Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Appartement te koop

4371 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de rue John Lennon, biedt een woonoppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een moderne residentie uit 2017. Het pand verkeert in uitstekende staat en combineert eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen, waaronder massief parketvloeren en houten-aluminium ramen met driedubbel glas. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 35 m², bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een open keuken. Verder telt het appartement twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16 m², een badkamer met douche van ongeveer 6 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². Praktisch ingemaakte kasten zijn aanwezig in alle kamers, wat optimaal gebruiksgemak garandeert. Het appartement maakt deel uit van een kwalitatieve residentie met diverse extra voorzieningen zoals een lift, collectieve gasverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over een privékelder van circa 4 m² en een binnenparkeerplaats van circa 16 m² in de kelder, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van een AAA-energielabel en geniet van een helder, vrij uitzicht. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de hoogwaardige isolatie en het triple glas voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met glasvezelaansluiting, wat aansluit bij moderne communicatienormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De ligging in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum, de universiteit van Luxemburg en het treinstation. Hierdoor is de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort binnen een levendige omgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd woonst in Belvaux.

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423.

Appartement te koop

8387 Koerich

Deze prachtige woning in Koerich biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 95 m², gelegen op de eerste verdieping van het nieuwe project "Résidence du Moulin". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van 42 m², voorzien van een open keuken die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezelligheid met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een schitterende terras van 27 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet, samen met een berging/buanderij voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé-bergruimte in de zolder, een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. Deze voorzieningen maken het wonen niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder comfortabel en veilig. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Koerich, geniet u van een gunstige ligging dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich Capellen met grote winkels, restaurants en de A6 snelweg, terwijl ook Redange/Attert, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar zijn binnen 15 tot 25 minuten. Deze locatie combineert het beste van rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die u nodig heeft. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €732.403, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en comfort die deze locatie te bieden heeft. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale kans om te investeren in een comfortabel thuis in het hart van Koerich, waar wonen en ontspannen perfect samengaan.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop ligt in het hart van Luxemburg, specifiek aan de Rue Aristides de Sousa Mendes 8, in de levendige wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van 830.267 euro biedt deze eigendom een stijlvolle en comfortabele stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van de residentie Brooklyn B4, combineert dit appartement moderne architectuur met functioneel design. De registratie onder het referentienummer RBX03184 garandeert professionele en betrouwbare afhandeling. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, twee doucheruimtes en één toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via gas en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Bovendien is het appartement uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hoge normen van energie-efficiëntie. Verder is er ook een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie, wat praktisch is voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Het appartement wordt opgeleverd in november 2027 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van stadsleven en nabijheid van diverse voorzieningen. Hoewel er geen balkon is, biedt het penthouse dankzij grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, exclusief kelder en parkeerplaats. Dit exclusieve vastgoedproject bevindt zich in een opkomende wijk met volop potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een moderne woonomgeving met een uitstekende levenskwaliteit. Neem contact op om dit uitzonderlijke penthouse te ontdekken en uw bezoek te plannen; onze experten staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit te koop aangeboden appartement in Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp in een kleinschalige, toekomstige bi-familiale woning. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m², verspreid over de eerste verdieping met toegang tot het rez-de-tuin niveau. Met twee ruime slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos overgaat in een open keuken, biedt deze woning een aangename woonomgeving. De leefruimte geeft bovendien toegang tot een privéterras van circa 13 m² en een zuid- tot zuidoostgericht privétuintje, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. Een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot de faciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De vloeren kunnen worden afgewerkt met tegelwerk of parket tot 60 euro per m², en de ramen zijn voorzien van triple beglazing in PVC van het merk Schüco. De energieprestatieklasse van het appartement is BBB, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 695.500 euro, inclusief BTW onder de gunstige voorwaarden van respectievelijk 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratie-administratie. De sleuteloverdracht wordt gepland op ongeveer 15 tot 18 maanden na de ondertekening van de notariële akte. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, zoals plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Dit project biedt een uitstekende kans om nieuwbouwkwaliteit te combineren met praktische leefruimtes in Hellange. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u contact opnemen met de makelaar, de heer Ricardo Santos, via telefoon of e-mail.

