Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 41)

Appartement te koop

7418 Buschdorf

Dit appartement te koop in Buschdorf, gemeente Helperknap, biedt een comfortabele woonruimte van 76 m² met een praktische indeling en moderne afwerking voor een prijs van 643.000 €. De accommodatie omvat twee slaapkamers en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een groot terras aan de achterzijde van het gebouw. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve MIELE-apparatuur, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de stijlvolle uitstraling van het interieur. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Het appartement bevindt zich op een goed bereikbare locatie, op slechts tien minuten afstand van Mersch, wat zowel rust als nabijheid tot voorzieningen garandeert. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de toegankelijkheid verhoogd wordt. Bij het appartement behoren tevens een ondergrondse parkeerplaats in de garage en een buitenparkeerplaats voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het pand verkeert in een goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar, bijvoorbeeld drie maanden na de ondertekening van de notariële akte, wat flexibiliteit biedt bij de overdracht. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers die een transparante aankoop wensen. Met deze combinatie van kwaliteit, comfort en praktische ligging vormt dit appartement in Buschdorf een betrouwbare investering voor wie op zoek is naar een moderne woonunit in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88975.

Appartement te koop

7562 Mersch

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue Quatre-Vents 9 in Mersch, Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 497.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele indeling die bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijkse huishoudelijk werk vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een privé-tuin van 14 m², een zeldzaamheid voor appartementen en ideaal voor wie buitenruimte waardeert. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en ook zijn er geen faciliteiten zoals airconditioning of toegang voor mindervaliden voorzien. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon of terras. Het EPC-certificaat is aanwezig maar momenteel nog niet ingevuld (vierge). Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Mersch is een levendige stad waar de charme van een kleinere gemeenschap gecombineerd wordt met goede stedelijke voorzieningen. Dit appartement ligt centraal in de stad, waardoor scholen, winkels en medische diensten vlot bereikbaar zijn. Voor mensen die waarde hechten aan een evenwichtige woonomgeving met nabijheid van verschillende faciliteiten biedt deze locatie een uitstekende optie. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Appartement te koop

2417 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Luxemburg-Stad, meer bepaald in de Rue de Reims 13, postcode 2417. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en een handelsruimte. Deze compacte mede-eigendom wordt goed onderhouden en kenmerkt zich door een aangename en rustige sfeer tussen de bewoners. De gezamenlijke ruimtes zijn grondig verzorgd, met recente renovaties aan het dak, de gevel en het trappenhuis. Technische installaties zoals de collectieve gasverwarming, waterpompen en branddetectie worden systematisch onderhouden. Het appartement zelf is in goede staat en wordt vrij van huur bij de overdracht. Het woonoppervlak is functioneel ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een eetgedeelte, die uitmondt op een klein terras. De keuken is afzonderlijk gelegen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als bureau ingericht is. Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een aparte bergruimte. Bij het appartement hoort ook een ruime privékelder. Verwarming gebeurt via een collectief gasnetwerk met individuele warmtemeters. Voor warm water is er een eigen, directe productie voorzien. De vloeren in de belangrijkste leefruimtes zijn afgewerkt met laminaatparket. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen privéparkeerplaats verbonden aan het appartement. De ligging in de wijk Gare biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een stadse woonomgeving dicht bij het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevindt zich het centraal station van Luxemburg met verbindingen doorheen het hele land en de ruime regio. Ook tram- en buslijnen zijn vlakbij, waarbij alle openbaar vervoer in Luxemburg gratis is, wat gebruik van een auto overbodig maakt. Het levendige stadsdeel telt diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals de Pétrusse-vallei. Ook scholen en opvangfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Dit appartement is ideaal voor werkende stadsbewoners en pendelaars, jonge koppels die dicht bij het centrum willen wonen, alsook investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk verhuurobject in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt exact 599.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via telefoon op ### of per e-mail via ### . Abri&co immobilier begeleidt u graag professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg-Stad.

Appartement te koop

7562 Mersch

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Het omvat twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met een combinatie van salon en eetruimte, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een private kelder beschikbaar voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een zuidelijk georiënteerde tuin van 35 m², die een aangename buitenruimte biedt zonder balkon of terras. Verwarming gebeurt via mazout en het energielabel is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De ligging in de stad Mersch maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Mersch beschikt over diverse winkels, scholen en goede transportmogelijkheden, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen intrekken. Er zijn geen lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen aanwezig in het gebouw. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 497.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een praktisch appartement op een centrale locatie in Mersch? Neem dan zeker contact op met REMAX Real Estate Solutions om een bezoek te plannen en alle mogelijkheden van dit pand te ontdekken. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met potentieel in een aangename regio.

