Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50, biedt een unieke kans om te wonen in de tweede fase van het prestigieuze EntreDeux-project. Met een prijs van 879.800 euro geniet u hier van een kwalitatieve woonruimte van 97 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met oog voor hedendaags comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers achteraan de residentie en beschikt over een royale terrasruimte van 27,36 m², ideaal om van buiten te genieten in alle seizoenen. De leefomgeving wordt verder verrijkt door gemeenschappelijke groene zones en een aangenaam, rustig kader dat een perfecte balans vindt tussen natuur en stedelijk gemak. Dit project omvat vier moderne residenties met telkens negen wooneenheden, waarin een breed scala aan appartementen wordt aangeboden, variërend van efficiënte studio’s tot ruime driekamerappartementen zoals dit exemplaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling inbegrepen. Het appartement maakt gebruik van milieuvriendelijke technologieën zoals zonnepanelen en zonnecollectoren en beschikt over vloerverwarming op elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestatie van deze woning. Steinfort biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid van het centrum, winkels, openbaar vervoer en directe verbindingen via de A6 snelweg naar zowel Luxemburg-stad als België. De prijs van 879.800 euro is inclusief een parkeerplaats en een kelder die bij het appartement horen. Er worden geen extra makelaarskosten aangerekend; de kopers dragen wel zelf de notariskosten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een groeiende en aangename omgeving, is dit appartement in EntreDeux een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bezoek ook ### voor bijkomende details.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Te koop aangeboden in het centrum van Ettelbruck, een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Dit appartement van circa 96 m² biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van vestiaire, een grote en zonnige leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een semi-open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een balkon met extra bergruimte. Een private kelder en zolder maken het geheel compleet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort. Dit appartement beschikt over verschillende extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Het is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd via een mazoutinstallatie uit 2021. De dakbedekking werd recentelijk vernieuwd in 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezel aanwezig, wat ideaal is voor moderne digitale behoeften. Er is tevens de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te huren. Voor fietsen is er een speciaal stallingsgedeelte voorzien en er is een aparte wasruimte beschikbaar. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen gebruik of investering. De centrale ligging in het hart van Ettelbruck garandeert een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag in een levendige omgeving wil wonen met alles binnen handbereik. Met een vraagprijs van exact 578.000 euro biedt dit vastgoed een mooie combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### Wij helpen u graag verder om dit appartement in Ettelbruck te ontdekken.

Appartement te koop

9011 Ettelbruck

Dit aantrekkelijk appartement van 103 m² ligt op de tweede verdieping van een residentie met acht eenheden in Ettelbruck. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2021 en is toegankelijk via een lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers met douchecabines. De woonruimte omvat een lichte en ruime leefruimte van 28 m², een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, en een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wat betreft bijkomende voorzieningen beschikt het appartement over een individuele garage en een privékelder. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement is uitgerust zonder vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en wordt aangeboden zonder btw, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een G-classificatie. De locatie in Ettelbruck biedt nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten, en openbaar vervoer waaronder bus en trein. Dit maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro.

Duplex te koop

5884 Howald

Deze duplexwoning gelegen aan de Route de Thionville in Howald biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over de 6e en 7e verdieping van een residentie uit 1970 die bereikbaar is via een lift. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Bijzonder aan dit pand is de private buitenruimte: een zeer ruime terras van circa 129 m², gericht op het noordwesten, aangevuld met een balkon van ongeveer 5 m². Dit maakt het tot een zeldzame troef in Howald, ideaal voor diverse buiteninrichtingen zoals een loungehoek, eetruimte of zelfs een stadsgerichte tuin. Verder beschikt de woning over een afgesloten garagebox en een privéberging van circa 2,5 m², wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De duplex is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kozijnen die dateren van de bouwperiode en wordt verwarmd met gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw heeft geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is nog niet toegekend (vierge), wat betekent dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 846.000 euro exclusief btw en is beschikbaar zonder huurders, waardoor kopers directe beschikking over het pand hebben. Het interieur biedt veel potentieel om eigentijds te worden gerenoveerd naar persoonlijke smaak met behoud van de indrukwekkende buitenruimte als verlengstuk van de leefruimte. Howald is een locatie die zijn bewoners comfortabele woonmogelijkheden biedt binnen een rustige omgeving. Deze duplex combineert praktische leefruimtes met bijzondere buitenfaciliteiten die zelden voorkomen in de regio. Dankzij de aanwezigheid van een lift en afgesloten garagebox geniet u van extra comfort en veiligheid. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met unieke buitenruimte en de mogelijkheid tot maatwerk afwerking, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Howald te investeren in een woonplek waar licht en ruimte centraal staan.

