Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Te koop aangeboden door Supereal: een aantrekkelijk gerenoveerd duplexappartement met balkon en dubbele garage, gelegen in Soleuvre. Dit mooie appartement van 93 m² bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement onderging bijna een volledige renovatie ongeveer een jaar geleden, wat het een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Bij het binnenkomen valt de marmeren vloer in de inkomhal meteen op, die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken met aansluitend de leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon, dat naar het westen is gericht en aan de achterzijde van de residentie gelegen is, waardoor u kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Een apart toilet maakt de benedenverdieping compleet. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers, beide eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw gelegen, wat zorgt voor een vredige en stille woonomgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een grote gesloten garage van ongeveer 39 m² (10,37 m x 3,80 m), geschikt voor twee wagens en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit duplexappartement. Dit vastgoed bevindt zich in een aangename wijk binnen Soleuvre, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De locatie biedt ook een snelle verbinding naar Belval, Esch-sur-Alzette en de belangrijkste verkeersassen in het land. De vraagprijs voor dit fraaie duplexappartement bedraagt 640.000 euro exclusief btw. De notariskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen woning kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. Supereal – slimme vastgoedoplossingen. Meer weten?

Dit te renoveren appartement in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met veel potentieel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, die goed onderhouden wordt. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een aangename en lichte leefruimte met toegang tot het balkon, en een aparte keuken die eveneens uitkomt op het balkon. Verder omvat het appartement een douchekamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een handige kleine berging. De aanwezigheid van twee balkons draagt bij aan het woongenot en de lichtinval. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over diverse aanvullende faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er een private kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een extra zolderberging. Een afgesloten garagebox op het gelijkvloers behoort ook tot het pand, wat bijzonder praktisch is in deze stedelijke omgeving. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Het appartement is voorzien van gasverwarming en is bereikbaar via een lift binnen het gebouw. Met een EPC-label H wordt de energieprestatie als minder gunstig beoordeeld, wat bij renovatie aandacht kan krijgen. De ligging in Limpertsberg garandeert een vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders rondom Luxemburg. Deze locatie maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder koppels, kleine gezinnen of investeerders die interesse hebben in verhuur. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit om te investeren in een centraal gelegen appartement met talrijke mogelijkheden. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Capellen biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014, bestaande uit slechts 12 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet u van een doordachte en functionele indeling die rust en lichtinval optimaal combineert. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De keuken met centraal eiland is open geïntegreerd in de lichte leefruimte, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangenaam balkon van 9 m² – een perfecte plek om te ontspannen tijdens zonnige avonden. Naast deze binnenruimte beschikt het appartement over een eigen garagebox en een bijkomende parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement. Verder is het pand voorzien van een kelder voor extra berging. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score B geeft aan dat het appartement voldoet aan een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het een aantrekkelijk en praktisch woonaanbod in deze regio. Gelegen in het rustige Capellen geniet u van een aangename woonomgeving die gecombineerd wordt met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen en het treinstation, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor de prijs van 725.000 euro biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één van de geliefde locaties van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid om zorgeloos te investeren in kwalitatief vastgoed gelegen in Capellen. Meer weten?

