220 appartementen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 449.000 euros

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit uitzonderlijke duplex-appartement te koop in Bertrange combineert hedendaags comfort met een exclusieve architecturale uitstraling binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de Cité Millewee, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over één verdieping, met vier slaapkamers en twee moderne douchecabines. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan strenge energienormen en profiteert ze van hoogwaardige isolatie en duurzame bouwtechnieken, waardoor een aangenaam en energiezuinig leefklimaat gegarandeerd is. De residentie onderscheidt zich door haar combinatie van warme bakstenen gevels op het gelijkvloers en strakke Crémolite bekleding op de bovenverdieping, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Het duplex-appartement beschikt over een eigen garage en maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts twee wooneenheden per gebouw, wat een gevoel van privacy en exclusiviteit waarborgt. Bij de prijs van 1.649.000 euro zijn bovendien twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen. De aanwezigheid van een privaat toegankelijke lift die elk niveau bedient, vergemakkelijkt het dagelijkse comfort aanzienlijk. Gelegen in Bertrange, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen. Dit hoogwaardig vastgoedproject richt zich op kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en modern wonen in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor aanvullende details over dit unieke aanbod.

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

Nieuw

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat binnen de prestigieuze « Cité Millewee ». Met een totale woonoppervlakte van 163 m² en een rendabele indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte nabij het commerciële hart van Bertrange. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers voorzien van douchecabines en een grote leefruimte met directe toegang tot een tuin van 97 m² en terrassen van in totaal 54 m². Dit alles wordt aangevuld met een aparte garage en twee ruime, overdekte parkeerplaatsen die bij de prijs inbegrepen zijn. De bouwstijl van deze duplex is een toonbeeld van duurzame en energiezuinige architectuur, gecertificeerd met een EPC-label A en gebouwd volgens passieve huisnormen. De gevel combineert een warme bakstenen plint met strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen, terwijl op maat gemaakte stalen balustrades en aluminium-houten ramen zorgen voor een hoogwaardig en stijlvol uitzicht, gekoppeld aan uitstekende isolatie. Dit alles wordt ondersteund door geavanceerde technieken zoals individuele warmtepompen, dubbele ventilatiesystemen en zonnepanelen die bijdragen aan een optimale energieprestatie. Een privélift bedient alle verdiepingen van deze woning, wat zorgt voor maximaal wooncomfort en toegankelijkheid. De ligging in Bertrange biedt bovendien een uitstekende balans tussen de rust van een groene omgeving en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Slechts 300 meter verwijderd van het winkelcentrum Belle Étoile, heeft u gemakkelijk toegang tot tal van winkels, restaurants en diensten. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande vastgoed bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van overheidssteun en goedkeuring. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een buitenkans om te investeren in een exclusief woonproject met topkwaliteit afwerking in Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 163 m²

Details

Nieuw

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze duplexwoning te koop in Bertrange, gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de “Cité Millewee”, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en moderne architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee douches, perfect afgestemd op een ruim gezin of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. De loggia en de terrassen samen goed voor 62 m² geven een aangename buitenbeleving, terwijl de woning uitgerust is met hoogkwalitatieve materialen zoals aluminium/houten schrijnwerk en stijlvolle stalen balustrades. Een uniek kenmerk is de privélift die elk niveau van het duplexappartement bedient, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De architecturale afwerking van deze residentie is bijzonder doordacht met een warme bakstenen gevel op het gelijkvloers, gecombineerd met strakke Crémolite op de bovenverdiepingen. Dit resulteert niet enkel in een esthetisch aantrekkelijke uitstraling maar ook in uitstekende energieprestaties; de woning is gecertificeerd met EPC-label A en voldoet aan de passiefhuisnormen. Dit betekent dat de woning beschikt over hoogstaande isolatie, ventilatie met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Bij de prijs van 1 649 000 € zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen, wat het geheel compleet maakt en zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en kwaliteit van leven combineert. Deze duplex ligt op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft zonder in te boeten aan privacy. Met dit project THE GARDEN wordt een unieke woonervaring geboden die wegblijft van standaard residenties, door het concept van bi-familiale woningen met slechts twee wooneenheden per gebouw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of via e-mail ### . Deze kwalitatieve vastgoedaanbieding mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 167 m²

