Nieuwbouw: grond te koop - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek dit exclusieve bouwperceel van 15,10 are gelegen op de rustige en gewilde Rue de la Source in Contern. Dit unieke stuk grond biedt een uitstekende balans tussen constructiemogelijkheden en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonlocatie in een groene en toegankelijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.510 m², met een diepte van ongeveer 106 meter en een straatbreedte van circa 15 meter, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimaal zonlicht en een aangename lichtinval gedurende de dag. De indeling bestaat uit twee delen: een bouwperceel van 5,64 are in een residentiële zone (HAB-1), en een terrein van bijna 9,5 are in de groene zone, wat een mooi evenwicht biedt tussen privéruimte en natuurlijk landschap. De ligging van dit perceel is bijzonder aantrekkelijk voor zowel privé- als investeringsdoeleinden. Contern staat bekend om zijn harmonieuze mix van natuur en goede connectiviteit. De woning ligt op korte afstand van de snelwegen A1 en A3, en beschikt over een nabijgelegen treinstation dat snelle verbindingen biedt met Luxemburg-Stad. Dit maakt het gebied ideaal voor wie een rustige, groene omgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door wandelpaden en groene zones, perfect voor een actieve levensstijl of voor families die waarde hechten aan rust en natuur. Voor investeerders biedt het potentieel om één of twee vrijstaande of halfvrijstaande woningen te realiseren, afhankelijk van de vergunningen en het gemeentelijke beleid. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering is gezien de strategische ligging en het ontwikkelingspotentieel. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor het bouwen van een architectenwoning op maat of voor ontwikkelaars die een project van standing willen realiseren. Of u nu droomt van uw eigen exclusieve villa of op zoek bent naar een waardevolle investering in een groeiende regio, dit perceel biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie en een volledig dossier om uw plannen verder te concretiseren. Dit vastgoed combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van moderne connectiviteit, waardoor het een zeldzame en waardevolle kans vormt. Meer weten?