Penthouse te koop

2630 Luxembourg

Dit schitterende penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Trèves 141, biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort voor een prijs van 1.350.000 €. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie en is bereikbaar via een privélift. Met een totale oppervlakte van ongeveer 239 m², waarvan 137 m² bewoonbare ruimte, geniet u van een zeer ruime indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het interieur is afgewerkt met massief parketvloeren, wat een warme en hoogwaardige uitstraling geeft aan het geheel. De praktische indeling omvat een inkomhal van circa 12 m² die leidt naar een lichtrijke en ruime woonkamer van ongeveer 49 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitzonderlijk grote terrasruimte van circa 77 m² met een panoramisch uitzicht en zuidelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De keuken is volledig uitgerust en beslaat ongeveer 11 m². Wat betreft comfort beschikt het appartement over gasverwarming met radiatoren, dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur, ventilatie en een alarmsysteem. In de kelder bevindt zich een afgesloten dubbele garage van circa 26 m² met elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt. Deze residentie bevindt zich in een ideale locatie binnen Luxemburg, met scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en het treinstation. Het pand verkeert in perfecte staat dankzij een volledige renovatie gepland in 2026 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame kans niet om te wonen in dit exclusieve penthouse met uitzonderlijke buitenruimte en kwaliteitsafwerking in Luxemburg.

Appartement te koop

7347 Steinsel

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinsel biedt een uitstekend wooncomfort in een recent gebouw uit 2010. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u er een berging, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra comfort is er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar (nummer 6). Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Qua afwerking en comfort biedt dit appartement diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan het woonplezier en de veiligheid. Zo is er dubbele beglazing aanwezig voor betere isolatie, een videofonie-installatie die communicatie met bezoekers mogelijk maakt, en een beveiligde deur met drie sluitpunten. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem (VMC dubbele flux), wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en energie-efficiëntie. De verwarming werkt op gas, en het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het geheel. Deze combinatie van praktische elementen en moderne technologieën maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woning. De ligging in Steinsel, met postcode 7347, biedt rust en kwaliteit van leven in een aangename omgeving. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 960.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimtelijke kwaliteit en moderne faciliteiten in een rustige gemeente is dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen.

Appartement te koop

5447 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een ruim appartement van circa 109 m² gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1940, in een bijzonder rustige omgeving. Dit appartement biedt drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, waardoor er een warme en aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte aanwezig die het comfort van het geheel vervolledigt. Een van de belangrijkste troeven van dit vastgoed is de directe toegang tot een dakterras, dat een panoramisch en vrij uitzicht garandeert zonder inkijk van buren. Dit buitenruimte is ideaal om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerruimte voor één voertuig voor de garage. Ook is er een privékelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro, exclusief btw en niet verhuurd op dit moment, met snelle beschikbaarheid. Het beschikt over een mazoutverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts één verdieping boven het gelijkvloers. Dit zeldzame aanbod combineert mooie leefruimtes, rust, buitenruimte en uitgebreide parkeermogelijkheden in Schengen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De prijs is inclusief makelaarskosten en btw.

Appartement te koop

4720 Pétange

Dit ruime duplexappartement van ongeveer 100 m² bevindt zich in Pétange en wordt aangeboden aan een prijs van 480.000 €. Het appartement is verspreid over twee niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met een douchecabine en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping, ingericht onder de dakspanten, zijn meerdere lichte ruimtes aanwezig die flexibel kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De zichtbare houten balken geven deze verdieping karakter en bieden interessante mogelijkheden om een mix van authentieke charme en moderne inrichting te creëren. De indeling op het eerste niveau omvat een grote, lichte leefruimte die geschikt is voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. De keuken is apart gelegen en profiteert van meerdere ramen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bij het appartement hoort een private kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit. Het EPC-label is H en de klasse voor thermische isolatie is I, wat op dit moment wijst op een behoefte aan energierenovatie. Dit duplexappartement is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht woonhuis met potentieel om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Pétange verzekert praktische nabijheid van voorzieningen in deze stad. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod wordt verkocht zonder BTW en tegen de vermelde prijs van 480.000 € inclusief makelaarskosten.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3630 Kayl

