Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert moderne elegantie met een praktische indeling over twee verdiepingen, gelegen op de 7e en 8e verdieping van een gebouw met lift. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze duplexwoning een inkomhal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een lichte en uitnodigende leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon. Vanuit vrijwel elke kamer geniet u van een vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte en licht nog versterkt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio. De ligging in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette garandeert wooncomfort zonder de drukte van de stad. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, zeker gezien de hoogte waarop het appartement zich bevindt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met veel lichtinval en privacy. De prijs is vastgesteld op 1.050.000 euro, exclusief btw. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote verkeersassen richting Luxemburg, Leudelange en Belval. Dit maakt het bijzonder interessant voor mensen die werken in deze economische knooppunten maar toch willen genieten van een rustige woonomgeving. Met slechts tien minuten reistijd naar Belval via bus of auto, combineert dit penthouse het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u dit unieke vastgoed nader voor te stellen.

Appartement te koop

3526 Dudelange

Dit unieke appartement te koop in Dudelange biedt een bijzondere kans voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand bestaat uit twee volledig gescheiden woonunits van elk ongeveer 65 m², samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m². Beide appartementen bevinden zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, gesitueerd in een rustige, groene en residentiële wijk. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.900 euro, wat een aantrekkelijk rendement garandeert. De inkomhallen van beide units zijn afzonderlijk, wat privacy en zelfstandigheid verzekert. De indeling van elk appartement omvat een ruime leefruimte met een degelijke, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een groot balkon bij het verhuurde appartement, wat extra wooncomfort biedt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zijn de maandelijkse lasten beperkt gehouden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het gebouw is geclassificeerd als G. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Dudelange combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het pand geschikt maakt voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering of een comfortabele thuisbasis in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige appartementsgebouw in Dudelange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in het charmante dorp Hagen, gelegen aan de Rue Neuve 14, biedt een perfecte combinatie van eigentijds comfort en rust binnen de gemeente Steinfort. Met een verkoopprijs van 799.000 euro presenteert dit eersteverdiepingsappartement een bewoonbare oppervlakte van 97 m², aangevuld met een privéterras van 10 m² en een ruime tuin van 92 m². Het omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak nog verder. De residentie, onderdeel van het project “Jardins de Hagen”, bestaat uit vier kleine gebouwen met elk vijf tot zes wooneenheden, ontworpen om een harmonieuze en rustige leefomgeving te garanderen. Bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder inbegrepen, evenals een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Dit project, ontwikkeld door LuxRED, staat garant voor een hoge architecturale kwaliteit en duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat direct bewoning of persoonlijke inrichting mogelijk maakt zonder beperkingen. Hagen zelf combineert het landelijke karakter van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in het centrum van Steinfort, zoals winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de ligging op minder dan twee kilometer van het treinstation Kleinbettingen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 en N6, is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, op slechts 18 minuten afstand. Dit maakt het een uiterst geschikte locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot grote stedelijke centra. Voor meer informatie of om een afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bezoek ook ### voor uitgebreide documentatie en details over dit unieke vastgoedaanbod.

Appartement te koop

4639 Differdange

Dit ruime appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige residentiële omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2022 met lift, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², nauwkeurig weergegeven als 109,94 m² op het plan. De indeling onderscheidt duidelijk de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een aangename en functionele woonervaring. De lichte leefruimte is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, die naadloos aansluit op een royale terras van 22,29 m² – een ideale plek om buiten te eten of te ontspannen. De nachtzone van het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes aanwezig, samen met een apart toilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt voor gezinnen of meerdere bewoners. Extra praktische voorzieningen omvatten een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een privé kelderberging en een toegewezen plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor het gemak zijn er ook twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De residentie is uitgerust met moderne gasverwarming en behaalt een uitstekende energieprestatieklasse A, samen met een thermische isolatieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en ligt op wandelafstand van het centrum van Differdange, bereikbaar binnen ongeveer tien minuten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met hoogwaardige afwerking in een aangename en goed bereikbare locatie. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar.

