Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement in het hart van Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale locatie. Met een totale oppervlakte van 73 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en is voorzien van geen zonnepanelen, maar biedt wel airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van dit appartement is buitengewoon aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft. Op korte afstand vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en diverse recreatiemogelijkheden zoals bosrijke gebieden en speeltuinen. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken reizen eenvoudig. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een goede investering, deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle woonomgeving. Vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €799.000, een prijs die de hoogwaardige afwerking en de aantrekkelijke locatie weerspiegelt. Bovendien wordt dit vastgoed niet verhuurd en is het klaar voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Moura Jemp via telefoon op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, dat perfect past bij wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en bereikbaarheid in de Vlaamse of Brusselse regio's. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Belair, een aantrekkelijke locatie nabij het Josy Barthel-stadion en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum en de tramstation. Dit nieuwe residentiële project “NYX”, dat momenteel in aanbouw is, biedt 75 hoogwaardige units met een energieprestatieklasse van CPE AAA, ideaal voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een gewilde buurt. Het appartement, met referentie lot 3-42, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een open woonruimte met eetkamer en keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen en er is een separaat toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement beschikt over twee terrassen, ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt geleverd inclusief één garageplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Daarnaast zijn er twee kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. Het gebouw ligt op een derde verdieping en telt in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of de woning kunt investeren zonder langdurige huurperiodes. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de energieprestatie wordt gekenmerkt door het EPC-rapport met referentie NC, wat in België meestal wijst op een nieuwbouwproject dat voldoet aan strenge energetische normen. Gelegen in een dynamische en goed verbonden wijk, combineert dit appartement comfort, moderniteit en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.298.024, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze nieuwe ontwikkeling in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige penthouse gelegen in Mamer, een exclusieve woonlocatie in het westen van Luxemburg. Gebouwd in 2021 en gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en luxe residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een combinatie van modern comfort en schitterende natuurlijke uitzichten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 à 97 m², inclusief twee terrassen, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en rustige woonomgeving. Het moderne design wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en veel natuurlijk licht, dat door de grote ramen stroomt en de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De binnenkant van het appartement biedt twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwd dressing, een hedendaagse badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een separaat gastentoilet. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, creëert een ruime en functionele leefomgeving. De twee terrassen bieden niet alleen extra buitenruimte, maar ook panoramische uitzichten over de omliggende velden, natuur en bosgebied – een zeldzaam privilège dat een hoge levenskwaliteit garandeert en voor rust en privacy zorgt. De ondergrondse voorzieningen omvatten twee parkeerplaatsen met het handige Parklift-systeem, een privé kelder van circa 18 m², en gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt als zowel comfortabel thuis als investering. Mamer staat bekend als één van de meest gewilde woonplaatsen in de regio Luxemburg, dankzij haar rustige karakter en uitstekende connectiviteit met Luxemburg-Stad via de nabijgelegen A6 snelweg. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. Het appartement is ideaal voor eigen bewoners die modern comfort zoeken met een uitzonderlijk uitzicht of als kwalitatieve investering in een evoluerende markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €997.000, zonder BTW, en het eigendom bevindt zich in perfecte staat zonder lopende huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, centrale ligging en rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, gebouwd in 2007, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en lichtovergoten woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote inkomhal verwelkomt u in een praktische indeling waar de open keuken naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en toegankelijke sfeer ontstaat. De zuidelijk georiënteerde terras zorgt voor veel daglicht en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, zonder dat er een balkon aanwezig is. Bovendien maakt de aanwezigheid van een aparte berging en een privé kelder het geheel extra praktisch, terwijl de afgesloten garage het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in een rustige doodlopende straat bevindt, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u diverse crèches, winkels en openbaar vervoer dat u snel en gemakkelijk brengt naar andere delen van de stad en de regio. Het feit dat het complex zich in het centrum van Esch-sur-Alzette bevindt, betekent dat u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebt, maar tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving, weg van de drukte en het verkeer. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en relatief lage energiekosten kent. Deze instapklare woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie snel wil wonen op een toplocatie. Of u nu een eigen thuis zoekt of investeert in vastgoed, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante en praktische appartement wacht op haar nieuwe eigenaar en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de recent ontwikkelde Résidences « CÉLIA » te Brouch, een exclusieve en moderne woonwijk die garant staat voor comfort en luxe. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex, biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 94,17 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een doorlopende, lichte indeling die een aangename leefomgeving creëert. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een koelinstallatie, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen die een moderne en tijdloze uitstraling geven. Daarnaast beschikt het over twee terrassen van respectievelijk 16,98 m² en 9,24 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het appartement wordt compleet aangeboden met twee privéparkeerplaatsen binnen en een aparte kelderruimte, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De faciliteiten in het complex omvatten onder meer een gezamenlijke wasruimte en een vuilnis- en recyclingruimte. Technisch gezien voldoet het project aan de strengste normen voor energie-efficiëntie, met onder andere triple beglazing, gevelisolatie, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles maakt het verblijf niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De architectuur combineert moderne lijnen met warme houten accenten, waardoor het geheel zowel stijlvol als harmonisch oogt. De locatie in Brouch biedt tal van voordelen: het ligt op korte afstand van de levendige commerciële zones van Mersch, slechts 14 minuten van Ettelbruck en 26 minuten van Kirchberg, wat ideaal is voor wie werk of recreatie wil combineren met wonen in een rustige dorpse omgeving. Het project is kleinschalig, exclusief en ontworpen op menselijke schaal, wat bijdraagt aan een gezellige en veilige sfeer. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis op een toplocatie. De vraagprijs bedraagt €599.000 inclusief btw, wat de kwaliteit, locatie en afwerking onderstrepen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Brouch en biedt een kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het betreft een ruim appartement met een oppervlakte van ongeveer 78,92 m², gelegen op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Résidences « CÉLIA ». Dit stijlvolle wooncomplex bestaat uit twee residenties, elk met vier eenheden, wat zorgt voor een intieme en vriendelijke sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De leefruimte wordt verder verrijkt door een royale terras van 34,38 m², waarvan 18,12 m² in een groene zone gelegen is, ideaal voor ontspanning, buiten eten of tuinieren. Bij aankoop zijn twee privé en beveiligde parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een private kelderruimte, wat de praktische aspecten van het wooncomfort versterkt. De architectuur van de Résidences « CÉLIA » straalt een moderne en tijdloze elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen die hout en hedendaagse kleuren combineren. De gebouwen voldoen aan de strenge energie-eisen met onder meer Triple Vlamramen, gevelisolatie, een systeem van gecontroleerde ventilatie en een warmtepomp, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Het project is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het duurzame technologieën integreert om het energieverbruik te optimaliseren. Deze aanpak maakt het niet alleen een milieuvriendelijk vastgoed, maar zorgt ook voor lage energiekosten op lange termijn. Binnen het complex is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afval- en recyclingruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De strategische ligging van Brouch biedt tal van voordelen: het ligt minder dan 10 minuten van de commerciële zone van Mersch, 14 minuten van Ettelbruck en slechts 26 minuten van Kirchberg, wat ideaal is voor forenzen. Het dorp zelf biedt een rustige en vriendelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne voorzieningen en energiezuinigheid, maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of investering in België. De prijs bedraagt €542.000 inclusief BTW, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met ons team voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxemburg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de tweede verdieping van een keurig onderhouden klein appartementsgebouw. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², biedt dit goed ingedeelde vastgoed een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met handige bergruimte, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Het balkon biedt een mooi, ononderbroken uitzicht en is perfect voor ontspanning of informele buitenmomenten. De living van 20 m² is helder en uitnodigend, voorzien van voldoende ruimte voor een zithoek en een werkplek, wat het appartement ideaal maakt voor zowel privégebruik als thuiswerken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelderruimte en de toegang tot een gedeelde tuin, waardoor extra opslag en buitenruimte beschikbaar zijn. De renovaties en moderniseringen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Zo werd het dak in 2021 volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van het appartement. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de basisvoorwaarde voor een goed woonklimaat is aanwezig. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen, met bushaltes in de directe omgeving en tramlijnen op slechts 500 meter afstand, wat het snel en gemakkelijk maken om je te verplaatsen binnen Luxemburg. Voor gezinnen zijn er kinderopvangcentra, kleuterscholen en basisscholen snel bereikbaar, terwijl winkels, supermarkten, parken en groene ruimten op slechts enkele stappen van de deur liggen. Deze locatie combineert gemak en bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met goede voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 645.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende optie voor wie wil investeren in een eerste eigen woning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met zijn praktische indeling, goede ligging en recente renovaties biedt dit appartement vele mogelijkheden voor comfortabel wonen of verhuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in het vastgoed van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, te koop voor €890.000. Dit modern ogende vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 95 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 1995. De ligging is ideaal, dichtbij alle voorzieningen die het leven in Luxemburg aangenaam maken. Het appartement is voorzien van een functionele indeling en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, een apart toilet, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Via de ruime woonkamer krijgt u toegang tot een balkon van ongeveer 5,5 m², perfect voor ontspanning of gezellig buitenleven. Een bijkomende troef is de privé kelder en de ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het hele gebouw toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en veilige omgeving. Het EPC-label van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de goede staat van het gebouw extra comfort bieden. De ligging in Luxembourg-Belair betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer, winkels en horeca, waardoor dit appartement ideaal is voor wie een moderne en praktische woonruimte zoekt in deze bruisende stad. Met alle bovengenoemde kenmerken is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de levensstijl die Luxemburg te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op met Gilles Leclerc via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert comfort, praktische locatie en betaalbare luxe — wacht niet te lang en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw aan de Rue de Mühlenbach 22 in Luxembourg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 73 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabel stadsappartement. Gebouwd in 2009, bevindt deze woning zich op een strategische locatie binnen een gebouw met vier verdiepingen, waarvan de lift zorgt voor een makkelijke toegang tot het appartement. De praktische indeling omvat een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor kookliefhebbers en gezellige bijeenkomsten. De aanwezigheid van een berging in de kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de energieklasse D aangeeft dat het goed geïsoleerd is en bewijzen van energie-efficiëntie biedt. Ook is er geen sprake van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die kosten willen sparen. De ligging van dit appartement in de wijk Mühlenbach in Luxembourg biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u kwaliteitsvolle scholen en onderwijsinstellingen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan goede educatieve faciliteiten. Daarnaast zorgen de nabijheid van winkels, cafés en restaurants voor een levendige levensstijl, ideaal voor wie graag uitgaat of boodschappen doet in de buurt. Green spaces en parken rondom het gebouw stimuleren ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer het mogelijk maken om snel en gemakkelijk door heel Luxembourg te reizen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos woon- en leefklimaat. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is naast de centrale ligging ook de praktische voorzieningen die het biedt. Het appartement beschikt over een lift die toegang geeft tot de vierde verdieping, en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De complete inrichting inclusief een goede verwarming op gas garandeert een aangenaam binnenklimaat, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren of vloerverwarming. Met een prijs van 770.000 euro en zonder bijkomende btw, vormt dit appartement een interessante investering in het hart van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonplek of een slimme investering, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Wincrange, gelegen op een rustige en groene locatie die perfect combineert comfort en leefbaarheid. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit appartement ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,22 m² en 12,5 m², perfect voor stellen of gezinnen die voldoende ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl een apart gastentoilet voor extra comfort zorgt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 40,8 m² met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Een groot voordeel zijn de twee balkons, met respectievelijk 6,28 m² (zuidgericht) en 4,13 m² (westgericht), die zorgen voor volop natuurlijk licht en frisse lucht. Een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 3,26 m², een interne parkeerplaats en een externe parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Wincrange is een charmant dorp nabij Clervaux, op slechts ongeveer 10 km van het treinstation in Clervaux en 11 km van het centrum van Clervaux zelf. Voor boodschappen, recreatie en andere diensten zijn er verschillende faciliteiten binnen een bereik van 17 tot 20 km, waaronder het shoppingcenter Massen en park Hosingen. Het gebied is zeer rustig en geniet van een aangenaam groen karakter dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en ventilatiesystemen. Het gebouw heeft een aantrekkelijke dakbedekking in leisteen en wordt gekenmerkt door een goede indeling en comfort. Bestaande uit slechts zes appartementen, biedt deze investering niet alleen een mooi wooncomfort maar ook een rustige leefomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt € 500.000, zonder BTW. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 augustus 2026, waardoor er voldoende tijd is om de belangrijke beslissingen te nemen. Met een EPC-waarde van E benadrukt dit vastgoed dat het energieverbruik nog te optimaliseren valt, maar dat het functioneel en modern is uitgerust. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in het schilderachtige Wincrange? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en rustig thuis in het hart van Luxemburgs natuurgebied. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oberkorn, een ideale investering of thuisbasis in de regio Differdange. Dit ruime en moderne appartement uit 2015 biedt een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over een zeer functioneel en comfortabel ontwerp. Met twee slaapkamers, waaronder één met een privé badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De grote, lichte woonkamer is verbonden met een terras waar je ontspannen kunt genieten van het buitenleven. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het bereiden van maaltijden aangenamer en biedt een gezellige sfeer voor familie en gasten. Met één extra badkamer met wc en een praktische wasruimte, beschikt dit appartement over alle nodige voorzieningen voor een hedendaags wonen. Bovendien wordt de woning aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder en een handige wasruimte. De afwerking en voorzieningen, waaronder lift en toegang voor mindervaliden, zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Gelegen in een verzorgde residentie in Oberkorn, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie binnen de gemeente Differdange. Deze buurt biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en connectiviteit. De ligging dicht bij belangrijke infrastructuur en faciliteiten maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals. Het energiepeil van D-D, in combinatie met de afwezigheid van zonnecollectoren, wijst op een woning die rendabel en efficiënt is, met aandacht voor duurzaam wonen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor bezichtigingen op aanvraag. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat comfort, ruimte en locatie uitstekend combineert. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit is uw kans op een prachtige woning in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1967. Met een oppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een lichte en praktische indeling die ideaal is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een berging en een moderne douchekamer. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de private kelder voor extra opslagruimte zorgt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €479.000, zonder inbegrepen btw, en in de prijs is een garagebox in de nabijheid van de residentie inbegrepen. Indien gewenst, kan het appartement ook zonder garage worden gekocht, waardoor er flexibiliteit is in de aankoop. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in een centrale omgeving, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk is rustig en goed onderhouden, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De bouwkundige staat is goed, en de woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat is momenteel gecertificeerd met een G-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning verder volledig functioneel en comfortabel is. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct te bewonen, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende opportuniteit. Het is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze dynamische stad. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze uitgebreide dienstverlening in allerlei vastgoedtransacties begeleiden wij u graag bij elke stap van uw aankoopproces, van inschatting tot overdracht. Wacht niet langer en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele stedelijke woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1967, biedt deze woning een praktische indeling en natuurlijke lichtinval die het wooncomfort verhogen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 83 m² en is volledig ingericht om aan de moderne eisen te voldoen. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die vlot toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime leefkamer is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de gescheiden keuken, volledig uitgerust, functioneel en efficiënt is ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast bevat het appartement een badkamer met douchecabine en een apart berging. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de derde verdieping te komen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Het balkon voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Het geheel verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct in uw nieuwe thuis kunt trekken of het verder kunt personaliseren naar eigen wensen. De EPC-waarde is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er mogelijk nog opties zijn voor energiebesparing of verdere verbeteringen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen en connecties. U bent dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 439.