Details

Nieuw

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogstaande energie-efficiëntie. Gelegen in het nieuwe project THE GARDEN, bevindt deze woning zich aan het einde van een rustige doodlopende straat binnen de "Cité Millewee", op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m², vier ruime slaapkamers en twee douchecabines, combineert deze residentie comfort met stijl. De woning beschikt over een eigen garage en twee ruime binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de verkoopprijs. Dit project onderscheidt zich door zijn kleinschalige opzet met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor het de privacy en het gevoel van een villa weet te bewaren. Een privélift met directe toegang tot elk niveau van het huis verhoogt het wooncomfort nog verder. Wat deze duplex extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De gevels bestaan uit warme baksteen op de benedenverdieping en strakke Crémolite op de bovenverdiepingen. De details zijn verfijnd met gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogrendement aluminium-houten schrijnwerk. De woning is AAA-gecertificeerd en voldoet aan de normen van een passiefhuis. Dit betekent dat het beschikt over geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen die samen zorgen voor een optimaal energieverbruik en een laag ecologisch profiel. Het EPC-attest vermeldt bovendien klasse A, wat de energiezuinigheid bevestigt. Voor wie duurzaamheid en eigentijds wonen hoog in het vaandel draagt, is dit een uitgelezen kans. De vraagprijs voor deze hoogwaardige duplex bedraagt €1.649.000 inclusief 3% btw, mits naleving van de voorwaarden voor staatssteun. Met een privétuin van 177 m² en terrassen ter grootte van 53 m² biedt dit pand ook buitenruimte om volop van te genieten. De ligging in Bertrange verzekert rust en nabijheid van voorzieningen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker de website ### voor bijkomende details over dit exclusieve aanbod. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed van topniveau in Bertrange wacht op u.

4 Slaapkamer(s) 163 m²

Details

Appartement te koop Bertrange (RBW90939)

Nieuw

1 499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit ruime duplexappartement met een woonoppervlakte van 155 m² wordt te koop aangeboden in Bertrange, gelegen aan de Rue de Mamer 108. Het appartement maakt deel uit van een hoogwaardig bi-familiaal gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en intieme woonomgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast biedt het appartement een eigen garage, een balkon en een wasruimte, waardoor praktische aspecten eveneens goed zijn voorzien. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen het hedendaagse karakter en de toegankelijke inrichting van het gebouw. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van maar liefst 46,40 m², een ruime keuken van 17,78 m² en een grote privé tuin van 131,59 m² met daarnaast een terras van 57,84 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de overige slaapkamers en badkamers, met ook een balkon van 9,57 m². De afwerking is nog naar eigen keuze in te richten, zodat u het appartement volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke smaak. Qua energieprestaties scoort het appartement zeer goed (EPC-label A) dankzij moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas. Dit garandeert niet alleen comfort maar ook een energiezuinig woonklimaat. De ligging in Bertrange biedt een uitstekende woonkwaliteit in een residentiële omgeving met tal van voorzieningen nabij. Scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en het winkelcentrum La Belle Étoile liggen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie, het inzien van plannen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier S.A. via ### of telefonisch op 28 66 65 24. Dit project met afgerond ruwbouwgedeelte en oplevering voorzien tegen december 2027 is een unieke kans op de markt van Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 3 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bertrange (RBW90938)