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Te koop: prachtig appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1959 met lift. Dit appartement van ongeveer 88 m² woonoppervlakte biedt een comfortabele en functionele leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. De ruime inkomhal leidt naar een moderne keuken, een lichte woonkamer en een praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en een wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. Een balkon en een private kelderberging maken het geheel compleet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 450 euro, en het pand wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse G, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de verkoop, maar er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats in hetzelfde gebouw te huren voor 150 euro per maand, mits akkoord van de verhuurder. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar en kan aan uw wensen worden aangepast. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een strategische toegang tot vele faciliteiten: de nabijheid van het treinstation en busverbindingen maakt het gemakkelijk te bereiken, terwijl crèches, scholen, winkels en restaurants allemaal binnen handbereik liggen. Ook sportaccommodaties zoals een zwembad, een fitnesszaal en een ziekenhuis zijn in de omgeving aanwezig. De snelle verbinding naar Belval en de belangrijkste verkeersaders maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met CDBimmo via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 490.000 euro. Vertrouw op de expertise van CDBgest voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

Appartement te koop

5240 Sandweiler

Dit ruime en lichte appartement/duplex te koop in Sandweiler biedt een bewoonbare oppervlakte van 193 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw dateert van 2003 en bevindt zich in goede algemene staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Op de derde verdieping bevindt zich een inkomhal van circa 9 m² met een vestiaire van ongeveer 6 m², die toegang geeft tot een comfortabele en lichte woonkamer van circa 37 m² met directe verbinding naar een terras van circa 5 m². Daarnaast is er op dit niveau een aparte keuken van ongeveer 17 m² en drie slaapkamers van elk circa 14 m², waarvan één met een dressing van circa 4 m². Deze verdieping wordt afgerond door een badkamer van ongeveer 9 m², voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en wasruimte, alsook een apart toilet met lavabo van ongeveer 2 m². De tweede verdieping van het duplexappartement beslaat ongeveer 65 m² en omvat een multifunctionele ruimte geschikt als extra slaapkamer of bureau, een douchekamer van ongeveer 11 m² met lavabo en douche, en een grote speelkamer van circa 30 m² die dienst kan doen als ontspanningsruimte, kantoor of polyvalente ruimte. Bovendien is er op deze verdieping nog een zolderruimte van circa 6 m². In de kelder is een private berging van circa 3 m² beschikbaar, evenals een overdekte parkeerplaats van ongeveer 18 m². Het appartement is uitgerust met tegelvloeren, wasbare behangpanelen en verf, dubbele beglazing met warmtewerende Velux-ramen, elektrische en manuele rolluiken, gasverwarming via radiatoren en diverse technische voorzieningen zoals een waterontharder (2019), gasboiler (2019) en een hevelpomp. Verlichtingsarmaturen zijn voorzien als ingebouwde spots. Gelegen in een residentiële zone in Sandweiler profiteert dit vastgoed van een noord-oostelijke oriëntatie en heeft het een energieprestatiecertificaat E-E. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en één toilet. Voor mobiliteit is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, sportclubs en -centra, kinderopvang, scholen, speelplaatsen, verbindingen naar de autosnelweg, fiets- en wandelpaden, restaurants en gemakkelijke toegang tot de luchthaven. Het appartement beschikt ook over een lift en is rolstoeltoegankelijk. De vraagprijs bedraagt 1 099 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via telefoonnummer ### of e-mail ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4055 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd, waarbij alle interieurruimtes grondig aangepakt zijn om een moderne en aangename leefomgeving te creëren. Het indelingsplan omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging die oorspronkelijk een apart toilet was, met nog aanwezige aansluitingen die de mogelijkheid bieden tot herinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Naast het comfort binnenin beschikt het appartement over diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een privé wasruimte en een ruime kelder beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een privé tuin, wat in een appartementsgebouw extra waardevol is. De verwarming werkt op aardgas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label H wordt weliswaar aangegeven dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor investeringen die het comfort en de toekomstwaarde kunnen verhogen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is zonder twijfel een pluspunt. In de directe nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen mogelijk maken. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en andere delen van de regio. Hierdoor voldoet deze woning aan de dagelijkse behoeften van haar bewoners op een comfortabele wijze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om kwaliteitsvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een correcte prijs.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken.

