Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 49)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een open en heldere omgeving met een schitterend uitzicht op west, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van volop natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen ervoor dat het geheel in uitstekende staat verkeert, klaar om directly betrokken te worden. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon zeer licht is, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De separate keuken is functioneel en eveneens verbonden met het balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te dineren of te genieten van het uitzicht. De drie slaapkamers variëren van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werkruimte. Verder bevinden zich een moderne douchekamer en een apart toilet binnen de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote privé tuin achter de residentie, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, waaronder rust, groene omgeving en toch goede bereikbaarheid. Naast het wooncomfort beschikt u over twee parkingplaatsen buiten en een garage in de onderbouw, wat extra gemak biedt in het dagelijkse verkeer. Twee kelders zorgen voor voldoende bergruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf oktober 2026. Met een prijskaartje van 950.000 euro, zonder BTW en met energielabel G, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklaar en goed gelegen vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met M. Michel Wersandt via telefoon of e-mail en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden appartement gelegen in het rustige en gewilde residentiële gebied van Weiswampach, binnen de vesting “Cité Steen”. Dit stijlvolle en ruime appartement biedt een hoogstaand wooncomfort, perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van moderniteit, ruimte en een gunstige locatie. Gevestigd in een recente residentie uit 2014, straalt dit eigendom een eigentijdse architectuur en verfijnde afwerking uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Het is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen in een rustige omgeving die toch nabij diverse voorzieningen ligt. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open woonkamer en eetruimte, voorzien van grote glazen puien, zorgen niet alleen voor een lichte en uitnodigende sfeer, maar verbinden ook naadloos binnen- en buitenleven. De moderne, hoogstaande ingerichte keuken met centraal eiland is speciaal ontworpen voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die veel privacy en comfort bieden, evenals een stijlvolle badkamer met douche en bad, plus een apart toilet. Een grote terras van 32 m² dient als ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor uw voertuig, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het ongetwijfeld één van de pareltjes in de regio is. De locatie van Weiswampach draagt bij aan het unieke karakter van deze woning. Gelegen in een natuurlijke omgeving, biedt Weiswampach een rustige levensstijl met snelle verbindingen naar de stad Luxemburg en België. De omgeving combineert de rust van de natuur met praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch gunstige keuze voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten en het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Een professionele en vriendelijke begeleiding staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen in uw zoektocht naar uw ideale woning in Weiswampach. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Mertert dat perfect aansluit bij uw levensstijl en behoeften? Dan is deze prachtige woning wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde, energiezuinige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 97 m², inclusief een verzorgde loggia van 7,5 m², die het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden, met extra brede deuren, ruime circulatiegebieden, en een extra grote parkeerplaats bij de garage-ingang die geschikt is voor twee auto's. De speelse indeling bestaat uit drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een en-suite badkamer, een ruime woonkamer van circa 40 m² die naadloos aansluit op de open keuken, een extra badkamer, apart toilet en praktische berging. De afwerking van dit appartement straalt moderniteit uit. De meeste leefruimtes zijn voorzien van warm houten parket, terwijl de badkamers beschikken over hoogwaardige materialen en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. De recent gerenoveerde keuken uit 2023, ontworpen in Luxemburg, biedt een granieten werkblad, keramisch spoelbak, een vlak 80 cm breed kookvlak en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er tal van technologische upgrades zoals TV- en internetaansluitingen in alle kamers, extra stopcontacten en verlichtingspunten met praktische schakelaars. In het gehele interieur zorgen de strakke afwerking en de moderne esthetiek voor een lichte, frisse uitstraling die zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende inrichtingsstijlen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Mertert ligt rustig, maar beschikt over uitstekende vervoersverbindingen: in slechts 20 minuten bereikt u Kirchberg via de A1, terwijl buslijn 303 direct voor de deur stopt en treinverbindingen naar Luxemburg-stad slechts tien minuten lopen zijn. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels die zeven dagen per week geopend zijn, tot 18:00 uur op zondag. De omgeving leent zich ook perfect voor buitenactiviteiten, met talrijke fietspaden langs de Moezel en groenvoorzieningen binnen wandelafstand. Met een energieprestatiecertificaat van A en moderne installaties is dit appartement een investering in comfort en duurzaamheid. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Mertert. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor diverse woon- en werksituaties. Met een oppervlakte van ongeveer 143,50 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit vastgoed een ruime leefomgeving die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement bestaat uit twee hoofdslaapkamers en een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor grote gezinnen of professionals die thuis willen wonen en werken. Daarnaast beschikt dit pand over een zelfstandige één-slaapkamer appartement met aparte ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die hun woonruimte willen uitbreiden met een extra huurinkomen. De aanwezigheid van aparte water- en elektriciteitsmeters biedt bovendien maximale flexibiliteit bij het gebruik en de verdeling van de voorzieningen. De badkamer en de douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de kleine balkonruimte en drie kelders extra comfort en opslagruimte bieden. Het geheel bevindt zich in een centraal gelegen wijk, op slechts twee minuten wandelen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn culturele diversiteit, goede infrastructuur en levendige gemeenschap. De nabijheid van faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een praktische en goed bereikbare leefomgeving. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te personaliseren en te optimaliseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in deze Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruim en veelzijdig eigendom in het bruisende Esch-sur-Alzette te verwerven—een investering in uw toekomst met volop mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed onderhouden appartement in een rustige en exclusieve omgeving? Dit prachtige eigendom ligt in Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht units, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 111,24 m², die volledig is gerenoveerd in 2015 en beschikt over moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. Het appartement combineert comfort met functionaliteit en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een gunstig georiënteerde terras, een volledig uitgeruste keuken uit 2022, en een nette badkamer. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak en moderne elektrische installaties, wat zorgt voor een energie-efficiënt en laag onderhoudsgehalte. De praktische indeling maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Naast de ruime living van circa 30 m² is er een inkomhal van ongeveer 12 m², een wasruimte, en een extra bergruimte voor optimale opbergruimte. De keuken, die onlangs is vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van 20.000 euro, biedt alle hedendaagse gemakken en beschikt over hoogwaardige apparatuur. Verder behoren tot de faciliteiten een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, een autobox van 15,43 m² op de begane grond, een aparte kelder en fietsenstalling. De woning heeft bovendien een typisch zuidwest-georiënteerd terras van 4,05 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door een gemeenschappelijke tuin en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in Bascharage – een levendig stadje dat zowel rust als gemak biedt. De nabijheid van openbare diensten, recreatiegebieden en winkelcentra maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke Belgische regio. De prijs van €699.000 is inclusief alle extra’s en goede voorzieningen die het wonen hier mogelijk maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de negende verdieping van het hoogwaardige “BELVAL PLAZA II” in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 104,41 m² biedt deze woning niet alleen ruime en functionele leefruimtes, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving, dankzij de hoge ligging. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken, wat een aangename en praktische leefruimte garandeert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon van ongeveer 7,60 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers: een kamer of bureau van circa 11 m², een slaapkamer met ingebouwde kast van ongeveer 12 m², en een hoofdslaapkamer van circa 15 m². Daarnaast biedt de indeling een moderne badkamer met douchecabine, een aparte WC en praktische bergruimtes zoals een berging en wasruimte. Dit alles maakt van dit appartement een ideale woonplek voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de strategische ligging in Belval. De locatie is onverslaanbaar: het appartement bevindt zich op steenworp afstand van talrijke voorzieningen, waaronder winkels, het Lycée Belval, de Universiteit van Luxemburg, een bioscoop, de Rockhal en het treinstation CFL. Deze nabijheid aan onderwijsinstellingen, culturele hotspots en mobiliteitsknooppunten maakt dat bewoners snel kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. Bovendien ligt het complex in een levendige omgeving met uitstekende verbindingen, waardoor pendelen eenvoudig is en de woonomgeving dynamisch en aantrekkelijk blijft. Het gebouw zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en een ondergrondse parkeerplaats met twee garages, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B is de woning bovendien energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. Met een vraagprijs van 750.000 euro zonder btw is dit appartement niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject, maar ook een slimme investering in een bloeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of naar een rendabele investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op u en biedt de mogelijkheid om te genieten van het beste dat Belval te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een ruim en comfortabel appartement gelegen in het schilderachtige Mertert. Dit prachtige vastgoed biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit combineert. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt over een eigen privé-ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. De grote, lichte leefruimte van maar liefst 77,8 m² vormt het hart van het woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks plezier. De sfeervolle open haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling. Bovendien is het geheel in uitstekende staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, waardoor u direct kunt intrekken. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18,4 m², 12,4 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De badkamer van 12,1 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutinstallatie, inclusief radiatoren en vloerverwarming, wat garant staat voor een optimale warmteverdeling en een aangenaam leefklimaat. Een aparte kelder van maar liefst 27,09 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De private tuin van 52,50 m² op het gelijkvloers biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooi weer. De ligging in Mertert biedt een rustige en gemoedelijke omgeving, waar wonen aangenaam is en toch dicht bij voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging maakt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Met een prijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een mooi thuis, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in het charmante Itzig, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Gelegen aan de Rue de Contern 17A, beschikt dit moderne vastgoed over een woonoppervlakte van 125 m², aangevuld met een prachtige loggia van 14,55 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en werd gebouwd in 2005. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die extra kamers wensen, aangevuld met één volledige badkamer, één douchecabine en drie toiletten voor extra comfort en gebruiksgemak. De grote, aparte keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan praktische leefbaarheid. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een ondergrondse parkeergelegenheid voor uw voertuigen, plus een extra buitenparkeerplaats. Het energielabel is momenteel F, maar dankzij de effectieve thermische isolatie van klasse E biedt het vastgoed een aangenaam woonklimaat, ondersteund door gasverwarming die het hele jaar door voor warmte zorgt. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen: een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen, met toegang tot diverse kwaliteitsvol onderwijs en uitgebreide voorzieningen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van winkels, restaurants en recreatieve parken, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld worden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar andere delen van Luxemburg te reizen en de nabijheid van gezondheidszorgdiensten zorgt voor extra gemoedsrust. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een aantrekkelijk investeringsobject, deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging. De prijs bedraagt €890.000, zonder btw, en deze unieke kans wacht op uw snelle reactie. Wilt u deze bijzonder aantrekkelijke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of bel ons op ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in het rustige en toegankelijke Itzig, een locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Heinerscheid, een ideale combinatie van moderne comfort en rustige natuurlijke omgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 91 m² en werd gebouwd in 2011, waardoor het zowel nieuwbouwkwaliteit als praktische indeling garandeert. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of een stel dat op zoek is naar extra werkruimte thuis. De woonkamer en eetruimte vormen een open en lichte ruimte, die samenkomen op een mooie terras van 10 m² en een balkon van 5 m², beide bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. De volledig uitgeruste, moderne keuken is functioneel en aantrekkelijk, waardoor koken en sociale momenten optimaal kunnen worden beleefd. De badkamer is elegant ingericht met een Italiaanse douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een privéwasruimte, een aparte kelder en een prachtig omheind tuin van 110 m², ideaal voor ontspanning of voor kinderen om veilig te spelen. Dit alles wordt aangevuld met een eigen garage en een extra parkeerplaats buiten, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in de nabijheid van scholen, halverwegehuizen, treinstations en shoppingcentra. Op slechts enkele kilometers bevinden zich het basisonderwijs en de middelbare scholen in Clervaux, evenals diverse winkelcentra in Marnach en Wemperhardt. Deze ligging biedt de rust van een landelijke omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van alle voorzieningen die men nodig heeft voor het dagelijks leven. Het appartement ligt in een rustige, groene wijk waar u comfortabel kunt wonen, maar toch snel toegang hebt tot de lokale infrastructuur en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een woning voor uzelf of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom onderscheidt zich door zijn hoge afwerking, veel buitenruimte en de directe klaarheid om in te trekken. Dit aanbod is bijzonder populair en zal snel weg zijn; daarom nodigen wij u uit om contact op te nemen met Immo Leo voor een bezichtiging. Dit topproject in Heinerscheid biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook de zekerheid dat u in een rustige en natuurlijke omgeving woont met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in dit prachtige appartement te bespreken en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Mertert biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de 4e verdieping van de residentie Jurançon, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en gezinsleven, evenals twee badkamers die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De indeling omvat een inkomhall met berging die leidt naar een open leefruimte met een moderne keuken en een gezellige terras van 13,36 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het eigentijdse ontwerp en de hoge energiezuinigheid van klasse A maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Naast de aantrekkelijke woonoppervlakte en het doordachte ontwerp, biedt deze woning praktische extra’s die het wonen hier nog comfortabeler maken. Een ondergrondse kelder is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagruimte garandeert. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, hoewel deze niet in de prijs zijn inbegrepen, met een waarde van €78.330 inclusief 17% btw. Het appartement ligt op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes op minder dan een minuut wandelen en treinstations CFL Mertert en Wasserbillig die directe verbindingen bieden naar Luxemburg Stad. De gunstige ligging nabij winkels zoals COPAL en crèches maakt het dagelijks leven heel eenvoudig en comfortabel. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de A1 autosnelweg, op slechts enkele kilometers afstand, waardoor regionale verbindingen vlot bereikbaar zijn. Binnen 20 minuten rijden bereikt u het zakelijke en financiële centrum Kirchberg, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie werkzaam is in Luxemburg. De prijs van €778.471 inclusief btw (3%) wordt gepresenteerd in overeenstemming met de geldende regelgeving en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving in Mertert. Indien u interesse hebt in deze mooie woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt ontdekken in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Vichten met dit goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij een gezinsleven of als verhuurinvestering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken en een gezellige woonkamer met eethoek. Het interieur telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, en beschikt over een aparte badkamer en toilet voor extra gemak. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecifieerde systeem en verkeert in goede stand, klaar voor verdere invulling door nieuwe bewoners of investeerders. De praktische aspecten van deze woning worden verder versterkt door de aanwezige annexen en buitenruimtes. In het ondergrondse gedeelte vindt u een berging van 8 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Daarnaast biedt de zolderruimte van ongeveer 45 m² extra bergruimte of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden. Buiten beschikt u over een carport en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt en het comfort wordt verhoogd. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een vastgoedproject met potentieel voor verhuur. Gelegen in Vichten, wordt deze woning gekenmerkt door haar rustige landelijke sfeer en de gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle nodige voorzieningen binnen handbereik en is de verbinding met de omliggende regio vlot te realiseren. De prijs van 360.000 euro inclusief btw maakt deze eigendom interessant voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar via het nummer 26 36 11 12. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan dit waardevolle vastgoed in Vichten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?

Deze ruime appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie grote slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, stelletjes of zelfs voor wie op zoek is naar een extra werk- of hobbyruimte. De praktijkgerichte indeling omvat een aparte uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, een ruime hal en biedt het comfort van een private binnenparkeerplaats en een lift. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Het balkon is perfect om buiten te genieten en voegt een extra laag van leefruimte toe. Het gebouw is geschikt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert, mede dankzij de lift en de gunstige ligging in Howald. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en toch centraal gelegen wijk nabij de Cloche d'Or, één van de meest gewilde gebieden in de regio. De directe nabijheid van tramverbindingen maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. Deze ideale ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van stadsleven. Bovendien is het project goed bereikbaar via hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €740.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren of wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Howald met goede voorzieningen en een toplocatie, biedt deze woning een uitstekend rendement en wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om alle details met u te bespreken zodat u volledig geïnformeerd bent voor uw beslissing. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Weiswampach, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een moderne setting. Dit recent gebouwde appartement uit 2015 biedt een woonoppervlakte van circa 140 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte living met toegang tot een zonnige terras, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer met WC, en een aparte WC. Bovendien is er een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, wat het leefgenot en comfort verder verhoogt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met een EPC-score van A en moderne afwerking, waardoor het perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wooncomfort. De ligging in Weiswampach, in het hart van de Belgische Luxemburg, biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige en gewilde gemeente, ligt deze woning achteraan de residentie zodat men geniet van maximale privacy, zonder inkijk en met veel natuurlijk lichtinval. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een groene en ontspannen leefomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, basisscholen en crèches binnen handbereik liggen. De snelle verbindingen met de hoofdwegen maken het mogelijk om vlot te reizen naar nabijgelegen steden zoals Clervaux en Troisvierges, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Daarnaast omvat het vastgoed ook een aparte studio met eigen keuken en badkamer, die veelzijdigheid biedt voor bijvoorbeeld thuiswerken, verhuur of extra woonruimte. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 890.000 euro, inclusief alle voorzieningen zoals parking, kelderruimte en extra studio, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen zowel doordeweeks als op zaterdag plaatsvinden. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en energiezuinig thuis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw toekomstplannen te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de Steinfort 21, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 152 tot 153 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom, gebouwd in 2019, verkeert in absolute topconditie en vereist geen renovaties of reparaties. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de moderne voorzieningen en de fijne afwerking. U zult aangenaam verrast worden door de royale ruimtes, de hoge deuren van 2,10 meter, en het overvloedige natuurlijke licht dat de woning binnenstroomt. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie privacy waardeert. De open leefruimte met living en keuken, voorzien van alle comfort, wordt gekenmerkt door grote ramen en een balkon aan de voorkant. Daarnaast is er een gastentoilet en een praktische wasruimte. De technische uitrusting omvat triple beglazing, vloerverwarming door heel de woning en een warmtepomp, die samen zorgen voor energiezuinig comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ruime private kelder en het grote parkeerterrein dat plaats biedt aan één auto en een motor. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. De bouwtechnische eigenschappen worden ondersteund door het EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De prijs van €950.000 is vast en omvat geen btw, en er zijn geen huurovereenkomsten van toepassing. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed in Hobscheid, klaar om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Belvaux combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Gelegen op de 5e verdieping van een recent gebouw uit 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het appartement beschikt over een heldere en ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een east-facing terras waar u kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht. De drie slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, evenals een aparte wasruimte voor extra gemak. De afwerking en indeling zorgen voor een praktische levensstijl, ondersteund door moderne functies zoals een lift en de mogelijkheid om de woning snel te betrekken. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimte en slaapkamers, beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen met parklift, wat een grote pluspunt is in deze regio. Een ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte en het gemeenschappelijke dakterras geeft bewoners de gelegenheid tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ligging in Belvaux bevindt zich in een ontwikkelingsgebied, wat betekent dat er volop voorzieningen in de buurt zijn. Denk aan scholen, winkels, kantoorcomplexen en onderzoekscentra, wat bijdraagt aan het gemak van alledag. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De verkoopprijs bedraagt €760.000, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een groeiende wijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Met zijn combinatie van eigentijdse voorzieningen en centrale ligging is dit appartement in Belvaux zeker het bekijken waard voor serieuze kopers die kwaliteit en comfort zoeken in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in het hart van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie Imperial, bevindt dit appartement zich op een toplocatie aan de 76 Boulevard Napoléon 1er, met een totale woonoppervlakte van 133 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van €990.000 en beschikt over alle voorzieningen die men mag verwachten van een hedendaags vastgoedobject, waaronder twee badkamers, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een lift die direct toegang geeft tot het appartement. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die waarde hechten aan de veelzijdigheid van het pand. Het appartement kenmerkt zich door zijn grote, lichtinvalrijke ruimtes en de grote balkons die uitkijken op zowel het zuiden als het noorden. Het grote woonkamer van circa 40 m² biedt volop mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De open keuken is gescheiden en biedt toegang tot het zuidgerichte balkon dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamers variëren in grootte en bieden comfort en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers een extra luxe toevoegt. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzaam potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel projectontwikkelaars als privé-eigenaren die hun ideale woning willen creëren. De locatie is strategisch gekozen: het appartement ligt in een gewilde wijk in Luxemburg, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een comfortabele stadsleefstijl, maar ook voor beleggers die zoeken naar een vastgoedobject met veel potentieel voor waardestijging. De omgeving biedt een combinatie van rust, bereikbaarheid en dynamiek, waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor diverse doelgroepen. Contacteer HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Meer weten?