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Kayl biedt een leefruimte van 120 m² en is voorzien van hoogstaande afwerking uit 2025. Het energiezuinige gebouw is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energiekosten. Dit moderne appartement is bovendien toegankelijk via een privé-lift en omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en een aparte doucheruimte als suite. Daarnaast beschikt het over een extra kitchenette op de eerste verdieping, wat extra gebruiksgemak biedt. Op de tweede verdieping vindt u de inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met directe verbinding naar een aangename terrasruimte van bijna 25 m². Deze buitenruimte zorgt voor een verzorgde sfeer en veel natuurlijk lichtinval in het woongedeelte. Verder is er een extra badkamer aanwezig, en het appartement is bereikbaar zowel via de trap als met de lift. Het geheel wordt compleet gemaakt door een binnen- en buitenparkeerplaats, naast een handige kelderberging die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in Kayl, geniet u hier van een combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een energiezuinig woonproject met EPC-label A. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplexappartement bedraagt 835.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding is eveneens op aanvraag beschikbaar. Twijfel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis in Kayl te ontdekken.

Appartement te koop

5618 Mondorf-les-Bains

Dit ruime appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, geniet u hier van een prachtig uitzicht op het groene park dat bij de residentie hoort. De woonoppervlakte bedraagt 135 m², met een functionele indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot een royale terrasruimte van 20 m², ideaal gesitueerd op een west-oost as voor aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon van 8 m², verbonden aan de master bedroom, wat extra buitenruimte creëert. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend verzorgd. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met een ligbad en toilet, en een tweede met een inloopdouche, lavabo en aansluitend een dressing bij de hoofdslaapkamer. Verder beschikt het appartement over twee afzonderlijke toiletten, een nachthal die de privéruimtes scheidt, en een aparte wasruimte. Voor meer comfort is er vloerverwarming op gas geïnstalleerd en zorgen dubbel glas met zandstraaltechniek voor optimale privacy. De domotica-installatie maakt het geheel compleet en draagt bij aan modern wooncomfort. In de kelderverdieping vindt u een private berging en twee parkeerplaatsen, wat in deze regio een grote meerwaarde betekent. De residentie telt in totaal 30 wooneenheden binnen meerdere gebouwen, omgeven door een verzorgd aangelegd park waar rust en schaduw gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschapskosten liggen tussen 500 en 550 euro, afhankelijk van het laatste verbruiksoverzicht. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.130.000 euro, inclusief de makelaarscommissie die volledig door de verkoper wordt gedragen. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige leefomgeving en is ideaal gelegen op korte afstand van het casino, de thermale baden en ligt op slechts één kilometer van belangrijke snelwegverbindingen. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een groene, kalme omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen van het appartement te ontvangen.

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² beschikt deze goed ingedeelde woning over drie slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote leefruimte van circa 54 m² zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de aparte keuken voorzien is van een toegang tot de loggia, waardoor u ook buiten kunt genieten. Het appartement is verder uitgerust met een aparte wc en beschikt over een praktische inkomhal met geïntegreerde berging. De aanwezigheid van recent geplaatst driedubbel glas garandeert een optimale thermische en akoestische isolatie, een duidelijk pluspunt voor dit type woning. Op de kelderverdieping hoort een privé kelderberging bij het appartement, evenals een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig en opslag. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij het station en met directe toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze residentie een centrale ligging met een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit appartement biedt dankzij zijn royale oppervlaktes en gunstige ligging een uitstekende kans op de vastgoedmarkt.

Duplex te koop

3670 Kayl

Te koop aangeboden: een schitterend duplexappartement van 128 m² gelegen aan de Rue de Noertzange in Kayl, geprijsd op 845.000 €. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die werd opgetrokken in 2017. De woning onderscheidt zich door haar energiezuinige niveau, met een EPC-label A, wat garant staat voor een comfortabele en kostenefficiënte woonomgeving. Het duplex bestaat uit een inkomhal van 4 m², een royale leefruimte met open keuken van 33 m², en biedt directe toegang tot een balkon van bijna 6 m², ideaal om te genieten van frisse lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 18 m², 10,34 m² en maar liefst 28,43 m² aan oppervlakte. Verder omvat deze verdieping een badkamer met douche van 6,5 m², een nachthal van 7 m² en een ruimte die dienstdoet als berging of dressing van 5,50 m². De indeling is functioneel en praktisch, met ook een apart toilet op de benedenverdieping. Voor extra comfort is er vloerverwarming geïnstalleerd. Buiten het appartement is er een private tuin van 10 m², evenals een binnenliggende garage met een extra parkeerplaats voor de garage. Verder beschikt de woning over een privékelderruimte en geniet zij van de bescherming van een tienjarige garantie. De residentie bevindt zich in Kayl, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, restaurants, cafés en diverse openbare diensten bevinden zich in directe nabijheid en maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en praktische bereikbaarheid. De afwezigheid van verhuur maakt deze woning ideaal voor nieuwe eigenaars die zich willen vestigen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwomgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Appartement te koop

