382 bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg vanaf 26 euros

37 922 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

Te huur: kantoorruimte in Leudelange voor een maandelijkse huurprijs van €37.922. Gelegen op postcode 3347, biedt deze nieuwe kantoorruimte een moderne werkplek die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantooroppervlakten variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met een totale kantooroppervlakte van 12.933m² in het complex. Dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw kunnen verschillende kantoorruimtes worden gecombineerd. Het gebouw is goed bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de rondom het gebouw aangelegde groenvoorzieningen bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw heeft BREEAM-certificatie "Very good", wat staat voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De kantoorruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of u nu op zoek bent naar open werkvloeren, vergaderruimtes of gescheiden kantoren. Tot de voorzieningen behoren onder andere een restaurant met take-away service (binnenkort operationeel), douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners, en diverse buslijnen in de nabijheid waaronder 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons op ### of via ### .

Details

13 159 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

Dit kantoor te huur in Leudelange bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en het welzijn van de gebruikers. Het oppervlak van het kantoor bedraagt 548m² en biedt flexibiliteit om verschillende werkruimten, zoals open platforms, vergaderruimten of gescheiden kantoren, naar behoefte aan te passen. De grote raamfronten zorgen voor optimaal daglicht in de kantoorruimtes, en de groene zones rondom het gebouw creëren een aangename werkomgeving. Het gebouw is zeer goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. Bovendien zijn er buslijnen (208, 301, 223) in de nabijheid en is het P+R Howald met 611 plaatsen makkelijk bereikbaar. Binnenkort zal er ook een restaurant met afhaaldienst operationeel zijn, wat extra gemak biedt voor de gebruikers. Het kantoor beschikt over moderne infrastructuur zoals BREEAM-certificering ('Very good'), verlaagd plafonds met perforaties die zowel warmte als kou regelen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, drievoudige beglazing en automatische zonwering. Verder zijn er douches beschikbaar in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Met een maandelijkse huurprijs van €13.159 biedt dit kantoor in Leudelange een uitstekende plek om uw bedrijf te vestigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

12 611 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

**Kantoorruimte te huur - Leudelange** Deze kantoorruimte van 525 m² bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 12.611 exclusief btw. De ruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rondom het gebouw zijn aangelegde groene zones te vinden. Het gebouw biedt een scala aan faciliteiten waaronder een kelder met 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische oplaadpunten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen A4 en A6. Bovendien is er een goede verbinding met diverse buslijnen, en het P+R Howald met 611 plaatsen ligt vlakbij. Het pand beschikt over BREEAM-certificering (Very Good), LED-verlichting, een hoogwaardige gevelbekleding, drievoudig glas, en ventilatie met warmtewisselaars. Voor de gebruikers zijn er douches in de kelder en binnenkort zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

12 611 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ###

Details

12 150 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

Te huur: kantoorruimte van 506,27 m² in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.150. Dit moderne kantoorgebouw voldoet aan de strengste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibiliteit en modulariteit, zodat de ruimtes aangepast kunnen worden aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid in de kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de aangelegde groene zones rondom het gebouw een aangename werkomgeving creëren. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, perforeerde plafonds met omkeerbare warm/koud lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, drievoudige beglazing, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers. Op korte termijn zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

47 394 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Te huur in Leudelange: een volledig nieuw kantoorgebouw met vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren kunnen worden gescheiden, met minimale oppervlaktes variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het ondergrondse deel van het gebouw biedt parkeerplaatsen, technische ruimten en archiefruimten. Het gebouw is voorzien van één of twee trappenhuizen/liften, wat zorgt voor gemakkelijke toegang afhankelijk van de oppervlakte. Enkele technische specificaties zijn: vrije hoogtes van 2,60 meter, parkeertoegang van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, driedubbel glas met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, groen dak, omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energie-efficiënt verwarmingssysteem op gas en voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use "VERY GOOD" of "EXCELLENT" label ontvangen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Huurprijs: 47.394 €.

Details

22 850 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Te huur: kantoorruimte in een volledig nieuw gebouw gelegen in Leudelange, postcode 3364. Dit gebouw bestaat uit vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse verdiepingen. Een crèche zal het gelijkvloers bezetten, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. De kelderverdieping bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat afhankelijk van de oppervlakte een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. Het gebouw biedt diverse moderne technische voorzieningen, waaronder een vrije hoogte van 2,60 m, toegang tot de parkeergarage via een deur van 2,00 m, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud systeem in het plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeren is beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use label als VERY GOOD of EXCELLENT. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €22.850 per maand.

