Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 49)

We heten u welkom in het nieuwbouwproject "OM HUGERIIT" in Weiswampach, waar appartement 3A te koop staat voor 628.715 €. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit ruime appartement een bewoonbare oppervlakte van 101,20 m². Het beschikt over een uitnodigende entree van 12,80 m² en een royale woonkamer en eetruimte van 41,35 m² met open keuken. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m² en twee van 10 m², een opbergruimte van 3 m², een moderne badkamer met douche van 6,25 m², en een handig apart toilet. Het appartement wordt vervolmaakt met een eigen terras van 8,90 m² voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een privékelder voor extra opslagruimte en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats. Het verwarmingssysteem is op gas, wat efficiënt en gemakkelijk te beheren is. De energieprestaties zijn gunstig met een EPC-referentie van A. Gelegen in de levendige stad Weiswampach, biedt de residentie een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, crèches, winkelcentra en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar gemak en een centrale ligging. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Mamer biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 196,10 m² en is nu beschikbaar voor verkoop. Op de begane grond vindt u een ruime gemeenschappelijke garage van 50,50 m², een technische ruimte van 10,20 m² en een uitnodigende entreehal van 24 m². Het eerste niveau beschikt over een moderne badkamer van 9 m², een handige berging van 5,80 m², een vestiaire van 4,20 m², een apart toilet van 1,8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,20 m² en 15,40 m². De tweede verdieping van deze woning is ontworpen om comfort en luxe te bieden, met een indrukwekkende woon- en eetkamer van 74,90 m² die uitkomt op een ruime terras van 33,90 m². Deze verdieping omvat tevens een gang van 17,60 m², een tweede toilet van 3,10 m², een extra slaapkamer van 12,70 m² en een aangrenzende dressingruimte van 8,30 m². Daarnaast is er nog een badkamer van 9,80 m². De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.849.482, inclusief 3% BTW. Het appartement is gelegen in de rustige omgeving van Mamer, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ons op ### Meer weten?

Te koop: modern en ruim appartement in het gloednieuwe residentiële project "OM HUGERIIT" in Weiswampach, postcode 9991. Dit appartement op de begane grond biedt een woonoppervlakte van 100,25 m². Het bestaat uit een entree van 10 m², een open woon- en eetkamer met keuken van 40,40 m², en een apart toilet van 1,50 m². Verder zijn er drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12,25 m², 13,25 m² en 10,05 m². De badkamer is voorzien van een douche en heeft een oppervlakte van 5,85 m². Het appartement beschikt tevens over een handige berging van 2,80 m². Buiten geniet u van een royale privéterras van 45,90 m² en een groene tuin van 83,45 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder. Voor uw voertuigen zijn er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De residentie is strategisch gelegen in Weiswampach met allerlei voorzieningen in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, scholen, een kindercrèche en een winkelcentrum. Voor medische zorgen zijn er diverse praktijken in de buurt. De verkoopprijs van €708.275 is inclusief 3% BTW. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

L'appartement duplex A se compose comme suit : Surface habitable totale (190 m²) Au rez-de-chaussée se trouve un garage commun (50,50 m²) ainsi qu'un local technique (10,20 m²) et un hall d'entrée (24 m²). Rez-de-chaussée : terrasse (36,40 m²) - salon/salle à manger (70,70 m²) - débarras (9,90 m²) - vestiaire (7,90 m²) - toilettes (1,8 m²) - entrée/couloir (12,10 m² + 6,10 m²). Premier étage : 3 chambres (14,50 m² & 15,10 m² & 15,30 m²) - dressing (10 m²) - salle de bain (12,40 m²) - salle de douche (7,5 m²) - couloir (6,70 m²). Les prix indiqués s'entendent TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Mamer biedt een royale woonoppervlakte van 190 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime gemeenschappelijke garage van 50,50 m², een technische ruimte van 10,20 m² en een uitnodigende entreehal van 24 m². De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 70,70 m², een handige berging van 9,90 m², een vestiaire van 7,90 m² en een toilet van 1,8 m². Daarnaast is er een prachtige terras van 36,40 m² waar u kunt genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van 14,50 m², 15,10 m² en 15,30 m². Tevens is er een dressingruimte van 10 m² voor al uw kledingbehoeften. De badkamer biedt met 12,40 m² voldoende ruimte voor uw comfort. Daarnaast is er ook een aparte doucheruimte van 7,5 m² beschikbaar. Een gang van 6,70 m² verbindt deze ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Gelegen in het charmante Mamer met de postcode 8264, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie. Het pand is volledig uitgerust met een lift en voldoet aan de energieprestatiecertificaatreferentie A, wat bijdraagt aan duurzaamheid en efficiëntie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 1 799 482 €, inclusief btw van 3%. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 1A, d'une surface habitable de 94,70 m², se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Entrée (3,40 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (38,40 m²) - WC (1,40 m²) - 3 chambres (10,00 m²/10,00 m²/13,00 m²) - hall de nuit (7,90 m²) - débarras (2,10 m²) - salle de bains avec douche (5,00 m²) - terrasse (33,40 m²) - jardin (19,10 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Deze prachtig ingerichte duplex penthouse, gelegen in het rustige dorpje Kopstal, is nu beschikbaar voor verkoop voor een prijs van 1 520 300 €. Het pand biedt een harmonieuze mix van comfort en elegantie, met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers van meer dan 16 m², een moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige kantoorruimte voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende master suite van meer dan 30 m² met een eigen kleedkamer en doucheruimte, een aparte toiletruimte, een wasruimte, en een royale living met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 34 m². De residentie Bellevue, waarin deze penthouse zich bevindt, staat bekend om zijn originele en luchtige architectuur die naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving. Dit exclusieve complex biedt een adembenemend groen uitzicht zonder tegenoverliggende bebouwing, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De ruime buitenruimtes zijn perfect om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. De penthouse is uiteraard voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder drie binnenparkeerplaatsen en een kelderberging, wat praktisch gemak toevoegt aan het dagelijkse leven. Gesitueerd in het pittoreske Kopstal, geniet u van de voordelen van landelijk wonen terwijl u binnen handbereik bent van alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg. Deze woning biedt het beste van twee werelden, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die twijfelen tussen de charme van een huis en het gemak van een appartement. Neem contact met ons op via 34 18 14 1 om deze unieke woonkans te bezichtigen. Alle vermelde prijzen zijn inclusief 3% en 17% BTW, afhankelijk van acceptatie door de registratieautoriteiten voor verlaagde BTW-tarieven. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg is gesitueerd in de nieuwbouwresidentie "NYX", gelegen in de gewilde wijk Belair. Het project bestaat uit 75 moderne eenheden met een AAA energiecertificaat, wat een duurzame en efficiënte woonervaring garandeert. De locatie biedt het beste van beide werelden, op korte loopafstand van het Josy Barthel Stadion en het stadscentrum van Luxemburg, evenals nabij tramhaltes voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement een ruime en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een royale woonkamer die overgaat in de eetruimte en keuken. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers met een aparte dressingroom, waardoor er voldoende opbergruimte is. Er zijn twee badkamers: één met een bad en toilet, en een aparte douchekamer met toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig. De grote aangrenzende terras biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten met een prachtig uitzicht. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het wonen in deze exclusieve bouw. Verder kunt u gebruik maken van een wasruimte binnen de eenheid zelf. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel ### voor verdere details omtrent deze unieke kans. Meer weten?

Dit schitterende penthouse-appartement bevindt zich op de bovenste verdieping in Mamer, met een totale oppervlakte van 120,43 m². Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met materialen van topkwaliteit en biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er nog een moderne tweede doucheruimte aanwezig. De lichte, ruime woonkamer biedt directe toegang tot twee terrassen, een aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij de Europese School en met snelle toegang tot Luxembourg City. In de nabije omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat uw dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. Het gebouw is tevens voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Verder biedt het appartement een indoor parkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen. De prijs van het appartement bedraagt 1 293 476 €, inclusief 3% en 17% BTW, afhankelijk van de acceptatie van uw aanvraag voor gereduceerde BTW door de registratieautoriteiten. Neem contact op met onze verkoopadviseurs om dit prachtige appartement te bezichtigen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen op de derde verdieping in Mamer, biedt een totale oppervlakte van 180,10 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte en dressing. Daarnaast is er een tweede moderne doucheruimte. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot een indrukwekkend terras van 115 m² dat zich rondom drie zijden van het appartement uitstrekt. De locatie in Mamer is ideaal, met de Europese School op steenworp afstand en snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit zorgt ervoor dat u profiteert van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. Het appartement wordt aangeboden voor 1 726 206 €, inclusief BTW. Er is één binnenparkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een extra plaats aan te schaffen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs. Meer weten?