6142 Junglinster

Dit appartement te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 111 m² en een totale oppervlakte van circa 118 m². Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd in 2008, is sindsdien regelmatig onderhouden en verbeterd, waardoor het appartement zich momenteel in een uitstekende staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is. De indeling bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met toegang tot het eerste balkon, een afgesloten volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een derde slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, evenals twee moderne doucheruimtes met ingebouwde wastafels en toiletten. Tevens zijn er aansluitingen voor een wasruimte aanwezig. De praktische voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Naast de lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, beschikt het appartement over een private garage met een aansluitende kelderruimte, voorzien van wasmachineaansluitingen. Dit biedt niet alleen extra opbergruimte maar ook functionele wasfaciliteiten. Buiten is er een tuin die bijdraagt aan het woongenot, evenals twee buitenparkeerplaatsen die het parkeren gemakkelijk maken. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het EPC-label voor energieprestatie is geregistreerd onder referentie G. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 820.000 € exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Junglinster zelf behoort tot de meest gewilde locaties in Luxemburg, dankzij de ideale mix van landelijke rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en diverse diensten bevinden zich vlakbij, wat het dagelijkse leven comfortabel en efficiënt maakt. Daarnaast zijn belangrijke mobiliteitsknooppunten zoals Kirchberg en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of telefonisch op ### Dit appartement combineert comfort, ruimte en een toplocatie in een verzorgd geheel.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een kantoorruimte, ideaal geschikt voor telewerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers wordt aangevuld met een douchekamer voorzien van een toilet, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De triplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie douchecabines, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden samen met aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam en licht terras gericht naar het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is ingedeeld. Tot het pand behoren ook een privécave, één buitenparkeerplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één een directe en privé-toegang tot de woning biedt. Dit maakt parkeren zowel veilig als makkelijk toegankelijk. De vraagprijs van 997.317 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan de indexering volgens de loonmargeschaal. Dit energiezuinige vastgoed beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Koerich, combineert deze triplex comfort met een doordachte indeling en praktische voorzieningen. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit uitzonderlijke penthouse te Koerich biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² geniet u hier van een ruime leefomgeving die direct toegankelijk is via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote leefruimte, aansluitend op een moderne en gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen of samen te genieten van heerlijke momenten. De leefruimte opent zich naar een terras met oostelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend. Dit terras vormt een aangename buitenruimte zonder dat er een tuin aanwezig is. Dit penthouse beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers die garant staan voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een hedendaagse douchekamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime douche en een apart toilet. Bovendien is er een bergruimte aanwezig die geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine, wat het praktische aspect van deze woonst onderstreept. Het aanbod wordt afgerond met extra voorzieningen zoals een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, wat het dagelijkse gemak nogmaals versterkt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1 159 258 €, waarbij de prijs inclusief 3% BTW is (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Er geldt geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonschalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om u deskundig verder te helpen bij uw aankoopplannen in Koerich.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige duplexappartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Het project LES SAULES bestaat uit twee kleinschalige gebouwen met in totaal 24 appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen tuin of terras. Dit specifieke appartement, lot 36/01, heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², een terras van 21 m² en een tuin van 40 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte in een groene omgeving. De architectuur is verzorgd en het wooncomfort wordt verzekerd door kwaliteitsvolle afwerking en recente energienormen, met een EPC-label A. Indeling en praktische details maken dit duplex bijzonder aantrekkelijk. Het appartement telt drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Er is een wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen zijn, biedt de aanwezigheid van een lift gemakkelijke toegang tot het appartement. De woning is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 840.268 euro, inclusief de geldende btw. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij rustige wegen en goede busverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Bovendien bent u slechts ongeveer 15 minuten verwijderd van de levendige wijken van Luxemburg-Stad, waaronder Kirchberg, en van de luchthaven Findel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen van dit kwalitatief hoogstaande duplexappartement in deze rustige en goed bereikbare omgeving.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit duplexappartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert rustiek wonen met hedendaags comfort binnen een prachtig project genaamd LES SAULES. Met een oppervlakte van 117 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee douchecabines en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het appartement beschikt over een wasruimte voor praktische doeleinden en uitstekende leefruimtes die optimaal benut worden. Een aangenaam terras van 21 m² en een private tuin van 52 m² zorgen voor een directe verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen woonbeleving. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming of airconditioning en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een hoog energieniveau. Het project LES SAULES bestaat uit 24 appartementen verspreid over twee kleinschalige gebouwen, met een zorgvuldige architectuur en hoogwaardige afwerking volgens recente energienormen. Deze duplex maakt deel uit van een rustige dorpsomgeving, ingebed tussen weiden en beekjes, doch toch nabij de stad Luxemburg. De ligging in de gemeente Junglinster garandeert toegang tot alle nodige faciliteiten zoals handelscentra, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De omgeving is perfect bereikbaar via wegen met weinig verkeersdrukte, en ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met busverbindingen die dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie evenwicht zoekt tussen landelijke kalmte en stedelijke nabijheid. Met een vraagprijs van 885.140 euro (inclusief btw) is dit duplexappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Rodenbourg. De verkoop verloopt via het referentienummer RBX00710 en de verkopercode L028 - Les Saules, voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis met een uitzonderlijke ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze exclusieve aanbieding nader te verkennen. Grijp deze kans om te wonen in een harmonieuze omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Bertrange, gelegen in het prestigieuze project THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m². Dit hoogwaardige vastgoed beslaat één verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning is ontworpen met een perfecte balans tussen elegantie en energie-efficiëntie, wat onder meer blijkt uit het AAA-label, passiefhuisstandaard, hoogwaardige isolatie, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Bij deze ruime duplex horen tevens een loggia en terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 66 m², ideaal om te ontspannen in open lucht zonder de drukte van een grote tuin. De architectuur van deze duplex wordt gekenmerkt door nobele gevels met een warme bakstenen basis op de gelijkvloerse verdieping, afgewisseld met strak Crémolite-materiaal op de hogere verdiepingen. De woning geniet van exclusieve afwerkingsdetails zoals maatwerk stalen balustrades en hoogwaardige aluminium-houten schrijnwerk met een sterke energetische prestatie. Een privé-lift verbindt alle niveaus van de woning elegant en praktisch, waardoor de toegang tot elk verdiep makkelijk en comfortabel is. Het pand beschikt verder over een garagebox en twee ruime overdekte parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen, evenals een grote privékelder voor extra opslagruimte. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de Cité Millewee in Bertrange, bevindt deze duplex zich op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, wat een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen garandeert. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige vastgoed bedraagt 1.499.000 euro inclusief 3% BTW, mits goedkeuring van de fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden in dit uniek woonproject is de mogelijkheid tot bezichtiging beschikbaar via het kantoor LA Immo. Neem contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in exclusief en duurzaam wonen in Bertrange.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verspreid over de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom ontworpen voor modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een indrukwekkende leefruimte van meer dan 70 m² die plaats biedt aan een woonkamer, eetkamer en een open keuken (niet inbegrepen). Dankzij het doorzonkarakter en de grote raampartijen geniet het geheel van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, respectievelijk ongeveer 3,34 m² en 10,38 m² groot, die de leefruimte naar buiten toe verlengen en uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is dit penthouse uitgerust met een lift en beschikt het over een aparte wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. Er is tevens een kelderberging van ongeveer 5,07 m² beschikbaar op de -1 verdieping van het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor wie met de wagen komt, kunnen er optioneel parkeerplaatsen aangekocht worden: één binnenplaats voor 65.610 euro en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. De prijs van het penthouse bedraagt exact 1.563.604 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige woonomgeving binnen de stad, waar diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van het topverdiep, de ruime leefruimtes, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen maken dit penthouse een uitzonderlijk vastgoedaanbod binnen de Résidence Noélia. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en lichtrijk appartement met aangename buitenruimtes in Luxemburg, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op met HEKTAR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue de Neudorf 59, biedt een exclusieve woonervaring op de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² en een EPC-certificaat A, combineert deze residentie ruime en lichte leefruimtes met een hoog comfortniveau. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal geschikt voor gezinnen of wie comfort wenst te combineren met functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van twee terrassen biedt bovendien aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. Het penthouse onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en is ontworpen om een natuurlijke verbinding te creëren met de buitenruimtes via grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht. De open keuken maakt deel uit van deze leefruimte, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor privégebruik of om een kantoorruimte in te richten. De twee badkamers en aparte toiletten maken het dagelijkse leven praktisch en aangenaam. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement op de hoogste verdieping. De ligging in Luxemburg garandeert een centrale en prestigieuze locatie binnen de stad, zonder details te geven over specifieke buurtkenmerken. De vraagprijs van dit unieke vastgoed bedraagt precies 1.332.330 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit penthouse in de Résidence Noélia is een zeldzame kans om comfortabel en stijlvol te wonen met royale binnenruimtes en uitzonderlijke terrassen, ideaal voor eigentijds leven in Luxemburg.