1.146 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.112 euros

1 250 000 €

Appartement te koop

1264 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg-Muhlenbach combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift. De woning omvat drie slaapkamers, twee ruime doucheruimtes en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan meerdere slaap- en badkamers. De open, geïnstalleerde keuken vormt een harmonieus geheel met de ruime leefruimte, die via een balkon van 6 m² verbonden is met de buitenlucht. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers over een tweede balkon van 5 m², wat extra leefruimte en lichtinval biedt. Het appartement is verder uitgerust met tal van maatwerk kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is zonder in te boeten aan stijl. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd op gas en beschikt het over een eigen garageplaats, wat in Luxemburg van grote waarde is. Een ruime kelderruimte en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken deze woning compleet. De residentie Neusesch, waarin dit appartement zich bevindt, straalt een aangename woonkwaliteit uit dankzij zijn ligging vlakbij het Bambëch-bos, een ideale plek voor joggers en wandelaars. De EPC-waarde van B geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop aan de vraagprijs van 1.250.000 euro exclusief BTW. De locatie in Luxemburg-Muhlenbach biedt bovendien alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, medische diensten inclusief pediaters, scholen, kinderdagverblijven en goede openbaarvervoersverbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogstaande woning in Luxemburg met praktische voorzieningen en groene omgeving, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

920 000 €

Appartement te koop

3326 Crauthem

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Crauthem biedt een unieke combinatie van modern comfort en een doordachte indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m². Het appartement, gebouwd in 2021, beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer met toilet en bidet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. De hedendaagse keuken is op maat vervaardigd door een Italiaanse fabrikant en loopt vloeiend over in de leefruimte, die toegang geeft tot een aangename tuin en terras van samen circa 50 m². Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder massief eikenhouten parket in de slaapkamers. Bovendien is het appartement uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas, een dubbelzijdig ventilatiesysteem (VMC) en een externe isolatie van het gebouw, waarmee het een energieprestatiecertificaat A behaalt. Wat dit vastgoed nog verder onderscheidt, is de praktische indeling en de voorzieningen. Bij de ingang vindt u een beveiligde toegangsdeur met video-intercom en een vestiaire. Een aparte wasruimte is voorzien binnen het appartement, wat extra gemak biedt. Daarnaast behoort een beveiligde ondergrondse garageplaats tot het geheel, samen met een extra buitenparkeerplek en een private kelderberging op dezelfde verdieping als het appartement. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor diverse doelgroepen. De ligging in Crauthem, dat deel uitmaakt van de gemeente Roeser in Luxemburg, is bijzonder gunstig door de nabijheid van belangrijke commerciële centra zoals Cloche d’Or en de directe verbindingen naar Bettembourg. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, sportinfrastructuren, openbaar vervoer inclusief bus en treinstation Berchem, evenals scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn er diverse fietsroutes en groene zones in de nabije omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor 920.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedprojecten.

3 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Dit recent gebouwde appartement te Differdange biedt een kwalitatieve woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m², gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een grote maatwerk kast, en twee kinderkamers. De ruime leefruimte is harmonisch verbonden met een volledig uitgeruste keuken, die uitmondt in een overdekt balkon (loggia) met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor aangename momenten buiten. Verder omvat het appartement een aparte WC, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De residentie verkeert in uitstekende algemene staat en werd opgeleverd in 2022, wat garant staat voor een moderne afwerking en hedendaagse bouwtechnieken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A+ benadrukt de energiezuinigheid van het pand. Bij deze eigendom hoort tevens een privé parking in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs van € 675.000, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de stad Differdange (postcode 4575), bevindt dit appartement zich nabij het stadscentrum en binnen enkele minuten te voet van het treinstation CFL, waardoor het een gunstige locatie heeft ten opzichte van voorzieningen en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit aanbod combineert hedendaags wooncomfort met een praktische ligging en kan spoedig beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars.

