Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Deze prachtige appartemente voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans om te investeren in een modern, duurzaam en goed gelegen vastgoedproject. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of pied-à-terre met extra slaapruimte. De open woonkamer en keuken van circa 31,73 m² met grote raampartijen en toegang tot een loggia van ongeveer 6,31 m² creëren een lichte en ruime leefomgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte of berging die het comfort verder verhogen. De moderne afwerking met kwalitatieve vloeren, verfde wanden en premium sanitair zorgt voor een stijlvolle en functionele woonruimte. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project ligt in een dynamisch deel van het zuiden van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke locaties via snelwegen en het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, supermarkten, culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, evenals de toekomstige Place des Bassins, die de wijk tot een levendig sociale hub zal maken. De nabijheid van het trein- en tramstation maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s snel en comfortabel, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevindt u zich vlakbij grote groene zones zoals Parc Belval Nord, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €694.348, inclusief een kelder en de mogelijkheid tot bijkoop van een binnenparking voor €76.050. De bouw van het project wordt afgerond eind 2028, waardoor u nu de gelegenheid hebt om te investeren in een veelbelovend vastgoed in een snelgroeiend gebied met hoge potentie voor waardestijging. Dit appartementencomplex wordt gekenmerkt door zijn energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact op voor meer informatie, brochure en plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds, duurzaam vastgoed op een toplocatie in Belvaux, waar comfort, bereikbaarheid en toekomstwaarde hand in hand gaan. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Belvaux biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzame architectuur. Met een prijs van €694.348 inclusief BTW, is dit appartement gelegen in een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiënte klasse AAA. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift en een bijzonder gunstige ligging in het hart van de stad. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 81 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt dit stijlvolle appartement over een praktische wasruimte en een loggia van circa 6,31 m², die toegang biedt tot een terras met uitzicht. De afwerking is zorgvuldig gekozen, met kwalitatieve materialen zoals vloeren in parket of tegel, verfijnde binnendeuren en high-end sanitair van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De installatie van ondervloer verwarming en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor een gezond binnenklimaat en extra comfort. De ligging in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Deze locatie maakt deel uit van het recente project NEST Belval, dat zich onderscheidt door zijn duurzaamheid en innovatieve voorzieningen zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een stadsboerderij. Het project ligt strategisch vlakbij belangrijke infrastructuur zoals de treinverbindingen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg bereikbaar is binnen 20 tot 25 minuten. Op wandelafstand vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het nieuwe Place des Bassins, een bruisend centrum met terrassen, winkels en culturele evenementen. Daarnaast biedt de omgeving talrijke groenvoorzieningen zoals Parc Belval Nord voor recreatie en ontspanning, evenals iconische locaties zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Deze vastgoedkans combineert modern comfort met een uitzonderlijke locatie in een vooruitstrevend en economisch sterk gebied. Een parkeerplaats kan ter plaatse worden gekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Belvaux? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering gezien de groeiende waarde en de sterke toekomstperspectieven van de regio. Een professionele begeleiding bij uw aankoop garandeert dat u alle voordelen van dit kwaliteitsvolle vastgoed ten volle kunt benutten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed in één van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouwd, energiezuinig complex, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote living met open keuken, van ongeveer 38,24 m², wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang bieden tot een gezellige loggia van 8,19 m². De hedendaagse afwerking met kwalitatieve materialen, zoals vloeren in parket of tegel naar keuze, verf wanden en premium sanitair, maken van dit appartement een perfecte combinatie van comfort en stijl. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW, wat extra gemak en veiligheid biedt in deze populaire wijk. De locatie van dit vastgoed in Belvaux straalt een optimale combinatie uit van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project NEST ligt in het hart van Belval, een gebied dat bekend staat om zijn innovatieve karakter en de “15-minuten stad” principes. Alles wat je nodig hebt — winkels, cafés, groene recreatiegebieden zoals het Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en belangrijke infrastructuur zoals het Belval Plaza Shopping Center en het treinstation — bevindt zich op wandelafstand of korte fietsafstand. De toekomstige sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-stad zal dit nog versterken, waardoor de mobiliteit uitzonderlijk is. Daarnaast ligt de universiteitscampus en de talrijke onderzoekscentra vlakbij, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Met een prijs van €741.492 zonder BTW biedt deze woning een uitstekende kans op een duurzaam vastgoed dat klaar is voor toekomstig gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in een van de meest innovatieve wijken van het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A, combineert deze woning comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², inclusief een loggia van circa 8,19 m², en telt twee slaapkamers die zich perfect lenen voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling omvat een ruime living met grote raampartijen en toegang tot het terras, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt en een aangename sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer, apart toilet, wasruimte en een praktische berging. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplek worden bijgekocht voor €76.050 inclusief btw, wat de toegankelijkheid nog verder versterkt. Het project Residence NEST in Belval onderscheidt zich door haar vooruitstrevende architectuur en milieuvriendelijke voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met high-performance ramen en glas, een innovatief dak met zonnepanelen, een stadsboerderij en een regenwaterrecyclingsysteem. Binnenin zorgen zorgvuldig afgewerkte details zoals keramische of parketvloerafwerking, hoogwaardige binnendeuren en badkamers met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe voor een luxueus gevoel. De installatie van vloerverwarming en een dubbele ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat en maximaal wooncomfort. De locatie is ideaal: op korte afstand van supermarkten, shoppingcentra, educatieve instellingen, openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van de toekomstige tramverbinding naar Luxembourg-Stad maakt mobiliteit uiterst eenvoudig. Het levendige toekomstgerichte wijkplein, Place des Bassins, wordt een centrale ontmoetingsplek met terrasjes, winkels en evenementen die sociale samenhang stimuleren en de levenskwaliteit verhogen. Belvaux en de omgeving bieden niet alleen moderne voorzieningen maar ook een uitstekende levenskwaliteit dankzij groene parken zoals Parc Belval Nord, cultuurvoorzieningen zoals de Rockhal, en talrijke recreatiemogelijkheden. Met de aanwezigheid van belangrijke werkgevers zoals Société Générale, RBC Investor Services en andere grote namen in de regio, staat deze locatie garant voor een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maken dit appartement tot een unieke kans voor wie wil profiteren van een dynamische en toekomstgerichte omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak deel uit van dit inspirerende woon- en werkgebied in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige en vooruitstrevende omgeving. Gelegen in de gemeente Belvaux, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers die perfect aansluiten bij een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling omvat een grote woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen en toegang tot het terras een lichte en aangename sfeer creëert. De badkamer is modern ingericht en voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen, terwijl een praktische wasruimte het geheel compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn frisse, eigentijdse afwerking en de aanwezigheid van een lift die het comfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is zeer gunstig, in het hart van Belvaux, een snelgroeiend en dynamisch deel van België dat bekend staat om haar innovatieve projecten en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, recreatieparken en openbaar vervoerverbindingen. De nabijheid van de toekomstige sneltram en het treinstation Belval-Université maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke knooppunten uiterst vlot. De omgeving kenmerkt zich door haar groene parken en uitgebreide infrastructuur, waaronder winkelcentra, cultuurcentra en sportfaciliteiten. Deze combinatie van een centrale ligging en de rust van groene zones maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die graag dichtbij alle voorzieningen wonen. De vraagprijs voor dit instapklare eigendom bedraagt €698.331, zonder bijkomende kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die snel willen betrekken of verhuren. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Belvaux? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezoek of het ontvangen van de uitgebreide brochure inclusief plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een moderne woonruimte op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering op een verrassende locatie in Belvaux, waar modern wonen en duurzame ontwikkeling samenkomen. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het prestigieuze NEST-residentieproject, dat gepland staat voor voltooiing eind 2028. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met klasse AAA, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, design en milieuvriendelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 84 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, vormt dit appartement de ideale woonoplossing voor wie zoekt naar kwaliteit en toekomstgericht wonen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer, terwijl de loggia van ongeveer 5,27 m² uitnodigt tot ontspanning en buiten genieten. Het interieur straalt zorgvuldige afwerking uit met hoogwaardige materialen. De vloeren kunnen kiezen uit elegant parket of duurzame tegels, en de muren worden afgewerkt met verf of Variovlies voor een strakke uitstraling. De sanitaire voorzieningen komen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat extra comfort garandeert. Het appartement is uitgerust met geavanceerde systemen zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, die zorgen voor een gezond binnenklimaat en optimale energieprestaties. De open keuken, verbonden met de leefruimte van bijna 30 m², beschikt over grote glazen puien die toegang geven tot de terras-achtige loggia – perfect voor gezellige dinners of rustige ochtenden met een kop koffie. De ligging in Belvaux biedt alles wat men zich kan wensen: winkels, openbaar vervoer, groene zones en culturele faciliteiten binnen handbereik. Het openbaar vervoer, inclusief een directe halte op slechts 35 meter, maakt reizen naar Luxemburg-stad of andere delen van het land snel en comfortabel. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats ondergronds aan te kopen voor €76.050. De omgeving rond de residentie belooft een levendige en dynamische stadswijk te worden. Op korte afstand vindt u het Belval Plaza Shopping Center, scholen zoals het Lycée Bel-Val, en belangrijke infrastructuren zoals de trein- en bushaltes, waardoor mobiliteit geen issue is. Het project maakt deel uit van een breder economisch ecosysteem met onder meer de aanwezigheid van grote bedrijven en onderzoekscentra die zorgen voor een duurzame waardeontwikkeling. Belval zelf wordt gekenmerkt door zijn groene parken, culturele hotspots zoals de Rockhal, en de nabijheid van het prestigieuze universitair campus. De toekomstige infrastructuurprojecten zoals de snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad versterken het avant-gardistische karakter van deze locatie. Met een prijs van €698.331 inclusief BTW is dit appartement niet alleen een aantrekkelijk woonadres maar ook een slimme investering in een voortdurend groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om de brochure met plattegronden te ontvangen; dit is uw kans op een eigentijds, comfortabel en milieubewust vastgoed in het hart van Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u een modern en comfortabel appartement gelegen in het bruisende Belvaux, met een ruime woonoppervlakte van circa 86 m². Het betreft een 2-slaapkamer appartement dat zich op de vierde verdieping bevindt, binnen een gebouw dat uitkijkt over een levendige omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt, met keuze uit vloeren in parket of tegels, en voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen in de badkamer. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en een garage, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich bevindt in Belval, een gebied dat bekend staat om zijn dynamische economische en culturele omgeving. Het project is ontworpen volgens de hoogste energieprestaties (EPC-referentie A) en biedt tal van duurzame voorzieningen zoals een dak met zonnepanelen, een stadsboerderij en regenwaterrecuperatiesystemen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van een garage biedt extra gemak. De ligging van het complex aan de rand van Belval zorgt voor een goede verbinding met het centrum, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Belval zelf is uitgegroeid tot een van de meest veelbelovende regio’s in het zuiden van België, waar urban living en economische groei hand in hand gaan. De toekomstige infrastructuur, zoals de snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van het treinstation, maken deze locatie ideaal voor wie vlot wil reizen. Daarnaast bieden beloopbare afstanden naar winkelcentra, culturele centra, groene zones en onderwijsinstellingen een hoog leefcomfort. Voor geïnteresseerden is deze unieke kans om te investeren of te wonen in een modern, duurzaam vastgoedproject met veel toekomstpotentieel. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze veelbelovende aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een eigentijds, duurzaam en goed onderhouden vastgoed dat zich op de vierde verdieping bevindt van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een sfeervolle woonkamer van circa 19,5 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m². Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden uitzicht op de omgeving, terwijl de loggia van ongeveer 5,3 m² uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. De praktische indeling wordt verrijkt met een moderne badkamer voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een aparte wasruimte, en een praktische berging van bijna 6 m². Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldig afgewerkte muren, keuzemogelijkheden voor vloerafwerking zoals tegels of parket, en kwalitatieve binnendeuren die het geheel een stijlvolle uitstraling geven. Het comfort wordt versterkt door de aanwezigheid van centrale verwarming en liftinstallatie. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel aan te kopen en biedt een veilige plek voor uw voertuig. De prijs bedraagt €713.553 inclusief kelder en is exclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een snelgroeiend, innovatief gebied met uitstekende voorzieningen en goede connectiviteit. De locatie van dit appartement te Belvaux ligt in het hart van een bruisend en toekomstgericht stadsdeel dat bekend staat om zijn innovatieve projecten en uitgebreide infrastructuur. Belvaux biedt een perfecte balans tussen stedelijkheid en groen, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u supermarkten, scholen, recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord, en het Belval Plaza Shopping Center met winkels en horeca. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de toekomstige tramverbinding en het treinstation op slechts 700 meter afstand, maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden eenvoudig en snel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook zeer geschikt voor investeerders die willen profiteren van de sterke economische groei en de hoge waardestijgingspotentie van de regio. Kortom, dit appartement te Belvaux combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in een vooruitstrevend gebied. Met een prijs van €713.553 inclusief kelder is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning in het zuiden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te Belvaux, een unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gelegen in postcode 4370, bevindt deze eigendom zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en duurzame features. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte die perfect aansluit bij de moderne woonwensen. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als koppels die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. De woning is voorzien van een wasruimte, wat extra comfort garandeert, en beschikt over een ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De indeling en afwerking van het appartement getuigen van aandacht voor detail en kwaliteit. De lift zorgt voor gemakkelijk bereik, en het afgewerkte interieur met moderne sanitaire voorzieningen en een strakke afwerking maakt het geheel compleet. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen: nabijheid van belangrijke infrastructuren, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van België en Luxemburg. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en cultuurcentra maken het tot een ideale thuisbasis voor diverse levensstijlen. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Met een vaste prijs van €680.813 zonder btw is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor wie zelf in Belvaux wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame en waardevaste vastgoedprojecten. Het project is onderdeel van het nieuwe NEST wooncomplex dat zich richt op de “15-minutenstad”, waar alles binnen handbereik ligt. Dankzij de nabijheid van belangrijke locaties zoals de trein- en busstations, winkelcentra en uitvalswegen, geniet u van maximale mobiliteit en comfort. Wilt u deze unieke woning in Belvaux persoonlijk bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek of vraag de volledige brochure aan. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 90 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eethoek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en heeft directe toegang tot een privéterras en een tuin, waardoor buitenleven naadloos geïntegreerd wordt in het dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een badkamer met gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast bevinden zich een apart gastentoilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct betrokken te worden, en het is mogelijk een garagebox aan te kopen voor 50.000 € extra, naast de beschikbare parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor het hele gezin of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van 560.000 €. Het appartement is niet verhuurd, dus direct beschikbaar, en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat aan al je wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort, een charmant dorp dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en centrale ligging. Gelegen aan het adres 5, Square General Patton, biedt dit ruime appartement een oppervlakte van 83,19 m² en beschikt het over twee comfortabele slaapkamers. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping achteraan de residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige, ongestoorde uitzicht. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal van 9,75 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 22,93 m². De aparte keuken van 7,67 m² biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire wensen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,15 m² en 16,38 m², wat ideaal is voor gezinnen of als thuiswerkruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een nette badkamer van 5,97 m². Het geheel wordt afgewerkt met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé zolderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, dus de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De omgeving van Steinfort biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, medische praktijken en diverse horecazaken maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Dankzij de centrale ligging is alles op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E voldoet het appartement aan de geldende normen en biedt het comfort voor eigenaars en huurders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 582.000 euro, zonder BTW. De aankoopoverschrijving wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met praktische voorzieningen in een rustige buurt binnen Steinfort? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op comfortabel wonen in een goede locatie, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux biedt een prachtige combinatie van comfort, design en optimale ligging. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich nog in opbouw bevindt, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een energiezuinig gebouw met een energielabel A. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonruimte in een vooruitstrevende omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals vloeren in tegel of parket, verfijnde binnendeuren en premium sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De centrale verwarming en de ventilatiesystemen zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een balkon/Loggia van ongeveer 5,68 m², die extra buitenruimte biedt en perfect is om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De locatie in Belvaux maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Gelegen in het hart van een van de meest dynamische en innoverende wijken van het zuiden van Luxemburg, geniet deze residentie van een strategisch gunstige positie waar alles binnen handbereik ligt. Op wandelafstand bevindt zich het Belval Plaza Shopping Center, diverse scholen, groene parken zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte op slechts 35 meter en het treinstation op 700 meter, waardoor de verbinding met Luxemburg-Stad slechts 20 tot 25 minuten bedraagt via de nabijgelegen Belval-University station. De toekomstige tramverbinding zal deze mobiliteit verder versterken. In de directe omgeving bevinden zich ook belangrijke infrastructuren zoals het universiteitscampus Belval met onderzoekscentra en grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en RBC Investor Services, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor wonen, maar ook voor werken en investeren. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €680.813 inclusief btw, inclusief de optionele aankoop van een ondergrondse parkeerplaats aan €76.050 inclusief btw. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een vooruitstrevend project dat klaar is om u te verwelkomen. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u vrijblijvend contact opnemen via Engel & Völkers. Deze eigendom wordt aangeboden door onze specialisten Matthias May, Juliette Majerus en Françoise Lelievre, die u graag begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomwoning in Belvaux te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het hart van Belvaux, een locatie die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en eigentijdse voorzieningen. Het betreft een bijzonder goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. De woning is volledig uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over een garage, wat extra gebruiksgemak biedt. De afwerking en inrichting van het interieur getuigen van hoge kwaliteit, met keuze uit vloeren in parket of tegels, strak afgewerkte muren en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij de aanwezige lift is het appartement bovendien zeer toegankelijk, en de ligging op de tweede verdieping biedt een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het gebouw waarin dit appartement is ondergebracht, is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met een EPC-klasse A-certificaat. De energieprestaties worden verder versterkt door de aanwezigheid van een warmtesysteem dat niet gespecificeerd is, en het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een lift. Buiten biedt het appartement een comfortabele loggia van circa 6,22 m², perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het gebouw beschikt tevens over een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De omgeving van Belvaux maakt deel uit van een dynamische gemeenschap met uitgebreide infrastructuur: winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het Belval-centrum, dat een bruisend hart vormt met groene zones, culturele voorzieningen, restaurants en shoppingmogelijkheden. Daarnaast ligt de treinhalte op slechts 700 meter afstand, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden garandeert. Deze waardevolle vastgoedkans wordt aangeboden voor een prijs van €697.226, zonder bijkomende btw. Met zijn uitstekende locatie, modern comfort en goede verbindingen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een professionele makelaar helpt u graag verder met alle details en begeleidt u bij deze interessante aankoop. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een vooruitstrevige omgeving met veel potentieel voor waardestijging. Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis of beleggingsproject! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Belvaux, gelegen in een dynamisch en toekomstgericht gebied dat bekend staat om zijn rijke economische en culturele voorzieningen. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een uitstekende balans tussen comfort, duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand thuis of een aantrekkelijke investering. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,09 m², aangevuld met een loggia van circa 5,74 m² die uitkijkt over de levendige omgeving. Met een slimme indeling omvat dit onder andere een ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de terrasachtige loggia, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,32 m², een moderne badkamer van circa 4,41 m², een aparte WC en een praktische wasruimte van bijna 4 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals vloeren in keuze uit tegels of parket, strakke wanden in Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De sanitaire voorzieningen bestaan uit premium merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat het comfort en de luxe benadrukt. Het geheel wordt aangenaam gemaakt door onderfloor verwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor een gezond en fris binnenklimaat wordt gegarandeerd. Deze woning wordt inclusief een kelder aangeboden voor een prijs van €671.585, zonder btw, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talrijke voordelen en maakt het zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het project NEST ligt in het hart van Belval, een van de meest innovatieve wijken van het zuiden van België. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik; supermarkten, restaurants, groene parken, culturele centra, onderwijsinstellingen en openbaar vervoer. De nabijheid van de nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad, slechts 450 meter verwijderd, versterkt de uitstekende mobiliteit en maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel. Daarnaast ligt het beroemde Belval Plaza Shopping Center op slechts 450 meter afstand, en diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals Parc Belval Nord en de Rockhal zorgen voor een levendige levensstijl. Het gebied biedt bovendien indrukwekkende economische kansen met talrijke grote bedrijven en onderzoekscentra zoals Société Générale Luxembourg en het Belval-universiteitscampus. De hoofdwegen A4 en A13 bevinden zich op slechts 900 meter afstand, wat verdere verbindingen mogelijk maakt. Kortom, deze woning combineert modern wonen met de voordelen van een strategische en inspirerende omgeving, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van Belval. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of vraag de volledige brochure aan inclusief plattegronden via onze website. Deze eigendom wordt met zorg gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg, onder leiding van ervaren makelaars die u graag begeleiden bij uw volgende investering of woonwens. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een duurzaam en vernieuwend project dat volop in ontwikkeling is en waar de kwaliteit van leven centraal staat. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in een levendige en toekomstgerichte wijk die bekendstaat om haar innovatieve en duurzame projecten. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat nog in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2028. De locatie biedt een perfecte balans tussen comfort, toegankelijkheid en hoogwaardige voorzieningen, ideaal voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis als voor investeerders die willen profiteren van de sterke economische groei in de regio. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart toilet. De grote living met open keuken van circa 28,5 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen en toegang tot een loggia van ongeveer 5,74 m², wat een mooie ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen: vloeren in keuze tussen tegels of parket, zorgvuldig afgewerkte muren met Variovlies behang en kwalitatieve binnen deuren. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van het appartement. De installatie van vloerverwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem garanderen een gezond en comfortabel binnenklimaat. De ligging in Belval biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van het toekomstige Place des Bassins, dat wordt ingericht als het bruisende hart van de wijk met terrassen, winkels en evenementen, geniet u van een dynamisch stadsleven binnen wandelafstand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen via de sneltram en het nabijgelegen treinstation voor gemakkelijke bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center, scholen, groene parken zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal. Het economisch belang van Belval als zakelijk centrum wordt versterkt door prominente bedrijven en onderzoekscentra, wat de regio aantrekkelijk maakt voor lange termijn waardestijging. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €671.585 inclusief BTW, inclusief een kelderruimte. Een binnenparkeerplaats kan separaat worden aangekocht voor €76.050. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende woonkans in een dynamisch en groen gebied, maar ook de mogelijkheid tot investeren met potentieel op lange termijn door de sterke economische ontwikkeling in Belval. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan, zodat u alle details en plannen kunt bekijken. Dit is uw kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend project dat perfect aansluit op de levensstijl van de moderne bewoner. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een ideale investering of woonst in een groeiende en dynamische omgeving. Gevestigd in de recente NEST-residentie, biedt dit appartement een eigentijdse en duurzame levensstijl met een toplocatie in het hart van Belval. Met een verkoopprijs van 694.240 euro, exclusief btw, is dit vastgoed niet enkel een slimme keuze voor investeerders, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief wooncomfort. Het betreft een op de eerste verdieping gelegen appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van circa 6,31 m² en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer binnen. De binnenafwerking van dit appartement is van hoge kwaliteit en gericht op comfort en duurzaamheid. De vloeren kunnen worden afgewerkt met tegel- of parketvloeren naar keuze, en de muren zijn afgewerkt met Variovlies verf voor een strak en modern uiterlijk. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch, en Hansgrohe. Beduidend verhoogd comfort wordt gerealiseerd door ondervloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een gezonde en frisse binnenlucht. De woning bevindt zich in een gebouw dat energieklasse A behaalt en voorzien is van hoogwaardige isolatie, zonnepanelen op het dak en een regenwaterrecyclagesysteem, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in Belval – een van de meest innovatieve wijken in het zuiden van België –, ligt alles wat men nodig heeft op wandelafstand. Supermarkten, scholen, groene parken zoals Parc Belval Nord, culturele locaties zoals de Rockhal en het Belval Plaza shoppingcenter bevinden zich binnen enkele minuten lopen. Bovendien wordt de mobiliteit verder versterkt door de nabijheid van de toekomstige sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad en de bestaande station Belval-Université, slechts 450 meter verderop, waardoor de toegang tot hoofdstad en andere regio’s bijzonder vlot verloopt. De nieuwe Place des Bassins, die direct naast de residentie ligt, wordt een levendig centrum met terrassen, winkels en evenementen, ideaal voor sociale interactie en ontspanning. Kortom, dit unieke vastgoed combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een bloeiend economisch en cultureel centrum. Het biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook de potentie voor waardestijging in de toekomst dankzij de aanwezigheid van toonaangevende bedrijven zoals Société Générale Luxembourg en de onderzoekscentra op het campus van Belval. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze spannende aankoopkans in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Belvaux biedt een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam woonproject in een van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Met een vraagprijs van 694.240 euro incl. BTW, betreft het een ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse (EPC-referentie: A). Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een loggia van circa 6,31 m² die uitkijkt op de omgeving en zorgt voor een comfortabele buitenruimte. Het interieur van dit appartement straalt verfijning en kwaliteit uit, met opties voor vloerafwerking in tegel of parket, hoge kwaliteitsafwerking van de muren en deuren, en badkamerfaciliteiten van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De open woonkamer en keukenruimte van ongeveer 31,73 m² bieden een ruim en lichtgevend leefgedeelte dankzij grote panoramavensters en toegang tot de loggia. De twee slaapkamers, van respectievelijk circa 13,49 m² en 10,15 m², vormen ideale privévertrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte van bijna 3 m² en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals ondervloer verwarming en een dubbele ventilatiesysteem die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en goed verbonden woonomgeving. Het project bevindt zich op korte afstand van belangrijke infrastructuren zoals de Belval-University treinstation, dat slechts 450 meter van de residentie ligt en binnen 20 tot 25 minuten toegang biedt tot het centrum van Luxemburg-Stad. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding zal de mobiliteit verder versterken, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen het hele gebied. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen (zoals het Lycée Bel-Val), culturele voorzieningen zoals de Rockhal, en het grote winkelcentrum Belval Plaza met talrijke restaurants en entertainmentopties. Het groene landschap rondom, inclusief het Parc Belval Nord, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of een comfortabel woonhuis in een van de meest vooruitstrevende wijken van Luxemburg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert moderne luxe, duurzaamheid en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel beleggers als particulieren die willen profiteren van de toenemende populariteit van Belvaux en haar omgeving. Wacht niet langer en ontdek alle kansen die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig nieuwe gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige gemeente Harlange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw, dat onmiddellijk beschikbaar is voor eerste bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetgedeelte, perfect voor gezinsleven of entertainmentsessies. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werkkamer, en een hedendaagse badkamer met douche en toilet, voorzien van een natuurlijke lichtinval dankzij het raam. Een aparte bergruimte binnen het appartement zorgt voor praktische opbergruimte, terwijl de private kelder en gedeelde wasruimte extra comfort garanderen. De elektrische garage en een eigen buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan een lage energiefactuur. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het geluidscomfort. Het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt de hoge efficiëntie van dit vastgoed. Liggingstechnisch profiteert u van de rustige omgeving in Harlange, een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze volledig nieuwe woning is bovendien voorzien van moderne ventilatiesystemen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Dit appartement wordt aangeboden voor 475.000 euro, inclusief btw. Het is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de gunstige ligging in Harlange en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe woning in Harlange wacht op u! Meer weten?

Dit mooie appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met raam. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen en er is een handige berging en hal. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie is in 2024 gerenoveerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden. Gelegen in een uitstekende omgeving, ligt dit appartement dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg, evenals het Kirchberg-gebied. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een woning met zowel rust als toegang tot stedelijke faciliteiten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de woning is voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen balkon beschikbaar is, biedt de ligging op de eerste verdieping toch voldoende privacy en lichtinval. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse F. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Meer weten?