Appartement te koop

1159 Luxembourg

Dit ruime appartement van 106 m², gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement werd in 2022 gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, uitgerust met een lift. De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. De woonkamer is licht en ruim, met een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename terrasoppervlakte van 17 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een ruime kelder, wat extra bergruimte verschaft. Voor het gemak is er tevens een privéparkeerplaats binnen inbegrepen in de prijs, evenals een fietsenstalling in het gebouw. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding tot in het appartement en centrale verwarming op gas. Ondanks de energieklasse F, blijft het appartement aantrekkelijk door zijn recente renovatie en doordachte indeling. Dit vastgoed is geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers; momenteel is het niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te betrekken of te verhuren. De ligging op de tweede verdieping geeft een prettig uitzicht en voldoende privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid dankzij de lift. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is, maken de open ruimtes en het terras het mogelijk om aangenaam te wonen. Kirchberg is een modern en dynamisch stadsdeel waar vele Europese instellingen en internationale ondernemingen zijn gevestigd. Deze locatie combineert een professionele sfeer met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, internationale restaurants en groene zones, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en werkenden. De aanwezigheid van goede vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke uitvalswegen vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het centrum en andere delen van Luxemburg. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde contactformulier of telefonisch.

Appartement te koop

3918 Mondercange

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Mondercange tegen een prijs van 670.000 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die slechts uit vijf wooneenheden bestaat en werd voltooid in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. De leefruimte meet ongeveer 34 m² en is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², wat zorgt voor een aangename woonervaring. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een balkon die extra buitenruimte bieden. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met label E. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, evenals een garagebox die bij de woning hoort. Bovendien zijn er voor dit appartement twee parkeerplaatsen voorzien, wat een zeldzaam pluspunt is in deze regio. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor directe bewoning of eigen gebruik. De afwerking en het onderhoud van de residentie garanderen een aangename woonomgeving waarin u zich snel thuis zult voelen. Mondercange is gunstig gelegen nabij de belangrijkste verkeersassen, waardoor u vlot naar Luxemburg-Stad, de commerciële zone van Foetz en de culturele stad Esch-sur-Alzette kunt reizen. Deze strategische ligging biedt zowel rust als goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort met een prima mobiliteitsconnectie in de omgeving van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen met Engel & Völkers via referentie W-04A38T voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwalitatief appartement in Mondercange.

Appartement te koop

7470 Saeul

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saeul biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2007. Het functioneel ingedeelde pand omvat een inkomhal, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen balkon, wat extra privéruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. De aanwezige douchekamer voltooit de praktische indeling van deze woongelegenheid. Naast het woongedeelte is er een privaat zolderberging van circa 13 m² beschikbaar, die extra opbergruimte biedt en zo bijdraagt aan de overzichtelijkheid en netheid van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en biedt tevens een gemeenschappelijke wasruimte, wat handig is voor de bewoners. Buiten is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen aan de buitenzijde van het complex, zodat u uw voertuig veilig kunt stallen. De verwarming geschiedt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in het idyllische Saeul, combineert dit appartement rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, exclusief BTW, met bureaurechten inbegrepen aan 3% plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Real G Immo via het nummer 28.66.39.1. Real G Immo staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedactiviteiten, waaronder schattingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Aarzel niet om deze kans in Saeul te benutten en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking.