Nieuw

1 449 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit ruime duplexappartement van ongeveer 155 m² is gelegen aan de Rue de Mamer 108 in Bertrange en wordt te koop aangeboden aan €1.449.000. Het maakt deel uit van een hoogwaardige, bi-familiale residentie die momenteel nog twee units beschikbaar heeft. Dit appartement op gelijkvloers met tuin biedt een uitzonderlijke combinatie van royale leefruimtes en een flexibele indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee douches en één apart toilet. De inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, wasruimte en een groot privéterras van bijna 37 m² dat aansluit op een tuin van ruim 109 m², zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privécave en één garageplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De afwerking van dit appartement is hoogstaand en voldoet aan de moderne normen op het vlak van energie-efficiëntie en wooncomfort. De installatie omvat onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbel glas, zonnepanelen en een gecontroleerd ventilatiesysteem (VMC), waardoor het EPC-label A wordt behaald. Dankzij een lift en aangepaste toegangsvoorzieningen is het gebouw ook toegankelijk voor mindervaliden. De toekomstige eigenaar kan bovendien zelf de interieurafwerking kiezen en personaliseren, wat een mooie meerwaarde biedt om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten. Het gebouw is reeds structureel afgewerkt en de oplevering wordt verwacht in december 2027. Bertrange is een gewilde woonplaats door zijn rustige, residentiële karakter en praktische ligging. Dit appartement is ideaal gelegen nabij scholen, verschillende winkels en horecagelegenheden, alsook diverse openbaar vervoerverbindingen waaronder tramroutes en het winkelcentrum La Belle Étoile. Deze combinatie van een kwalitatief afgewerkt woning met een prima locatie maakt dit aanbod tot een zeldzame opportuniteit in Bertrange. Voor bijkomende informatie, het inzien van plannen of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier S.A. via ### of telefonisch op 28 66 65 24.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 626 909 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Mersch biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 167 m² en combineert ruimte, comfort en moderne architectuur op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Met vier ruime slaapkamers, een grote master suite met dressing en een badkamer, en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie veel leefruimte wenst. De open woonkamer met keuken vormt het hart van het appartement, terwijl de praktische wasruimte en achterkeuken extra comfort bieden. Een lift en een toegankelijk ontwerp voor mindervaliden zorgen voor optimale mobiliteit binnen het gebouw. De hoogwaardige afwerking en gasverwarming dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie. Een van de absolute troeven van dit penthouse is de royale zuidwestelijk georiënteerde terras van maar liefst 79,5 m², die buitenleven en ontspanning mogelijk maakt met een prachtig uitzicht over de omgeving. Daarnaast zijn drie parkeerplaatsen inbegrepen, wat zelden voorkomt in residentiële projecten en zorgt voor extra gemak voor bewoners en hun bezoekers. Een privéberging van 9,13 m² biedt bijkomende opslagruimte. De residentie “Bold” bevindt zich in de Rue François Faber te Mersch, in het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Prés”. Deze locatie combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging midden in het land en biedt een rijkelijk aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken in de directe omgeving. Voor ontspanning zijn er onder meer een gemeentelijk park van 13 hectare met een meer, diverse speelplaatsen en een cultureel centrum. Sportief talent kan terecht in het nabijgelegen aquacentrum Krounebierg met binnen- en buitenzwembaden en wellnessfaciliteiten. De mobiliteit is uitstekend dankzij het trein- en busstation op wandelafstand, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Met een vraagprijs van 1.626.909 euro inclusief BTW is dit penthouse een unieke kans voor wie woont op topniveau wenst in Mersch. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woongelegenheid.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

755 000 €

Duplex te koop

7733 Colmar-Berg

Deze duplex te koop in Colmar-Berg combineert een rustige, residentiële ligging met een ruim woonoppervlak van 155 m², verdeeld over één verdieping. Het pand beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat extra privacy en functionaliteit biedt. Bovendien zijn er een wasruimte en een kelder aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Buiten geniet u van een riante tuin met een oppervlakte van 358 m², aangevuld met een terras van 10 m² waar het aangenaam vertoeven is. Voor het parkeren zijn er twee garages én een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het pand is gebouwd zonder lift en zonder airconditioning, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Er is geen toegang voorzien voor mindervaliden. De energieprestatie van deze woning is gecertificeerd met een EPC-label G. De duplex wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 755.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en wordt verkocht zonder meubilair, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Colmar-Berg zelf is bekend als een rustige gemeente in het kanton Mersch, die een harmonieuze combinatie biedt van landelijke rust en goede bereikbaarheid van voorzieningen. De locatie leent zich uitstekend tot een aangename gezinsomgeving dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkels in de regio. De rustige woonwijk draagt bij aan een hoge levenskwaliteit, terwijl het centrum van Luxemburg-stad binnen ongeveer twintig minuten per auto bereikbaar is. Deze duplex is daarom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonplaats met voldoende ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW89252)

