Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 7)

Dit duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met een apart toilet op de benedenverdieping, gevolgd door een ruime eetkamer met open keuken die aansluit op een aangenaam terras. Het bovenste niveau omvat twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime woonkamer met nog een tweede terras, ideaal om te genieten van buitenruimte in een stedelijke omgeving. Dit eigendom maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat gepland is op te leveren in het laatste kwartaal van 2027 en wordt verkocht aan een prijs van 894.177 euro inclusief btw. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoop verloopt via een langetermijnhuurovereenkomst met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria waar onze experts u graag over informeren. De kosten voor de makelaar zijn ten laste van de verkoper. Gevestigd in het bruisende hart van Luxemburg, combineert dit duplexappartement modern wooncomfort met een strategische ligging. Het KIEM 2050-project staat garant voor kwalitatieve nieuwbouw en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele stedelijke woning met aangename buitenruimtes. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor al onze vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop is gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan 896 869 €. Met een woonoppervlakte van 99 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling met twee comfortabele slaapkamers. De ligging binnen een modern gebouw is niet alleen praktisch dankzij een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar verzekert ook een hoog energielabel (EPC A+), wat wijst op een uitstekend isolatieniveau en een zuinige gasverwarming. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal met aparte toiletten en een open keuken die uitkomt op de eetkamer, terwijl de bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een loggia, een badkamer, een berging en een ruime leefruimte met een tweede loggia. Tevens is er een wasruimte aanwezig. De residentie KIEM 2050 wordt gerealiseerd onder het regime van een erfpacht en de oplevering is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Aankoop is onderworpen aan specifieke voorwaarden en toelatingscriteria, waarover ons team u graag uitgebreid informeert. Dit project richt zich op eigentijds wonen met aandacht voor comfort en functionaliteit in het hart van Luxemburg, zonder een privétuin of terras, wat ideaal kan zijn voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen in een stedelijke context. De aanwezigheid van twee loggia’s zorgt echter wel voor buitenruimte met uitzicht en extra leefcomfort. Met deze aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg-Kirchberg tegen een vraagprijs van 896 869 €, inclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting staat ons team graag tot uw beschikking via ### of per e-mail op ### . U vindt bovendien ons volledige aanbod op ### De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat het aankoopproces voor u vereenvoudigt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en twee loggia’s maakt deel uit van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan de prijs van 786 274 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze woning een doordachte indeling verspreid over twee niveaus, gelegen op het gelijkvloers van de residentie. De inkomhal met apart toilet leidt naar de eetkamer met open keuken, een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een eerste loggia, ideaal voor wie houdt van een privé buitenruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, een badkamer, een handige bergruimte en een ruime zithoek die toegang geeft tot de tweede loggia, waardoor het appartement extra lichtinval en comfort geniet. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een wasruimte voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden garanderen comfortabele mobiliteit binnen het gebouw. Bovendien scoort het pand uitstekend op het vlak van energie-efficiëntie, met een EPC-label A+, wat wijst op een duurzame en zuinige woning. De oplevering van het gebouw is gepland voor het laatste kwartaal van 2027, waardoor kopers kunnen rekenen op een moderne nieuwbouw met kwaliteitsvolle afwerkingsgraad. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, combineert deze residentie de voordelen van een levendige stadsomgeving met de rust en comfort van eigentijds wonen. Het project wordt ontwikkeld onder een erfpachtregime en is gebonden aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en eventuele vragen te beantwoorden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Alle vastgoedaanbiedingen zijn ook terug te vinden op ### Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Dalheim biedt een uitstekend wooncomfort in een verzorgd gebouw met slechts zes wooneenheden. Gelegen op de tweede verdieping, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 70 m², met een doordachte indeling die twee slaapkamers omvat. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime hal op die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten en een aangenaam terras van ongeveer 9 m², dat zowel via de keuken als één van de slaapkamers bereikbaar is. Het appartement beschikt verder over een tweede slaapkamer met een op maat gemaakte dressingkast, een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche en een praktische berging. De eigendom wordt aangevuld met diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een garagebox met een gemotoriseerde poort en voorzien van aansluitingen voor was- en droogtoestellen, alsook een privé buitenparkeerplaats. Naast deze faciliteiten is er ook een privé kelderruimte, eveneens uitgerust met wateraansluitingen, en is er toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een tuin, zolder en fietsenberging. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Het appartement is momenteel vrij van verhuur en wordt aangeboden aan de prijs van 598.000 euro, exclusief btw. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dalheim is een rustige gemeente binnen postcodegebied 5680, waar dit appartement zich bevindt in een centraal gelegen residentie. De ligging biedt vlotte verbindingen, onder meer dankzij een bushalte vlakbij die directe lijnen naar Luxemburg-stad verzekert. Deze combinatie van praktische voorzieningen en comfortabele woonruimtes maakt dit appartement tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedagent. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. De woning onderscheidt zich door zijn dubbele oriëntatie, waardoor het hele appartement geniet van een uitstekende lichtinval gedurende de dag. Twee ruime balkons van samen bijna 28 m², aan weerszijden van het appartement, zorgen voor aangename buitenruimtes met een open uitzicht, ideaal om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Het appartement omvat een grote inkomhal met diverse mogelijkheden voor inrichting en opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 22,5 m² met toegang tot het voorste balkon en een volledig uitgeruste, aparte keuken die uitkomt op het achterste balkon. De indeling bestaat verder uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16,8 m² en 12 m², waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op het gelijkvloers beschikt dit appartement over een ruime gesloten garage van 26,8 m² die voorzien is van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Tevens is er een private kelder en een privé-parkeerplaats voor de garage beschikbaar. Belangrijke technische kenmerken omvatten recent geïnstalleerde airconditioning (2024), dubbel glas met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas (2015) en een beveiligde inkomdeur. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie garandeert een ideale combinatie van rust en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en openbaar vervoer, inclusief trein- en tramverbindingen. Bovendien zijn de belangrijkste autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een zeldzame kans in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, lichtinval en praktische faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met HERBY IMMO. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1971 zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kast, ideaal zijn voor stelletjes of kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft tevens een aansluiting voor wasmachine, wat het dagelijks gebruik zeer handig maakt. Naast de badkamer vindt u een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder op de begane grond voor extra opslagruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en parken, biedt deze locatie een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een aantrekkelijke investering of woonoptie in een rustige en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Een professionele makelaar kan u begeleiden bij het afhandelen van de aankoop en de bijbehorende kosten, die 3% van de verkoopprijs plus 21% btw bedragen. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en een afspraak te maken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Pontpierre biedt een comfortabele woonruimte van 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1990 met lift. Het omvat een inkomhal van ongeveer 7 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 9,5 m² en een ruime leefruimte van bijna 32 m² met toegang tot een balkon van 1,27 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,7 m² en 15,3 m², evenals een badkamer met een douchecabine van ongeveer 5 m². Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Op het gelijkvloers hoort bij het appartement een private kelderberging, een afgesloten garagebox en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het EPC-label is G, wat duidt op een energielabel dat aandacht vraagt, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van eventuele verbeteringen. Het is goed om te weten dat het pand momenteel niet verhuurd is en dat er geen btw van toepassing is op de prijs. Gelegen in de stad Pontpierre, wordt dit appartement aangeboden voor €639.000. De ligging binnen deze gemeente biedt een rustige woonomgeving zonder directe invloeden van overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen zoals garage en kelder op een toegankelijke verdieping, kan dit woonaanbod zeker interessant zijn. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit fraaie appartement van circa 110 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette, postcode 4361. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een apart toilet. De ruime inkomhal is voorzien van ingebouwde kasten, wat praktisch opbergruimte biedt. De lichte woonkamer geeft toegang tot een terras met een vrij uitzicht over het Belval-plateau, ideaal om te genieten van de omgeving. Verder bevat het appartement een volledig geïnstalleerde keuken en een wasruimte die momenteel als kitchenette is ingericht. Het gebouw is toegankelijk via een lift en beschikt over aangepaste faciliteiten voor mindervaliden. Het eigendom wordt aangevuld met een binnenparkeerplaats die eventueel als garage kan worden afgesloten, evenals een privékelder, wat extra gemak en comfort biedt. De verwarming gebeurt op gas en het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement is geschikt voor zowel residentieel gebruik als mogelijke omzetting naar kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het betreft een vrijstaande verkoopprijs van exact 788.000 euro zonder BTW en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie in het centrum van Belval binnen Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het gebied staat bekend als een dynamische en snel ontwikkelende wijk met talrijke voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, restaurants, scholen en de Universiteit van Luxemburg. Tevens zijn er goede openbaar vervoersverbindingen beschikbaar die het mogelijk maken gemakkelijk naar Luxemburg-stad en de omgeving te reizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in een moderne en levendige omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve duplex van ongeveer 130 m² is gelegen in Luxemburg, aan de Rue Émile Metz 20, en wordt aangeboden voor de prijs van 1 150 000 € inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie). Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het gebouw en beschikt over een private lift die rechtstreeks en exclusief toegang geeft tot deze moderne en lichte woonruimte. De duplex omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime terras van circa 17 m², wat het geheel een aangename combinatie van comfort en elegantie biedt. Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte indeling over twee niveaus met functionele en lichtrijke ruimtes. De leefruimte is voorzien van een open keuken, die samen een ruime en gezellige omgeving creëren voor het dagelijkse leven. Verder hoort bij dit pand een privéberging van ongeveer 3,64 m², die extra opbergruimte biedt. Voor het parkeren zijn er twee overdekte plaatsen beschikbaar in de garage, wat een belangrijk pluspunt is in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Luxemburg Eich, geniet u hier van een unieke leefomgeving vlakbij alle nodige voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum. Deze duplex is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een moderne en ruime woning, voor koppels die comfort wensen of voor investeerders die een zeldzaam en prestigieus vastgoed in een gewilde locatie zoeken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of via ### . Dit ongemeubeld pand biedt u de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange combineert modern comfort met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Het appartement dateert uit 2014 en beschikt over een gunstige energieklasse C, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie op gas met vloerverwarming, het triple glas en de gevelisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat extra gemak biedt. De indeling van het appartement omvat een beveiligde inkomhal met videofoon en een apart toilet, wat zowel praktisch als veilig is. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, welke aansluit op een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel buitenleven. Beide slaapkamers zijn van degelijke afmetingen, waarbij één kamer eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht met een toilet. Verder is er een aparte wasruimte die extra comfort biedt. Tot het geheel behoren ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een privékelderruimte die zich direct aan de garage aansluit. Schifflange staat bekend als een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg vanwege zijn natuurlijke omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Er zijn tal van winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met nabijgelegen trein- en busverbindingen, en dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn grotere steden gemakkelijk te bereiken. Dit uitzonderlijke appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 670.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u dit zeldzame aanbod niet te laten lopen en nodigen u uit om dit exclusieve vastgoed zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie TUSCANA in Bertrange, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 86,29 m² bestaat het appartement uit een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van 27 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte wasruimte en een extra toilet. De TUSCANA residentie is onderdeel van het Millewée project, een nieuw en gewild woongebied in Bertrange. De locatie is ideaal, met de Europese School en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik, evenals de stad Luxemburg en het winkelcentrum Belle Etoile. Dit alles maakt deze plek uitermate geschikt voor zowel gezinnen als werkende professionals die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Bij de aankoopprijs van 1.253.471 € zijn een binnenparkeerplaats en een privé kelder inbegrepen. Voor wie meer parkeeropties zoekt, is er de mogelijkheid om een overdekte buitenparkeerplaats aan te schaffen. TUSCANA biedt haar bewoners een eigentijdse woonsfeer verspreid over vier niveaus, met appartementen voorzien van loggia's of terrassen, sommige zelfs met privétuinen. Er is tevens een lift aanwezig voor uw gemak. Levering van het appartement is verwacht in 2027, wat u de tijd geeft om uw toekomstige woning volledig naar wens in te richten. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Schoenfels biedt een stijlvol en comfortabel woonconcept met een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, evenals één toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. Door de grote raampartijen geniet de woonruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Daarnaast heeft u de beschikking over een terras van 38 m² en een privétuin van 72 m², waardoor u buiten kunt ontspannen in een rustige, groene omgeving. De oplevering van het appartement is gepland voor oktober 2026 en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt exact €706.446 en hierbij is 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van de definitieve goedkeuring door de overheid van het super-verlaagd btw-tarief. Het appartement wordt vrij van verhuur aangeboden, zodat u het onmiddellijk naar wens kunt betrekken of verhuren. Gelegen in Schoenfels, combineert deze eigendom het voordeel van wonen in een rustige en natuurlijke omgeving met het comfort van een hedendaags appartement. De locatie garandeert rust en privacy, zonder afbreuk te doen aan het wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor professioneel advies en een persoonlijke bezichtiging. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement van 75 m² is gelegen in Strassen en wordt aangeboden voor 925.000 €. Het bevindt zich binnen een prestigieus, hedendaags gebouw uit 2019 dat bekendstaat om zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een slimme inrichting die de natuurlijke lichtinval maximaliseert en een vlotte overgang creëert tussen binnen- en buitenruimtes. De woonruimte is ruim en licht, met directe toegang tot een grote privéterras en een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met een eigen balkon met directe verbinding tot het terras en de tuin, wat uitzonderlijk is voor een woning in deze prijsklasse en regio. Binnenin bestaat dit appartement uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste open keuken met kwaliteitsvolle toestellen. De leef- en eetruimte worden overspoeld met daglicht en lopen rechtstreeks over in het terras en de tuin, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De twee comfortabele slaapkamers zorgen elk voor een privébuitenruimte dankzij de balkons die ook toegang bieden tot het terras en de tuin. Verder is er een moderne, ruime douchekamer afgewerkt met hoogwaardige materialen en een apart gastentoilet voorzien van een handwasbak. De aanwezigheid van een garagebox, bereikbaar via de ondergrondse parking, en een privékelder met directe toegang maken dit aanbod compleet. Ook is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Strassen biedt een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van stedelijke faciliteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve residentie met moderne comfortvoorzieningen en een gunstige energieprestatie in Strassen, is dit appartement een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Samina Firdous, vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement, te koop aangeboden voor 549.000 €, bevindt zich in het hart van Differdange en werd gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt deze eigendom een moderne en comfortabele leefomgeving op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement is uitgerust met een praktische lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra gebruiksvriendelijk maakt. Dankzij de recente bouw en het uitstekende EPC-label A geniet u hier van een energiezuinige woning die bovendien in perfecte staat verkeert. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met geïntegreerde opbergruimte, die leidt naar een lichte leefruimte met een open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle materialen en vormt samen met de woonkamer een aangenaam en functioneel geheel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen. De slaapzone omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, die zorgen voor optimale privacy en comfort. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze eigendom wordt verder aangevuld met een private kelderberging en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in stedelijke omstandigheden. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, waardoor u kunt rekenen op efficiënte warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Differdange combineert rustige woonkwaliteit met de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor dit pand bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een moderne woning in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen in het charmante Crauthem binnen de gemeente Roeser, biedt een woonoppervlakte van circa 70 m² verdeeld over de eerste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een inkomhal, een praktische berging, een dressing met de mogelijkheid om hier een apart toilet te voorzien, een badkamer uitgerust met een douche, bidet en toilet, en twee afzonderlijke slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een eetruimte, terwijl de leefruimte toegang geeft tot een ruim balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Verder is er een aparte kelderberging inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Optioneel kan men de huur van een afgesloten garage overnemen, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze regio. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte binnen het appartement voor extra gebruiksgemak. De EPC-waarde is vastgesteld op E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De ligging in Roeser, postcode 3326, garandeert nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon of e-mail. Zij staan eveneens klaar om u te begeleiden bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed en bieden gratis waardebepalingen aan. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement met twee slaapkamers ligt in het prestigieuze Green Park, een residentie binnen het hoogwaardige woonproject "Les Jardins de Luxembourg" in Merl, Luxemburg. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m², aangevuld met een overdekt terras van circa 15 m² en een privétuin van ongeveer 60 m², ideaal voor wie houdt van buitenruimte in de stad. Daarnaast is er een ruime kelder van circa 9 m² en een garageplaats inbegrepen, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de plafondhoogte van 2,70 meter bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Binnenin bestaat deze woning uit een inkomhal met veiligheidsdeur en ingebouwde kast, een open leefruimte van circa 37 m² die functioneel is ingedeeld met eet- en zithoek, en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,1 en 14,7 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een toilet. Er is tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een apart gastentoilet. Het gebouw dateert uit 2018 en heeft een energieprestatiecertificaat A (ABA). Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, vloerverwarming op gas, individueel dubbelstroomventilatiesysteem, driedubbel glas met aluminium kozijnen, elektrische jaloezieën en maatmeubilair. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa 400 euro. De ligging in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende levenskwaliteit met nabijheid van diverse faciliteiten. Recht tegenover de residentie vindt u een mooi aangelegd openbaar park, een supermarkt "Cactus", en het restaurant "Brasserie des jardins". Ook de Place Joseph-Thorn met winkels als K Kiosk, Cocottes en Wine Not is vlakbij. De omgeving Merl/Belair/Hollerich staat bekend om zijn gevarieerd aanbod aan restaurants, bars, culturele centra zoals het conservatorium en het TNL theater, sportfaciliteiten en voldoende groene ruimtes. Belangrijke bestemmingen zoals de internationale school (ISL), het stadscentrum en de snelweg A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement wordt aangeboden voor 1 325 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Matthias May van Engel & Völkers; deze woning vormt een zeldzame kans binnen dit exclusieve woonproject. Meer weten?

