Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject bestaande uit twee trifamiliale woningen, biedt dit appartement een leefoppervlakte van 83 m², zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal van 6,54 m², een ruime leefruimte van 30,62 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 13,37 m². Verder beschikt het over een praktische berging van 1,94 m², een aparte toiletruimte van 1,29 m² en een moderne douchekamer van 4,19 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 13,06 m² en 10,40 m², wat zorgt voor comfortabele privéruimtes. Een bijzonder pluspunt is de royale buitenruimte: een terras van bijna 25 m² leidt naar een privétuin van 168,77 m², wat extra wooncomfort en ontspanning in open lucht garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Dit project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de hoogste energie-eisen (AA+A) en biedt de mogelijkheid om het interieur te personaliseren met kwaliteitsmaterialen. Hautcharage staat bekend om zijn gunstige ligging en dit project profiteert ervan door de directe verbinding met de autosnelweg, wat een vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke gebieden verzekert. Met een vraagprijs van 685.500 euro is dit een ideale investering voor zowel jonge gezinnen als starters of investeerders die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit in een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue de Bascharage 15, maakt dit project deel uit van twee trifamiliale woningen die ontwikkeld worden volgens de strengste energiecriteria, met een EPC-label AA+. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 83 m², inclusief een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een praktische berging, een balkon van bijna 7 m² en een privétuin van meer dan 64 m², wat een unieke combinatie van binnen- en buitenleven garandeert. De praktische indeling benadrukt comfort en functionaliteit. De inkomhal leidt naar een lichte leefruimte van circa 29 m² die naadloos overgaat in de open keuken van ruim 12 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 13 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of koppelgebruik. Verder is er een privéparkeerplaats voorzien in de garage, welke deel uitmaakt van het project. Twee extra garages met elk twee parkeerplaatsen zijn tevens beschikbaar aan €66.050 inclusief 3% BTW. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €649.750, exclusief bijkomende kosten. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit met ruime buitenvoorzieningen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de gunstige ligging in Hautcharage, met vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit verhoogt het gebruiksgemak en maakt het ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruime appartement van 68 m² bevindt zich in Rodange en wordt aangeboden aan een prijs van 595.000 €. Het betreft een recent gebouw in een rustige residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenmogelijkheden. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een functionele douchekamer aanwezig. Het appartement beschikt ook over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het buitengedeelte is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote terras van 86,41 m² en een privé-tuin van 81 m², die samen een fijne buitenruimte creëren voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Deze extra ruimte maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, iets dat in appartementen zelden zo uitgebreid aanwezig is. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het EPC-label B getuigt van een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging in het rustige Rodange biedt bewoners de voordelen van een aangename woonwijk zonder directe drukte, ideaal voor wie rust zoekt dichtbij stedelijke voorzieningen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het tevens geschikt voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit appartement combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Dit knusse appartement van 55,27 m² ligt in een rustige wijk in Rodange en biedt een aangename woonomgeving met hedendaagse voorzieningen. Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met eetgedeelte. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een balkon van 5,25 m², ideaal om buiten te ontspannen. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne douchekamer aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Extra praktische troeven zijn een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning wordt niet verhuurd en heeft een gunstige EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Dit verzorgd appartement combineert functionaliteit met comfort in een recent gebouw zonder btw-vermelding bij de prijs. Gelegen in de stad Rodange, biedt deze woning een rustige leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De vraagprijs bedraagt 445.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit appartement is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en goed uitgerust woonst in deze regio. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige, residentiële wijk. Het verblijf heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, geïntegreerd in de leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een balkon van 5,25 m², wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht. Het appartement omvat verder twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, evenals een eigen kelderberging voor extra opbergruimte. Wat het wonen in dit appartement nog aangenamer maakt, zijn de bijkomende faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. Het pand beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt zonder traplopen, al is er geen aparte toegang voorzien voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-label B, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en ook zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid voor eigen bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 450.000 euro zonder BTW. Dankzij de ligging in Rodange geniet u van de rust van een residentiële omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed uitgeruste woonst in deze regio. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Rodange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 74 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een ruime terras van 27,43 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Verder telt de woning twee slaapkamers en een badkamer met douche en raam, wat voor voldoende lichtinval zorgt. Er is ook een private kelder aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische bergruimte en comfort garandeert. De indeling en voorzieningen van dit penthouse zijn doordacht en functioneel. Er is één douche, één toilet en de aanwezigheid van een binnenparkeerplaats maakt het dagelijkse leven nog aangenamer. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, beschikt het over een energielabel B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor bewoning. Bovendien is het gebouw niet uitgerust met specifieke voorzieningen voor mindervaliden en ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied. Rodange zelf biedt een rustige woonomgeving in een recent ontwikkelde residentiële wijk, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit penthouse. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 585.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit bijzonder goed gelegen appartement met ruim terras en tal van praktische faciliteiten? Neem dan gerust contact op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit recent beschikbaar appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 64,67 m² en combineert comfort met een doordachte indeling. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een private terras van 6,95 m² – ideaal om buiten te genieten van rust en frisse lucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonaanbod. Naast de woonruimtes voorziet dit eigendom ook in praktische aspecten zoals een privékelder voor extra opbergruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen binnenparkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement makkelijk toegankelijk maakt. Met een EPC-label B voldoet de woning aan goede energieprestatienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning aanwezig en ook vloerverwarming werd niet geïnstalleerd. Let op: er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van 495.000 euro. De ligging in Rodange maakt deze eigendom interessant voor wie op zoek is naar een rustig woongebied binnen bereik van de faciliteiten van de stad. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct zelf kunt betrekken of verhuur kunt overwegen als investering. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om residentieel vastgoed te verwerven in een aantrekkelijke regio tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.025.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het betreft een nieuwbouwappartement binnen de prestigieuze VINUM-residentie, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk "Unter dem Pietert". Deze residentie telt slechts zeven appartementen en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en materialen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt verlengd met een balkon van circa 8,19 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, aangevuld met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. Voor het comfort zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het complex. Hoewel het gebouw geen aangepaste toegangen voor mindervaliden heeft, biedt het moderne faciliteiten zoals een lift om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonplek met kwalitatieve afwerking. De locatie in Grevenmacher binnen de "Unter dem Pietert"-wijk biedt een rustige en aangename leefomgeving met een goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en gemakken in een hedendaagse woonomgeving. Het appartement combineert elegantie met functionaliteit, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om de uitgebreide projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van 1.035.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de moderne residentie VINUM, gelegen in de nieuwe woonwijk "Unter dem Pietert", een recent ontwikkelde en residentiële zone die een aangename en rustige leefomgeving biedt. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat het tot een praktische en comfortabele woonplaats maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. De open leefruimte is ruim en licht, met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de zithoek. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 8,19 m² dat het woongenot aanzienlijk vergroot door een directe buitenruimte te bieden waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een functionele wasruimte en is er voorzien in twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. De residentie VINUM staat garant voor kwalitatieve afwerking met moderne materialen en bouwtechnieken. Het energiebeheer gebeurt via elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Ook is er een fietsenstalling aanwezig voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Dit appartement combineert zo comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Grevenmacher. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en ruim appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen, is dit een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om de volledige projectdocumentatie te ontvangen. Meer weten?

Dit verzorgd appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luxemburg staat te koop voor 695.000 €. Het pand omvat een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein balkon. De leefruimte is uitnodigend en praktisch, ideaal voor verschillende wooninrichtingen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Tot slot hoort er een private kelderberging bij het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met eveneens drie verdiepingen. De staat van het gebouw en het appartement zelf zijn goed verzorgd. Er wordt geen btw aangerekend op de verkoopprijs en het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investeringsdoeleinden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score F toegekend. Verwarmingstype is niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens. Gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen in Luxemburg (postcode 1311), biedt deze locatie een interessante woonomgeving in een dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een functioneel en goed onderhouden appartement met praktische indeling in Luxemburg, vormt dit vastgoedobject een aantrekkelijke optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de referentie RBW44988. Meer weten?

Dit exclusief te koop aangeboden appartement in Pétange combineert comfort met een praktische indeling en geniet van het voordeel van een privé tuin en garage. Gelegen in een verzorgde residentie met slechts vier eenheden, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². De ruimte omvat twee ruime slaapkamers, een lichtrijke en ruime leefruimte met een aangename terrasuitgang naar de tuin, een afgesloten, uitgeruste keuken met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer, een badkamer met douche, toilet en raam, alsook een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er extra nuttige ruimtes zoals een private kelder en een afgesloten garage met een bijkomende buitenparkeerplaats. De tuin van circa 100 m² vormt een waardevolle buitenruimte voor wie op zoek is naar rust en privacy in combinatie met het comfort van appartement wonen. De woning beschikt over centrale mazoutverwarming en bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico’s. Er is geen lift aanwezig, noch voorzieningen voor mindervaliden, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Er is geen sprake van BTW en het EPC-certificaat is nog niet beschikbaar. Dit object vormt daardoor een interessante opportuniteit voor kopers die een kwaliteitsvol en instapklaar appartement wensen aan te kopen in deze regio. Pétange biedt als locatie praktische voordelen en rustgevende woonomgeving binnen de provincie Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met tuin en garage in deze regio, is dit pand aan 575 000 € een uitstekende keuze. Bezichtigen is mogelijk na afspraak via ImmoHouse. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van dit kwalitatief aanbod. Meer weten?

Dit verzorgde appartement te koop bevindt zich in Reichlange, aan de 1, Rue de Redange, en wordt aangeboden voor een prijs van 625.000 €. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van circa 79 m², gebouwd in 2012 door Real Construction. Het pand omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte van meer dan 42 m² met een open volledig uitgeruste keuken, bestaande uit een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ruim 30 m² met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. Verder is er een berging van ongeveer 2 m² en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. De residentie telt in totaal zes eenheden en is goed onderhouden met een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een degelijke isolatie en moderne installaties. De woning beschikt over een garage van bijna 24 m² en een extra buitenparkeerplaats. Technische kenmerken van het gebouw zijn onder meer een traditionele bouwstijl met leien dak, driedubbele beglazing, automatische rolluiken, vloerverwarming en verwarming via een mazoutinstallatie met warmtepomptechniek. Er is ook een private kelderruimte van circa 7,6 m² verbonden aan het appartement, wat extra bergruimte biedt. De ligging in Reichlange biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik: de supermarkt Cactus en zwembad bevinden zich op ongeveer 3 kilometer afstand. De grotere stad Mersch ligt op ongeveer 18 kilometer en Luxemburg-Kirchberg is bereikbaar binnen circa 37 kilometer. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 64 08 of per e-mail via ### . LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele en transparante begeleiding bij uw vastgoedtransactie in de regio. Bezoek ook hun website ### voor het actuele aanbod. Meer weten?