3 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

2 300 000 €

Penthouse te koop

2514 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald op het 9e verdiep van de prestigieuze residentie gelegen aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 7 in Luxemburg-Kirchberg. Het appartement biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 230 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De ruime leefruimte is volledig uitgerust met airconditioning en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij meerdere grote raampartijen die een indrukwekkend panoramisch zicht bieden over Kirchberg, de oude stad en de omliggende landschappen. Het penthouse is rechtstreeks toegankelijk via een lift en beschikt over een aparte, ruime wasruimte die multifunctioneel kan worden benut. Een van de bijzondere troeven van deze woning is de spectaculaire dakterras van ongeveer 167 m², die als een verlengstuk van het appartement fungeert en een uniek buitengevoel biedt met een ononderbroken uitzicht. De master bedroom omvat een dressing en veel ingebouwde kasten, evenals een privaat balkon. De hoofdbadkamer is een ware wellnessruimte met onder meer een hammam en een ligbad met zicht op de omgeving, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Twee bijkomende slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, en een van deze beschikt over een eigen douchekamer. Het appartement beschikt verder over één toilet. Tot slot omvat deze residentie twee ondergrondse parkeerplaatsen met de mogelijkheid om tot negen plaatsen aan te kopen, wat uitzonderlijk is in deze buurt. Het penthouse combineert hoogwaardige afwerking, royale volumes en een top locatie in het hart van Kirchberg, vlakbij Europese instellingen, bedrijven, winkels, restaurants en het tramnet. De vraagprijs bedraagt € 2.300.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans op een luxueuze woning in Luxemburg mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39967)

718 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

940 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Howald combineert een gunstige ligging met een ruimtelijke indeling op de derde en hoogste verdieping van een gebouw uit circa 1995. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte toegang tot het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u van een open zicht, terwijl de sfeer binnen aangenaam en goed onderhouden is. De woonruimte wordt verder aangevuld met een afzonderlijk toilet, een badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra faciliteiten die het woonplezier verhogen. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat bijzonder waardevol is in een residentiële omgeving. Verder is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen privé tuin of terras heeft, is er wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenlucht. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en controle biedt over het energieverbruik. Het energielabel van het gebouw is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het appartement. Gelegen aan de rue du Couvent in Howald, biedt dit appartement een rustige woonomgeving binnen een residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro zonder btw, wat in lijn ligt met het kwaliteitsniveau en de aanwezige voorzieningen. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd wordt, is het onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als waardevolle investering. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 049 000 €

Penthouse te koop

4654 Differdange

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert in Differdange, een uitzonderlijke woning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van 133 m² biedt dit eigendom een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer inclusief een whirlpool ligbad, en een aparte douchekamer met WC. De open keuken is van hoogstaande kwaliteit, volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland dat aansluit op een grote leefruimte van 48,5 m², perfect voor zowel familieleven als het ontvangen van gasten. Dankzij de grote terrassen aan zowel de oost- als westzijde geniet u van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht, met respectievelijk 29,18 m² en 54,36 m² terrasruimte inclusief een pergola voor de gezelligheid. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn technische voorzieningen en praktische faciliteiten. Het penthouse is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken, videofonie, ondervloerverwarming, ventilatie met recuperatie (VMC) en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De eerste bewoning vond plaats in 2020, wat garandeert dat de woning recent en goed onderhouden is. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en afvalopvang. De ligging in Differdange biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze unieke aanbieding is perfect voor wie op zoek is naar luxe wonen in een moderne setting. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.199.000 euro, exclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Met een EPC-classificatie A en talrijke comfortopties is dit vastgoed geschikt voor veeleisende kopers die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaars Sonia of Pascal via de opgegeven telefoonnummers of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een premium woonervaring in Differdange – aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Duplex te koop

