Appartement te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Deze unieke vastgoedkans in Junglinster biedt een veelzijdig investerings- of woonproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 274 m². Gevestigd op de eerste verdieping, wordt dit volledige plateau momenteel afgewerkt en biedt het vier afzonderlijke wooneenheden, waardoor het zich perfect leent voor zowel verhuur als privégebruik. Het betreft drie appartementen en twee studios, met respectievelijk 2 en 1 slaapkamers, elk voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en loggia’s of balkons voor extra comfort. De totaalprijs bedraagt €1.800.000, exclusief btw, en inclusief vier parkeerplaatsen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsstrategie met een verwachte opbrengst van circa 5,5%. De oplevering staat gepland voor januari 2025, wat een ideale gelegenheid biedt om nog vooraf te investeren of te plannen voor de toekomst. De locatie in Junglinster biedt diverse voordelen en rust in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het goed afgewerkte project bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving die populair is bij zowel gezinnen als investeerders. De aanwezigheid van liftinstallaties, fietsenstallingen en moderne sanitaire voorzieningen onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoedproject. Het is perfect geschikt voor wie wil profiteren van de flexibiliteit van een combinatie woon- en investeringspand of voor wie wil investeren in een veelbelovend rendement met minimale onderhoudskosten dankzij de energiezuinige EPC-certificering (A). De gebouwstatus wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, met onder meer vier douchecabines en een gecertificeerde constructie. Voor geïnteresseerden die hun volgende stap willen zetten in de vastgoedmarkt van Junglinster is dit een uitzonderlijke kans. Of u nu op zoek bent naar een waardevol rendement, een comfortabel thuis of een combinatie van beiden, dit project combineert functionaliteit met potentieel voor waardestijging. Bezoek kan gemakkelijk worden geregeld op verzoek, en contact met mevrouw Jenai op 621216818 wordt sterk aanbevolen om uw interesse te bevestigen of verdere informatie te verkrijgen. Grijp deze kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat klaar is om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Benadruk de unieke mogelijkheden van dit ruime triplex in Luxembourg met deze professionele omschrijving. Dit exclusieve vastgoed, gelegen aan 2, Rue Walram, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 184 m² en bevindt zich op de tweede, derde verdieping en mezzanine van een modern gebouw uit 1991, met slechts vier appartementen en voorzien van een lift. Voor wie op zoek is naar een vaste residentie of een investeringsproject, vormt dit bijzondere object een zeldzame kans. Het voormalige kantoor is nu klaar voor een volledige transformatie tot een modern, licht en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van een jonge familie, een koper die ruimte zoekt of een ontwikkelaar die een project wil realiseren. De grote volumes, hoge plafonds en de mogelijkheid om de keuken en badkamers volledig naar eigen smaak in te richten, bieden onbeperkte personaliseringsmogelijkheden. De aanwezigheid van dubbele garageplaatsen, een aparte kelder en wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming op gas, dubbele beglazing met rolluiken en de recente bouwtechniek garanderen comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, dat zich in een rustige residentiële wijk bevindt, biedt bovendien een optimale indeling met verschillende kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, thuiskantoren of leefruimtes. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor de keuken en sanitaire voorzieningen kunnen de nieuwe bewoners snel aan de slag om hun ideale woning te creëren. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of intrekken. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en centrale ligging. Deze locatie biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Met zijn exclusieve uitstraling en ruime opzet is dit triplex niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang op de markt zal blijven staan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Nospelt, een idyllische locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Kehlen, biedt dit charmante vastgoed een ruime woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 4,43 are, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met één badkamer en één apart toilet, gecombineerd met een efficiënte gasverwarming, biedt deze woning praktische voorzieningen voor dagelijks comfort. Het grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl de tuin en de terrasruimte uitnodigen tot ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De indeling van de woning omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandig studio op de bovenverdieping, die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbyruimte of voor gasten. Deze extra ruimte onder de daklijn maakt het mogelijk om de woning veelzijdig te gebruiken en aan te passen aan persoonlijke wensen. De rustige ligging op een weinig doorgaande weg zorgt voor maximale privacy en sereniteit, zonder in te boeten aan goede verbindingen met omliggende steden zoals Kirchberg, Mamer, Mersch en Arlon. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn deze stedelijke centra snel bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Deze eigendom is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en praktische leefruimte dichtbij alle voorzieningen. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar, wat het een slimme investering maakt voor zowel privégebruik als verhuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, nodigen we u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om te genieten van alle voordelen die deze prachtige woning in Nospelt te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

**Penthouse te koop - Weiswampach** Dit prachtige penthouse, gelegen in het "complex Beaulieu" in Weiswampach, is beschikbaar voor 1.050.000 €. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van 222,50 m². De woning is voorzien van een ruime terras van 62 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de daken van Weiswampach en de omliggende gebieden. De residentie, gebouwd tussen 2008 en 2010, verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer van 39,20 m² met directe toegang tot het terras, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,40 m². Verder zijn er drie slaapkamers op de derde verdieping, met de grootste slaapkamer uitgerust met een ingerichte dressing. De vierde verdieping omvat een open mezzanine van 64,40 m², die indien gewenst kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de kelder. Weiswampach ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grenzen van België en Duitsland. Het biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac de Weiswampach. Het is ook goed verbonden met het wegennet, met snelle aansluitingen naar de A7 richting Luxemburg-Stad en de E42 richting Luik, Verviers en Trier. Naast deze uitstekende verbindingen is Weiswampach binnen handbereik van steden als Clervaux, Diekirch en Liège. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf ruime slaapkamers. Het is onderdeel van een goed onderhouden woningblok en ademt een moderne, energiezuinige sfeer uit, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een doordachte indeling met drie badkamers, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail de woonbeleving aanzienlijk verhogen. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich op de eerste verdieping van het gebouw, met twee verdiepingen die een harmonieuze leefruimte creëren. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, wordt er geen vloerverwarming of zonnecollectoren genoemd, maar de woning beschikt over een moderne isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er geen balkon, maar de woning biedt voldoende binnenruimte en privacy voor bewoners die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel thuis. De locatie in Leudelange biedt een vlotte bereikbaarheid en de voordelen van een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.247.800, inclusief de toepasselijke btw van 3%. De verkoop wordt afgehandeld met de kosten volledig gedragen door de verkoper, wat de transactie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie over het project Schleiwenhaff? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreide nadere uitleg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern woning in Leudelange, een toplocatie nabij Luxemburg, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie, ligt dit luxe vastgoed op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 220 m². Het appartement straalt elegantie uit door zijn royale indeling en de vele natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt van elke dag een plezier, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken functionaliteit en conviviale sfeer garandeert. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte en een wasruimte, wat de woonbeleving verder optimaliseert. Voor het gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een privé kelder aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van scholen, parken en essentiële voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen. De locatie van deze duplex in Mamer is meer dan ideaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de Europese School, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles op loopafstand ligt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten zoals bakkerijen, apotheken en snelwegen in de directe omgeving, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen functioneel en modern, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming aangeeft dat het zich richt op comfort en kwaliteit zonder extra energieprestatievoorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, zonder btw, wat de investering waard is voor een eigentijdse woning in een gewilde locatie. Wil je deze uitzonderlijke duplex met eigen ogen bekijken? Neem contact op met Caroline Gachet van Hestia Group via telefoonnummer 691 49 83 52 om jouw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die je niet mag laten voorbijgaan in Mamer. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij Luxemburg-Stad. Aarzel niet om snel contact op te nemen en de woning te ontdekken die jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen aan de rustige 166, Rue de Warken in de charmante gemeente 9088 Ettelbruck, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Het bevindt zich op de begane grond van de residentie “La Wark” en beschikt over een aantrekkelijk indelingsplan dat oorspronkelijk uit 3 slaapkamers bestond, maar tegenwoordig is omgebouwd tot 5 kamers. Deze flexibiliteit geeft tal van mogelijkheden, zoals het verhuren van de kamers afzonderlijk voor een extra inkomstenbron, of het terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling voor een ruimere leefruimte met een grote woonkamer en drie slaapkamers. Bovendien is het appartement ideaal voor praktijkgebruik of andere professionele activiteiten, dankzij het grote potentieel dat het biedt. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, twee doucheruimtes (waarvan één met toilet en wasruimte), een aparte keuken, vijf slaapkamers en een gemeenschappelijke tuin. Een interne parkeerplaats is eveneens beschikbaar, wat extra comfort garandeert. De woning werd gebouwd in 1981 en verkeert in een renovatieplichtige staat, waardoor nieuwe eigenaren de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren. De dubbele beglazing met rolluiken zorgt voor een goede isolatie, terwijl de mazoutverwarming de woning warm houdt tijdens de koude maanden. De ligging is uitstekend, dicht bij alle nodige voorzieningen en faciliteiten, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement in Ettelbruck biedt een zeer zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, allemaal binnen een aantrekkelijke prijs van € 525.000. Dankzij de gunstige locatie en de vele opties die het biedt, kan deze woning perfect aansluiten bij diverse wensen en plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe woon- of investeringsproject te worden. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat u de juiste beslissing neemt. Meer weten?

Te koop: Duplex in Capellen – 1 600 000 € Dit prachtige duplex, gelegen in een rustige woonwijk van Capellen (postcode 8323), biedt een woonoppervlakte van 180,64 m² verdeeld over drie niveaus. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en twee grote zuidgerichte terrassen. De eerste verdieping beschikt over een gang, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, vier slaapkamers, een douchekamer, een balkon en nog een terras. In de kelder bevinden zich een berging, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is toegankelijk via een lift die naar zowel de eerste als de tweede verdieping gaat. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals exotisch hout, automatische bewateringssystemen, elektrische zonwering op het zuidterras en geïntegreerde plafondverlichting op alle terrassen. In de woonkamer is er een ingebouwd audiosysteem en bekabeling voor een beamer. De keuken is van het merk BULTHAUP en uitgerust met MIELE-apparatuur, inclusief een gekoelde wijnkelder. Voor comfort is er airconditioning en koeling in de woonkamer en de twee zuidelijk georiënteerde slaapkamers, evenals driedubbele beglazing en een glazen vloer in de woonkamer. De master suite heeft op maat gemaakte kasten, een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Een tweede badkamer is ook aanwezig. De duplex heeft een energieklasse van A-B-A en ligt nabij winkels, de Europese School en het Lycée de Mamer, groene ruimtes en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva PAQUET op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex te koop in Bertrange, een uniek vastgoedproject dat luxe en architecturale verfijning combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk «Cité Millewee», biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en staat garant voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, inclusief geavanceerde isolatie, dubbele ventilatie en zonnepanelen. De duplex is toegankelijk via een privé lift die elk niveau verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast maakt de woning gebruik van moderne afwerkingen, waaronder aluminium/hout-ramen, op maat gemaakte stalen balustrades en een slimme indeling die garant staat voor een optimale leefkwaliteit. De buitenruimte wordt versterkt door terrassen en een loggia van 62 m², ideaal voor ontspanning of entertaining. De woning wordt standaard geleverd met één garage en twee extra parkeerplaatsen binnen de garagecomplex, waardoor parkeren geen probleem is. De architecturale stijl straalt elegantie uit met de combinatie van warme bakstenen gevels op het gelijkvloers en een strak Crémolite-afwerking op de hogere verdiepingen. Dit project, dat slechts twee wooneenheden per gebouw bevat, biedt de privacy en het comfort van een villa, maar met de voordelen van moderne bouwtechnieken en energiebesparende oplossingen. Alles bij elkaar vormt deze duplex een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige, groene omgeving in Bertrange. Gelegen vlakbij het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van de bekendste winkelcentra en voorzieningen zoals de Belle Étoile, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De nabijheid van belangrijke verbindingen en het rustige karakter van de wijk maken het tot een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een zekere exclusiviteit en aandacht voor detail, is dit project een unieke kans om in een high-end woning te investeren die volledig inspeelt op moderne wensen voor energiezuinig wonen en privacy. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in dit exclusieve vastgoedavontuur in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bertrange, een werkelijk indrukwekkend vastgoedproject dat luxe en privacy op een hoog niveau combineert. Dit eigentijdse project, genaamd THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke architecturale uitstraling en staat garant voor een hoogwaardige afwerking met aandacht voor detail. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een aparte sanitaire voorziening, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien is er een praktische garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, en beschikt de woning over een grote private tuin van 97 m² en een terras van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op slechts 300 meter van de populaire winkel- en recreatiewijk Belle Étoile, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project kenmerkt zich door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. De gevels zijn afgewerkt met duurzame materialen: een warme gemineraliseerde bakstenen ondergrond gecombineerd met strakke Crémolite-elementen op de hogere verdiepingen. High-end details zoals op maat ontworpen stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/hout kozijnen zorgen voor een esthetisch en functioneel geheel. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen qua energieprestatie: het is een passiefhuis met EPC-klasse A, voorzien van geavanceerde isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroming, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat lage energiekosten garandeert. Alle prijzen zijn inclusief twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze unieke woning biedt tal van voordelen. Bertrange is zeer geliefd vanwege zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de afgelegen ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgen voor maximale privacy en rust. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bent u snel in het centrum van Luxemburg of andere belangrijke punten in de regio. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, exclusiviteit en een goede ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject in Bertrange dat luxe, energie-efficiëntie en privacy combineert? Deze prachtige duplex, gelegen in de prestigieuze wijk Cité Millewee, biedt u een unieke woonervaring met een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.649.000 euro krijgt u een ruim en comfortabel verblijf van 160 m², verdeeld over meerdere niveaus, voorzien van 5 slaapkamers en talloze luxe voorzieningen. De woning beschikt over een private lift die elke verdieping verbindt, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bovendien behoren bij deze aanbieding twee ruime parkeerplaatsen en een grote private kelder, wat het geheel de ultieme combinatie van functionaliteit en privacy maakt. De woning onderscheidt zich door zijn architecturale verfijning en energiezuinig ontwerp. De gevels combineren warme, minerale bakstenen aan de basis met strakke Crémolite-accenten op de bovenverdiepingen, waardoor een stijlvolle uitstraling ontstaat. De details, zoals op maat gemaakte stalen balustrades en hoogperformante aluminium-houten ramen, versterken het luxegevoel. De woning is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A, inclusief isolatie, een dubbele ventilatiesysteem en een individuele warmtepomp. Deze passive house biedt niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op energieverbruik. Ideaal gelegen op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik in een rustige en veilige omgeving. Bertrange staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Dit vastgoedproject is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en energiezuinig wonen in een toplocatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in de rustige wijk Merl, Luxembourg, een echt pareltje dat comfort en functionaliteit combineert in een compacte maar ruime woning van ongeveer 232 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Deze woning bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 6 m², die toegang biedt tot een zeer lichte en ruime leefruimte van circa 42 m². Deze ruimte is perfect geschikt als centrale ontmoetingsplek voor het gezin, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van circa 18 m², eveneens met toegang tot hetzelfde balkon, waardoor koken en borrelen buiten mogelijk worden in alle seizoenen. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eethoek van ongeveer 12 m², die het ideale formaat heeft voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Op de tweede verdieping vindt u een nachthall van circa 8 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m², 16 m² en 20 m², allemaal met grote raampartijen die uitkijken op de omgeving en toegang bieden tot een gemeenschappelijk balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 3,5 m² en 5,5 m² aanwezig, wat het comfort verhoogt voor de bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime master suite van circa 34 m² met een knus bureauhoekje en talrijke opbergmogelijkheden, ideaal voor wie behoefte heeft aan een privé-ruimte of thuiswerkplek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een private garage van 28 m² met elektrische poort, wat het parkeergelegenheid en de beveiliging ten goede komt, evenals een aparte wasruimte van 5 m² en een private kelder voor extra opslag. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning verkeert in een uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming gebeurt via gas met radiatoren, en er is aandacht besteed aan energiezuinigheid door dubbele beglazing in PVC-ramen en een waterontharder. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.500.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Met zijn perfecte staat en gunstige ligging is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen huis in Luxembourg. Neem snel contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en energiebesparing, gelegen aan de rustige Cité Millewee. Met een vraagprijs van €1.649.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², aangevuld met een royale terras van 53 m² en een idyllische tuin van 177 m². Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, en is voorzien van twee badkamers voor extra gemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief twee parkeerplaatsen, en een grote privé kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een dubbelwandige ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De afwerking en architecturale details, zoals de nobele gevels met brique en moderne metalen balustrades, maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid. Het project 'MILLEWEE' onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging aan het einde van een rustige straat, niet ver van het centrum van Bertrange. De architectuur kenmerkt zich door een minimalistische, moderne stijl met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. De woning vormt onderdeel van de innovatieve ontwikkeling van slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor veel privacy en intimiteit. De aanwezigheid van een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen garandeert extra comfort, terwijl de afwerking met duurzame materialen en de hoge energieklasse AAA zorgen voor een milieuvriendelijk en kostenbesparend woonconcept. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de rust en rustgevende omgeving, terwijl alle voorzieningen in de nabijheid zijn voor een comfortabel leven. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen en ontdek zelf wat dit exclusieve vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bertrange, een bijzonder architecturaal project dat een harmonieuze combinatie biedt van design, energie-efficiëntie en luxe. Deze prachtige duplex appartement, gelegen aan de rustige Cité Millewee, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een ruime terras van 66 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers vormt dit appartement de ultieme woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de elektrische verwarming en energiezuinige technieken zorgen voor een lage energiekost. Het unieke concept van MILLWEE bestaat uit twee bi-familiale woningen per gebouw, met elk slechts twee units, waardoor een intieme en rustige woonomgeving wordt gecreëerd. Elke woning is uitgerust met een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De gevels combineren warme bakstenen met moderne Crémolite-elementen, terwijl de architecturale details zoals gepersonaliseerde stalen leuningen en hoogwaardige aluminium/houten kozijnen de uitstraling versterken. Bovendien geniet u van topklasse isolatie en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatie met dubbel flux, wat resulteert in een energielabel AAA en de status van passiefhuis. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het complex beschikt standaard over twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waarmee praktische aspecten perfect worden geïntegreerd in het design. Dit project is niet alleen een woning, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar luxe in een rustige omgeving met moderne technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw droomwoning te vinden in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Cité Millewee, valt deze residentie meteen op door haar architecturale uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over een ruime terras van 54 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog praktischer maakt. De energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-waarde van A, dubbele ventilatie en zonnepanelen, zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. De gevels zijn afgewerkt met nobele materialen, waaronder warme bakstenen op de begane grond en crèmolité bovenaan, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw. De details zoals het staalontwerp van de balustrades en de hoogpresterende ALU/BOIS-ramen onderstrepen de aandacht voor architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief een garageplaats en een grote privékelder aangeboden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De woning beschikt over een elektrische verwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze unieke residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie comfort en privacy waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs van €1.649.000 omvat alle kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een architecturaal meesterwerk in Bertrange! Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct renderend vastgoed in Dudelange. Het betreft een duplex met een oppervlakte van ongeveer 162 m², perfect ingericht voor een gestructureerde co-living indeling. Het geheel omvat vijf volwaardige slaapkamers die momenteel volledig verhuurd zijn, waardoor de huidige maandelijkse inkomsten uit huur €4.025 bedragen. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime gemeenschappelijke woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het strategisch gelegen pand op de route de Volmerange biedt niet alleen een hoog rendement, maar ook een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, wat de stabiliteit en de vraag naar huurzekerheid ten goede komt. Het eigendom is volledig operationeel en al in gebruik als een gedeelde woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct willen profiteren zonder enige downtime. De vraagprijs bedraagt €890.000, een prijs die overeenstemt met de waarde van een turn-key investering met direct rendement. De woning is niet voorzien van btw en is momenteel niet verhuurd, wat de optie biedt voor nieuwe eigenaars om het huurcontract voort te zetten of te vernieuwen volgens hun wensen. De gasverwarming en het EPC-label F geven een idee van de energieprestaties van het pand, waardoor kopers of investeerders een compleet beeld krijgen van de technische kenmerken. Dudelange is bekend om zijn strategische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid als woon- of investeringslocatie versterkt. Deze duplex combineert een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid met een goede locatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement zonder risico op leegstand. Voor personen of bedrijven die geïnteresseerd zijn in deze unieke gelegenheid wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek hoe dit eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende duplexwoning te koop in Leudelange, een exclusief residentieel project gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de residence SCHLEIWENHAFF 88B, biedt een combinatie van eigentijds design, topklasse comfort en een uitstekende energieprestatie met een AA-label, mede dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis op een toplocatie dichtbij Luxemburg-stad. De woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en gebouwd door 5ive Real Estate Developers S.A., bevindt zich op een kavel van 165,87 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,19 m² die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,78 m² en 12,68 m², samen met twee badkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De master suite van 26,64 m² vormt het hoogtepunt van de woning en beschikt over een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. Het onroerend goed wordt compleet geleverd met een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijstelling bedraagt €1.247.800,05 inclusief btw, met een gunstige 3% TVA. De ligging van deze duplex is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Schleiwenhaff ligt op de rand van Leudelange, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en het omliggende gebied. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen. Leudelange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, inclusief bushaltes op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. Voor wie de natuur en rust waardeert, is deze locatie ideaal, terwijl de nabijheid tot belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 snel reizen naar andere delen van België mogelijk maakt. Op circa 20 km ligt de internationale luchthaven voor internationale reizen of zakelijke doeleinden. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook het gemak van alles wat het dagelijks leven vereist binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteiten en de locatie van deze prachtige duplexwoning te koop in Leudelange. Meer weten?