Nieuw

1 250 000 €

Appartement te koop

1930 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg Stad biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een topligging aan de Avenue de la Gare. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, strekt de woonoppervlakte zich uit over circa 166 m². Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, een apart bureau en een modern uitgeruste badkamer met zowel bad, douche, dubbele wastafel als toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De grote leefruimte opent uit op de Avenue de la Liberté, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt. De volledig geïnstalleerde keuken is van hoogstaande kwaliteit en voorziet in alle eisen van hedendaags wonen. Verder omvat de indeling een praktische inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten en een aparte wasruimte. Wat dit pand verder onderscheidt, zijn de kwaliteitsvolle afwerkingen zoals dubbele beglazing, stijlvolle parketvloeren en elektrische rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort. Op het kleine balkon van 5,4 m² kunt u genieten van een vrij uitzicht dankzij de gunstige oriëntatie. Voor extra beschutting is er een markies aanwezig op het terras. De technische installaties zijn up-to-date met onder meer een gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte het hele jaar door. Dit appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is klaar om onmiddellijk te betrekken. De energieprestatiecertificering is momenteel in aanvraag maar belooft een efficiënt energiebeheer. Gelegen in het hart van Luxemburg Stad geniet u hier van de nabijheid van alle voorzieningen: winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken zijn vlot bereikbaar. Ook belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik, wat dit appartement ideaal maakt voor wie stedelijk leven combineert met rust in een residentiële buurt. De vraagprijs bedraagt 1 250 000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via telefoon op ### of per e-mail via ### . Een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

875 000 €

Triplex te koop

5480 Wormeldange

Deze ruime triplexwoning te Wormeldange biedt een woonoppervlakte van 146 m² en is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare en gerenoveerde woning. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste open keuken die in 2021 vernieuwd werd. De indeling omvat onder meer een gewelfde kelder, een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een kantoorruimte en een gezellige buitenkoer. Dankzij de belangrijke renovatiewerken uit 2019 werden onder andere de verwarmingsketel (mazout), de elektrische installatie, het verwarmingssysteem en de gevel vernieuwd. De kwalitatieve Schüco-ramen garanderen een uitstekend comfort en isolatie. Wat het praktisch wonen betreft, beschikt deze woning over één buitenparkeerplaats voor een kleine wagen en is er bovendien de mogelijkheid om in de nabije omgeving een afgesloten garage te huren. De ligging in Wormeldange combineert een aangename woonomgeving met open zicht en een mooi vergezicht op de Moezel vanuit de hogere verdiepingen. Tevens is er nabijheid van dagelijkse voorzieningen, belangrijke verkeersassen en een bushalte op slechts enkele meters afstand. In de onmiddellijke omgeving zijn bovendien verschillende openbaar toegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar. De vraagprijs voor deze karaktervolle woonst bedraagt 875.000 euro, exclusief btw. Gezien de recente renovaties en gunstige ligging, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een rustige omgeving in Wormeldange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 87244956F. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze charmante triplexwoning.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW88510)

Nieuw

838 000 €

Appartement te koop

7735 Colmar-Berg

Dit prachtige appartement te koop in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer met een Italiaanse douche, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij twee balkons geniet u van extra buitenruimte en er is tevens een garage beschikbaar, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig. Het gebouw is uitgerust met een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op mazout, er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. Het appartement is niet geschikt voor mindervaliden en beschikt niet over zonnecollectoren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat u het direct kunt betrekken of gebruiken als investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 838.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers in deze rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend als een kalme woonomgeving, wat dit appartement ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte in de regio. De ligging in een residentiële cité zorgt voor een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het nummer 621 173 438 of per e-mail op ### . Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag na afspraak. Grijp deze kans om eigenaar te worden van dit kwalitatieve vastgoed in Colmar-Berg.