3526 Dudelange

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

893 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

Dit splinternieuwe appartement te koop in Roedgen (Reckange-sur-Mess) biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen in een kleinschalige bi-familiale residentie met slechts twee wooneenheden, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² verdeeld over één verdieping. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktisch en lichtvol woonconcept. De grote leefruimte van ruim 41 m² met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl een aparte berging extra bergruimte voorziet. Een groot pluspunt van deze eigendom is de schitterende buitenruimte: een terras van 37 m² vormt een aangename overgang naar de tuin van ongeveer 40 m², volledig privé en ideaal om in alle rust van het groen te genieten. Het appartement omvat ook een privékelder en drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en één buiten, wat veel comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Het ontwerp voldoet aan hoge energie-eisen en streeft naar energieklasse A/B, met onder meer PVC-ramen met triple beglazing, een hoogrenderende warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. De afwerking is van hoogwaardige materialen, met vloeren naar keuze in tegel of parket. Roedgen is een populaire locatie binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, waar men kan wonen in een rustige, residentiële omgeving terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik liggen. De geplande start van de bouw is begin schooljaar 2026, met een geschatte bouwperiode van 14 tot 16 maanden. Dit maakt het mogelijk om binnenkort te genieten van een nieuw, kwalitatief hoogstaand appartement met tuin in een aangename regio. De vraagprijs bedraagt precies 893.500 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie over plannen en technische specificaties kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te helpen.

3 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

9209 Diekirch

Dit aantrekkelijke appartement met drie slaapkamers, gelegen in Diekirch, wordt exclusief aangeboden door ImmoHouse voor de prijs van 595.000 €. Het betreft een duplex op de eerste verdieping binnen een verzorgde residentie, met een totale woonoppervlakte van 112 m². Bij binnenkomst valt meteen het aangename inkomhal op die toegang geeft tot de overige ruimtes. De ruime, lichte leefruimte combineert wonen en eten en sluit aan op een balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. De keuken is volledig uitgerust en open geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte en moderne indeling. Verder telt het appartement drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet. Naast de praktische indeling biedt het appartement extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een private buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio een belangrijke troef is. Ook beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opslag, en een aparte wasruimte waar de wasmachines geplaatst kunnen worden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden. Het EPC-attest vermeldt energielabel F. Dit appartement wordt niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor eigen bewoning. De ligging in Diekirch maakt dit vastgoed interessant voor wie wil wonen in een rustige en nette omgeving. Diekirch zelf biedt een aangename leefomgeving met voldoende voorzieningen, al worden specifieke buurtkenmerken niet vermeld in de gegevens. De prijs bedraagt exact 595.000 €, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met veel praktische voordelen? Neem dan zeker contact op met ImmoHouse voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 112 m²

Details

1 220 000 €

Appartement te koop

8117 Bertrange

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Bertrange, in de residentie CELADON, gelegen op de eerste verdieping en op de tweede lijn van het «Les Allées Vertes»-complex, recht tegenover City Concorde. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze eigendom een optimaal ingedeelde leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij het open ontwerp van de woonkamer. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en twee extra kamers die gemakkelijk samengevoegd kunnen worden. Verder beschikt het over een functionele badkamer met toilet en een aparte ruimte voor wasmachines, wat het praktische aspect van dit woonaanbod onderstreept. De afwerking van dit appartement is van hoogwaardige kwaliteit, waarbij talrijke op maat gemaakte meubelstukken zijn geïntegreerd om de beschikbare ruimte en opbergruimte maximaal te benutten. Een van de opvallende troeven is de grote, deels overdekte terras van 44,76 m², zuidelijk gericht, wat garant staat voor veel zonlicht en een aangename buitenbeleving. Verder hoort bij het appartement een kelder van bijna 10 m² en een ruime parkeerplaats die plaats biedt aan twee voertuigen (meer dan 35 m²). Voor het comfort is er een lift aanwezig, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score A. Gelegen in Bertrange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met de nabijheid van het commerciële centrum City Concorde, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van 1.220.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid kan in overleg met de eigenaars worden bepaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt een zeldzame kans om te wonen op een hoogwaardige locatie met veel comfort en ruimte.