Appartement te koop

4734 Pétange

Dit uitzonderlijk penthouse wordt te koop aangeboden in Pétange en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een hedendaagse residentie, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 123 m². Het ruime en lichte interieur omvat drie slaapkamers en één badkamer met douche, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De open leefruimte van ongeveer 47 m² omvat een op maat gemaakte keuken volledig uitgerust met Electrolux-toestellen, samen met een eet- en zithoek. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte die extra bergruimte biedt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op gas, triple beglazing en een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het penthouse heeft geen balkon, maar wel een panoramisch terras van circa 12,5 m² dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Twee binnenparkeerplaatsen met een geautomatiseerd systeem maken deel uit van het aanbod, samen met een private kelderruimte van 8,66 m². De residentie beschikt over een lift die rechtstreeks vanuit de ondergrondse parkeergarage tot aan het penthouse rijdt, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er een fietsenstalling aanwezig. De installatie van infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen in de garage werd eveneens goedgekeurd door de mede-eigenaarsvergadering. Pétange biedt met dit penthouse een ideale balans tussen het stadsleven en de nabijheid van de natuur. Dankzij de gunstige ligging is de stad gemakkelijk bereikbaar wanneer nodig, terwijl wandel- en fietspaden, bossen en waterpartijen in de buurt uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. De nabijgelegen spoorwegverbinding maakt het mogelijk om in ongeveer 20 minuten in Luxemburg-stad te geraken. Dit pand wordt aangeboden aan 925 000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze luxueuze woongelegenheid? Neem dan contact op met mevrouw Michaela Hodzova voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

1522 Luxembourg

Dit fraaie appartement met drie slaapkamers is te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue Jules Fischer in de buurt van Bonnevoie. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt deze woning een aangename en lichte leefruimte die recent gerenoveerd werd. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een grote woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, drie slaapkamers waarvan één met een balkon, een douchekamer met raam en een apart toilet. Deze praktische verdeling maakt het appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Naast het woongedeelte beschikt dit appartement over extra faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er een afgesloten garage aanwezig, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Verder beschikt de woning over een privékelder en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionele voorzieningen. Verwarming verloopt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 895.000 euro exclusief btw. Er is geen lift of mindervalidentoegang, en er zijn geen gegevens over het energieprestatiecertificaat beschikbaar. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie nabij de tram en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar een goed verbonden woonplek. De directe nabijheid van openbaar vervoer en lokale diensten biedt extra gemak in het dagelijks leven. Dit eigendom vormt een interessante optie voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning binnen een rustige doch toegankelijke stadsomgeving. Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg biedt een exclusieve woonervaring in de prestigieuze residentie Moka, gelegen aan de Rue des Muguets 109. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een moderne nieuwbouw die in 2026 zal worden opgeleverd. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en twee functionele badkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een mooie terras biedt bovendien aangename buitenmogelijkheden binnen dit hoogwaardige woonproject. De residentie is uitgerust met talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een hoogwaardige gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing en een solide betonnen structuur. Energietechnisch scoort het goed met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, een milieuklasse A en thermische isolatieklasse B, waarmee het voldoet aan moderne normen voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Verder beschikt het gebouw over een lift, zonnepanelen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement een gunstige ligging binnen een stad die bekend staat om haar internationale karakter en hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.485.446 euro (inclusief btw) is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig appartement dat modern wonen combineert met een uitstekende locatie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement, gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 1.209.656 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeergelegenheid. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie met in totaal zes verdiepingen, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 117 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een aangrenzende dressing, naast een aparte bureauruimte van bijna 7 m². De leefruimte is aantrekkelijk ontworpen met een open keuken die uitkomt op een woonkamer van bijna 30 m², voorzien van een gasverwarming. Verder beschikt het appartement over zowel een badkamer met ligbad als een afzonderlijke douche, plus een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor comfortabele toegang tot dit penthouse. Een van de absolute troeven van dit penthouse zijn de twee grote privéterrassen van elk meer dan 47 m², die respectievelijk gericht zijn op het noordwesten met zicht op de tuin en op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Deze dubbele oriëntatie garandeert uitzonderlijke lichtinval en zonneschijn van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is een gemengd project met 20 woonunits, een kantoor, een handelsruimte en 17 parkeerplaatsen, inclusief een innovatief parkliftsysteem ondergronds. De residentie is bovendien voorzien van een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers die dienst kan doen als ontmoetingsplek voor bewoners, met directe toegang tot groene zones. Esch-sur-Alzette is de tweede stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. Deze locatie profiteert volop van de groeiende stedelijke ontwikkeling rond het nabijgelegen Belval, met voorzieningen zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop en universiteitscampus in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in het residentiële Brill-kwartier, dat goed bereikbaar is en nabij het stadscentrum ligt, evenals scholen en handelszaken. De residentie combineert een hedendaagse architectuur met functionele woonoplossingen inclusief aanpasbare PMR-units per verdieping. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor geïnteresseerden vormt dit penthouse zonder twijfel een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

