Deze aantrekkelijke woning in Mensdorf biedt u een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Betzdorf, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ± 173 m², waarvan ± 164 m² woonoppervlakte. Recent gerenoveerd in 2018, verkeert het huis in uitstekende staat en is het klaar om onmiddellijk bewoond te worden. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensbehoeften en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ± 17 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van ± 17 m² met een gezellige houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer van ± 12 m² met een passe-partout en een ruime woonkamer van ± 19 m² met toegang tot een terras van ± 15 m² en een gedeelte van de tuin, dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt verder over een apart toilet en biedt voldoende ruimte voor parkeren voor de deur. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder parketvloeren, zorgvuldig geschilderde muren en ramen met manuele markiezen en Velux-dakramen. De verwarming wordt verzorgd door gasradiatoren, aangevuld met de houtkachel in de keuken, terwijl de houten trap bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Het eerste verdiepingsniveau omvat een ruime suite van ± 12 m² met een badkamer van ± 9 m² en een dressing van ± 7 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ± 13 m² en ± 32 m², met een aparte douchekamer van ± 6 m². De topverdieping bestaat uit een tweede grote slaapkamer van ± 12 m² en een extra kamer van ± 32 m², ideaal voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige privéterras, een schuur of carport, en een parkeerplaats voor de wagen. De tuin, van ongeveer 60 m², wordt voornamelijk door de eigenaar gebruikt, waardoor u over een rustige buitenruimte beschikt. Mensdorf is uitstekend bereikbaar dankzij het uitgebreide openbaar vervoernetwerk met snelle toegang tot buslijnen, treinstations en snelwegen. De omgeving biedt vele voorzieningen zoals speeltuinen, fietspaden, wandelroutes, restaurants, winkelcentra en bakkerijen, waardoor u comfortabel en handig kunt leven. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief de kosten voor water en gemeentebelastingen, met een waarborg van €6.400. Het huis wordt semi gemeubileerd verhuurd voor een contract van één jaar dat telkens kan worden verlengd. Bij het einde van de huurovereenkomst wordt professionele schoonmaak vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits via ### of ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en goed onderhouden gezinshuis in een rustige maar toch centrale locatie in Mensdorf! Meer weten?
Open Immovlan