3 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW39128)

891 232 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg, binnen het prestigieuze KIEM 2050-project in Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt deze woning een doordachte en functionele indeling die optimaal comfort garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De lichte leefruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken en eetruimte, die dankzij grote raampartijen uitkomt op een gezellige loggia, een fijne buitenruimte die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt de woning over één badkamer met bad, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Het KIEM 2050-project staat bekend om zijn duurzame architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, wat mede blijkt uit het EPC-label A+ en de aanwezigheid van een gasverwarming. Dit nieuwbouwproject combineert moderne woonkwaliteit met aandacht voor het milieu en energie-efficiëntie. Dankzij de ligging in het hart van Kirchberg geniet u van directe toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, ontspanningsmogelijkheden en de Europese instellingen. De nabijheid van tramverbindingen maakt dit appartement ook ideaal voor wie vlot wil pendelen binnen Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 886.176 euro, exclusief BTW. Gezien het bouwjaar, de technische uitrusting en de ligging binnen een vooruitstrevend woonproject is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met onze vastgoedspecialisten via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoop binnen dit exclusieve programma.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bofferdange (RBW39098)

980 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Bofferdange

Dit exclusieve appartement te koop in Bofferdange biedt een unieke kans om te wonen in de kleinschalige en moderne residentie AM PRATEL, gelegen aan de Route de Luxembourg. Met slechts vier eenheden in het gebouw is dit het laatste beschikbare appartement binnen deze residentie, wat het tot een zeldzame opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een nieuw, kwalitatief woonproject in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 112 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 21,03 m², wat ideaal is voor het genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met comfortabele afmetingen die flexibiliteit bieden voor gezinnen of thuiskantoren. De ruime en lichte leefruimte van 40,17 m² combineert de woonkamer met een open keuken en geeft directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een douche. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat blijkt uit de toegepaste energiemaatregelen zoals triple beglazing, isolerende gevels, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een energieklasse A certificaat. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en een videofooninstallatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze residentie in Bofferdange combineert een residentiële sfeer met een gunstige bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad, waardoor het zowel voor werk als privé ideaal is. De prijs van dit appartement bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante administratieve instanties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woonst met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie in deze regio, is dit het laatste beschikbare appartement binnen AM PRATEL. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 112 m²

Details

894 000 €

Appartement te koop

1321 Luxembourg

Dit ruim appartement met drie slaapkamers is te koop gelegen aan de Rue de Cessange 136 in Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 895.000 euro. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning omvat een ingerichte keuken uit 2018, een lichte woonkamer van circa 30 m², een douchecabine en een apart toilet. Verder zijn er een balkon, een privéterras met vrij uitzicht op de velden en een tuin van 20 m² die extra buitenruimte bieden. Tot het geheel behoren ook een kelder, een garagebox en een privéparkeerplaats voor de garage. Verwarming geschiedt via individuele gasverwarming met een ketel die in 2013 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en in de slaapkamers ligt parket. Het appartement is momenteel beschikbaar en verkeert in goede algemene staat, waarbij kleine verfrissingswerken mogelijk zijn om het naar eigen smaak aan te passen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving binnen Luxemburg-stad, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat. De ligging is zeer gunstig dankzij de korte afstand tot het zakelijke centrum van Cloche d'Or, het centrum van Luxemburg en belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A6 snelwegen. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar met bushaltes op enkele meters afstand, bediend door diverse lijnen die snelle verbindingen bieden naar onder meer het centraal station en andere belangrijke stadsdelen. Bovendien zijn scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones in de nabijheid aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van onder meer het Lycée Vauban en de International School of Luxembourg versterkt de aantrekkelijkheid voor wie waarde hecht aan kwalitatief onderwijs in de buurt. De vraagprijs van 895.000 euro omvat het appartement zelf, de garage en de privéparkeerplaats buiten, de tuin en de kelder. Daarnaast is het belangrijk te vermelden dat renovatiewerken aan de mede-eigendom ter waarde van ongeveer 200.000 euro reeds goedgekeurd zijn en dat het aandeel hierin door de verkoper zal worden voldaan. Dit maakt deze aanbieding bijzonder interessant gezien het aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding in deze gewilde wijk Cessange. Voor wie op zoek is naar een investering met potentieel in Luxemburg biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Bob Funck van SIGELUX Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

