Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 31)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5573 Remich

Dit recent ontwikkelde duplexappartement, gelegen aan de Montée St Urbain in Remich, biedt een hedendaagse woonbeleving in een kleinschalig project met slechts twee woningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling verdeeld over twee niveaus, die functionaliteit en comfort samenbrengen. Op het eerste niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,65 m² en 11,05 m², een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een nachthal. De bovenverdieping omvat de inkomhal, een ruime leef- en eetruimte van circa 30,90 m² met een open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een privéterras van circa 25,65 m², plus een apart toilet. De afwerking van deze duplex is modern en kwalitatief, met grote schuiframen voorzien van driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk licht en optimale thermische en akoestische isolatie. Elektrische zonneweringen verhogen het wooncomfort, terwijl een videofoon en een glasvezelaansluiting de connectiviteit en veiligheid garanderen. Tevens is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Dit appartement wordt verkocht aan de prijs van 655.000 euro, exclusief btw. Het EPC-label A getuigt van een energiezuinige woning. De ligging in Remich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale winkels, voorzieningen, transportmogelijkheden en de idyllische oevers van de Moezel. Deze combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en een gunstige locatie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf of een waardevol investeringspand in deze regio. Voor verdere informatie, plannen of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via telefoon of e-mail.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5573 Remich

Dit moderne duplexappartement, gelegen in Remich aan Montée St Urbain 7, wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro. Het betreft een kleinschalig residentieel project bestaande uit slechts twee duplexwoningen, waarbij dit specifieke appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² telt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen over twee verdiepingen: op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een ruime leefruimte van circa 26,20 m² met open keuken en directe toegang tot een privéterras van ongeveer 27,75 m², evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van circa 11,45 m² en 10,65 m², aangevuld met een functionele badkamer voorzien van een douche en een nachthal. De woning is uitgerust met grote schuiframen in triple beglazing die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Moderne voorzieningen zoals elektrische zonwering, een videofonie-installatie en aansluiting op glasvezel zorgen voor een comfortabel en hedendaags wooncomfort. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De ligging in Remich biedt een aangename woonomgeving dicht bij lokale winkels, diverse voorzieningen en de oever van de Moezel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Deze eigendom is zeer geschikt als hoofdverblijf of als investeringspand vanwege de combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Voor meer informatie, het ontvangen van plannen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail bij ### . Dit exclusieve project met slechts twee duplexwoningen vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Remich.

Appartement te koop

1145 Luxembourg

Dit aangenaam appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue des Aubépines 88, in een rustige en residentiële wijk van Belair. Het betreft een gelijkvloers appartement met een totale oppervlakte van ongeveer 122 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte. De indeling omvat een inkomhal van circa 12 m² die toegang geeft tot een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 26 m², met directe verbinding naar een fijne terrasruimte van circa 10 m² zonder inkijk. De volledig uitgeruste en ingerichte keuken beslaat zo’n 9 m² en vormt een praktische aanvulling op het wooncomfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan de eerste een oppervlakte heeft van ongeveer 14 m² en uitkomt op een tweede terras van circa 3 m². De tweede slaapkamer is met ongeveer 18 m² eveneens royaal bemeten. Daarnaast is er een badkamer van circa 7 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². In de kelderverdieping beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats, een privékelder van ongeveer 5 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Tevens zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing met PVC-ramen, manuele rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een intercominstallatie. Zowel de buitenterrassen als de gevel werden in 2025 grondig gerenoveerd, wat het geheel een frisse uitstraling geeft. De ligging in Belair biedt diverse voordelen met nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar in deze residentiële omgeving. Het appartement beschikt over gasverwarming via radiatoren en heeft een EPC-label E. De vraagprijs bedraagt exact 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Dit degelijke vastgoed vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en rust in Luxemburg.

Appartement te koop

3236 Bettembourg

Dit mooie appartement te koop in Bettembourg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift, centraal gelegen in de stad. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² en is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De gesloten, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een comfortabele leefruimte die uitkomt op een groot balkon met een fraai vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Een nette badkamer maakt het geheel compleet, terwijl een kelderberging extra bergruimte voorziet. Wat betreft de afwerking en technische kenmerken, is het appartement voorzien van dubbele pvc-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aan de inkomzijde is een nieuwe deur geplaatst en het dak van het gebouw werd tien jaar geleden grondig gerenoveerd. Bovendien is er de mogelijkheid om op korte afstand (100 meter) een afgesloten garage bij te huren, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners met een wagen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 450 000 euro zonder BTW. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Bettembourg. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in een lichtrijk appartement met prima voorzieningen in het centrum van Bettembourg mag u niet laten voorbijgaan.

Appartement te koop

8227 Mamer

Dit prachtige appartement te koop in Mamer, aangeboden voor 749.000 €, bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk, gelegen in een doodlopende straat omringd door groene bomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m², biedt deze gelijkvloerse woning een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een open keuken die naadloos in de leefruimte overgaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig voor extra comfort. Praktisch gezien is het appartement voorzien van gasverwarming en wordt het ondersteund door moderne voorzieningen zoals een lift in het gebouw. Voor extra functionaliteit is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Buiten is er één private parkeerplaats voor de deur en tevens een binnenparking plus een kelderruimte inbegrepen. Dit alles maakt het tot een comfortabel en compleet woonaanbod, midden in een aangename omgeving waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Mamer, scholen waaronder de Europese School, diverse sportfaciliteiten, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Deze combinatie van een kwalitatief gebouwde woning in een strategische locatie maakt het tot een interessante investering of een fijne plek om zelf te wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met HOUSE BROKERS Real Estate, die met hun expertise klaarstaan om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit mooie appartement.

Appartement te koop

9706 Clervaux

Dit recent gerenoveerd appartement van 72 m² is gelegen in Clervaux, op het adres Route d'Eselborn 2B. De woning beschikt over een functionele indeling met een ruime inkomhal van 10,8 m², een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 27,95 m², een badkamer uitgerust met een douche van 4 m² en een apart toilet van 2 m². Verder biedt het appartement twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer van 13 m² met een eigen dressingruimte van 6,7 m², en een tweede slaapkamer van 9,60 m². Dankzij het balkon is er bovendien een aangename buitenruimte beschikbaar. Dit alles maakt het appartement tot een praktisch en comfortabel woonverblijf. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 390 000 euro en is vrij van BTW. Het appartement beschikt over een garagebox die extra gemak en veiligheid biedt voor voertuigen. Wat de energievoorziening betreft, is er centrale verwarming op mazout aanwezig. Een lift in het gebouw zorgt voor vlotte toegang tot het appartement, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Het energielabel van het appartement is F. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd en airconditioning ontbreekt eveneens. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is. De ligging in Clervaux biedt een interessante combinatie van rust en bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van het treinstation en verschillende faciliteiten in de buurt. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving als voor mensen die belang hechten aan goede verbindingen met het openbaar vervoer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Dit eigendom vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Clervaux.

Appartement te koop

4103 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed gelegen residentie in het centrum van Esch-sur-Alzette, postcode 4103. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een aangename leefomgeving die lichtinval en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers voorzien van op maat gemaakte kasten, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer. Verder is er een praktische berging binnen het appartement aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert. Naast de binnenruimte omvat het pand ook een private kelder en een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, een bijzonder interessante troef in het stadscentrum. Er is eveneens een lift in het gebouw, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor de verkoop aan de vraagprijs van 480.000 euro exclusief btw. Er dient rekening gehouden te worden met een opfrissing om het geheel naar eigen smaak te kunnen aanpassen. De locatie is zeer centraal, met scholen, winkels en vervoer in de nabijheid, wat deze eigendom uiterst praktisch maakt voor wie vlakbij stedelijke voorzieningen wil wonen. De combinatie van een centrale ligging en bijkomende private parkeerplaats maakt dit appartement tot een waardevol vastgoedobject in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. De commissie van de makelaar is ten laste van de verkoper.

Duplex te koop

5470 Wellenstein

Deze ruime duplex van 111 m², gelegen aan de Route de Mondorf 40 in het pittoreske Wellenstein, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en aangename omgeving. Het appartement, gebouwd in 2007 en gesitueerd op de tweede verdieping, is onderdeel van een kleinschalige mede-eigendom en straalt functionele elegantie uit. De indeling omvat een grote leefruimte met een gezellige haard en directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige buitenbeleving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen. Dit woonaanbod telt twee mooie slaapkamers, een royale badkamer, en twee aparte toiletten, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt de duplex over een berging voor extra opslagruimte. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een garage, wat in deze regio een grote troef is, en tevens zijn er twee kelders inbegrepen die extra bergruimte bieden. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. Op vlak van energie scoort deze duplex een EPC-label E, een belangrijk gegeven voor toekomstgerichte kopers die rekening houden met energieverbruik en isolatie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een charmante landelijke omgeving. De ligging in Wellenstein, bekend als een sfeervol wijnbouwdorp, biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid van natuur. Hier woont u midden in een groene omgeving met de voordelen van een kleine gemeenschap. Dit vastgoed wordt aangeboden aan € 690.000 en vormt zo een interessante investering voor wie een kwalitatief hoogwaardig woonst wil op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de makelaar. Uw nieuwe woonst in Wellenstein wacht op u!

Appartement te koop

3502 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Dudelange combineert een functionele indeling met een aangename woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie bestaande uit negen appartementen. De indeling omvat twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor een comfortabele dagelijkse leefruimte. Verder beschikt het over één badkamer en praktische extra ruimtes zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het aanbod aan opslag- en gebruiksruimte volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Qua praktische details wordt het appartement verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Er is geen lift in het gebouw en het is niet aangepast voor mindervaliden. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gedeelde ruimtes zoals de afvalruimte. Parkeermogelijkheden zijn ruim beschikbaar in de directe omgeving dankzij talrijke publieke parkeerplaatsen in de straat. Dit maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch voor bewoners met voertuigen. Gelegen aan Rue du Stade John F. Kennedy in Dudelange, geniet dit appartement van een gunstige ligging met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, diverse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een vlotte en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 519.900 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Immobilier Whitestone via telefoonnummer 691 422 556. Bent u eigenaar van een woning die u wenst te verkopen? Ook dan kunt u bij Whitestone terecht voor een professionele en vertrouwelijke schatting.

Appartement te koop

8258 Mamer

Dit appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent, goed onderhouden woonst met een praktische indeling en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019. De ruime leefruimte van ongeveer 36 m², inclusief een open keuken, geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte wc, een handige berging en een balkon met eveneens zuidgerichte ligging van meer dan 7 m². Daarnaast is er een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het geheel. De verwarming gebeurt via gas en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een score tussen A en B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor mensen die op zoek zijn naar toegankelijkheid. De keuken is volledig geïnstalleerd, waardoor u direct kunt starten met koken zonder bijkomende investeringen. De ligging in Mamer garandeert een aangename en familiale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Dit zorgt voor een aangename combinatie van rust en praktische levenskwaliteit. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, Capellen en de snelweg A6, evenals toegankelijkheid tot openbaar vervoer via buslijnen en het treinstation. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen terwijl men flexibel wil blijven in mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in Mamer? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

6197 Eisenborn

Dit prachtige appartement van 86 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw, daterend uit 2023, in Eisenborn, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Junglinster. Het aanbod omvat een ruime privébuitenruimte van ongeveer 170 m², met een terras van 47,52 m² gericht naar het westen en een aangename privétuin van 126,12 m². Dit maakt het een ideale plek voor wie graag geniet van buitenleven in alle privacy. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer van 40,33 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, elk ongeveer 15,50 m² groot, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een technische ruimte voorzien. Bij het appartement hoort ook een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen, één in de ondergrondse garage en één buiten. Eisenborn biedt een kalme woonomgeving te midden van de natuur, terwijl belangrijke plaatsen zoals Lorentzweiler, Junglinster en Luxemburg-Stad in ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 840.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar om dit mooi afgewerkte appartement alvast digitaal te ontdekken.

Appartement te koop

1527 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een comfortabele woonruimte van 88 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het betreft een eigendom met twee slaapkamers, een ruim en licht leefgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij het balkon met zuidelijke oriëntatie geniet u van een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het zonlicht te genieten. Bovendien beschikt het appartement over praktische bergruimtes zoals een kelder en een gesloten garage, wat extra gemak en comfort biedt. Het functioneel ingedeelde appartement omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met directe toegang tot het balkon van bijna 8 m². De keuken is eveneens uitgerust en bereikbaar via het leefgedeelte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming binnen de leefruimtes. Verder telt de woning twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en bijna 14 m², een badkamer met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. In de gang zijn ingebouwde kasten voorzien voor extra opbergruimte. De huidige staat van het appartement is uitstekend, wat bijdraagt aan een instapklare woonervaring. Deze residentie situeert zich in de gewilde wijk Luxemburg-Belair, vlakbij het Merlpark en dichtbij scholen, crèches en diverse voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie stedelijk comfort wil combineren met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €990.000. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een goed onderhouden, praktisch ingedeeld appartement met bijkomende faciliteiten zoals garage en kelder te verwerven. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Appartement te koop

3552 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op de derde verdieping van een goed onderhouden en nette residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime leefruimte en een aparte volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een handige berging op zolder. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één directe toegang geeft tot het balkon met een vrij uitzicht op het aangrenzende bos, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke sfeer binnen het woongenot. Verder is het appartement uitgerust met een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een afzonderlijk toilet. Voor het verwarmen wordt gebruikgemaakt van gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bij de woning hoort ook een afgesloten garagebox en is er de mogelijkheid om een voertuig voor de garage te plaatsen. Daarnaast is er nog een private kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie F. Gelegen in de gewilde wijk Kräizbierg in Dudelange, combineert dit appartement de voordelen van een rustige, bosrijke omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via telefoon op ### of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject.

Appartement te koop

5835 Alzingen

Dit ruime appartement te koop in Alzingen biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woonruimte in een residentiële en kalme omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is in onberispelijke staat. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de lichte en open indeling op, met een ruime dubbele living die uitkomt op een balkon met zuidwestelijke oriëntatie. De volledig uitgeruste, aparte keuken heeft eveneens toegang tot dit balkon, wat een aangename buitenbeleving mogelijk maakt zonder tuin of terras. Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers van goede afmetingen, een functionele badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien beschikt dit eigendom over belangrijke extra voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo is er een beveiligde inkomhal met videofooninstallatie en een veilige toegangsdeur, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening, en beschikt over een eigen wasruimte. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelderberging en een gedeelde ruimte voor wasmachines. De EPC-classificatie is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder extra formaliteiten. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro exclusief BTW. De ligging in Alzingen, gemeente Hesperange, is bijzonder gunstig door de nabijheid van Luxemburg-stad en het treinstation. Deze locatie vormt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie werk of vrije tijd in de stad combineert met rustig wonen. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, bakkerijen, banken en restaurants, evenals diverse sportinfrastructuren. Door de nabijheid van het verkeersknooppunt Gasperich (Cloche d’Or) zijn ook de verbindingen via snelwegen uitstekend. Natuurliefhebbers en sportievelingen waarderen bovendien de aanwezigheid van verschillende groene parken en fietspaden in de buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Adrien Blondel, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om deze kwaliteitsvolle woonst te ontdekken.

Appartement te koop

6970 Hostert

Dit recent gebouwde appartement uit 2022 in Hostert, gemeente Niederanven, combineert moderne architectuur met een functionele indeling en veel natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt het een ruime leefruimte waar de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, samen goed voor bijna 48 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een tweede badkamer, een aparte wc, een berging en een ruime hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. Buiten biedt het appartement een groot privégedeelte met een tuin van 121 m² en een terras van bijna 29 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Tevens is er een garageplaats inbegrepen voor het parkeren van uw voertuig en een privékelder die extra opslagruimte biedt. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Hostert biedt deze woning een rustige omgeving binnen de gemeente Niederanven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Dit exclusieve vastgoed is klaar om u te verwelkomen in een comfortabel en stijlvol woonmilieu.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van een residentie met vijf eenheden in Koerich combineert comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, een ideale plek om ontspannen te genieten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras dat gericht is naar het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon en een aangename buitenruimte zonder tuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk een rustige en comfortabele leefruimte bieden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met aansluiting voor uw wasmachine, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet, wat het comfort ten goede komt. Een apart toilet maakt het geheel compleet en verhoogt de functionaliteit van de woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt dit appartement voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 801.762 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er wordt geen prijsaanpassing toegepast in verband met de index van de loon-schaal. Koerich biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan u graag te woord en begeleiden u met plezier bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8545 Niederpallen

Dit ruime appartement van 102 m² in Niederpallen biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en in totaal tien goed ingedeelde kamers. Het moderne karakter en de uitgebreide voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een eigentijdse woonomgeving. Het appartement beschikt over hoogwaardige PVC-ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangename sfeer gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak door eenvoudig lichtinval en privacy te regelen. Bovendien is er een eigen garage aanwezig, aangevuld met een aparte parkeerplaats voor het gebouw, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functioneel en aangenaam wonen. Er is één douchecabine en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Ondanks dat de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, biedt dit appartement dankzij zijn isolerende ramen en moderne afwerking een aangename woonervaring. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de lichte en open leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en het ontvangen van gasten. De ligging in Niederpallen zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, zonder overstromingsrisico’s of beperkingen op dat vlak. De vraagprijs bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er is geen prijsaanpassing voorzien op basis van de index van de loonschalen. Dit maakt het een transparante en heldere investering voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement in Niederpallen.

Appartement te koop

2130 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Hollerich combineert modern comfort met een unieke buitenruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, die in 2022 grondig werd gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² biedt deze lichtdoorvloede woning een doordachte indeling bestaande uit twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche en een aparte toilet. Het hart van het appartement wordt gevormd door een open leefruimte van circa 40,5 m², waarin wonen, eten en koken naadloos samenkomen dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime, rondom gelegen panoramische terras van circa 72 m² is zonder twijfel het absolute pronkstuk van dit penthouse en biedt plaats voor diverse buitenruimtes zoals een eetgedeelte, zithoek of groenvoorzieningen. De praktische kenmerken van dit penthouse versterken zijn aantrekkingskracht: er is een privé kelder/buanderij van circa 5 m² beschikbaar voor extra bergruimte, een afgesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht voor 75.000 euro, en er is ook een fietsenstalling aanwezig. De residentie beschikt over een moderne lift voor comfortabel toegang tot de bovenste verdieping. Verwarming gebeurt via gas, al moet worden opgemerkt dat het EPC-label 'G' aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, biedt deze woning een uitstekende mix van ruimte en comfort in een stedelijke context. De ligging in Luxemburg-Hollerich combineert de nabijheid van het stadscentrum met de voordelen van een residentiële wijk. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, net als goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, wat bijdraagt tot een vlotte mobiliteit. Dit penthouse is per direct beschikbaar en vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonruimte met uitzonderlijke lichtinval en een zeer ruime buitenomgeving in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 1.075.000 euro, exclusief btw.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige penthouse te koop bevindt zich in Rodenbourg, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Junglinster. Het appartement maakt deel uit van het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige gebouwen. Dit specifieke penthouse (lot 33/04) heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en beschikt over een royaal terras van 61 m². Het appartement is gelegen op de tweede en hoogste verdieping en wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, met oog voor recente energienormen. Het EPC-label A garandeert een uitstekende energieprestatie. De praktische indeling van het penthouse omvat twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet. Verder is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort vergroot. Het appartement beschikt over een lift in het gebouw, maar geen airconditioning of vloerverwarming. Zowel een tuin als een terras behoren tot de buitenfaciliteiten, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Hoewel het pand geen toegang voor mindervaliden biedt, zorgt de ligging in een kleinschalig complex voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt exact 777.592 euro, inclusief btw tegen het toepasselijke tarief van 3%*. Rodenbourg ligt in een landelijke omgeving tussen weiden en beekjes, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Junglinster. In deze gemeente vindt u alle nodige voorzieningen zoals een handelscentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen met weinig verkeer. Ook openbaar vervoer met busverbindingen maakt dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden makkelijk. Dit penthouse biedt zo een ideale combinatie van rust, comfort en praktische nabijheid van belangrijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op met de verkoopadviseur via referentie L028 – Les Saules. (*onder voorbehoud van goedkeuring van het superverlaagd btw-tarief)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit moderne appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een rustige dorpse omgeving. Met een verkoopprijs van 625.610 € wordt dit eigendom gepresenteerd binnen het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige gebouwen. Dit specifieke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast geniet u hier van een privéterras van 6 m² en een tuin, wat een ideale buitenruimte creëert om te ontspannen. De kwaliteiten van dit appartement worden versterkt door de recente energieprestaties, wat blijkt uit het EPC-label A. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. De prijs is inclusief BTW, waarbij het gunstige tarief van 3% onder voorbehoud van acceptatie van toepassing kan zijn. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, die een volledig gamma aan voorzieningen aanbiedt zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten. De ligging vlakbij Luxemburg-stad garandeert een goede bereikbaarheid via rustige wegen en er zijn busverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Het vredige kader tussen weilanden en beekjes combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze dienst verkoop. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving binnen deze aantrekkelijke regio.