Bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg) (pagina 14)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 520sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 450sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 880sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 980sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 460sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange, postcode 3347, met een oppervlakte van 419,67 m² en een huurprijs van €10.072 per maand. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze eenvoudig aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften, of het nu gaat om open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. De locatie is gunstig gelegen en goed bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen. Er zijn in totaal 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, met meerdere elektrische oplaadpunten. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de omringende groene ruimtes bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals ventilatie met warmtewisselaars, LED-verlichting, hoge-efficiëntie gasboilers en triple beglazing. Naast deze voorzieningen biedt het gebouw ook een restaurant met afhaalservice (binnenkort operationeel), douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners, en is het BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling 'Very Good'. Verschillende buslijnen stoppen in de buurt en er is een Park & Ride locatie nabij met 611 plaatsen, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is voor zowel auto- als openbaar vervoergebruikers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Leudelange Home-IN biedt u kantoorruimte aan in dit nieuwe gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de bewoners. Er is een beschikbaarheid van 412m² tot 12.933m² aan kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs voor kantoren bedraagt €24/m² exclusief BTW, voor archieven €12/m² exclusief BTW, en voor binnenparkeren €180 per plaats exclusief BTW. De kantoorruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor verschillende oppervlakten gecombineerd kunnen worden naar wens. Het gebouw is eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A4 en A6. In de kelder bevinden zich in totaal 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. De kantoren zijn voorzien van grote ramen voor optimale lichtinval en er zijn groene ruimten rondom het gebouw aangelegd. Verdere faciliteiten omvatten BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, valse plafonds met geperforeerde omkeerbare lamellen (warm/koud), LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, driedubbel glas, buitenjaloezieën, hoogrendementsgasketels, connectiviteit en domotica, ventilatie met warmteterugwinning, en douches in de kelder met vrije toegang voor de bewoners. De omgeving is zowel stedelijk als groen en ligt dichtbij de stad Luxemburg. Het gebouw beschikt ook binnenkort over een restaurant met afhaalservice. Er zijn verschillende buslijnen in de nabijheid (404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen) en de P+R Howald met 611 plaatsen ligt in de buurt. Voor meer informatie of een bezoek aan de locatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange (Ref. Immovlan: RBL38194, Ref. verkoper: +2 du A 453.50m2) met een maandelijkse huurprijs van €10.884. Deze moderne kantoorruimte voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibele en modulaire kantoorruimtes vanaf 412m² tot 1580m² per verdieping, die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, of u nu open werkruimtes, vergaderruimtes of afgesloten kantoren wenst. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden met 346 inpandige en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust met laadpunten voor elektrische auto's. De grote ramen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, en de groene ruimtes rond het gebouw bieden een aangename werkomgeving. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals vloerverwarming, LED-verlichting, geavanceerde ventilatiesystemen en toegang tot douches in het souterrain beschikbaar. Het gebouw beschikt over een BREEAM-certificering 'Zeer goed', wat de duurzaamheid ervan onderstreept. Verder zijn er hoogwaardige materialen gebruikt voor de gevel en is er drievoudige beglazing aangebracht. Binnenkort opent er een restaurant met afhaaldienst op het terrein, waardoor lunchmogelijkheden binnen handbereik zijn. Het pand bevindt zich in een stedelijke en groene omgeving, op korte afstand van Luxemburg-stad en nabij diverse buslijnen en een P+R-faciliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Leudelange is een uitstekende kans voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuw kantoorgebouw, biedt het pand 281 m² aan winkelruimte en 12 m² opslagruimte. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €24/m² exclusief btw voor de winkelruimte en €12/m² exclusief btw voor de opslagruimte. Daarnaast zijn er tot 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 direct voor de winkelruimte, en binnenparkeerplaatsen voor €180 per plaats per maand exclusief btw. Het pand is gemakkelijk toegankelijk via de snelwegen A4 en A6, waardoor een goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. De hoge kwaliteit van de gevelbekleding, drievoudige beglazing, externe zonwering en hoogrendementsgasketels dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Naast deze kenmerken heeft het gebouw een BREEAM-certificering van "Very good" en is het uitgerust met geavanceerde connectiviteits- en automatiseringssystemen. Er zijn ook douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de bewoners van het gebouw. Het stedelijke en groene milieu ligt dicht bij de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot verschillende buslijnen en het P+R Howald met 611 parkeerplaatsen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Leudelange, postcode 3347. Het pand is nieuw en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en het welzijn van de gebruikers. De totale huurprijs bedraagt 20.006 € per maand. Het gebouw biedt flexibele en modulaire kantoorruimtes, die kunnen worden aangepast aan uw behoeften, variërend van open werkruimtes tot vergaderzalen of afgesloten kantoren. Het complex is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn voor elektrische laadstations. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren. Daarnaast zijn er aantrekkelijke groene ruimtes rondom het gebouw. Het pand beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals BREEAM-certificering 'Very good', een gevel in hoogwaardig mineraal bekleding, driedubbele beglazing en ingebouwde LED-verlichting. De kantoorruimtes variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met een totale oppervlakte van 12.933m² in het complex. De huurprijzen zijn 24€/m² per maand exclusief BTW voor kantoorruimtes, en 12€/m² per maand exclusief BTW voor archiefruimtes. Er is ook een toekomstige onsite restaurant met take-away service gepland. Het pand is voorzien van geavanceerde connectiviteits- en domoticafaciliteiten, ventilatie met warmtewisselaars en laag energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Leudelange, gelegen op postcode 3347. Deze moderne kantoorruimte van 421,59 m² bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €10.118 per maand, exclusief BTW. Het kantoor is flexibel en modulair opgezet, waardoor het eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het gebouw beschikt over een totaal van 12.933 m² aan kantoorruimte, met de mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en er zijn groene zones rondom het gebouw om een aangename werkomgeving te creëren. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden in de ondergrondse garage met 346 plaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Bovendien is het voorzien van BREEAM-certificering (Very Good), LED-verlichting, hoge kwaliteit gevelbekleding en moderne ventilatiesystemen. Douches zijn beschikbaar in de kelder, en binnenkort opent er een restaurant met take-away service op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Leudelange voor een maandelijkse huurprijs van €37.922. Gelegen op postcode 3347, biedt deze nieuwe kantoorruimte een moderne werkplek die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en welzijn van de gebruikers. De beschikbare kantooroppervlakten variëren van 412m² tot 1580m² per verdieping, met een totale kantooroppervlakte van 12.933m² in het complex. Dankzij de flexibiliteit en modulariteit van het gebouw kunnen verschillende kantoorruimtes worden gecombineerd. Het gebouw is goed bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de rondom het gebouw aangelegde groenvoorzieningen bijdragen aan een aangename werkomgeving. Het gebouw heeft BREEAM-certificatie "Very good", wat staat voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De kantoorruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of u nu op zoek bent naar open werkvloeren, vergaderruimtes of gescheiden kantoren. Tot de voorzieningen behoren onder andere een restaurant met take-away service (binnenkort operationeel), douches in de kelder voor vrij gebruik door de bewoners, en diverse buslijnen in de nabijheid waaronder 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg en 755 Capellen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons op ### of via ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur in Leudelange bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en het welzijn van de gebruikers. Het oppervlak van het kantoor bedraagt 548m² en biedt flexibiliteit om verschillende werkruimten, zoals open platforms, vergaderruimten of gescheiden kantoren, naar behoefte aan te passen. De grote raamfronten zorgen voor optimaal daglicht in de kantoorruimtes, en de groene zones rondom het gebouw creëren een aangename werkomgeving. Het gebouw is zeer goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A6 en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnenplaatsen en 15 buitenplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische laadpunten. Bovendien zijn er buslijnen (208, 301, 223) in de nabijheid en is het P+R Howald met 611 plaatsen makkelijk bereikbaar. Binnenkort zal er ook een restaurant met afhaaldienst operationeel zijn, wat extra gemak biedt voor de gebruikers. Het kantoor beschikt over moderne infrastructuur zoals BREEAM-certificering ('Very good'), verlaagd plafonds met perforaties die zowel warmte als kou regelen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige gevelbekleding, drievoudige beglazing en automatische zonwering. Verder zijn er douches beschikbaar in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de gebruikers. Met een maandelijkse huurprijs van €13.159 biedt dit kantoor in Leudelange een uitstekende plek om uw bedrijf te vestigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Leudelange** Deze kantoorruimte van 525 m² bevindt zich in een nieuw gebouw in Leudelange dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing en welzijn van de gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 12.611 exclusief btw. De ruimtes zijn flexibel en modulair, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkruimtes, vergaderzalen of afgesloten kantoren. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval, en rondom het gebouw zijn aangelegde groene zones te vinden. Het gebouw biedt een scala aan faciliteiten waaronder een kelder met 346 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele zijn uitgerust voor elektrische oplaadpunten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen A4 en A6. Bovendien is er een goede verbinding met diverse buslijnen, en het P+R Howald met 611 plaatsen ligt vlakbij. Het pand beschikt over BREEAM-certificering (Very Good), LED-verlichting, een hoogwaardige gevelbekleding, drievoudig glas, en ventilatie met warmtewisselaars. Voor de gebruikers zijn er douches in de kelder en binnenkort zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Disponibilité de 412m2 à 12.933m2 de bureaux. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage. Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- 525sqm of office spaces in this new building which meets the highest standards in terms of energy saving and well-being of the occupants. Monthly office rent: €24/sqm excluding VAT Monthly rent for archives: €12/sqm excluding VAT Monthly indoor parking rent: €180/unit excluding VAT Bank guarantee 6 months rent. Office space available to rent: from 412m2, up to 1580m2 per floor. Possibility of combining several office spaces thanks to the flexibility and modularity of the building. The spaces can be adapted, according to needs, into open platforms, meeting rooms or partitioned offices. Site easily accessible by the A4 and A6 motorways. Basement with a total of 346 indoor and 15 outdoor parking spaces, several of which are equipped for electric charging. Large bay windows for optimal brightness in the offices. Green spaces developed around the building. - BREEAM certification: Very good - False flooring - False ceilings with perforated and reversible hot/cold slats - Recessed LED lights - Facade in high quality mineral cladding - Triple glazing - Exterior blinds - High efficiency gas boilers - Connectivity and automation - Ventilation with heat exchangers - Showers in the basement with free access to occupants - Onsite restaurant with take-away service, soon in operation - Urban and green environment, close to Luxembourg city - Photovoltaic panels - Low loads - 3km from the Cessange cross, 4km from the Cloche d’or - Bus lines nearby: 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald with 611 places nearby. For more information or a visit to the premises, contact us on ### or ### Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 506,27 m² in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van €12.150. Dit moderne kantoorgebouw voldoet aan de strengste normen op het gebied van energiezuinigheid en welzijn van de gebruikers. Het gebouw biedt flexibiliteit en modulariteit, zodat de ruimtes aangepast kunnen worden aan uw behoeften, of het nu gaat om open werkvloeren, vergaderruimtes of afgesloten kantoren. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A4 en A6 snelwegen en beschikt over een ruime parkeergelegenheid in de kelder met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan meerdere zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval in de kantoren, terwijl de aangelegde groene zones rondom het gebouw een aangename werkomgeving creëren. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals BREEAM-certificering ('Very Good'), valse vloeren, perforeerde plafonds met omkeerbare warm/koud lamellen, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige minerale gevelbekleding, drievoudige beglazing, buitenzonwering, hoogrendementsgasketels, en ventilatie met warmtewisselaars. Er zijn ook douches in de kelder voor vrij gebruik door de gebruikers. Op korte termijn zal er ook een restaurant met afhaalservice operationeel zijn op het terrein. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Commerce building for rent - Leudelange** Te huur aangeboden: een commercieel pand van 95,47m² in Leudelange, gelegen in de zone "Am Bann", op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad. Dit pand bevindt zich op de begane grond en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de eigen ingang en gevelreclame. De locatie is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (bus en trein) en snelwegen (A4, afrit 1). Het pand is klaar voor gebruik, uitgerust met een gladde vloer, witte muren, verlichting en stopcontacten. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals drievoudige beglazing, HVAC-systemen en een vrije hoogte van 3,20 tot 3,60 meter. Er zijn ook tal van parkeerplaatsen beschikbaar, zowel buiten als in een openbare ondergrondse parkeergarage. Buitenparkeerplaatsen zijn te huur voor 130€/plaats/maand excl. BTW, terwijl ondergrondse plaatsen beschikbaar zijn voor 200€/plaats/maand excl. BTW. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.482 € excl. BTW en servicekosten bedragen 4€/m²/maand excl. BTW. De huurwaarborg is vastgesteld op zes maanden huur plus kosten, inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur in Leudelange: een volledig nieuw kantoorgebouw met vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse niveaus. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren kunnen worden gescheiden, met minimale oppervlaktes variërend van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het ondergrondse deel van het gebouw biedt parkeerplaatsen, technische ruimten en archiefruimten. Het gebouw is voorzien van één of twee trappenhuizen/liften, wat zorgt voor gemakkelijke toegang afhankelijk van de oppervlakte. Enkele technische specificaties zijn: vrije hoogtes van 2,60 meter, parkeertoegang van 2,00 meter, vaste en mobiele aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, driedubbel glas met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, groen dak, omkeerbaar warm/koud actief plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energie-efficiënt verwarmingssysteem op gas en voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use "VERY GOOD" of "EXCELLENT" label ontvangen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Huurprijs: 47.394 €. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in een volledig nieuw gebouw gelegen in Leudelange, postcode 3364. Dit gebouw bestaat uit vijf bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse verdiepingen. Een crèche zal het gelijkvloers bezetten, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief zijn gereserveerd voor kantoorruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen ruimte. De kelderverdieping bestaat uit parkeerplaatsen, technische ruimtes en archieven. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat afhankelijk van de oppervlakte een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. Het gebouw biedt diverse moderne technische voorzieningen, waaronder een vrije hoogte van 2,60 m, toegang tot de parkeergarage via een deur van 2,00 m, vaste en mobiele aluminium kozijnen met thermische onderbreking, driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën, automatische dubbele deuren met thermische sluis, terrassen, een groen dak, een omkeerbaar warm/koud systeem in het plafond en een domoticasysteem. Zowel binnen- als buitenparkeren is beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw gecertificeerd worden met het BREEAM in use label als VERY GOOD of EXCELLENT. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €22.850 per maand. Meer weten?

Dit nieuwe kantoorgebouw in Leudelange biedt vijf bovengrondse niveaus en drie ondergrondse verdiepingen. De begane grond wordt bezet door een crèche, terwijl de bovenverdiepingen uitsluitend gereserveerd zijn voor kantoorruimtes. De kantoorvloeren variëren van ongeveer 330 tot 430 m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte. Het gebouw is uitgerust met één of twee trappenhuizen/liften, wat gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Technische details van het gebouw omvatten vrije hoogtes van 2,60 meter en een toegangspoort tot de parkeerplaatsen van 2,00 meter. De ramen zijn gemaakt van vaste en mobiele aluminiumframes met thermische onderbreking en zijn voorzien van driedubbele beglazing met lamellenjaloezieën. Andere kenmerken zijn automatische dubbele deuren met thermische afsluiting, terrassen, een groen dak, een actieve plafondplaat die omkeerbaar is voor warmte/koud, en een domoticasysteem. Parkeerplaatsen zijn zowel binnen als buiten beschikbaar. Afhankelijk van de gemaakte keuzes zal het gebouw het BREEAM in use-label VERY GOOD of EXCELLENT ontvangen. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van liften. Voor meer informatie of om het gebouw te bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De huurprijs bedraagt €34.281 per maand. Meer weten?