Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg) (pagina 15)

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange - €34.281 per maand Deze volledig nieuw gebouwde kantoorruimte in Leudelange bestaat uit vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. Het gebouw beschikt over een crèche op de begane grond, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. Elk plateau kan worden gescheiden, met een minimale oppervlakte van 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het gebouw is voorzien van diverse technische faciliteiten waaronder vrije hoogtes van 2,60 meter, toegangsdeuren naar de parkeerplaatsen van 2,00 meter, vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking en drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën. Verder zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use label 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor meer informatie of om een bezoek aan het pand te plannen, neemt u contact op via ### of ### . Meer weten?

Deze volledig nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf verdiepingen boven de grond en drie ondergrondse niveaus. Gelegen op postcode 3364, is dit gebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibele werkruimtes. Het gebouw beschikt over een crèche op de begane grond, terwijl de hogere verdiepingen uitsluitend bestemd zijn voor kantoorruimtes. De verschillende verdiepingen kunnen gescheiden worden en bieden oppervlakten van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. Het pand is uitgerust met diverse technische voorzieningen waaronder een vrije hoogte van 2,60 meter, toegang tot parkeergarages met deuren van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium ramen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak en een omkeerbaar warm/koud plafond. Daarnaast is er een domoticasysteem aanwezig om het comfort te verhogen. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huurders en bezoekers. Afhankelijk van de gekozen specificaties kan dit gebouw het BREEAM-certificaat "VERY GOOD" of "EXCELLENT" behalen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Met een huurprijs van €11.431 per maand biedt dit kantoorgebouw een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die kwaliteit en duurzaamheid waarderen. Meer weten?

Gelegen in het bruisende Leudelange, biedt dit gloednieuwe kantoorgebouw een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit vijf niveaus boven de grond en drie ondergrondse verdiepingen. Op de begane grond zal een crèche worden gevestigd, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte, en kunnen indien nodig worden gescheiden. De kelder bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven, wat zorgt voor extra opslag- en werkruimte. Het gebouw is praktisch ingedeeld met een of twee trappenhuizen en liften, waardoor eenvoudige toegang tot elke verdieping mogelijk is. Technische details zoals plafondhoogtes van 2,60 meter, hoogwaardige aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbel glas met lamellenjaloezieën en een geavanceerd domoticasysteem dragen bij aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel werknemers als bezoekers. Afhankelijk van de gekozen opties zal het gebouw worden gecertificeerd met het BREEAM in Use-label "Very Good" of "Excellent". Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in een volledig nieuw gebouw in Leudelange, postcode 3364. Dit pand biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse. Op de begane grond zal zich een crèche bevinden, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief voor kantoorruimtes zijn gereserveerd. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. De kelder herbergt parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals één of twee trappenhuizen/liften, die een gemakkelijke toegang mogelijk maken afhankelijk van de oppervlakte. Technische details omvatten vrije hoogtes van 2,60m, toegangsdeuren tot de parkeergarages van 2,00m, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen en een groen dak. Daarnaast beschikt het gebouw over een omkeerbaar verwarmings- en koelsysteem in het plafond en een domoticasysteem. Binnen- en buitenparkeergelegenheden zijn beschikbaar. Afhankelijk van de keuzes die worden gemaakt, zal het gebouw BREEAM in use VERY GOOD of EXCELLENT gecertificeerd zijn. Voor verdere informatie of om het pand te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Huurprijs: €10.552 per maand. Meer weten?