Dit schitterend appartement met twee slaapkamers is gelegen in het prestigieuze KIEM 2050-project aan Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg, op de vierde verdieping van een moderne residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze eigendom een doordachte en functionele indeling die optimale leefruimte garandeert. Vanuit de lichte en ruime leefruimte met open keuken geniet u van directe toegang tot een aangename loggia, wat een privébuitenruimte creëert om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maakt deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd en is het klaar om snel te betrekken. KIEM 2050 staat bekend als een nieuwbouwproject dat duurzaamheid, moderne architectuur en hoogwaardige materialen combineert. Gelegen in het hart van het Kirchberg-district, geniet u hier van een energiezuinig appartement met een uitstekende EPC-score (A+), verwarmd op gas voor efficiëntie. Het project voorziet in residentiële woningen die voldoen aan hedendaagse eisen op vlak van comfort en milieuvriendelijkheid. Met onmiddellijke nabijheid van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en horecagelegenheden biedt deze locatie een uitgelezen kans voor wie wil wonen in een bruisende, goed verbonden stedelijke omgeving. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het laatste kwartaal van 2027. Het project wordt aangeboden onder het regime van een erfpacht van 99 jaar, met specifieke voorwaarden en criteria waaraan voldaan moet worden. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €904.278 inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor particulieren die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit binnen Luxembourg-Kirchberg. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Onze medewerkers staan klaar om u uitgebreid te informeren over de aankoopmodaliteiten en de unieke voordelen van wonen in KIEM 2050. Wacht niet langer om deel uit te maken van dit innovatieve woonproject dat de toekomst van stedelijk wonen in Luxemburg vormgeeft. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Ettelbruck biedt u een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 91,46 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een centrale locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die een rendement zoeken. De grote leefruimte met toegang tot een balkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De recent gerenoveerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een inkomhal en praktische opbergruimtes, inclusief een kelder van 2,16 m² en een privé parkeerplaats van 6,60 m² binnen de ondergrondse garage. Dit alles wordt gekenmerkt door een nette staat van onderhoud en recent geïnstalleerde ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en thermisch comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel, ideaal voor forenzen of zakelijke reizigers. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat onmiddellijke inkomstengarantie biedt voor investeerders. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Ettelbruck niet aan u voorbij laat gaan. Deze woning combineert praktische voordelen met een strategische ligging en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een bijzonder en modern woonproject dat zich onderscheidt door zijn rustige en luxueuze uitstraling. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de praktische indeling en het efficiënte gebruik van de ruimte bij uitstek voldoen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. De woning is voorzien van tal van aantrekkelijke voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Een uitgesproken voordeel van deze locatie is de strategische ligging: halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders, waardoor reizen naar andere delen van Luxembourg vlot verloopt. Daarnaast ligt het appartement in een groene omgeving, op korte afstand van het Gaalgebierg park, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige leefomgeving. Het feit dat het gebouw zich in een nieuwbouwresidensie bevindt, onderstreept de moderne uitstraling en het goede onderhoudsniveau van de woning. De prijs bedraagt 731.537 euro, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Voor een hogere btw-tarief van 17% wordt de prijs vastgesteld op ongeveer 781.537 euro inclusief btw. De energieprestatie is gunstig gecertificeerd met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energie-efficiënte woning met lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Belvaux? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonomgeving in het hart van Belval. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, waardoor een intieme en rustige atmosfeer wordt gegarandeerd. Met een prijs van 659.712 euro, inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol woonadres. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de hoofdwegen, wat de mobiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk ten goede komt. Het is ideaal gelegen op korte afstand van het park Gaalgebierg, waardoor bewoners kunnen genieten van volop groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Naast een ruime woonoppervlakte biedt deze woning ook een privé buitenruimte en wordt de woonbeleving compleet gemaakt met een private kelder en twee parkeerplaatsen, wat vooral voor gezinnen of mensen met een auto een groot pluspunt is. Het interieur van het appartement straalt moderne eenvoud uit, met praktische indelingen en voldoende lichtinval. De afwezigheid van tuin en terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van het groen. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning die helpt om de energiekosten te beperken. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de tweede bevindt, zonder verdere details over extra faciliteiten of gemeenschappelijke ruimtes. Belvaux is bekend om zijn vitale gemeenschap en het aangename leefklimaat, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden plek. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning in één van de meest gewilde gebieden van Belvaux. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Een woning zoals deze is zelden lang beschikbaar, dus wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in je toekomst of je nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, rust en een gunstige locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts zeven wooneenheden, gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van de populaire wijk Belval. Met een prijs van 731.451 euro (incl.BTW), biedt dit wooncomplex een uitstekende investering en woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers en een handige indeling die zorgt voor een aangename en praktische leefruimte. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld staat, geeft het EPC-certificaat met referentie A aan dat het energieverbruik efficiënt is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. Er zijn geen tuinen of terrassen aanwezig, maar de woning biedt andere voordelen zoals een privé kelder en twee parkeerplaatsen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw woonst. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door haar strategische ligging, halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders. Dit betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Belval en de omliggende infrastructuur, ideaal voor pendelaars of gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het Gaalgebierg park, een heerlijk groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, ontspanning en recreatie in de natuur. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, weg van drukte maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vindt hier zeker een geschikte optie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon op (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een mooie balans tussen comfort, locatie en prijs, en is klaar om u te verwelkomen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze rustige, groene omgeving nabij Belval. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, ontworpen voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en een eigentijdse levensstijl. Met een prijs van 731.511 euro inclusief 3% btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of ondernemers die extra ruimte wensen voor thuiswerken. De woning is bovendien uitgerust met een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parking, wat het dagelijks comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de buurt van het levendige Belval, een gebied dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders. Op wandelafstand vind je het Gaalgebierg park, perfect voor ontspanning en recreatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op infrastructuur en connectiviteit. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt met alle comfort binnen handbereik. De woning wordt verwarmd met niet-gespecifieerde systemen, en het EPC-rapport bevestigt een energie-efficiëntieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Neem contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit aantrekkelijke aanbod biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen en snel groeiend gebied. Profiteer van deze kans om te investeren in vastgoed dat comfortabel wonen combineert met praktische voordelen en strategische ligging. Aarzel niet om contact te leggen en uw nieuwe thuis of investeringsproject te ontdekken in het hart van Belvaux. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Bertrange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 117A. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een ruime en doordachte indeling die zich kenmerkt door een lichte leefruimte en twee aangename balkons. De woon- en eetkamer geven toegang tot deze balkons, wat extra buitenruimte en frisse lucht garandeert. Verder omvat het appartement een aparte keuken, een badkamer voorzien van een douche, wasmachine en droger, alsook een afzonderlijk toilet. Dit maakt het geheel praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Naast de praktische indeling beschikt dit appartement over extra faciliteiten zoals een garage in de binnenkoer van de residentie, een kelderberging en een lift die het wooncomfort verhoogt. De verwarming werkt op gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de slimme indeling voor een aangename woonomgeving. Er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 599.000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of als investering waarbij persoonlijke aanpassingen mogelijk zijn. De ligging in Bertrange is centraal en gunstig, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een prettige leefomgeving. Hoewel het appartement een renovatie kan gebruiken, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 621 524 725. Meer weten?

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk twee-slaapkamerappartement in Howald, gelegen aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, Luxemburg. Dit appartement maakt deel uit van de innovatieve residentie Independent, een volledig in hout gebouwde constructie die esthetiek, comfort en duurzaamheid perfect combineert. De residentie telt 13 appartementen met indrukwekkende volumes, mede dankzij een plafondhoogte van drie meter. Elk appartement beschikt over een eigen privé-ingang, grote raampartijen die zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval en ruime buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De indeling omvat een inkomhal met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een prachtige leefruimte van 49 m² met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 13 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet. De residentie is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een private kelderruimte en een garageplaats voor één voertuig. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De bouw maakt gebruik van de ecologische LEKO-technologie, waarbij alleen bio-gebaseerde isolatiematerialen en chemisch onbehandeld hout worden toegepast, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat met uitstekende thermische isolatie en een aangename akoestiek. Elk appartement is bovendien uitgerust met een onafhankelijk multifunctioneel systeem dat zorgt voor ventilatie, verwarming, koeling en warm waterproductie. De ligging in het groene en goed verbonden Howald biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad nabij Cloche d’Or. Het gebied beschikt over multimodale vervoersknooppunten met gemakkelijke toegang tot tram- en treinverbindingen, diverse fietspaden en belangrijke autosnelwegen. Tevens bevinden zich in de nabijheid essentiële voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels en restaurants. Deze unieke combinatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaam en modern wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Meer weten?