Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 33)

Deze prachtige appartement in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue Principale in een charmant dorp, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95,77 m², waarbij de praktische indeling is voorzien van drie slaapkamers en een extra wasruimte. De woonkamer, gecombineerd met de keuken, zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Een terras van 9,00 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven, perfect voor diegenen die genieten van het buitenluchtgevoel zonder het comfort van thuis te moeten verlaten. Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming niet gespecifieerd is, maar het EPC-label A bevestigt energiezuinigheid. De woning is ideaal gelegen in een zeer welvarend en gastvrij dorp dat bekend staat om zijn kalme en natuurlijke omgeving. Het dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, crèches, medische centra, een supermarkt, een fitnessruimte en zelfs een tankstation met shop. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen en professionals die het gemak van nabijheid waarderen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen tegen een prijs van €19.500 per stuk, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. Het ligt gunstig ten opzichte van goede vervoersverbindingen, waardoor reizen binnen en buiten de regio eenvoudig is. De verkoopprijs bedraagt €758.000, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige levensstijl in een levendige en natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woning in het hart van dit prachtige dorp in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prestigieuze appartement voor verkoop gelegen in Aspelt biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn ruime oppervlak van 155 m² en hoogwaardige afwerking. Dit prachtige duplex beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor een gevoel van privacy en rust wordt gecreëerd, terwijl de moderne vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een afvalruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Het appartement onderscheidt zich door zijn kalme en aantrekkelijke locatie, met een magnifiek uitzicht en een rustige omgeving. Het beschikt over een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-classificatie van A+. Een aparte parkeerplaats is eveneens beschikbaar, wat het verblijf nog praktischer maakt in deze prachtige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.250.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan investeren of bewonen. Gelegen in Aspelt, biedt deze locatie talloze voordelen, zoals rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een slimme investeringsmogelijkheid, deze bijzondere duplex voldoet aan hoge verwachtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO NAM, die u graag verder helpt. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon; wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende stap in dit schitterende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ehlerange, een ideale combinatie van comfort, licht en functionaliteit. Dit ruime en moderne vastgoed maakt deel uit van een kleine residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 97,55 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor gemak en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen flexibel worden ingericht als thuiskantoor of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en suite, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een aangename badkamer met douche. Buiten wordt u getrakteerd op een zeer grote, gezellige terras dat uitkomt op een privégazon en biedt uitzicht op een groene zone. Deze tuin is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De ligging is zowel centraal als uiterst vredig: de residentie ligt recht tegenover openbaar vervoer, wandelpaden en een speeltuin, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Extra faciliteiten zoals een fietsenberging, wasruimte, private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplek aan te kopen voor €35.000. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of investering. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het appartement geschikt voor diverse bewoners. Met deze combinatie van praktische voorzieningen, comfortabele indeling en gunstige ligging biedt dit appartement in Ehlerange een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een netto woonoppervlak van 133,13 m². Met zijn hoogwaardige afwerking, op het zuidoosten gerichte ligging en indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, biedt het een indrukwekkende woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een royale terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens vindt u hier een praktische toegang tot de keuken. De slaapkamerzone bestaat uit een luxe master suite met inloopkast en badkamer met toilet, daarnaast twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Extra comfort wordt geboden door een privés wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt aangevuld met de aanwezigheid van een persoonlijke kelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor het geheel compleet en praktisch is voor dagelijks gebruik. Gelegen in het project MILLEWEE in Bertrange, biedt de TUSCANA residentie haar bewoners een uitzonderlijke leefomgeving. Deze ontwikkeling ligt op een gunstige locatie, dicht bij de Europese School van Mamer en belangrijke verkeersverbindingen naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt zich aan de overkant het winkelcentrum La Belle Etoile. Verwachte oplevering is voorzien in 2027, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen voorbereiden op een moderne en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een adembenemend uitzicht en absolute rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een ruime terras van ongeveer 116 m², straalt deze woning luxe en comfort uit. De penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, een tweede comfortabele slaapkamer en een derde lichte slaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet aanwezig. Het interieur van de penthouse bestaat uit een royale entreehal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een elegante open haard, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m². Voor extra gemak is er ook een kelder en een wasruimte beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. De penthouse is geschikt voor zowel residentieel gebruik als het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de classificatie voor gemengd gebruik. Wat betreft de buitenruimtes kunt u optimaal genieten van de zon op het panoramisch terras dat bereikbaar is vanuit alle slaapkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid met een grote privégarage voor twee auto's en een extra binnenparkeerplaats. Dit prestigieuze pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in het centrum van Luxemburg. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen aan 15 Rue Joseph Leydenbach in de stad Luxembourg, een perfect voorbeeld van modern wonen met een verfijnde architectuur. Dit prestigieuze vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat in 2007 werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM. Met een woonoppervlakte van 134 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige haard en een cinema scherm, ideaal voor ontspanning en entertainment. De grote zuidgerichte terras van 14 m² voegt een buitenruimte toe waar u gedurende de dag kunt genieten van zonlicht en frisse lucht. De open, volledig uitgeruste keuken met meubelen in Corian vormt een hedendaags culinaire centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast voor optimale privéruimte. Een tweede slaapkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet maken de indeling compleet. De praktische voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om een derde extra parkeerplaats bij te huren. Bovendien is er een kelder van 7 m² aanwezig voor extra opbergruimte. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.650.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of woonoptie maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELHORRY via ### Dit penthouse combineert luxe, comfort en een toplocatie, en wacht op de nieuwe eigenaar die dit unieke stuk vastgoed waardeert. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het rustige en centrale deel van Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 94 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een grote living met open keuken, een privé tuin en een groot terras die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. De woning wordt binnenkort opgeleverd, gepland voor eind juni 2025, waardoor u volop kunt profiteren van een nieuwbouwproject dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging en doordachte indeling. Het appartement heeft drie gevels aan de achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en rust. De grote ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een goede isolatie, maar ook aan een rustige woonomgeving. De indeling omvat een gastentoilet, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer van ongeveer 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras van circa 35 m² en het privé tuinperk van ongeveer 237 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime kelderruimte van ongeveer 11 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, bekend om zijn zakelijke en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Junglinster zelf is zeer centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer (onder meer het treinstation), scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich op 19-21 Rue de la Gare, een strategische locatie die rust combineert met bereikbaarheid. Of u nu jong bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een investeringsobject, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid verdient uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden appartement gelegen in het rustige en gewilde residentiële gebied van Weiswampach, binnen de vesting “Cité Steen”. Dit stijlvolle en ruime appartement biedt een hoogstaand wooncomfort, perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van moderniteit, ruimte en een gunstige locatie. Gevestigd in een recente residentie uit 2014, straalt dit eigendom een eigentijdse architectuur en verfijnde afwerking uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Het is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen in een rustige omgeving die toch nabij diverse voorzieningen ligt. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open woonkamer en eetruimte, voorzien van grote glazen puien, zorgen niet alleen voor een lichte en uitnodigende sfeer, maar verbinden ook naadloos binnen- en buitenleven. De moderne, hoogstaande ingerichte keuken met centraal eiland is speciaal ontworpen voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die veel privacy en comfort bieden, evenals een stijlvolle badkamer met douche en bad, plus een apart toilet. Een grote terras van 32 m² dient als ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor uw voertuig, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het ongetwijfeld één van de pareltjes in de regio is. De locatie van Weiswampach draagt bij aan het unieke karakter van deze woning. Gelegen in een natuurlijke omgeving, biedt Weiswampach een rustige levensstijl met snelle verbindingen naar de stad Luxemburg en België. De omgeving combineert de rust van de natuur met praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch gunstige keuze voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten en het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Een professionele en vriendelijke begeleiding staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen in uw zoektocht naar uw ideale woning in Weiswampach. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor diverse woon- en werksituaties. Met een oppervlakte van ongeveer 143,50 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit vastgoed een ruime leefomgeving die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement bestaat uit twee hoofdslaapkamers en een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor grote gezinnen of professionals die thuis willen wonen en werken. Daarnaast beschikt dit pand over een zelfstandige één-slaapkamer appartement met aparte ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die hun woonruimte willen uitbreiden met een extra huurinkomen. De aanwezigheid van aparte water- en elektriciteitsmeters biedt bovendien maximale flexibiliteit bij het gebruik en de verdeling van de voorzieningen. De badkamer en de douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de kleine balkonruimte en drie kelders extra comfort en opslagruimte bieden. Het geheel bevindt zich in een centraal gelegen wijk, op slechts twee minuten wandelen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn culturele diversiteit, goede infrastructuur en levendige gemeenschap. De nabijheid van faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een praktische en goed bereikbare leefomgeving. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te personaliseren en te optimaliseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in deze Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruim en veelzijdig eigendom in het bruisende Esch-sur-Alzette te verwerven—een investering in uw toekomst met volop mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Clervaux en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het gaat om een hoogwaardig penthouse gelegen op de derde verdieping van de residentie “Delphine”, dat een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² omvat. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een modern, doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een groot, open woonruimte van 35 m². Deze levendige en lichte ruimte is voorzien van een geïntegreerde, volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via grote raampartijen krijgt u directe toegang tot een indrukwekkend terras van 33 m², perfect voor buitenleven, ontspannen of genieten van het uitzicht. De woning telt drie comfortabele slaapkamers, die ruimte bieden aan gezinnen of gasten, terwijl de badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt aangeboden inclusief een ondergrondse garage en een bergruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. Met een EPC-waarde van A en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbel flux, elektrische rolluiken en triple beglazing, biedt dit penthouse optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Clervaux is bijzonder aantrekkelijk door de natuurlijke omgeving en de talloze recreatiemogelijkheden die de regio te bieden heeft. Rondom de stad vindt u uitgestrekte bossen en glooiende heuvels, ideaal voor wandelen, fietsen en golfen, bijvoorbeeld bij de Clervaux Golfbaan. In de nabijheid liggen diverse winkels, restaurants en hotels, die zorgen voor een comfortabel leven en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen. Ook het onderwijs is uitstekend geregeld met gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School op slechts enkele meters afstand. De stad zelf combineert het rustige karakter van de Ardennen met alle moderne gemakken, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De verkoopprijs bedraagt €595.000, zonder bijkomende BTW, wat dit project zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Clervaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de negende verdieping van het hoogwaardige “BELVAL PLAZA II” in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 104,41 m² biedt deze woning niet alleen ruime en functionele leefruimtes, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving, dankzij de hoge ligging. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken, wat een aangename en praktische leefruimte garandeert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon van ongeveer 7,60 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers: een kamer of bureau van circa 11 m², een slaapkamer met ingebouwde kast van ongeveer 12 m², en een hoofdslaapkamer van circa 15 m². Daarnaast biedt de indeling een moderne badkamer met douchecabine, een aparte WC en praktische bergruimtes zoals een berging en wasruimte. Dit alles maakt van dit appartement een ideale woonplek voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de strategische ligging in Belval. De locatie is onverslaanbaar: het appartement bevindt zich op steenworp afstand van talrijke voorzieningen, waaronder winkels, het Lycée Belval, de Universiteit van Luxemburg, een bioscoop, de Rockhal en het treinstation CFL. Deze nabijheid aan onderwijsinstellingen, culturele hotspots en mobiliteitsknooppunten maakt dat bewoners snel kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. Bovendien ligt het complex in een levendige omgeving met uitstekende verbindingen, waardoor pendelen eenvoudig is en de woonomgeving dynamisch en aantrekkelijk blijft. Het gebouw zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en een ondergrondse parkeerplaats met twee garages, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B is de woning bovendien energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. Met een vraagprijs van 750.000 euro zonder btw is dit appartement niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject, maar ook een slimme investering in een bloeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of naar een rendabele investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op u en biedt de mogelijkheid om te genieten van het beste dat Belval te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex appartement gelegen aan de Rue Schetzel 102 in het bruisende Luxembourg, postcode 2518. Gelegen op de derde en vierde verdieping van de prestigieuze Résidence NASTAR in de wijk Weimerskirch, biedt dit smaakvol gemeubileerde appartement een royale oppervlakte van circa 119 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping van de duplex bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer met toilet. Op de bovenverdieping treft u twee extra slaapkamers aan, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen of thuiskantoren. Er is ook een stijlvolle badkamer met toilet aanwezig op deze verdieping. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. In het gebouw is een lift aanwezig, wat het comfort en de toegankelijkheid vergroot. Extra voorzieningen van dit aantrekkelijke pand zijn onder andere een eigen kelder en een afgesloten garagebox in de onderbouw, ideaal voor opslag en het veilig parkeren van uw voertuig. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met snelle toegang tot het levendige stadscentrum van Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een stijlvolle setting. Neem contact op met ons team van SIRUS Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een ruim en comfortabel appartement gelegen in het schilderachtige Mertert. Dit prachtige vastgoed biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit combineert. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt over een eigen privé-ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. De grote, lichte leefruimte van maar liefst 77,8 m² vormt het hart van het woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks plezier. De sfeervolle open haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling. Bovendien is het geheel in uitstekende staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, waardoor u direct kunt intrekken. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18,4 m², 12,4 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De badkamer van 12,1 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutinstallatie, inclusief radiatoren en vloerverwarming, wat garant staat voor een optimale warmteverdeling en een aangenaam leefklimaat. Een aparte kelder van maar liefst 27,09 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De private tuin van 52,50 m² op het gelijkvloers biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooi weer. De ligging in Mertert biedt een rustige en gemoedelijke omgeving, waar wonen aangenaam is en toch dicht bij voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging maakt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Met een prijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een mooi thuis, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in het hart van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie Imperial, bevindt dit appartement zich op een toplocatie aan de 76 Boulevard Napoléon 1er, met een totale woonoppervlakte van 133 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van €990.000 en beschikt over alle voorzieningen die men mag verwachten van een hedendaags vastgoedobject, waaronder twee badkamers, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een lift die direct toegang geeft tot het appartement. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die waarde hechten aan de veelzijdigheid van het pand. Het appartement kenmerkt zich door zijn grote, lichtinvalrijke ruimtes en de grote balkons die uitkijken op zowel het zuiden als het noorden. Het grote woonkamer van circa 40 m² biedt volop mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De open keuken is gescheiden en biedt toegang tot het zuidgerichte balkon dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamers variëren in grootte en bieden comfort en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers een extra luxe toevoegt. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzaam potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel projectontwikkelaars als privé-eigenaren die hun ideale woning willen creëren. De locatie is strategisch gekozen: het appartement ligt in een gewilde wijk in Luxemburg, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een comfortabele stadsleefstijl, maar ook voor beleggers die zoeken naar een vastgoedobject met veel potentieel voor waardestijging. De omgeving biedt een combinatie van rust, bereikbaarheid en dynamiek, waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor diverse doelgroepen. Contacteer HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?