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Deze aanbieding vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en een praktische indeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service gericht op uw tevredenheid. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van modern comfort, lichtinval en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2009, beschikt deze woning over circa 90 m² woonoppervlakte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kast, waarna u direct de ruime en lichte woonkamer betreedt. De doorloopruimte wordt versterkt door de grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers en het sociale verkeer, en geeft toegang tot twee zonnige balkons. Hier kunt u genieten van buitenleven en zonlicht, perfect voor ontspanning of het entertainen van gasten. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een extra stevige inkomdeur en een grote privé kelder bieden praktische oplossingen voor opslag en veiligheid. Voor parkeren beschikt u over een eigen buitenplaatsen, een waardevolle bijkomstigheid in een rustige omgeving dicht bij alle benodigde voorzieningen. De woning heeft een energieklasse E, wat overeenkomt met de huidige normen en biedt mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. Dankzij de snelle beschikbaarheid is dit een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabele, rustige woning in Dudelange, nabij winkels, scholen en goede verbindingen naar de rest van Luxemburg. De locatie van deze woning maakt haar bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Dudelange is een levendige stad met een goede infrastructuur, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van groene zones, terwijl alle praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele investering, deze duplex biedt alles wat u wenst in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik sta graag voor u klaar via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een kwaliteitswoning te verwerven in Dudelange die aan alle moderne woonwensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde Rue d'Eich. Met een prijs van €795.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een recent gebouwd appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt van een moderne, goed onderhouden copropriété met lift en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 65,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonruimte. De indeling van het appartement is efficiënt en modern, met een kleine inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 33,4 m² met geïntegreerde keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9,1 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5,4 m² voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte van 1,4 m² en is het voorzien van duurzame, kwalitatieve afwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk; het appartement heeft een privéterras van 21 m² en een tuin van 51 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een eigen ondergrondse parkeerplaats inclusief een snellader voor elektrische voertuigen, wat het comfort volledig maakt voor moderne bewoners. De locatie aan de achterzijde van de 'Doheem' residentie garandeert rust, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, medische centra, winkels en restaurants, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en Limperstberg. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, elektrische rolluiken, videofonie en fibre optische internetverbindingen, waardoor het voldoet aan de hoogste hedendaagse eisen op het gebied van comfort en technologie. Dit vastgoed combineert een hoog afwerkingsniveau met een uitstekende ligging in een dynamische stedelijke omgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is beschikbaar vanaf juli 2026 en kan de perfecte investering of woonplek voor u zijn. Mis deze gelegenheid niet om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in het hart van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en centraal gelegen vastgoed. Dit prachtige appartement, gebouwd in 2017, is gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze complex "Royal-Hamilius" aan de Rue Aldringen 12. De locatie is ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren, met alle voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement biedt een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die zowel comfort als elegantie uitstralen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en één badkamer. Het interieur is afgewerkt met parketvloeren en high-end materialen, terwijl het appartement wordt verkocht inclusief twee ondergrondse parkeergarages en een privékelder. De open leefruimte van circa 60 m² beschikt over een moderne keuken die naadloos aansluit op een zeer lichte woonkamer, die toegang geeft tot een zuidgerichte loggia van circa 8 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine en andere moderne sanitaire voorzieningen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in aluminium, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem VMC en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De locatie van dit appartement is werkelijk top: te midden van het bruisende centrum van Luxemburg, met tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten direct voor de deur. Het complex zelf biedt extra gemak met liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonruimte vormt. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of een bezichtiging wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met Katia Gravière via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te wonen in een exclusief en goed onderhouden vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Fentange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde woonomgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurige residentie uit 2001 en biedt een woonoppervlakte van 87 m². Het ligt in een residentiële buurt die dichtbij alle voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uiterst praktische locatie vormt voor gezinnen, koppels en investeerders. Het appartement valt vooral op door zijn lichte en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die een harmonieus overzicht biedt over de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² is een echte blikvanger dankzij de natuurlijke lichtinval en warme sfeer. De open, ruime opzet maakt het mogelijk om een comfortabele zithoek, eethoek en zelfs een werkruimte te creëren. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de eerste terras, dat perfect is voor ontspanning en het genieten van zonnige dagen met een vrij uitzicht. De keuken, van ongeveer 10 m² en volledig gerenoveerd in 2016, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken als Miele en Siemens. Deze functionele keuken beschikt over voldoende opbergruimte en werkoppervlak, wat koken tot een plezier maakt. Bovendien geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de tweede terras, wat niet alleen extra lichtinval biedt maar ook een aangename buitenruimte creëert. De slaapgedeelten bestaan uit een grote hoofdslaapkamer van circa 15 m², die licht en goed in verhouding is, en een tweede kamer van ongeveer 12 m² die veelzijdig kan worden ingezet als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een ligbad, een separate douche en dubbele lavabo’s, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Een apart toilet en een praktische berging van circa 2 m² completeren het functionele interieur. In de kelder beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m², een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte – alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Extra kenmerken zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC-kozijnen en een zuid-oost oriëntatie zorgen voor energie-efficiëntie en aangename leefomstandigheden. De vloerafwerking bestaat uit tegels en marmer, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor verschillende doelgroepen – of u nu een gezin, stel of investeerder bent – die behoefte hebben aan een ruim, licht en gunstig gelegen appartement. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling vormt deze woning een bijna onmisbare kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Faber Sam, via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten; wij staan klaar om u verder te ondersteunen bij uw vastgoedproject in Fentange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Sanem biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning uit 2000, beschikt deze woonruimte over ongeveer 83 m² aan leefoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en het organiseren van maaltijden comfortabel en praktisch verlopen. Daarnaast telt het appartement een badkamer met zowel een bad als een douche en een apart toilet. Voor extra gemak is er een private kelder beschikbaar, en parkeergelegenheid wordt verzorgd via een interne parkeerplaats voor één wagen, aangevuld met openbare parkeermogelijkheden in de buurt. De woning en de residentie verkeren in uitstekende staat en vereisen geen renovatiewerken, wat het een uiterst praktische keuze maakt voor kopers die snel willen intrekken. De locatie is bijzonder gunstig: in een zeer rustige, uitsluitend residentiële wijk, doch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio en het dagelijkse leven. De residentie beschikt niet over liftfaciliteiten en is niet toegankelijk voor mindervaliden; desalniettemin draagt de goede staat van het gebouw bij aan een comfortabel woongevoel. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder bijkomende btw. Met een EPC-certificaat van C staat dit appartement garant voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning zal zeker de interesse wekken van serieuze kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, onderhoudsvrije woning in Sanem. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 94 m², gelegen in het hart van Luxemburg-Gare. Dit lichtrijke en moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie centraal wil wonen in een bruisende omgeving. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige woonkamer, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf in Luxemburg. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of een frisse wandeling buiten. De grote ramen, voorzien van dubbele beglazing in aluminium, zorgen voor optimale isolatie en een prettige lichte sfeer binnen. De beschikbare lift en het beveiligde intercomsysteem verhogen het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een garage een extra praktische troef vormt. Praktisch gezien wordt deze woning gekenmerkt door een goede afwerking en handige voorzieningen zoals de aanwezigheid van één badkamer en één apart toilet. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de verwarming niet gespecificeerd is. Deze locatie biedt daarnaast voordelen doordat het zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen bevindt, wat zorgt voor een rustige woonomgeving binnen een levendige wijk. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of omliggende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het vastgoed. De verkoopprijs van €779.000 wordt zonder btw aangeboden, waardoor er geen extra kosten voor belastingen of heffingen worden verwacht. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook de nabijheid tot essentiële voorzieningen en het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse activiteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een modern stadsappartement voor eigen bewoning of als investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de aantrekkelijke mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?