Appartement te koop

9648 Erpeldange

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange is gelegen in een recente en kleinschalige residentie uit 2022, bestaande uit slechts twee appartementen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Deze eigendom combineert hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking, wat zich vertaalt in een aangename en lichte leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een moderne doucheruimte, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld een koppel of kleine familie. De open leefruimte verenigt de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot een terras of balkon, wat het leefcomfort verhoogt door een aantrekkelijke buitenruimte. Extra troeven zijn onder meer een afgesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats voor de garage. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een fietsenberging, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Qua afwerking werden moderne technieken toegepast zoals driedubbel glas, dubbele ventilatie, zonwering, waterverzachter en een beveiligde toegangsdeur, samen met een verbeterde thermische en akoestische isolatie. De rustige en residentiële omgeving van Erpeldange draagt bij aan het aangename woonklimaat. Deze intieme residentie wordt beheerd zonder syndicus, wat de administratieve lasten verlaagt. Met een vraagprijs van 560.000 euro en een gunstig EPC-label B biedt dit appartement een eigentijdse en comfortabele woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met Alina Kholchenko via telefoonnummer ###

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit verzorgde appartement te koop in Pétange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruim balkon van 13,32 m², waar u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met toegang tot het balkon, en een moderne douchekamer. Praktische extra’s zijn onder meer een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met een gasverwarming en behaalt het een EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Daarnaast voorziet de residentie in een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabele woning in Pétange. De ligging van dit eigendom is rustig en toch zeer gunstig, nabij het centrum van Pétange met alle nodige scholen en basisvoorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het bijzonder interessant voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 575.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen via 26 17 69 44 of per mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik.

Appartement te koop

4220 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort en een aangename buitenruimte in het hart van de stad. Het is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, voorzien van een lift, wat toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een berging, die extra opbergruimte bieden. De centrale verwarming werkt op gas en het energielabel is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De leefruimte straalt licht uit dankzij grote ramen die direct toegang geven tot de mooie terrasruimte en de royale privétuin van 56 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam in een stadscentrum en vormt een ideale plek om te genieten van het frisse weer en groen in alle privacy. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een interne parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort biedt in de stedelijke omgeving. Gelegen in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning rustige woonkwaliteit met dichtbijzijnde voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende investering of comfortabele stadswoning voor wie op zoek is naar een goed verbonden locatie zonder in te boeten aan leefruimte en buitenmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op het nummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### .

Appartement te koop

1731 Luxembourg

Dit verzorgd en licht appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden in Luxembourg, postcode 1731. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de leefruimte, die toegang geeft tot een privébalkon waar u heerlijk van buiten kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte en een kelder in het souterrain met een wasruimte om het dagelijks comfort te vergroten. Het appartement is uitstekend onderhouden en onmiddellijk instapklaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De verwarming werkt op gas en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort één private buitenparkeerplaats, terwijl de residentie beveiligd wordt door een toegangspoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de bewoners. Gelegen in Luxembourg, is de ligging van dit appartement werkelijk een pluspunt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit maakt het zowel een ideaal woonadres voor wie dagelijks naar het centrum pendelt als een interessant vastgoed voor investeerders die op zoek zijn naar een goed functionerende huurwoning. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 827.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ###

Duplex te koop

7740 Colmar-Berg

Dit ruime duplexappartement te koop in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het pand omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. De indeling wordt verder aangevuld met een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die dient als woonkamer en eetkamer, een praktische wasruimte, en een kelder die extra bergruimte biedt. Bovendien beschikt het appartement over een privégarage en is er een lift aanwezig voor optimaal wooncomfort. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label E. De ligging is rustig en residentieel, met vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburgstad. Deze eigendom is niet verhuurd en is direct beschikbaar volgens afspraak. Er wordt geen BTW aangerekend op de vraagprijs van 690.000 euro. Colmar-Berg staat bekend om zijn aangename leefomgeving dankzij de groene zones en aanwezige lokale infrastructuur. Dit duplexappartement vormt daardoor een ideale keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische nabijheid van dagelijkse faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Een bezichtiging biedt de perfecte gelegenheid om deze complete en functionele woonruimte zelf te ontdekken.