Dit moderne appartement uit 2020, gelegen in Erpeldange (gemeente Wiltz), biedt een comfortabele woonoppervlakte van 69 m² verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet, is dit een praktisch en overzichtelijk woonproject. De leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Verder beschikt het appartement over een kelderberging en een privéparkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het woongemak en veiligheid. De ligging in Erpeldange binnen de gemeente Wiltz geeft toegang tot tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. In het nabijgelegen Wiltz vindt u diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, scholen voor verschillende leeftijden, een treinstation en banken. Deze brede waaier aan faciliteiten maakt deze locatie bijzonder functioneel voor wie waarde hecht aan nabijheid van essentiële diensten. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een gunstige en gevarieerde omgeving, ideaal voor verschillende levensfasen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 579.000 euro inclusief btw. Met een EPC-label B is het pand bovendien energiezuinig. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo via referentie RBW42620. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen appartement in Erpeldange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Gasperich combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerkingen en praktische woonruimtes. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², binnen een totale oppervlakte van circa 104 m². Het appartement is bereikbaar via een lift en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en open leefruimte van circa 39 m². Deze leefruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een aangename terras van ongeveer 11 m². Verder telt de nachtzone twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², een ruime badkamer met een douchecabine, en een afzonderlijk toilet. Het eigendom wordt verder aangevuld met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelderruimte van ongeveer 4 m², een overdekte parkeerplaats in de garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over energielabel B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het geheel is voorzien van triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur met intercom en snelle internetverbinding via glasvezel. De rustige omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een balkon bevindt zich in Rodange en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2015 met in totaal 12 wooneenheden. De indeling is praktisch en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en ruime woonbeleving. De woning beschikt over één badkamer, een apart toilet, een goed uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Praktisch gezien is er een garage inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is voor het parkeren van een voertuig in deze omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert gedurende de koudere maanden. Het EPC-label van het appartement is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, is ze direct beschikbaar om te betrekken. De prijs van dit eigendom bedraagt 540.000 euro exclusief btw, wat overeenkomt met de waarde van dit moderne en goed gelegen appartement. Rodange biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en praktische ligging in Luxemburg. Dit appartement is perfect voor wie wil genieten van een hedendaagse woonruimte met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Matthias May of Annalena Stützel van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-049XYC. Uw nieuwe woonst wacht op u in Rodange. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en een privé tuin biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust in het landelijke Simmerfarm, gelegen binnen de gemeente Habscht. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² is deze gelijkvloerse woning ideaal voor wie houdt van een praktisch ingedeeld woonhuis met aangename, ruime kamers. De woning beschikt over één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het woongenot. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, een detail dat belangrijk is voor het energiebeheer van de residentie. Wat deze appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en natuur. De locatie in Simmerfarm zorgt bovendien voor een rustige woonomgeving, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een vredige plek om te wonen, weg van drukte. Buiten is er ook één buitenparkeerplaats ter beschikking, wat ongetwijfeld bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het EPC-label van de woning is afgestempeld met een H-waarde, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 575.000 euro en is momenteel vrij van huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de makelaars Katia Diaz de Leon en Juliette Majerus van Engel & Völkers Luxemburg. Dit is een uitstekende kans voor wie een ruim appartement zoekt in een rustige landelijke setting, met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen binnen handbereik. Referentie van het vastgoed: W-049WSR. Wij nodigen u uit om vrijblijvend contact op te nemen voor verdere details of om de verkoopbrochure met foto’s en plannen te ontvangen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop aan de Rue Jean Engling 2 in Luxemburg, gelegen op de zesde en hoogste verdieping van de prestigieuze "RESIDENCE TERRASSES D'EUROPE", combineert modern comfort met een prachtige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² geniet u hier van een functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare ruimteaanbod. De ruime woonkamer van circa 23 m² baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een zonovergoten terras van ongeveer 18 m² op het zuiden. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken van circa 7 m², die praktisch en stijlvol is ingericht. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², waarbij de grootste kamer beschikt over een eigen tweede terras van eveneens circa 18 m², wat extra leefruimte en een open gevoel toevoegt. Verder omvat het appartement een badkamer met bad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een berging van ongeveer 1 m². De residentie biedt naast het wooncomfort ook diverse faciliteiten die het dagelijks leven veraangenamen. Zo is er een verwarmd, overdekt zwembad aanwezig waar u het hele jaar door kunt ontspannen, evenals een privé fitnessruimte voor sportliefhebbers. Het appartement profiteert van een zuidgerichte oriëntatie zonder inkijk van buren, waardoor u kunt genieten van rust en privacy, met uitzicht op omliggende bossen en groene zones. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en de woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardige houten vloeren. Tot slot beschikt dit aanbod over een privékelder van circa 5 m², een parkeerplaats van ongeveer 14 m² en een garage van circa 16 m² in de ondergrondse verdieping. Het appartement wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 750.000 euro exclusief btw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 275 euro, wat onder meer het onderhoud van de voorzieningen omvat. De residentie is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Met zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum van Luxemburg, talrijke openbaar vervoersmogelijkheden en uitgebreide voorzieningen in de buurt, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een kwalitatieve omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoonnummer 661 332 982 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie, gebouwd in 1992, aan de Rue du Fort Wallis. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime living van 32 m² is licht en gericht op het oosten, met uitzicht op een rustige eenrichtingsstraat, terwijl de keuken volledig geïnstalleerd is met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Het appartement beschikt tevens over een aparte hal van 12 m², wat zorgt voor een aangename toegang tot de leefruimtes. Deze eigendom beschikt over diverse technische kwaliteiten die wooncomfort en veiligheid garanderen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met classificatie F-F en beschikt over isolatie aan de gevel die recent werd geverfd. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met houten kozijnen, en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gemeenschappelijke gascondensatieketel uit 2015. Verder is er een lift aanwezig, evenals een videobewakingssysteem in de gemeenschappelijke ruimtes sinds 2022. Een beveiligde toegangsdeur met een blinderingstype en brandwerende deuren in technische ruimtes dragen bij tot de veiligheid. Tot het geheel behoort ook een eigen kelderruimte van 4,5 m², uitgerust met licht en elektriciteit, en een binnenparkeerplaats. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Luxemburg en nabij het Boulevard de la Pétrusse. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met diverse buslijnen op slechts enkele minuten wandelafstand en een tramhalte eveneens vlakbij. Voor uw gemak zijn er ook verschillende gedeelde fiets- en laadstations voor elektrische voertuigen in de onmiddellijke omgeving. In de buurt vindt u tevens diverse winkels zoals Alima Gare, Monoprix Fort Bourbon en Carrefour Express Luxembourg Gare, evenals scholen en crèches op korte rij- of wandelafstand. De vraagprijs bedraagt exact 750.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u direct contact opnemen met Virgile Mater via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een grondige renovatie die in 2020 werd uitgevoerd. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, beslaat deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en omvat het twee slaapkamers, een ruime leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De praktische indeling wordt vervolledigd door een nachthal, een badkamer met douche, toilet en een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 5,19 m² in de kelderverdieping, ideaal voor extra opslag. Wat dit vastgoed verder onderscheidt, is de moderne afwerking en het comfort dat de gasverwarming garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een gezellige en overzichtelijke woonomgeving. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, staat het meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 425.000 euro, exclusief btw. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het treinstation biedt vlotte verbindingen, terwijl scholen, winkels, groene ruimtes en recreatieve faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het hart van Wiltz en biedt een harmonieuze combinatie van karaktervolle architectuur en modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en diverse bergmogelijkheden. Daarnaast geniet u van een balkon dat een extra buitenruimte creëert om te ontspannen. Het appartement is uitgerust met verschillende hedendaagse voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo is er dubbele beglazing aanwezig, evenals een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Voor connectiviteit is er snelle glasvezelinternet. Verder zijn er elektrische rolluiken en een versterkte veiligheidsdeur die bijdragen aan comfort en veiligheid. De residentie zelf biedt extra faciliteiten zoals een lift, een fietsenberging en een intercomsysteem, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. De verwarming gebeurt via gas. Dankzij de centrale ligging in Wiltz heeft u onmiddellijk toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als het treinstation en andere openbaar vervoersmogelijkheden. Ook medische diensten en groene zones met wandelpaden zijn vlot bereikbaar. Dit appartement is een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een woonst met karakter, comfort en een gunstige ligging in Wiltz. De vraagprijs bedraagt € RBW40500. Neem contact op met Alina Kholchenko via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue Clair-Chêne. Met een vraagprijs van €512.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruim ontvangsthal u en leidt u naar verschillende delen van de woning. De praktische indeling omvat twee slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn als hoofdslaapkamer, kinder- of studeerkamer, afhankelijk van uw wensen. De volledig gerenoveerde badkamer met moderne afwerking straalt tijdloze elegantie uit, terwijl de lichte en uitnodigende woon- en eetruimte een gezellige sfeer schept. Via de grote ramen stroomt natuurlijk licht binnen en biedt het directe toegang tot het ruime balkon, van ongeveer 5,50 m², gericht op het zuidoosten. Dit geeft niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon en frisse lucht. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik, waardoor het koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak garandeert. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk. De straat is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar de rest van de stad en de regio. Bovendien is het appartement ideaal voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning als voor beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een energielabel F, zonder zonnepanelen of lift. Dit slimme en praktische vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een aangename, rustige woonomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem gerust contact op met LDL Properties via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende locatie met een aantrekkelijk prijskaartje in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement te koop, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Belair, biedt moderne luxe en comfort in het prestigieuze project “WANDMILLEN”. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,42 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed toegankelijke residentie met lift. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 8,74 m². De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en functioneel interieur. Verder omvat deze woning een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn van hoogstaande kwaliteit en voldoen aan de eisen van moderne nieuwbouwstandaarden. Zo is het gebouw voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken en een videofooninstallatie voor extra veiligheid en comfort. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele appartement. De inkomdeur is uitgerust met een anti-inbraakbeveiliging wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. In de kelder bevindt zich een privéberging (lot C13) voor extra opslag en wordt het pakket compleet gemaakt door een binnenparkeerplaats met “parklift” (lot acc. 203), wat het gemak voor autogebruik aanzienlijk verhoogt. Dit appartement wordt aangeboden aan €1.144.157, inclusief 3% BTW, en is vrij van verhuur. De locatie in Luxembourg Belair garandeert een residentiële omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie en technische documenten zoals plannen en het lastenboek kan men terecht op ### Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem dan contact op via telefoonnummer ### of per e-mail via ### om een bezoek of bijkomende informatie te regelen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Meer weten?

