Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)

Au cœur de Leudelange, Von Poll Real Estate Luxembourg vous invite à découvrir ce magnifique duplex d'environ 190 m² dont ± 170m² habitable, niché dans une résidence paisible et bien entretenue. Entièrement rénové entre 2021 et 2022 avec des finitions haut de gamme, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort immédiat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ouvert sur trois côtés, l'appartement profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Vous y trouverez : - Un hall d'entrée avec rangements sur mesure, - Un vaste salon baigné de lumière, avec accès à une belle terrasse, - Une cuisine moderne et parfaitement équipée, - Un WC séparé, - Une chambre de ±18 m² avec balcon, - Une salle de douche contemporaine. A l'étage supérieur vous y trouverez : - Un grand hall de nuit avec un espace pouvant servir de bureau - 2 grandes chambres avec des rangements et armoires sur mesure - Une salle de bain Les petits plus qui font toute la différence : Parquet massif, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, Isolation renforcée sous toiture, Mobilier intégré sur mesure. Un grand garage box fermé de 40 m² complète ce bien rare. Son charme, son agencement optimisé et sa situation idéale font de ce duplex une véritable perle à découvrir sans tarder. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 1.OG surface habitable env. 103,06 m². surface utile env. 147,89 m². Prix d'achat* 783 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 2.OG surface habitable d'env. 83,74 m². surface utile d'env. 120,25 m². Prix d'achat* 665 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

À vendre – Penthouse lumineux de 133 m² habitables avec 3 chambres & 3 terrasses un living très spacieux. Vente en future achèvement (VEFA) à Soleuvre dans la commune de Sanem une petite résidence de 6 unités Surface brute : 156 m² | Surface habitable : 133 m² Extérieurs : 3 terrasses privatives Prix de vente : 975.000€ Emplacement intérieur en supplément : 30.000 € Offrez-vous un bien d'exception dans une résidence contemporaine et intimiste, actuellement en construction à Soleuvre. Situé au dernier étage, ce penthouse spacieux et lumineux dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et de 3 terrasses, pour une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² 3 chambres à coucher Séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagements personnalisables) 2 salles de bains + WC séparé 3 terrasses avec vues dégagées Triple vitrage Finitions haut de gamme : matériaux premium, parquet, carrelages design, équipements sanitaires de qualité Cave privative incluse Parking intérieur en supplément : 30.000 € Livraison prévue : Fin 2026 TVA 3% possible (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement) Prix total avec 1 parking : [à compléter – ex. : 665.000 € TTC] Pour obtenir les plans, le cahier des charges, ou organiser une rencontre avec le promoteur, contactez-nous sans plus attendre. Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un Penthouse en VEFA situé à Pontpierre dans la rue d'Europe. La construction de ce projet vient de commencer et il s'agit du dernier lot disponible dans ce projet. Le bien se compose comm suit: - 120 m2 de surface nette intérieure - 55 m2 de surface terrasse - séjour/cuisine salle-à-manger en open space - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - ascenseur avec accès privatif - 2 emplacements de voiture intérieurs - une cave privative de 7,5 m2 Le bien est proposé clef en main avec des belles finitions intérieurs au choix du client. Classe énergétique A/A munit de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, ventilation double-flux, pompe à chaleur et panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire veuillez-nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ### Meer weten?

Duplex 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 3 chambres ou 2 chambres + dressing Complètent ce bien : Un jardin commun, un emplacement extérieur et un garage Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente ce spacieux appartement de 102m² (à rénover) idéalement situé à Esch/Alzette. Il est composé comme suit: Hall d’entrée, cuisine individuelle de 10m² avec possibilité d'ouvrir sur le living de 25m², 3 chambres à coucher (18, 13 et 11m²), la salle de bains et les WC séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Meer weten?

Cet appartement avec de multiples avantages, d'une surface de 112 m² et d'une terrasse d'environ 9 m², vous offrira un cadre de vie exceptionnel : Au cœur de la ville, il offre un accès à pied à tous les transports en commun et aux commerces (supermarchés, boulangerie, boucher, fleuristes, pharmacie, médecins, coiffeurs, restaurants, cafés, cinéma, etc.). Les lycées, écoles, crèches et garderies sont également à proximité. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition et de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité. La résidence, construite en 1990, est bien entretenue et ne nécessite aucune rénovation. Les parties communes et la façade ont été rénovées en 2023. L'immeuble dispose également d'un ascenseur moderne (2021). Le garage souterrain a été modernisé pour répondre aux normes de sécurité incendie ces dernières années (système d'extinction). Un des avantages de cet appartement est la possibilité de créer une troisième chambre en déplaçant la cuisine dans le salon attenant (±38 m²). Voici la configuration actuelle : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Spacieux salon orienté sud-est avec accès à la terrasse (avec prise électrique) - Couloir nuit et débarras - 2 chambres (±16 m² et ±13 m²) à l'arrière du bâtiment - Salle de bain avec baignoire et WC - À rafraîchir - Parking intérieur privé inclus dans le prix - Cave privée (±9,04 m²) - Jardin commun - Buanderie commune Disponible lors de l'acte. Fenêtres : double vitrage. Parquet en bois massif, récemment poncé et verni. Les charges mensuelles d'environ 550 € incluent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur, jardin, électricité commune), les ordures, l'assurance du bâtiment et les frais de gestion immobilière et bancaires. Centre-ville de Luxembourg : Glacis à seulement quelques dizaines de mètres Aéroport de Findel : 8,7 km - 16 min en voiture - 35 min en bus direct Gare Centrale : 2,9 km - 11 min en voiture - 10 min en tram Cloche d'Or : 5,4 km - 13 min en voiture - 25 min en tram Contactez votre agente Lauriane Delmer pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### - ### . Le site internet de l'agence, ### . Depuis 2011, l'agence LD Home est reconnue pour la qualité de ses services dans la vente, la location et la gestion immobilière. Toute l'équipe met en œuvre son expertise et s'engage à assurer chaque jour la satisfaction de ses clients. Votre agence LD Home : « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?

**POSSIBILITÉ DE LOUER UN PARKING INTÉRIEUR AU CACTUS POUR 30 CENT/JOUR** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente un appartement au rez-de-chaussée d’une belle résidence à 6 unités, bien située dans une rue calme au centre de Differdange et à quelques mètres du Cactus, épiceries, médecins, et toutes autres commodités. Avec une surface de +/- 121,50 m2, l’appartement se compose comme suit : - cuisine ouverte sur le living / salle à manger, - hall de nuit, - 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo, WC, buanderie et ventilation. A ceci s’ajoute une grande cave privative de +/- 34,26 m2 avec chaudière à gaz individuelle. Suppléments : - charges : 250.-€/mois Pour plus d’informations par rapport à cet appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au 1er et 2e étage de 155 m², avec terrasse de 13,94 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Cuisine • Séjour/Salle à manger accès terrasse. • Toilettes séparées. • 3 Chambres à coucher. • 3 Salles de douche/bains. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Résidence Rischard – Superbe penthouse au 2e étage de 119,86 m² avec 2 terrasses. Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse. • 3 Chambres à coucher. • 2 Salles de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