Penthouse te koop

5353 Oetrange

Dit prachtige penthouse te koop in Oetrange, gemeente Contern, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Dit recent gebouwde (2023) appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare oppervlakte van 85 m² biedt dit penthouse een ruime leefomgeving die perfect aansluit bij hedendaags comfort en stijl. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchecabine, wat een aangename en functionele woonervaring garandeert. De leefruimte van 48 m² omvat een open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een traditionele oven, stoomoven, warmhoudlade, een verbonden Amerikaanse koelkast en zelfs een wijnklimaatkast. De hoge plafonds variëren van 2,60 m tot 4,90 m, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Verder is het penthouse voorzien van airconditioning, vloerverwarming en dubbele beglazing met driedubbele ramen, die samen zorgen voor een uitstekend binnenklimaat en energie-efficiëntie (EPC-label A). Handige ingebouwde kasten in alle kamers zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasruimte, kelder en zolder extra comfort bieden. De ligging in Oetrange maakt dit aanbod bijzonder interessant: op slechts enkele minuten van de autosnelweg en dicht bij het station van Oetrange met directe verbindingen naar Luxemburg-stad. Voor wie mobiliteit belangrijk is, betekent dit een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust of ruimte. Op het terrein zijn twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijks leven verder vereenvoudigt. Dit penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 930.000 euro inclusief alle kosten, met makelaarskosten volledig ten laste van de verkoper. Neem contact op met Forté immobilier voor meer informatie of een bezichtiging; dit uitzonderlijke vastgoed in Oetrange wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Appartement te koop

4222 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename en toegankelijke woonruimte, ideaal geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², gespreid over een praktische indeling, geniet u hier van een comfortabele leefruimte op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met douche en toilet, waar tevens plaats is voorzien voor een wasmachine. Een mooie terraszone en een eigen kelderruimte vervolledigen het woongenot. De residentie is uitgerust met een lift en biedt extra comfort dankzij onder meer volledig uitgeruste keukenfaciliteiten en PVC-ramen met dubbel glas en horren. Het appartement beschikt over vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten bovendien een wasruimte en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven praktischer maakt. Dit goed onderhouden gebouw is gelegen in een omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik plaatst, zoals winkels, scholen, crèches, parken en horecazaken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor allerlei leeftijden en levensstijlen. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Alzette (postcode 4222), bevindt dit appartement zich op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt precies 520.000 euro, exclusief btw. Het EPC-label van dit vastgoed is C en het appartement is momenteel vrij van verhuur. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u uit om deze bijzondere kans niet te laten schieten en uw interesse kenbaar te maken.

Duplex te koop

5427 Greiveldange

Deze eigentijdse duplex te koop in Greiveldange wordt aangeboden voor 698.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken harmonieus zijn geïntegreerd. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een stijlvol centraal eiland dat tevens dienstdoet als eetruimte. De badkamer is ontworpen in een hedendaagse stijl met een grote inloopdouche en een dubbele wastafel, afgewerkt met hoogwaardige materialen in zwart-witte tinten en steenmotief. Deze indeling zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving met veel aandacht voor lichtinval dankzij de grote raampartijen. De duplex maakt deel uit van een recente nieuwbouw met een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Het gebouw is voorzien van moderne afwerkingen zoals natuurlijke vloertinten, strakke deuren en ingewerkte verlichting. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, draagt het eigendom dankzij de warmtevoorziening en de recente constructie bij aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning wordt aangevuld met een binnen- en buitenparkeerplaats, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. Momenteel is de duplex niet verhuurd, wat een directe eigendomsoverdracht mogelijk maakt. Gelegen in het rustige en groene Greiveldange geniet deze duplex van een aantrekkelijke combinatie van natuur, wijngaarden en de nabijheid van de vallei van de Moezel. De locatie biedt een aangename residentiële omgeving met goede verbindingen naar de belangrijkste regionale verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwalitatieve afwerking, gelegen in een serene en natuurrijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met 5ive Real Estate Developers, die u graag verder helpen.

Appartement te koop

2326 Luxembourg

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie « Domaine Petit Parc » aan de 1 rue Nicolas Petit in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 11,43 m², dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement een afzonderlijk gastentoilet, één badkamer en twee comfortabele slaapkamers, wat dit tot een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het hart van Luxemburg. De residentie « Domaine Petit Parc » kenmerkt zich door zijn ruime en beveiligde privépark, voorzien van wandelpaden en ontspanningszones die de bewoners exclusief kunnen benutten. Daarnaast biedt het gebouw ook praktische faciliteiten zoals een lift en een parkeergelegenheid met Parklift, wat zorgeloos parkeren garandeert in deze drukbezochte omgeving. Een kelderberging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra opslagruimte. De toegang tot het appartement verloopt via een stijlvolle lobby die de hoogwaardige status van het gebouw benadrukt. Bovendien zorgen slimme pakketkluizen voor een probleemloze ontvangst van post en pakketten, ook bij afwezigheid. Gelegen in het gewilde Luxemburg-Belair, geniet u hier van een locatie met talrijke voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en een ziekenhuis. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk naar diverse bestemmingen te reizen. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement wordt aangeboden aan een prijs van 1 930 000 euro en is vrij van btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte en betrouwbare begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere vastgoedobject.

Appartement te koop

4505 Niederkorn

Te koop: ruim, licht en functioneel appartement met twee slaapkamers in Niederkorn, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2008. Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81,79 m² binnen een totale oppervlakte van meer dan 93 m². De indeling omvat een inkomhal met een geïntegreerde kast en een apart toilet, die u leiden naar een uitnodigende leefruimte vol natuurlijk licht. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een gezellige woon- en eetkamer, en een decoratieve open haard die bijdraagt aan de warme sfeer. Daarnaast is er een loggia van 5,09 m² die extra buitenruimte biedt. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Verder behoort tot het appartement een privé gesloten garage in de kelder, die apart kan worden aangekocht. Boven deze garage is er slim benut opslagruimte voorzien. Een privé kelderruimte van meer dan 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een gunstige locatie dichtbij allerlei voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Zo ligt het treinstation op ongeveer zeven minuten lopen, evenals het winkelcentrum Opkorn. Ook een internationale school bevindt zich op korte afstand, tussen zeven en tien minuten wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een praktische woonplek met goede verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €627.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail via ### . De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

Appartement te koop

1948 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Luxemburg, postcode 1948, en wordt aangeboden voor €965.000. Het ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die gebouwd is in 2009. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit eigendom een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes, waarbij het centraal punt een open leefruimte van circa 47,7 m² is, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven toegang tot een zuidgericht balkon, wat het woongenot verder versterkt. Het appartement beschikt verder over een wasruimte en biedt het comfort van een lift in het gebouw. Voor praktische doeleinden is het appartement uitgerust met gasverwarming en heeft het een energielabel E. Er is één garage inbegrepen bij het pand, wat extra gemak biedt voor het parkeren van een voertuig. Met twee badkamers is het appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in hun woonruimte. De ligging in Luxemburg garandeert bovendien een interessante woonomgeving binnen deze stad, zonder bijkomende overstromingsrisico’s of andere beperkingen. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief en aantrekkelijk woonappartement in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Referentie bij Engel & Völkers: W-04B65Z.

Appartement te koop

8030 Strassen

Te koop in Strassen: een ruim appartement van circa 90 m² gelegen op de tweede verdieping, aangeboden tegen een prijs van 780.000 euro. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een grote leefruimte van ongeveer 45 m² met open keuken, een doucheruimte, een afzonderlijk toilet, een balkon en een kelder. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen. De indeling is praktisch en functioneel, geschikt voor wie houdt van licht en ruimte in een aangename woonomgeving. Dit appartement onderscheidt zich door zijn gunstige ligging in Strassen, met een aanbod aan faciliteiten op wandelafstand. U vindt er diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Les Thermes, alsook het winkelcentrum Belle Étoile in de buurt. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn nabij, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De energieprestatiecertificaat is in aanvraag, wat u transparantie biedt over het energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk en goed onderhouden appartement bedraagt exact 780.000 euro, exclusief BTW. De vastgoedmakelaar MIN IMMO staat klaar om u verder te informeren en eventuele bezoeken te plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in Strassen, is dit een uitgelezen kans. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Min via telefoon of e-mail voor meer details of een afspraak ter plaatse.