2652 Luxembourg

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in Luxemburg-Mühlenbach, biedt een comfortabele en lichte woonomgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2007. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een aangenaam balkon van circa 7,5 m², is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar functioneel en ruim wonen. De indeling is doordacht en zorgt voor een prettige leefruimte, waarin zowel comfort als praktische bruikbaarheid centraal staan. Het appartement beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt. De keuken en andere vertrekken zijn onderdeel van een harmonieuze inrichting. Voor het wooncomfort is tevens gasverwarming geïnstalleerd en is er een lift in het gebouw aanwezig. Een extra troef is de private garage die bij het appartement hoort, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn. Gelegen in Luxemburg, postcode 2652, wordt deze eigendom aangeboden voor de prijs van €1.125.000. Het betreft een niet-verhuurd appartement met een gunstig EPC-label E. Deze residentie telt in totaal 14 wooneenheden en bevindt zich op de grens van Limpertsberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de bemiddelaars Juliette Majerus en Mathieu Bagard van Engel & Völkers. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte via hun nieuwsbrief.

Appartement te koop

9944 Beiler

Dit ruim appartement te koop in Beiler, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee units, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een recente bouwdatum, namelijk 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet. De indeling omvat een inkomhal en een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte die in verbinding staat met het zonnige terras op het zuiden. Bovendien is er een eigen tuin die extra buitenruimte biedt en volop mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt verder over een garage met plaats voor twee wagens en een kelder die extra opslagruimte verschaft. Dankzij het EPC-certificaat met label B is er ook sprake van een goede energetische efficiëntie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. De ligging in Beiler, postcode 9944, biedt rustige woonmogelijkheden binnen de gemeente Weiswampach, wat ideaal is voor gezinnen die houden van een aangename en vredige woonomgeving. Het totaalprijskaartje bedraagt 595.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, is het aangeraden contact op te nemen met het verkoopkantoor via het telefoonnummer ### Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel lichtinval en praktische voorzieningen in een recent gebouw in Beiler.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Helmdange

Dit duplexappartement te koop bevindt zich aan de Route de Luxembourg 151 in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². Het is een nieuwbouwproject met een oplevering gepland tegen eind 2027, waardoor u de kans krijgt om een modern en energiezuinig vastgoed te verwerven dat voldoet aan de nieuwste normen op vlak van comfort en bouwkwaliteit. De indeling is verdeeld over twee niveaus, met op het gelijkvloers een lichte leefruimte van ongeveer 36 m² die ruimte biedt voor een open keuken en direct uitmondt op een eerste terras van circa 26 m². Deze buitenruimte loopt naadloos over in een tuin van ongeveer 60 m². Verder is er nog een apart toilet met lavabo van 2 m² en een praktische berging van eveneens 2 m². Het appartement omvat daarnaast drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte van 14 tot 24 m², waarvan de grootste kamer een aparte dressing heeft. Op deze verdieping bevinden zich ook een douchekamer van zo’n 9 m², een tweede apart toilet van 3 m², een extra berging van circa 5 m² en de toegang tot een tweede terras van ongeveer 24 m². Wat betreft de praktische voorzieningen beschikt het duplexappartement over een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 17 m², een bijkomende parkeerplaats buiten, alsook een privékelder van ongeveer 4 m². De technische uitrusting is zeer kwalitatief met onder meer vloerverwarming die wordt aangedreven door een lucht/water-warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en driedubbel glas voorzien, evenals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De garagepoort is elektrisch bedienbaar en er is een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid en comfort. De woning wordt aangeboden aan € 979.000 inclusief 3% btw, met de garantie op voltooiing verzekerd door de Banque Internationale de Luxembourg (B.I.L.). De ligging in het rustige en residentiële Helmdange maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust dichtbij alle nodige voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten terug, naast de nabijheid van het station Lorentzweiler en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Ook restaurantjes, een manege en fietspaden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u een aangename en functionele woonomgeving hebt met tal van voordelen binnen handbereik. Dankzij het doordachte ontwerp met ruime terrassen en tuin, samen met de moderne afwerking en duurzame technieken, vormt dit nieuwbouwduplex een uitgelezen kans voor kopers die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedaanbod in Helmdange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8140 Bridel