**Rez-de-jardin lumineux avec terrasse exposée plein Sud ? Quartier résidentiel prisé** Adresse : 24 rue de Contern, L-5955 Itzig Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de plain-pied vous accueille dans une résidence récente de 2011 à taille humaine, composée de seulement 9 lots. Baigné de lumière naturelle, ce bien de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa grande terrasse orientée plein Sud avec jardin de 178,27 m², offrant une vue dégagée. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - Cuisine entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Trois grandes chambres - Salle de bains - WC séparé Les prestations sont soignées : chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage PVC avec stores à lamelles électriques. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état d'entretien. Ce bien dispose également de deux emplacements de stationnement (un extérieur et un intérieur sécurisé) ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à 2 minutes à pied, supermarché Delhaize à 5 minutes, crèches, écoles, et autres services essentiels, dans un quartier paisible et recherché. La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : C - C. Les charges mensuelles sont d'environ 300 € et incluent l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien des communs et de l'ascenseur. Ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement in de prestigieuze Moco-residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in het luxueuze district Luxembourg-Belair. Dit intieme complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, waardoor een exclusieve en private leefomgeving wordt geboden. De bouw van deze residentie staat gepland voor de eerste helft van 2025, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning geheel naar eigen smaak af te werken. Het appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van Blok B en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m². Op de begane grond treft u een ruime hal, een apart toilet, een open keuken en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 21 m² en een privétuin van ongeveer 94 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Praktische gemakken zoals een indoor parkeerplaats en een kelder maken deel uit van dit aanbod. Verder bestaat er de mogelijkheid om de afwerking van uw appartement geheel naar uw persoonlijke voorkeuren aan te passen. De verkoopprijs van 1 551 143 € omvat een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel op ### Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 5, 11, 21, 24 et 27. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 685.096,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 6, 12, 22, 25 et 28. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un espace mezzanine ouvert sur le salon. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 912.120,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement in het prestigieuze project "L'Orée" te Luxembourg-Muhlenbach. Dit ruime driekamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 119 m². De indeling omvat een uitnodigende hal, drie comfortabele slaapkamers, twee douchekamers en een apart toilet. De open leefruimte van 43 m² met keuken leidt naar een balkon van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over praktische extra's zoals een berging/wasruimte, twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder. Voorzien van een lift, biedt het gebouw zowel comfort als gemak. Het is perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en moderne faciliteiten in een levendige omgeving. Gelegen in de stad Luxemburg, geniet de locatie van uitstekende verbindingen met alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 25 01 25 of e-mail ### . De vraagprijs bedraagt 1.661.114 €, inclusief een BTW-tarief van 3% (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Meer weten?

Dit prachtige appartement maakt deel uit van het "L'Orée" project in de gewilde wijk Luxembourg-Muhlenbach. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 96 m². Bij binnenkomst treft u een royale hal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De woning beschikt over twee moderne doucheruimtes en een apart toilet. Voor extra gemak is er een berging/bijkeuken aanwezig. De open leefruimte, inclusief een volledig ingerichte keuken van 32 m², geeft uit op een ruime terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of entertainment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats en een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Gelegen in de stad Luxemburg, postcode 2168, combineert deze woning stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of via e-mail op ### . De vermelde prijs is inclusief een btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende autoriteiten. Meer weten?

In het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof ligt deze prachtige duplex van ongeveer 132 m². De woning is gelegen op zowel de tuinlaag als de begane grond van een goed onderhouden residentie. Het biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, zoals Europese instellingen, winkels en scholen. Met zijn groene en serene omgeving is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De begane grond van het duplex appartement verwelkomt u met een ruime entreehal, gevolgd door een apart toilet. Er zijn twee lichte slaapkamers met directe toegang tot een balkon en een badkamer. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de lichte woon-/eetkamer die toegang biedt tot een tweede balkon. Op de tuinlaag, bereikbaar via een elegante wenteltrap, bevindt zich een grote slaapkamer met opbergruimte, een douchekamer en directe toegang tot een prachtig zuidelijk georiënteerde tuin van circa 291 m², waar u optimaal van de zon kunt genieten. Tot de extra voorzieningen behoren een binnenparkeerplaats, een privékelder, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. Er is ook een laadstation aanwezig, wat gemak biedt voor elektrische voertuigen. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gezochte wijken van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (29.1) d'une surface habitable de 108,81m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 23,53m² et au grand jardin privatif de 1,12 ares. Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 890.000,00.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### Meer weten?

Valeur Real Estate vous souhaite le bienvenue pour la vente de ce superbe appartement entièrement rénové en 2022, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à Schifflange. Avec une surface utile d'environ 140 m², ce bien unique offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. L'appartement se compose comme suit : ? Vaste hall d'entrée (11 m²) ? Grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger (39 m²), donnant accès à une belle terrasse ? Cuisine équipée moderne (installée en 2022) ? Trois chambres spacieuses (21.80 m², 16.70 m² et 14.30 m²) ? Salle de douche à l'italienne avec WC ? WC séparé ? Buanderie privative avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge ? Débarras pratique Atouts supplémentaires : ? Cave privative et emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence ? Nombreux parkings publics disponibles à proximité ? Climatisation réversible dans le séjour et les chambres ? Système domotique en place, personnalisable selon vos besoins ? Unique appartement au dernier étage, offrant tranquillité et intimité ? Copropriété bien gérée, avec un fonds de réserve de plus de 40.000 € Cet appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare à Schifflange ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?