Te koop in Luxemburg-Belair, een nieuwbouwappartement gelegen in de exclusieve residentie «WANDMILLEN» aan de Val Fleuri 63. Dit schitterende appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 62 m² met een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voldoet het aan de noden van modern comfortabel wonen. De indeling bestaat uit een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die uitkomt op een terras van 8,68 m². Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur tegen inbraak. In de kelder is er een privéberging (lot C10) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot inf. S302), wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkt appartement bedraagt exact 931.701 euro, inclusief 3% btw. De ligging in het gewilde Luxemburg-Belair maakt het tot een interessante investering of woonoptie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . De plannen, technische voorwaarden en verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in het gewilde stadsdeel Luxembourg Belair is gelegen in de exclusieve residentie "WANDMILLEN" aan 63 Val Fleuri, postnummer 1526. Met een woonoppervlakte van 78,02 m² op de derde verdieping, bereikbaar met een lift, biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving. Het omvat twee slaapkamers, een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een terras van 8,06 m², en een open keuken die naadloos overloopt in het woongedeelte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen die men van een nieuwbouw mag verwachten. Zo is het uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofoon, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur die voldoet aan de anti-inbraaknormen. Ondergronds zijn een kelderberging (lot C14) en een binnenparkeerplaats met parklift-systeem (lot sup. 105) inbegrepen in het eigendom. Het energielabel AAA garandeert een uitstekende energieprestatie. De verkoopprijs bedraagt exact 1 147 732 euro inclusief 3% BTW. Deze residentiële ligging in Luxembourg Belair biedt een uitstekende combinatie van rust en stadscomfort, ideaal voor wie wil wonen in een vernieuwd en hoogwaardig gebouw in het hart van Luxemburg. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer details zoals plannen, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement met alle moderne gemakken en een centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

Te koop in het gewilde district Luxembourg Belair, bevindt zich dit schitterende nieuwbouwappartement binnen de residentie "WANDMILLEN". Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van 61,28 m² en een energieklasse AAA, biedt kwalitatief hoogstaand comfort en strakke afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, geniet u hier van een praktische indeling die bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 8,74 m². Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Dit appartement is volledig uitgerust met hedendaagse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur die inbraakwerend is. In de ondergrondse verdieping wordt het geheel aangevuld met een privékelder (lot C12) en een binnenparkeerplaats met “parklift” systeem (lot acc. 202), wat ongetwijfeld bijdraagt aan het gemak en de veiligheid. De vraagprijs voor dit kwalititatieve vastgoed bedraagt exact € 938.110 inclusief de toepasselijke 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair biedt bovendien een aangename woonomgeving in een van de meest gegeerde gebieden van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres van het agentschap. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement met alle moderne comfort in Luxemburg. Meer weten?

Dit knap appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Rue du Fort Wedell 5, in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een ruime leefruimte met toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon. Het appartement beschikt verder over een grote inkomhal, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een privékelder. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Deze eigendom omvat ook een gesloten garagebox, inbegrepen in de vraagprijs van 715.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon zorgt voor een aangename buitenruimte om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De energieprestatiecertificaat (EPC) voor dit appartement is klasse F. Gelegen in Luxemburg, combineert deze woning het gemak van stadswonen met praktische voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het e-mailadres ### . Dit pand biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonappartement met garage in deze regio. Meer weten?