Deze volledig nieuwe kantoorgebouw in Leudelange bestaat uit vijf bovengrondse en drie ondergrondse niveaus. Het gebouw biedt een crèche op de begane grond, terwijl de bovenste verdiepingen uitsluitend zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De verdiepingen kunnen worden opgesplitst waarbij de minimale oppervlakte varieert van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. Het souterrain omvat parkeerplaatsen, technische ruimten en archiefruimten. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten, waaronder één of twee trappenhuizen/liften die gemakkelijke toegang bieden, afhankelijk van de oppervlakte. Technische details zijn onder andere vrije hoogtes van 2,60 meter, deuropening voor parkeerplaatsen van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, omkeerbare warme/koude actieve plafondpanelen en een domoticasysteem. Voorzieningen omvatten zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use label "VERY GOOD" of "EXCELLENT" krijgen. Voor verdere informatie of om een bezoek aan het pand te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur in Leudelange: Een volledig nieuw kantoorgebouw met vijf bovengrondse en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief gereserveerd zijn voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren kunnen worden gescheiden met minimale oppervlaktes variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het gebouw beschikt over technische hoogstandjes zoals hoogte van 2,60 meter, toegangsdeuren naar de parkeerplaatsen van 2,00 meter, vaste en beweegbare aluminium kozijnen met thermische onderbreking, triple beglazing met lamellenjaloezieën en automatische dubbele deuren met thermische sluis. Daarnaast zijn er terrassen, een groen dak, een omkeerbaar actief plafond voor verwarming en koeling en een domoticasysteem aanwezig. Binnen- en buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Het pand wordt georganiseerd met één of twee trappenhuizen/liften voor eenvoudige toegang. Met keurmerken zoals BREEAM in use VERY GOOD of EXCELLENT, biedt deze kantoorruimte een hoogwaardige werkomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt 11.431 €. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange voor €12.785 per maand. Deze volledig nieuwe kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw met vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Een crèche zal de begane grond bezetten, terwijl de bovenverdiepingen exclusief voor kantoorruimtes zijn gereserveerd. De beschikbare kantoorruimtes kunnen gescheiden worden en variëren in oppervlakte van ongeveer 330 m² tot 430 m², afhankelijk van de gekozen indeling. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals binnen- en buitenparkeerplaatsen, technische ruimtes en archiefruimtes in het souterrain. Bovendien is het gebouw uitgerust met een of twee trappenhuizen/liften die eenvoudig toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Technische specificaties omvatten vrije hoogtes van 2,60 meter, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellen, automatische dubbele deuren met thermische sluis en een omkeerbaar warm/koud plafond met actieve plaat. Daarnaast beschikt het gebouw over terrassen, een groen dak en een domoticasysteem. Het gebouw zal, afhankelijk van de gemaakte keuzes, gecertificeerd worden met het BREEAM in use label 'VERY GOOD' of 'EXCELLENT'. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: moderne kantoorruimte in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €10.065. Dit splinternieuwe gebouw beschikt over vijf bovengrondse en drie ondergrondse verdiepingen. Het gelijkvloers zal worden ingenomen door een crèche, terwijl de bovenliggende verdiepingen exclusief gereserveerd zijn voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlaktes variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. De kelder bevat parkeerruimtes, technische ruimtes en archieven, waardoor het gebouw efficiënt en functioneel is ingedeeld. Het gebouw is voorzien van enkele moderne technische specificaties, waaronder een vrije hoogte van 2,60 meter en een toegangsdeur naar de parkeergarages van 2,00 meter. Het beschikt over vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met jaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen en een groendak. Daarnaast is er een omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem geïnstalleerd. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de huurders. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang dankzij een of twee trappenhuizen/liften. Afhankelijk van de gemaakte keuzes kan het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use label 'Very Good' of 'Excellent'. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze geheel nieuwe kantoorruimte in Leudelange biedt vijf bovenverdiepingen en drie ondergrondse niveaus. Op de begane grond zal een kinderdagverblijf zijn gevestigd, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief voor kantoorruimtes zijn gereserveerd. De verdiepingen kunnen worden gescheiden, met minimale oppervlaktes van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het souterrain bestaat uit parkeerruimtes, technische ruimtes en archieven. De toegang tot de verschillende verdiepingen is eenvoudig dankzij een of twee trappenhuizen/liften, die afhankelijk van de ruimte een gemakkelijke toegang garanderen. Qua technische specificaties biedt het gebouw vrije hoogtes van 2,60 meter en toegangsdeuren voor de parkeergarage van 2,00 meter. Het gebouw is voorzien van vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking en drievoudige beglazing met lamellenjaloezieën. Daarnaast zijn er automatische dubbele deuren met thermische sluizen, terrassen, een groen dak, een actief plafond met omkeerbare warme/koude platen en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes, zal het gebouw worden gecertificeerd met het BREEAM in use label "VERY GOOD" of "EXCELLENT". Voor verdere informatie of om het pand te bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Te huur – Leudelange – Kantoorruimtes in een prachtig gebouw met een opmerkelijk architecturaal en ecologisch concept op alle niveaus, gelegen met snelle toegang tot de A4/A6 snelweg. Het gebouw biedt een harmonieuze indeling van de ruimtes en landschappelijke aanpassingen. Het atrium en de tuinterrassen bieden de bewoners een uitzonderlijke werkomgeving. De technische uitrusting is tot in detail doordacht (VALIDEO-certificering) om maximaal comfort te bieden, met onder andere gekoelde plafonds, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie en toegang met badges. Volledig uitgeruste vergaderruimtes zijn beschikbaar op aanvraag en tegen betaling. De kantoorvloer heeft een bruto oppervlakte van 576,69 m² en wordt verhuurd voor EUR 21,- exclusief btw en kosten per m² per maand. Voorschotten op kosten bedragen ongeveer EUR 4,- exclusief btw per m² per maand, met een bankgarantie van 6 maanden huur plus kosten inclusief btw. Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar voor EUR 150,- exclusief btw per maand per plaats. Daarnaast is herindeling van de ruimte mogelijk (enkele alternatieven bijgevoegd) en kunnen archiefruimtes worden gehuurd voor EUR 10,5 exclusief btw per m² per maand. De huur onderworpen aan btw, de waarborg te bespreken, en de makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus btw ten laste van de huurder. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Deze kantoorruimte is gelegen in het bruisende Leudelange, postcode 3364. Het pand biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen kantoorruimte. Met referentienummer RBK96248 en verkoperreferentie 4133021, is deze ruimte eenvoudig terug te vinden op Immovlan. De kantoorruimte is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. De sanitaire voorzieningen zijn functioneel en klaar voor gebruik. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die geen behoefte hebben aan slaapkamers en op zoek zijn naar een efficiënte werkruimte. De verwarmingstypes zijn niet gespecificeerd, maar de infrastructuur van het gebouw ondersteunt diverse verwarmingsopties. Met een aantrekkelijke prijs is dit een praktische en toegankelijke optie voor uw bedrijf. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 656,93 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18.197,00-€ HTVA Charges mensuelles : 2.599,58-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 656,88 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18.083,71-€ HTVA Charges mensuelles : 2.583,39-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 656,93 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18.085,17-€ HTVA Charges mensuelles : 2.583,60-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 244,30 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent d’ascenseurs, châssis ouvrants (nouveaux vitrages), chauffage central, gestion du contrôle d’accès, détection incendie, fibre optique, luminaire et de stores extérieurs. Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 8.202,01-€ HTVA Charges mensuelles : 1.171,72-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?