Dit prachtige triplex, gelegen aan de Route d'Arlon in het charmante Mamer, biedt een royale woonoppervlakte van 152,44 m². De woning is ideaal gelegen nabij de Europese School en slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg Stad, wat het perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne en functionele douches, en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak. Met drie niveaus biedt deze woning elke verdieping een zonnige terras op het zuiden, die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en uitnodigende ruimtes voor ontspanning. De privé-tuin van 43 m² biedt extra buitenruimte voor rustige momenten of om te genieten van buitenactiviteiten. Gebouwd met hoogwaardige materialen, garandeert deze woning comfort en duurzaamheid en is voorzien van een lift die alle verdiepingen toegankelijk maakt. Dit triplex komt bovendien met handige toevoegingen zoals een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage voor twee voertuigen en een aparte berging in de kelder. De gasverwarming zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, dat de energiezuinigheid van de woning bevestigt. Voor een prijs van 1 340 266 € biedt dit eigendom een unieke kans op een comfortabele en stijlvolle woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Imbringen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, met een totale prijs van 1.262.500 €, biedt het drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een prachtig aangelegde tuin van 253 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Ook is er een lift aanwezig, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en functionaliteit is voor huishoudelijke taken. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming zijn, is het appartement voorzien van een A-label EPC-referentie, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Deze woning biedt een unieke mix van luxe, ruimte en efficiënte energieprestaties in het hart van Imbringen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de befaamde Residentie "François-Joseph Dargent" in de wijk Luxemburg-Eich, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met hoogwaardige afwerking en optimaal comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 97m². Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, en een moderne open keuken die aansluit op een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot een tweede balkon, evenals een praktische douchekamer. Bij het appartement hoort een privékelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is ook een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Hoewel de keuken niet uitgerust wordt geleverd, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een binnen parkeerplaats aan te schaffen voor €64.350 inclusief BTW. Dit zorgt voor extra comfort en veiligheid. Luxemburg-Eich is een gewilde locatie die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en uitstekende verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve appartement is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mersch bevindt zich op de tweede verdieping van een uitnodigende residentie met slechts acht appartementen. Het biedt een schitterend uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over een ruim entreehal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een royale woonkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon met prachtig uitzicht, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon, en één slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast zijn er twee bergingen en een ruime badkamer met douche, bad, WC en dubbele wastafel met ingebouwde kast. Het appartement is gerenoveerd in 2017 en is voorzien van moderne elementen zoals een nieuw gasverwarmingssysteem en driedubbele beglazing. De helft van de rolluiken zijn elektrisch bedienbaar, wat het comfort verhoogt. In de kelder bevindt zich een privéberging met elektriciteit en een raam, evenals een afgesloten garage met een elektrische garagedeur. De totale oppervlakte van het appartement is 141,22 m², met balkons van 6,16 m² en 8,15 m², een kelder van 14,15 m² en een garage van 21,67 m². De locatie is uitstekend, met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, groene ruimtes en overige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is momenteel verhuurd. De kosten voor verwerving zijn ten laste van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I-H biedt deze woning zowel comfort als gemak in het hart van Mersch. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de residentie "TOPAZE" uit 2003, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 108 m². Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over een balkon van 5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping vindt u een ruime hal van 13,40 m², een apart toilet van 2,00 m², en een volledig uitgeruste keuken van 10,20 m² die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer van 25,00 m² met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer van 12,80 m² met een eigen badkamer van 7,10 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,10 m² en 11,10 m², evenals een badkamer met toilet van 7,30 m². De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals stadsverwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken en betegelde vloeren. Voor uw gemak is er een afgesloten garagebox van 15,08 m² en bovendien een extra parkeerplaats buiten. In de kelder is er ook nog een handige berging van 3,42 m². Wiltz is gelegen in het hart van de Ardennen in het noorden van Luxemburg en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer via bus- en treinlijnen. Deze stad voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, medische centra, lokale winkels, banken, scholen, kinderopvang, middelbare scholen en gemeentelijke zwembaden. Met praktische reistijden naar belangrijke locaties zoals Luxemburg-stad (50 minuten), Ettelbruck (30 minuten) en Bastogne (25 minuten), combineert deze woning landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Bascharage, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit 2 residenties met een totale opzet van 10 eenheden, waaronder 9 appartementen en 1 commerciële ruimte. Dit specifieke appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en is ontworpen met hoogwaardige materialen. De binnenruimtes zijn aanpasbaar naar uw wensen dankzij de modulaire wanden, zodat u een indeling kunt creëren die perfect bij uw levensstijl past. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuren die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het centrum van Bascharage biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden, en de nabijheid van snelwegen zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als werkende professionals. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt onderdak aan een scala aan voorzieningen, waaronder een kelder, wasruimte en een garage voor één voertuig. Comfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. De verkoopprijs van €899.900 is inclusief parkeerplaats(en) en er is geen makelaarscommissie, aangezien het rechtstreeks van de bouwer komt. Geniet van deze unieke kans om te wonen in een eigentijdse setting met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het bruisende centrum van Bascharage, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar modern wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €998.000 is dit appartement onderdeel van een toekomstige residentie bestaande uit 10 eenheden, waaronder 9 appartementen en 1 commerciële ruimte. De bouwvergunning is reeds verleend, wat een vlotte start garandeert voor deze nieuwbouw. Bascharage biedt alle nodige infrastructuren om het dagelijks leven comfortabel te maken, evenals gemakkelijke toegang tot snelwegen. Het appartement zelf beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Een lift zorgt voor eenvoudig toegang tot elke verdieping en verhoogt het comfort in het gebouw. Met de inbegrepen garage beschikt u bovendien over een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. De binneninrichting van het appartement is flexibel dankzij de modulaire scheidingswanden, wat betekent dat u de indeling kunt aanpassen aan uw persoonlijke voorkeuren. Hoogwaardige materialen worden gebruikt in de afwerking, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Bovendien betaalt u geen makelaarscommissie, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Meer weten?

Dit appartement (Lot C2) bevindt zich in een toekomstige tweewoonstconstructie in de straat 'Principale' te Biwer. Het betreft een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat duurzaamheid en energiebesparing centraal staan. Deze woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 125m². Op de begane grond bevinden zich een inpandige garage, een buitenparkeerplaats, een technische ruimte en een gemeenschappelijke entree. Op de eerste verdieping vind je een ruime entreehal, een kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, en een apart toilet. De open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, welke toegang biedt tot een terras van 20m². Dit maakt het appartement ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De keuken is nog niet uitgerust, zodat je deze naar eigen smaak kunt inrichten. De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Het appartement beschikt verder over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt €1.096.819 inclusief 3% BTW, waarbij prijzen niet onderhevig zijn aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement met een oppervlakte van 101m², waarvan 97.43m² woonruimte, is gelegen op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het biedt drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer met een open keuken en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerkingen. Een balkon van 8.92 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen. De residentie biedt tal van hoogwaardige voorzieningen, zoals gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. De appartementen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal thermisch en akoestisch comfort. Een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling zijn ook beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De verkoopprijs omvat een BTW-tarief van 3% (onder voorbehoud van acceptatie door de Registratie Administratie). De bouw is voor 85% voltooid, met een geplande oplevering eind april 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om te profiteren van overheidsvoordelen die van kracht zijn tot 31/12/2024. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Kehlen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw residentieel gebouw dat ontworpen is met het oog op ecologische duurzaamheid. Met drie ruime slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De woonruimte is voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder triple beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende geluids- en warmteisolerende werking. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig voor een optimaal wooncomfort tijdens de koude maanden. De elektrische rolluiken voegen niet alleen een modern tintje toe, maar bieden ook extra privacy en beveiliging. De indeling binnenin is flexibel dankzij de modulaire scheidingswanden, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om de ruimte naar hun wensen aan te passen. Buiten beschikt het appartement over een eigen balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en uw dag kunt beginnen met een kopje koffie. Er is ook een privé parkeerplaats inbegrepen, wat een groot voordeel is in dit gebied. De kelder biedt extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra benodigdheden. De locatie in Kehlen is strategisch gunstig, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad en nabij Capellen, waardoor het perfect is voor wie in de buurt werkt of vaak naar de stad moet reizen. Meer weten?