Dit ruim appartement te koop in Bridel combineert een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad met een moderne en comfortabele woonomgeving. Het maakt deel uit van een residentie bestaande uit een kantoorruimte en elf appartementen, waarbij elk appartement beschikt over een privaat buitenterras, balkon of tuin. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime leef- en eetruimte van 59,24 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waaronder een master suite van 27,63 m² met dressingruimte, badkamer en een eigen balkon van 10,59 m². De andere twee slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer, wat het comfort en de privacy voor bewoners verhoogt. Wat betreft praktische aspecten is het appartement uitgerust met een aparte berging in de kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt op gas, en het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt ondanks het ontbreken van vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label A wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Fietsenstalling is eveneens voorzien binnen de residentie, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners die duurzaam willen verplaatsen. Het appartement biedt via het terras van 15,73 m² en het balkon niet enkel extra leefruimte maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van het uitzicht over de vallei en de groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1 255 000 €, waarbij de verkoopprijs inclusief 3% btw of een gemengde btw-regeling van 3%/17% is weergegeven, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Dit maakt het zowel voor particuliere kopers als investeerders interessant om deze eigendom te overwegen. De residentie bevindt zich in Bridel, vlakbij Luxemburg-stad, wat de ligging uiterst gunstig maakt voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch vlotte toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW88222. Dit is een buitenkans om te investeren in kwalitatief vastgoed met ruime leefruimtes en mooie buitenmogelijkheden in een groene en toegankelijke omgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1147 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een aparte dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet aanwezig. De open keuken sluit aan op een zeer ruime leef- en eetruimte van bijna 61 m², wat een aangename en lichte leefomgeving creëert. Het appartement geniet van een directe privétoegang via de lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er een handige berging, een wasruimte en een privékelder ter beschikking. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een terras van 52,41 m² en een eigen tuin van 111 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan het terras grenst een extra bergruimte of tuinhuis. Bovendien is er ook een fietsenstalling beschikbaar, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners met fietsgebruik. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, al is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A) en de prijs wordt aangeboden inclusief 3% btw. Deze eigendom is gelegen in Luxemburg, postcode 1147, en wordt aangeboden voor de prijs van 1.350.000 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een eigen woning of een investering zonder bijkomende huurverplichtingen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW88221. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig appartement met ruime buitenvoorzieningen in Luxemburg.

Appartement te koop

4844 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van 103 m² gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift. Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime living en eetkamer. Bovendien beschikt het over drie slaapkamers en een moderne douchekamer. Het appartement is verder uitgerust met twee balkons van elk 5,25 m², waardoor er extra buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor meer gemak. Voor het parkeren is er een binnenstaanplaats inbegrepen, wat zeker als een voordeel geldt in de omgeving. Het gebouw voldoet aan energieprestatienorm B, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig karakter. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en de verwarming is niet gespecificeerd. De ligging in Rodange biedt een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Dit appartement wordt aangeboden aan €695.000 en is momenteel vrij van verhuur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor wie interesse heeft in een functioneel en goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en buitenruimte in Rodange, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Penthouse te koop

4844 Rodange

Dit penthouse-appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een recent residentieel complex. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² bevindt het zich op de derde en bovenste verdieping van het gebouw, dat over een lift beschikt. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de leefruimte met eetgedeelte, en drie slaapkamers. De ruime terrast van 34,34 m² vormt een opvallend element, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl een douchekamer met raam voor natuurlijk licht zorgt. Praktisch gezien beschikt het pand ook over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 625.000 euro, exclusief btw. Qua energieprestaties heeft het een EPC-label B ontvangen, wat duidt op een goed geïsoleerde woning zonder vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), bevindt dit penthouse zich in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. De ligging binnen het gebouw op de bovenste verdieping garandeert een zekere privacy en rust. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, hoewel het pand niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 9327873. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve en goed gelegen woning in Rodange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Dit ruime en moderne appartement te koop gelegen in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze woning aantrekkelijke voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het de voordelen van een gelijkvloerse woonruimte combineert met een comfortabele hoogte. Er zijn drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en twee badkamers met aparte toiletten voorzien in het comfort van de bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats zorgen voor praktische gebruikskansen, terwijl de liftinstallatie en toegankelijke ingangen het geheel nog gebruiksvriendelijker maken. De woning is voorzien van moderne verwarming via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Aangezien het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is, wordt mogelijk rekening gehouden met verdere energie- of isolatiewerkzaamheden, maar het feit dat het goed onderhouden lijkt, maakt dit tot een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten gevaarlijke gebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners en investeerders. Verder is het appartement niet verhuurd en is het klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. De inbegrepen lift en de toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het dorpse karakter gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met een evenwicht tussen sereniteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning op een toplocatie in Kleinbettingen.