4 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

639 000 €

Duplex te koop

9357 Bettendorf

Dit duplexappartement te koop in Bettendorf, gelegen aan Um Treppchen 7, biedt een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over vier slaapkamers. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn. Het omvat een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming of airconditioning. Verder is er buiten de mogelijkheid tot parkeren op een buitenplaats. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik of directe bewoning. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Er is geen toegang voor mindervaliden voorzien en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Ook is het gebouw niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 639.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkopende makelaar staat eveneens op zaterdag op afspraak ter beschikking om de woning te tonen. Dit pand combineert een recente renovatie met ruime leefruimtes in een rustige context binnen Bettendorf.

4 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 150 000 €

Appartement te koop

5353 Oetrange

Dit ruim en goed ingedeeld appartement te koop in Oetrange biedt een woonoppervlakte van circa 129 m², aangevuld met een loggia van 6,33 m². De indeling is praktisch met grote kamers die voldoen aan de behoeften van een gezin of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat een lichte leefruimte van 30,46 m² waar wonen en dineren gecombineerd zijn, een aparte keuken van 11,39 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Verder beschikt dit appartement over een privé kelder, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats. De loggia vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of van het buitenleven te genieten, terwijl het balkon eveneens extra buitenruimte biedt. Wat betreft technische kenmerken wordt het appartement verwarmd op gas zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar wel voorzien van een lift. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Oetrange, biedt dit eigendom een comfortabele en functionele woonomgeving met praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en voldoende opslagruimte. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de volledige potentie van deze eigendom te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Senningerberg (RBW88225)

Nieuw

1 980 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2633 Senningerberg

Dit exclusieve penthouse te koop in Senningerberg biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en modern comfort. Gelegen in een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee grote kantoren en vier ruime appartementen, onderscheidt dit penthouse zich door zijn hoogwaardige architectuur en afwerking met kwaliteitsmaterialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² geniet u van een groot woon- en eetgedeelte van 76,81 m² met open keuken, een ruime entreehal met vestiaire en bureauhoek, en vier comfortabele slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen badkamer en dressing, terwijl de drie andere slaapkamers elk beschikken over een eigen douchekamer. Verder omvat het penthouse een apart toilet, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens. Het penthouse bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een privé-lift, wat extra comfort en exclusiviteit garandeert. Een van de grote troeven is het indrukwekkende terras van 140,53 m², dat volop ruimte biedt om buiten te ontspannen of te entertainen. Qua technische voorzieningen beschikt het appartement over gasverwarming en voldoet het aan een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met binnengarageplaatsen en daarnaast zijn er ook buitenparkeerplaatsen voor de kantoren. De ligging in Senningerberg is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, met nabijheid van belangrijke snelwegen, de luchthaven en Luxemburg-stad. Dit maakt het penthouse geschikt voor zowel wonen als eventueel werk dichtbij internationale verbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.980.000 euro, inclusief een gemengde BTW van 3% en 17%. Voor meer informatie over dit bijzondere vastgoedproject of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact opnemen. Documentatie is beschikbaar op aanvraag.