675 000 €

Appartement te koop

4916 Bascharage

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bascharage bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, gelegen in een zeer rustige en aangename woonstraat. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een volledig uitgeruste aparte keuken die in 2021 vernieuwd werd met Siemens toestellen en horren. Het appartement heeft twee balkons met respectievelijk 4,6 m² en 3 m², een aparte berging van 1,7 m², een private kelderruimte van 4,4 m² en een afgesloten garagebox met een nieuwe garagedeur achter het gebouw. De indeling omvat ook een ruime inkomhal, een grote leef- en eetruimte met toegang tot één van de balkons, en een aparte ruimte met aansluitingen voor een extra toilet of wasmachine en droogkast. De residentie onderging belangrijke renovaties in 2015, waaronder het dak, de gevel, de lift, het parlophone-systeem, de ramen, de verwarming en de balkons. In 2021 werd bovendien een nieuwe veiligheidsdeur geplaatst. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Een bijkomend voordeel is de aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbindingen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde tuin van 56 m² beschikbaar voor de bewoners, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische nabijheid van voorzieningen. Bakkers, een supermarkt en een apotheek zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Tevens liggen er in de directe omgeving een park en twee fietspaden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus- en treinverbindingen richting onder meer de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 675.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

740 000 €

Duplex te koop

8370 Hobscheid

Deze aantrekkelijke duplex te koop bevindt zich in het centrum van Hobscheid en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m². Het gebouw, opgetrokken in 2002, is vrijstaand aan drie zijden en toont zich als een ruime en lichte woning die ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal met afzonderlijk toilet, een grote leef- en eetruimte die dankzij brede ramen overspoeld wordt met natuurlijk licht en rechtstreeks toegang geeft tot het aangename terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een eetgedeelte en sluit naadloos aan bij de woonruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor optimale bergruimte en orde. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, die het gezin alle nodige comfort biedt. Een waardevol extraatje is de zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, die extra opbergruimte verschaft. De kelder bevat een wijnkelder, een wasruimte en een aparte berging, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het gebruiksgemak van deze woning. De woning beschikt verder over een zeer ruime gesloten garage waar twee tot drie voertuigen kunnen worden gestald, aangevuld met een extra binnenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via gas. Het EPC-label van het pand is F. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, exclusief btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrij van verhuur aangeboden. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime en lichte duplex in het centrum van Hobscheid met ruime parkeermogelijkheden, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 010 425 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 103,23 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping binnen het prestigieuze residentiële project « Reckenthal ». Met drie slaapkamers en drie hedendaagse douches combineert deze woning functioneel design met een praktische indeling. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgen twee terrassen voor aangename buitenmomenten, waar u kunt genieten van de frisse lucht in alle rust. Een inkomhal met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een ordelijke binnenomgeving. Het appartement is gelegen aan de Rue de Reckenthal 59-63 en geniet van een gunstige locatie met directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Deze ligging maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 946.465 euro, waarbij de btw van 3% reeds inbegrepen is. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor bewoners met een eigen voertuig. Met zijn doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze duplex een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Strassen. Het project « Reckenthal » combineert modern wonen met een praktische ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Grijp deze mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Strassen aan.