Appartement te koop

2611 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerd vastgoed in een dynamische en uitstekend bereikbare wijk. Gelegen in de rustige en toch centrale omgeving van Bonnevoie, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, modern design en praktische locatie. Met een prijs van €650.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering of ideale woonplek voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en ligging. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, dit appartement heeft veel te bieden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en heeft een oppervlakte van circa 69 vierkante meter. Binnen treft u een ruim en licht interieur met een hoge plafondhoogte van drie meter, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. Het is volledig gerenoveerd en voorzien van triple-glazen ramen, waardoor het niet alleen energiezuinig is maar ook bijzonder geluidsisolerend. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een moderne, open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bureau- of studieruimte. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelder van ongeveer 8 m² en heeft toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en socialisering. De locatie is ideaal: in de onmiddellijke nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project biedt ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat bijzonder handig is in deze drukke stadswijk. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-certificaat is geldig op niveau G, wat wijst op verdere verbeteringsmogelijkheden op het gebied van energieprestaties. Dit appartement combineert comfort met functionaliteit en vormt zo een zeer aantrekkelijke keuze in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woonkans.

Appartement te koop

8041 Strassen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een zonnige terras van 12 m², perfect gericht op het zuiden. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met 18 eenheden, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een semi-gescheiden uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het aangename terras. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor het direct instapklaar is voor nieuwe bewoners. Verder zorgt de aanwezigheid van een lift voor een vlotte bereikbaarheid en wordt het geheel gecompleteerd met een privékelder en een afgesloten garagebox voor extra comfort en praktische bergingsmogelijkheden. De residentie bevindt zich in een rustige straat met beperkte verkeersdrukte, buiten de hoofdwegen, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Strassen is bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met tal van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, buitenschoolse opvang, een bakkerij en een apotheek, die allemaal op slechts enkele minuten wandelafstand liggen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende groene zones en speeltuinen die bijdragen aan de leefkwaliteit. Ondanks deze rustige ligging geniet men van een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad en de belangrijkste verkeersaders, waardoor zowel stedelijke voordelen als rust samenkomen in deze locatie. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt exact 1 050 000 €, exclusief btw. Maandelijkse voorschotkosten bedragen ongeveer 350 €. Er zijn geplande renovatiewerken aan de parkeerruimte voorzien in het voorjaar van 2027, waarvan de kosten volledig door de verkoper worden gedragen. Dit maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een verzorgd, onmiddellijk bewoonbaar en goed gelegen appartement in Strassen, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen; wij staan klaar om u alle details en plannen te bezorgen.

Appartement te koop

2521 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in het centrum van Luxemburg-Bonnevoie biedt een woonoppervlakte van 81 m² verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. De woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte van 16,19 m² en een volledig uitgeruste keuken van 10,21 m² met koelkast inclusief vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, met directe toegang tot een balkon van 2 m² dat noordelijk georiënteerd is. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,45 m² en 15,38 m² en een recent gerenoveerde douchekamer van 5,01 m² voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is tevens een kleine bergruimte van 0,4 m² aanwezig. In de kelder bevindt zich een private kelderruimte van 13,32 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met toegang tot de tuin. Verwarming gebeurt individueel door middel van gas, geïnstalleerd in 2010, met radiatoren in alle kamers. De residentie dateert uit 1950 en is goed onderhouden met kenmerken zoals een leien dak en dubbele beglazing geplaatst in 1998. Handmatige rolluiken zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verkocht zonder parkeerplaats. De ligging is zeer centraal en toch rustig, wat het ideaal maakt voor wie zoekt naar de combinatie van stadsleven en leefbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants en allerlei dagelijkse voorzieningen op wandelafstand (ongeveer 2 tot 5 minuten). Het stadscentrum van Luxemburg is bereikbaar binnen circa 10 minuten, waardoor men geniet van alle stedelijke faciliteiten zonder concessies te doen aan rust. Daarnaast zijn er talrijke mogelijkheden voor educatie met scholen en crèches in de onmiddellijke nabijheid. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: het treinstation van Luxemburg ligt op ongeveer vijf minuten afstand, terwijl bushaltes vlakbij liggen. Voor wie met de auto reist is er snelle toegang tot belangrijke verkeersassen en de autosnelwegen A1 en A3. Recreatiemogelijkheden zoals parken, groene zones, sportfaciliteiten en fietsroutes zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement vormt zo een goede opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in een dynamische wijk van Luxemburg met een goede prijsstelling van 600.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Appartement te koop

7740 Colmar-Berg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Colmar-Berg, Luxemburg, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan Avenue Gordon Smith 19, binnen een gebouw uit 1990 met drie verdiepingen, beslaat dit vastgoed een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met één toilet. De recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een praktische en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt het een aangename terrasruimte van 4 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Voor extra comfort is het appartement toegankelijk voor personen met verminderde mobiliteit via een lift. Verder beschikt het pand over een wasruimte, een privégarage en een kelder, wat bijkomende opslag- en parkeermogelijkheden garandeert. De aansluiting op glasvezel en telefoonlijn garanderen een uitstekende connectiviteit, wat vandaag de dag onmisbaar is. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar, ondanks het energieprestatiecertificaat F. Er is momenteel geen airconditioning aanwezig en vloerverwarming ontbreekt eveneens. Colmar-Berg staat bekend als een aangename en levendige gemeente met diverse faciliteiten in de buurt. U vindt er gerenommeerde scholen en kwalitatieve opleidingsmogelijkheden, naast talrijke winkels en horecazaken die in verschillende behoeften voorzien. De groene zones rondom nodigen uit tot recreatie en wandelingen in de natuur. Bovendien zijn er uitgebreide gezondheidsvoorzieningen nabij aanwezig voor uw welzijn. De stad is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 580.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens van de verkoper.

Appartement te koop

4876 Lamadelaine

Dit appartement te koop in Lamadelaine biedt een aangename en rustige woonomgeving binnen een kleinschalige residentie van zeven eenheden. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. De indeling omvat een ruime inkomhal, een comfortabele leefruimte met woonkamer en eetkamer, een semi-open keuken en een handige berging. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en toilet, alsook een aparte wasruimte die extra functioneel gemak biedt. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een garage met bijhorend parkeerplaats, wat zorgt voor comfortabel en veilig parkeren. Verwarming gebeurt op gas, hetgeen de woonkosten onder controle houdt, terwijl het EPC-label C wijst op een redelijk energie-efficiënt gebouw. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt dit appartement toch een praktische en goed onderhouden leefruimte die klaar is om direct te betrekken. Deze woning bevindt zich in Lamadelaine, postcode 4876, en wordt aangeboden aan de prijs van 615.000 euro exclusief BTW. De ligging in deze rustige omgeving maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplaats binnen een kleinschalige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartement? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Appartement te koop

4670 Differdange

Dit aangenaam appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement beschikt over een zuidelijk georiënteerd balkon van 2,5 m², een kelderruimte van 2 m² en twee buitenparkeerplaatsen achter het gebouw. De indeling omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire, een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, een aparte keuken met de mogelijkheid tot een doorbraak naar de eetkamer, twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11,5 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verder is er in de residentie een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energielabel is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Dankzij glasvezelinternet is er snelle digitale connectiviteit beschikbaar. Gelegen in het centrum van Differdange geniet u hier van een uitstekende ligging met supermarkten, scholen en bushaltes op wandelafstand. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen nabij. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

1471 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen aan de Route d'Esch 278 in Gasperich, Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro. Het betreft een recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De aanwezigheid van een ruime woonkamer maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de regio. Daarnaast is er een balkon van 3 m² dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een volledig ingerichte keuken, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een privé garage zorgt voor veilig parkeren en extra gemak. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Ook is er een aparte wasruimte beschikbaar. Qua verwarming wordt gebruikgemaakt van gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse G toegekend, waarop mogelijke toekomstige verbeteringen op energiegebied kunnen worden overwogen. Gasperich - Cloche d’Or is een dynamische en aangename woonomgeving die een evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en rust. De buurt is voorzien van diverse scholen, winkels en restaurants die tegemoetkomen aan uiteenlopende noden en voorkeuren. Bovendien zijn er tal van mogelijkheden voor recreatie en sport dankzij de groene parken en sportinfrastructuur in de omgeving. De nabijheid van goede gezondheidsvoorzieningen en vlotte openbaarvervoersverbindingen garandeert een optimale mobiliteit binnen de hoofdstad Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartement? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

Appartement te koop

9706 Clervaux

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Clervaux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1994. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, en een open keuken die volledig is uitgerust sinds 2016. De leefruimte, bestaande uit een woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Praktische elementen zoals een berging in de inkomhal en recente renovaties, waaronder nieuwe deuren uit 2019 en dubbele beglazing, dragen bij aan het comfort van deze woning. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout. De gevel zal vernieuwd worden in 2026, wat bijdraagt aan het moderne karakter en de duurzaamheid van het geheel. De vloeren bestaan uit tegels die tien jaar oud zijn en parket in de living. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. De aansluiting op glasvezelinternet zorgt voor een snelle en betrouwbare verbinding. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 360.000 euro, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg het label F. Clervaux zelf is een charmante kleine stad die tal van voorzieningen biedt zoals winkels, scholen, een voetgangerszone, een kasteel met historisch centrum, een treinstation en zelfs een golfbaan. Deze locatie combineert de rust van een kleinschalige woonomgeving met praktische nabijheid van dagelijkse faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Clervaux.

Appartement te koop

9088 Ettelbruck

Dit aangename appartement in Ettelbruck wordt aangeboden aan 525.000 € en bevindt zich in een goed onderhouden residentie uit 1981, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m². De woning werd in 2005 gerenoveerd en biedt een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met vestiaire en ingebouwde kast, een aparte toilet, een volledig uitgeruste open keuken, een eet- en woonkamer met toegang tot een terras, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, lavabo, douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Verder beschikt het appartement over één binnenparkeerplaats en een zolderruimte, wat extra bergruimte garandeert. De residentie zelf is goed onderhouden met een gevel in goede staat en een dak bedekt met leien. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en manuele rolluiken, terwijl de verwarming op stookolie dateert van 2006. Daarnaast is er een glasvezelinternetverbinding aanwezig, waardoor het appartement ook geschikt is voor telewerk of digitale toepassingen. Deze combinatie van comfort en praktische voorzieningen maakt het tot een interessante woning voor wie op zoek is naar een instapklare en functionele leefruimte in de regio Ettelbruck. Ettelbruck biedt een volledig stedelijk aanbod met winkels, scholen, een ziekenhuis, een voetgangerszone en een treinstation in de nabijheid. Deze locatie maakt het gemakkelijk om te genieten van alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement vormt zonder twijfel een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wil wonen in een aangename en goed bereikbare omgeving.

Appartement te koop

5675 Burmerange

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Burmerange, een deelgemeente van Schengen, en wordt aangeboden aan een prijs van 699.000 euro. Het appartement ligt op het gelijkvloers van een gebouw dat oorspronkelijk werd opgetrokken in 1902 en in 2004 werd gerenoveerd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 108 m² en omvat een functionele indeling met twee slaapkamers, een bureau, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. De leefruimtes worden bovendien verrijkt met een aangename tuin van ongeveer 88 m² en een terras, wat extra comfort en buitenmogelijkheden biedt. Qua praktische voorzieningen beschikt het appartement over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Er is een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Wat parkeren betreft, is er één buitenparkeerplaats inbegrepen en zijn er ook twee carports beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsbron is. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs en het pand is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor directe bewoning. Burmerange ligt in de zuidoostelijke regio van Luxemburg, binnen de gemeente Schengen in het kanton Remich. Deze streek maakt deel uit van de Luxemburgse Moezelregio, gekenmerkt door bosrijke gebieden, weiden en landbouwgronden en een netwerk van landelijke wegen. De gemeente Schengen verzorgt alle administratieve diensten voor de inwoners van Burmerange. De nabijheid van andere dorpen zoals Elvange, Emerange en Remerschen maakt deze locatie interessant voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Léon Staus van Novin’ Real Estate via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2610 Luxembourg