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

570 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7610 Larochette

Dit ruime duplexappartement te koop in Larochette is een uitzonderlijk aanbod voor wie ruimte, comfort en een rustige leefomgeving zoekt. Het volledig gerenoveerde appartement (2025) bevindt zich op de 2de en 3de verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² geniet u hier van een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer van 23 m², een aparte volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers waaronder een bureau of kinderkamer, en een open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder omvat dit duplex een badkamer, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere leef- en slaapzones. Naast het comfortabele interieur beschikt dit appartement ook over enkele extra voorzieningen die het woonplezier verhogen. Er is een private kelder van 5,73 m² beschikbaar, ideaal voor opslag of als wijnkelder, en aan de achterzijde van het gebouw ligt een zuidwest-georiënteerde privétuin van 33,82 m². Deze tuin biedt een aangename plek om te ontspannen in de zon of om eigen groenten en kruiden te kweken. De verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is F. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er praktische faciliteiten zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een afvalruimte en een gemeenschappelijk terras aanwezig. De verkoopprijs van 570.000 euro is inclusief zowel de kelder als de tuin. De ligging in het centrum van Larochette biedt het beste van twee werelden: het gemak van alle nodige voorzieningen op loopafstand en de rust van de groene omgeving aan de rand van het Müllerthal, ook bekend als “de Kleine Zwitserland” van Luxemburg. Lokale winkels zoals bakkers, slagers en een mini-markt, diverse horecazaken met gezellige terrassen, scholen, medische praktijken en openbaar vervoer zijn allen vlot bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes beschikbaar in de nabijgelegen heuvels en bossen, met mogelijkheden tot lange tochten en sportieve trails. Met goede verbindingen per bus en auto naar omliggende steden zoals Junglinster, Mersch en Diekirch, alsook Luxemburg-stad op 25 minuten rijden, vormt deze duplex een uitstekend evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

4 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 189 000 €

Triplex te koop

7362 Bofferdange

Deze ruime en moderne triplex van 175 m² gelegen aan An de Strachen 43 in Bofferdange biedt een uitstekend wooncomfort met vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het eigendom beschikt over een stijlvolle woonruimte die dankzij grote schuiframen en PVC-ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Verder omvat deze woning een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan het praktische woonplezier. De hoge afwerkingsgraad uit zich in het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals centrale verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) dat de energie-efficiëntie van de woning bevestigt. Verder is deze triplex voorzien van diverse comfortverhogende installaties zoals elektrische zonwering, een intercom en een slimme thermostaat. Het pand geniet tevens van een eigen garage en een buitenparkeerplaats, wat parkeermogelijkheden gemakkelijk maakt. Buiten biedt een elegant, privé-afgesloten tuin met voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten in alle privacy. Het woonconcept wordt aangevuld met een lichte veranda die als ideale plek kan dienen voor gezellige maaltijden of ontmoetingen met familie en vrienden. Dankzij het goede isolatiepakket is er bovendien veel aandacht voor thermisch en akoestisch comfort. De ligging in Bofferdange garandeert een rustige woonomgeving in een residentiële straat met weinig verkeer. Winkels zoals een supermarkt, bakkerij, apotheek, slagerij en medische voorzieningen bevinden zich op slechts ongeveer één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de nabijheid zoals een bushalte op wandelafstand en een treinstation op circa tien minuten wandelen. Een speelplein ligt vlakbij en er is een uitstekende openbare school in de gemeente. Voor wie regelmatig de autosnelweg gebruikt of naar de luchthaven van Luxemburg moet, zijn deze snel bereikbaar via de nabijgelegen wegen. Deze unieke triplex wordt aangeboden voor 1.189.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichtingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woning in Bofferdange.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBW86715)

Nieuw

940 000 €

Duplex te koop

4336 Esch-sur-Alzette

Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 218 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige bi-familiale residentie, gelegen in een rustige doodlopende straat aan 35 rue des Tuilerie. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionele leefruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd, en dankzij het uitgebreide aantal kamers en de praktische indeling is er zelfs mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer. De indeling van het duplexappartement is doordacht en lichtdoorlatend, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een salon, een eetkamer en een moderne open keuken die in 2015 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine terras met zonnescherm, ideaal om heerlijk buiten te vertoeven. Deze verdieping telt ook twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers, één met toegang tot een grote tweede terras met eveneens een zonnescherm, een badkamer, een extra ruimte die als dressing of bureau kan dienen, alsook een grote wasruimte en bergruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee afgesloten garages en twee buitenparkeerplaatsen. Daarnaast maakt een gemeenschappelijke tuin dit eigendom compleet en vormt het een zeldzame troef in het stadscentrum. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze duplex een perfecte combinatie tussen rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro zonder btw. Het EPC-label is E en er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid. Dit eigendom vereist slechts een kleine opfrissing om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke aanbod combineert royale woonoppervlakte, meerdere buitenruimtes en ruime parkeergelegenheid in een aantrekkelijke woonomgeving.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Wasserbillig (RBW17916)