Dit verzorgde appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de 12 Ancienne Côte d'Eich, in de wijk Limpertsberg. Het betreft een lichte woonruimte van 97 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, dat voorzien is van een lift. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 895.000 euro. Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer, en beschikt over een balkon met uitzicht op groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig binnen de woning. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 36 m² met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon. De hoofdslaapkamer meet 19 m² en heeft een dressing en eveneens toegang tot het grote balkon van 11 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 10,5 m². De badkamer omvat 10 m² en is optioneel uitgerust met een sauna. Verder beschikt het appartement over een grote privékelder van 10 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen van samen 27 m² en een gemeenschappelijke tuin binnen de residentie. Er zijn dubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, en het gebouw wordt verwarmd op gas via radiatoren. De maandelijkse lasten bedragen 318 euro, wat water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke delen omvat. De residentie bevindt zich in een rustige straat waar dagelijkse verplaatsingen te voet of met de fiets mogelijk zijn. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De buurt geniet van een centrale ligging nabij het Glacis-park en belangrijke scholen zoals de basisscholen van Limpertsberg en het Lycée Michel Lucius. Tevens zijn bushaltes op slechts 150 meter afstand te vinden en ligt Kirchberg op ongeveer zes minuten rijafstand. De luchthaven van Luxemburg is bereikbaar binnen veertien minuten. Dit goed uitgerust en multifunctioneel appartement biedt diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen naargelang uw wensen en behoeftes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement in Peppange wordt te koop aangeboden voor €730.000 en is gelegen op het gelijkvloers van een zeer rustige straat. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² en werd gebouwd in 2005. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer met toilet, en is uitgerust met gasverwarming die garant staat voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. De energieprestatie van dit vastgoed is gunstig beoordeeld met een EPC-label E. Bij binnenkomst komt u in een ruime leefruimte met een open keuken die aansluit op een aangename, 8 m² grote terrasruimte. Dit terras zorgt voor extra lichtinval en charme, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de keuken is er een praktische wasruimte aanwezig die tevens dienstdoet als bergruimte. Vanuit de nachthal bereikt u de twee slaapkamers; de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met toilet, wat extra privacy en comfort biedt voor de bewoners. Wat dit pand verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee garages – een zeldzaamheid die extra parkeer- en bergruimte garandeert – alsook een binnen- en buitenparkeerplaats. Dit maakt het wonen hier bijzonder praktisch voor wie waarde hecht aan voldoende parkeermogelijkheden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat u als koper de mogelijkheid geeft om snel te verhuizen of zelf te gebruiken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Stadtbredimus biedt een woonoppervlakte van 97 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1997. Het beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel wooncomfort. De volledig gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken uit 2024 vormt het hart van het appartement, terwijl de ruime woonkamer met eetruimte een aangename leefomgeving creëert. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Moezel en verlengt zo het woongenot naar buiten toe. Verder omvat het pand een private garage, een parkeerplaats buiten en een grote kelder met ruimte voor de wasmachine, wat extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden garandeert. Qua technische uitrusting is er sprake van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. Het appartement beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming en is niet uitgerust met een lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De EPC-classificatie is G, waarmee rekening kan worden gehouden bij energieverbruik. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro exclusief btw. De vastgoedreferentie bij Immoweb is RBW45093. Stadtbredimus staat bekend om zijn rustige ligging aan de Moezel, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met veel natuurlijke charme. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentieel gebruik als investering. De ligging in deze gemeente combineert rust met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Olivier Lowartz via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?