3 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

934 371 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Dit duplex-appartement te koop in Strassen combineert modern wonen met een praktische indeling over twee verdiepingen, gespreid over 86 m² woonoppervlakte. Het pand omvat een lichte leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en drie eigentijdse doucheruimtes. De aanwezigheid van twee terrassen biedt extra leefruimte buiten en nodigt uit om te genieten van de frisse lucht en het daglicht. Het duplex bevindt zich in het nieuwbouwproject “Reckenthal” aan de rue de Reckenthal, een locatie die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De praktische aspecten van dit vastgoed vallen eveneens op. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, wat een vlotte toegang en een aangename woonervaring garandeert. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseren de twee terrassen ruimschoots. Voor parkeergelegenheid bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats aan te kopen voor 50.000 euro exclusief btw. Dit geeft extra flexibiliteit voor bewoners met een voertuig. De vraagprijs voor dit duplexbedrag bedraagt 825.225 euro, inclusief 3% btw. Het appartement wordt aangeboden zonder parkeerplaats en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Wat de ligging betreft, bevindt dit duplex zich in Strassen, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen biedt deze locatie een comfortabele levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper; dit aantrekkelijke aanbod in Strassen wacht op zijn volgende eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

965 517 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Deze duplex te koop in Strassen biedt een hedendaags woonconcept verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De leefruimte is opvallend licht dankzij de open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Daarnaast beschikt deze duplex over een hall met ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte toevoegt en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Buitenuitrusting bestaat uit twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven en de frisse lucht, ideaal voor ontspanning of kleine samenkomsten. Hoewel er geen tuin is, compenseert het terras deze afwezigheid ruimschoots door voldoende buitenruimte te bieden. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft voor een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor wie met de auto komt. De vraagprijs van de woning bedraagt 854.400 euro inclusief 3% btw, exclusief de parkeerplaats. Momenteel is de duplex niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De residentie maakt deel uit van het project “Reckenthal” gelegen aan de rue de Reckenthal in Strassen, een locatie die uitblinkt door zijn nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand bijzonder praktisch voor dagelijks leven en wooncomfort. Gezien de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging vormt deze duplex een interessante investering in deze regio. Voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Strassen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

1 220 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8295 Keispelt

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Keispelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonproject in een rustige, natuurlijke omgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ligging op de tweede verdieping wordt verbonden met het entreegebied via een lift en trap. Het interieur is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glasramen, aangevuld met elektrische rolluiken voor extra comfort. Een privé kelder van ongeveer 8,5 m², een wasruimte en diverse technische ruimten bevinden zich in de onderbouw, wat de praktische indeling van het geheel compleet maakt. Het gebouw is van energieklasse AA+ en wordt voorzien van een warmtepomp, wat niet alleen duurzaamheid garandeert maar ook de operationele kosten beperkt. De grote troef van dit project is ongetwijfeld de grote terrasruimte van ongeveer 26,84 m², die uitkijkt op de omliggende velden en bossen en zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Het complex beschikt over een gesloten garage voor één wagen, met de optie om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €35.000. De bouw bevindt zich in de laatste fase met een geplande voltooiing in het derde kwartaal van 2027. Dit alles wordt ondersteund door een uitgebreide garantieperiode van twee jaar en tien jaar, waardoor kopers verzekerd zijn van kwaliteit en duurzaamheid. Bovendien bestaat er onder bepaalde voorwaarden de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw terug te vorderen indien het eigendom als hoofdverblijf wordt gebruikt, wat de aankoop financieel aantrekkelijker maakt. Keispelt zelf ligt op slechts 11 km van Luxemburg-stad, waardoor u in een paar minuten in de hoofdstad bent en toch geniet van de rust en schoonheid van het platteland. De ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportcentra en medische faciliteiten maakt dit project uiterst geschikt voor gezinnen en moderne professionals die een harmonieuze balans zoeken tussen comfort en natuur. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A4 en A6 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit met andere grote steden in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een brochure inclusief plattegronden en plan uw bezoek om dit prachtige project te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)