Prijs gewijzigd

575 000 €

Appartement te koop

6632 Wasserbillig

Dit ruim appartement te koop in Wasserbillig combineert een centrale ligging met een aangename rust dankzij de situering in een zijstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² biedt deze eigendom vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bergruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een extra troef is de aanwezige kleine geïntegreerde eenheid binnen het appartement die afzonderlijk gebruikt kan worden, ideaal als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld tieners of voor verhuur. De woning beschikt tevens over een zolder van ongeveer 133 m², wat diverse mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt. Praktisch gezien is het appartement gelegen op de tweede verdieping van een pand met twee verdiepingen en wordt het verwarmd door een nieuwe gasinstallatie (geplaatst in 2025). Er is geen lift aanwezig, noch voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming. De woning omvat een garage van circa 19 m², waardoor het parkeren ter plaatse verzekerd is. Hoewel er geen tuin, balkon of terras is, zorgt de indeling en de grote raampartijen voor lichte en ruime leefruimtes. Het EPC-label van de woning is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ligging in Wasserbillig, een gewilde plek in het oosten van Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein op korte afstand. De nabijheid van Luxemburgstad, alsook de directe grens met Duitsland (Trier), maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen aanwezig, terwijl het toch een rustige en aangename woonomgeving blijft. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Neem contact op om een bezoek te plannen en het potentieel van deze bijzondere eigendom te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 156 m²

Details

Prijs gewijzigd

570 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7610 Larochette

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in het centrum van Larochette, een schilderachtig stadje in Luxemburg. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, biedt deze woning een comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 23 m², verdeeld over meerdere kamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer van 23 m², een separate volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en een toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Aan de achterzijde van het gebouw is een privétuin van ongeveer 33,82 m² gelegen, gericht op het zuidwesten. Dit buitengebied nodigt uit tot ontspanning, tuinieren of het kweken van eigen groenten en kruiden. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte van 5,73 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en verkeert recentelijk in goede staat, met renoveringen voltooid in 2025. De locatie combineert het gemak van wonen in het hart van een kleine stad met alle benodigde faciliteiten binnen loopafstand, zoals winkels, scholen en openbare voorzieningen. Larochette ligt te midden van de groene heuvels van de Müllerthal-regio, bekend als "Luxemburgs Kleine Zwitserland". Hier kunnen bewoners genieten van wandel- en fietsroutes, trails en het verkennen van historische kastelen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende steden en Luxemburg-Stad, waardoor reizen per auto of openbaar vervoer eenvoudig is.

4 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 689 255 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

2146 Luxembourg

Deze moderne triplexwoning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen in de wijk Merl, een zeer rustige en gewilde buurt, bevindt deze woning zich binnen een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in ontwikkeling is. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit eigendom stijl, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën voor een optimale levenskwaliteit. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste moderne keuken, inclusief de mogelijkheid tot personalisatie tot €20.000 inclusief btw, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt afstemmen. Daarnaast behoren onder andere een terras van 17 m², een balkon van 13 m², een privé kelder en een binnenparkeergelegenheid tot de voorzieningen, waardoor dit huis zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Op slechts tien minuten wandelen vindt u de International School of Luxembourg, evenals diverse openbare scholen, crèches en parken die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand (lijnen 5, 6, 10, 12 en 15), waardoor het centrum van Luxembourg eenvoudig bereikbaar is. Winkels en diensten voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur en afwerking van het huis stralen hoogstaande kwaliteit uit, met een energieklasse A en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. De gevel is afgewerkt met natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de strategische prijsstelling, die €1.689.255 bedraagt inclusief btw (3%), voor een eigendom met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. De planning voorziet in de start van de werkzaamheden in het voorjaar van 2026, met oplevering eind 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om vanaf de eerste fase betrokken te zijn bij het proces en te profiteren van een eigentijdse woning die volledig aan moderne eisen voldoet. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en privacy biedt of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving, deze triplex in Merl biedt een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg