust met een elektriciteitsaansluiting, en een privé-parkeerplaats in de kelder van ± 12 m². Het appartement is uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en houten raamkozijnen met dubbele beglazing, al is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet geschikt voor mindervaliden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat onder meer gemeenschappelijke voorzieningen zoals afvalruimte, fietsenstalling en een gedeelde wasruimte omvat. Een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelzones biedt buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het energielabel C bevestigt een goede energieprestatiescore, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Gelegen aan de Rue Eecherschmelz 3 in Luxemburg, geniet dit appartement van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik: diverse winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen, crèches, parken en postdiensten zijn dichtbij aanwezig. De onmiddellijke beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijs van 499.990 euro maken deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail ### .

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit modern appartement te koop in Steinfort, gelegen aan Rue de Luxembourg 7A, combineert comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Het pand, gebouwd in 2017, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 38 m², waar een gezellige zithoek en een moderne, uitgeruste keuken samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt dit gedeelte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een privatieve kelder van circa 5 m² in het souterrain. Een private parkeerplaats is eveneens inbegrepen. De woongelegenheid is uitstekend toegankelijk dankzij het gelijkvloerse toegangsniveau, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte, waarbij er zelfs de mogelijkheid bestaat om een aansluiting direct in het appartement te installeren. Ook behoort een gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin van circa 150 m² tot het complex. Extra comfort wordt geboden door praktische voorzieningen zoals een lift, elektrische rolluiken en PVC-ramen met driedubbel glas. De verwarming verloopt via gasinstallatie en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Deze eigendom is ideaal gelegen in het hart van Steinfort, met winkel- en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, praktische indeling en onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als professionals, aangezien het ook geschikt is voor medische praktijken of vrije beroepen. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .