Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.097.490 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en moderne appartement te koop in Echternach, een ideale keuze voor wie nabij het centrum wil wonen in een comfortabele en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van de "WEMA" residentie, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2012, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 75 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De ruime woonkamer is dubbel, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. De volledig ingerichte keuken maakt het geheel af, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een instapklaar woonadres. Wat deze vastgoedkans nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage, gelegen op hetzelfde terrein, met een bijkomende parkeerplaats voor bezoekers of extra voertuigen. De woning is bereikbaar via een lift en biedt bijkomende voordelen zoals een individuele kelderruimte. De gevel van het gebouw wordt binnenkort gerenoveerd en geïsoleerd, samen met de entree, wat bijdraagt aan de thermische efficiëntie en het algemeen wooncomfort. De maandelijkse kosten bedragen momenteel 220 euro, inclusief de volgende verbeteringen die de energieprestaties verhogen en de waarde van het vastgoed op lange termijn ondersteunen. De verkoopprijs bedraagt 498.000 euro en is vrij van BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze gewilde regio. Echternach, bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, biedt tal van voordelen voor bewoners. Het centrum ligt op wandelafstand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het rustige leefklimaat gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Luxemburgse grensregio zorgt bovendien voor een internationale sfeer en diverse zakelijke kansen. Dit appartement vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonadres met alle nodige comfort en voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in Echternach. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over de Pétrusse-vallei en de historische stad. Gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over 90 m² woonruimte die in 2018 met hoogwaardige materialen is gemoderniseerd. De ruime woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij het grote balkon dat uitkijkt over de vallei en de stad, waardoor u elke dag kunt genieten van een prachtig uitzicht en een serene sfeer. De open keuken is voorzien van high-end apparatuur en opent naadloos naar de leefruimte, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Binnen het appartement vinden we twee ruime slaapkamers van elk 16 m², gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw voor maximale rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse inloopdouche en heeft toegang tot een aparte balkon, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning beschikt over talrijke ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden in de hal en slaapkamers, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische leefomgeving. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort verder verhoogt. Ondanks dat het gebouw een energiepass heeft in klasse H, is dit appartement door de volledige renovatie en isolatie bijzonder energiezuinig. De beheerskosten blijven daardoor beperkt dankzij de moderne isolatie en energie-efficiënte installaties, met facturen en verbruiksgegevens ter inzage. De locatie is perfect voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen maar toch geniet van rust en natuurlijke omgevingen. Op wandelafstand van het centrum van Luxembourg, het station, Place de Paris en Hamilius biedt deze ligging gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en talrijke recreatiemogelijkheden in de Pétrusse-vallei. Het gebouw ondergaat binnenkort nog renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen, waardoor de waarde van het complex verder zal toenemen en het wooncomfort wordt verbeterd. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op dit moment. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeanne Doyer via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern, goed gelegen appartement te investeren of te wonen in de prachtige stad Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de prestigieuze regio Luxembourg-Belair, een unieke kans binnen een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Dit moderne vastgoedobject bevindt zich op de eerste verdieping van een kwalitatief hoogstaand gebouw en biedt een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een open, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige terras van 8 m². Een aparte toiletruimte maakt het geheel compleet en biedt een extra gemak. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats aangeboden, wat vooral in deze populaire woonwijk zeer waardevol is. De prijzen voor deze investering omvatten een gunstige btw van slechts 3%, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt vanuit fiscaal oogpunt. De locatie van dit vastgoed ligt in Luxembourg-Belair, een gewilde residentiële wijk gekenmerkt door haar rust en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op enkele minuten verwijderd vindt u tal van winkels, scholen, recreatiegebieden en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze wijk combineert de voordelen van een rustige, natuurlijke omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum, waardoor het een ideale woonplek is voor jonge gezinnen, expats en werkenden die waarde hechten aan kwaliteit van leven en gemak. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector die garant staat voor duurzame, moderne en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Dit exclusieve aanbod is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 12 eenheden, waardoor een intieme en kwaliteitsvolle woonomgeving wordt gegarandeerd. Met de expertise van Arend & Fischbach bent u verzekerd van hoogwaardige afwerking en een langdurige investering, geschikt voor wie op zoek is naar betrouwbaarheid en comfort in een toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via het telefoonnummer ### of per email op ### . Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met alle voorzieningen en faciliteiten binnen bereik en een aantrekkelijk prijskaartje dat inclusief de minimale btw al zeer competitief is. Meer weten?

Ben je op zoek naar een exclusief vastgoedproject in het hart van Luxembourg? Dan is dit nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair absoluut een kans die je niet mag missen. Gevestigd in de zeer gewilde omgeving die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Het project ALILA bestaat uit 12 hoogwaardige eenheden en wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwfirma Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en vakmanschap. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een heldere, open leefruimte die zich perfect leent voor ontspanning en sociaal contact. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woonbeleving aanzienlijk verhoogt. Daarnaast bieden de twee ruime slaapkamers volop comfort voor zowel gezinnen als jonge professionals. Een separaat toilet, een moderne badkamer met douchecabine, en een praktische keuken maken het geheel compleet. Het appartement beschikt verder over een terras van 8 m² waar je kan genieten van het buitenleven, en een inbegrepen binnenparkeerplaats die zeer waardevol is in deze populaire zone. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is dat de prijzen inclusief 3% btw worden aangeboden, wat fiscale voordelen met zich meebrengt voor de koper. De locatie Luxembourg-Belair is bijzonder geliefd vanwege haar rustige, groene karakter én haar uitstekende connectiviteit met het stadscentrum. Je woont op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en groene recreatiegebieden. Dit maakt het gebied ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Of je nu een jong professioneel bent of een gezin met kinderen, deze locatie biedt de perfecte balans tussen kalmte en levendigheid. Voor wie investeringspotentieel belangrijk is, verzekert de reputatie van Arend & Fischbach dat dit project gebouwd wordt volgens hoge standaarden met aandacht voor milieuaspecten, wat een zekere en duurzame investering garandeert. Ben je geïnteresseerd om meer te weten over dit bijzondere vastgoedproject of wil je graag een bezoek plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is zonder twijfel jouw kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg, op een strategische locatie die toekomstbestendig is en volop woonplezier garandeert. Wacht niet te lang en grijp deze unieke mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren in een omgeving die rust, comfort en bereikbaarheid doorkruist. Meer weten?

Deze schitterende nieuwe residentie ALILA in het prestigieuze Luxembourg-Belair biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het appartement (referentie 1-08) bevindt zich op de eerste verdieping en combineert elegantie met functionaliteit. Het open, lichte woongedeelte wordt gekenmerkt door een frisse en moderne uitstraling, perfect voor gezinnen of jonge professionals die een harmonieus wooncomfort zoeken. Met twee ruime slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl de 8 m² grote terras een ideale buitenruimte vormt om te genieten van de zonnige dagen of gezellige avonden. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijk toilet en is er een binnenparkeergelegenheid beschikbaar, een onmisbaar voordeel in deze populaire en veilige wijk. De locatie van het project speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Belair staat bekend om zijn rustige sfeer, omgeven door groene zones en met een goede verbinding naar het bruisende centrum van Luxembourg. Het gebied biedt een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor jonge professionals die snel in het stadscentrum willen zijn. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun moderne, duurzame en kwalitatief hoogstaande bouwprojecten. Door te investeren in dit appartement profiteert u niet alleen van een hoogwaardig wooncomfort, maar ook van de fiscale voordelen door de toepassing van slechts 3% BTW, wat de aankoop extra interessant maakt. Met een vraagprijs van 981.005 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Vanwege de hoogwaardige afwerking en het moderne design is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze en praktische woonoplossing dicht bij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief topappartement in de geliefde wijk Belair, waar comfort en luxe hand in hand gaan met uitstekende ligging en faciliteiten. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze veelbelovende aankoop en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Belair, een prestigieuze en rustige wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en uitstekende connectiviteit. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie ALILA, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor gezinnen of jonge professionals, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een open en zeer lichte leefruimte en een aangename terras van 8 m² dat perfect is voor ontspanning of entertainment. De indeling wordt aangevuld met een aparte toiletruimte en een hoogwaardige afwerking, inclusief een binnenparkeerplaats die zeer waardevol is in deze gewilde buurt. De prijs van €981.005, incluis BTW van 3%, maakt dit een aantrekkelijke investering, vooral door de fiscale voordelen die hiermee gepaard gaan. Luxembourg-Belair biedt een ideaal woonmilieu dat rust en bereikbaarheid naadloos combineert. Op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Luxembourg geniet u hier van de nabijheid van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Het gebied trekt zowel gezinnen als jonge professionals aan die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groene zones en de nabijheid van belangrijke infrastructuur, wat het tot een zeer gewilde woonplek maakt. Dit project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun moderne, duurzame en hoogwaardige bouwkwaliteit. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een premium locatie, biedt dit appartement in Luxembourg-Belair een unieke kans. Of u nu wenst te investeren of op zoek bent naar uw nieuwe thuis, dit project combineert luxe en praktische levenskwaliteit in een aantrekkelijke prijssetting. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekend moment om toe te treden tot een exclusieve gemeenschap in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor een functioneel en lichtrijk leefklimaat. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 42 m² met open keuken en inkomhal, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², die veelzijdig inzetbaar is als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 8 m², een afzonderlijk toilet, praktische bergruimte van ongeveer 2,5 m² en een mooi balkon van circa 9 m² maken het geheel compleet. Dit buitenruimte biedt een rustige plek om te genieten van het mooie weer en buiten te ontspannen. De locatie van dit appartement is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Bascharage beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer stelt bewoners in staat snel te reizen, terwijl de rustige, familiale sfeer van de omgeving bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een extra voordeel is bij deze aanbieding. Deze woning vormt niet alleen een perfecte uitvalsbasis voor starters of investeerders, maar garandeert ook een duurzame waarde dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om de kwalitatieve bouw en duurzame materialen. Deze prijs van €765.585 inclusief btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en toplocatie van dit vastgoed. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering, zonder verhuurd te zijn. Gezien de uitstekende ligging, het moderne ontwerp en de vele voordelen die deze residentie biedt, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan voor u klaar om deze prachtige woning te ontdekken. Aarzel niet, uw nieuwe thuis in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Junglinster, gelegen aan de rue Kremerich, dat comfort, moderniteit en een aantrekkelijke locatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van 97,5 m² biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Een bijzonder voordeel is de ruime terras van 23 m² en een privégazon met 15 m² dat exclusief toebehoort aan de eigenaar, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een handige bergruimte voorzien, waarin een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Voor extra comfort biedt deze woning ook één buitenparkeerplaats en een kelderruimte. De bouw van dit project wordt gekenmerkt door strenge kwaliteitsnormen en gebruik van hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een duurzame en stijlvolle woning. De ligging in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Junglinster maakt het bovendien aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.099.654, waarbij de prijs vaststaat tot aan de oplevering, wat zekerheid biedt over de financiering en aankoopvoorwaarden. Het project geniet van een EPC-certificaat A, wat betekent dat het energiezuinig is en zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Met de focus op kwaliteit en comfort wordt dit appartement aangeboden inclusief belastingen en kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de omgeving van Junglinster. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groene omgeving met uitstekende afwerking en volledige voorzieningen, vormt dit vastgoed een unieke kans. Heeft u interesse in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via het vermelde telefoonnummer. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio, met de zekerheid van een vaste prijs en een hoogwaardige afwerking. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! Meer weten?