Dit recent nieuwbouwappartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, biedt een modern en comfortabel woonconcept binnen de kleinschalige Résidence Milan. Dit project bestaat uit slechts 10 appartementen en combineert hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus zijn samengebracht. Een aangenaam noordelijk georiënteerd balkon geeft u de mogelijkheid om in alle rust buiten te vertoeven. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een privékelder en een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Qua comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op elektriciteit, wat samen met de aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig karakter, bevestigd door het EPC-label A. Voor extra toegankelijkheid is er een lift aanwezig en is het gebouw aangepast voor mindervaliden. Voor wie met de auto komt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen. De verkoopprijs bedraagt 583.038 euro, exclusief btw, wat in rekening wordt gebracht bij deze nieuwbouw. De bouw start in 2026, waardoor u nu al kunt reserveren en zelfs uw interieurkeuzes kunt personaliseren binnen het project. Steinfort vormt de locatie voor deze nieuwe investering of toekomstige woonst, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen. Dankzij de kleinschalige opzet van Résidence Milan geniet u er van een aangename woonsfeer met aandacht voor kwaliteit en lichtinval. Voor meer informatie over de plannen, beschikbare appartementen en bijkomende details nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om in Steinfort te investeren in een hedendaagse en energiezuinige woonst met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Luxemburg-Stad, meer bepaald in de Rue de Reims 13, postcode 2417. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en een handelsruimte. Deze compacte mede-eigendom wordt goed onderhouden en kenmerkt zich door een aangename en rustige sfeer tussen de bewoners. De gezamenlijke ruimtes zijn grondig verzorgd, met recente renovaties aan het dak, de gevel en het trappenhuis. Technische installaties zoals de collectieve gasverwarming, waterpompen en branddetectie worden systematisch onderhouden. Het appartement zelf is in goede staat en wordt vrij van huur bij de overdracht. Het woonoppervlak is functioneel ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een eetgedeelte, die uitmondt op een klein terras. De keuken is afzonderlijk gelegen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als bureau ingericht is. Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een aparte bergruimte. Bij het appartement hoort ook een ruime privékelder. Verwarming gebeurt via een collectief gasnetwerk met individuele warmtemeters. Voor warm water is er een eigen, directe productie voorzien. De vloeren in de belangrijkste leefruimtes zijn afgewerkt met laminaatparket. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen privéparkeerplaats verbonden aan het appartement. De ligging in de wijk Gare biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een stadse woonomgeving dicht bij het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevindt zich het centraal station van Luxemburg met verbindingen doorheen het hele land en de ruime regio. Ook tram- en buslijnen zijn vlakbij, waarbij alle openbaar vervoer in Luxemburg gratis is, wat gebruik van een auto overbodig maakt. Het levendige stadsdeel telt diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals de Pétrusse-vallei. Ook scholen en opvangfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Dit appartement is ideaal voor werkende stadsbewoners en pendelaars, jonge koppels die dicht bij het centrum willen wonen, alsook investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk verhuurobject in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt exact 599.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via telefoon op ### of per e-mail via ### . Abri&co immobilier begeleidt u graag professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg-Stad. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop in Bettembourg biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 72 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2017 met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een lichte woonkamer met directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 8,5 m², gericht op het zuiden. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer een aangename leefomgeving. Verder is er een functionele badkamer met douche en een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Naast het woongedeelte omvat het appartement ook een privékelder en een overdekte parkeerplaats in de garage, wat zelden voorkomt in dit segment en extra gemak biedt voor de bewoner. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging en een gedeelde wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw zelf is energiezuinig met een EPC-label B, wat wijst op een goede isolatie en relatief lage energiekosten. Dit maakt het appartement zowel economisch verantwoord als comfortabel om in te wonen. Gelegen in Bettembourg, biedt deze eigendom rust en moderniteit binnen handbereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 725.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 27 99 86 23. Deze unieke kans mag u niet laten schieten om comfortabel en stijlvol te wonen in dit goed onderhouden gebouw met alle hedendaagse comfort. Meer weten?