Dit ruime appartement te koop, gelegen aan de route de Thionville in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Téva en geniet dankzij zijn dubbele oriëntatie aan voor- en achterzijde van een aangename lichtinval en optimale privacy. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een balkon of loggia, wat een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten en extra leefruimte biedt. Bovendien zijn er twee badkamers aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en het praktische gebruiksgemak van deze eigendom. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Daarnaast omvat het appartement een wasruimte, wat een handige toevoeging is voor het huishouden. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht, wat een waardevolle extra is in deze omgeving. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Het pand wordt verkocht voor een prijs van 780.476 euro en is onderworpen aan de gemengde BTW-regeling, afhankelijk van goedkeuring van het dossier. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. De locatie langs de route de Thionville in Luxemburg combineert een modern wooncomfort met een gunstige ligging binnen de stad. Dit maakt het interessant voor kopers die zoeken naar een nieuwbouwappartement met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen op een toegankelijke plek. Voor wie op zoek is naar een eigendom met goede lichtinval, comfortabele verdeling van ruimten en de mogelijkheid tot parkeren, is dit appartement een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo zelf de kwaliteiten van dit aanbod te ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit appartement 03.07 in de Résidence Moka te Luxemburg wordt aangeboden voor €939.126 en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw aan de Rue des Muguets 109, postcode 2167. Het betreft een eigendom met een woonoppervlakte van 68,24 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra leefruimte en open lucht biedt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische comfort van deze woning. De residentie telt drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement wordt opgeleverd in 2026 en is voorzien van moderne voorzieningen die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het over driedubbel glas en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er vloerverwarming aanwezig. Dit alles wordt bevestigd door de gunstige energieklassen B/A/B, een indicatie van een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. De aanwezigheid van een lift en een aparte wasruimte zijn bijkomende troeven die het dagelijks wooncomfort verhogen. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement een interessante woon- of investeringskans in een moderne residentie met hedendaagse voorzieningen. Gezien de ligging en het opleveringsjaar wordt hier verzekerd van een kwalitatieve afwerking conform recente bouwnormen. Voor wie op zoek is naar een praktisch ingericht appartement met twee slaapkamers en eigentijdse comfortkenmerken, vormt dit aanbod een opportuniteit om te ontdekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW88385.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op het 1ste verdiep van een nieuwbouwresidentie aan 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden aan de prijs van 586.347 euro. Het betreft een ruim tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², dat beschikt over een praktische indeling met een aparte wasruimte en een balkon. De leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en maakt deel uit van een gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie zelf is gelegen in een gemengd gebruiksgebouw met in totaal 20 wooneenheden, een kantoor en een handelsruimte, verspreid over zes woonlagen plus twee ondergrondse parkeerlagen. Er zijn 17 parkeerplaatsen voorzien, toegankelijk via een parkeerliftsysteem in de kelder. Het gebouw beschikt over een eigentijdse architectuur met een gevarieerde gevelafwerking en grote glaspartijen op het gelijkvloers. De hoge energieprestatie (EPC A) garandeert bovendien een optimaal energieverbruik en wooncomfort. De verkoopprijs is exclusief parkeerplaats; er geldt een gemengd btw-tarief van 3%. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens, in een sterk groeiende regio met tal van voorzieningen zoals universiteitscampussen, culturele centra en winkels in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Brill, nabij het centrum van Esch, wat een gunstige ligging garandeert ten opzichte van scholen, handelszaken en het nabije stadsleven. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van Boulevard Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een modern en doordacht ontwerp waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,06 m² en 11,56 m², aangevuld met twee badkamers, waarvan één met een ligbad in de master suite. De lichte leefruimte van 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot een royale privéterras van 19,15 m², gericht op het tuinzijde, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of gezellig samenzijn. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw bestaande uit twee ondergrondse parkeerniveaus, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, 20 residentiële wooneenheden en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de kelder. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die aansluit op een verzorgde, groene tuin van ruim 85 m²; dit creëert een zeldzaam stukje natuur en extra leefruimte in het hart van het gebouw. Het complex bestaat uit zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses en is voorzien van een lift en gasverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en wordt het energiezuinig geklasseerd met een EPC-label A. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen aan de Franse grens en sterk in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis. De ligging aan Boulevard Kennedy in de wijk Brill maakt dit appartement aantrekkelijk door de combinatie van residentiële rust en het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en stadsvoorzieningen. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 562.466 euro inclusief 3% gemengde BTW, exclusief parkeerplaats. De commerciële verkoop is reeds opgestart met een geplande start van de werken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte en een kwalitatieve gasverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijkheidscomfort verhoogt. De residentie zelf is recent gebouwd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een goed doordachte infrastructuur. Dankzij de ligging in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt 492.776 euro, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg, ligt vlakbij de Franse grens en is volop in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Deze locatie combineert rustige woonwijken met de voordelen van een goed uitgebouwd stadscentrum, nabij diverse winkels, scholen en culturele voorzieningen. Door deze gunstige ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een levendige maar toch aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; de verkoop is reeds geopend en het bouwproject start in 2027.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan 146 Boulevard Kennedy, in een nieuwe residentie die modern wonen combineert met een strategische ligging. Met een verkoopprijs van 528.539 euro inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en mogelijkheid tot buitenvertier creëert. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. In het gebouw is er tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat 20 wooneenheden, een bureau en een handelsruimte, aangevuld met 17 parkeerplaatsen, waaronder een parkeerlift in de ondergrondse garages. Dit maakt het complex zeer functioneel voor bewoners met een voertuig. Naast het appartement is er ook een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar, ideaal voor sociale activiteiten, vergaderingen of ontspanning. Deze ruimte opent rechtstreeks op een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met groenaanleg, banken en bewaarde bomen, waardoor een aangename buitenomgeving gecreëerd wordt die een zeldzaam voordeel biedt in deze stedelijke context. Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij nabijgelegen universitaire en commerciële centra zoals Belval. De ligging aan Boulevard Kennedy in het Brill-district is gunstig, met goede verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.