Deze prachtige investering ligt in het rustige en aantrekkelijke stadje Junglinster, gelegen in Luxemburg. Het betreft een modern appartement dat zich op de tweede en laatste verdieping bevindt, waardoor u geniet van maximale privacy en een mooi uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over een ruim open-plan leefruimte van 37 m² die overvloedig licht binnenlaat via grote ramen en zich opent naar een indrukwekkend terras van maar liefst 51 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht, en vormt een echte meerwaarde voor deze eigendom. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer is van 18 m² en de andere een kamer van 14 m². Beide kamers geven toegang tot een tweede terras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt compleet gemaakt door een badkamer en een apart toilet, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Voor de automobilist is er de beschikking over twee parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis, en een kelderruimte voor extra opslag. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit zorgen voor een duurzaam en esthetisch aangenaam interieur, wat het comfort en de waarde van dit vastgoed ten goede komt. De locatie in Junglinster biedt vele voordelen, dichtbij rustige natuurgebieden en toch goed verbonden met de omliggende steden en voorzieningen. Deze regio is gekend om haar rustige leefomgeving, gecombineerd met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het project wordt binnenkort in aanbouw genomen en onderscheidt zich door zijn strenge kwaliteitsnormen en gebruik van hoogwaardige materialen. Een belangrijk pluspunt is dat de aankoopprijs vaststaat en niet onderhevig is aan prijswijzigingen tot de oplevering, wat zekerheid biedt aan kopers. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.139.125, inclusief BTW van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de belastingdienst voor de verminderde btw-regeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woonobject op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via het genoemde telefoonnummer; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Junglinster, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige locatie. Dit ruime appartement met twee slaapkamers biedt een totale woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Het open-plan leefgedeelte van 37 m² straalt lichte en ruimte uit, met grote raampartijen die zorgen voor een schitterend natuurlijk lichtinval en directe toegang bieden tot een ruime terras van 55 m². De woning is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonomgeving. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, één apart toilet, en een praktische wasruimte. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één buiten en één binnen, evenals een kelderruimte. Deze gloednieuwe residentie, gelegen aan de rue Kremerich, combineert esthetiek met functionaliteit en biedt een milieuvriendelijk EPC-label (A), waardoor energiezuinig wonen mogelijk wordt. De ontwikkeling streeft naar piekkwaliteit in afwerking en duurzaamheid, met een strenge naleving van bouwvoorschriften en gebruik van hoogwaardige materialen. Een aantrekkelijke bijkomstigheid is dat de aankoopprijs vaststaat en definitief is tot aan de oplevering, waardoor u volledige zekerheid heeft zonder zorgen over prijswijzigingen of bijkomende kosten tijdens de bouwfase. De prijs van €895.181 inclusief 3% en 17% btw, onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de registratie-autoriteiten voor de verminderde btw-tarief. De locatie in Junglinster biedt voordelen zoals rust, veiligheid en een aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groenrijke zones. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, duurzaamheid en zekerheid zoeken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Junglinster, gelegen aan de rue Kremerich, met een vraagprijs van 997.709 euro. Deze moderne woonruimte biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, gelegen in een rustige wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een vredige en kwaliteitsvolle omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en een zorgvuldig ontworpen bouwkwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 85,76 m² biedt deze woning een gezellige en praktische leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een open livingruimte van 38 m² die maximale lichtinval geniet dankzij grote glaspartijen die uitkijken op een riant terras van 90 m². Dit buitengebied vormt een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de binnenruimte comfortabel wordt verwarmd via elektrische systemen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het woongenot compleet. Verder wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een kelder, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Junglinster biedt diverse voordelen; het is een rustige, groene omgeving die geschikt is voor gezinnen en mensen die de natuur waarderen, maar toch dichtbij faciliteiten blijft. De aankoopprijs is vast en definitief tot oplevering, waardoor u verzekerd bent van stabiele kosten zonder verrassingen tijdens de bouwfase. Dankzij de gunstige fiscale regeling en de mogelijkheid tot een lage btw van 3% op de aankoopprijs, is investeren in dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Junglinster. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mersch, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, doch centrale locatie. Dit lichtvolle appartement met een woonoppervlakte van 94 m² biedt alles wat u mag verwachten van een eigentijds woonproject. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, garandeert deze woning rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het beschikt over een aantrekkelijke terras van 15 m², gelegen op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven op zonnige dagen. De woning is recent gebouwd (2013) en goed geïsoleerd met driedubbel glas, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De indeling van het duplex is bijzonder praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een open keuken van 11,4 m² voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De zeer lichte woonkamer (33,7 m²) geeft toegang tot het terras en vormt een centrale ontmoetingsplek. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, plus een badkamer van 6,7 m² met dubbele lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine. Verder beschikt het pand over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelderruimte van ongeveer 7,75 m² en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk gunstig: in een rustige residentiële straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en de spoorwegstation van Mersch. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A7 snelweg en op circa 23 km van Luxemburg-Kirchberg, waardoor pendelen eenvoudig is. De wijk biedt een goede mix van rustige woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (circa 480 meter entfernt) en het treinstation (ongeveer 900 meter). Met het EPC-certificaat B en de afwezigheid van bijkomende btw-kosten vormt dit appartement een uitstekende investering voor zowel residentieel gebruik als als verhuurmogelijkheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor €790.000, zonder bijkomende belastingen. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex in Mersch? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij deze transactie en biedt u professionele service in uw zoektocht naar het ideale vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloers appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en comfortabele woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en aandacht voor detail uit. Het beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte die volledig is vernieuwd begin 2025, inclusief nieuwe ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een volledig vernieuwde elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, verwarming en isolatie onder het dak. De afwerking met massieve houten vloeren en moderne muurafwerkingen maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een grote privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. De ligging in een exclusief residentieel deel van Esch-sur-Alzette draagt bij aan de rust en het comfort van deze woning. Het huis ligt op korte afstand van het Emile Mayrich ziekenhuis, wat vooral handig is voor gezondheidszorg of werken in de buurt. De rustige straat en de nabijheid van openbare parkeerfaciliteiten maken het gemakkelijk om de wagen veilig te parkeren zonder in de drukte te zitten. Het uitgebreide renovatieproces en de hedendaagse uitrusting zorgen bovendien voor lage lopende kosten, mede dankzij de lage syndickosten en energie-efficiëntieklasse EE. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een zeer gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw duplex-appartement gelegen aan de Grand-rue 17 in het charmante dorp Perlé biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Op het eerste niveau vinden we een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast, een gastentoilet en een balkon van 4 m², waar u buiten kunt genieten van het rustige landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals een mezzanine die extra ruimte biedt voor ontspanning of werk. De afwerking en installaties van dit appartement kenmerken zich door hoogwaardige energie-efficiëntie en comfort. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, met vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiebesparende werking. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en het pand heeft een energiepass ingedeeld in klasse A-B, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Het bouwjaar van dit project is 2026, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en afwerking. Perlé is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen via de N4 richting Arlon en Bastogne. Het rustige dorp biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie de drukte wil ontlopen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen, terwijl u in de rust van het platteland woont. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €561.680, inclusief btw, en is aantrekkelijk gezien de kwaliteit en afwerking van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te koop in het charmante dorp Perlé, gelegen aan de Grand-Rue 17. Dit modern nieuwbouwproject biedt een ruime woonoppervlakte van circa 90,26 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €561.560, exclusief btw, met een gunstige btw-tarief van slechts 3% of 17%, afhankelijk van de toepassing. Een unieke kans om in een rustige en landelijke omgeving te wonen, terwijl de nabijheid van de Belgische grens en belangrijke verbindingswegen zoals de N4 richting Arlon of Bastogne het wonen nog aantrekkelijker maken. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit met praktische en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken en een zonnig balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een bergruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping omvat nog een slaapkamer, een mezzanine en een tweede badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp op basis van lucht-water, met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over PVC-ramen met driedubbel glas en ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen in het pittoreske dorpje Perlé, dat bekend staat om zijn landelijke charme en vredige sfeer. Ondanks de rust biedt de locatie ook praktische voordelen wegens de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en de Franse grens. Het project is gepland voor oplevering in 2026 en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een uitstekende energy label (A-B). Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om in een mooi nieuwbouwappartement te investeren in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in het charmante dorpje Perlé biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement. Gelegen op het gelijkvloers van een toekomstige residentie, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 78,39 m², inclusief een ruim terras van 62,26 m² en een privétuin. Het interieur omvat een open leefruimte met een grote woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een berging. De afwerking is gericht op comfort en duurzaamheid, met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp op basis van lucht-water en PVC-dubbelglas voor optimale isolatie. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wens af te werken. Met een energiepass in klasse A-B en een rustige ligging binnen het dorpje Perlé, is dit een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern wonen. De locatie van dit appartement in Perlé is bijzonder aantrekkelijk door de rustige en landelijke omgeving, terwijl het toch nabij de Belgische grens ligt en goede verbindingen biedt via de N4 richting Arlon en Bastogne. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust en een vriendelijke gemeenschap, perfect voor wie wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een ontwikkeling die in 2026 wordt opgeleverd, waardoor u verzekerd bent van een energie-efficiënt en toekomstbestendig vastgoedproject dat voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften. Naast de moderne afwerking en de praktische indeling, beschikt deze woning over liftvoorzieningen en alle moderne comforteisen. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 687.120 euro exclusief btw, waarbij 3% of 17% btw van toepassing is afhankelijk van de aankoopstatus. Gezien de hoogwaardige afwerking en de ligging, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Perlé en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en veelbelovende enclave. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement in het charmante dorpje Perlé biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 82,02 m² en biedt het praktische ruimtes die ideaal zijn voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over ongeveer 43 m², waarin een moderne keuken is geïntegreerd, perfect voor gezellige diners en ontspannende momenten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten, en beschikt over een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een berging en de grote tuin met terras van 23 m² bieden extra comfort en buitenruimte om van het mooie weer te genieten. Het energie-efficiënte ontwerp van dit appartement wordt versterkt door duurzame technologieën zoals vloerverwarming op basis van een lucht-water warmtepomp, hoogwaardige PVC-dubbel glasramen en een ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit. Het appartement wordt verwarmd via elektrische systemen, en het beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat binnen een geliefde en rustige omgeving, dichtbij de Belgische grens en de N4 naar Arlon en Bastogne. Dit strategische ligging biedt zowel rust als goede verbindingen naar de omgeving, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar thuis. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €596.550, inclusief btw van 3% of 17%, afhankelijk van de fiscale omstandigheden. De nieuwe residentie, gepland voor oplevering in 2026, is niet verhuurd en is volledig nieuw gebouwd. Het beschikt over alle nodige energetische certificaten en technische voorzieningen om een comfortabel en duurzaam wooncomfort te garanderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenhed met moderne voorzieningen en een rustige ligging? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Perlé. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Colpach-Bas biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een totale vloeroppervlakte van 169,69 vierkante meter, combineert dit pand functionaliteit met ruimtegevoel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een prachtig terras van ongeveer 11,91 m², ideaal voor ontspanning, dineren of genieten van de buitenlucht. De moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, beschikt over een aangrenzende eetruimte en geeft toegang tot een loggia van circa 7,25 m², perfect voor het plaatsen van een zithoek of voor het logeren van planten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen, wat extra comfort en privacy garandeert. Eén slaapkamer heeft een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een dressingruimte, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met een douchekamer en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een carport met berging en een extra parkeerplek buiten. De verwarming wordt gereguleerd via hout, wat in lijn is met het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnepanelen aangeeft dat de focus ligt op milieuvriendelijkheid zonder bijkomende energievoorzieningen. De ligging in Colpach-Bas biedt voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dit eigendom is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een landelijke setting, gecombineerd met moderne infrastructuur. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezoek eenvoudig te regelen via contactgegevens. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit appartement een mooie kans voor kopers die investeren in kwalitatief wonen in deze rustige regio. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te ontdekken en uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement bevindt zich in de rustige en gewilde omgeving van Luxembourg, met een perfecte combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een recent voltooide residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 136,36 m² inclusief een mooi zuidwestelijk georiënteerd terras. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van kwalitatieve materialen, waaronder vloerverwarming en een gasverwarming die zorgen voor een aangename leefomgeving. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of toekomstige bewoners die ruimte en comfort waarderen. De keuken is open en grenst aan de woonkamer, met een directe toegang tot het terras van 21,50 m² waar u kunt genieten van het buitenleven op zonnige dagen. De grote leefruimte op de vierde verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt daarnaast over moderne faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een fietsenstalling. Optioneel is er de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen voor €53.125,28 inclusief btw, wat extra gemak en veiligheid biedt. Bovendien wordt er binnen het project aandacht besteed aan energie-efficiëntie, onder meer door de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het project is recent gebouwd en heeft nooit dienst gedaan als privéwoning, waardoor het nog steeds in nieuwstaat verkeert. De verkoopprijs van €1.205.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedobject in deze regio. Met een EPC-label B garandeert het pand energiezuinigheid en lage verbruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie — aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe woning in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?