Details

34 281 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Dit nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen uitsluitend gereserveerd zijn voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Technische details van het gebouw omvatten vrije hoogtes van 2,60 meter en een toegangspoort tot de parkeerplaatsen van 2,00 meter. De ramen zijn gemaakt van vaste en mobiele aluminiumframes met thermische onderbreking en zijn voorzien van driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën. Andere kenmerken zijn automatische dubbele deuren met thermische afsluiting, terrassen, een groen dak, een actieve plafondplaat die omkeerbaar is voor warmte/koud, en een domoticasysteem. Parkeerplaatsen zijn zowel binnen als buiten beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use-label VERY GOOD of EXCELLENT ontvangen. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van liften. Voor meer informatie of om het gebouw te bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €34.281 per maand.

Details

11 431 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Deze kantoorruimte te huur gelegen in Leudelange (postcode 3364) biedt een moderne en nieuwe omgeving voor uw bedrijf. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen boven de grond en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. Elke verdieping kan worden opgesplitst in units van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van uw behoeften. Het gebouw is uitgerust met diverse faciliteiten om het werkcomfort te verhogen. U vindt er zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, en de toegankelijkheid wordt gewaarborgd door één of twee trappenhuizen en liften. Technische details zoals een vrije hoogte van 2,60 meter, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groendak en een omkeerbaar warm/koud actief plafond maken dit pand zeer aantrekkelijk. Tevens is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Voor de duurzaamheid is het gebouw ontworpen om te voldoen aan de BREEAM in use-normen en kan het worden gecertificeerd als 'Very Good' of 'Excellent', afhankelijk van de gekozen opties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €11.431 per maand.

Details

12 785 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Deze volledig nieuwe kantoorruimte in Leudelange, met een huurprijs van €12.785, bevindt zich in een modern gebouw met vijf bovenverdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Het pand is veelzijdig ingedeeld, waarbij de begane grond wordt bezet door een crèche en de bovenliggende verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimten. De beschikbare kantoorruimten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen indeling. Het ondergrondse gedeelte biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archieven. Het gebouw beschikt over diverse technische voorzieningen, waaronder een vrije hoogte van 2,60 meter en een toegangsdeur tot de parkeergarage van 2 meter. De aluminium kozijnen zijn voorzien van thermische onderbreking en triple glas met lamellen. Daarnaast zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbaar warm/koud plafond met actieve plaat. Verder is er een domoticasysteem aanwezig voor extra comfort en efficiëntie. Er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor huurder. Het gebouw zal, afhankelijk van de gemaakte keuzes, worden gecertificeerd met het BREEAM in gebruik 'Very Good' of 'Excellent' label. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

10 552 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Dit volledig nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond is gereserveerd voor een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief bestemd zijn voor kantoorruimtes. De verdiepingen kunnen worden gescheiden met minimale oppervlaktes variërend tussen circa 330 en 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het souterrain bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen en liften, wat gemakkelijke toegang tot de verschillende niveaus mogelijk maakt. Belangrijke technische specificaties zijn onder andere vrije hoogtes van 2,60 meter, een parkeertoegang van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbaar warm/koud plafond met actieve plaat. Daarnaast is er een domoticasysteem aanwezig. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar en het gebouw zal afhankelijk van de gemaakte keuzes worden gecertificeerd met het BREEAM 'in use' label, met het niveau 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### .

Details

13 113 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

**Kantoorruimte te huur - Leudelange | €13.113** Gelegen in een gloednieuw gebouw in Leudelange, biedt deze kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en goed bereikbare werkplekken. Het pand heeft 5 bovengrondse niveaus en 3 ondergrondse verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een crèche, terwijl de bovenverdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen indeling. Het gebouw is voorzien van diverse technische hoogstandjes zoals een plafond met een vrije hoogte van 2,60 meter, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën. Daarnaast zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, omkeerbare actieve plafondplaten voor verwarming/koeling en een geavanceerd domoticasysteem. Parkeergelegenheid is zowel binnen als buiten beschikbaar, wat het gemak en de toegankelijkheid verder vergroot. De kelderverdieping bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Afhankelijk van de keuzes die gemaakt worden bij de inrichting, zal het gebouw het BREEAM in use label 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT' verkrijgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via ### of ### .

Details

11 431 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

**Kantoorruimte te huur - Leudelange** Gelegen in Leudelange, postcode 3364, bieden wij een geheel nieuw gebouw aan met vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse niveaus. De begane grond zal worden ingenomen door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen exclusief voor kantoorruimtes zijn gereserveerd. De kantoorvloeren zijn flexibel op te delen, met minimale oppervlakken variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. In de kelder bevinden zich parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is ontworpen met één of twee trappenhuizen/liften, wat een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen garandeert. Technische specificaties omvatten plafondhoogtes van 2,60m, parkeerplaatsdeuren met een hoogte van 2,00m, vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, en een omkeerbaar warm/koud plafond met een actief systeem. Ook is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huurders. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use-label 'Very Good' of 'Excellent'. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €11.431 per maand.

Details

12 785 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.785. Dit volledig nieuwe gebouw bestaat uit vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Op de begane grond bevindt zich een crèche, terwijl de hogere verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren tussen ± 330 en 430 m² per verdieping, afhankelijk van de gekozen ruimte. Het souterrain biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archieven. Het gebouw beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met jaloezieën en automatische dubbele deuren met thermische sluis. De vrije hoogte bedraagt 2,60 meter, en de toegang tot de parkeergarage is 2,00 meter hoog. Verder zijn er terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem aanwezig. Zowel binnen- als buitenparkeren is mogelijk. Het gebouw is goed bereikbaar via één of twee trapopgangen/liften, afhankelijk van de oppervlakte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw een BREEAM-in-use certificering krijgen met de kwalificatie 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

10 065 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Te huur: Kantoorruimte in het volledig nieuwe gebouw in Leudelange, postcode 3364. Het pand beschikt over vijf bovengrondse en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt ingenomen door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De kantoren variëren in oppervlakte van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen unit. Het souterrain biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archiefopslag. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, afhankelijk van de oppervlakte, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Technische specificaties omvatten een vrije hoogte van 2,60 meter, een toegangspoort tot de parkeergarage van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbel glas met jaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbare actieve plafondplaat voor verwarming en koeling. Daarnaast is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Binnen- en buitenparkeergelegenheid is beschikbaar voor huurders. Afhankelijk van de keuzes die gemaakt worden bij de inrichting, zal het gebouw het BREEAM-certificaat "Very Good" of "Excellent" ontvangen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

82 163 €

Kantoor te huur

3364 Leudelange

Te huur: kantoorruimte in een volledig nieuw gebouw in Leudelange, met een huurprijs van €82.163. Dit pand bestaat uit vijf bovengrondse en drie ondergrondse niveaus. Op de begane grond zal een crèche gevestigd worden, terwijl de bovenverdiepingen exclusief voor kantoorruimten zijn gereserveerd. De kantoorruimten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. De kelder biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes en archiefruimtes. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals één of twee trappenhuizen/liften die een gemakkelijke toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Bovendien beschikt het pand over een plafondhoogte van 2,60 meter, aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking en drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën. Extra voorzieningen zijn automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groendak en een omkeerbaar warm/koud actief plafond. Het gebouw maakt verder gebruik van een geavanceerd domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeergelegenheden zijn beschikbaar bij het pand. Afhankelijk van de gekozen opties, zal het gebouw worden gecertificeerd met het BREEAM in use label 'Very Good' of 'Excellent'. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

Details

12 110 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

A louer – Leudelange – Espaces de bureaux situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6 L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition en sus et sur réservation. Plateau de bureaux d’une surface brute de 576,69 m2 Surface commercialisée à la location à EUR 21,- H.T. / hors charges / m2 / mois Le montant des avances sur charges est de l’ordre de EUR 4,- H.T. / m2 / mois Garantie bancaire de 6 mois de loyers + charges TTC 15 emplacements de parking au prix unitaire de EUR 150,- H.T. / hors charges / mois Possibilité de réaménagement de la surface (quelques alternatives en pièces jointes) Possibilité de prise à bail de surfaces d’archives à EUR 10,5 H.T. / hors charges / m2 / mois Loyer soumis à la TVA – Garantie locative à convenir - frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au ###

Details

6 141 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

DEUTSCH/ENGLISH/FRANCAIS DEUTSCH modernes Bürogebäude Zugangskontrolle, helle moderne Bürofläche mit allem Komfort, Fläche wird ausgestattet geliefert (Trennwände, Boden etc.), nicht möbliert, auf Wunsch möblierung möglich. Aufzug, getrennter Sanitärblock (D/H), Dusche, Einbauküche Metallkühldecke (revers), Bodenbelag : Parkett, externe Raffstores (komplett), Fenster zum öffnen Klimatisierung für IT Anlage, Verkabelung über Bodendosen, Serverraum in einer gemischten Gewerbezone gelegen (Büros und Geschäfte) - 20 Minuten vom Flughafen - 15 Minuten vom Kirchberg - 10 Minuten zur Stadtmitte - direkt an der Autobahnauffahrt sehr gute Infrastruktur : Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten sehr gute Parkplatzsituation - 85 Euros pro Außenstellplatz öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg Für weitere Auskünfte bitte Herrn VAUTZ anrufen ### FRANCAIS espace de bureaux moderne contrôle d\'accès, espace de bureaux très lumineux et moderne avec tout confort surface terminée (cloisons, sol), pas meublé, possibilité de meublé ascenseur, sanitaires séparés (F/H), douche, cuisine climatisation réfrigérante (revers), sol en parquet stores externes complet, fenêtres à ouvrir climatisation IT, câblage par containers au sol, salle informatique située dans une zone mixte (bureaux et commerces) - 20 minutes de l\'aéroport - 15 minutes du Kirchberg - 10 minutes jusqu\'à la ville - accès direct de l\'autoroute bonne infrastructure : restaurants, hôtel, station essence, commerce bonne situation de stationnement - 85 Euros par emplacement extérieur parking public possible accès facile par bus par la Ville Prenez contact avec Monsieur VAUTZ ### ENGLISH modern office space access control, bright modern office space with all the comforts, partitioning is finished not furnished, furnished is possible lift(s), double toilet blocks (l/g), shower, kitchen metal cool ceilings (revers), flooring : wooden external blinds (complete), opening window frames IT air conditioning, cabling via floorboxes, IT Room situated in a mixed zone (offices and commercial) - 20 minutes from the airport - 15 minutes from the Kirchberg - 10 minutes from city center - direct link to motorway good infrastructure : restaurants, hotel, gas station, shop very good parking ratio - 85 Euros per outdoor car space public parking possible good connection by bus from city-center Call Mr. VAUTZ ###

Details

6 601 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

DEUTSCH/ENGLISH/FRANCAIS DEUTSCH modernes Bürogebäude Zugangskontrolle, helle moderne Bürofläche mit allem Komfort, Fläche wird ausgestattet geliefert (Trennwände, Boden etc.), nicht möbliert, auf Wunsch möblierung möglich. Aufzug, getrennter Sanitärblock (D/H), Dusche, Einbauküche Metallkühldecke (revers), Bodenbelag : Parkett, externe Raffstores (komplett), Fenster zum öffnen Klimatisierung für IT Anlage, Verkabelung über Bodendosen, Serverraum in einer gemischten Gewerbezone gelegen (Büros und Geschäfte) - 20 Minuten vom Flughafen - 15 Minuten vom Kirchberg - 10 Minuten zur Stadtmitte - direkt an der Autobahnauffahrt sehr gute Infrastruktur : Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten sehr gute Parkplatzsituation viele Außenstellplatze öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg FRANCAIS espace de bureaux moderne contrôle d\'accès, espace de bureaux très lumineux et moderne avec tout confort surface terminée (cloisons, sol), pas meublé, possibilité de meublé ascenseur, sanitaires séparés (F/H), douche, cuisine climatisation réfrigérante (revers), sol en parquet stores externes complet, fenêtres à ouvrir climatisation IT, câblage par containers au sol, salle informatique située dans une zone mixte (bureaux et commerces) - 20 minutes de l\'aéroport - 15 minutes du Kirchberg - 10 minutes jusqu\'à la ville - accès direct de l\'autoroute bonne infrastructure : restaurants, hôtel, station essence, commerce bonne situation de stationnement emplacement extérieur parking public possible accès facile par bus par la Ville ENGLISH modern office space access control, bright modern office space with all the comforts, partitioning is finished not furnished, furnished is possible lift(s), double toilet blocks (l/g), shower, kitchen metal cool ceilings (revers), flooring : wooden external blinds (complete), opening window frames IT air conditioning, cabling via floorboxes, IT Room situated in a mixed zone (offices and commercial) - 20 minutes from the airport - 15 minutes from the Kirchberg - 10 minutes from city center - direct link to motorway good infrastructure : restaurants, hotel, gas station, shop very good parking ratio outdoor car space public parking possible good connection by bus from city-center

Details

6 394 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

DEUTSCH Effizienzklasse: C CO2 Emissionsklasse: H Die stilvolle Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Ausbau: modernisiert Verkabelung: Bodendosen Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche Sanitär: Dusche, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Alarmanlage, Zugangskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: C Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau élégant située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Aménagement: modernisé Cablâge: boîtes de sol Type de climatisation: Bi-bloc, climatisé Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine équipée Sanitaires: douche, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: Alarme automatique, contrôle d\'accès Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: bus de ville À proximité directe se trouvent: commerces, hôtel, restaurant, station-service ENGLISH Efficiency class: C CO2 emission class: H The stylish office located in a modern building is outfitted as follows: Outfitting: modernized Cabling: floor boxes Air-conditioning type: split unit, air-conditioned IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen Sanitary: shower, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: Alarm system, access control Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: city bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station

Details

Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 16)