Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 41)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belvaux maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het moderne en comfortabele BELVIEW-project in de wijk Belval Nord. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote verbindingswegen naar Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een optimale indeling. Het bestaat uit een entree van 6.98m², een open woonruimte met keuken van 40.64m², en biedt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10.98m² en 12.61m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5.35m² en er is een apart toilet van 1.92m². Een ruim terras van 15.00m² verlengt de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bij de verkoop van dit appartement zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. De verwachte oplevering van deze woning is begin 2028. De verkoopprijs bedraagt 665.573 €, inclusief BTW aan 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Dräikantonstrooss in Filsdorf biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, achtgezinsresidence met lift en is volledig uitgerust voor een comfortabel dagelijks leven. De woning beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is voor een gezin of koppels die houden van netheid en organisatie. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafels, wat het comfort verhoogt en het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zeker een meerwaarde vormt voor bewoners die houden van extra gemak. De grote terras en de privé tuin van ongeveer 32 m² bieden een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te genieten van de zon en buitenactiviteiten te ondernemen. De energiezuinigheid van dit appartement komt tot uiting in de classificatie A-B, ondersteund door een warmtepomp die bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Verdere voordelen omvatten twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 6,92 m², ideaal voor extra opslag of het bewaren van persoonlijke bezittingen. Het appartement is bovendien voorzien van airconditioning, wat het leefcomfort verhoogt tijdens warme dagen, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verbetert. Een gemeenschappelijke afvalopslag is aanwezig in de ondergrondse garages, en de locatie wordt versterkt door het feit dat een bushalte zich vlakbij bevindt, waardoor openbaar vervoer binnen handbereik is. De nabijheid van hoofdwegen garandeert vlotte verplaatsingen naar andere delen van de regio. Filsdorf en de omgeving bieden een ideale mix van rust en toegankelijkheid, met gemakkelijke verbindingen naar scholen, winkels, recreatie- en sportfaciliteiten. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonoplossing in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €780.000 zonder BTW, en dit kwaliteitsvolle vastgoed is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en elegant appartement in Filsdorf! Meer weten?

Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige duplex gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtvolle woonkamer en eetkamer, beiden ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gasten. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressingruimte, en biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie, en een zolder die rechtstreeks toegankelijk is voor extra opslagmogelijkheden. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne Italiaanse doucheruimte met toilet en een aparte badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een eerste klas afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde toegangsdeur en videofonie het gevoel van luxe benadrukken. De locatie bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk, specifiek in de buurt van ambassades en uitkijkend op de boulevard de la Petrusse. Dit geeft bewoners niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een prestigieuze omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw combineert moderne architectuur met duurzame materialen en is uitgerust met hoogstaande afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Het duplex wordt momenteel verhuurd, wat investeerders de kans biedt om direct rendement te behalen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. Met een EPC-waarde van C en geen bijkomende btw-kosten, vormt deze eigendom een aantrekkelijke aankoop in het luxueuze segment van Luxemburg. Kortom, dit exclusieve duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende locatie. Of u nu uw woning wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze eigendom biedt alles wat u wenst in een hoogwaardige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit prachtige appartement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie in het hart van het pittoreske dorp Aspelt, belooft dit vastgoed een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over een praktische indeling die aansluit bij moderne woonwensen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote terras van circa 40 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven. De praktische details onderstrepen de waarde van deze aanbieding. In de ondergrondse parking vindt men een eigen parkeerplaats, inclusief een privé kelderruimte die aansluit bij de behoeften van een eigentijdse bewoner. Er is ook een extra parkeerplaats buiten de deur, inbegrepen in de verkoopprijs van €599.000. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met label E aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer en toekomstig onderhoud. De faciliteiten binnen de gemeenschap omvatten onder andere een gezamenlijke wasruimte, een fietsenstalling en een vuilruimte – voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken. Dit appartement is dus niet alleen ruim en comfortabel, maar ook goed uitgerust om te voldoen aan de leefbehoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige, doch centrale locatie. Aspelt zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De locatie biedt rust en groen, terwijl noodzakelijke voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor diegenen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met grote buitenruimte, parkeerfaciliteiten en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Aspelt. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne duplex-appartement maakt deel uit van de exclusieve Moco Residentie, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit slechts zes unieke units. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning of investeringsproject vorm te geven met de hoogste kwaliteit en afwerking. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle woonplek, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de rust van een exclusieve buurt. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, ideaal voor familie- en gezinsleven. Via de lift komt u rechtstreeks op de derde verdieping, waar zich een gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De residentie biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en afwerkingen van topkwaliteit, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt personaliseren volgens uw voorkeuren. De strakke en functionele interieurontwerpen combineren esthetiek met comfort en voldoen aan de hedendaagse eisen van leefstijl. Dankzij de gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, kunt u dit prestigieuze vastgoed aan een aantrekkelijke prijs verwerven, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wilt u meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke investering u te bieden heeft. Uw droomwoning in Luxemburg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een elegant duplex appartement in de exclusieve Moco-residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige en prestigieuze complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes woonunits, biedt een sereen en besloten woonklimaat dat perfect aansluit bij liefhebbers van privacy en comfort. Het appartement, genesteld op de tweede en derde verdieping, kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen die een combinatie vormen van functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en modern leven. De gebruikte materialen en afwerkingen kunnen naar wens worden aangepast, zodat u uw nieuwe thuis volledig kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en wensen. De indeling van het appartement is uitstekend doordacht. Op de tweede verdieping bevindt zich de entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de eethoek, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Via de lift bereikt u direct de derde verdieping, waar zich het ruime salon bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een gescheiden toilet en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 23 m², twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², en wordt het compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderruimte. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet nader gespecificeerd is, maar voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De lift zorgt voor ultiem comfort, vooral wanneer u meerdere verdiepingen wilt bereiken zonder moeite. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Naast de rust en veiligheid die het terrein kenmerken, profiteert u van een centrale ligging met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. De aankoopprijs bedraagt €1.344.999, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dankzij de beperkte omvang van de residentie geniet u hier van een exclusief wooncomfort dat zich onderscheidt van grote complexen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een bijzonder kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige gemeente Hoscheid-Dickt, onderdeel van Parc Hosingen. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Gevestigd op een strategische locatie, bevindt het zich op korte afstand van de steden Diekirch en Ettelbruck, die in slechts 15 minuten te bereiken zijn. Met een totale oppervlakte van 139 m², waarvan 106 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is gebouwd tussen 2015 en 2017 en beschikt over moderne energiesystemen, waaronder een condensatieketel op mazout en mechanische ventilatie met dubbel flux, wat bijdraagt aan een energieklasse C-B. De gevelkozijnen in PVC met triple beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Deze duplex wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 9,30 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Aansluitend ligt een ruime woonkamer met eetgedeelte van maar liefst 36,20 m², die toegang biedt tot een terras van 6,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² en een apart toilet van 1,80 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,90 m² en 16,30 m², beide voorzien van een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Een ruime badkamer van 9,60 m² completeert deze verdieping. Bovenop bevindt zich ook een zolder van 32 m² die extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht naar persoonlijke wens. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats, een aparte kelder, extra privéparkeerplaatsen buiten en een lift voor extra comfort. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in dit schitterende vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Limpach. Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een totale oppervlakte van circa 102 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, geeft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval, mede dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. Het balkon van circa 7 m² is perfect voor het genieten van de buitenlucht en ochtendzon. Verder telt de woning een nette badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, en een handige berging. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en Fiber optic internet. Veiligheid wordt gegarandeerd door een videofoon en de energieprestatie-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Inclusief bij de aankoop horen twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Limpach biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als investering. Voor wie interesse heeft, is dit het ideale moment om deze unieke kans te grijpen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit mooie vastgoed te ontdekken. Prijs: €790.000. Een zeldzame vondst in deze prijsklasse die niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede verdieping aan Porte des Ardennes 37 in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische indeling met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte die aansluit op een balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer, voorzien van douche en toilet, evenals de praktische wassituatie, maken het geheel compleet. Daarnaast krijgt u een eigen kelderruimte in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke tuin en een privé parkeerplaats, die zorgen voor extra comfort en ontspanning in de groene omgeving. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout uit 2003, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in de mate van mogelijk voor een energieklasse F/G certificaat. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. De lichte afwerking met tegel- en laminaatvloer zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze aantrekkelijke duplex wordt momenteel niet verhuurd en biedt voor nieuwe eigenaars of investeerders een uitstekende gelegenheid om meteen te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding gunstig maakt gegeven de locatie en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, en biedt zo een unieke kans in de markt. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de fraaie residentie "Kino", beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 87 m² en is ideaal voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 7,5 m² die alle kamers ontsluit, waarna u terechtkomt in een grote, open livingruimte van 38,2 m². Deze ruimte combineert een zithoek, eethoek en een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18,1 m² en 11,6 m², waarvan één toegang biedt tot het balkon van 6,8 m², een heerlijke plek om buiten te genieten. Verder omvat het appartement een moderne badkamer van 8,1 m² met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche, evenals een apart gastentoilet van 1,9 m². Een praktische bergruimte van 1,6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Het interieur is verder afgewerkt met tegelvloeren en biedt voldoende ruimte voor uw wasmachine in de badkamer. De ligging van het appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig: in een levendige, stedelijke omgeving dicht bij het centraal station en het centrum van de stad. Alle faciliteiten zoals winkels, banken, cafés, restaurants en medische diensten zijn te voet bereikbaar. Het complex telt slechts acht eenheden en is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplek en een privékelder van 3 m². De vraagprijs bedraagt 680.000 euro en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een aantrekkelijke woonruimte in een zeer gewilde locatie. Met een vraagprijs van €771.840, biedt dit appartement een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de eisen van de moderne bewoner. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, alleenstaanden of jonge gezinnen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime, open leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos verbindt. Deze open indeling zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer en een praktische leefomgeving. De grote raampartijen en de loggia bieden volop natuurlijk licht en een prettige buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het appartement is bovendien voorzien van een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, vooral voor wie minder mobiel is. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt diverse voordelen. Dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt het een aantrekkelijk gebied voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Belvaux staat bekend om haar rustige woonomgeving met groene zones en snelle verbindingen naar de nabijgelegen steden. Het project maakt deel uit van een innovatief woonconcept dat luxe en welzijn combineert, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Met een EPC-certificaat van A+ wordt ook de energieprestatie van deze woning benadrukt, wat een belangrijke factor is voor bewoners die op zoek zijn naar een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en comfortabele woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Belvaux biedt een uitstekende investering en een prachtige woonruimte in een topgebied. Uw nieuwe thuis wacht op u, en wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lamadelaine biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 97 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Binnen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte bestaat uit een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning tijdens mooi weer, zonder dat er een tuin aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen garagebox, die uw voertuig veilig en beschut houdt, evenals een extra parkeerplaats buiten. Het feit dat het appartement beschikt over een eigen kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen voor het dagelijks gebruik. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de rustige ligging en de goede voorzieningen maken dit zeker goed mogelijk. Het EPC-label F geeft aan dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar de woning biedt veel potentieel voor wie wil investeren in comfort en kwaliteit. Gelegen in Lamadelaine, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel de exacte buurtdetails niet vermeld staan, zorgt de ligging voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De prijs van €639.000 is vastgelegd en omvat geen btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en een rustige ligging, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op met IMMO NAM voor verdere informatie of om een afspraak te maken; hun team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde appartement van circa 100 m² gelegen in het rustige Bereldange. Deze aantrekkelijke woning biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte woonkamer met een open haard, die een gezellige sfeer creëert en uitzicht biedt over de uitgestrekte velden. De keuken is volledig uitgerust en separaat, met directe toegang tot een balkon van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten of genieten van het uitzicht. De woning beschikt over een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, voorzien van dubbele wastafels voor extra comfort. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en veilige woonomgeving garandeert. Naast de woonoppervlakte profiteert u van praktische extra’s zoals een garage, een kelderruimte en een privé tuin van ongeveer 50 m². De locatie is strategisch gekozen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken en genieten van een modern, goed onderhouden interieur dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. De vraagprijs bedraagt €790.000, een investering in kwaliteit en comfort in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid bespreekbaar, en wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor het bekijken van ons volledige aanbod en aanvullende details. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtig en gerenoveerd appartement op een toplocatie in Bereldange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in een recent gebouw uit 2018. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd complex, straalt deze woning licht en ruimte uit door haar doorzonindeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van 105 m², twee terrassen die samen 12 m² beslaan en een volledig ingerichte en uitgeruste afwerking, vormt dit appartement de ideale plek voor wie zoekt naar luxe en gemak. Het interieur is smaakvol afgewerkt, met een ruime inkomhal voorzien van garderobe en bergruimte, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, en een hoogwaardige keuken met eiland, wijnkelder en eethoek. De master suite beschikt over ingebouwde dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met douche en ingebouwde kasten, ideaal voor gasten of gezinsleden. Een apart toilet met wasruimte, een privékelder van 7 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken dit plaatje compleet. Het volledige appartement wordt verkocht inclusief meubels en uitrusting, klaar om direct te betrekken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar binnenafwerking, maar ook door de technologische snufjes die het comfort verhogen. Een volledig domoticasysteem regelt onder andere de vloerverwarming per kamer, verlichting en alarmsysteem, terwijl de waterdamp-gestuurde haard zorgt voor extra sfeer. De twee zuidoostgerichte terrassen bieden een prachtige buitenruimte om te genieten van de zon en uitzicht, terwijl de strategische ligging vlakbij het Lycée Vauban en het Cloche d'Or winkelcentrum het wonen uiterst praktisch maakt. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand met de tramhalte "Lycée Vauban" onderaan de straat, wat snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen garandeert. Het gebouw is energiezuinig met energieclassificatie A/A en beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De vraagprijs voor deze topwoning bedraagt €1.355.000, exclusief btw. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €450, wat onder andere de onderhouds- en servicekosten omvat. De woning is beschikbaar op korte termijn, afhankelijk van overeenstemming, en wordt aangeboden zonder makelaarskosten voor de koper. Dit appartement combineert high-end afwerking, geavanceerde technologieën en een toplocatie in Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonst met alles binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier via Mathieu SCHERRER op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bivange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne design. Gelegen aan de Rue Johnny Geisen, bevindt deze woning zich op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De ruime livingruimte is open en licht, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit hier heeft u toegang tot een schitterende tuin van maar liefst 99 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, een parkeerplaats en fietsenstalling, waardoor alle praktische aspecten van het wonen aanwezig zijn. Het gebouw is recent gebouwd in 2023, perfect onderhouden en aangelegd met oog voor detail en comfort. De locatie in Bivange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het ligt op slechts één minuut wandelafstand van het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg zeer gemakkelijk maakt. Bovendien is de wijk dichtbij het bekende Cloche d'Or district, dat bekend staat om zijn voorzieningen, shoppingmogelijkheden en levendige sfeer. De ligging combineert rust en groen met goede bereikbaarheid naar de belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Met een EPC-score van A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De verkoopprijs van €998.000 is inclusief alle kosten en brengt deze moderne en goed geïsoleerde woning binnen handbereik voor geïnteresseerden die zoeken naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke mogelijkheid in Bivange? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een ideale balans tussen moderne luxe en praktische ligging, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om uw kansen te bespreken en dit schitterende vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gelegen op de top twee verdiepingen (4e en 5e) van een gerenoveerd gebouw uit 1950, straalt dit vastgoed een sfeervolle en moderne uitstraling uit. Het appartement telt 126 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en voldoende buitenruimte met twee gezellige balkons. Dankzij de lift heeft u directe toegang tot de vijfde verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De hoogwaardige afwerking, inclusief energiezuinige dubbele beglazing, zorgvuldig gekozen keramieken vloeren, en moderne voorzieningen zoals een gasverwarming uit 2014, maken dit tot een echt kwaliteitsvolle woning. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De grote leefruimte van meer dan 55 m² combineert zithoek, eethoek en open keuken in één harmonieuze ruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat via Velux dakramen en grote raampartijen. De keuken van 20 m² is een culinair paradijs, volledig uitgerust met topmerken Siemens: dubbel koelsysteem, oven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Het centrale werkblad in graniet en de eilandfunctie maken koken hier aangenaam en stijlvol. Via een elegant marmeren trap bereikt u de slaapverdieping, waar een master suite van 18 m² met maatkast en eigen badkamer zich bevindt, naast een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een overdekt terras. Een grote badkamer met bad en dubbele wastafel completeert het slaapgedeelte, terwijl praktische opbergmogelijkheden zorgen voor voldoende ruimte. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De straat is een rustige, autoluwe zone in het centrum, omgeven door winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een levendige maar rustige omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en directe verbindingen binnen handbereik, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, functionaliteit en een uitstekende locatie tot een zeldzaam aanbod dat snel wenselijk kan zijn. Neem vandaag nog contact op met Marc Scherrer via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pareltje wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze elegante duplexwoning gelegen in de pittoreske omgeving van Nospelt, een uniek vastgoedproject dat heritage charme combineert met moderne luxe. Gevestigd in een volledig gerenoveerde historische schuur, wordt deze woning onderdeel van een exclusief project met in totaal vier eenheden. Dit bijzondere vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 110 m² en biedt een perfecte balans tussen authentiek karakter en hedendaags comfort. De woning straalt warmte uit dankzij hoogwaardige materialen zoals hoogwaardig parket en grote houten kozijnen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur wordt afgeleverd met een state-of-the-art Molteni keuken, bekend om zijn Italiaans vakmanschap en verfijnd design, en luxueuze sanitaire voorzieningen die een niveau van elegantie en comfort bieden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 16,2 m² en 19,8 m², met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een apart toilet. Het ontwerp van de woning is zorgvuldig uitgekiend, met aandacht voor elk detail en het behoud van de authentieke sfeer van de historische bouw, terwijl moderne isolatie- en energie-eisen worden geïmplementeerd voor een optimaal wooncomfort. De locatie van deze prachtige duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dichtbij de stad. Gelegen binnen de gemeente Kehlen, op ongeveer 17 minuten rijden van Luxemburg-Stad, biedt het project gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, waaronder supermarkten, apotheken, medische centra, restaurants en scholen. Het ligt bovendien dichtbij de Vallei van de 7 Kastelen, een beschermd natuurgebied met talloze wandelroutes en bronnen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust en schoonheid van het platteland. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en schoolbussen, is de bereikbaarheid uitstekend, met korte afstanden naar belangrijke voorzieningen zoals de Europese School in Mamer/Bertrange, secundaire scholen in Mamer en Mersch, en zelfs het internationale vliegveld van Findel op slechts 22 km afstand. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €945.000, zonder bijkomende kosten of btw. De verkoopprijs omvat onder andere het volledige interieur afwerkingspakket en de modern uitgeruste keuken. Een privé kelderruimte is inbegrepen, terwijl een parkeerplaats binnenin beschikbaar is tegen een meerprijs van €40.000. Plaats gerust uw interesse voor deze prachtige woning en vraag de volledige brochure aan, inclusief gedetailleerde plannen en meer informatie. Dit project wordt gepresenteerd door Engel & Völkers Luxemburg en biedt u een zeldzame kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van erfgoed en modern comfort in een idyllische landelijke setting, met alle voordelen van nabijgelegen stedelijk leven. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?